Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 3

Proponiamo in locazione immobile uso ufficio di mq 340 c.a., piano terra, dotato di reception, uscita di emergenza e impianto climatizzazione caldo/freddo L’altezza interna è di mt 3,50, altezza ingresso mt 2,80. L’immobile all’ interno è composto da un ampio openspace, vari vani e doppi servizi igienici. Completa la proprietà una superficie esterna ampia e condivisa con n. 14 posti auto. A meno di 1 km dal GRA e a 500 mt dalla stazione “La Rustica”. Soluzione ottima anche per uso laboratorio pulito (A-887). Affittasi ad € 4.350,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione laboratorio di mq 176 c.a. in stabile di nuova costruzione, piano terra suddiviso in n. 3 vani, con servizio igienico. Stabile signorile in muratura, di soli 3 piani di nuova costruzione, servito da ascensore. L’immobile ha un’altezza interna di mt 2,70, altezza ingresso mt 2,20 ed è inoltre provvisto di impianto elettrico. Affittasi per il primo anno ad € 1.800,00 al mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 2.100,00 al mese oltre IVA. Possibilità di abbinare anche un locale di mq 120 al piano seminterrato con piscina mt 7x5 (canone di locazione da valutare). Disponibile anche per uso ufficio (UF-601). Al piano primo disponiamo di un ufficio/laboratorio di mq 182 in locazione ad € 2.200,00 al mese + IVA ed un altro ufficio/laboratorio di mq 135 ad € 1.600,00/mese + IVA. Al piano terra invece è disponibile altro ufficio/laboratorio di mq 141 in locazione per il primo anno ad € 1.400,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 1.700,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione laboratorio in stabile di nuova costruzione, piano terra di mq 141 open space con servizio igienico. Stabile signorile in muratura, di soli 3 piani di nuova costruzione, servito da ascensore. L’immobile ha un’altezza interna di mt 2,70, altezza ingresso mt 2,20 ed è inoltre provvisto di impianto elettrico. Affittasi per il primo anno ad € 1.400,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 1.700,00/mese oltre IVA. Disponibile anche per uso ufficio (UF-600). Al piano primo disponiamo di un ufficio/laboratorio di mq 182 in locazione ad € 2.200,00 al mese + IVA ed un altro ufficio/laboratorio di mq 135 ad € 1.600,00/mese + IVA. Al piano terra invece è disponibile altro ufficio/laboratorio di mq 176 in locazione per il primo anno ad € 1.800,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 2.100,00/mese oltre IVA al quale è possibile abbinare altro locale al piano seminterrato di mq 130 con piscina 7x5 (canone di locazione da valutare). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione ufficio piano terra di mq 141 in stabile di nuova costruzione, open space con servizio igienico. Stabile signorile in muratura, di soli 3 piani di nuova costruzione, servito da ascensore. L’immobile ha un’altezza interna di mt 2,70, altezza ingresso mt 2,20 ed è inoltre provvisto di impianto elettrico. Affittasi per il primo anno ad € 1.400,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 1.700,00/mese oltre IVA. Disponibile anche per uso laboratorio (A-852). Al piano primo disponiamo di un ufficio/laboratorio di mq 182 in locazione ad € 2.200,00 al mese + IVA ed un altro ufficio/laboratorio di mq 135 ad € 1.600,00/mese + IVA. Al piano terra invece è disponibile altro ufficio/laboratorio di mq 176 in locazione per il primo anno ad € 1.800,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 2.100,00/mese oltre IVA al quale è possibile abbinare altro locale al piano seminterrato di mq 120 con piscina 7x5 (canone di locazione da valutare).SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A Roma, in piazza Monte Gennaro, proponiamo in locazione un ampio locale magazzino categoria C/2 di circa 200 mq commerciali (150 mq effettivi), situato in posizione strategica con doppio accesso indipendente: Ingresso pedonale da Piazza Monte Gennaro, con accesso diretto alla zona uffici; Ingresso carrabile da Via delle Vigne Nuove, che conduce direttamente all'area deposito, dotata di ampio spazio di manovra per carico e scarico merci. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: Due ampi ambienti ad uso ufficio e magazzino; Due locali accessori di dimensioni minori; Un servizio igienico. Contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile € 2.200, con deposito cauzionale di 3 mensilità. Soluzione ideale per attività che necessitano di una comoda area di stoccaggio e di spazi operativi interni ben collegati.

ZONA: LARGO DI TORRE ARGENTINA - Via di Torre Argentina, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone all'interno di una palazzina storica del 1600, posizionato nel centro storico di Roma con estrema vicinanza a tutti i servizi ed i mezzi pubblici, la locazione di un immobile situato al terzo piano con ascensore e doppio ingresso, internamente così composto: due ingressi, sette stanze, una comoda e luminosa sala riunioni e tre servizi. Alcune caratteristiche: riscaldamento attraverso split. I costi condominiali ammontano a circa 150€ mensili. Ci teniamo a precisare che l'immobile è disponibile da subito. Contratto 4+4 o 6+6, solo ad uso ufficio. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure.

VIA TIBURTINA KM 18.300. Proponiamo in locazione capannone piano seminterrato di mq 950 circa, di cui mq 50 di uffici adatto per attività industriali e/o artigianali con ampia area esterna di mq 200, con n.5 posti auto e con possibilità di carico/scarico mezzi pesanti. L’immobile è composto da un ampio open space, servizi igienici, dotato di impianto elettrico e di fonia, controsoffitto e uscita di emergenza. Impianto di climatizzazione caldo/freddo presente nella zona uffici. Altezza interna mt 6,50 altezza ingresso mt 4,50. Affittasi ad € 5.700,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Elegante Locale su 2 livelli – Ideale per Centro Estetico, Medico o Fisioterapico – Via M. Scevola Nel cuore pulsante dell'Appio Latino, a pochi passi da Via Appia Nuova e precisamente in Via Muzio Scevola 77, proponiamo la locazione di un elegante locale commerciale (C/1) di circa 60 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per professionisti del settore benessere e salute. CARATTERISTICHE E DESIGN: L'ambiente si distingue per uno stile ricercato che fonde modernità ed eleganza: le splendide pareti con mattoni a vista e la divisione interna in cabine già predisposte rendono lo spazio ideale per: Centri Estetici e SPA Studi Medici e Specialistici Centri di Fisioterapia e Riabilitazione Studi Professionali di rappresentanza DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Il locale è distribuito su due livelli, ottimizzati per la massima funzionalità: Piano Terra: Accogliente zona reception e cabine trattamenti, servite da un primo bagno. Le due grandi vetrine su strada garantiscono una luminosità eccezionale e un'altissima visibilità pedonale. Piano Inferiore: Collegato da una comoda scala interna, questo piano ospita ulteriori ambienti riservati, un secondo servizio igienico e un moderno impianto di aerazione che garantisce il ricircolo d'aria e il massimo comfort in ogni stagione. POSIZIONE STRATEGICA: Situato in una parallela di Via Appia Nuova, il locale si trova in una delle zone più abitate e dinamiche di Roma. La via è caratterizzata da un costante passaggio e dalla presenza di numerosi servizi, banche e negozi storici, garantendo un bacino d'utenza immediato e consolidato. Un'opportunità rara per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione dove la visibilità incontra l'eleganza.

Garbatella locale commerciale C/1. Rif. LS06/26 – Roma, Garbatella, in posizione strategica e di passaggio, adiacente Circonvallazione Ostiense e inserito in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è facilmente organizzabile e funzionale, inoltre la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività nel settore food. In precedenza, infatti, il locale ospitava un’attività di ristorazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno ed un ripostiglio. L’accesso avviene tramite vetrina su strada completa di serranda manuale. Gli spazi interni, grazie alla loro configurazione, permettono una gestione ottimale dell’attività, risultando ideali sia come punto vendita che come laboratorio o take-away. La zona è altamente commerciale assicurando un costante flusso pedonale durante tutta la giornata. Il locale si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Contratto commerciale 6+6. Canone di locazione mensile: € 950,00 oltre € 32,00 di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

UF-173 MQ 180 TIVOLI, VILLA ADRIANA, VIA TIBURTINA Ufficio di mq 180 piano primo, nuova costruzione signorile in muratura, reception, doppi servizi, h interna 3 mt, area esterna condivisa, climatizzazione. Affittasi € 1.800,00 mese oltre iva con lavori a carico dell’affittuario, in alternativa ad € 12,00/ mq oltre IVA al mese con lavori a cura del Locatore. Disponibili anche mq 120 (UF-172) e mq 360 (UF-174). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A pochi passi dal centro storico e da Piazza della Repubblica, precisamente in Via Nazionale, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in affitto un ampio immobile uso ufficio di 200 mq (accatastato A/2) posto al 3° piano all'interno di uno stabile signorile servito di ascensore. E composto da: ingresso, reception, corridoio, sala riunioni, 3 bagni e 4 ampie stanze divise tra loro con affaccio su Via Nazionale e che possono ospitare circa 20 postazioni. Presente riscaldamento e climatizzazione autonomi tramite pompe di calore e infissi in doppio vetro. L'immobile viene affittato privo di arredi e dotato già di cablaggio. Categoria catastale: A/2 Spese condominiali: 165 € mensili (pagamento trimestrale) No uso ricettivo Nei prossimi mesi l'immobile verrà ristrutturato a carico della proprietà rifacendo l'impianto elettrico, lamatura pavimento e imbiancatura pareti pertanto sarà disponibile da Settembre Per la sua posizione e l'ampia metratura si presenta come ottima soluzione per uso ufficio, studi associati sedi operative. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

In signorile palazzina uffici proponiamo in locazione un ufficio di mq 230 c.a. posto al primo piano. L’ufficio è suddiviso in n. 6 vani più ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno. Si presenta in ottimo stato, cablato, con reception ed uscita di emergenza, l’immobile è inoltre completo di impianto elettrico, impianto di fonia e sistema di riscaldamento centralizzato. Sono concessi in uso dal condominio anche n. 2 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 2.200,00/mese oltre IVA. Ideale anche per laboratorio “pulito” (A-785). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

In signorile palazzina uffici proponiamo in locazione un laboratorio “pulito” ideale per laboratorio di informatica, elettronica, ingegneria ecc.. di mq 230 c.a. posto al primo piano, suddiviso in n. 6 vani più ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno. Si presenta in ottimo stato, cablato, con reception ed uscita di emergenza, l’immobile è inoltre completo di impianto elettrico, impianto di fonia e sistema di riscaldamento centralizzato. Sono concessi in uso dal condominio anche n. 2 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 2.200,00/mese oltre IVA. Ideale anche per uso ufficio (UF-528).SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

BORGHESIANA - VIA DI VERMICINO N.95. LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI. Proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria catastale C/1, di circa 107 mq complessivi, disposto su due livelli e dotato di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Ottime condizioni interne, accogliente e funzionale pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un'area esterna privata con tre posti auto fronte locale, un valore aggiunto per clienti e personale. L'immobile si trova in una posizione strategica, in zona Borghesiana direttamente su Via di Vermicino, ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo. Il locale al piano terra dispone di un open space, ideale come reception, completano l'ambiente tre sale ed un bagno. Il piano inferiore collegato internamente, è composto da un'ampia sala, ripostiglio e bagno. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione, il locale è ideale per attività professionali e commerciali, come: -studio dentistico, studio medico, studio tecnico, ufficio professionale, centro estetico, centro di fisioterapia, PERCHE' AFFITTARE QUESTO LOCALE ? - VISIBILITA' - AMPI SPAZI INTERNI -OTTIMO STATO - POSTI AUTO - POSIZIONE STATEGICA - DISPONIBILE DA SUBITO

In una delle vie più caratteristiche del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Largo Argentina, proponiamo in locazione un locale commerciale su due livelli completamente ristrutturato e mai utilizzato, ideale per diverse attività grazie alla sua posizione strategica e alle ottime finiture. Caratteristiche Principali • Superficie totale: circa 82 mq distribuiti su due livelli; •.Piano terra: circa 42 mq di spazio commerciale, completo di bagno, antibagno e ripostiglio; • Piano sottostante: circa 40 mq di magazzino funzionale; • Vetrina su strada ampia e luminosa in ferro zincato a caldo larga 2,65 m; Finiture di pregio • Pavimenti in grès porcellanato antiscivolo Marazzi; • Mattoncini a vista e soffitti a cassettoni che donano carattere e stile all’ambiente. Dotazioni • Serranda elettrica; • Predisposizione per impianto a gas. Condizioni e Garanzie • Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi; • Deposito cauzionale di 3 mensilità. • Canone di locazione: € 2.500/mese. Un’opportunità unica per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto storico e di grande prestigio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa, 49 – Roma Tel: +39 347 3859807

Immerso nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della capitale, si trova questo splendido spazio in affitto per il miglior Co-working. Situato in un palazzo storico di grande fascino, il locale si presenta in uno stato attuale libero, pronto ad accogliervi. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, e circa 100 mq di terrazzo, questo spazio vanta un'ottima conservazione e un design elegante e raffinato. Una gamma di servizi pensati per garantire la massima efficienza quotidiana tra cui reception multilingue, accesso h24 per una piena autonomia operativa e spazi comuni eleganti e funzionali. La disponibilità di sale riunioni e conferenze attrezzate rende questa soluzione particolarmente adatta ad aziende che necessitano di ambienti rappresentativi per incontri istituzionali e presentazioni di alto livello. Una sede esclusiva per chi desidera distinguersi, in uno dei contesti più strategici della Capitale. Dispone di 5 locali, perfetti per ospitare eventi e meeting di ogni tipo, e ben 2 bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy, oltretutto è il luogo ideale per intrattenere deliziosi catering e rinfreschi per i tuoi ospiti. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura interna secondo le tue preferenze, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per i tuoi eventi. Fulcro delle attività commerciali, culturali e sociali della città, il centro storico di Roma è il luogo perfetto per ospitare il tuo show room/ mostre d'arte ed eventi vari, eventi aziendali, eventi culturali. La metratura generosa e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per: Showroom e sale mostra Studi professionali e uffici in co-working Centri ambulatoriali specialistici La centralità, la facilità di accesso e la posizione lo rendono perfetto per chi cerca una sede di prestigio e funzionale per la propria attività. Possibilità di affittare l'intero spazio o spazi indipendenti, in base alle esigenze. Affittando questo spazio in co-working, il nuovo concetto di ufficio, avrai la possibilità di organizzare in meeting, eventi e showroom su richiesta, grazie alla sua posizione strategica e alla sua prestigiosa cornice. Non perdere l'opportunità di far parte di questo contesto unico ed esclusivo. Affittando questo spazio, potrai offrire ai tuoi clienti e ospiti un'esperienza di lusso e raffinatezza, immersi nella bellezza e nella storia della Città Eterna. Contattaci per maggiori informazioni e scopri come rendere il tuo prossimo evento ancora più speciale.

Immerso nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della capitale, si trova questo splendido spazio in affitto per Studi professionali e uffici in co-working. Situato in un palazzo storico di grande fascino, il locale si presenta in uno stato attuale libero, pronto ad accogliervi. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, , questo spazio vanta un'ottima conservazione e un design elegante e raffinato. Dispone di 5 locali, perfetti per ospitare eventi e meeting di ogni tipo, e ben 2 bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy per i tuoi ospiti. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura interna secondo le tue preferenze, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per i tuoi eventi. Fulcro delle attività commerciali, culturali e sociali della città, il centro storico di Roma è il luogo perfetto per ospitare il tuo show room/ mostre d'arte ed eventi vari, eventi aziendali, eventi culturali. Affitta questo spazio e avrai la possibilità di organizzare il tuo lavoro di office, meeting, su richiesta, grazie alla sua posizione strategica e alla sua prestigiosa cornice, a due passi da Fontana di Trevi. Non perdere l'opportunità di far parte di questo contesto unico ed esclusivo. Affittando questo spazio, potrai offrire ai tuoi clienti e ospiti un'esperienza di lusso e raffinatezza, immersi nella bellezza e nella storia della Città Eterna. Contattaci per maggiori informazioni e scopri come rendere il tuo luogo di business ancora più speciale.

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Savoia, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada, servizio e soppalco abitabile. L'immobile si compone di un ambiente principale dedicato alla vendita ed è corredato di servizio con antibagno e di soppalco. Il negozio è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter autonomo. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

ESCLUSIVI UFFICI NEL CENTRO DIREZIONALE PARCO DE’ MEDICI Prestigioso complesso direzionale situato nel comprensorio Parco de’ Medici , sede di importanti aziende italiane. L’immobile è costituito da 2 edifici, ottimamente servito e collegato (trasporto su gomma pubblico e privato – Linea Ferroviaria FL1), offre spazi per archivi, servizi di manutenzione, posti auto pubblici e privati. La struttura è stata concepita per consentire la progettazione e la realizzazione di uffici/spazi personalizzati per soddisfare le varie esigenze. Superficie disponibile 460mq. incluso un posto auto ogni 100 mq. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali oltre utenze ATTENZIONE: l’immobile, di 460 mq, è attualmente allestito come asilo. Qualora si intenda mantenere tale destinazione, il canone è trattabile; in caso contrario, verrà locato ad uso ufficio.

Borghesiana - Via Giarre 75 L'immobile così composto: al piano terra troviamo un ampio locale con vetrina su strada e un bagno per un totale di 45 mq, al piano interrato, abbiamo un Open Space di 50 mq collegati da una scala interna. LIBERO AD OTTOBRE 2026 Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi.Locale commerciale situato nel quartiere di Borghesiana, in una via secondaria ma con un ottima viabilità anche pedonale , a 250 metri da Via di Vermicino. Il negozio si trova in una zona residenziale dove sono presenti scuole ed altr attività commerciali. Piazzale antistante con posti auto utilizzabile ad uso esclusivo dei negozi. Ottimo per qualunque tipo di attività

In posizione strategica, nel cuore del quartiere Alessandrino, proponiamo in locazione un prestigioso immobile ad uso direzionale situato in Via del Campo, a pochi metri dall’Ufficio Postale e dalla fermata Metro C Alessandrino. L’area è altamente servita e ben collegata, con accesso rapido alle principali direttrici urbane, numerose linee autobus e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L’immobile: La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq commerciali, posta al primo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. Gli spazi interni, ampi e luminosi, offrono una distribuzione estremamente funzionale e facilmente modulabile, ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività sanitarie. Composizione: Ingresso con area reception/accoglienza; Diversi ambienti ad uso ufficio, spaziosi e ben illuminati; Corridoi di collegamento funzionali; Servizi igienici multipli; Locali accessori e archivi; Chiostrina esterna. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, garantendo comfort operativo durante tutto l’anno. Presente fattibilità tecnica per cambio di destinazione d’uso ad ambulatorio, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per attività in ambito sanitario. Caratteristiche principali Superficie: circa 250 mq; Spazi interni flessibili e facilmente riconfigurabili; Ottima luminosità grazie alle ampie finestrature; Climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti; Stabile moderno con ascensore; Accesso comodo e immediato. Posizione e collegamenti Metro C “Alessandrino” a circa 3 minuti a piedi Fermate autobus nelle immediate vicinanze Zona ad alta densità abitativa e commerciale Presenza di negozi, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti Un contesto dinamico, ideale per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e servizi. 📌 Condizioni di locazione Contratto di locazione ad uso ufficio (A/10). Si richiedono referenze aziendali e adeguate garanzie; la proprietà potrà valutare forme di garanzia aggiuntiva, anche tramite fideiussione bancaria a prima richiesta. Perché scegliere questo immobile 1. Posizione strategica A ridosso della Metro C e in un punto di forte passaggio. 2. Ampia metratura versatile Perfetta per studi professionali, sedi aziendali o poliambulatori. 3. Comfort e funzionalità Spazi pronti all’uso, climatizzati e adattabili a diverse esigenze operative.

Realty ONE Group Revolution propone in locazione un ufficio. Situato in una posizione strategica a Pomezia, in Via Giamaica 6, questo spazio innovativo offre 101 mq di superficie commerciale dedicati a co-working e uffici. Libero da Dicembre 2025, è una soluzione ideale per professionisti, aziende e start-up alla ricerca di un ambiente stimolante e funzionale. Con una superficie calpestabile di 95 mq, l'ufficio è strutturato in tre spaziosi locali. Situato al sesto e ultimo piano, gode di una vista esterna grazie alla sua tripla esposizione nord, est e ovest. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo con una classe energetica G. La disposizione interna, organizzata con pareti divisorie, include due bagni per una maggiore comodità. È presente un ascensore per accedere comodamente ai piani superiori. Il riscaldamento è autonomo con propagazione ad aria, gli infissi in vetro PVC assicurano un buon isolamento termoacustico. L'ufficio si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. La sua ubicazione garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità, essendo vicina alle principali arterie cittadine. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali e ad altri uffici rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per professionisti e aziende.

Baldo Degli Ubaldi, e piu' precisamente in Via Giacinto De Vecchi Pieralice proponiamo in locazione un ampio negozio su due livelli in buono stato di conservazione. L'immobile si trova in posizione strategica , a soli 100 mt dal centro commerciale Aura e vicinissimo alla fermata metro Valle Aurelia . Attualmente libero , l'immobile è composto da 3 locali e un bagno, con una superficie totale di 70 metri quadrati distribuiti su 2 livelli di cui tutti calpestabili. Dotato di una vetrina che garantisce una buona visibilità dall'esterno, questo negozio offre ampi spazi e un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti. Lo stato attuale dell'immobile richiede solo una pulizia generale per essere pronto ad accogliere la nuova attività. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ben collegata e di grande passaggio, questo negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in un ambiente moderno e accogliente. Il contratto e' 6+6 ed il canone richiesto e' di euro 1.400 .

Nel prestigioso polo direzionale-commerciale adiacente alla Fiera di Roma, una realtà unica nel suo genere, proponiamo un ampio locale commerciale ideale per ogni tipo di attività. La superficie di circa 900 mq offre spazi versatili e funzionali, arricchiti da doppio ingresso, tre ampie vetrine e doppi servizi, garantendo comfort, visibilità e massima accessibilità. Inserito in un contesto altamente dinamico e operativo, il polo è composto prevalentemente da attività produttive ed è dotato di ampie aree di parcheggio e manovra, sempre ben curate e organizzate. Perfettamente attrezzato per la logistica, consente l’accesso sia a furgoni che a mezzi pesanti (TIR) per agevoli operazioni di carico e scarico. La posizione strategica assicura collegamenti rapidi e diretti, grazie alla vicinanza con l’autostrada A91 e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, visibilità e comodità logistica in una delle zone più funzionali di Roma.

Agenzia Gabetti Mazzini zona Cassia – Grottarossa in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e in prossimità della fermata dell’autobus con diverse linee su Via di Grottarossa — che collegano comodamente il quartiere al Centro di Roma e, in alcuni casi, anche alla stazione del treno regionale FL3 — proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile fa parte di una piccola palazzina in cortina e dispone di uno spazio comune chiuso da sbarra automatica, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. La distribuzione interna è la seguente: un ampio ambiente principale con zona reception, retro negozio e bagno con antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. È inoltre perfetto per chi desidera aprire un ufficio su strada o per chi cerca un investimento redditizio da mettere a rendita. Il contratto previsto è di uso commerciale 6+6. Il prezzo di questo di questa interessante offerta è di euro 800,00 mensili.