Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 64

ZONA VIALE AMENDOLA. Proponiamo in affitto su strada laterale, ampio negozio di circa 20mq, con 1 vano grande con finestra e bagno esclusivo ristrutturato. Vetrina fronte strada. Impianti a norma. Richiesta € 490/mese + 30 €/mese di spese condominiali Possibilità a € 250/mese di aggiungere un ampio garage proprio dietro al negozio. Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3384539104 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

CO2911 - ZONA TRENTO TRIESTE, in prossimità del centro, proponiamo in affitto locale di 21mq completamente ristrutturato, impianti a norma. Composto da un locale unico con ampia vetrina. E' presente una zona antibagno e un bagno grande. Serranda elettrica. Impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi. Zona di passaggio sia pedonale che auto. Richiesta € 400/mese Spese Condominiali a carico della proprietà. Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA SAN FAUSTINO. Proponiamo in affitto su strada laterale, ampio negozio di circa 40mq, con 2 vani grandi e bagno esclusivo appena ristrutturato con doccia. Due vetrine fronte strada. Impianti a norma. Richiesta € 490/mese + 20 €/mese di spese condominiali Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3384539104 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA SANDAMASO, In posizione strategica, molto comodo al casello autostradale Modena Sud, proponiamo affittiamo ampio locale di 200 mq, completamente ristrutturato, pronta consegna, interamente cablato, con 3 bagni e vano tecnico/centrale server. N°2 posti auto esclusivi davanti all'ingresso. Impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale. Richiesta € 2000,00/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

ZONA SAN FAUSTINO. Proponiamo in affitto su strada laterale, negozio di circa 20 mq diviso in due vani, uno ampio aperto sulla vetrina e uno dietro di fronte al bagno esclusivo appena ristrutturato. Vetrina fronte strada. Impianti a norma. Richiesta €350/mese + 20 €/mese di spese condominiali Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviando una email a casafin.imm@gmail.com

**Annuncio Immobiliare - Affitto Laboratorio Odontotecnico a Reggio Emilia** A seguito della cessazione dell'attività per pensionamento del titolare, si offre in affitto un locale di circa 80 mq, precedentemente adibito a laboratorio odontotecnico. Il locale è completamente attrezzato con strumentazioni ancora in pieno funzionamento. Tutta l'impiantistica è a norma e conforme alle attuali leggi vigenti. **Caratteristiche Principali:** - Superficie: 80 m² commerciali - Piano: 1° piano - Stato: Buono stato - Distribuzione: 3 locali - Servizi igienici: 1 - Ultima attività svolta: Laboratorio odontotecnico - Classe energetica: Non indicato **Posizione Strategica:** Il locale si trova in una posizione ottimale a Reggio Emilia, comodamente accessibile al centro città e ben collegato alle arterie stradali che conducono alla periferia e alle città limitrofe. La palazzina, di recente costruzione, ospita attività di ufficio e medico-sanitarie, garantendo un contesto professionale e tranquillo. **Dotazioni e Servizi:** Il locale, situato al 1° piano, è dotato di riscaldamento, aria condizionata, sistema di ventilazione e porta di sicurezza. Questi elementi contribuiscono a garantire un ambiente confortevole e sicuro per lo svolgimento dell'attività. **Offerta Vantaggiosa:** Il canone di affitto richiesto è particolarmente vantaggioso in quanto include non solo la locazione del locale, ma anche l'utilizzo delle attrezzature già presenti per la continuazione dell'attività odontotecnica. **Parcheggio Agevole:** All'esterno della palazzina è disponibile un ampio parcheggio, assicurando comodità e facilità di accesso per voi e i vostri clienti. Per ulteriori dettagli e informazioni, siete invitati a contattare telefonicamente il numero 0522 268322. *Nota: Si prega di contattarci solo in caso di effettivo interesse. Grazie.*

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale ad uso ufficio sito in San Nicolò, più precisamente in Via Emilia Parmense. L’immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista ed è suddiviso in cinque locali. A completamento della proprietà, un comodo piazzale frontale ad uso esclusivo, utilizzabile come area parcheggio per dipendenti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie 155 mq Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto di videosorveglianza Due servizi igienici Posti auto esterni disponibili Spese condominiali € 1000/anno UBICAZIONE E CONTESTO San Nicolò è una frazione del comune di Rottofreno, in provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Fa parte di un’area che comprende anche altri comuni vicini e serve un bacino di circa 28.000 abitanti, sul piano dei collegamenti con Piacenza la zona è ben servita: ci sono linee di autobus extraurbane che la collegano alla città, oltre ad una linea ferroviaria che in pochi minuti arriva alla stazione centrale di Piacenza.

REGGIO NELL'EMILIA-BARAGALLA- Proponiamo in affitto a Reggio Emilia, nella zona di Baragalla, un ufficio di circa 93 mq situato al primo piano di un contesto curato e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso in quattro ambienti distinti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o studi professionali più un bagno con doccia e antibagno. La disposizione interna garantisce privacy e comfort, rendendolo perfetto per attività che necessitano di spazi ben organizzati. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

In Via del Lavoro, poca distanza da Ikea, Centro Meraville Unipol Arena ecc., in contesto commerciale/industriale, posizione comoda alla tangenziale/Autostrada con ampia possibilità di parcheggio. Ufficio con Magazzino di circa 200 Mq² con accesso anche carrabile posto al piano terra , composto da ampio vano open , e alcuni uffici e 2 servizi con antibagno. Ampia possibilità parcheggio all’interno del cortile comuneRiscaldamento e raffrescamento centralizzato. Solo referenziati, richiesta fidejussione. Canone + iva. Altri dettagli, foto o immobili simili su 051immobiliare. it. Per informazioni chiamare in ufficio 051.411. 43.46. Oppure inviare mail a: info @ 051immobiliare. it. Orari Lunedì -Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.00. Vuoi una stima del tuo immobile? Se hai un immobile da vendere o affittare chiamaci o scrivici per una stima gratuita.

Affittasi luminoso ufficio in palazzina direzionale, in posizione strategica di ampio passaggio e visibilità, con possibilità di facile parcheggio. INTERNO: Ufficio posto al piano primo di una palazzina direzionale composto da due stanze di cui una molto ampia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore soppalco con ampia stanza e ripostiglio. L’ufficio è dotato di aria condizionata e ascensore. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ottima posizione dotata di ampio parcheggio. 2) Ufficio prestigioso. 3) Ufficio molto luminoso. 4) Palazzina direzionale. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Affittasi ufficio fronte strada di circa 40 mq, adiacente a tutti i servizi ed ad un ampio parcheggio, a Mezzano (RA). L’immobile è un ex ambulatorio medico e si compone da: un primo ambiente in ingresso/ sala da attesa, un disimpegno, bagno e un secondo ambiente/ ambulatorio. L’ufficio è dotato di riscaldamento autonomo ad aria calda. IMMOBILE IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA’ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE e LIBERO DA SUBITO. ZONA: Via Reale, Mezzano (RA). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ufficio disponibile da subito. 2) Spazi ben distribuiti. 3) Parcheggi nelle vicinanze. 4) Vetrina/ingresso fronte strada. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

A Casalecchio di Reno, nella zona Calzavecchio/McDonald, ufficio open space di grandi dimensioni 375 mq. circa (volendo ampliabile a 675 Mq. con porzione di 305 Mq.), all’interno di fabbricato di soli uffici con 9 posti auto riservati ed eventualmente anche disponibilita’ di condivisione mensa aziendale. Al primo piano al momento diviso in box, accesso da ascensore o da scala indipendente, climatizzato. E’ possibile avere, a parte, magazzino di diverse metrature. Per la porzione di 675 Mq² e’ richiesto un canone di 7.300€/mese con 16 Posti auto inclusi e un totale di 5 servizi. (volendo e’ possibile estendere di altri 47 Mq² – contattare l’agenzia) L’ufficio è diviso da pareti attrezzate pertanto modificabile a seconda delle esigenze aziendali specifiche. Disponibilita’ di diversi posti auto. Richiesta fidejussione bancaria. Altre informazioni in ufficio. In planimetria Le zone gialle indicano gli spazi disponibili, in viola i servizi, in azzurro le superfici eventualmente aggiungibili, le zone rosa indicano gli ingressi con scale e ascensore. Altri dettagli, foto e chiarimenti su 051immobiliare. it . Per informazioni chiamare in ufficio 051.411.43.46. Oppure inviare mail a: info @ 051immobiliare. it. Orari Lunedì -Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.00. Vuoi una stima del tuo immobile? Se hai un immobile da vendere o affittare chiamaci o scrivici per una stima gratuita.

Zola Predosa (zona collinare) – Immerso nel verde, affittasi locale commerciale In posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo in affitto un locale ad uso negozio (categoria C1), situato al piano terra e dotato di due ampie vetrine. L’immobile si presenta come un open space, completo di bagno e collegato internamente a un’ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come magazzino o spazio di supporto. Libero subito. €1.100 mensili, APE "E", (RIF:116G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

LA IMMOBILIARE CASA LEADER NEL SETTORE DELLE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI PROPONE :Imola Centro via Emilia: nella suggestiva cornice del centro storico, commerciale da ristrutturare parzialmente di complessivi 121mq con canna fumaria e possibilità di dehors esterno.Il negozio è posto al piano terra con 2 accessi uno su via Emilia e uno su via Morelli, ideale soluzione per bar, pasticcerie, rosticcerie, pizza da asporto, panetteria, street food e altre attività assimilabili.Richiesta € 950 al mese per il primo anno allo scopo di favorire il conduttore nel far partire la nuova attività, le spese di adattamento dei locali alle proprie esigenze merceologiche saranno a carico del conduttore e potranno essere, da questi, messe in detrazione dalle imposte.Dal secondo anno il canone mensile salirà ad € 1.200 e dal terzo anno e per quelli a seguire il canone mensile sarà di € 1.500 Il contratto di affitto sarà 6 + 6 , è richiesta fidejussione bancaria di € 9.000 o deposito cauzionale equivalente . Classe G Rif.1951 Astenersi non aventi requisiti.

In ottimo contesto di recente costruzione disponiamo di ufficio di circa mq 80 con balcone e bagno. Un posto auto in cortile completa la proprietà. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Contesto molto bello e molto ben tenuto servito da ascensore. Soluzione openspace con una ottima luminosità naturale che si addice a qualsiasi attività.

Modena (adiacenze centro storico) Proponiamo N.1 Ufficio arredato , in ampio locale, al 1°p di palazzo storico , con posto biciclette nel cortile interno . Gli spazi da condividere sono: ingresso, ampia sala riunioni, antibagno e bagno. I locali sono dotati di connessione Internet, split condizionatore. Locali con finiture di pregio. Ideali per attività di professionisti. Già libero. Prezzo €350,00 + Iva e più spese.

**Capannone in Affitto in Via Paradigna - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo spazioso capannone di 300 mq, situato in una posizione strategica limitrofa alla tangenziale. Ideale per attività artigianali, l'immobile è accatastato D7 e offre una superficie totale di 360 mq, inclusi 50 mq di uffici al primo piano. La struttura è in ottimo stato e pronta per essere utilizzata, con la comodità di un parcheggio disponibile per te e i tuoi clienti. Inoltre, il capannone è dotato di due ampie celle frigorifere, perfette per le esigenze di conservazione dei prodotti. Con un canone mensile di € 2.500 trattabili, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali e ben posizionati. Non perdere l'occasione di affittare questo immobile libero subito e pronto all'uso. Classe energetica G. Si valuta anche la vendita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0521.230313

GATTEO Negozio | 94 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Reception - Zona di attesa - Zona relax - Disimpegno - Ufficio - Antibagno - Bagno - 2 Locali di servizio FABBRICATO: Costruito nel 2009 NOTE: Posizione strategica a pochi metri dal casello autostradale con posto auto privato. Due soluzioni disponibili: - Affitto + subentro attività: possibilità di subentro immediato con clientela già fidellizzata. - Solo affitto del locale: possibilità di personalizzare gli spazi con ambiente ideale per studi professionali, poliambulatori, uffici assicurativi, coworking, show-room o negozi specializzati. Disponibile ulteriore immobile di 50mq nella stessa palazzina con canone di locazione richiesto di euro 700/mese. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BM5316 San. Lazzaro/Modena Est affittasi buon capannone di circa mq 1000 semi indipendente con area cortiliva perimetrale di circa 750 mq.Composto da ambiente principale open space di circa 850 mq con altezza sotto trave di circa m. 5,20, dippi servizi, + 4 vani interni formati da pareti attrezzate e ulteriore locale posteriore in lamiera ad uso magazzino. di circa mq 150. Internamente si presenta con 4 ampi portoni carrabili nuovi, pavimento in cemento nuovo e impianto elettrico di base, no riscaldamento richiesta fidejussione bancaria € 3.750,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334

LOC 548 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto, a poca distanza dal centro storico di Cavezzo, un negozio di circa 170 mq. L'immobile si trova al primo piano di un edificio del 2021 completamente antisismico. Il negozio è composto da ampio locale open space mansardato, con bellissime travi a vista, e bagno. L'immobile è dotato di un ampio balcone della lunghezza del negozio, su due lati, accessibile da sei porte finestre. Il negozio presenta ascensore, doppi vetri, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e struttura in legno coibentata dentro e fuori. Spese condominiali bassissime. Possibilità di prendere in affitto anche un locale a uso commerciale adiacente, di circa 80 mq, dotato di zona open space e bagno privato. Pronta consegna!

LOC 567 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Concordia s/S, in via centrale del paese, con ampio parcheggio nelle vicinanze, due immobili commerciali nello stesso stabile, prezzi a partire da 400 €. L'ufficio, di 58 mq, è in fase di ristrutturazione ed così composto: ingresso su sala principale, stanza secondaria sul retro e bagno. Il negozio, disponibile da gennaio 2026, è composto da area espositiva open space e bagno, per un totale di 37 mq. OCCASIONE!

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in LOCAZIONE negozio di 65 mq a Carpi, nella parte iniziale di c.so Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal Duomo, in zona NON ZTL. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada, non essendo sotto il portico il negozio gode di un’elevata visibilità. Il riscaldamento e condizionamento sono in pompa di calore, l’impianto elettrico è a norma. Il negozio può ospitare attività come vendita al dettaglio, showroom, ufficio di rappresentanza. Al primo piano dispone di un piccolo spazio ad uso deposito e raggiungibile tramite scala interna. UBICAZIONE E CONTESTO Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

Locale commerciale con ampie vetrine su via Emilia Parmense Se stai cercando uno spazio commerciale versatile, funzionale e pronto all’uso, questo immobile rappresenta un’opportunità unica: visibilità diretta su strada di forte passaggio, ampie superfici e dotazioni moderne lo rendono ideale per diverse attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 100 mq 60 mq a uso commerciale (piano terra) 40 mq a uso deposito (piano interrato) Altezza interna: 3 metri Controsoffitto installato 3 vetrine fronte strada, con grande luminosità e visibilità Doppio ingresso, con accesso disabili Distribuzione interna: 2 locali + 1 servizio igienico Uscita e luci di emergenza a norma Impianti presenti: Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto di illuminazione Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Cablaggio rete dati Stato di manutenzione: ottimo, pronto all’utilizzo Posizione e contesto: L’immobile si trova a Piacenza, in via Emilia Parmense, una delle principali arterie cittadine caratterizzata da elevato traffico veicolare e pedonale. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali direttrici stradali, e circondata da numerose attività commerciali e di servizio. Un contesto dinamico e strategico che garantisce ottima visibilità e potenziale clientela.

Locale commerciale in affitto a Podenzano – Via Roma Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio moderno e funzionale nel cuore di Podenzano. Questo locale di recente ristrutturazione si distingue per la sua versatilità e per la posizione strategica lungo una delle vie principali del paese. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Ambienti: 2 locali + 1 servizio igienico Piano: terra, con accesso facilitato per disabili Altezza soffitto: 2,90 m Stato: ristrutturato nel 2020, in perfette condizioni Vetrina luminosa su strada principale Doppio ingresso per maggiore funzionalità Dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Porta blindata Luci di emergenza Predisposizione per impianto d’allarme Internet a banda larga e cablaggio interno Posizione e contesto: Il locale si trova in Via Roma, arteria centrale e ben servita di Podenzano, caratterizzata da un buon flusso pedonale e veicolare. La zona è circondata da attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità, garantendo visibilità e praticità. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici e ai principali collegamenti stradali rende l’immobile facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale che da quella proveniente dai comuni limitrofi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno spazio pronto all’uso e dal forte potenziale.

Vignola – Locale uso uffici in centro con ampie vetrine In posizione centrale, su strada di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in affitto ufficio di circa 160 mq in ottimo stato. L’immobile è dotato di impianti nuovi ed efficienti: illuminazione a risparmio energetico con PanelLed, impianto di condizionamento e pompa di calore, sistema per il ricambio dell’aria e rete LAN cablata in tutti gli ambienti. Gli spazi interni si compongono di: ingresso con area reception/accettazione e comoda sala d’attesa luminosa, 3 uffici o sale riunioni di ampie dimensioni, bagno con antibagno. Per chi cerca un ambiente pronto all’uso è già presente un arredamento base. Il locale gode di grande luminosità grazie alle vetrine su due lati: tre laterali e una su strada principale, dove si trova anche un’insegna luminosa ad alta visibilità. Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e immediatamente operativi.