Locali commerciali in affitto in provincia di Torino Pag. 16

VIA PESCARITO 110, SAN MAURO TORINESE Proponiamo uffici al primo piano di circa 350 mq, liberi subito, situati in Via Pescarito 110 a San Mauro Torinese, in palazzina recente inserita in un contesto curato con aree verdi. La posizione è strategica: comoda all’imbocco delle principali autostrade e a pochi minuti da Torino, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi e facilità di accesso per clienti e dipendenti. L’ufficio si sviluppa su un unico livello, con spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Le caratteristiche principali sono: • Superficie: circa 350 mq • Palazzina recente • Contesto con verde • Spazi interni modulabili • Posti auto esterni • Accesso comodo • Disponibilità immediata • Ottimi collegamenti con Torino e rete autostradale Soluzione ideale per aziende, studi professionali, sedi operative che cercano funzionalità, e posizione strategica. Cauzione: 6 mensilità. Per maggiori informazioni contattare: ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Comune di Pianezza, località Cassagna, Via Cuneo disponibile per la locazione un ampio spazio terziario composto da n. 2 uffici separati situati al piano primo di una palazzini uffici di un fabbricato produttivo dotato di ascensore in zona industriale. Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile offre spazi generosi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adattato a specifiche esigenze professionali. Lo stato d'uso dell'immobile è buono, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e ben mantenuto. La posizione strategica a Pianezza, un Comune ben collegato e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato. Caratteristiche principali e composizione : Parti comuni: Ingresso pedonale su strada, area verde, ingresso interno al P.T. Ufficio lato Ovest: Sup. 100 mq Locale principale, locale direzionale, locale secondario, anti wc e doppi wc Ufficio lato Est: Sup. 120 mq Locale principale, anti wc e doppi wc Impianti: - riscaldamento ventilconvettori a soffitto con generatore unico per entrambi gli ambienti - elettrico - Impianto antintrusione - Predisposizione raffrescamento Presente Pavimentazione sopraelevata Contratto 6 + 6 Garanzie : n.3 mensilità a titolo di cauzione danni Spese: acqua a consumo, ascensore, pulizia scale,manutenzione illuminazione scale, ammortamento annuale caldaia, manutenzione e gestione annuale caldaia, pulizia ingresso per quota parte. Spese tenuta giardino,illuminazione esterna e interna solo parti comuni comprese nel canone di locazione Canone di locazione soggetto a IVA Gli ambienti non si locano separatamente Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

CORSO TRAIANO 14/11 - nei pressi di Corso Unione Sovietica, in stabile con portineria, proponiamo in locazione locale ristrutturato uso ufficio di 75mq circa. L'immobile, sito al piano rialzato, si presente arredato e si compone di: ingresso su zona reception e sala d'attesa, due locali uso ufficio, doppi servizi e cantina. Acconto mensile spese condominiali € 50,00; riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche € 1.500,00 circa annui. Rif. A1127 Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – COLLEGNO, VIA VACCHIERI In una posizione angolare particolarmente visibile, è disponibile un locale commerciale di 140 mq al piano strada, caratterizzato da sette ampie vetrine che offrono un’eccellente esposizione. A supporto del piano principale, il locale dispone anche di un semiterrato di 80 mq, collegato tramite scala interna e accessibile anche dalle cantine, una soluzione molto pratica per chi necessita di un magazzino funzionale. Lo spazio interno è ampio, ben distribuito e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comodo, oltre a numerose attività commerciali, tra cui un supermercato, che contribuiscono a generare un flusso costante di persone. Inoltre, il mercato rionale del mercoledì porta ulteriore movimento, rendendo la posizione ancora più interessante per chi cerca visibilità e passaggio. Un’opportunità ideale per attività commerciali e professionali che desiderano uno spazio versatile, luminoso e strategicamente collocato.

CORSO DANTE: in un signorile contesto edificato nel 1972, nell'isolato tra Via Tommaso Grossi ed il Giardino Luigi Firpo, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1 libero da subito. Il negozio, caratterizzato da una grande vetrina, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq distribuiti in una pianta piuttosto regolare composta da un ampio vano open space che dalla strada arriva fino al retro, collegato da una porta finestra all'adiacente cortile condominiale. Accanto, sulla sinistra è presente un'altra stanza di dimensioni più piccole, fornita di due finestre. Sulla destra invece si trova la zona dei servizi igienici, finestrati e con antibagno. L'altezza interna degli ambienti è di 4.15 mt. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo sono di circa 1.095,00 all'anno, salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato e l'importo annuo è di circa 1.555,78 euro. Date le caratteristiche e la posizione comoda alla Fermata della Metropolitana Dante, l'immobile si presta ad essera adibito a molteplici attività commerciali, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Lungo la splendida passeggiata del LUNGOPO ANTONELLI, proponiamo in locazione un ufficio in ottime condizioni interne così composto:

ingresso su un ampio vano ufficio suddiviso tramite una moderna vetrata in due ambienti, disimpegno che conduce ad un ulteriore vano uso ufficio e ai due servizi.

L'immobile è dotato di un gradevole terrazzo.

LIBERO SUBITO!

L'ufficio è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una notevole luminosità; inoltre è dotato di split per il consizionamento dell'aria, di riscaldamento a pavimento e tapparelle motorizzate.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

VIA NIZZA: sotto gli storici portici, che collegano il Quartiere di San Salvario al Centro di Torino, di fronte alla Stazione di Porta Nuova, si dispone di un immobile commerciale angolare, accatastato C/1 in locazione, libero da subito. Il negozio, che copre una superficie complessiva di circa 250 mq, è disposto su due livelli collegati internamente da scala. Caratterizzato da due grandi vetrine, oltre a sei finestre distribuite su Via Nizza e su Via Berthollet, è dotato di due ingressi. Al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq. Un lungo corridoio disimpegna sette vani di diverse dimensioni, il più piccolo misura circa 14 mq e il più ampio circa 21 mq. Poichè separati da muri tramezzi, si possono ampliare a seconda delle esigenze. E' presente inoltre il servizio igienico dotato di antibagno. L'altezza al piano terra è di 3.28 mt. Si accede poi al piano sottostante che copre una superficie di circa 50 mq. Anche qui un corridoio centrale disimpegna i due grandi ambienti, ideali ad uso deposito o magazzino. E' inoltre presente il secondo servizio igienico. I soffitti sono a volta, nella parte bassa l'altezza è di 2.76 mt mentre nella parte alta è di 3.24 mt. Completano la proprietà quattro posti auto di circa 15 mq cadauno nel cortile dello stabile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di 115,00 euro circa al mese. Data la posizione, la notevole visibilità, la prossimità al Centro di Torino e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito sia ad attività commerciali di vendita, sia ad attivià di servizi professionali per il pubblico. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA NIZZA: sotto gli storici portici, che collegano il Quartiere di San Salvario al Centro di Torino, di fronte alla Stazione di Porta Nuova, si dispone di un immobile commerciale, accatastato C/1 in locazione, libero da subito. Il negozio, che copre una superficie complessiva di circa 140 mq, è disposto su due livelli collegati internamente da scala. Caratterizzato da due grandi vetrine, al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si compone da due spaziosi vani su strada e del retro dove è presente una porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente androne condominiale. L'altezza degli ambienti è di circa 3.70 mt. Il piano sottostante, copre una superficie di circa 75 mq. Un corridoio disimpegna due grandi vani e il servizio igienico, dotato di antibagno e di ventilazione forzata. L'altezza interna è di 3 mt. I soffitti sono a volta e diverse nicchie a muro sapientemente recuperate caratterizzano le pareti. Completa la proprietà un posto auto di circa 15 mq nel cortile dello stabile. Data la posizione e le caratteristiche l'immobile si presta sia ad attività commerciali di vendita sia ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

CORSO DANTE: siamo di fronte alla fermata della linea Gtt 42, in un tratto di forte passaggio sia veicolare sia pedonale. Il signorile contesto, edificato negli anni Sessanta, si presenta curato nelle parti comuni. L'immobile, accatastato C/1, è caratterizzato da una grande porta vetrina munita di serranda elettrica a nido d'ape e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq. Internamente la disposizione è su più livelli che sono collegati tra di loro da scale. Al piano strada il vano open space copre una superficie di circa 30 mq, l'altezza è di 4.38 nella parte adiacente all'ingresso per poi scendere a 2.38. Si sale poi al piano soppalco che risulta essere più ampio. Complessivamente copre una superficie di circa 60 mq e si compone di due vani e del servizio igienico. Qui l'altezza risulta essere di 2.00 mt. Completa la proprietà la cantina, un unico ambiente di circa 30 mq e anche quest'ultimo accessibile da una scala interna. Lo stato dell'immobile è ottimo, inoltre gli ambienti si presentano particolarmente accoglienti e confortevoli grazie alla ricercata scelta di usare materiali dai colori caldi quale il legno del pavimento e la scala in ferro battuto che lascia passare la luce. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, salvo conguaglio sono di circa 50,00 euro al mese. Le spese di ricaldamento comprendono una quota fissa e un importo corrispondente al consumo della stagione in corso. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Nel cuore di Torino, proponiamo in locazione un ampio negozio di 134 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1950. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto vivace e dinamico. L'immobile presenta una pianta regolare che consente una facile personalizzazione degli spazi interni, adattandosi a diverse esigenze commerciali. Le ampie vetrine fronte strada offrono un'illuminazione naturale e un'ottima esposizione per la merce. La struttura è ben collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. La zona circostante è caratterizzata da una varietà di attività commerciali e servizi, rendendo questo negozio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Torino.

Negozio in affitto a Corso Vercelli, 35, di 50 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona vivace, offre ottima visibilità e accesso a servizi locali. Classe energetica non specificata. Prezzo affitto: 1000 euro mensili.

IVREA - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore di Ivrea, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e facilmente personalizzabile per adattarsi alle diverse esigenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, è composto da un ampio vano principale che può essere utilizzato come area espositiva o di vendita, oltre a un bagno funzionale per il personale e i clienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e immediato, facilitando l'afflusso della clientela. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto riservato, un vantaggio significativo per chi necessita di un punto di appoggio pratico e veloce. La soluzione perfetta per chi cerca un'opportunità commerciale in una zona strategica di Ivrea.

AFFITTO NEGOZIO a Collegno in Corso Togliatti proponiamo in locazione un negozio di circa 80 mq che offre un’ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada principale. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali e professionali grazie alla sua disposizione interna funzionale e alla posizione strategica che garantisce un flusso costante pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente suddiviso con un vano fronte strada, un vano retro e servizio interno. Il riscaldamento è centralizzato, le serrande sono motorizzate, garantendo praticità. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza a numerosi servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo questo negozio una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico, ben collegato e altamente visibile Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita siamo a disposizione

In una delle vie principali del quartiere San Donato. Ampio laboratorio di 320 mq situato al piano seminterrato. L'accesso sia pedonale che carraio avviene tramite una rampa collegata al piano strada, larghezza 2,40 m, che collega i due portoni di accesso (2,93 m x 2,93 m il primo e 3,14 m x 2,91 m il secondo). L'immobile, risalente al 1950 ma recentemente ristrutturato nella pavimentazione, infissi e impianti, offre una distribuzione funzionale degli spazi, suddivisi in cinque locali che possono essere adattati a diverse esigenze operative. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale. La struttura si presta a molteplici utilizzi grazie anche alla sua posizione, strategica nel quartiere San Donato, che consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. L'immobile rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e ben collegato nel contesto urbano di Torino.

PALAZZINA UFFICI – SAN GIUSTO CANAVESE In San Giusto Canavese, in posizione davvero esclusiva e di grande interesse commerciale, proponiamo in affitto una palazzina direzionale con spazi ufficio e magazzino. L’immobile si trova a ridosso dell’uscita autostradale, garantendo un facile e veloce collegamento con le principali direttrici e con i comuni limitrofi. La struttura, indipendente e con accesso dedicato, si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, e si compone come segue: Accedendo dall’ingresso principale, si trovano tre uffici spaziosi e molto luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che favoriscono l’ingresso della luce naturale e migliorano la fruibilità degli ambienti. Gli spazi risultano facilmente configurabili per molteplici esigenze: reception, postazioni operative, sala riunioni, uffici amministrativi o direzionali. Ideale per accogliere clienti e per svolgere attività professionali con la massima comodità. Collegato internamente, offre un ambiente utile come deposito merci, archivio o locale tecnico. La metratura permette una gestione logistica efficiente, rendendo questa soluzione adatta anche ad attività che richiedono uno spazio di supporto. Accesso facilitato per carico/scarico. Al primo piano si trova un ambiente riservato, ideale come ufficio direzionale o sala riunioni privata. Permette di creare un’area distinta e più tranquilla, perfetta per incontri riservati o attività gestionali. La struttura è dotata di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo facilità di accesso per clienti, visitatori e dipendenti. Il contesto circostante è costituito da altre attività commerciali e produttive, offrendo un ambiente dinamico e in crescita. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: adiacente all’uscita autostradale - Totale superficie uffici: circa 163 mq - Magazzino: circa 73 mq - Ambienti luminosi e funzionali - Comodo parcheggio privato e pubblico

Locale commerciale con doppio accesso e posto auto – Via Dante Di Nanni 106/A, Torino In posizione strategica e ben servita, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra con retro, cantina e posto auto interno, situato in Via Dante Di Nanni 106/A, nella zona pedonale, nel cuore del quartiere San Paolo, Il locale si sviluppa su un unico piano rialzato ed è composto da: Ingresso vetrinato fronte strada Retro con servizio igienico a norma disabili Ripostiglio interno e cantina al piano S1 Posto auto nel cortile condominiale Dotato di doppio accesso (fronte strada e cortile), serrande manuali e predisposto per attività di servizi al pubblico (precedente utilizzo: CAF). Ulteriori dettagli: Contratto: uso diverso dall’abitativo (6+6) Canone mensile: € 750 Spese condominiali: € 60/mese Disponibile da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio al piano rialzato, con accesso da cortile interno. Composto di: Ingresso su open space, tre uffici, blocco servizi. Posto auto in cortile interno di fronte al locale. Caratteristiche interne: Pavimento galleggiante, Impianto elettrico sotto pavimento con prese a pozzetto, Teleriscaldamento, Serramenti in alluminio con doppi vetri. Sono disponibili posti auto in autorimessa interrata. E' disponibile un magazzino di circa 100 mq. Classe energetica: in fase di valutazione classe migliore. (G. IPE: consumo oltre 300 kwh/mq*a) Attualmente disponibili nello stesso immobile: Spazio B Spazio H Contratto 6 anni + 6. Canone 1700 € mensili + iva Cauzione: 3 mensilità Spese di agenzia: 2 mensilità Disponibilità immediata

UFFICIO in AFFITTO o in VENDITA Venaria Reale, adiacente Fraz. Savonera di Collegno. Comodo tangenziale, uscita Savonera (3 minuti dal negozio IKEA) o uscita Venaria Situato al piano terreno. Locale circa 30 mq con antibagno e servizio. Accesso diretto dall'esterno, senza entrare nell'androne condominiale; l'ingresso avviene dal cancelletto condominiale. Giardino privato recintato e circondato da siepe. Zona tranquilla con parcheggio esterno non a pagamento. Perfetto per studio medico, studio professionale o ufficio. Canone di locazione € 360,00 + iva 22% + spese condominiali. Contratto 6 anni + 6 Cauzione: 3 mensilità Spese di mediazione: 2 mensilità. Disponibile anche in vendita. Prezzo di vendita € 40.000 (+ iva 22% + imposte registro-ipotecarie-catastali) Disponibile a parte BOX AUTO in autorimessa interrata

Ufficio luminoso composto di: Ingresso, tre ampi uffici, un ufficio di dimensioni più ridotte, due blocchi servizi, uno spazio per possibile posizionamento server. Gli uffici sono suddivisi con pareti in cristallo e alluminio (color crema). Caratteristiche interne: Pavimento galleggiante, Impianto elettrico sotto pavimento con circa 15 prese a pozzetto, Teleriscaldamento, Controsoffitto, Serramenti in alluminio con doppi vetri, Ascensore con possibile accesso disabili, Uscita di sicurezza, 2 Blocchi servizi con antibagno. E' presente una rete dati (posizionata dal precedente inquilino). Secondo piano con ascensore. Sono disponibili posti auto in autorimessa interrata. E' disponibile un magazzino di circa 100 mq. Classe energetica: in fase di valutazione classe migliore. (G. IPE: consumo oltre 300 kwh/mq*a) Attualmente disponibili nello stesso immobile: Spazio B Spazio C

Ufficio al PIANO RIALZATO di 620 mq: Ufficio con finestre su 3 lati. Ampia zona open space, 7 uffici dirigenziali già creati, accesso al balconcino di 20 mq su cortile interno. Caratteristiche interne: Pavimento galleggiante, Impianto elettrico sotto pavimento con prese a pozzetto, Teleriscaldamento, Condizionamento autonomo, Serramenti in alluminio con doppi vetri, Ascensore con possibile accesso disabili, Montacarichi, Uscite di sicurezza. 2 Blocchi servizi separati uomo/donna. Servizio disabili già presente. Nel 2024 è strato creato un nuovo accesso da strada, completamente accessibile ai disabili. 2 posti auto in autorimessa interrata. Disponibili ulteriori posti auto Disponibili magazzini interrati di circa 100 mq Classe energetica: in fase di valutazione. (G. IPE: consumo oltre 300 kwh/mq*a) Contratto 6 anni + 6 Attualmente disponibili nello stesso immobile: Spazio C Spazio H

SAN GIUSTO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE WHATSAPP 331.8088138 Nel cuore di San Giusto Canavese, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 200 mq, ideale per attività professionali che necessitano di spazio e funzionalità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta con un design moderno e ben curato, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e luminoso. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con diverse stanze che possono essere adibite a uffici privati, sale riunioni o aree comuni. La struttura è dotata di impianti tecnologici efficienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di San Giusto Canavese assicura un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo questo ufficio una soluzione pratica per professionisti e aziende. L'immobile è pronto per accogliere la vostra attività, offrendo un contesto professionale e ben organizzato.

5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) PIAZZA IV MARTIRI 2) AMPIA METRATURA 3) DOPPI SERVIZI 4) CLIMATIZZATORE 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO CARMAGNOLA: Piazza IV Martiri, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto locale ad uso ufficio di circa 120 mq, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Il locale si presenta con ingresso tramite portoncino blindato su open-space. Proseguendo troviamo le tre stanze da adibire a studio. Infine abbiamo i doppi servizi e il ripostiglio. Completano la proprietà i balconi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive della quota dell'acqua. Ideale per studi associati/ufficio. LIBERO DA SUBITO. DOPPI INFISSI. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 392.94.97.576. Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

AFFITTO - GRUGLIASCO proponiamo un ufficio di circa 150 mq con magazzino sottostante di circa 80 mq a ridosso del centro commerciale Le Gru. Con accesso immediato alla tangenziale e al cuore di Torino, L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. L’ufficio, situato al primo livello, dispone di tripli servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento, sistema di videosorveglianza, sala server dedicata e impiantistica elettrica perfettamente funzionante. A completare la proprietà vi sono parcheggi riservati in area cintata, ideali per accogliere dipendenti e clienti in un contesto ordinato e sicuro. Il magazzino, collegato internamente da scala e accessibile anche dall’esterno tramite portone su cortile, consente agevoli operazioni di carico e scarico e si presta allo stoccaggio di merce di piccole dimensioni, rappresentando un complemento prezioso per chi necessita di spazi operativi versatili. Questa soluzione è ideale per aziende e professionisti che desiderano un ufficio moderno, ben collegato e arricchito da spazi accessori di grande utilità.

Moncalieri, zona Vadò, Via Guido Rossa, al confine con Trofarello, si propone in affitto locale commerciale di 280 mq al piano terra, openspace con retro, piccoli ufficio e doppi servizi interni con antibagno. Ampia area espositiva. La costruzione, risalente al 1990, presenta una struttura solida e ben mantenuta, con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità neturale. La disposizione interna è versatile, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze dl tuo business. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Libero subito. Prezzo oltre Iva. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via posta elettronica all'indirizzo mail tohcd@tecnocasa.it oppure visitando il nostro sito web www.moncalieri1.tecnocasaimpresa.it

Ubicato nel comune di Moncalieri e posizionato in pieno centro storico, a 250 mt dal municipio ed a 150 mt dall'ospedale Santa Croce, in una via che risulta oggi un percorso obbligato per uscire dal centro, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale attualmente con categoria catastale D/5 (Istituti di credito ed assicurazione) ad uso ufficio. Il locale, gode di un'ottima visibilità con 6 vetrine fronte strada ed è completamente blindato (vetri antisfondamento ed infissi in acciaio). L'immobile con una superficie commerciale di 270mq, si sviluppa su un unico livello; essendo un ex sportello bancario ad oggi ha ancora mantenuto le caratteristiche strutturali del precedente conduttore. La composizione è la seguente: ingresso su spazioso disimpegno con accesso tramite bussola, ampio vano principale open space, un disimpegno, due uffici ed un locale tecnico, un locale ad uso deposito, altri due disimpegni, tre bagni di cui uno attrezzato per portatori di handicap. L'ufficio gode di una seconda uscita di sicurezza posizionata vicino al vano tecnico. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di aria condizionata sono autonomi, L'immobile è dotato di pavimenti galleggianti per la maggior parte, di impianto di illuminazione, di contro soffittatura e risulta essere totalmente cablato. Il locale è già libero, immediatamente affittabile ed in buone condizioni manutentive. La Classe energetica è la "D". Il locale è stato adibito per 20 anni ad agenzia della Banca San Paolo. In assemblea è già stato deliberata la possibilità di poter installare una canna fumaria. Affitta società SPA. ( canone con iva ) Trattasi quindi di una valida soluzione commerciale, con ampi spazi interni adatti ad ospitare diverse tipologia di attività quali studi professionali, uffici direzionali, bar, attività di ristorazione.