Locali commerciali in affitto in Lazio Pag. 35

Negozio 76 mq in posizione strategica – Complesso “Colli di Enea”, Pomezia Proponiamo in locazione, un locale commerciale di circa 76 mq, situato al piano terra e dotato di comodi spazi esterni antistanti. Posizionato all’interno del rinomato complesso residenziale e commerciale “Colli di Enea”, in Via Anchise a Pomezia, il negozio si presenta in buono stato manutentivo, con due ampie serrande motorizzate, ottima visibilità su area pedonale e un pratico bagno con antibagno conforme alle normative vigenti. La posizione, nel cuore del complesso, garantisce un flusso continuo di residenti e clienti grazie alla presenza di diverse attività consolidate, tra cui farmacia, bar, ristorante/bisteccheria e tabaccheria. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso, in un contesto dinamico e con forte potenziale. Caratteristiche principali Superficie: 76 mq circa Piano: Terra Stato interno: Buono Accesso: Due serrande motorizzate Servizi: Bagno con antibagno Esposizione: Ampia vetrina su marciapiede Contesto: Complesso “Colli di Enea” con attività ad alta affluenza Disponibilità: Immediata Punti di forza Ottima visibilità grazie alla grande vetrina e al passaggio pedonale Posizione strategica in area commerciale servita e molto frequentata Serrande motorizzate che facilitano apertura e chiusura in totale sicurezza Contesto vivace con attività già avviate che generano traffico costante Spazio versatile, adatto a molteplici tipologie di business (retail, servizi, studio professionale, etc.) Comodo parcheggio nelle aree circostanti il complesso TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in via Enea, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 situato al piano terra, con una metratura interna di circa 22 mq. Questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale, offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle proprie esigenze, ideale per diverse tipologie di esercizi commerciali. Il negozio è composto da un unico locale principale, che permette una gestione ottimale dello spazio, e dispone di un bagno, garantendo praticità e comfort, completa la proprietà un deposito al piano S1 che conferisce ulteriore spazio utile per lo stoccaggio o altre esigenze. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita di Roma assicura un flusso costante di passanti, rendendo questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e accessibilità. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Locazione Uffici Direzionali con Consegna 2027 Nel cuore del centro storico di Roma, in un asse strategico di altissima rappresentanza a pochi passi dal Tevere e da Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un intero palazzo cielo-terra dei primi del Novecento. L'asset è attualmente oggetto di una riqualificazione integrale volta a unire il fascino dell'architettura d'epoca ai più elevati standard ESG e di comfort contemporaneo. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 5.500 mq distribuiti su 6 piani fuori terra e un piano interrato. Spazi Esterni: Suggestivo cortile interno e ampie terrazze panoramiche su più livelli ai piani attici, ideali per eventi corporate. Flessibilità: Configurazione ideale come Headquarter (Single-Tenant) o per una configurazione multi-tenant altamente selezionata. Sostenibilità: Progettato per ottenere la prestigiosa certificazione LEED Core and Shell. Finiture Prime: Consegna degli spazi "pronti all'uso" con pavimenti galleggianti, impianti di ultima generazione e un monumentale atrio di ingresso. Location: Indirizzo di eccezionale visibilità, circondato da sedi governative, istituzioni nazionali e ambasciate. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici e prossimo alle future fermate della Metro C. Stato e Consegna: Commercializzazione in fase di Pre-Letting. Consegna prevista: 2027. Trattative riservate. Dossier tecnico disponibile previa sottoscrizione di NDA. Rif. A000473 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Uffici Prime in Locazione - Roma Centro Storico: Nel cuore del centro storico di Roma, in un asse strategico di altissima rappresentanza a pochi passi dal Tevere e da Castel Sant'Angelo, proponiamo in locazione un intero palazzo cielo-terra dei primi del Novecento. L'asset è attualmente oggetto di una riqualificazione integrale volta a unire il fascino dell'architettura d'epoca ai più elevati standard ESG e di comfort contemporaneo. Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 5.500 mq distribuiti su 6 piani fuori terra e un piano interrato. Spazi Esterni: Suggestivo cortile interno e ampie terrazze panoramiche su più livelli ai piani attici, ideali per eventi corporate. Flessibilità: Configurazione ideale come Headquarter (Single-Tenant) o per una configurazione multi-tenant altamente selezionata. Sostenibilità: Progettato per ottenere la prestigiosa certificazione LEED Core and Shell. Finiture Prime: Consegna degli spazi "pronti all'uso" con pavimenti galleggianti, impianti di ultima generazione e un monumentale atrio di ingresso. Location: Indirizzo di eccezionale visibilità, circondato da sedi governative, istituzioni nazionali e ambasciate. Ottimamente collegato dai mezzi pubblici e prossimo alle future fermate della Metro C. Stato e Consegna: Commercializzazione in fase di Pre-Letting. Consegna prevista: 2027. Trattative riservate. Dossier tecnico disponibile previa sottoscrizione di NDA. Rif. A000473 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Proponiamo Locale C1. Visibilità Premium: Posizione fronte strada su Via Ranuccio Bianchi Bandinelli, garantendo un impatto visivo costante grazie all'altissimo passaggio veicolare che collega Roma a Ciampino. Layout Versatile: Ambiente unico open space che elimina ogni vincolo architettonico, ideale per una distribuzione degli spazi fluida e funzionale. Progetto "Su Misura": Lo stato da ristrutturare offre la libertà totale di creare un locale moderno, ottimizzando i costi di setup in base alle specifiche esigenze tecniche dell'attività. Spazio Esterno di Proprietà: La pertinenza esterna rappresenta un raro plus logistico. Location Strategica: Accesso immediato al Grande Raccordo Anulare e vicinanza tattica all'Aeroporto di Ciampino, inserito in un distretto commerciale dinamico e in forte crescita. Accessori: Locale già predisposto con bagno. Situato in una posizione d’eccezione lungo Via Ranuccio Bianchi Bandinelli 33, questo locale commerciale C1 rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca massima visibilità e collegamenti rapidi tra Roma e Ciampino. L'immobile si presenta come un ampio ambiente open space, una soluzione versatile che permette una totale personalizzazione degli spazi per adattarsi a qualsiasi tipo di attività, dal retail allo studio professionale. La struttura, da ristrutturare, offre il vantaggio di poter progettare un layout su misura, valorizzando ogni metro quadro secondo le proprie necessità. Punto di forza esclusivo è la pertinenza esterna privata, un valore aggiunto fondamentale in questa zona per facilitare le operazioni di logistica, il parcheggio o l'esposizione. Grazie alla collocazione in un'area ad altissimo passaggio veicolare e a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall’aeroporto, questo locale garantisce al tuo business una vetrina naturale e un posizionamento d’élite in un polo commerciale in continua espansione. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 1.500 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it

Proponiamo Locale C1 Posizione Strategica: Situato su un'arteria ad alto flusso veicolare, garantisce una visibilità naturale costante e un collegamento immediato tra Roma, il GRA e l’Aeroporto di Ciampino. Configurazione Open Space: La metratura interna priva di divisioni fisse offre la massima flessibilità per qualsiasi tipo di layout merceologico o professionale. Potenziale di Personalizzazione: L'immobile, da ristrutturare, permette di progettare ambienti e finiture su misura, adattandoli perfettamente all'identità del proprio brand. Pertinenza Esterna: Dispone di uno spazio esterno. Categoria Catastale C1: Destinazione d'uso commerciale, ideale per negozi, showroom, laboratori aperti al pubblico o studi professionali. Servizi: Ambiente già dotato di locale bagno interno. Situato in una posizione d’eccezione lungo Via Ranuccio Bianchi Bandinelli 31, questo locale commerciale C1 rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca massima visibilità e collegamenti rapidi tra Roma e Ciampino. L'immobile si presenta come un ampio ambiente open space, una soluzione versatile che permette una totale personalizzazione degli spazi per adattarsi a qualsiasi tipo di attività, dal retail allo studio professionale. La struttura, da ristrutturare, offre il vantaggio di poter progettare un layout su misura, valorizzando ogni metro quadro secondo le proprie necessità. Punto di forza esclusivo è la pertinenza esterna privata, un valore aggiunto fondamentale in questa zona per facilitare le operazioni di logistica, il parcheggio o l'esposizione. Grazie alla collocazione in un'area ad altissimo passaggio veicolare e a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall’aeroporto, questo locale garantisce al tuo business una vetrina naturale e un posizionamento d’élite in un polo commerciale in continua espansione. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 1.200 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it

Proponiamo in locazione complesso commerciale con una superfice coperta di circa 1150 mq con annesso piazzale di pertinenza di ulteriori 6000 mq circa. Il complesso è situato fronte strada sulla S.S. Pontina al Km 75 in direzione Roma ed è diviso in 3 strutture separate, oggi destinate ad autoconcessionaria con relativi servizi. Accedendo ci accoglie una comoda area parcheggio ornata con aiuole ed un ulivo secolare. Frontalmente troviamo il primo edificio elegante e ben curato realizzato con pareti interamente vetrate per garantire il massimo della visibilità con un' area espositiva di 400 mq, un' area uffici direzionale di 130 mq, un magazzino annesso di 160 mq e alle spalle un' area di stessa metratura destinata ad officina. Proseguendo nel piazzale, in corpo separato troviamo un secondo edificio destinato ad esposizione di 177 mq di superficie coperta, realizzato con lo stesso design che unisce vetro e acciaio . In fondo al piazzale il terzo corpo di fabbrica destinato a zona di consegna ed autolavaggio con un impianto automatizzato a portale con spazzole di superfice coperta di ulteriori 150 mq c.a. L’ampio piazzale esterno recintato con doppio accesso carrabile è in grado di contenere almeno 115 autovetture, lo stabile è dotato di: impianto di sicurezza di ultima generazione, sistema di videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo freddo e insegne pubblicitarie bifacciali ben visibili. Il complesso, seppur indicato per un essere utilizzato per attività affini all'automotive, in quanto già pronto all’uso, può essere convertito a svariate attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni e un' ottima visibilità sulla strada più trafficata e arteria principale dell'Agro Pontino. Il canone sarà agevolato per il primo anno di locazione per permettere l'avviamento dell'attività. Per il secondo anno il canone sarà di euro 7.000,00 mensili; per il terzo anno il canone sarà di euro 8.000,00 mensili e dal quarto anno e per tutta la durata del contratto sarà di 9.000,00 mensili. Nel caso il conduttore intenda svolgere la stessa attività (autoconcessionaria e affini) il canone è da considerarsi maggiorato di 1.000,00€ per mese a titolo di indennità di avviamento.

Ufficio di rappresentanza – 1.537 mq – Via 4 Novembre
Proponiamo in locazione un prestigioso immobile a destinazione direzionale situato in Via 4 Novembre, in posizione strategica e di alta rappresentanza.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.537 mq, così distribuiti:
Piano terra – 1.137 mq
Ampio open space completamente modulabile, ideale per sedi operative di grandi dimensioni, quartier generali di multinazionali, società di coworking, rappresentanze diplomatiche, consolati, enti istituzionali e grandi studi professionali.
Piano mezzato – 400 mq, collegato tramite due scale interne:
200 mq destinati a uffici
200 mq destinati a magazzini, archivi o locali di servizio
La configurazione degli spazi consente un'elevata flessibilità distributiva e si presta a personalizzazioni in funzione delle esigenze operative e organizzative del conduttore.
Soluzione particolarmente adatta a realtà strutturate che ricercano ampie metrature, centralità e un contesto di forte rappresentanza.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata, si prega di contattare i nostri uffici.

Proponiamo in locazione locale commerciale situato al primo piano nella zona industriale di Formello, in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi minuti dalla Cassia Bis e facilmente raggiungibile sia da Roma nord che dai comuni limitrofi. L’immobile si distingue per: Ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Ottima visibilità e posizione favorevole per attività direzionali, showroom, studi professionali, centri servizi o attività commerciali. Ambiente ampio e versatile, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività. Doppio bagno interno. Contesto ordinato e ben collegato. I solai strutturati per uso magazzino permettono di sopportare carichi rilevanti, rendendo il capannone particolarmente adatto allo stoccaggio di materiali, merci o macchinari di peso significativo, garantendo solidità e sicurezza operativa. Si richiede fideiussione bancaria. L’immobile ha un’altezza interna di 3,70 metri, che garantisce ambienti ampi e luminosi. È presente condominio. La zona industriale di Formello è un’area dinamica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con facilità di parcheggio e accesso agevole per clienti e fornitori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale in un’area strategica, ben servita e in continua crescita.

Proponiamo in locazione locale commerciale situato al primo piano nella zona industriale di Formello, in posizione strategica e di forte passaggio, a pochi minuti dalla Cassia Bis e facilmente raggiungibile sia da Roma nord che dai comuni limitrofi. L’immobile si distingue per: Ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Ottima visibilità e posizione favorevole per attività direzionali, showroom, studi professionali, centri servizi o attività commerciali. Ambiente ampio e versatile, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività. Doppio bagno interno. Contesto ordinato e ben collegato. I solai strutturati per uso magazzino permettono di sopportare carichi rilevanti, rendendo il capannone particolarmente adatto allo stoccaggio di materiali, merci o macchinari di peso significativo, garantendo solidità e sicurezza operativa. Si richiede fideiussione bancaria. L’immobile ha un’altezza interna di 3,70 metri, che garantisce ambienti ampi e luminosi. È presente condominio. La zona industriale di Formello è un’area dinamica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con facilità di parcheggio e accesso agevole per clienti e fornitori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale in un’area strategica, ben servita e in continua crescita.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Adolfo Omodeo, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 con una metratura interna di circa 32 mq situato. Questo spazio commerciale, posizionato al piano terra e con una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità, offre un ambiente versatile adatto a diverse attività . Il locale è composto da un unico ambiente principale, ideale per accogliere clienti o per essere organizzato secondo le esigenze specifiche del tuo business. È presente un bagno, garantendo praticità e comfort per il personale e i visitatori, e un soppalco che conferisce ulteriore spazio utile. La posizione strategica nel quartiere Appio Latino offre un'ottima visibilità e un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

LUDOVISI - A pochi passi da Via Vittorio Veneto e dalle principali arterie direzionali della Capitale, precisamente in Via Sallustiana, proponiamo in locazione magazzino posto al piano S1. Composto da: ingresso, ambiente unico ad uso ufficio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da un soffitto a volta in mattoni faccia vista. La soluzione si presta perfettamente ad attività professionali, studi tecnici, consulenze o sedi operative che necessitano di una posizione strategica e riservata. La locazione è riservata a clientela referenziata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 800,00 – Consulenti immobiliari: Edoardo Cappella – Daniele Battisti RIF23BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere Sallustiano, adiacente a Via Veneto e non distante da Villa Borghese, rappresenta una delle zone più centrali e strategiche della città. Caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca, sedi istituzionali, studi professionali e strutture alberghiere di prestigio, offre un contesto riservato ma perfettamente collegato con il resto della Capitale grazie alla vicinanza a Via XX Settembre, Piazza Barberini e alla Stazione Termini. La presenza di servizi, uffici e attività commerciali rende l’area particolarmente adatta a studi professionali e sedi di rappresentanza. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

FLEMING - VIA CANINO Nel quartiere Fleming proponiamo in locazione locale commerciale di 95 mq ristrutturato nel 2015, disposto su due livelli e caratterizzato da doppia vetrina su strada con serrande elettriche che garantisce visibilità e luminosità. Il piano terra si compone di un’ampia sala d’attesa, tre stanze ben distribuite e bagno a norma per persone con disabilità. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita ulteriori tre stanze, un secondo bagno con antibagno e finestra, offrendo spazi versatili e funzionali. Entrambi i piani sono dotati di impianto di climatizzazione e sistema di aereazione. La distribuzione interna rende l’immobile ideale per studi professionali, centri medici, estetici, uffici o attività di servizi. Richiesta fideiussione bancaria semestrale e due mesi di deposito cauzionale. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Locale Commerciale 75 mq con 3 Vetrine Angolari – Via Dante Alighieri 48, Pomezia Proponiamo in locazione un locale commerciale di 75 mq, situato in Via Dante Alighieri 48, Pomezia, in una posizione tranquilla e leggermente defilata rispetto alla strada principale, collocato tra due palazzine. Questa caratteristica garantisce riservatezza, minori disturbi e un contesto ordinato, ideale per attività che necessitano di un ambiente più discreto o protetto. L’immobile presenta tre vetrine angolari, che assicurano una buona luminosità interna e un’ottima visibilità all’interno del cortile/area di passaggio. La pianta regolare e la notevole altezza di 4 metri rendono lo spazio facilmente adattabile a diverse destinazioni commerciali e professionali. Caratteristiche principali Superficie: 75 mq Posizione: tra due palazzine, non direttamente su strada Vetrine: 3 vetrine angolari Altezza interna: 4 metri Servizio igienico Serrande elettriche Spazio ben illuminato Contesto tranquillo e ordinato Punti di forza Ideale per attività che richiedono privacy: studi professionali, piccoli showroom, laboratori artigianali leggeri, servizi su appuntamento Vetrine angolari che offrono buona esposizione e luminosità Assenza di traffico diretto: più silenzio e maggiore sicurezza Spazio versatile, facilmente modulabile in base alle esigenze Contesto residenziale che favorisce il passaggio locale e la fidelizzazione della clientela Altezza di 4 metri, ideale per scaffalature, espositori o soppalchi leggeri IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Nella tranquilla e strategica zona di Isola Sacra, a Fiumicino, la solo affitti di Fiumicino proponiamo in locazione un locale accatastato C/3 di circa 80 mq, situato al piano terra e ideale per attività di laboratorio artigianali, deposito o magazzino. L'immobile è composto da una ampia area operativa, un ufficio separato e un bagno finestrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi per diverse esigenze lavorative. La posizione al piano terra consente un comodo accesso e facilita le operazioni di carico e scarico merci, rappresentando un valore aggiunto per attività che necessitano di movimentazione e logistica. Il canone di locazione richiesto è di € 600 al mese per il primo anno; dal secondo anno il canone mensile sarà di 700 €. Contratto ad uso diverso per la durata di anni 6 + 6 anni. Caratteristiche principali: • Categoria catastale C/3; • Superficie di circa 80 mq; • Piano terra; • Ampio ambiente principale; • Bagno finestrato; • Possibilità di carico e scarico; • Zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per professionisti, artigiani e piccole imprese alla ricerca di uno spazio pratico e funzionale in una delle zone strategica di Fiumicino.

Nel cuore storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e immerso nel prestigioso contesto di Colle Oppio, proponiamo in locazione un ufficio di ampia metratura con laboratorio annesso, una soluzione unica per posizione, versatilità e potenzialità. Situato al piano terra, l’immobile si distingue per la presenza di doppi ingressi: uno indipendente con area carrabile, ideale per carico/scarico o accesso riservato, e uno condominiale, che garantisce rappresentanza e funzionalità. L’ufficio, da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze professionali, si compone attualmente di una grande sala con quattro finestre affacciate su una corte privata – che assicurano luminosità e tranquillità – oltre a due ulteriori stanze, ripostiglio e doppi servizi. Gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di studi professionali, sedi operative, showroom o attività direzionali di prestigio. Completa la proprietà un laboratorio di circa 73 mq, con ingresso indipendente dall’area condominiale, facilmente collegabile all’ufficio per creare un unico grande ambiente funzionale. Una soluzione ideale per attività che necessitano di area tecnica, archivio, spazio creativo o produttivo integrato. La posizione è semplicemente strategica: a brevissima distanza dal Colosseo e dai principali luoghi di interesse storico, artistico e culturale della Capitale, servita dalle linee Metro A e B, da numerose linee autobus e circondata da ogni tipo di servizio — scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, supermercati e negozi. Un contesto che unisce centralità e prestigio alla massima tranquillità e riservatezza, rendendo questa proposta un’opportunità per chi desidera operare nel cuore di Roma senza rinunciare a comfort e funzionalità. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

NELLA ZONA DI PIAZZA DEI NAVIGATORI/COLOMBO , IN VIA TITO OMBONI, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI TOTALI MQ 80 METRATURA CHE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI: PIANO TERRA LOCALE NEGOZIO MQ 40 CON 2 SERRANDE SU STRADA E COMPOSTO DA OPEN SPACE; TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SOTTONEGOZIO DI MQ 40 USO MAGAZZINO E COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE E SERVIZIO. ALTEZZA INTERNA PIANO TERRA: 3,75 metri; ALTEZZA INTERNA SOTTONEGOZIO: 2,21 metri; LARGHEZZA VETRINE: 2,00 METRI; 2,25 METRI. CONDIZIONI INTERNE: BUONE. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Roma - Via delle Carrozze (Piazza di Spagna) Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 260 mq su due livelli (piano terra e primo piano), collegati da un'ampia scala interna. Situato in una strada di altissimo pregio e forte passaggio pedonale, l'immobile è composto da 10 ambienti, tre servizi e ingresso indipendente. La configurazione versatile è ideale per showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali o retail di fascia alta. Il locale si presenta da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi. È inoltre presente la possibilità di ripristinare una canna fumaria, rendendo l'immobile adatto anche ad attività di ristorazione. Condizioni di locazione: Canone: € 12.500/mese Contratto: 6 + 6 Deposito: 3 mesi Fideiussione bancaria: 6 mesi Sede di assoluto prestigio nel cuore del Centro Storico. Contatti: 06.6784311 +39 3518046473

Telefono agenzia: 06.92915242 (Lungotevere dei Mellini) In posizione di ASSOLUTO PRESTIGIO, PROPRIETA' con AFFACCI ULTRA PANORAMICI, AMPIE BALCONATE con VISTA APERTA SULLE CUPOLE DEL CENTRO STORICO, SULL'ARA PACIS e sul contesto monumentale di PIAZZA AUGUSTO IMPERATORE. Composto internamente da ampio ingresso, area reception, 9 spaziose sale panoramiche, doppi servizi. Punti di forza esclusivi sono l'ampia metratura, le balconate, la vista e l'esposizione che conferiscono rappresentanza e unicità agli spazi. Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenze o sedi di alta rappresentanza in uno dei contesti più iconici e centrali di Roma, perfettamente collegato e di grande impatto istituzionale. Sito in elegante stabile con servizio di portineria. Accatastato A/10, un ufficio di massima rappresentanza. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Commercial City Real Estate propone in zona GRA Circ. Orientale locale commerciale pluri vetrine ottima visibilità con area parcheggio riservata ottima visibilità. Adatto a show room o altra attività commerciale info 338.5670899. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno. (messaggio promozionale automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 1,000-square-meter warehouse/workshop on Via della Pisana, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and in a PERFECT logistical location. It boasts large front and rear entrances for complete usability, and a semi-trailer entrance. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehouse activity. A large, private, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. Access to the ring road is just minutes away. The property is ready for occupancy and has all the necessary utilities, having been used until a few months ago by a woodworking company. (automatically displayed promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno. (messaggio promozionale automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a 1,000-square-meter warehouse/workshop on Via della Pisana, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and in a PERFECT logistical location. It boasts large front and rear entrances for complete usability, and a semi-trailer entrance. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehouse activity. A large, private, fenced outdoor space is available for any use. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. Access to the ring road is just minutes away. The property is ready for occupancy and has all the necessary utilities, having been used until a few months ago by a woodworking company. (automatically displayed promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Pisana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone/laboratorio di 1000 metri quadrati oltre a 1000 di piazzale. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica presente essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da un'azienda operante nel settore della lavorazione del legno.

In una delle zone più esclusive della Capitale, affacciato direttamente sul Circo Massimo, panoramico ufficio di 250 mq, accatastato A/10, ideale come sede diplomatica, studio di rappresentanza o ufficio direzionale. Caratteristiche dell’Ufficio Superficie: 250 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Divisione interna: 8 vani più servizi, con doppi ingressi che garantiscono flessibilità e riservatezza Ampie finestre con affaccio sul Circo Massimo, che donano luminosità naturale a tutti gli ambienti Garage privato con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto Impianti moderni: cablato, dotato di aria condizionata Servizio di portineria. Disponibile da APRILE 2026 Descrizione Architettonica del Palazzo L’immobile è inserito in un elegante edificio moderno con linee sobrie e razionali tipiche dell’architettura romana del secondo dopoguerra. La facciata è caratterizzata da ampie vetrate e balconate, che permettono agli interni di godere di una straordinaria luminosità. Il palazzo si distingue per la sua posizione angolare e l’armonia delle proporzioni, con un ingresso condominiale di rappresentanza e spazi esterni curati. La presenza di ampie terrazze fiorite e di elementi architettonici lineari conferisce all’edificio un aspetto elegante e funzionale, perfettamente integrato nel contesto urbano di pregio che lo circonda. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-ufficio-di-pregio-via-del-circo-massimo/

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a studio professionale od ufficio per chi abbia mezzi da lavoro (lavori edili ambulnaze ecc) . Composizione: - 2 ampie stanze; - bagno; - ricovero esterno scoperto; - ampio parcheggio asservito all'operatività del compendio e con ingresso indipendente. L’immobile si trova a ridosso del Grande Raccordo Anulare ed e’ facilmente raggiungibile dalla tiburtina. Mariani Real Estate Investments è lieta di presentare meraviglioso ufficio di 30 MQ al piano terra inserito all’interno di un comprensorio adibito interamente ad uso industriale con piazzale di 200 mq esclusivo L’immobile si presta perfettament

ROMA ARDEATINA-FONTE MERAVOIGLIOSA Via Millevoi All’interno di un elegante condominio con ampi viali, giardini e piscina proponiamo la locazione di uno spazio di lavoro con formula SERVICE ( spazi e servizi) Lo spazio è composto da due stanze comunicanti fra loro mediante porta interna I servizi saranno ad uso comune di tutti i fruitori e comprendono tutte le utenze, il wi-fi, le spese di condominio, le pulizie e l'utilizzo di un angolo caffetteria fornito di tutto il necessario. Il condominio ha accesso principale da via Andrea Millevoi ed un secondo accesso in prossimità della Dea Di Roma, è dotato di ampio piazzale esterno per il parcheggio delle auto Canone mensile € 700,00 oltre iva CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Aulo Plauzio 6 Tel/fax 06 9324862 Cell. referente 393 9759729

Locale Commerciale 260 mq – Via Orvieto 14, Pomezia – Posizione Angolare e Ampio Parcheggio Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 260 mq situato in Via Orvieto 14 a Pomezia, in posizione angolare e con buona visibilità grazie alla doppia vetrina frontale ed una laterale. L'immobile è facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. Il locale è dotato di tre servizi igienici distinti (uomo, donna e bagno per persone con disabilità), tutti finestrati. All’esterno è presente un ampio parcheggio pubblico, ideale per clienti e dipendenti. Caratteristiche principali Superficie: 260 mq Tipologia: Locale commerciale Struttura interna: diviso in pareti di cartongesso che creano diverse stanze operative Servizi igienici: 3 bagni (uomo, donna, disabili), tutti con finestre. Doppia vetrina frontale e laterale con ottima visibilità Posizione angolare Ampio parcheggio pubblico antistante Facilmente adattabile a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi Buona luminosità naturale Accesso comodo anche per carico/scarico Punti di forza Grande versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di un ambiente unico e personalizzabile Parcheggio pubblico ampio, un vantaggio competitivo per attività con afflusso di clientela Zona servita e facilmente raggiungibile, in un contesto commerciale consolidato. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)