Ufficio in Affitto, Via dei Polessi 14, Manerbio

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo locale direzionale ubicato in un complesso a destinazione mista sito a Manerbio, più precisamente in Via Dei Polessi. L’immobile in oggetto si estende al piano terra del complesso su una superficie di 220 mq oltre a ulteriori 150 mq circa posti al piano interrato e adibiti a magazzino / garage. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio veicolare e per la disponibilità di una ventina di parcheggi esterni ad uso esclusivo della proprietà e dell’unità adiacente, con costi minimi di manutenzione per l’area esterna comune.
La soluzione, moderna e funzionale, viene ceduta parzialmente arredata; l’unità si sviluppa in un ampio open space oltre a sala riunioni e un piccolo ufficio privato, le numerose vetrate e finestre illuminano tutti i locali e li rendono accoglienti.
La soluzione è così caratterizzata:
- Impianti autonomi
- Riscaldamento a pavimento
- Pompe di calore caldo / freddo
- Doppio ingresso con porta blindata
- Impianto d’allarme e di videosorveglianza
- Doppio servizio igienico
- Luci di emergenza
- Accesso disabili
UBICAZIONE E CONTESTO
Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.