Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 53

Nelle immediate vicinanze di Piazza Alessandria, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 25 mq da ristrutturare, con una vetrina su strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello, e possiede anche un’entrata secondaria che dà sul condominio adiacente, che lo rende adatto ad essere utilizzato anche come studio professionale. I soffitti sono ali 2,95 mt. Ottimamente collegato con tutti i principali mezzi pubblici e a pochi passi da Porta Pia. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale open space con vetrina – Zona centrale, Pomezia Descrizione Proponiamo in locazione un locale commerciale open space, situato a pochi passi da Via Roma, in posizione centrale e ben servita. L’immobile, in ottimo stato, si sviluppa su un unico livello e dispone di vetrina fronte strada, che garantisce eccellente visibilità e luminosità. Completano la soluzione un servizio igienico con antibagno, una finestra e un ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Questa proposta è perfetta per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che desiderano visibilità e praticità. Caratteristiche principali Superficie open space Vetrina fronte strada Servizio igienico con antibagno Ripostiglio Finestra per luce naturale Immobile in ottimo stato Punti di forza Posizione strategica: a pochi passi da Via Roma Ottima visibilità: vetrina su strada ad alto passaggio Versatilità d’uso: ideale per negozi, studi o servizi Ambiente luminoso e funzionale Zona ben servita e facilmente raggiungibile Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale centrale, moderno e pronto all’uso per sviluppare il proprio business. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione a pochi passi dalla Salaria un complesso commerciale ubicato a pochi minuti dal GRA. Il complesso commerciale è di circa 5.600 mq disposto su quattro livelli, ex negozio importante di arredamenti così suddiviso: -Piano Terra di circa 3.400 mq; -Piano primo di circa 730 mq; -Piano secondo di circa 730 mq; -Piano terzo di circa 730 mq. Completa la proprietà un’area scoperta di pertinenza adatta a parcheggio, dimensionabile in base all’esigenza dell’attività commerciale. Il canone di locazione mensile complessivo richiesto è di Euro 25.000,00 oltre imposte di legge. al piano terra in adiacenza è presente una ulteriore superficie da locare di circa 4.580 mq (due capannoni adiacenti non ristrutturati). sono presenti inoltre nelle vicinanze una palazzina di circa 2.000 mq e un capannone commerciali di circa 5.000 mq da locare. è possibile il frazionamento. È attiva la vigilanza notturna della strada. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Solo Affitti Anzio propone in locazione un locale commerciale cat. C/1 di mq.17 situato nel caratteristico Borgo Medievale di Nettuno composto da un unico ambiente oltre un bagno. Il locale si presta per molteplici attività commerciali tra le più indicate bar, lounge bar, pub ecc.. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è munito di arredo completo: bancone bar, mensole e sgabelli. SU RICHIESTA E' POSSIBILE AVERE A TITOLO DI COMODATO D'USO GRATUITO IL RETRO BANCO REFRIGERATO, LA LAVASTOVIGLIE E IL LAVABO A GINOCCHIO il tutto imballato NUOVO. Presenza di aria condizionata e grate e portone in ferro battuto. Vi invitiamo nella nostra sede in via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica Agenzia a garantire i canoni di locazione. TEL: 0668589282 e-mail: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE: 002AC

Romimmobiliare propone in affitto in zona Garbatella, più precisamente in Via Caffaro, posizione di massima visibilità adiacente alle poste e al supermercato, doppio negozio su due livelli di circa 80 mq con sottonegozio di 47 mq e bagno. Da ristrutturare. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

L'agenzia Area-re ha il piacere di proporre un meraviglioso ufficio di rappresentanza nel cuore del quartiere Sallustiano, più precisamente su Piazza Sallustio. L'immobile si colloca al secondo piano di un edificio di cinque piani di epoca Umbertina e altresì dotato di servizio di portineria. L'ufficio è dotato di un doppio accesso e dispone di un totale di 5 locali, 3 bagni ed un comodo ripostiglio, per una superficie totale di 250m².L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione e pertanto sarà disponibile dal 1/10/2024. Gli spazi sono molto comodi e garantiscono privacy, silenziosità ed un ottima esposizione solare. L'immobile gode di una vista suggestiva che affaccia, quasi interamente su Piazza Sallustio da cui si possono ammirare i famosissimi Horti Sallustiani; Ideale per professionisti e aziende in cerca di un ambiente professionale e rappresentativo.La presenza del sistema di videocamere garantisce sicurezza e controllo degli accessi ed il valore aggiunto, è indubbiamente il posto auto interno allo stabile, quotidianamente vigilato.In sintesi, questo ufficio in affitto a Roma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio tradizionale, funzionale e ben curato nel suggestivo contesto del Centro Storico, ideale per svolgere attività professionali di successo.Lo stabile è dotato anche di ascensore.Richiesta fideiussione bancaria.

Baldo degli Ubaldi - Via De' Vecchi Pieralice proponiamo un locale commerciale cat. C/1 di ca. 130 mq. Il negozio, su piano strada, ha due vetrine, due bagni ed un soppalco praticabile. Ottimo stato, adatto anche uso studio professionale e/o ufficio. Classe Energetica G (175 kWh/mca) Canone 1.800,00/mese oltre IVA Richieste garanzie Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Ardea - Via Niso, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 81 Mq, adiacente ad un attività di un bar in un ottima posizione, in una via di grande passaggio e visibilità, questo locale è disposto su un unico livello, composto da: tre ambienti, vetrina fronte strada con serranda elettrica, + servizio igienico, corte esterna di 130 mq di proprietà, la soluzione è adatta per varie attività. Con possibilità anche di formula Rent to buy. Questo negozio è posizionato vicino a tutti i principali servizi quali: bar, tabacchi, supermercati, posta, attività commerciali di vario genere.La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 800 m², situato al primo piano di un moderno centro dotato di oltre 1.000 posti auto. La superficie è suddivisa in: 650 m² di spazio espositivo, luminoso e ben distribuito 150 m² di magazzino interno, ideale per stoccaggio e logistica Il locale è dotato di impianto di aerazione forzata e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità. Sono presenti due servizi igienici: uno dedicato ai dipendenti con spogliatoio e uno per la clientela, completo di aree uomo, donna e disabili. Le ampie vetrine all’ingresso assicurano visibilità e luce naturale, rendendo la soluzione perfetta per grandi attività commerciali, showroom o punti vendita di prestigio. Caratteristiche principali Superficie totale: 800 m² 650 m² area espositiva 150 m² magazzino interno Impianto di aerazione forzata e climatizzazione Due servizi igienici (dipendenti + clientela) Ampie vetrine al primo piano Parcheggio con oltre 1.000 posti auto Punti di forza Posizione strategica: facilmente accessibile e ben servita Ampia metratura: ideale per grandi attività commerciali Visibilità e luminosità: vetrine su area di forte passaggio Comfort e funzionalità: climatizzazione e spazi ben organizzati Parcheggio illimitato: comodità per clienti e personale Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale di rappresentanza, ampio e funzionale, in un contesto moderno e altamente frequentato. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi uno straordinario locale commerciale, situato nel cuore del quartiere Prati in Via Candia a due passi dai Musei Vaticani.Questa attività commerciale vanta una posizione privilegiata con due ampie vetrine su strada.Il piano terra si estende su una superficie di 70 mq open space, con soffitti alti 4.5 metri, composto da ingresso e una sala interna con finestra di 20 mq; al piano seminterrato troviamo due ambienti di 20 mq ciascuno con soffitti alti 3.5 metri, ambiente asciutto, arieggiato e in ottimo stato di manutenzione, dove sono presenti anche i servizi igienici.La suddetta attività commerciale offre quindi uno spazio totale di 110 mq circa. Il negozio principale è luminoso e accogliente. Questo spazio si presta per molteplici tipologie di attività commerciali e può essere redistribuito in base alle vostre necessità.Situata nella zona di Prati, questa attività commerciale beneficia di un'alta densità di traffico pedonale e di una clientela diversificata.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione uffici di circa 500 mq che occupano l’intero terzo piano. Gli uffici si presentano in ottime condizioni e permettono oltre 40 postazioni di lavoro e dispongono di impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzato, cablato e provvisto di impianto elettrico a norma. Gli uffici dispongono inoltre di diversi ambienti di open space, con la possibilità di ricavare 19 stanze di lavoro, sala break, sala server, controsoffitti e vetrate esterne continue . Gli uffici sono ubicati in un complesso immobiliare direzionale a 500 mt dalle Mura Aureliane e dotati di servizio di portineria e guardiania. Possibilità di posti auto in autorimessa e magazzini. Il canone mensile richiesto è di € 8.500,00 oltre iva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CIAMPINO Centro, su una delle Vie principali che collega Piazza della Pace agli uffici Comunali, Via Monte Grappa angolo Via XXIV Maggio; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in locazione un esclusivo locale commerciale con ampio spazio esterno. Il locale si compone di una zona d'ingresso con tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul fronte strada, laboratorio con canna fumaria e due comodi servizi, uno dedicato alla clientela e l'altro per il personale. La posizione angolare fronte strada con ampia visibilità, l'ubicazione nel lato stradale maggiormente percorso e ricco di negozi ben avviati, la prossimità degli uffici comunali, rendono questa locazione un'opportunità unica. Il locale si trova per altro in una zona ad alta densità abitativa nelle vicinanze della stazione ferroviaria (circa 400 mt), di banche, scuole, supermercati, palestre. Disponibile da subito. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2049-L1126Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

Via Ivo Olivetti è una traversa di Via Monte Solarolo, una delle arterie principali di Fiumicino partendo da Via Della Scafa attraversa tutta Isola Sacra fino ad arrivare quasi al centro del paese. In una zona densamente e variamente edificata, ha una ricca articolazione di funzioni abitative e artigianali. Possibilità di spostarsi con mezzi pubblici, questa via infatti è ben collegata. L'ufficio è posto al piano terra di una palazzina di 3 piani fuori terra. Grande circa 70 mq è suddiviso in 4 vani con servizio. Si trova in un contesto di uffici già tutti operanti. Ben posizionato, è dotato di aria condizionata, sala conferenze, ampie finestre, molto luminoso. Particolarmente adatto per attività di call-center, agenzie aeroportuali, assicurazioni, agenzie di trasporto, spedizioni etc. Il canone mensile richiesto è di € 1200,00 + iva + € 135,00 di condominio comprensivo di acqua, riscaldamento e aria condizionata..

MONTEVERDE VECCHIO - Via Fonteiana, Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi un locale commerciale di 37 mq interamente soppalcato e ristrutturato. Il locale vanta un'esposizione commerciale prestigiosa e presenta una doppia vetrina su strada. MONETY, PARTNER UFFICIALE PROFESSIONECASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 19.30 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anguillara Sabazia: sulla via Anguillarese, in zona centrale del paese con passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di 32mq. con bagno e antibagno. Il locale è provvisto di doppia vetrina ed è stato completamente ristrutturato. Condizionatore. La piccola palazzina dove è situato è in ottimo stato di manutenzione. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

"Vuoi far crescere il tuo business? Scegli il tuo ufficio "ALL INCLUSIVE" splendidamente arredato al Centro direzionale "La Piramide" nel polo industriale di Tor Vergata. (Adiacenze Banca d' Italia) Ti offriamo una vasta gamma di spazi serviti di ogni comfort: reception accoglienza, business bar, Wi-Fi super veloce, telefono, pulizie, parcheggio per te e per i tuoi dipendenti e clienti, fantastiche sale riunioni con grandi display per le tue presentazioni (ampi spazi per la logistica su richiesta) servizio casa vacanza, ricezione pacchi posta, spedizioni, servizio navetta e tanto altro ancora. Il centro, con il suo forte impatto visivo grazie all' esterno in vetro, si distingue per l' alto grado di tecnologia, eleganza, comodità e ampiezza. Dotato di ascensori, ampi spazi comuni finiture in marmo. Disponiamo di vari tagli per ogni esigenza, dai 30, 60 mq fino ai 190 mq dotati di ogni dettaglio e di arredo, compresi eventuali divisori e postazioni pronte ad operare. E' possibile stipulare contratto di affitto classico 6+6 o contratto di servizi di 3 anni.

MARINO (loc.tà Frattocchie) - Via Nettunense Vecchia - Locale commerciale di 580 mq disposto su tre livelli così disciplinato: PT : 200 mq ad uso commerciale attualmente diviso in 6 ambienti con due servizi. H: 3.5 mt P1 : 200 mq ad uso commerciale attualmente diviso in 6 ambienti con 2 servizi. H:3.5mt PS : 180 mq ad uso deposito con spazio di manovra. H: 3.2 mt. Accesso ai vari piani mediante ascensore e vano scale. Unico ingresso da piano terra con uscite di emergenza e doppio ingresso da piano seminterrato. Parcheggio in uso comune. Prezzo oltre IVA. -Rif P68- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

# Locale Commerciale in Affitto a Cesano di Roma **Scopri questo locale commerciale situato nel cuore della zona più dinamica e commerciale di Cesano di Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato per sviluppare la propria attività** ## Caratteristiche Principali **Lo spazio si sviluppa su due livelli intelligentemente collegati da scala interna, offrendo una superficie totale di circa 70 m² di pura funzionalità. Il piano terra presenta un unico vano luminoso con vetrina espositiva diretta sulla strada, ideale per attirare clientela, completato da un comodo bagno. Questa configurazione lo rende perfetto per negozi, studi professionali o showroom** ## Spazi Versatili e Funzionali **Il piano sottostante, facilmente accessibile tramite scala interna, si rivela estremamente versatile: può essere utilizzato come deposito, ripostiglio per la gestione delle scorte, oppure come sala riunioni privata. Questa doppia funzionalità rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi tipo di attività commerciale** ## Parcheggio e Accessi **L'immobile dispone di un'ampia corte esterna esclusiva dedicata al parcheggio, garantendo comodità sia ai clienti che ai dipendenti** ## Posizione Strategica **Situato in una zona altamente commerciale, questo locale beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di potenziali clienti. La vetrina al piano terra assicura massima esposizione della tua attività**

ALBANO LAZIALE - Via San Martino - Locale commerciale diviso in quattro ambienti con doppio servizio H: 2.75 mt Finestrato Condizionato e cablato per fonia e dati Unico ingresso con quattro vetrine fronte strada - Rif. P69-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

SAN LORENZO - Via dei Campani - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 20 mq composto di unico ambiente. Unico ingresso da vetrina fronte strada. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA AD EURO 40000. - RIf. Tib 52/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in locazione. E' dotato di canna fumaria. Caratteristiche principali: - Spazio interno 220 mq ca. - Sottonegozio 40mq ca. - Dehor esterno di proprietà - Posizione privilegiata Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Via di passaggio - Dehor Esterno Le linee autobus più vicine sono RIANO (150 m), TOR DI QUINTO/RIANO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. MERELLI (350 m) e F. APORTI (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MALVANO (340 m), SCUOLA ELEM.PARIT. MATER DOLOROSA e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TOR DI QUINTO} (160 m) e CENTRO DI SALUTE MENTALE ANTONINO DI GIORGIO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

[RIF 78P26C] Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it All'interno di uno dei caratteristici vicoli adiacenti Via del Gesù, proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq con vetrina su strada, composto da un ampio ambiente open space e servizio. L'immobile sviluppandosi in un unico ambiente è facilmente personalizzabile in funzione della propria attività, con una vetrina su strada che garantisce visibilità e un accesso diretto. Gli spazi, dalla pianta regolare, consentono una gestione estremamente funzionale degli ambienti e la facilità di personalizzazione rendono il locale ideale per showroom, boutique, studio professionale, concept store, galleria d'arte, laboratorio artigianale o attività di servizi. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: il locale si trova in un contesto di grande fascino, a pochi passi dal Pantheon, Piazza Venezia, Largo Argentina e Campo de' Fiori, in una zona caratterizzata da un costante passaggio di residenti, professionisti, turisti e visitatori durante tutto l'arco della giornata. Canone richiesto: 1.300,00 euro Riferimento 78P26C – Consulente Cecilia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, in una delle zone a più alta densità turistica e monumentale di Roma, proponiamo la locazione di un interessante locale commerciale di circa 60 mq totali. La proprietà gode di un’ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada ed è già dotata di canna fumaria, elemento che la rende perfetta per attività di ristorazione. Lo spazio interno è distribuito armoniosamente su due livelli di circa 30 mq ciascuno, collegati tra loro e composti da ambienti unici estremamente versatili. Entrambi i vani sono provvisti di finestre che garantiscono luce e ricircolo d’aria, completati da un comodo servizio con antibagno. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e dispone di serranda elettrica, pavimentazione in ceramica, impianto di aria condizionata e una parziale stigliatura già installata. La posizione strategica, adiacente ai principali siti di interesse storico e artistico, garantisce un flusso pedonale costante, rendendo questa soluzione una scelta eccellente per l’avvio di un proprio business. LIBERO DA GENNAIO 2027 “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

ROMA – PIAZZA VESCOVIO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Proponiamo in locazione un locale commerciale in posizione strategica nel cuore di Piazza Vescovio. L’immobile si trova in una zona ad alta visibilità, con forte passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con Villa Chigi e Quartiere Africano e a una buona presenza di attività commerciali. La superficie al piano strada è di circa 45 mq e si presenta come un unico ambiente, facilmente organizzabile ed adattabile alle esigenze delle differenti attività ed è dotato di servizio. Al piano sottostante è presente un sottonegozio di circa 13 mq con ulteriore servizio, collegato internamente da una scala a chiocciola, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di supporto. La presenza di due vetrine garantisce una buona esposizione commerciale e valorizza la luminosità interna del locale. La disposizione prevalentemente open space consente inoltre una semplice personalizzazione degli ambienti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività capaci di generare frequentazione durante tutto l’arco della giornata, tra cui supermercato Carrefour Express, bar e caffetterie, ristoranti, pizzerie, torrefazione ed enoteca, farmacia, banca, tabaccheria e negozi di vicinato. Soluzione adatta ad attività che ricercano una zona ben servita, con buona visibilità e buone prospettive di sviluppo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Piazza Vescovio Classe Energ. G. Euro 2.300,00 mensili INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69270124

MAGLIANA – LOCALE LABORATORIO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, sito in un complesso industriale, un laboratorio artigianale di 150 mq composto da un unico grande ambiente, una zona accoglienza, 4 stanze e doppi servizi. Doppio accesso, uno pedonale e uno carrabile direttamente da dentro il complesso. L’immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre, ideale per ogni tipo di laboratorio. Sito in Vicolo Pian due Torri. Euro 1.300,00 mensili + IVA Classe energ. G INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929