Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 151

In posizione centralissima, affittasi negozio di circa 60 mq posto al piano terra, facilmente accessibile grazie al doppio ingresso. L'immobile è suddiviso in due vani, entrambi luminosi e finestrati, oltre a servizio finestrato; il tutto impreziosito dalle travi in legno a vista. Completa la proprietà un box auto al piano interrato, incluso. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 85 metri quadrati, situato al piano seminterrato di una palazzina composta da soli due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 85 metri quadrati ed è facilmente accessibile tramite porta blindata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in due locali, entrambi con un’altezza di 2,70 metri, che garantisce un ambiente confortevole e funzionale. L’immobile è dotato di tutti i principali impianti, dall’impianto elettrico e di illuminazione al riscaldamento centralizzato a radiatori, fino alla connessione internet a banda larga e all’impianto antincendio ad idranti, offrendo ambienti pratici e funzionali. Completa la proprietà un servizio igienico privato a norma per disabili. L'immobile si presenta in buone condizioni data la recente ristrutturazione nel 2023 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato nella zona residenziale del Comune di Dresano, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale 159, che consente rapidi collegamenti con i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa quattro posti auto pubblici, oltre a un comodo posto auto privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi utilizza quotidianamente l’immobile.

L’agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in locazione in via Orzinuovi, all'interno della prestigiosa Torre Athena, al 9° piano, ufficio direzionale inserito in un contesto moderno e rappresentativo, servito da portineria ed ascensori. L’ufficio si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con una piacevole vista panoramica sulla città grazie alle ampie superfici finestrate. La disposizione interna prevede una zona ingresso/reception, due uffici direzionali separati, oltre a servizi igienici. Gli spazi si presentano in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in gres, controsoffitti con illuminazione integrata e impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato, ideale per garantire comfort lavorativo durante tutto l’anno. Classe energetica A1. La soluzione è particolarmente indicata per studi professionali, società di servizi, uffici direzionali o sedi operative che desiderano un’immagine di alto profilo, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, tangenziali e autostradali. Completa la soluzione il posto auto privato. Disponibilità immediata. Spese condominiali € 135 mensili esclusi consumi personali. Si richiedono profili referenziati. Posizione strategica – immagine professionale – contesto direzionale di livello

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 90 mq a piano terra con balcone, antibagno, servizio igienico, scala interna per piano interrato di circa 50 mq composto da sottonegozio (20 mq) e box auto (30 mq). La soluzione è posizionata in un complesso residenziale/commerciale/direzionale su fronte-strada, precisamente in prossimità della SP235 che collega Orzinuovi a Brescia/raccordo Corda Molle della BRE.BE.MI. La corte condominiale prevede un ampio portico interno con giardini, che collega gli spazi commerciali a piano terra e gli appartamenti a piano superiore. Esternamente sono presenti numerosi parcheggi. L'accesso alle bascule del piano interrato avviene tramite un ingresso secondario con rampa. L'altezza interna a piano terra è di circa 3 metri con pavimentazione in ceramica, mentre i piani interrati adibiti a box/cantina hanno un altezza di circa 2,40 mq con pavimentazione in cemento lisciato. Impianti esistenti da riattivare e gestire in base alle proprie esigenze. Nel canone mensile sono comprese le spese condominiali.

Milano Solari, proponiamo in LOCAZIONE negozio di 85 mq. con 2 ampie vetrine su strada, dotato di bagno interno e dehors esterno. Possibilità di FOOD senza canna fumaria. Riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata autonoma. Lo spazio si trova in posizione strategica, via di forte passaggio sia pedonale che veicolare, zona di bar e locali alla moda. Libero subito. Richiesta buonuscita € 90.000,00

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 75 metri quadrati, posizionato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 75 metri quadrati e ulteriori 15 metri quadrati destinati a deposito e situati al piano interrato. Internamente, l'immobile si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'ufficio dispone di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Castrezzato, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare vari posti auto messi a disposizione della clientela.

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 95 mq situato in posizione centrale a Boario Terme in contesto di buona visibilità e passaggio. L’immobile si presenta come ampio locale open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, quindi anche ad uso ufficio, ed è completo di servizio igienico. Il negozio verrà consegnato libero da arredi, offrendo massima flessibilità per la personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore. Parcheggi sul fronte dell'immobile, elemento che garantisce comodità di accesso per la clientela.

A Torbole Casaglia, proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con una superficie totale di 3.100 mq, con una porzione di piazzale privato e con una zona comune d'ingresso ai capannoni della schiera. Vi sono 2 accessi carrai, posti sul fronte dell'immobile e del piazzale, entrambi comodi per l'accesso di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Il capannone verrà realizzato con altezza di circa 8 m interni e verranno installate mensole per il carroponte di portata 20 T e le relative vie di corsa. Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze del futuro inquilino (esempio creazione zona uffici, altezze differenti, zona adibita al commercio o eventuali baie di carico). La proprietà potrebbe valutare l'installazione del carroponte a sue spese. Il capannone ultimato verrà consegnato ad un anno dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare. Il lotto è posizionato nella zona industriale di Torbole Casaglia, nelle immediate vicinanze della Corda Molle e vicino alle tangenziali verso Roncadelle e Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Scopri questo ampio capannone di 2300 mq situato nel cuore di Montichiari, una delle zone più strategiche della provincia di Brescia. Con un'altezza interna di ben 8 metri, questa struttura è perfetta per attività industriali e commerciali che richiedono spazi generosi. La proprietà include un piazzale privato che offre la massima comodità per le operazioni di carico e scarico merci, garantendo così efficienza nelle tue attività quotidiane. La posizione è ideale grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici e alle autostrade circostanti. Montichiari non è solo un punto nevralgico dal punto di vista logistico; la zona è caratterizzata da una vivace comunità imprenditoriale con numerose opportunità commerciali nei dintorni. Inoltre, il comune offre servizi essenziali come scuole, ristoranti e strutture sanitarie che rendono l'area ancora più attrattiva per chi desidera investire o espandere la propria attività. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile sia per gli imprenditori già affermati che vogliono ampliare i propri orizzonti aziendali sia per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore immobiliare commerciale. Possibilità di affittare anche una sola porzione da 1150 mq.

Questo spazio professionale offre la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze di diverse attività: ideale come ufficio, studio medico, studio professionale o centro servizi. Posizione strategica: a ridosso dello svincolo autostradale A8 e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Gazzada-Schianno, garantisce facilità di accesso e ottima visibilità. L'immobile, situato al PRIMO PIANO di un edificio ben tenuto (al piano terra c'è un'altra attività), si sviluppa su una superficie di 110 mq e si compone di: • Cinque locali luminosi, facilmente personalizzabili • Due bagni • Ampio terrazzo di 58 mq, perfetto come area relax o spazio esterno per i clienti All'esterno, l'area di pertinenza consente il parcheggio di 4/5 autovetture, un plus importante per collaboratori e visitatori. L'immobile è già libero e pronto per essere adattato alle vostre esigenze operative. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, comodo e ben collegato, in una posizione di massima visibilità.

Milano Porta Venezia, esattamente in via Lazzaro Palazzi, proponiamo in LOCAZIONE negozio di 35 mq . al piano terra con ampia vetrina su strada. Secondo ingresso dall'interno del cortile, dotato di CANNA FUMARIA di 25 cm. di diametro per cui adatto ad attività dui FOOD. Due bagni interni, di cui uno già adibito per uso disabili. Disponibile da subito. Comodo con tutti i mezzi di trasporto di superficie quali tram e bus, oltre a stazione ferroviaria e metropolitana M1 (Porta Venezia). Richiesta Key money € 50.000,00

CENE. Proponiamo in locazione splendido ufficio fronte strada ad alto scorrimento di circa 175 mq, con facilità di parcheggio. L'immobile si presente in buono stato manutentivo, al momento suddiviso in grande locale open space con 3 uffici separati da vetrate. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese di gestione.

Richiesta euro 1500,00 più iva mensili, garanzia fideiussione bancaria semestrale

APE in lavorazione


Per info e visite
Dott. Edoardo Raineri 3403389147

Crema -Zona Stadio Nel rinomato Palazzo di Vetro proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 90 mq, completamente arredato e pronto all’uso. La soluzione si distingue per ambienti moderni e funzionali, così organizzati: Spaziosa sala d’ingresso/riunioni, arredata e dotata di grande televisore ideale per presentazioni professionali. Tre uffici indipendenti, luminosi e ben distribuiti. Archivio dedicato. Ripostiglio. Bagno. Balcone. Completa la proprietà una comoda area esterna perfetta come zona relax o pausa. Per quanto riguarda le spese condominiali, sono comprensive delle spese di riscaldamento. Un ufficio elegante, immediatamente operativo e situato in una delle posizioni più richieste della città. Per visita gratuita e senza impegno, mettiamo a vostra disposizione un nostro agente, che vi mostrerà l'immobile ed altre eventuali proposte. Per appuntamento chiamare il n. 0373/83554 – Seguici e rimani sempre aggiornato/a su Facebook STUDIO CASA CREMA SUD Per altri immobili consultare il nostro sito studiocasacrema.it - studiocasa.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 160 metri quadrati, situato al piano primo di una palazzina che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto misura circa 160 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. L’ambiente è attualmente suddiviso in due locali, completo di due servizi igienici finestrati con antibagno. L'immobile è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento a split, dell’impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Verdellino, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP122, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Presenti, inoltre, una quarantina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

Questo negozio in affitto si trova nella zona De Amicis/Carrobbio di Milano, una zona vivace e ben servita della città.
Situato al piano terra di un edificio residenziale d'epoca storico, il negozio gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia sulla strada principale.
Con una superficie totale di 30 metri quadrati, il negozio è composto da un ampio locale che può essere adibito a spazio espositivo o a vendita, un bagno esterno ad uso esclusivo e un'ampia cantina.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato.
Le spese condominiali ammontano a 140 euro mensili e includono i costi per la pulizia e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni o attività artigianali, questo negozio in affitto rappresenta una opportunità unica per avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche di Milano. NO CANNA FUMARIA. Ape classe F Kwh/m2a 526,07. Rif. 66253

Proponiamo in locazione ufficio vetrinato al piano terra di circa 100 mq, situato in posizione strategica fronte parcheggio di centro commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio commerciale al piano terra con una superficie di circa 100 metri quadrati, suddiviso internamente in tre locali spaziosi e luminosi tramite pareti vetrate, che garantiscono un’elevata luminosità naturale e una distribuzione funzionale degli spazi. L’immobile è caratterizzato da pavimentazione in resina ed è dotato di quattro vetrine fronte parcheggio del centro commerciale, che assicurano ottima visibilità e forte impatto commerciale. Per quanto riguarda l’impiantistica, l’ufficio è dotato di impianto elettrico 220V con potenza pari a 10 kW, impianto di climatizzazione tramite pompa di calore con funzione caldo/freddo e impianto di illuminazione realizzato con faretti. Completa la soluzione un servizio igienico standard. L’immobile viene anche proposto arredato, con richiesta economica maggiorata. Il locale sarà libero e disponibile dalla data del 01/09/2026 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è inserito all’interno di un contesto commerciale, in posizione fronte parcheggio di centro commerciale, caratterizzato da un elevato passaggio e ottima accessibilità, risultando ideale per attività direzionali, professionali o commerciali.

Affittasi capannone mq 1.350 in Paderno Franciacorta con impianto elettrico, 3 ingressi, wc, altezza mt 7,50. Ampio piazzale per carico e scarico. APE Esente. Canone annuo Euro 60.000,00. Codice annuncio 2177 (ND,NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 50 metri quadrati e si trova al primo piano di una struttura commerciale composta da due piani. La struttura è attualmente un open space e possiede un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è presente l'impianto Adsl e la pavimentazione è in resina. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale si collega direttamente ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici a disposizione della clientela.

RHO-FIERA, UFFICI DI 240 MQ, POSSIBILITA' DI BOX MAGAZZINO - Nel comune di Rho, nella località di Mazzo, è disponibile un ufficio in locazione che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 240 mq, suddivisa in quattro locali distinti oltre 3 servizi igienici. Questa configurazione permette di organizzare al meglio le attività lavorative, garantendo spazi adeguati per riunioni, postazioni di lavoro e aree di accoglienza. La posizione strategica a Mazzo di Rho offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio ideale per aziende che necessitano di una sede ben collegata. La struttura è adatta a diverse tipologie di attività professionali, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli ambienti. Ufficio in ristrutturazione.

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3: Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in locazione un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni. Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico. La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico. L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno. Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato. (alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

Nel cuore del centro storico di Varese, in zona pedonale, in un palazzo signorile, dotato sia di ascensore che di portineria, proponiamo in affitto un luminoso ufficio posto al piano primo di questo stabile.
L'ufficio si compone da tre locali ed un bagno e due balconi.
L'immobile è in buone condizioni ed è subito libero e senza mobilio.
Lo stabile è composto da altri uffici di varia natura e appartamenti ad uso residenziale ed inoltre è possibile arrivare in auto fino al portone d'ingresso con permesso per zona ZTL.
Diversi parcheggi a strisce blu sono presenti nelle vie limitrofe.

CORNAREDO, UFFICIO DI 110 MQ A Cornaredo, in zona industriale, proponiamo ufficio di 110 mq composto da 5 locali e un servizio igienico, situato al primo piano di una palazzina direzionale di due piani. L’IMMOBILE, disponibile immediatamente, è inserito in un contesto ordinato e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall’uscita della tangenziale. Davanti alla palazzina è presente parcheggio pubblico, comodo per dipendenti e clientela. L’UFFICIO La superficie di 110 mq è ben distribuita in 5 locali oltre a 1 bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: - pavimentazione in ceramica - infissi in plexiglass - impianto elettrico - riscaldamento e raffreddamento - impianto cablato Soluzione pronta all’uso, ideale per studi professionali, uffici operativi o attività direzionali. LA ZONA Area industriale ben servita e collegata, con fermata autobus per la zona industriale e bar/tavola fredda nel raggio di 2/3 km. Posizione funzionale e facilmente accessibile.

Proponiamo in affitto un ufficio situato all'interno di un elegante palazzo direzionale, nel cuore del quartiere business di Brescia II. Questa soluzione offre un ambiente di alto livello, ideale per attività che richiedono una sede di rappresentanza. L'ufficio di circa 150 mq è composto da: Ampio ingresso che accoglie i clienti o creare una postazione front-office, tre uffici privati, perfetti per la gestione e il lavoro in team, e un grande locale spazioso open space, ideale per favorire la collaborazione e l'efficienza operativa. Il palazzo dispone del servizio di portineria, gli impianti di riscaldamento sono raffrescamento centralizzati, con gestione autonoma per il massimo comfort. Una scelta strategica per chi cerca un ambiente esclusivo e ben posizionato nella città di Brescia. Possibili posti auto riservati.

CREMA Via XX Settembre NEGOZIO Affacciato con vetrina direttamente sulla centralissima via XX Settembre, NEGOZIO con ampio locale deposito/magazzino e servizi. Ingresso doppio direttamente dalla via o più defilato dall' androne. Possibilità di frazionarlo in due unità, una prettamente commerciale di circa 50 mq e una ad uso ufficio/studio medico di circa 190 mq. Buone le finiture interne. Garanzie richieste: fidejussione bancaria annuale rinnovabile o cauzione di 6 mesi. Solo referenziati. Canone annuo richiesto per l'intero immobile: € 26.400. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Foro Buonaparte, adiacente a Piazza Castello, a due passi dalla fermata della metropolitana M1 (Cairoli), proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 30 mq al piano terra, oltre a soppalco di 12 mq. collegato con scala interna. Ampia vetrina su strada. Bagno in cortile. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonomo.Saracinesca elettrica con telecomando all'interno del negozio. Servizio di portineria giornaliera. Posizione di fortissimo passaggio. Buone condizioni interne. Completa l'immobile cantina di pertinenza. No attività di: SOMMINISTRAZIONE – GIOIELLERIA – OROLOGI . Libero da subito!