All'ingresso di Luserna San Giovanni, sulla principale strada della Val Pellice e in posizione di forte passaggio, proponiamo in locazione residenziale e commerciale intera palazzina indipendente su 4 lati con porzione di area esterna, disposta su 4 livelli f. t. oltre a piano interrato, costituita da un ampio locale commerciale, due spaziosi appartamenti, un locale mansardato di generosa metratura e un'autorimessa più due posti auto esterni. I 4 piani f. t. sono collegati da vano scala comune servito da montascale e attualmente sono così sviluppati: - Piano Interrato: Locale unico ad uso autorimessa/deposito oltre a cantina e centrale termica. Superficie: 120 mq - Piano Terreno: locale commerciale composto da una spaziosa e luminosa zona espositiva open space dotata di ampi serramenti vetrinati con affaccio su area esterna esclusiva fronte strada principale, un ufficio, due ripostigli e spogliatoio con annesso servizio igienico. Il locale commerciale è collegato internamente al piano sottostante. Superficie: 120 mq - Piano Primo: quadrilocale sviluppantesi sull'intero piano e composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e doccia oltre a balconata su tre lati con terrazzo. Superficie: 120mq - Piano Secondo: appartamento occupante l'intero piano composto da ingresso, salone triplo con camino e cucina abitabile annessa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore servizio finestrato con doccia e balconata angolare su tre lati con terrazzo. Superficie: 120 mq - Piano Terzo (mansardato): vano accessorio costituto da locale unico con bagno provvisto di doccia e velux. Superficie: 50 mq Superficie totale fabbricato: 530 mq Completa la proprietà una porzione di area esterna delimitata antistante al fabbricato affacciantesi sul fronte strada più due posti auto all'interno del cortile recintato. Riscaldamento autonomo a metano - Immobile privo di spese condominiali. APE: "F" € 2000,00 Mensili (in blocco).
