Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 36

Capannone Industriale 2.224 mq – Via Laurentina 114, Pomezia – Ampia Corte Privata e Doppio Accesso Carrabile Proponiamo in locazione un capannone industriale di 2.224 mq situato in Via Laurentina 114 a Pomezia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento. L’immobile dispone di una corte esterna privata di circa 900 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio esterno o parcheggio. La struttura è dotata di due accessi carrabili, che agevolano le operazioni logistiche e consentono un flusso efficiente di entrata e uscita. All’interno sono presenti 4 servizi igienici, inclusi quelli per persone con disabilità. Caratteristiche principali Superficie interna: 2.224 mq Destinazione d’uso: Industriale Area esterna privata: circa 900 mq Due accessi carrabili per mezzi pesanti sul fronte oltre 3 ingressi carrai laterali 4 bagni, inclusi servizi per disabili Struttura adatta a produzione, logistica, deposito o attività industriali Possibilità di personalizzazione degli spazi Buona accessibilità per carico/scarico Contesto industriale consolidato Punti di forza Eccellente accessibilità logistica grazie agli ingressi carrabili frontali e laterali Ampia corte privata, ideale per manovra mezzi, parcheggio o attività complementari Spazi interni molto ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di attività industriali Servizi igienici completi, inclusi quelli per persone con disabilità Posizione strategica lungo la Via Laurentina, con collegamenti rapidi verso Roma, Pontina e GRA. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Tra Via Collatina e Via Prenestina, all'interno del GRA (Grande Raccordo Anulare), e più precisamente in VIA DEL MAGGIOLINO, proponiamo in Locazione un UFFICIO A/10 DI 220 MQ posto al PIANO TERRA (di 3 piani) di uno stabile a vetri anni '70 con ascensori e servizio di portineria. L'immobile, che prende tutto il piano, è composto da: ingresso singolo, varie stanze, corridoi, disimpegni, receptions, un'ampia sala riunioni, stanze archivio, ripostigli e servizi igienici indipendenti. A completare la proprietà, 2 posti auto scoperti nel piazzale antistante e 4 coperti nell'autorimessa. Euro 1.900,00 mensili comprensivi di quota condominiale. Inoltre, è un ufficio "open space" con possibilità di frazionamento utilizzando pareti mobili. Lo stabile è dotato di servizio di guardiania notturna e diurna e servizio di pulizia degli spazi comuni. Attualmente è in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico sulla copertura dello stabile. C'è la possibilità di incrementare la superficie degli stessi fino ad un massimo di circa 1.655 mq (piano terra ed eventuale ufficio al primo piano) e di n. 4 magazzini di rispettivi mq 45- 90 - 150 - 175 con altezza massima di 4,65 metri. Per info 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

PORTUENSE – LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un ampio locale commerciale con 5 vetrine su strada e dotato di canna fumaria. Suddiviso su due livelli si compone internamente da un unico ambiente di 70 mq. L’ampia sala, estremamente luminosa e arieggiata, può essere sfruttata nella sua interezza offrendo un accogliente open space utile sia per attività di somministrazione che per negozi che necessitano di spazi espositivi. Di ulteriori 70 mq è il sotto negozio, nel quale si accede tramite scala interna. Qui troviamo il locale servizi e ampi spazi per uso deposito. Recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma e serrande motorizzate, è disponibile da marzo 2026. Sito in Via Federico Jorini Classe Energ. G. Euro 1.600,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Appia magazzino di 410 mq. Altezza 4 metri, pavimento industriale, impianto illuminazione presente, ottimo spazio per parcheggio, serrande molto grande per ingresso per carico e scarico mezzi fino a 35 qt. Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale e ricettivo. Inserito all'interno del polo commerciale di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 410 sq m warehouse on Via Appia. The warehouse is 4 meters high, has industrial flooring, has lighting, and offers plenty of parking space. It also has a generously sized entrance for loading and unloading vehicles weighing up to 3500 kg. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). It offers significant fuel savings for its fleet of vehicles, making it suitable for any type of commercial or hospitality use. Located within the local commercial hub, the property is among the best in the area for its layout and accessibility. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Appia magazzino di 410 mq. Altezza 4 metri, pavimento industriale, impianto illuminazione presente, ottimo spazio per parcheggio, serrande molto grande per ingresso per carico e scarico mezzi fino a 35 qt. Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale e ricettivo. Inserito all'interno del polo commerciale di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 410 sq m warehouse on Via Appia. The warehouse is 4 meters high, has industrial flooring, has lighting, and offers plenty of parking space. It also has a generously sized entrance for loading and unloading vehicles weighing up to 3500 kg. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). It offers significant fuel savings for its fleet of vehicles, making it suitable for any type of commercial or hospitality use. Located within the local commercial hub, the property is among the best in the area for its layout and accessibility. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Appia magazzino di 410 mq. Altezza 4 metri, pavimento industriale, impianto illuminazione presente, ottimo spazio per parcheggio, serrande molto grande per ingresso per carico e scarico mezzi fino a 35 qt. Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale e ricettivo. Inserito all'interno del polo commerciale di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 410 sq m warehouse on Via Appia. The warehouse is 4 meters high, has industrial flooring, has lighting, and offers plenty of parking space. It also has a generously sized entrance for loading and unloading vehicles weighing up to 3500 kg. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). It offers significant fuel savings for its fleet of vehicles, making it suitable for any type of commercial or hospitality use. Located within the local commercial hub, the property is among the best in the area for its layout and accessibility. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Appia magazzino di 410 mq. Altezza 4

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile si presta a qualsiasi utilizzo di matrice commerciale. Sono richieste importanti forme di garanzie. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a business lease or outright rental of a historic restaurant/commercial property just steps from Rome and the Castelli Romani area. The property comprises approximately 600 square meters, plus outdoor areas for a children's play area and parking. The business is accessed via a quiet, green entrance. The property is suitable for any commercial use. Important collateral is required. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre affitto d’azienda o locazione diretta di uno storico ristorante/immobile commerciale a due passi da Roma e dai Castelli Romani. La location sviluppa un totale di mq 600 c. a. oltre ad aree esterne per area bimbi e parcheggio. All'attività si accede per tramite di ingresso immerso nel ver

Tra Via Collatina e Via Prenestina, all'interno del GRA (Grande Raccordo Anulare), e più precisamente in VIA DEL MAGGIOLINO, proponiamo in Locazione un UFFICIO A/10 DI 435 MQ posto al PIANO TERRA (di 3 piani) di uno stabile a vetri anni '70 con ascensori e servizio di portineria. L'immobile, che prende tutto il piano, è composto da ingresso, varie stanze, corridoi, disimpegni, reception, un'ampia sala riunioni, stanze archivio, ripostigli e servizi igienici indipendenti. A completare la proprietà, 5 posti auto scoperti nel piazzale antistante e 7 coperti nell'autorimessa. Inoltre, è un ufficio "open space" con possibilità di frazionamento utilizzando pareti mobili. Lo stabile è dotato di servizio di guardiania notturna e diurna e servizio di pulizia degli spazi comuni. Attualmente è in corso l’installazione di un impianto fotovoltaico sulla copertura dello stabile. C'è la possibilità di incrementare la superficie degli stessi fino ad un massimo di circa 1.655 mq (piano terra ed eventuale ufficio al primo piano) e di n. 4 magazzini di rispettivi mq 45- 90 - 150 - 175 con altezza massima di 4,65 metri. Euro 3.500,00 mensili comprensivi di quota condominiale. Per info 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

Viterbo. Via Saffi, lo Studio Immobiliare Reale propone in locazione appartamento uso ufficio Cat. A/2 di circa 80 mq con bagno completamente ristrutturato, situato nel pieno centro storico, a pochi passi da Corso Italia e Piazza del Comune, è ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e istituzioni, tra cui Comune e Provincia, facilmente raggiungibili a piedi. L’ufficio si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da: - 4 ambienti distinti ad uso ufficio - Sala comune di ricevimento - Bagno con doccia - Zona ripostiglio Gli spazi sono rifiniti con pavimentazione in teak, che conferisce eleganza e professionalità agli ambienti. L’immobile è finestrato e molto luminoso, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo in una delle zone più centrali e servite della città.

Viterbo. Via Orologio Vecchio. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto, locale commerciale di circa 80 mq categoria C1 Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza delle Erbe e Corso Italia, proponiamo in affitto elegante locale commerciale di 80 mq, completamente ristrutturato, perfetto per centro estetico, beauty clinic, nail salon o attività wellness. L’immobile è stato rifinito con estrema attenzione ai dettagli e presenta un raffinato mix di peperino a vista e pareti in muratura, creando un ambiente caldo, professionale e di forte impatto estetico, ideale per accogliere la clientela in un contesto rilassante e curato. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore autonomo, impianto di aria forzata, illuminazione studiata per attività estetiche e impianti completamente a norma, garantendo comfort, igiene e funzionalità, requisiti fondamentali per questo tipo di attività. La disposizione interna si presta perfettamente alla realizzazione di cabine trattamenti, reception, area attesa e spazi tecnici, rendendo il locale immediatamente fruibile o facilmente personalizzabile. Riferimento annuncio MR337 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

L'Abigest Immobiliare propone in locazione in via Casilina Sud, al primo piano mansardato senza ascensore, appartamento A/10 uso UFFICIO di circa 140 mq oltre balconi, composto da ingresso, quattro camere, ognuna con balcone, e due bagni. Ampio parcheggio. Si richiedono referenze. Prezzo richiesto € 550,00 nessuna spesa condominiale. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Alfredo Baccarini, proponiamo in locazione un nlocale commerciale accatatastato C/1 con una metratura interna di circa 50 mq. Situato al piano strada e con un'ampia vetrina che garantisce un' ottima visibilità, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si estende su una superficie di 50 mq e offre un ampio ambiente unico, perfetto per accogliere diverse attività commerciali. Il locale è dotato di un bagno e e di un magazzino al piano s1 con una matratura di circa 50 mq, che conferisce ulteriore spazio utile. La posizione centrale e la versatilità degli spazi rendono questo negozio un'opportunità interessante per diverse tipologie di attività commerciali. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ZONA VIGNA MURATA-CECCHIGNOLA SUD, IN VIA ELIO LAMPRIDIO CERVA, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 90 CON AMPIA VETRINA, PORTA D’INGRESSO ED ULTERIORE VETRINA SUL LATO OPPOSTO. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA RECEPTION, 3 STANZE DIVISE DA PARETI A VETRATE E SERVIZIO. ALTEZZA INTERNA: 3,00 metri. CONDIZIONI INTERNE OTTIME. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

VAL MELAINA – LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA Proponiamo in locazione un locale nel quartiere Monte Sacro (Roma),più precisamente zona Val Melaina posizionato in un tratto ad alto passaggio veicolare e in prossimità di un grande incrocio semaforico, elemento che garantisce ottima visibilità e un flusso costante. L’immobile misura circa 100 mq, è completamente ristrutturato, climatizzato e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato da subito, è inoltre dotato di triplo servizio, di cui uno a norma per disabili e uno dedicato ai dipendenti, elemento che aumenta la funzionalità e la gestione degli spazi. La zona cucina si presenta in ottime condizioni, in linea con lo stato generale dell’immobile, ed è pronta per essere allestita in base alle proprie esigenze. La presenza della canna fumaria regolare rappresenta un plus importante per chi necessita di questo requisito. A completare la proposta, la possibilità di posizionare tavoli all’esterno grazie alla corte condominiale antistante, ideale per valorizzare gli spazi nella bella stagione. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sita in via Monte Massico Classe Energ. G. Euro 2.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale. Il locale è disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi sul raccordo anulare, in esclusiva posizione, immobile utilizzabile per vendita/esposizione e show room oltre uffici. l'immobile sviluppa 250 mq e presenta una grande vetrina su strada e proprio grazie al punto strategico in cui si trova gode di un altissima visibilità che rende il tutto altamente commerciale. L'immobile è dotato di un piccolo parcheggio frontale, un magazzino sul retro di circa 50 mq ed il tutto risulta ipervisibile al passaggio stradale. Per

LOCAZIONE COMMERCIALE 540 MQ + GALLERIA A CIVITA CASTELLANA POSSIBILITÁ DI AFFITTO CON RISCATTO O LEASING IMMOBILIARE. Spazio ampio, versatile e senza colonne, in galleria commerciale con parcheggio. In posizione strategica a Civita Castellana a pochi passi e alle spalle della Cittadella della Salute, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 540 mq interni più aree di pertinenza in galleria, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità, facilità di accesso e grandi spazi funzionali. L'immobile si distingue per un elemento di grande valore commerciale: assenza di colonne centrali, che garantisce una massima libertà di layout e un utilizzo ottimale della superficie, perfetto per showroom, vendita al dettaglio, palestra/fitness, store specializzati, franchising, attività sanitarie e para-sanitarie, grandi uffici o poli servizi. Punti di forza - Superficie ampia: circa 540 mq - Open space senza colonne centrali: massima flessibilità e visibilità interna - Due aree di pertinenza nella galleria commerciale: valore aggiunto per esposizione/servizi - Ampio parcheggio a disposizione della clientela - Accesso comodo per carico/scarico merci, ideale anche per attività con logistica frequente Zona e contesto La collocazione dietro la Cittadella della Salute rappresenta un vantaggio importante: area ad alta frequentazione, con presenza costante di pubblico e servizi, ottima per attività orientate al consumo quotidiano e al bacino locale. La posizione in galleria commerciale rende il locale naturalmente adatto a intercettare flussi e a creare sinergie con altre attività. Un'opportunità per chi cerca grandi superfici commerciali in un contesto accessibile, comodo e ad alto potenziale.

Negozio in affitto a Dragona, Roma Sud, situato al piano terra e dotato di una grande vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e attira l'attenzione dei passanti.
Lo spazio, di circa 50 metri quadrati, è composto da un unico ambiente ampio e accogliente, con antibagno e bagno finestrato. L'immobile si presenta spazioso e funzionale, facilmente adattabile alle esigenze della propria attività.
Il negozio è facilmente accessibile e si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali, come negozi di abbigliamento, studi professionali, agenzie o attività di servizi, rappresenta un'ottima opportunità per avviare una nuova attività o trasferire una già esistente in una posizione strategica.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

Via Nettunese: locale commerciale fronte strada dotato di canna fumaria ed ampia zona di parcheggio condominiale. Dispone di ambienti luminosi, sette servizi igienici, ampia zona adibita a cucina con celle frigorifere ed area soppalcata. Annessi al locale due box auto privati con ingresso dall'area di parcheggio retrostante idonea per lo scarico merci. Canone di locazione: 1°anno 2.000euro mensili 2°anno 2.100 euro mensili 3°anno 2.300 euro mensili 4° anno 2.500euro mensili Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Inserito nella vivace e commerciale zona di Appia Nuova Colli Albani, si trova questo spazioso locale commerciale in affitto, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona di passaggio per la vicinanza alla fermata metro e al mercato rionale. Attualmente lo spazio è libero, pronto ad accogliere l'attività commerciale desiderata .

Dispone di due locali, perfetti per essere adibiti a zona vendita e retrobottega, e di un bagno per la comodità del personale.Le grandi vetrine frontali, che si affacciano su una strada frequentata, garantiscono un'ottima visibilità e un'ampia possibilità di esposizione dei prodotti in vendita.Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, lo spazio offre ampi margini di personalizzazione e sfruttamento.

Le possibilità di allestimento sono molteplici, grazie alla disposizione dei locali e alla loro luminosità, che rendono l'ambiente accogliente e versatile.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto, con la presenza di parcheggi e aree di sosta nelle vicinanze.

Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali nei dintorni garantisce una costante affluenza di potenziali clienti.In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e strategiche di Roma, con tutte le comodità e i vantaggi che essa offre.

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Siamo lieti di proporre nel centro di Roma, in Largo Magnagrecia, a due passi dalla Basilica di San Giovanni, un'ampia e luminosa stanza ad uso ufficio, di 20 metri quadri circa, elegantemente arredata e rifinita, dotata di wi-fi, climatizzazione ed affaccio sul Largo.
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Tutte le spese relative al condominio, riscaldamento, utenze ed ai servizi, compresa la segreteria, sono incluse e la richiesta è pari ad € 600 + IVA mensili.

SAN LORENZO - Via dei Campani - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 50 mq composto di unico ambiente - H: 4.55 mt - con servizio. Annesso soppalco di circa 10 mq composto di unico ambiente - H: 2.35 mt - e collegato da scala interna. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. - Rif. Tib 4/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale si presta allo svolgimento di qualsiasi attività come negozio, show room, ufficio ecc ecc.. L' immobile ha eccezionale facilità di carico e scarico essendo dotata sul fronte di zona di carico esclusiva. L'immobile è stato votato per 30 anni a bare tavola calda. A due passi dal Grande Raccordo Anulare (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an 80 sq m commercial space "C1" with a private courtyard. The space is suitable for any business, such as a shop, showroom, office, etc. The property offers exceptional ease of loading and unloading, thanks to a private loading dock at the front. The property has been used as a cafeteria for 30 years. Just steps from the Grande Raccordo Anulare (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione un locale commerciale "C1" di mq 80 con piazzale esclusivo e di pertinenza. Il locale

Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message automatically translated) Mariani Reale Estate investments è lieta di proporre in locazione in zona Casilina negozio/laboratorio di mq 300 circa in perfetto stato con servizi ed area vendita. Il locale ha altezza di m 3,5 ed è privo di colonne all'interno. Il locale presenta doppio accesso per carico e scarico dei mezzi. Il locale si trova a 1500 mt dal GRA uscita 19-21 ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottime condizioni generali. Per persone interessate all'attività di laboratorio/forno è presente tutta la stigliatura. L'immobile insiste ina rea ad altissima densità commerciale e demografica (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Reale Estate Investments is pleased to offer for lease in the Casilina area a shop/workshop of approximately 300 square meters in excellent condition, complete with bathrooms and a sales area. The space has a height of 3.5 meters and is column-free. The space features dual access for loading and unloading vehicles. The space is located 1,500 meters from the GRA (ring road) exits 19-21 and is easily accessible by public transport. It is in excellent overall condition. For those interested in operating a workshop/bakery, the property is fully equipped. The property is located in an area with a very high commercial and population density. (Promotional message auto

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq, collocato all’ultimo piano di un edificio direzionale, con affacci panoramici sulla città. La posizione elevata assicura ambienti luminosi e contribuisce a creare un contesto di lavoro autorevole e qualificante. Gli spazi sono organizzati in cinque stanze operative, facilmente adattabili a uffici direzionali, sale riunioni o aree di lavoro strutturate.La distribuzione interna consente una gestione funzionale degli ambienti, adatta a realtà professionali che necessitano di ordine e rappresentanza. L’immobile è dotato di servizio igienico e di uscita di emergenza con accesso alla terrazza e alle scale antincendio, in linea con gli standard di sicurezza vigenti. L’edificio, realizzato negli anni ’90 e destinato esclusivamente a uso direzionale, è inserito in un contesto pratico e facilmente accessibile, valorizzato da un’ampia area dedicata al parcheggio, elemento di particolare interesse per dipendenti e clientela. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - TUSCOLANO- VIA SCRIBONIO CURIONE Nel cuore residenziale e commerciale del quartiere Tuscolano, REMAX BLU propone in locazione un interessante locale commerciale di cica 124 mq, ideale per attivita' di ristorazione o pub, completo di canna fumaria. L'immobile si sviluppa su due livelli : PIANO STRADA: (c/1) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE, CUCINA CON CANNA FUMARIA, BAGNO E ANTIBAGNO PIANO SOTTOSTANTE: GRANDE SPAZIO UNICO, PERFETTO COME SALAL AGGIUNTIVA O AREA POLIFUNZIONALE, CON SECONDO BAGNO E ANTIBAGNO. La posizione e' uno dei suoi maggiori punti di forza: il locale si trova direttamente su Via Scribonio Curione, di fronte alla fermata degli autobus, garantendo ottima visibilita' e forte passaggio pedonale. La zona e'servita da numerose attivita' commerciali, supermercati, banche, uffici postali, e da importanti poli di attrazione come la caserma dei Vigili del Fuoco e l'Aereoporto di Centocelle, elementi che assicurano un bacino di utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN UN CONTESTO DINAMICO E BEN AVVIATO. Si valutano esclusivamente societa' o privati referenziati.

COLLI ALBANI - Via delle Cave - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 150 mq, attualmente diviso in cinque ambienti con antibagno e doppi servizi - finestrato - H 3.10 MT - Doppio ingresso - Corte esterna di proprietà di circa 140 mq - Unico ingresso da cancello carrabile. Da ristrutturare. A 300 mt dalla metro A ''Colli Albani''. Possibilità di locare il magazzino adiacente, di 72 mq circa, ad Euro 700 mensili. - Rif. T2/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.