Capannone in Affitto, Via Maria Bricca 20, Pianezza

Descrizione

Proponiamo in affitto un capannone di 500 mq al piano terra di un ex Opificio industriale degli anni ’30 in Pianezza, immerso nel verde del Parco fluviale della Dora, a pochi passi dal centro storico e con collegamenti rapidi a Torino, tangenziale e aeroporto di Caselle.
Il complesso, di oltre 10.000 mq, rappresenta oggi uno spazio riqualificato e altamente suggestivo, dove la storia industriale si fonde con creatività, arte e artigianato. L’intero contesto è caratterizzato da stile industrial, ampie superfici, grandi vetrate e scorci sul fiume, creando un ambiente luminoso, stimolante e di forte impatto visivo.
LE ATTIVITA' PRESENTI:
Il complesso ospita un ecosistema di realtà selezionate, che valorizzano l’identità del luogo e la sua atmosfera unica:
City Motors – showroom ed esposizione con vendita di auto d’epoca e da collezione.
L’Antica Fabbrica della Passamaneria Massia, storica azienda fondata nel 1843 con laboratorio e Museo.
Galleria d’arte e laboratori artistici creativi.
Spazi dedicati ad eventi privati.
Questa combinazione conferisce al contesto un profilo esclusivo, rendendolo ideale per attività che vogliono distinguersi, integrate in un ambiente di alto livello culturale e professionale.
CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE:
Superficie: 500 mq su unico livello.
Altezza interna: circa 5 metri.
Ampie vetrate fronte fiume Dora, che garantiscono eccellente luminosità naturale.
Accesso carraio con altezza massima 3,00 metri.
Stato interno allo stato grezzo, portone e vetrate inclusi; possibilità di consegna chiavi in mano su richiesta.
Possibilità di creare uffici e servizi igienici personalizzati.
Categoria catastale: D/1 Opificio
PARCHEGGIO E SERVIZI:
Posto auto riservato all’interno del complesso ed ampio parcheggio esterno.
Zona tranquilla e riservata.
Ottimi collegamenti: tangenziale Torino 5 min, metropolitana/stazione Fermi 10 min, Torino centro 20 min, aeroporto Caselle 25 min.
SPAZIO IDEALE PER LE SEGUENTI ATTIVITÀ:
Il contesto e le caratteristiche dell’immobile lo rendono perfetto per attività produttive e creative di nicchia, in linea con il prestigio e la filosofia del luogo:
Laboratori artigianali particolari: restauro, lavorazioni di materiali pregiati, produzione artigianale innovativa.
Attività legate all’artigianato storico o tradizionale.
Spazi espositivi e showroom di alto livello.
Attività legate al collezionismo in genere.
Laboratori creativi ed artistici.
Il complesso permette di insediare attività che vogliano integrare creatività, qualità e fascino storico, in un ambiente unico dove l’arte, l’artigianato e l’innovazione convivono armoniosamente creando una sinergia con le altre realtà presenti.
NOTE IMPORTANTI:
Non sono ammesse attività rumorose o inquinanti.
Ideale per chi cerca un contesto raffinato, esclusivo e stimolante, lontano da flussi industriali pesanti.
Disponibile subito – contattare per informazioni e per fissare una visita.