Palazzina commerciale in Affitto, Via Ss148, Latina

Descrizione

Proponiamo in locazione complesso commerciale con una superfice coperta di circa 1150 mq con annesso piazzale di pertinenza di ulteriori 6000 mq circa.
Il complesso è situato fronte strada sulla S.S. Pontina al Km 75 in direzione Roma ed è diviso in 3 strutture separate, oggi destinate ad autoconcessionaria con relativi servizi.
Accedendo ci accoglie una comoda area parcheggio ornata con aiuole ed un ulivo secolare. Frontalmente troviamo il primo edificio elegante e ben curato realizzato con pareti interamente vetrate per garantire il massimo della visibilità con un' area espositiva di 400 mq, un' area uffici direzionale di 130 mq, un magazzino annesso di 160 mq e alle spalle un' area di stessa metratura destinata ad officina.
Proseguendo nel piazzale, in corpo separato troviamo un secondo edificio destinato ad esposizione di 177 mq di superficie coperta, realizzato con lo stesso design che unisce vetro e acciaio .
In fondo al piazzale il terzo corpo di fabbrica destinato a zona di consegna ed autolavaggio con un impianto automatizzato a portale con spazzole di superfice coperta di ulteriori 150 mq c.a.
L’ampio piazzale esterno recintato con doppio accesso carrabile è in grado di contenere almeno 115 autovetture, lo stabile è dotato di: impianto di sicurezza di ultima generazione, sistema di videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo freddo e insegne pubblicitarie bifacciali ben visibili.
Il complesso, seppur indicato per un essere utilizzato per attività affini all'automotive, in quanto già pronto all’uso, può essere convertito a svariate attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni e un' ottima visibilità sulla strada più trafficata e arteria principale dell'Agro Pontino.
Il canone sarà agevolato per il primo anno di locazione per permettere l'avviamento dell'attività.
Per il secondo anno il canone sarà di euro 7.000,00 mensili; per il terzo anno il canone sarà di euro 8.000,00 mensili e dal quarto anno e per tutta la durata del contratto sarà di 9.000,00 mensili.
Nel caso il conduttore intenda svolgere la stessa attività (autoconcessionaria e affini) il canone è da considerarsi maggiorato di 1.000,00€ per mese a titolo di indennità di avviamento.