Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 6

Proponiamo in locazione in un attico all’ottavo piano un elegante ufficio/studio di mq 805, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 12 posti auto di cui 4 con colonnina di ricarica elettrica e 6 posti moto. Affittasi ad € 15.000,00/mese oltre IVA. Possibilità di locare anche il piano inferiore per un totale di mq 2.953 (UF- 725). TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione notevole ufficio/studio di mq 2.148 al settimo piano, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 36 posti auto di cui 8 con colonnina di ricarica elettrica e 12 posti moto. TRATTATIVA RISERVATA. Possibilità di locare anche il piano superiore, attico, per un totale di mq 2.953 ad € 92.000/mese oltre IVA (UF- 725). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Zona Montesacro 234 mq distribuito su un unico livello su strada con 3 ampie vetrine. Remax è lieta di presentare in locazione un prestigioso locale commerciale situato al piano terra di Via Mugello al civ. 60/62/64, in zona Montesacro-Conca D'Oro, adiacente a Via Val di Lanzo, vicino alla fermata metro B Conca D'Oro. Con una superficie totale di 234 m2, questo locale gode di una posizione di grande visibilità grazie alle sue 3 vetrine fronte strada. In buone condizioni di conservazione si presenta come un open Space distribuito su un unico livello, attualmente modulato in molteplici ambienti e dotato di due bagni con antibagno, con un'ulteriore sala in fondo con tre finestre. La generosa metratura e la conformazione consentono una suddivisione interna personalizzabile. La luminosità è garantita da soffitti molto alti e per la presenza di tre ampie vetrine nella parte anteriore e tre grandi finestre nella parte posteriore. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo locale commerciale idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione è strategica e ben collegata dalla presenza della metro B Conca D'Oro. L'immobile è nelle immediate vicinanze al “Parco delle Valli” ed è situato a poca distanza dalla tangenziale est e dal Via dei Prati Fiscali. Ultima attività svolta: Dopo scuola con attività ludiche sportive. Il contesto è ideale per attività commerciali. Il contratto di locazione commerciale ha una durata di 6+6 anni ed è richiesta la fideiussione Bancaria. Il canone mensile è soggetto ad IVA.

AFFITTASI zona Piazza Bologna -Locale commerciale cat. C1 di 61 mq in locazione, piano terra su strada e sotto negozio con una stanza con finestra e servizio e zona archivio. RE/MAX propone in locazione un locale commerciale situato in via Catanzaro 41, a pochi passi da Piazza Bologna, in una zona centrale caratterizzata da un intenso flusso pedonale e veicolare, grazie al doppio senso di marcia. L'immobile, di 61 mq complessivi, si presenta con un'ampia vetrina e ingresso direttamente su strada, garantendo una visibilità ottimale. Internamente, il locale è suddiviso in due piani: il piano strada, con l'ampio locale con finestra e il sotto negozio con una stanza finestrata, il servizio e un altro piccolo locale non finestrato e multifunzionale, quest'ultimo può essere sfruttato come zona archivio o zona stoccaggio. I due livelli sono collegati tra loro da una scala interna comoda e funzionale. Questo locale è adatto a varie attività del settore retail. L'immobile è accatastato interamente come C1. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione lo rendono idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione strategica, nel cuore di un quartiere molto frequentato e ben collegato, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ad alto potenziale. Il contratto proposto è ad uso COMMERCIALE, soggetto a IVA. È richiesta fideiussione bancaria. L'ultima attività svolta all'interno del locale è stata una Erboristeria. L'immobile è in classe energetica G.

Prestigioso locale commerciale Via del Babuino 180mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale al primo piano di Via del Babuino nel cuore più elegante del Tridente romano, dove la visibilità è massima e il contesto circostante conferisce immediatamente prestigio e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su circa 180 mq ca. si compone di quattro ampie stanze affacciate direttamente sulla strada, illuminate da 8 grandi finestre che valorizzano gli interni e offrono un impatto scenico raro in questa zona. A completare la proprietà vi sono altre quattro stanze versatili, ideali per funzioni operative, oltre a due bagni ben distribuiti. Un elemento di particolare pregio è il terrazzo di 40 mq ca., accessibile tramite due portefinestre, uno spazio esterno esclusivo e difficilmente reperibile nel centro storico. La combinazione tra posizione, ampiezza degli ambienti, affacci di valore e presenza di uno spazio esterno privato rende questa proposta un'opportunità unica per attività di alto livello che desiderano collocarsi in uno dei punti più prestigiosi di Roma. Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Via del Babuino prestigioso locale commerciale 100mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale al primo piano di Via del Babuino un elegante locale commerciale di rappresentanza, situato al primo piano di un contesto di assoluto pregio.
L'immobile, con una superficie di 100 mq ca., si distingue per la straordinaria distribuzione degli spazi interni, articolati in cinque ambienti ampi e luminosi, ideali per showroom, studi professionali o attività di alto profilo. Tre delle stanze godono di accesso diretto a una splendida terrazza privata di circa 40 mq ca., un valore raro e altamente distintivo nella zona, perfetto per accogliere clienti in un ambiente riservato ed esclusivo o per creare suggestivi spazi espositivi all'aperto.
Un ulteriore ambiente, impreziosito da due grandi finestre con affaccio diretto su Via del Babuino, garantisce massima visibilità e una luminosità naturale di grande impatto, elemento fondamentale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un servizio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una delle vie più iconiche e frequentate della capitale, a pochi passi da Piazza di Spagna e immersi in un contesto di altissimo passaggio pedonale e turistico, circondati da boutique di lusso e brand internazionali.
Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio.
-- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Affittasi Locale Commerciale C/1 su più livelli – Viale Val Padana (Metropolitana Linea B, fermata "Conca D'Oro") - Ideale per Poliambulatori, Fitness Boutique o Retail di Tendenza.
In una delle arterie più commerciali e strategiche del quartiere, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale (Cat. C/1), storicamente e con successo adibito per molti anni a rinomato autosalone.
L'immobile, che vanta un'eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine su strada, si sviluppa su una metratura catastale complessiva di 255 mq, intelligentemente distribuita tra il piano terra (ca. 138 mq con area vendita open space e doppi servizi) e un ampio piano interrato (ca. 169 mq, ideale per magazzino, uffici operativi o aree tecniche).
Grazie alla sua conformazione regolare e all'ampia metratura, l'asset si presta perfettamente a format di business moderni e strutturati, rappresentando una location ideale per:
•Settore Medico/Sanitario: Poliambulatori, centri di analisi o studi medico-dentistici associati.
•Wellness & Care: Piccole palestre, studi di personal training o centri estetici avanzati.
•Retail Specializzato: Supermercati di nicchia (es. format biologico tipo NaturaSì), showroom o flagship store.
La proprietà è alla ricerca di partner commerciali solidi e con visione a lungo termine.
•Contratto: Commerciale standard 6+6 anni.
•Spese condominiali: € 185,00 / mese.
Business Plan documentabile e una fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità, emessa da primario istituto di credito.
Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di questo spazio per il tuo brand.

Locale commerciale in affitto nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Ampio Spazio Carrabile (Cat. C/6) in Viale Tirreno (Metropolitana Linea B "Fermata Jonio"), adatto per: Autorimessa, Hub Logistico o altre Opportunità di Business.

Nel cuore di una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una cronica carenza di spazi di sosta e deposito, proponiamo in locazione una grande unità immobiliare sita al piano seminterrato (Cat. C/6), accessibile tramite comoda e ampia rampa di manovra.

Lo spazio, di circa 434 mq catastali e dotato di ottime altezze interne (fino a 3,60 metri), offre un layout estremamente flessibile e privo di barriere architettoniche impattanti, rendendolo perfetto per molteplici utilizzi operativi.
Attualmente accatastato come Autorimessa (ideale per operatori del settore parcheggi, rent-a-car, o magazzino/deposito merci per la logistica dell'ultimo miglio).


Viene garantita massima flessibilità per progetti imprenditoriali seri e strutturati.
•Contratto: 6+6 anni (con destinazione d'uso coerente con l'attività)..
•Spese condominiali: € 50,00 / mese.
•Presentazione del Business Plan di progetto e fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità (primario istituto bancario).
Un'opportunità rara per cubatura e versatilità in Viale Tirreno.

Contattaci per approfondire gli aspetti tecnici e pianificare una visita.

***Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con grafica computerizzata al solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile***

Roma Via Gasperina nelle immediate vicinanze del GRA e delle principali vie di collegamento proponiamo in affitto un locale commerciale C/1 in ottimo stato interno e composto da un unico ambiente open space, un servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità. Inoltre, la posizione strategica e l’esposizione conferiscono al locale alta visibilità rendendolo adatto a qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Tel 0672677391

Prestigioso Locale Commerciale Unico Livello Roma – Zona Via Tuscolana / Appio Latino Proponiamo in locazione un importante locale commerciale di categoria C/1, con una superficie complessiva di circa 365 mq interamente sviluppati al piano terra. L'immobile è inserito in uno stabile di grande pregio, totalmente riqualificato nel 2023 con interventi mirati all'efficientamento energetico, garantendo un contesto moderno, decoroso e sostenibile. Situato in Via Nocera Umbra 72/86 il locale vanta un eccezionale fronte stradale con 7 vetrine su strada che assicurano una visibilità straordinaria, caratteristica rara nel quartiere. Punti di Forza e Layout Superficie e Flessibilità: I 365 mq offrono una pianta che consente di suddividere facilmente l'immobile in più aree indipendenti o reparti funzionali. Edificio: L'edificio è stato oggetto di recenti lavori di efficientamento (2023) che ne hanno migliorato le prestazioni e l'estetica generale. Contesto Strategico: Zona ad alta densità abitativa e intenso passaggio, valorizzata dalla vicinanza al polo direzionale Angelini Pharma. Posizione e Servizi: La via ospita poli di altissimo richiamo come la ASL RM2 e l'Ufficio Postale, garantendo un flusso costante di utenza. Accessibilità: A soli 2 minuti a piedi da Via Tuscolana, con negozi e servizi di ogni genere, a 5 minuti a piedi dalla fermata Metro A "Furio Camillo" e nelle immediate vicinanze della Stazione FS Roma Tuscolana (snodo fondamentale per i collegamenti regionali e verso l'Aeroporto di Fiumicino). Comodità: Lungo la via è possibile parcheggiare su una doppia corsia dedicata non a pagamento e a 100 metri è presente un parcheggio pubblico. Grazie al prestigio dello stabile e alla modularità degli spazi, la soluzione è ideale per: Poliambulatori e centri diagnostici (data la vicinanza strategica alla ASL). Showroom di arredamento, design o alta moda. Centri fisioterapici, wellness o palestre boutique. Sedi di rappresentanza per servizi professionali o attività retail no-food. Caratteristiche: 365 mq, 7 vetrine, Piano Terra, Cat. C/1 Classe energetica G High-Profile Single-Level Commercial Space Rome – Via Tuscolana / Appio Latino District We are pleased to offer for lease a prestigious Category C/1 commercial property, spanning approximately 365 sqm entirely on the ground floor. The unit is located within a high-end building that underwent a full renovation in 2023, specifically focused on energy efficiency, ensuring a modern, professional, and sustainable environment. Situated at Via Nocera Umbra 72/86, the premises boast an exceptional street-front presence with 7 large display windows, offering extraordinary visibility—a rare feature in this sought-after neighborhood. Key Strengths and Layout Surface & Flexibility: The 365 sqm floor plan is highly versatile, allowing for an easy subdivision into multiple independent areas or functional departments. Renovated Building: The property benefited from major efficiency upgrades in 2023,

.................................................................................................................................................................................. RIF.LOG-60/2 Nuovo Magazzino Logistico di 8.840 Mq Singolo .................................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 8.840 Mq Uffici e Servizi 12 Baie di Carico 1 Portone a Raso Sistema Antincendio Sprinkler Parcheggi Auto e Tir UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si Trova a Pomezia in Provincia di Roma con ingresso diretto sulla Via Pontina che in 10 minuti consente l'immissione sul Grande Raccordo Anulare "GRA" PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO LE PLANIMETRIE IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO RILASCIATI SU RICHIESTA

.................................................................................................................................................................................................... RIF.LOG-60 Nuovo Magazzino Logistico di 6.600 Mq con la possibilità di avere fino a 30.000 Mq .................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 6.600 Mq Uffici e Servizi di 6.600 Mq 8 Baie di Carico 1 Portone a Raso Sistema Antincendio Sprinkler Parcheggi per Auto e Tir UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Pomezia in Provincia di Roma con ingresso diretto sulla Via Pontina che in 10 Minuti consente l'immissione sul Grande Raccordo Anulare "GRA" PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTOO E LE PLANIMETRIE IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA.

**Capannone in Affitto - Zona Commerciale Strategica** Scopri questo ampio capannone di 508 mq, situato a soli 500 metri dalla Via Nettunense, in una zona altamente commerciale con ottima visibilità, ed inserito all’interno di struttura polifunzionale, dotata di recinzione dell’intera proprietà, e con cancello carrabile automatico. La viabilità è ottima, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Questo spazio, classificato come D7, è ideale per qualsiasi attività. Il locale è composto da un unico grande open space, con un'altezza di 6 metri, è perfettamente finestrato, offrendo luminosità e un ambiente di lavoro confortevole. La porta scorrevole di 4,50 x 4 metri facilita l'ingresso di mezzi pesanti per lo scarico di merci e attrezzature ingombranti. Inoltre, è presente una zona uffici ben strutturata e due bagni per il massimo comfort. La struttura offre una grande corte esterna che circonda l’intero complesso, dotata di numerosi posti macchina esterni, e, per ogni attività o per i capannoni, la parte anti-stante garantisce e facilita le manovre dei mezzi e lo stoccaggio delle merci. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in questa posizione strategica!

Palazzo dei Congressi Ufficio ubicato all'interno di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un’ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza. Gli spazi ubicati all'ultimo piano beneficiano di una vista a 360° sulla città con un skyline continuo su tutti i fronti. La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili. Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala. A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della "Nuvola" e del "Palazzo dei Congressi", l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea "B" della metropolitana con le fermate "Eur Palasport" ed "Eur Fermi" che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l’autostrada Roma-Fiumicino.

.................................................................................................................................................................. RIF.LOG-60 Nuovo Magazzino Logistico di 30.000 Mq Frazionabile in 3 Unità da 6.500 Mq e 1 Unità da 8.840 Mq .................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 19.780 Mq Uffici e Servizi 24 Baie di Carico 3 Portoni a Raso Sistema Antincendio Sprinkler 50 Parcheggi per Auto 8 Parcheggi per Tir UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Pomezia in Provincia di Roma con ingresso diretto sulla Via Pontina che in 10 minuti consente l'immissione sul Grande Raccordo Anulare GRA PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E LA PLANIMETRIA IL PREZZO E L'INDIRIZZO VIENE FORNITO SU RICHIESTA

RIF.LOG-50 Nuovo Magazzino Logistico Singolo di 11.358 Mq .................................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 28.407 Mq Superficie Coperta di 11.358 Mq Superficie Magazzino di 10.697 Mq Uffici e Servizi di 287 Mq Piazzale di 4.890 Mq Area Verde di 4.878 Mq Locale Carica Batteria di 240 Mq Altezza Utile Sotto Trave di 12 Metri 12 Baie di Carico Mono Fronte Guardiania 24/7 55 Parcheggi Auto CERTIFICAZIONE LEED GOLD UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Guidonia in Provincia di Roma a 8 Km dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli e 14 Km dal Casello Autostradale A24 Roma - L'Aquila , la posizione consente di raggiungere in 30 minuti il Centro di Roma e le Aree Nord Est. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO

Agenzia Gabetti Mazzini in posizione centralissima nel quartiere Prati, precisamente in Via Germanico, propone in locazione una cantina situata all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato. La cantina è di recente realizzazione e dotata di porta in ferro, impianto elettrico e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e funzionalità. Una delle principali peculiarità è la possibilità di accedere tramite passo carrabile fino all’ingresso delle cantine, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico. La soluzione è ideale come deposito o magazzino, perfetta per: stoccaggio di merce, archivio per studi professionali (legali, notarili, tecnici) e piccolo punto di appoggio logistico nel quartiere. Il prezzo di questa interessante occasione è di euro 220,00 mensili. Un’ interessante opportunità per chi necessita di uno spazio funzionale e sicuro nel cuore del quartiere Prati.

Villa Bonelli (Pallini) - Locale commerciale grande superficie - attualmente adibito ad ufficio e magazzini.
Disponibile da maggio 2026.
Locale categoria C1 di oltre 350mq attualmente adibito ad uffici, magazzini e piccolo laboratorio (cfr. planimetria).
Gli ambienti sono in ottimo stato di manutenzione, completi di impianto elettrico e di illuminazione funzionali e moderni, impianto di climatizzazione, impianto di video sorveglianza e possibilità di rilevare gli arredi di interesse.
Il locale ha un suo piazzale antistante utile come parcheggio o zona di carico-scarico merci.
Ricerchiamo nuovo conduttore qualificato e referenziato.
Indispensabili solide garanzie.

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Rif. L07/26 - Roma, Eur Torrino, all'interno del polo commerciale adiacente Euroma2 è ubicato l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. In questo elitario contesto proponiamo in locazione un ufficio-studio di alta rappresentanza cat. A/10 di recente costruzione, tipologia 3 moduli sviluppato su unico livello e situato al piano secondo (ultimo dedicato agli uffici), tre terrazzi comunicanti con panoramica vista, internamente suddiviso in quattro ambienti sapientemente separati da vetrate con porta di accesso, muri divisori per l’ufficio privato, ampia area di accoglienza, doppi servizi con antibagno, ripostiglio e capienti armadi a muro. Completano la proposta due indispensabili e comodi posti auto coperti e videosorvegliati e una cantina, raggiungibili con ascensore al piano. I moderni uffici sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso gli ampi terrazzi esterni, che garantiscono luminosità agli ambienti e sono serviti da domotica, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell’ufficio da un’unica interfaccia, cablatura rete ed impianto di condizionamento caldo/freddo con fancoil. L'ufficio ha una superficie interna commerciale di mq. 150 ca, sviluppato su un unico livello. Gli spazi interni consentono una distribuzione flessibile degli ambienti di lavoro. L'ufficio si presenta in ottimo stato, parzialmente arredato, video proiettori a soffitto. All'interno dell'edificio possibilità di utilizzo in via esclusiva di una grande sala per l'organizzazione di meeting ed eventi. L'intero grattacielo è dotato di multi ascensori, pannelli fotovoltaici e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano. Contratto commerciale anni 6+6, solo referenziati, 3 mensilità di deposito cauzionale, eventuale fidejussione bancaria. Immediatamente disponibile. Canone mensile Euro 6.000,00 (non viene applicata IVA) CE A+ Ipe > 65 kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Locale commerciale in affitto – Via Molino della Salce 8

In via Molino della Salce proponiamo in affitto locale commerciale di circa 40 mq, attualmente con attività ancora in essere,
ideale per chi desidera subentrare o avviare un'attività in una posizione già conosciuta e frequentata.

Il locale si sviluppa con una zona principale di ingresso e vendita, ben visibile e funzionale, seguita da una parte retrostante ad uso operativo.
Completa la proprietà un doppio magazzino, perfetto per stoccaggio merci o organizzazione del lavoro, e bagno.

Soluzione adatta a negozio, piccolo laboratorio, attività artigianale o servizi, con spazi ben distribuiti e pronti all'uso.

Per maggiori informazioni
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

L’immobile è ubicato in pieno centro di Roma, a pochi passi da Via Veneto, Via Bissolati e Piazza Barberini. L’area è nota come il quartiere d’affari di Roma per la presenza di uffici istituzionali, banche, assicurazioni e aziende multinazionali. In zona sono inoltre presenti ambasciate, strutture alberghiere, negozi, ristoranti, bar e molti altri servizi. L’immobile è facilmente accessibile essendo posizionato al confine della ZTL. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata metropolitana, Linea A, «Barberini» e la Stazione «Termini» la quale dista 10 minuti a piedi. Numerose linee di autobus collegano l’area a diverse zone della città. Gli spazi disponibili in locazione si trovano al 5° piano di un elegante edificio direzionale ubicato in Via Barberini. Gli spazi sono luminosi e razionali. Al piano terra dell’edificio ci sono diverse unità commerciali. Il layout interno è molto flessibile ed è possibile organizzare gli uffici sia in open space sia in ambienti chiusi. L’edificio direzionale, con presenza di conduttori di primario livello, è dotato di ascensore e portineria. Gli spazi comuni sono stati recentemente ristrutturati e conferiscono all’edificio immagine di alta rappresentanza ed elevato standing.

RIF.LOG-40 Nuovo Magazzino Logistico Singolo di 23.759 Mq Frazionabile in 2 Unità da 11.750 Mq L'uno. ................................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 23.759 Mq Superficie Magazzino di 22.700 Mq Uffici e Servizi di 800 Mq Altezza Utile Sotto Trave di 12 Metri 25 Baie di Carico Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Illuminazione Led Struttura REI 120 85 Parcheggi Auto CERTIFICAZIONE: Breeam Excellent UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Sud di Roma nella zona Industriale Piombina a 37 Km dal Grande Raccordo Anulare di Roma. L'accesso all'Autostrada A1 dista solo 200 metri tramite il Casello di Colleferro che garantisce ottimi collegamenti con il Centro Sud. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

CENTOCELLE – PIAZZA DELLE CAMELIE
Proponiamo in AFFITTO locale commerciale posto al piano terra con doppia vetrina su strada, in posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile ha una superficie interna ben distribuita, ed è composto da:
Due ambienti principali (possibilità di frazionamento in due locali distinti)
Due bagni
Due ingressi vetrinati indipendenti
Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente libero, pronto per essere utilizzato.
La posizione, in Piazza delle Camelie, rappresenta uno dei punti più commercialmente attivi del quartiere Centocelle, grazie alla vicinanza con scuole, uffici, attività di vicinato e mezzi pubblici (inclusa la Metro C).
Ideale per: negozi, studi professionali, attività di servizio, investimento a reddito.
Gestione esclusiva: Servizi Immobiliari 2.0 Group
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.