Negozio in Affitto, Via Boschetto 12, Villar Dora

Descrizione

Intero Edificio Commerciale Ristrutturato in Affitto – Villar Dora (TO), Via al Boschetto 12

Location riservata e suggestiva, immersa nel verde e adiacente al Castello di Villar Dora, con ampio parcheggio privato.

Proponiamo in locazione l’intera struttura “OLMO”, un immobile completamente rinnovato nell'ottica di adibirla ad uso poliambulatorio/centro fisioterapico e ristorante ma facilmente riadattabile ad altre funzioni. Situato in posizione panoramica a pochi minuti da Avigliana e dalla Sacra di San Michele.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra + sottotetto, per un totale di oltre 1.400 mq coperti, e dispone di ascensore interno, doppio ingresso indipendente, impianti nuovi e area esterna riservata.

Struttura già predisposta per ospitare due attività distinte e sinergiche.

Strutturazione interna

- Piano Terra

Sala bar con zona accoglienza e deposito

Ambulatori medici, uffici, spogliatoi personale

Reception e porticato d’ingresso

4 servizi igienici, inclusi per disabili e personale

- Piano Primo

5 box trattamenti e 4 sale kinesi

Locale lavaggio attrezzi, spogliatoi, area attesa

Sala ristorante con cucina attrezzata, hall accoglienza

4 bagni uomo/donna/disabili e per lo staff

- Piano Secondo

2 grandi sale palestra

Locale fisiotecnico e spogliatoi dedicati

Sala ristorante panoramica con accesso diretto a terrazzo

2 servizi igienici dedicati

- Sottotetto

Locale tecnico con impianti fotovoltaici

Lavanderia, ripostigli e soppalco su zona ristorante


Dotazioni e plus

Ascensore su tutti i livelli

Impianti nuovi e certificati

Infissi moderni e tetto ventilato in legno

Rampa disabili esterna e accessi separati

Terrazzo panoramico

Impianto fotovoltaico installato

Parcheggio privato


Ideale per:

Poliambulatori, centri riabilitativi, studi sanitari associati

Ristoranti con terrazza, bistrot, eventi privati

Investitori che desiderano frazionare o gestire due attività sinergiche

Fondazioni, enti, operatori di servizi alla persona


Contratto (uso diverso)
Canone richiesto: € 10.000 al mese
Disponibilità immediata

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