Intero Edificio Commerciale Ristrutturato in Affitto – Villar Dora (TO), Via al Boschetto 12 Location riservata e suggestiva, immersa nel verde e adiacente al Castello di Villar Dora, con ampio parcheggio privato. Proponiamo in locazione l’intera struttura “OLMO”, un immobile completamente rinnovato nell'ottica di adibirla ad uso poliambulatorio/centro fisioterapico e ristorante ma facilmente riadattabile ad altre funzioni. Situato in posizione panoramica a pochi minuti da Avigliana e dalla Sacra di San Michele. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra + sottotetto, per un totale di oltre 1.400 mq coperti, e dispone di ascensore interno, doppio ingresso indipendente, impianti nuovi e area esterna riservata. Struttura già predisposta per ospitare due attività distinte e sinergiche. Strutturazione interna - Piano Terra Sala bar con zona accoglienza e deposito Ambulatori medici, uffici, spogliatoi personale Reception e porticato d’ingresso 4 servizi igienici, inclusi per disabili e personale - Piano Primo 5 box trattamenti e 4 sale kinesi Locale lavaggio attrezzi, spogliatoi, area attesa Sala ristorante con cucina attrezzata, hall accoglienza 4 bagni uomo/donna/disabili e per lo staff - Piano Secondo 2 grandi sale palestra Locale fisiotecnico e spogliatoi dedicati Sala ristorante panoramica con accesso diretto a terrazzo 2 servizi igienici dedicati - Sottotetto Locale tecnico con impianti fotovoltaici Lavanderia, ripostigli e soppalco su zona ristorante Dotazioni e plus Ascensore su tutti i livelli Impianti nuovi e certificati Infissi moderni e tetto ventilato in legno Rampa disabili esterna e accessi separati Terrazzo panoramico Impianto fotovoltaico installato Parcheggio privato Ideale per: Poliambulatori, centri riabilitativi, studi sanitari associati Ristoranti con terrazza, bistrot, eventi privati Investitori che desiderano frazionare o gestire due attività sinergiche Fondazioni, enti, operatori di servizi alla persona Contratto (uso diverso) Canone richiesto: € 10.000 al mese Disponibilità immediata Contattaci per ricevere la scheda tecnica o fissare una visita riservata.
