Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 275

BRENO: Nel cuore del comune di Breno, proponiamo in locazione un negozio di circa 100 mq situato al piano terra dotato di corte di pertinenza esclusiva. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, caratterizzati da una buona luminosità naturale grazie alle ampie vetrate poste sul fronte. La presenza di tre servizi igienici, finestrati e con antibagno, assicura comfort sia per la clientela sia per il personale. Il locale è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa soluzione adatta a chi cerca un locale pronto per accogliere la propria attività.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Chiusure nel comune di Vobarno La superficie del locale è di circa 400 mq con porticato esterno di pertinenza Servizi igienici: presenti tre servizi igienici con antibagno Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento termo autonomo a pompe di calore Visibilità: l’immobile è dotato di ampie vetrine poste fronte strada Spese condominiali: assenti Canone di locazione: € 3.000,00/mese oltre IVA Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione tre uffici di circa 70 m² ciascuno, situati in un contesto moderno e ben tenuto. Le unità si trovano al piano terra e al primo piano e sono così composte: Ufficio 1: ingresso, due zone operative, disimpegno, bagno e ripostiglio/archivio - prezzo € 550,00 Ufficio 2 "blu": ingresso, ampia zona operativa open space, disimpegno, bagno e ripostiglio/archivio - prezzo € 600,00 Ufficio 3 piano terra: zona operativa open space, bagno e ripostiglio/archivio - prezzo € 500,00 Gli spazi si distinguono per la grande luminosità, grazie alle ampie vetrate con affaccio sul verde circostante, e per la tranquillità del contesto, ideale per attività professionali che necessitano di concentrazione e comfort. L'immobile è servito da ascensore e dispone di ampia area parcheggio riservata ai clienti e al personale. Soluzione adatta per studi professionali, uffici tecnici o attività direzionali che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale, a breve distanza da Milano e Pavia.

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 39 MQ IN CONTESTO ESCLUSIVO Affittasi prestigioso ufficio di 39 mq situato in una palazzina classica su due livelli, immersa in un parco privato di 20.000 mq. Un contesto unico, che unisce eleganza e funzionalità, perfetto per uffici di immagine o per la ricezione di clienti. Caratteristiche principali: - Architettura e materiali di pregio: finiture che rispettano l’identità storica dell’edificio, con pavimenti in in finto parquet, pregiati legni per gli spazi ufficio e marmi nei bagni - Spazi luminosi e funzionali: interni curati nei dettagli, pronti per essere utilizzati - Completo di impianti caldo/freddo, illuminazione, rete dati e impianto elettrico L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle autostrade e dalle fermate delle metropolitane di Bisceglie e Assago Forum, con vicinanza a un esclusivo Sporting Club con piscina e campi da tennis. Spese condominiali comprensive di tutto - formula all inclusive: caldo freddo, pulizia parti comuni, pulizia interna ufficio, illuminazione, rete dati, energia elettrica. SOLUZIONE UNICA

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI 70 MQ IN CONTESTO ESCLUSIVO Affittasi prestigioso ufficio di 70 mq situato in una palazzina classica su due livelli, immersa in un parco privato di 20.000 mq. Un contesto unico, che unisce eleganza e funzionalità, perfetto per uffici di immagine o per la ricezione di clienti. Caratteristiche principali: - Architettura e materiali di pregio: finiture che rispettano l’identità storica dell’edificio, con pavimenti in in finto parquet, pregiati legni per gli spazi ufficio e marmi nei bagni - Spazi luminosi e funzionali: interni curati nei dettagli, pronti per essere utilizzati - Completo di impianti caldo/freddo, illuminazione, rete dati e impianto elettrico L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle autostrade e dalle fermate delle metropolitane di Bisceglie e Assago Forum, con vicinanza a un esclusivo Sporting Club con piscina e campi da tennis. Spese condominiali comprensive di tutto - formula all inclusive: caldo freddo, pulizia parti comuni, pulizia interna ufficio, illuminazione, rete dati, energia elettrica. SOLUZIONE UNICA

CAPANNONE DI MQ 7000 DI ALTA IMMAGINE - USO LOGISTICA - IMMOBILE ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO INDUSTRIALE DI UN TOTALE DI MQ 10000 FRAZIONATO E INTERAMENTE LOCATO A SOCIETA' MULTINAZIONALI. IMMOBILE CON 7 RIBALTE AUTOMATIZZATE AD USO ESCLUSIVO. ZONA UFFICIO PER MAGAZZINO OLTRE 200 MQ TRA UFFICIO E SPOGLIATOI - AREA MENSA. BLOCCO BAGNI PER MAGAZZINO. IMMOBILE REI 120. IMPIANTO ELETTRICO ILLUMINAZIONE A NORMA DI LEGGE. AREA RICARICA MULETTI DEDICATA. OLTRE AD UFFICI PIANO PRIMO DI MQ 340 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A NUOVO, COMPLETI DI IMPIANTISTICA A NORMA DI LEGGE - CALDO/FREDDO - E DIVISI IN 6 AMBIENTI DA PARETI MOBILI A VETRO OLTRE DOPPIO BAGNO CON ANTIBAGNO A NORMA DI LEGGE. LIBERO SUBITO. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA DELLA TANGENZIALE DI BUCCINASCO POSSIBILITA' SCALETTA CANONE PRIMO ANNO, CORTILE PRIVATO OLTRE 6000 mq DOPPIO INGRESSO!!!

CAPANNONE DI MQ 5680 DI ALTA IMMAGINE - USO LOGISTICA - IMMOBILE ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO INDUSTRIALE DI UN TOTALE DI MQ 10000 FRAZIONATO E INTERAMENTE LOCATO A SOCIETA' MULTINAZIONALI. IMMOBILE CON 7 RIBALTE AUTOMATIZZATE AD USO ESCLUSIVO. ZONA UFFICIO PER MAGAZZINO OLTRE 200 MQ TRA UFFICIO E SPOGLIATOI - AREA MENSA. BLOCCO BAGNI PER MAGAZZINO. IMMOBILE REI 120. IMPIANTO ELETTRICO ILLUMINAZIONE A NORMA DI LEGGE. AREA RICARICA MULETTI DEDICATA. UFFICI DIREZIONALI PIANO PRIMO DI MQ 340 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI A NUOVO, COMPLETI DI IMPIANTISTICA A NORMA DI LEGGE - CALDO/FREDDO - E DIVISI IN 6 AMBIENTI DA PARETI MOBILI A VETRO OLTRE DOPPIO BAGNO CON ANTIBAGNO A NORMA DI LEGGE. LIBERO 01.11.2024. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA DELLA TANGENZIALE DI BUCCINASCO POSSIBILITA' SCALETTA CANONE PRIMO ANNO, CORTILE PRIVATO OLTRE 5000 mq DOPPIO INGRESSO!!!

CAPANNONE MQ 5000 FRONTE TANGENZIALE AD USO LOGSTICA, Questo complesso ad uso industriale/corriere situato nel comune di Buccinasco (MI), via delle Azalee, gode di una posizione strategica grazie alla sua ottima accessibilità tramite i collegamenti stradali che servono il capoluogo lombardo. La sua vicinanza alla Tangenziale Ovest di Milano, che collega le autostrade A4 Torino-Trieste, A7 Milano-Genova, A1 Milano-Napoli e all'Aeroporto di Milano Linate, lo rende un luogo ideale per attività industriali e logistiche. Il magazzino è particolarmente adatto per svolgere attività di distribuzione, con un focus su modalità corrieristiche "cross docking", last mile e logistica. Un punto forte dell'immobile è la possibilità di implementare un impianto fotovoltaico sulla copertura, con una potenza massima di 2 MW. Questa iniziativa non solo può contribuire alla sostenibilità ambientale dell'edificio, ma anche a ridurre i costi energetici. Inoltre, è previsto lo spazio necessario per lo spinaggio, permettendo la ricarica dei furgoni elettrici direttamente nei piazzali adiacenti all'edificio. Tutte queste caratteristiche fanno di questo complesso un'opzione vantaggiosa per aziende che cercano un'infrastruttura logistica moderna e sostenibile, con la flessibilità di adattarsi alle crescenti esigenze del settore della distribuzione e della logistica last mile. Superficie fondiaria 37.584 mq Altezza utile sotto-trave 11,5 m Sistema Sprinkler NFPA/ESFR Baie di carico n. 7 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 25 m

Vicinanze centro storico, zona servita e di buona visibilità. Edificio ristrutturato di mq 40 mq, conforme alle normative vigenti e destinato ad uso commerciale. Affittasi locale arredato di mq 10 ad utilizzo ambulatorio, destinato a soli professionisti operanti nell'ambito medico (no paramedico). Sala d'attesa e servizio igienico condivisi. Canone di locazione mensile a partire da € 175,00 mensili + IVA, per l'utilizzo di n° 1 giorno settimanale, inclusi consumi utenze, pulizie, smaltimento immondizia e materiale di consumo. 1 GIORNO SETTIMANALE € 175 + IVA 2 GIORNI SETTIMANALI € 350 + IVA 3 GIORNI SETTIMANALI € 525 + IVA 4 GIORNI SETTIMANALI € 700 + IVA 5 GIORNI SETTIMANALI € 875 + IVA Disponibilità immediata. Contratto anni 6+6. Richiesto deposito cauzionale proporzionato ai numeri di giorni di utilizzo settimanale. Locali da destinare a soli professionisti referenziati. Per motivi di conflitti di interesse con figure già operanti presso la stessa struttura, non si prendono in considerazione osteopati, fisioterapisti, biologi e nutrizionisti.

Via dei Lavoratori – Buccinasco DISPONIBILE DA SUBITO Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 147MQ. Posizione strategica per la vicinanza alla Tangenziale Ovest A50. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici di cui uno per disabili e impianto di e condizionamento e pompa di calore, sito al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La soluzione risulta essere molto luminosa grazie alla doppia esposizione e all’ampiezza degli ambienti interni che, come da planimetria, sono già suddivisi in 5 differenti ambienti. Canone soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 1.000 mq calpestabili. Completa la proprietà un’area esterna condominiale di circa 1.600 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 1.000 metri quadrati. L’accesso avviene tramite quattro portoni, che conducono a un ampio openspace senza pilastri, con altezza massima di 9 metri. L’immobile è dotato di impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento a gas, oltre a una zona uffici con servizio igienico e un bagno dedicato alla parte produttiva. Tutti gli edifici sono stati oggetto di ristrutturazioni recenti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona industriale di Peschiera Borromeo, in una traversa interna di una delle principali vie del paese. La zona è comoda e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi lungo la strada.

Via Volta – Corsico DISPONIBILE DA SUBITO Proponiamo in locazione un ampio ufficio in open space di 59MQ. Posizione strategica per la vicinanza a Milano città, alla fermata M1 di Bisceglie e vicinanza alla Strada Statale Vigevanese. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di servizio igienico e impianto di riscaldamento autonomo, sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Presenti inoltre numerosi punti luce che contribuiscono a donare maggiore luminosità all’ambiente. Canone soggetto a IVA. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito a Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un locale commerciale, situato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città. Caratteristiche dell’Immobile - Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione. - Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all’aperto. - Servizi igienici:Uno a norma disabili e uno riservato al personale. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo. - Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00. - Spese condominiali: assenti. La richiesta economica per la vendita dell’attività è pari ad euro 110.000,00. Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000. Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva. Nessuna garanzia richiesta. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037. Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti. Per maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell’entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

In locazione ampio laboratorio di 230 mq al piano terra, caratterizzato da una spaziosa campata con altezza interna di 4,5 m e accesso tramite un portone alto 3,5 m, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile, edificato negli anni ’90, è libero fin da subito, pronto per essere utilizzato senza interventi. Caratteristiche principali Superficie: 230 mq Piano: terra Anno di costruzione: anni ’90 Altezza interna: 4,5 m Tipologia: una campata open space Accesso: portone alto 3,5 m Parcheggio: 10 posti auto esterni Stato di manutenzione: ottimo, immediatamente fruibile Libero fin da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via XXV Aprile, Zelo Buon Persico, in una zona strategica e ben collegata, con facile accesso ai principali assi stradali e autostradali. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali, aree di ristorazione e infrastrutture funzionali per attività produttive. Il contesto è tranquillo ma operativo, ideale per aziende che cercano un laboratorio funzionale, accessibile e pronto all’uso in un’area dinamica e ben servita.

A Castegnato proponiamo ufficio di 170mq, posto al piano terra di una palazzina residenziale, suddiviso in 4 locali con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili, doccia ed antibagno. Si accede all'immobile tramite due porte pedonali poste all'interno delle due piccole vetrine fronte strada dell'ufficio. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo e viene distribuito in tutti i locali da caloriferi alimentati dalla caldaia autonoma. Vi è la predisposizione per la climatizzazione. Completa la soluzione un piccolo magazzino al piano interrato, di 25 mq, accessibile esclusivamente dall'interno dell'ufficio tramite una scala. Ubicato a 400 m dalla Piazza di Castegnato, l'immobile è ideale per attività professionali o di servizi.

ROGNO: Nel cuore del comune di Rogno, proponiamo in locazione un spazioso ufficio di circa 160 mq, situato al piano terra. L’immobile dispone di ambienti luminosi e versatili, ideali per studi professionali, attività direzionali o servizi. Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali in una posizione comoda e centrale. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, ideale per accogliere clienti e collaboratori. La disposizione interna consente di organizzare l'ambiente in modo funzionale, con la possibilità di creare diverse postazioni di lavoro o sale riunioni. La vicinanza ai principali servizi del comune di Rogno rende questa soluzione particolarmente comoda per chi desidera un ufficio ben collegato e facilmente raggiungibile. Completa la soluzione un servizio igienico con antibagno. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile. Perfetto per professionisti o aziende che cercano uno spazio di lavoro in una zona tranquilla ma ben servita.

Codice: A2025-20 Ubicazione Legnano adiacente SS36 Saronnese , confine con Castellanza. Ottimo spazio uffici composto da ingresso, spazio reception, due locali uffici, servizi. Impiantistica a norma. Riscaldamento centralizzato con conta consumi, condizionato. Impianto antifurto. Porta blindata e impianto di domotica con apertura serramenti automatizzata. L'immobile è completamente perimetrato esternamente da balconi. Accesso pedonale sia dal contesto immobiliare che su strada indipendente. Numerosi parcheggi a uso pubblico. Di pertinenza due box auto. Disponibilità immediata. APE: in corso Proposta immobiliare offerta in locazione. Richiesta economica: Canone mensile di €. 900,00 oltre Iva. Spese condominiali: €. 1.500 annue.

SARNICO NEL CORSO STORICO DOPPIO INGRESSO SIA DALLA CORSAROLA CHE DAL LAGO - Palazzina ben tenuta a 30metri dal lago e adiacente la corsarola vicino ai principali servizi (comune, posta, negozi, etc) Ingresso ampio terrazzo di circa 100 mq sfruttabile come veranda (suolo pubblico) entrata tre sale la prima forno pizza le altre due con vetrate panoramiche cucina separata ampia con canna fumaria per inserire fuochi industriali conclude il bagno per disabili seconda entrata dalla corsarola pedonale. Ottima posizione ampi spazi per creare un ristorante pizzeria turistico e non con ampi spazi per avere guadagni sicuri, ricordo che Sarnico sta cambiando e sta modernizzando e sistemando tutti gli spazi sul lago per creare zone pedonali e avere più passaggio. Ottima soluzione per chi vuole investire in una zona turistica o per creare una ristorazione che possa attirare tutti gli abitanti anche delle zone limitrofe. PER INFO CONTATTARE MATTIA CELL 3270164139

SARNICO NEL CORSO STORICO DOPPIO INGRESSO SIA DALLA CORSAROLA CHE DAL LAGO - Palazzina ben tenuta a 30metri dal lago e adiacente la corsarola vicino ai principali servizi (comune, posta, negozi, etc) Ingresso ampio terrazzo di circa 100 mq sfruttabile come veranda (suolo pubblico) entrata tre sale la prima forno pizza le altre due con vetrate panoramiche cucina separata ampia con canna fumaria per inserire fuochi industriali conclude il bagno per disabili seconda entrata dalla corsarola pedonale. Ottima posizione ampi spazi per creare un ristorante pizzeria turistico e non con ampi spazi per avere guadagni sicuri, ricordo che Sarnico sta cambiando e sta modernizzando e sistemando tutti gli spazi sul lago per creare zone pedonali e avere più passaggio. Ottima soluzione per chi vuole investire in una zona turistica o per creare una ristorazione che possa attirare tutti gli abitanti anche delle zone limitrofe. PER INFO CONTATTARE MATTIA CELL 3270164139

Codice: AV2024-43 Ubicazione Gallarate (VA) Zona Piazza San Lorenzo a due passi dalla Stazione ferroviaria di Gallarate. IN CONTESTO SIGNORILE ! OTTIMO! Locale negozio/ufficio di circa 48 Mq. oltre ad interrato di circa 50 Mq. in vendita e locazione. Composizione: ingresso open space con antibagno e servizi, con accesso da scala interna interrato di pari metratura uso archivio etc. Parcheggi su strada adiacente. Ideale per studi professionali. Disponibilità immediata. APE:C Proposta immobiliare offerta sia in locazione che in vendita. Richiesta economica per la locazone: €. /Mese 700,00 oltre Iva. L'immobile dispone della possibilità interna, nel contesto di pregio in cui si trova, di un parcheggio per il carico/scarico materiale temporaneo.

Codice: V2025-6 IDEALE PER IL SETTORE LOGISTICO! Ubicazione: Lonate Pozzolo (VA) Strada provinciale 527 Bustese (SP 527) collegamento con la strada statale 336 direzione Aeroporto Malpensa 2000. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 2.400 mq. Categoria catastale D/1 con altezza sotto trave di circa 5,00 Mt e al colmo 6,50. Struttura in prefabbricato con finiture in scaglie di marmo. Impiantistica in parte a norma. Portoni di accesso al capannone ampi, carico/scarico merci, cancello elettrico di ingresso al sito oltre a cancello pedonale. Portineria/reception. Uffici di rappresentanza su un piano cablati/condizionati di circa 300 Mq. Locali spogliatoi uomo/donna. Servizi vari. Locale termico per circa 150 Mq. Copertura tetto di nuova realizzazione MARZO 2024, con predisposizione ad impianto fotovoltaico. Due portoni ampi di accesso ed entrata pedonale e cancello ampio al capannone. POSSIBILITA' CREAZIONE ALTRO ACCESSO CARRAIO IN CORRISPONDENZA DELLE RIBALTE. Al piano primo con accesso da ascensore e scale, locali open-space di circa 500 Mq. uso laboratorio / showroom. Serramenti in metallo coibentati. Cortile esterno pavimentato in beola, per manovra mezzi pesanti/bilici, con parte area verde. Cabina elettrica. Disponibilità in base ad accordi. L’immobile viene proposto in affitto e vendita. Richiesta economica soggetta ad Iva.

OTTIMO SPAZIO COMMERCIALE INDIPENDENTE. Codice: 2024-16 IDEALE PER ATTIVITA' DI: INTRATTENIMENTO-TERZIARIO- UFFICI-CENTRO BENESSERE E SANITARIO. Ubicazione: Zona fronte 33 Del Sempione commerciale con importanti richiami commerciali. Immobile molto versatile che si presta per vari tipi di attività commerciali: servizi alla persona/uffici direzionali/estetica/riabilitazione/ambulatorio/ ludico-intrattenimento etc. Ottimo spazio commerciale indipendente, molto luminoso con ampie finestre, su un piano con doppia entrata con accesso diretto da strada. Negozio/ufficio di 550 Mq. c.a., open space con impiantistica a norma (Condizionamento/riciclo aria/ elettrico) Pompa di calore. Sul fronte e lungo il perimetro del negozio, numero 9 ampie finestre/vetrine oltre a due porte in vetro automatizzate. 5 Servizi uomo/donna/disabili. Parcheggi su area esterna di circa 1.000 Mq. di pertinenza esclusiva con entrata da cancelli da strada. Anello antincendio. Disponibilità immediata. No spese condominiali. Offerta proposta in locazione: Richiesta economica molto interessante. Possibilità di installare cartello pubblicitario visibile anche da strada. APE: F Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: A2025- 17 Ubicazione: Zona Cassano Magnago/Gallarate (VA) Uscita autostradale A/8 raccordo con A/9 Ottima palazzina indipendente di immagine direzionale/uffici di circa 1.740 Mq. con doppia entrata indipendente, ingresso dipendenti ed ingresso visitatori, servita da ascensori e scale. Piano terra 580 Mq. circa di recente realizzazione, entrata con reception ed accesso a salottino di ricevimento pubblico, varie sale riunioni, postazioni uffici operativi, cablati riscaldati/condizionati, locale spazio break . Locali tecnici. Piano primo 580 Mq. circa varie sale riunioni, postazioni uffici operativi, cablati riscaldati/condizionati, locale spazio break . Locali tecnici. Piano secondo 580 Mq. circa open-space da adeguare secondo esigenza. Piano interrato 580 Mq. con ancora locali uffici/archivio/magazzino etc. Parcheggi fronte palazzina e in cortile di pertinenza. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in affitto. Richiesta economica di mercato. APE: IN CORSO

Codice: A2024-51 Ubicazione: Gallarate (VA) Zona centro In contesto artigianale/commerciale di meravigliosa architettura archeologica industriale, Spazio commerciale di circa 2.000 Mq. posto al piano primo, servito da scale e montacarichi portata 32 Quintali. Portata pavimento Kg. /Mq. 500. Locali per uffici. Progetto per creazione blocco ascensori per clientela. Possibilità di adeguamento, e cambio di destinazione d’uso in D/8 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale) Destinazione al piano terra di circa 1.000 Mq a parcheggi coperti. Parcheggi esterni di pertinenza e pubblici. Impiantistica di base in parte realizzata e da verificare, sicuramente da implementare secondo esigenze. Spese condominiali comprensive di: illuminazione esterna-manutenzione giardino/acqua antincendio con vasca di raccolta. Offerta immobiliare proposta in affitto. Richiesta economica: Trattativa riservata. Soggetto a IVA. APE: In corso Disponibilità immediata.

Codice: A042019-2 Ubicazione Legnano (MI) Zona molto versatile: vicinanza Viale Borri direzione Castellanza - Busto Arsizio – -S.S. 33 Del Sempione- S.P. 527 e accessi autostradali. In contesto artigianale. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 1.950 Mq. Altezza utile sotto trave di 5/6,00 Mt. al colmo. Numero 2 portoni di entrata al capannone. Due cancelli di accesso con area esterna per la movimentazione anche con bilici. Impiantistica: riscaldamento, elettrico, anello antincendio. All’interno dell’immobile disponibilità di uno spazio uffici. Offerta proposta in locazione. Richiesta economica di mercato: €/MQ. 40,00 OLTRE IVA Proposta anche in vendita. Esiste la possibilità in fase di reale interesse di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Possibilità di avere uno spazio uffici di circa 500 Mq. APE: In fase di certificazione Altre offerte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it