Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 235

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 50 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina con affaccio su strada. Il negozio dispone di un impianto elettrico, di riscaldamento, di raffrescamento e di un impianto di illuminazione. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Passirano, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tre posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 50 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta diviso in due stanze ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina con affaccio su strada. L’ufficio dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento, mentre c’è la predisposizione per l’impianto di illuminazione e per quello di raffrescamento. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Rovato, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 50 metri quadrati ed è situata al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta diviso in due stanze ed è reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina con affaccio su strada. Il negozio dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento, mentre c’è la predisposizione per l’impianto di illuminazione e per quello di raffrescamento. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Rovato, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito in Via Brescia nel comune di Roè Volciano La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa: -370 mq open space -30 mq ad uso magazzino Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile Altezza sotto trave: 3,8 m Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto Deposito cauzionale: 6 mensilità Canone di locazione soggetto a IVA. Maggiori informazion in agenzia Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Proponiamo in locazione un locale composto da un negozio di 400 con deposito di 465 mq sito in Via Brescia, nel comune di Roè Volciano La superficie complessiva è pari a 865 mq, così suddivisa: -LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA: La superficie complessiva è pari a 400 mq, così suddivisa: -370 mq open space -30 mq ad uso magazzino Visibilità: il locale è dotato di doppia vetrina fronte strada Servizi igienici: presente doppio blocco bagni per un totale di 5 servizi igienici, di cui 2 con antibagno Impianti: predisposizione per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione personalizzabile Altezza sotto trave: 3,8 m Accessibilità: area esterna esclusiva dotata di parcheggio con cinque posti auto -MAGAZZINO POSTO AL PIANO INTERRATO: La superficie complessiva è di 465 mq a pianta rettangolare Area esterna: presente piazzale di 600 mq ad uso esclusivo Accesso carraio: rampa d’accesso che conduce al piano interrato -ingresso indipendente: altezza 2.97 m, larghezza 4.40 m Altezza sotto trave: 3 m Deposito cauzionale: 6 mensilità Canone di locazione a regime: €4.000/mese a regime Maggiori informazioni in agenzia Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Bergamo: proponiamo in affitto ufficio di circa 100 mq situato fronte strada, in una posizione strategica e ad alta visibilità. L’immobile dispone di un bagno, tre parcheggi di pertinenza esclusiva e circa 20 parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da un forte passaggio veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici che necessitano di visibilità e comodità per la clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 110 metri quadrati, posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 110 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta diviso in quattro locali mentre al piano seminterrato possiamo trovare un box con due posti auto privati. Inoltre, l’immobile dispone anche di un ulteriore parcheggio di proprietà. L'ufficio dispone di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento ed è provvisto anche di un impianto di allarme. A completare la soluzione, è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Passirano, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali.

RHO in zona INDUSTRIALE - nelle immediate vicinanze dei collegamenti autostradali e dell'ingresso della tangenziale ovest, proponiamo IN LOCAZIONE UFFICIO/LABORATORIO di 266 mq c.a. ubicato al secondo ed ultimo piano di un complesso polifunzionale di recente edificazione. Il cespite attualmente a rustico verrà rifinito in base alle esigenze del cliente, i tempi di consegna saranno di 4 mesi dalla sottoscrizione del contratto. All'interno del complesso, possibilità di parcheggi nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 300 metri quadrati con annessi circa 20 metri quadrati d’ufficio. Completano la proprietà circa 100 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 300 metri quadrati e presenta due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 6 metri, con altezza sotto trave di circa 4,5 metri; si sviluppa lungo un'unica campata e presenta: un cancello largo circa 5 metri e di un portone alto circa 3 metri. L’immobile presenta l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura ha una lunghezza di circa 27 metri e una larghezza di circa 10,30 metri. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Olgiate Molgora, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342.

GALLARATE - su strada di fortissimo passaggio, disponiamo di immobile commerciale indipendente completamente vetrinato di mq 300 oltre a sottonegozio di mq 300; il negozio dispone di una rampa di collegamento al magazzino e di un montacarichi con portata 800 kg oltre a giardino riservato. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2027 ReSystems Srl propone in locazione prestigioso ufficio di rappresentanza situato nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Affari, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’immobile, posto al terzo piano, si sviluppa su una superficie di circa 498 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni interne. La presenza del doppio ingresso consente una gestione funzionale e flessibile degli spazi, ideale anche per realtà strutturate o per suddivisioni operative. Gli ambienti sono attualmente così distribuiti: • doppio ingresso • 2 ampie sale riunioni • 15 uffici indipendenti • 4 servizi, di cui 3 finestrati La soluzione gode di eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e al doppio affaccio, elementi che garantiscono ambienti di lavoro confortevoli e ben arieggiati. Dotazioni: • riscaldamento autonomo • impianto di aria condizionata • stabile di rappresentanza con portineria • quattro ascensori Contesto esclusivo, ideale per società, studi professionali o sedi direzionali che desiderano una posizione strategica nel centro finanziario milanese. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

Proponiamo in locazione locale commerciale di pregio di 1.350 mq situato in posizione strategica, fronte strada ad alto passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze dell’uscita Brescia Sud e della Corda Molle nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da grandi vetrine che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a garantire un importante impatto visivo e pubblicitario grazie all’elevato passaggio veicolare della strada provinciale su cui affaccia. Caratteristiche principali: - Superficie con altezza interna di 4,75 m - 6 servizi igienici a norma di legge - Dotato di impiantistica completa e a norma, comprensiva di riscaldamento, aria condizionata, impianto elettrico e sistema di illuminazione, oltre a un efficiente sistema di ricircolo dell’aria, a garanzia del massimo comfort per clienti e personale in ogni stagione. - Doppio ingresso che consente una gestione separata dei flussi o l’eventuale suddivisione degli spazi - Uscita di sicurezza - Accesso carraio con porta dedicata per carico/scarico merci - Completa la proprietà un giardino privato, ideale come spazio accessorio per attività che prevedono aree relax, eventi o utilizzi complementari. Di particolare valore aggiunto è la presenza di numerosi posti auto situati frontalmente all’immobile, che garantiscono comodità di accesso e parcheggio per clientela e dipendenti. La collocazione su una direttrice di collegamento primaria tra il paese e la città di Brescia assicura un flusso costante e sostenuto di traffico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca massima visibilità, facilità di accesso e un contesto di forte passaggio. Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 120 metri quadrati disposti su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura misura circa 120 metri quadrati, di cui circa 50 metri quadrati posti al piano terra e circa 70 metri quadrati posti al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala all’interno dell’immobile. Il negozio dispone di un servizio igienico con antibagno al piano seminterrato primo, non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri, rimane molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il negozio presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico, d’illuminazione e il doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel del Comune di Merate, ed esternamente dispone di circa sei parcheggi pubblici.

Proponiamo in locazione un magazzino di 220mq situato al piano seminterrato di un contesto direzionale in Via Guglielmo Marconi, nel comune di Desenzano del Garda. Ubicazione: L’immobile è ubicato lungo la principale via cittadina, in posizione strategica e facilmente accessibile, con disponibilità di parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Superficie: La soluzione, sviluppata interamente su un unico livello, si estende per 220 mq ed è composta da un unico ambiente e non è dotato di servizio igienico. Ufficio: È possibile abbinare alla locazione un ufficio di circa 140 mq posto al piano secondo. Prezzo: Il canone richiesto per il magazzino è pari ad euro €1.000 mensili (non soggetti a IVA). L’ufficio è disponibile pari ad euro 1.200 mensili (non soggetti a IVA), senza spese condominiali). Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d’utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 – 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 – 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l’accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

VILLA DI TIRANO: Nel comune Villa di Tirano, posizionato in fregio alla transitata Via Nazionale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, Gruppi Commerciali e della turistica Tirano nonchè della Svizzera, si propone in LOCAZIONE un ampio spazio commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra, questo negozio offre un ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse attività. La struttura, grazie alla conformazione open-space, offre la possibilità di personalizzazioni per rispondere alle esigenze di tipologia di conduttore. L'ampio locale unico permette una gestione ottimale degli spazi, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. La vicinanza ai servizi principali e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile è servito, oltre che da sei importanti vetrine, da tre portoni industriali completamente apribili, rendendo lo spazio accessibile anche con automobili e furgoni facendo sì che le operazioni di carico/scarico siano agevoli. Grazie a questa caratteristica il negozio si presta anche per l'esposizione di veicoli e motocicli. Completano la proposta tre posti auto di pertinenza.

Proponiamo in locazione laboratorio artigianale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da notevole altezza interna e spazi versatili. La presenza di area esterna esclusiva e dotazioni tecniche di rilievo lo rendono una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie coperta: 650 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna: 500 mq Altezza sottotrave: 6,90 m Struttura a due campate Mensole con portata fino a 5 tonnellate 1 accesso carraio 3 portoni con altezza di 4,5 m Composizione interna: 2 locali Servizi: 2 bagni + spogliatoio Impianto elettrico e di illuminazione presente Impianto cablato Uscite e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Possibilità di frazionamento (325mq) Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un contesto produttivo/artigianale, ben collegato alle principali arterie stradali e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La presenza di un’ampia area esterna facilita le operazioni di carico e scarico, mentre la zona circostante offre servizi utili alle attività lavorative. La posizione strategica garantisce efficienza logistica e funzionalità operativa, rendendolo una soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi strutturati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 450 metri quadrati; completano la proprietà circa 150 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 450 metri quadrati, presenta cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili, e uno con spogliatoio. La struttura ha un'altezza di circa 3,30 metri, con altezza sotto trave di circa 3 metri; si sviluppa in sei locali e presenta le luci e le uscite d’emergenza, i rilevatori antincendio e l’antincendio a idranti. Il capannone ha l’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e l’impianto di videosorveglianza. La struttura presenta la porta taglia fuoco e l’aspirazione fumi nel locale adibito alla zona fumatori. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Calolziocorte ed esternamente dispone di circa 30 posti auto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo locale direzionale ubicato in un complesso a destinazione mista sito a Manerbio, più precisamente in Via Dei Polessi. L’immobile in oggetto si estende al piano terra del complesso su una superficie di 220 mq oltre a ulteriori 150 mq circa posti al piano interrato e adibiti a magazzino / garage. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e per la disponibilità di una ventina di parcheggi esterni ad uso esclusivo della proprietà e dell’unità adiacente, con costi minimi di manutenzione per l’area esterna comune. La soluzione, moderna e funzionale, viene ceduta parzialmente arredata; l’unità si sviluppa in un ampio open space oltre a sala riunioni e un piccolo ufficio privato, le numerose vetrate e finestre illuminano tutti i locali e li rendono accoglienti. La soluzione è così caratterizzata: - Impianti autonomi - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore caldo / freddo - Doppio ingresso con porta blindata - Impianto d’allarme e di videosorveglianza - Doppio servizio igienico - Luci di emergenza - Accesso disabili UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

A Travagliato proponiamo in affitto ufficio di circa 50 mq, di recente ristrutturazione, suddiviso in 3 locali e doppia vetrina su strada, ognuna delle quali dispone di ingresso pedonale, con altezza interna di 2,70 metri in due locali e 2,90 metri nel terzo. Il locale verrà consegnato verniciato, con impianto elettrico base, riscaldamento e raffrescamento autonomo e servizio igienico con antibagno. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile è ubicato a ridosso di Piazza Cavour, confinante alla piazza principale del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela.

A Travagliato proponiamo in affitto ufficio di circa 50 mq, di recente ristrutturazione, suddiviso in 3 locali e doppia vetrina su strada, ognuna delle quali dispone di ingresso pedonale, con altezza interna di 2,70 metri in due locali e 2,90 metri nel terzo. Il locale verrà consegnato verniciato, con impianto elettrico base, riscaldamento e raffrescamento autonomo e servizio igienico con antibagno. Non sono presenti spese condominiali. L'immobile è ubicato a ridosso di Piazza Cavour, confinante alla piazza principale del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 5 locali con triplo servizio igienico di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

BIENNO: Proponiamo in locazione a Bienno capannone di circa 665mq, situato al piano terra e inserito in contesto facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di attività industriali e artigianali. L’immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e si sviluppa su una superficie a pianta rettangolare, che garantisce massima funzionalità e facilità di organizzazione delle attività. L’area principale è costituita da un capannone di circa 495 mq, realizzato con struttura in carpenteria e tamponature in pannelli sandwich, caratteristiche che assicurano solidità e buone prestazioni isolanti. È inoltre dotato di carroponte recentemente sostituito, con portata fino a 10 tonnellate, rendendolo particolarmente adatto per lavorazioni che richiedono la movimentazione di carichi pesanti. La restante parte della metratura è adibita a uffici, con ingresso indipendente, ideali per ospitare attività amministrative, direzionali o commerciali, permettendo una gestione completa e integrata degli spazi all’interno della stessa struttura. Completa la proprietà un piazzale esterno di pertinenza, comodo per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per la manovra di mezzi anche di medie dimensioni. Presente inoltre un servizio igienico. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da ottobre 2026, offrendo quindi un’interessante opportunità per aziende che desiderano programmare con anticipo il proprio trasferimento o ampliamento. Soluzione ideale per realtà che cercano uno spazio già attrezzato, versatile e pronto a soddisfare esigenze operative e organizzative in un’unica sede.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al piano terra di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 3 locali. La soluzione dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori. Sono presenti delle ampie vetrate fronte strada, che donano luminosità e visibilità all'ufficio. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al secondo piano di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 4 locali con triplo servizio igienico di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termoconvettori; vi è la possibilità di installare il raffrescamento. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.