Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 78

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 300 mq. USO DEPOSITO in Via Lago Scaffaiolo, nella zona artigianale di Cibeno. L'immobile ha una superficie di 270 mq. calpestabili al piano terra oltre a 30 mq. calpestabili di soppalco ed è composto da un ampio vano open space con elevata altezza interna, un portone carrabile, un ufficio e due bagni con antibagno al piano terra, oltre ad un ampio vano al primo piano, interessante per eventuali ulteriori uffici o come deposito. Il capannone viene locato senza riscaldamento e con impianto elettrico base, per uso deposito. La disponibilità dei locali è potenzialmente immediata. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Peruzzi, 10 - Carpi | Tel. 059 3971699

In posizione strategica, proponiamo complesso immobiliare versatile e ben collegato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta: 400 mq totali. Zona operativa: 250 mq (altezza 6mt in gronda). Showroom: 50 mq dedicati all'esposizione. Uffici e Servizi: 100 mq rifiniti. Area esterna: 2.200 mq di piazzale privato recintato (ideale per manovra mezzi e parcheggio). PUNTI DI FORZA: Indipendenza totale. Altezza interna ottimale per stoccaggio/lavorazione. Ampio spazio di manovra esterno. Ideale per attività artigianali, logistiche o commerciali

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi negozio di 83 mq circa, posizionato ad angolo direttamente su via di elevato traffico veicolare e pedonale, appena al di fuori della zona ZTL, a 50 metri da Corso Alberto Pio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale è pronto all’uso, ideale per ospitare attività nel campo della vendita al minuto che nel settore delle consulenze; può essere sfruttato come negozio o come ufficio grazie alla ottima visibilità e raggiungibilità. Situato ad angolo tra due delle vie che consentono l'accesso diretto al centro storico, è circondato da attività commerciali e di consulenza molto conosciute in città. Internamente si compone di un unico vano open space, ottimamente sfruttabile grazie alle tre vetrine ad angolo e alla ampia porta di ingresso, protetta dal portico. Immobile libero da aprile.

Lugo, via Passamonti, affittasi solo referenziati capannone ad uso laboratorio artigianale o deposito dotato di due distinti spazi adibiti rispettivamente ad ufficio ed archivio oltre a spogliatoio e bagno. L'immobile è dotato di un cortile privato prospiciente l'ingresso con facilità di manovre carico/scarico e di una piccola area cortiliva ad uso esclusivo posta sul retro. Climatizzazione invernale tramite ventilcovettori nella zona laboratorio. Climatizzazione estiva negli uffici. L'immobile si presenta in ottime condizioni di utilizzo con bagno nuovo, completamente imbiancato e pulito. Richiesta fidejussione bancaria di sei mensilità. Disponibile da luglio 2026. Richiesta € 1000,00 mensili.

MONTECCHIO EMILIA- Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di circa 700 mq, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si presenta al grezzo avanzato, trattandosi di una nuova costruzione, ed è quindi privo di impiantistica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle esigenze della propria attività. Sono già presenti i servizi igienici e un portone carrabile ideale per operazioni di carico e scarico merci. La posizione risulta comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggio pubblico nelle dirette vicinanze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso o attività che necessitano di ampie superfici operative. È inoltre disponibile un locale al primo piano di circa 600 mq, eventualmente collegabile internamente al piano terra, ideale come ampliamento. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Locale commerciale in posizione centrale Proponiamo in affitto ampio laboratorio al piano terra di circa 140 mq, situato in ottima posizione centrale e facilmente accessibile. L’immobile è composto da ingresso su due grandi locali separati di generose dimensioni, ufficio dedicato e bagno di servizio. Gli spazi risultano versatili e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività artigianali, professionali, commerciali o come deposito/magazzino. La posizione strategica e la metratura importante rendono questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità per la propria attività. Per informazioni e/o visite: Michele tel. 3665432765 Raja tel. 3270690894 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

Disponibilità immediata. Capannone in ottimo stato di manutenzione, situato in una posizione logistica strategica nell'area industriale tra Sassuolo e Fiorano Modenese, ideale per attività produttive o di stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 350 mq. Accessi: Dotato di 2 ampi portoni carrai che permettono una movimentazione agevole dei mezzi. Area esterna: Ampia area cortiliva privata esclusiva, ideale per manovre di carico/scarico, deposito esterno o parcheggio mezzi. Condizioni: Immobile in eccellente stato, pronto all'uso. Posizione: Ottima visibilità e facilità di accesso ai principali snodi stradali della zona ceramica. Ideale per: Attività di produzione artigianale o industriale. Logistica e stoccaggio merci. Officina o deposito.

Negozio in affitto nel centro storico di Bologna Centro storico, Via S. Felice, affittasi negozio in ottima posizione (fermata autobus, corriere e metropolitana). Ultima attività svolta formaggeria / salumeria, che prevede pertanto la possibilità di aprire una paninoteca. La tabella autorizza la vendita di formaggi, latticini, salumi, scatolame, olio, vino ecc. Superfice commerciale Mq. 47. Canone mensile euro 1200. Classe energetica G – EP 379 Kw/m2/anno. Cell. 3513778878

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI MQ 5100 CIRCA DI CUI 600 MQ CIRCA DI UFFICI/SALA MOSTRA E 4500 MQ DI AREA CORTILIVA PRIVATA

RIF. 6003 CENTRO STORICO VIA EMILIA SAN PIETRO A POCHI PASSI DA PIAZZA DEL MONTE NEGOZIO DI 160 MQ COMPLESSIVI DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA, AL PIANO TERRA CIRCA 65 MQ, AL PIANO SEMINTERRATO CIRCA 86 MQ, DI CUI 52 MQ CON DESTINAZIONE D'USO VENDITA E MQ 34 USO MAGAZZINO E CENTRALE TERMICA. IL LOCALE NON E' IDONEO ALLA SOMMINISTRAZIONE/BAR/RISTORAZIONE. UTENZE AUTONOME, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CANONE AGEVOLATO PER I PRIMI DUE ANNI DI LOCAZIONE. LIBERO A BREVE.

Posizionato su Via Menotti proponiamo negozio disposto su due piani. Al piano terra Mq 50 circa con servizio e al piano interrato ulteriori Mq 50 ben rifiniti ad uso magazzino. RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Negozio adatto a vendita al dettaglio di ogni tipo particolarmente indicato per abbigliamento e/o accessori, nella principale via commerciale di Sassuolo che garantisce una alta visibilità pedonale. RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA

ZONA VIA BOLOGNA IPERCOOP - VIA ZUCCHELLI - Magazzino / garage con ingresso indipendente fronte strada, di mq 60 , composto di 2 vani con inferriate alle finestre e all'interno .

Casalecchio di Reno – Via del Lavoro Si propone in locazione ufficio di 180 mq in ottimo stato posto al secondo piano di un complesso commerciale/industriale. L’unità immobiliare è composta da: • ingresso; • quattro uffici singoli separati mediante pareti attrezzate; • sala riunioni; • disimpegno; • due servizi igienici con antibagno. L’immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e climatizzazione. Spese condominiali annue: circa € 4.200,00. Disponibile subito. Richiesta: € 1.800 + IVA. Rif: M135

Casalecchio di Reno – Via del Lavoro All’interno di complesso commerciale/industriale, si propone in locazione immobile ad uso ufficio/laboratorio posto al piano terra, con superficie complessiva di circa 205 mq. L’unità è composta da: • quattro uffici già suddivisi da pareti attrezzate; • magazzino nella parte retrostante collegato internamente, dotato di portone carraio per carico/scarico; • due servizi igienici con antibagno; • soppalco interno accessibile da scala posta nella zona magazzino. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.700. Garanzia: fideiussione bancaria 12 mesi. Richiesta: € 1.900 + IVA. Rif: M134

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi proponiamo in locazione capannone di circa 1.070 mq, ideale ad uso magazzino, ubicato in zona sud, a poche centinaia di metri dalla Strada Nazionale per Carpi che collega la città a Soliera, Campogalliano e Modena, e a 3 minuti dal casello autostradale sulla A22. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’immobile è composto da un blocco di forma perfettamente regolare di oltre 1.000 mq ad uso magazzino, a cui si aggiunge un soppalco di 180 di mq circa e il blocco servizi con doppio bagno con antibagno. É presente una divisoria in lamiera che divide una area carico/scarico di con portone dedicato, che si aggiunge al portone carrabile principale, rendendo particolarmente agevoli gli accessi all'immobile. a adatto ad attività che necessitano di ampie aree per stoccare materiali, anche sfruttando l'altezza massima di 8,80 metri e di 5,50 sotto trave. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale e alla viabilità principale, rende ben raggiungibile l'immobile anche alle provenienza esterne alla città e alla provincia. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI Zona Carlo Marx, Importante polo industriale a nord di Modena, servito dal relativo casello autostradale sulla A22 che dista circa 3 km dal compendio in oggetto, oltre ad esser sede storica del comparto tessile emiliano, risulta esser meta ambita per vari nuovi settori emergenti, in forza alla comoda viabilità stradale ed autostradale che la caratterizza. Il complesso può ospitare produzioni o stoccaggi di varia natura merceologica, vista anche l’ubicazione a ridosso dei principali assi di collegamento.

Salsomaggiore Terme: affittasi capannone di mq. 220 oltre a 30 mq. destinati ad uffici, bagno con anti bagno, spogliatoio. Con destinazione d’uso D/1 ( Opifici); il fabbricato situato nella prima periferia di Salsomaggiore Terme, l’immobile è particolarmente adatto ad attività di deposito/ magazzino . Il capannone dispone di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento, ampio e luminoso con barre anti intrusioni alle finestre, possibilità di carico e scarico davanti al capannone per piccoli mezzi. Contatti solo da referenziati che offrano Fideiussione Bancaria per affitto di 12 mesi e successiva alla richiesta al Comune sulla destinazione d’uso in coerenza con la natura del fabbricato . Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

( Rif 1827 ) Via Valeriani, traversa di Via Appia, ufficio / negozio al piano terra con doppia vetrina ingresso da ampio vano attualmente separato in 3 uffici tramite pareti in arredo e mobilio su misura oltre a retro con bagno e ripostiglio. Immobile da rivedere.

( RIF 1097 ) Nel cuore del centro storico, all’interno di elegante palazzo d’epoca servito da ascensore, proponiamo ufficio ristrutturato sito al piano primo, ideale per professionisti che cercano una soluzione pronta all’uso. L’immobile è composto da: vano principale ad uso esclusivo con bagno privato sala d’attesa condivisa arredata dotata di ulteriore bagno Disponibile per utilizzo tre giorni a settimana: lunedì, mercoledì e venerdì. Le altre stanze, come la medesima, sono occupate da psicologi cosi da poter creare un ambiente ideale e tranquillo. Basse spese di gestione. Libero a breve

COD 2993 AFITTASI LABORATORIO ANCHE USO MAGAZZINO/ DEPOSITO Proponiamo in affitto un laboratorio situato in un contesto medio signorile a Modena, precisamente nella zona di Vaciglio, in Strada Collegarola 70. L'immobile, di classe energetica G, si estende su una superficie di 90 mq al piano terra e dispone di un ingresso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Casalecchio di Reno (BO) - Affittasi ufficio di circa 675 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale. L'immobile è composto da due open space di ampia metratura ed offre ampia possibilità di personalizzazione della suddivisione interna degli spazi in base alle esigenze del conduttore. Possibilità di includere nella locazione un ufficio aggiuntivo di ulteriori 47 mq. L'accesso ai locali avviene mediante scala indipendente o ascensore. E' possibile sfruttare gli ampi ed eleganti spazi comuni di accesso presenti al piano terra con atrio e saletta di attesa, per circa 150 mq. Completano la proposta 16 posti auto ad uso esclusivo nell'area cortiliva recintata. Si segnala anche la possibilità di utilizzare, in condivisione, uno spazio adibito a mensa aziendale. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Ottima immagine. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta Euro 7.300 mensili + Iva. RIF. M133

Casalecchio di Reno (BO) - Affittasi ufficio di ca. 305 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale. L'immobile attualmente consta di due vani ufficio ed un grande vano open space, ma è possibile personalizzare la suddivisione interna in base alle esigenze del conduttore. Possibilità di includere nella locazione un ulteriore vano ufficio di 47 mq. L'offerta comprende l'utilizzo non esclusivo degli ampi spazi comuni di accesso al piano terra con atrio e saletta di attesa, per circa 150 mq. Completano la proposta 7 posti auto ad uso esclusivo nell'area cortiliva recintata. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ottima immagine. Garanzia: fideiussione semestrale. Richiesta Euro 3.300 mensili + Iva. RIF. M132

Modena, Via Canaletto proponiamo laboratorio 85 mq. con doppia vetrina e completo di bagno. ampia zona parcheggio nelle vicinanze. Libero . Prezzo: 600€ no spese condominiali.

Riccione Ufficio al piano terra di 55mq con 3 vetrine, doppio ingresso, riscaldamento, bagno. x attività senza rumori serali. Una stanza 20mq, una stanza 25mq una stanza 6mq e bagno 3mq. Spese condominiali 13 al mese. Rif C609

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Campogalliano, proponiamo in locazione ufficio di 205mq circa, situato in complesso misto direzionale produttivo in zona Dogana, di recente ristrutturazione interna con ampia disponibilità di parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al primo piano, con accesso indipendente da resto del fabbricato, internamente composto da divisi con pareti attrezzate e doppio servizio interno. I locali risultano ampiamente illuminazione grazie alle finestrature che corrono sul fronte dell’immobile, mentre le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita recentemente. la soluzione è completata dall'impianto di climatizzazione estiva ed invernale autonoma. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova a Campogalliano a 1km di distanza dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero con affaccio sulla Zona Dogana di Campogalliano, importante snodo commerciale della zona.

RIF. U-70 Proponiamo a Solignano un ufficio al piano terra con una stanza e bagno con luce e lavabo. Pavimenti in marmo e ceramica in bagno, presente riscaldamento + raffreddamento. Già libero. € 300 MENSILI