Locali commerciali in affitto a Pianezza

PIANEZZA proponiamo in affitto in Via Collegno (zona industriale Oltredora), un versatile immobile di 170 mq situato al 1° piano (NO piano terreno), perfetto per attività che necessitano di una struttura già organizzata in uffici e area operativa. La posizione è eccellente: al confine con Collegno, a pochi minuti dalla tangenziale e dai principali poli commerciali. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente tramite scala privata, offre una distribuzione interna ottimale e razionale: • Area Accoglienza: Comoda reception all'ingresso per ricevere clienti e fornitori; • Zona Direzionale/Operativa: 3 ampi locali ad uso ufficio, ideali per garantire privacy e comfort al team di lavoro; • Logistica: Un pratico locale ad uso magazzino per lo stoccaggio merci o archivio; • Servizi: Disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti, servizi igienici completi di doccia. L'unità è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate e offre una flessibilità d'uso non comune. La distribuzione degli spazi interni è garantita da pareti mobili, che permettono di rimodulare il layout con estrema facilità e rapidità in base alle specifiche esigenze della vostra attività. È dotata di riscaldamento autonomo e della possibilità di installare un montacarichi per agevolare il movimento di materiali. Completano la proprietà un ampio parcheggio comune all'interno del cortile recintato. Espansione e Modularità (Fino a 340 mq): Per realtà in forte crescita o che necessitano di un'area produttiva/espositiva di ampio respiro, segnaliamo la possibilità di abbinare il locale adiacente di ulteriori 170 mq. Quest'ultimo, configurato come open-space, permette di raddoppiare la superficie fino a 340 mq totali, ottenendo così un mix perfetto tra uffici direzionali e area laboratorio/showroom. Dettagli Tecnici: • Piano: 1° (con accesso indipendente); • Categoria Catastale: D/7; • Riscaldamento: Autonomo; • Disponibilità: Immediata. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

PIANEZZA in posizione strategica in Via Collegno, proponiamo in affitto un'interessante soluzione immobiliare situata nel cuore pulsante della zona industriale Oltredora. La location è privilegiata: al confine immediato con il Comune di Collegno, a brevissima distanza dai principali centri commerciali e con un accesso rapidissimo alla tangenziale, garantendo una logistica d'eccellenza per clienti e fornitori. L'immobile di 170 mq situato al 1° piano (NO piano terreno), si distingue per la sua totale indipendenza, garantita da un accesso esclusivo tramite scala privata. Gli interni, caratterizzati da una pianta open-space estremamente flessibile, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che perimetrano la struttura. Lo spazio è attualmente così distribuito: • Ampia area operativa/espositiva open-space, facilmente frazionabile secondo le necessità; • Locale ufficio riservato; • Doppi servizi completi di docce e zona spogliatoio. La proprietà è ideale per piccole lavorazioni artigianali, showroom di rappresentanza o magazzino. È presente inoltre la predisposizione per l'installazione di un montacarichi, facilitando ogni esigenza di carico/scarico. Opportunità di raddoppio con soluzione modulare fino a 340 mq. Per le attività che necessitano di metrature più ampie o di una netta separazione tra produzione e amministrazione, offriamo la possibilità di abbinare un locale adiacente e speculare di ulteriori 170 mq. Quest'ultima unità è già configurata e suddivisa in funzionali locali ufficio, permettendo di creare un unico quartier generale di 340 mq complessivi, bilanciando perfettamente area operativa e uffici direzionali. Dettagli Tecnici e Comfort: • Riscaldamento: Autonomo, per una gestione precisa e indipendente dei consumi. • Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto all'interno del cortile comune recintato. • Categoria Catastale: D/7. Una soluzione pronta all'uso, capace di adattarsi e crescere insieme al tuo business. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

PIANEZZA proponiamo in affitto in Via Collegno, un'ampia e funzionale soluzione immobiliare di complessivi 340 mq, situata al 1°piano (NO piano terreno), di un complesso artigianale d'eccellenza. La posizione è il vero punto di forza: al confine strategico con il Comune di Collegno, a pochi istanti dall'accesso alla tangenziale e immersa in un'area servita da centri commerciali e servizi logistici, ideale per garantire massima visibilità e facilità di collegamento. L'immobile nasce dall'unione di due unità adiacenti e speculari, offrendo una suddivisione interna razionale e già pronta all'uso: • Area Direzionale e Uffici: Uno spazio dedicato alla gestione aziendale con reception per l'accoglienza clienti, 3 ampi locali ufficio privati e un disimpegno centrale; • Area Operativa & Showroom: Un grande locale open-space di 170 mq, straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate perimetrali, perfetto per piccole lavorazioni artigianali, esposizione prodotti o magazzino; • Servizi e Comfort: L'unità dispone di tripli servizi, completi di docce e zona spogliatoio, oltre a un locale magazzino interno dedicato. Indipendenza e Accessibilità: Accesso tramite ingressi indipendenti con scala privata. È presente la possibilità di installare un montacarichi per agevolare la movimentazione merci. Luminosità: Gli ambienti godono di una luce naturale costante, rendendo gli spazi di lavoro salubri e piacevoli. Impiantistica: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata ed efficiente dei costi. Parcheggio: Ampia area parcheggio comune situata all'interno del cortile recintato. Categoria Catastale: D/7. Libero subito. Perché scegliere questo immobile? Questa soluzione di 340 mq rappresenta l'opportunità ideale per aziende che cercano una sede che integri sotto lo stesso tetto un'area amministrativa di rappresentanza e un'area operativa flessibile, senza i costi e i vincoli dei piani terra, ma con tutta la praticità logistica necessaria. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

Comune di Pianezza, località Cassagna, Via Cuneo disponibile per la locazione un ampio spazio terziario composto da n. 2 uffici separati situati al piano primo di una palazzini uffici di un fabbricato produttivo dotato di ascensore in zona industriale. Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile offre spazi generosi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adattato a specifiche esigenze professionali. Lo stato d'uso dell'immobile è buono, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e ben mantenuto. La posizione strategica a Pianezza, un Comune ben collegato e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato. Caratteristiche principali e composizione : Parti comuni: Ingresso pedonale su strada, area verde, ingresso interno al P.T. Ufficio lato Ovest: Sup. 100 mq Locale principale, locale direzionale, locale secondario, anti wc e doppi wc Ufficio lato Est: Sup. 120 mq Locale principale, anti wc e doppi wc Impianti: - riscaldamento ventilconvettori a soffitto con generatore unico per entrambi gli ambienti - elettrico - Impianto antintrusione - Predisposizione raffrescamento Presente Pavimentazione sopraelevata Contratto 6 + 6 Garanzie : n.3 mensilità a titolo di cauzione danni Spese: acqua a consumo, ascensore, pulizia scale,manutenzione illuminazione scale, ammortamento annuale caldaia, manutenzione e gestione annuale caldaia, pulizia ingresso per quota parte. Spese tenuta giardino,illuminazione esterna e interna solo parti comuni comprese nel canone di locazione Canone di locazione soggetto a IVA Gli ambienti non si locano separatamente Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

In Via Torino, nel comune di Pianezza, si propone in locazione un negozio di circa 55 mq al piano terra. Il negozio è attualmente composto da un vano open-space fronte strada, un vano retro, servizio interno ed un balcone verandato. Dotato di una vetrina, con la possibilità di accesso carraio essendo dotata di cerniere e rampa d'accesso frontale.

Proponiamo in affitto un capannone di 500 mq al piano terra di un ex Opificio industriale degli anni ’30 in Pianezza, immerso nel verde del Parco fluviale della Dora, a pochi passi dal centro storico e con collegamenti rapidi a Torino, tangenziale e aeroporto di Caselle. Il complesso, di oltre 10.000 mq, rappresenta oggi uno spazio riqualificato e altamente suggestivo, dove la storia industriale si fonde con creatività, arte e artigianato. L’intero contesto è caratterizzato da stile industrial, ampie superfici, grandi vetrate e scorci sul fiume, creando un ambiente luminoso, stimolante e di forte impatto visivo. LE ATTIVITA' PRESENTI: Il complesso ospita un ecosistema di realtà selezionate, che valorizzano l’identità del luogo e la sua atmosfera unica: City Motors – showroom ed esposizione con vendita di auto d’epoca e da collezione. L’Antica Fabbrica della Passamaneria Massia, storica azienda fondata nel 1843 con laboratorio e Museo. Galleria d’arte e laboratori artistici creativi. Spazi dedicati ad eventi privati. Questa combinazione conferisce al contesto un profilo esclusivo, rendendolo ideale per attività che vogliono distinguersi, integrate in un ambiente di alto livello culturale e professionale. CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE: Superficie: 500 mq su unico livello. Altezza interna: circa 5 metri. Ampie vetrate fronte fiume Dora, che garantiscono eccellente luminosità naturale. Accesso carraio con altezza massima 3,00 metri. Stato interno allo stato grezzo, portone e vetrate inclusi; possibilità di consegna chiavi in mano su richiesta. Possibilità di creare uffici e servizi igienici personalizzati. Categoria catastale: D/1 Opificio PARCHEGGIO E SERVIZI: Posto auto riservato all’interno del complesso ed ampio parcheggio esterno. Zona tranquilla e riservata. Ottimi collegamenti: tangenziale Torino 5 min, metropolitana/stazione Fermi 10 min, Torino centro 20 min, aeroporto Caselle 25 min. SPAZIO IDEALE PER LE SEGUENTI ATTIVITÀ: Il contesto e le caratteristiche dell’immobile lo rendono perfetto per attività produttive e creative di nicchia, in linea con il prestigio e la filosofia del luogo: Laboratori artigianali particolari: restauro, lavorazioni di materiali pregiati, produzione artigianale innovativa. Attività legate all’artigianato storico o tradizionale. Spazi espositivi e showroom di alto livello. Attività legate al collezionismo in genere. Laboratori creativi ed artistici. Il complesso permette di insediare attività che vogliano integrare creatività, qualità e fascino storico, in un ambiente unico dove l’arte, l’artigianato e l’innovazione convivono armoniosamente creando una sinergia con le altre realtà presenti. NOTE IMPORTANTI: Non sono ammesse attività rumorose o inquinanti. Ideale per chi cerca un contesto raffinato, esclusivo e stimolante, lontano da flussi industriali pesanti. Disponibile subito – contattare per informazioni e per fissare una visita.