Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 5

Garbatella locale commerciale C/1. Rif. LS06/26 – Roma, Garbatella, in posizione strategica e di passaggio, adiacente Circonvallazione Ostiense e inserito in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è facilmente organizzabile e funzionale, inoltre la presenza della canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività nel settore food. In precedenza, infatti, il locale ospitava un’attività di ristorazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno ed un ripostiglio. L’accesso avviene tramite vetrina su strada completa di serranda manuale. Gli spazi interni, grazie alla loro configurazione, permettono una gestione ottimale dell’attività, risultando ideali sia come punto vendita che come laboratorio o take-away. La zona è altamente commerciale assicurando un costante flusso pedonale durante tutta la giornata. Il locale si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Contratto commerciale 6+6. Canone di locazione mensile: € 950,00 oltre € 32,00 di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Per ulteriori informazioni e per prenotare visite, contattate la nostra agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

UF-173 MQ 180 TIVOLI, VILLA ADRIANA, VIA TIBURTINA Ufficio di mq 180 piano primo, nuova costruzione signorile in muratura, reception, doppi servizi, h interna 3 mt, area esterna condivisa, climatizzazione. Affittasi € 1.800,00 mese oltre iva con lavori a carico dell’affittuario, in alternativa ad € 12,00/ mq oltre IVA al mese con lavori a cura del Locatore. Disponibili anche mq 120 (UF-172) e mq 360 (UF-174). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A pochi passi dal centro storico e da Piazza della Repubblica, precisamente in Via Nazionale, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in affitto un ampio immobile uso ufficio di 200 mq (accatastato A/2) posto al 3° piano all'interno di uno stabile signorile servito di ascensore. E composto da: ingresso, reception, corridoio, sala riunioni, 3 bagni e 4 ampie stanze divise tra loro con affaccio su Via Nazionale e che possono ospitare circa 20 postazioni. Presente riscaldamento e climatizzazione autonomi tramite pompe di calore e infissi in doppio vetro. L'immobile viene affittato privo di arredi e dotato già di cablaggio. Categoria catastale: A/2 Spese condominiali: 165 € mensili (pagamento trimestrale) No uso ricettivo Nei prossimi mesi l'immobile verrà ristrutturato a carico della proprietà rifacendo l'impianto elettrico, lamatura pavimento e imbiancatura pareti pertanto sarà disponibile da Settembre Per la sua posizione e l'ampia metratura si presenta come ottima soluzione per uso ufficio, studi associati sedi operative. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

In signorile palazzina uffici proponiamo in locazione un ufficio di mq 230 c.a. posto al primo piano. L’ufficio è suddiviso in n. 6 vani più ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno. Si presenta in ottimo stato, cablato, con reception ed uscita di emergenza, l’immobile è inoltre completo di impianto elettrico, impianto di fonia e sistema di riscaldamento centralizzato. Sono concessi in uso dal condominio anche n. 2 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 2.200,00/mese oltre IVA. Ideale anche per laboratorio “pulito” (A-785). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

In signorile palazzina uffici proponiamo in locazione un laboratorio “pulito” ideale per laboratorio di informatica, elettronica, ingegneria ecc.. di mq 230 c.a. posto al primo piano, suddiviso in n. 6 vani più ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno. Si presenta in ottimo stato, cablato, con reception ed uscita di emergenza, l’immobile è inoltre completo di impianto elettrico, impianto di fonia e sistema di riscaldamento centralizzato. Sono concessi in uso dal condominio anche n. 2 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 2.200,00/mese oltre IVA. Ideale anche per uso ufficio (UF-528).SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

BORGHESIANA - VIA DI VERMICINO N.95. LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI. Proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria catastale C/1, di circa 107 mq complessivi, disposto su due livelli e dotato di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Ottime condizioni interne, accogliente e funzionale pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un'area esterna privata con tre posti auto fronte locale, un valore aggiunto per clienti e personale. L'immobile si trova in una posizione strategica, in zona Borghesiana direttamente su Via di Vermicino, ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo. Il locale al piano terra dispone di un open space, ideale come reception, completano l'ambiente tre sale ed un bagno. Il piano inferiore collegato internamente, è composto da un'ampia sala, ripostiglio e bagno. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione, il locale è ideale per attività professionali e commerciali, come: -studio dentistico, studio medico, studio tecnico, ufficio professionale, centro estetico, centro di fisioterapia, PERCHE' AFFITTARE QUESTO LOCALE ? - VISIBILITA' - AMPI SPAZI INTERNI -OTTIMO STATO - POSTI AUTO - POSIZIONE STATEGICA - DISPONIBILE DA SUBITO

In una delle vie più caratteristiche del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori e Largo Argentina, proponiamo in locazione un locale commerciale su due livelli completamente ristrutturato e mai utilizzato, ideale per diverse attività grazie alla sua posizione strategica e alle ottime finiture. Caratteristiche Principali • Superficie totale: circa 82 mq distribuiti su due livelli; •.Piano terra: circa 42 mq di spazio commerciale, completo di bagno, antibagno e ripostiglio; • Piano sottostante: circa 40 mq di magazzino funzionale; • Vetrina su strada ampia e luminosa in ferro zincato a caldo larga 2,65 m; Finiture di pregio • Pavimenti in grès porcellanato antiscivolo Marazzi; • Mattoncini a vista e soffitti a cassettoni che donano carattere e stile all’ambiente. Dotazioni • Serranda elettrica; • Predisposizione per impianto a gas. Condizioni e Garanzie • Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi; • Deposito cauzionale di 3 mensilità. • Canone di locazione: € 2.500/mese. Un’opportunità unica per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto storico e di grande prestigio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa, 49 – Roma Tel: +39 347 3859807

Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della Capitale, proponiamo un esclusivo spazio in coworking, ideale per professionisti, aziende e realtà che desiderano una sede di rappresentanza in un contesto unico.Situato all'interno di un affascinante palazzo storico, l'immobile è disponibile da subito e si distingue per eleganza, funzionalità e flessibilità. Con una superficie di circa 250 mq interni, arricchita da 100 mq di terrazza, offre ambienti raffinati e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze del lavoro moderno.Il coworking mette a disposizione una gamma completa di servizi pensati per garantire la massima efficienza operativa: reception multilingue, accesso H24 per lavorare in totale autonomia, spazi comuni eleganti e funzionali, oltre a sale riunioni e sale conferenze completamente attrezzate. Una soluzione ideale per aziende, consulenti, startup e professionisti che necessitano di ambienti rappresentativi per incontri istituzionali, presentazioni ed eventi.Gli spazi comprendono 5 locali versatili e 2 bagni, offrendo la massima flessibilità per attività lavorative, meeting, workshop, showroom, mostre ed eventi. La presenza della terrazza rende inoltre possibile organizzare catering, coffee break e momenti di networking in una cornice esclusiva.Il riscaldamento autonomo consente di gestire il comfort degli ambienti in ogni stagione, creando un'atmosfera sempre accogliente e professionale.Grazie alla posizione strategica nel cuore della città, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per:Studi professionali e uffici in coworking;
Sedi operative e di rappresentanza per aziende;
Showroom e sale espositive;
Mostre d'arte ed eventi culturali;
Sale meeting e conferenze;
Centri ambulatoriali specialistici.
La posizione centrale, la facilità di accesso e il prestigio del contesto rendono questa location una scelta esclusiva per chi desidera lavorare in un ambiente di alto livello.È possibile affittare l'intero spazio oppure singoli uffici e ambienti in coworking, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze operative. Questa formula offre tutti i vantaggi di un ufficio moderno e flessibile, con la possibilità di usufruire, su richiesta, di sale riunioni, spazi per eventi, showroom e aree dedicate agli incontri professionali.Scegliere questo coworking significa entrare a far parte di un ambiente dinamico, elegante e altamente rappresentativo, dove la storia e il prestigio del centro di Roma si uniscono ai servizi e alla flessibilità richiesti dal mondo del lavoro contemporaneo.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Immerso nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della capitale, si trova questo splendido spazio in affitto per Studi professionali e uffici in co-working.
Situato in un palazzo storico di grande fascino, il locale si presenta in uno stato attuale libero, pronto ad accogliervi.
Con una superficie totale di 200 metri quadrati, , questo spazio vanta un'ottima conservazione e un design elegante e raffinato.
Dispone di 5 locali, perfetti per ospitare eventi e meeting di ogni tipo, e ben 2 bagni, per garantire il massimo comfort e la massima privacy per i tuoi ospiti.
Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura interna secondo le tue preferenze, creando un'atmosfera accogliente e confortevole per i tuoi eventi. Fulcro delle attività commerciali, culturali e sociali della città, il centro storico di Roma è il luogo perfetto per ospitare il tuo show room/ mostre d'arte ed eventi vari, eventi aziendali, eventi culturali.
Affitta questo spazio e avrai la possibilità di organizzare il tuo lavoro di office, meeting, su richiesta, grazie alla sua posizione strategica e alla sua prestigiosa cornice, a due passi da Fontana di Trevi.
Non perdere l'opportunità di far parte di questo contesto unico ed esclusivo.
Affittando questo spazio, potrai offrire ai tuoi clienti e ospiti un'esperienza di lusso e raffinatezza, immersi nella bellezza e nella storia della Città Eterna.
Contattaci per maggiori informazioni e scopri come rendere il tuo luogo di business ancora più speciale.

GABETTI AGENZIA CORSO ITALIA LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE AD. PIAZZA FIUME Nel cuore del Quartiere Salario, e precisamente in Via Savoia, in una posizione caratterizzata da buona visibilità e passaggio commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada, servizio e soppalco abitabile. L'immobile si compone di un ambiente principale dedicato alla vendita ed è corredato di servizio con antibagno e di soppalco. Il negozio è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria con splitter autonomo. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma. La Gabetti – oltre settant’anni di attività, società quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani – è in Italia l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori. Offriamo consulenza integrata in tutti i settori del Real Estate per soddisfare esigenze e aspettative di privati, aziende e operatori istituzionali. Il nostro sistema organizzativo si fonda sull’integrazione e il coordinamento delle migliori competenze specifiche del mercato immobiliare e siamo presenti capillarmente in tutta Italia con la nostra rete composta da oltre 700 agenzie immobiliari. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

ESCLUSIVI UFFICI NEL CENTRO DIREZIONALE PARCO DE’ MEDICI Prestigioso complesso direzionale situato nel comprensorio Parco de’ Medici , sede di importanti aziende italiane. L’immobile è costituito da 2 edifici, ottimamente servito e collegato (trasporto su gomma pubblico e privato – Linea Ferroviaria FL1), offre spazi per archivi, servizi di manutenzione, posti auto pubblici e privati. La struttura è stata concepita per consentire la progettazione e la realizzazione di uffici/spazi personalizzati per soddisfare le varie esigenze. Superficie disponibile 460mq. incluso un posto auto ogni 100 mq. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali oltre utenze ATTENZIONE: l’immobile, di 460 mq, è attualmente allestito come asilo. Qualora si intenda mantenere tale destinazione, il canone è trattabile; in caso contrario, verrà locato ad uso ufficio.

In posizione strategica, nel cuore del quartiere Alessandrino, proponiamo in locazione un prestigioso immobile ad uso direzionale situato in Via del Campo, a pochi metri dall’Ufficio Postale e dalla fermata Metro C Alessandrino. L’area è altamente servita e ben collegata, con accesso rapido alle principali direttrici urbane, numerose linee autobus e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L’immobile: La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq commerciali, posta al primo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. Gli spazi interni, ampi e luminosi, offrono una distribuzione estremamente funzionale e facilmente modulabile, ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività sanitarie. Composizione: Ingresso con area reception/accoglienza; Diversi ambienti ad uso ufficio, spaziosi e ben illuminati; Corridoi di collegamento funzionali; Servizi igienici multipli; Locali accessori e archivi; Chiostrina esterna. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, garantendo comfort operativo durante tutto l’anno. Presente fattibilità tecnica per cambio di destinazione d’uso ad ambulatorio, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per attività in ambito sanitario. Caratteristiche principali Superficie: circa 250 mq; Spazi interni flessibili e facilmente riconfigurabili; Ottima luminosità grazie alle ampie finestrature; Climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti; Stabile moderno con ascensore; Accesso comodo e immediato. Posizione e collegamenti Metro C “Alessandrino” a circa 3 minuti a piedi Fermate autobus nelle immediate vicinanze Zona ad alta densità abitativa e commerciale Presenza di negozi, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti Un contesto dinamico, ideale per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e servizi. 📌 Condizioni di locazione Contratto di locazione ad uso ufficio (A/10). Si richiedono referenze aziendali e adeguate garanzie; la proprietà potrà valutare forme di garanzia aggiuntiva, anche tramite fideiussione bancaria a prima richiesta. Perché scegliere questo immobile 1. Posizione strategica A ridosso della Metro C e in un punto di forte passaggio. 2. Ampia metratura versatile Perfetta per studi professionali, sedi aziendali o poliambulatori. 3. Comfort e funzionalità Spazi pronti all’uso, climatizzati e adattabili a diverse esigenze operative.

Realty ONE Group Revolution propone in locazione un ufficio. Situato in una posizione strategica a Pomezia, in Via Giamaica 6, questo spazio innovativo offre 101 mq di superficie commerciale dedicati a co-working e uffici. Libero da Dicembre 2025, è una soluzione ideale per professionisti, aziende e start-up alla ricerca di un ambiente stimolante e funzionale. Con una superficie calpestabile di 95 mq, l'ufficio è strutturato in tre spaziosi locali. Situato al sesto e ultimo piano, gode di una vista esterna grazie alla sua tripla esposizione nord, est e ovest. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo con una classe energetica G. La disposizione interna, organizzata con pareti divisorie, include due bagni per una maggiore comodità. È presente un ascensore per accedere comodamente ai piani superiori. Il riscaldamento è autonomo con propagazione ad aria, gli infissi in vetro PVC assicurano un buon isolamento termoacustico. L'ufficio si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. La sua ubicazione garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità, essendo vicina alle principali arterie cittadine. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali e ad altri uffici rende questa posizione particolarmente vantaggiosa per professionisti e aziende.

Baldo Degli Ubaldi, e piu' precisamente in Via Giacinto De Vecchi Pieralice proponiamo in locazione un ampio negozio su due livelli in buono stato di conservazione. L'immobile si trova in posizione strategica , a soli 100 mt dal centro commerciale Aura e vicinissimo alla fermata metro Valle Aurelia . Attualmente libero , l'immobile è composto da 3 locali e un bagno, con una superficie totale di 70 metri quadrati distribuiti su 2 livelli di cui tutti calpestabili. Dotato di una vetrina che garantisce una buona visibilità dall'esterno, questo negozio offre ampi spazi e un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti. Lo stato attuale dell'immobile richiede solo una pulizia generale per essere pronto ad accogliere la nuova attività. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ben collegata e di grande passaggio, questo negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in un ambiente moderno e accogliente. Contratto e' 6+6

Agenzia Gabetti Mazzini zona Cassia – Grottarossa in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e in prossimità della fermata dell’autobus con diverse linee su Via di Grottarossa — che collegano comodamente il quartiere al Centro di Roma e, in alcuni casi, anche alla stazione del treno regionale FL3 — proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile fa parte di una piccola palazzina in cortina e dispone di uno spazio comune chiuso da sbarra automatica, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. La distribuzione interna è la seguente: un ampio ambiente principale con zona reception, retro negozio e bagno con antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. È inoltre perfetto per chi desidera aprire un ufficio su strada o per chi cerca un investimento redditizio da mettere a rendita. Il contratto previsto è di uso commerciale 6+6. Il prezzo di questo di questa interessante offerta è di euro 800,00 mensili.

Agenzia Gabetti Cassia zona Cassia – Grottarossa in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e in prossimità della fermata dell’autobus con diverse linee su Via di Grottarossa — che collegano comodamente il quartiere al Centro di Roma e, in alcuni casi, anche alla stazione del treno regionale FL3 — proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile fa parte di una piccola palazzina in cortina e dispone di uno spazio comune chiuso da sbarra automatica, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. La distribuzione interna è la seguente: un ampio ambiente principale con zona reception, retro negozio e bagno con antibagno. Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. È inoltre perfetto per chi desidera aprire un ufficio su strada o per chi cerca un investimento redditizio da mettere a rendita. Il contratto previsto è contratto commerciale 6+6. Il prezzo di questo di questa interessante offerta è di euro 800,00 mensili.

Proponiamo in locazione locale adatto per attività di laboratorio pulito, categoria C1, piano terra, arredato, composto da n. 2 vani, antibagno e servizio igienico, dotato inoltre di impianto elettrico e di fonia, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. L’immobile ha un’altezza interna di mt 3,00 e ingresso di mt 2,70. Struttura in muratura, buono stato di manutenzione. Possibile carico/scarico con mezzi pesanti. Affittasi ad € 800,00/mese. Adatto anche per uso ufficio (UF-726) e negozio (CC-359). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione locale commerciale arredato, categoria C1, piano terra, composto da n. 2 vani, antibagno e servizio igienico, dotato inoltre di impianto elettrico e di fonia, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. L’immobile ha un’altezza interna di mt 3,00 e ingresso di mt 2,70. Struttura in muratura, buono stato di manutenzione. Possibile carico/scarico con mezzi pesanti. Affittasi ad € 800,00/mese. Adatto anche per uso laboratorio pulito (UF-726) e uso ufficio (UF-726). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MONTI - è più precisamente su Via Cavour, IPI propone in locazione un ufficio di circa 190 mq situato al quarto piano di un edificio direzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi: un ampio open space affiancato da uffici separati tramite pareti vetrate, soluzione che garantisce grande luminosità naturale e un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo. Gli ambienti sono inoltre dotati di controsoffitto. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani interrati. Il collegamento verticale è assicurato da due ascensori e un corpo scala. L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: ingresso pedonale da Via Cavour e un ingresso pedonale e carrabile da Via Urbana, che facilita l'accesso e le operazioni di carico e scarico.

Sul medesimo piano dell'ufficio è presente un'ampia terrazza ad uso comune dei conduttori, ideale come spazio di pausa e relax. Inoltre, al piano S2 è disponibile una sala mensa condivisa, anch'essa ad uso di tutti i conduttori dell'edificio.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l'ufficio si trova nel centro storico di Roma, in posizione strategica e fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), a circa 100 metri dalla fermata “Cavour” della linea B della metropolitana, in prossimità di numerose linee di autobus e a breve distanza dalla Stazione Termini e da Via Nazionale, risultando perfettamente collegato con tutta la città.

La zona offre tutti i principali servizi per la persona e per l'azienda: negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, stazione taxi e ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al Real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione un moderno ufficio situato al secondo piano di un prestigioso complesso direzionale, sede di importanti società multinazionali e nazionali.

L'immobile gode di altissima visibilità dal Grande Raccordo Anulare, distante circa 700 metri. Il complesso è inoltre servito da una linea bus dedicata con collegamento diretto alla Metro B – Rebibbia. Gli uffici sono ristrutturati e pronti all'uso, sono realizzati secondo un sistema modulare, che consente una facile e rapida riconfigurazione degli spazi interni, adattandoli a diverse esigenze operative. Gli impianti sono progettati e realizzati secondo avanzati criteri di risparmio energetico. Lo stabile è dotato di pannelli fotovoltaici e gli ambienti sono inoltre equipaggiati con sistemi di efficientamento energetico, tra cui sensori di presenza per la regolazione automatica dell'illuminazione e della temperatura interna, garantendo comfort ottimale e riduzione dei consumi.

È disponibile un'ampia dotazione di posti auto coperti e scoperti, oltre a spazi ad uso magazzino. Servizio di portineria/vigilanza, previsto 7 giorni su 7 e 24 ore su 24.

Il Business Park in cui l'immobile è inserito offre numerosi servizi complementari, tra cui ristorazione e attività sportive, con la presenza di campi da padel, tennis e calcio, a supporto del benessere e della qualità della vita lavorativa.

L'immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, oltrepassando il Grande Raccordo Anulare, fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

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ESQUILINO - e più precisamente in via Farini, IPI propone in locazione un locale commerciale, situato su un unico piano, con due vetrine su strada. No Canna fumaria. La zona circostante è servita da diversi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati, bar, banche, uffici postali e sedi di società di prestigio. La vicinanza alla stazione Termini, a soli 200 metri, e la presenza di numerose linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, collegando il locale a ogni parte della città.

No canna fumaria, richiesta fideiussione bancaria

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
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OSTIENSE Via Ostiense, al piano terra di un moderno complesso direzionale esclusivo locale commerciale in locazione di circa 106 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori). Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce un facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto un elevato prestigio. I locali, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: - servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza - posti auto sia pubblici che privati - possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori) La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Per ogni 150 mq di superficie è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

OSTIENSE Via Ostiense, al settimo piano di un moderno complesso direzionale esclusivi uffici in locazione di circa 300 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto elevato prestigio. Gli uffici, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: • spazi dedicati ad archivi • servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza • posti auto sia pubblici che privati La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Sono disponibili superfici di varie metrature, anche frazionabili. Per ogni 150 mq è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

OSTIENSE Via Ostiense, al nono piano di un moderno complesso direzionale esclusivi uffici in locazione di circa 300 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto elevato prestigio. Gli uffici, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: • spazi dedicati ad archivi • servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza • posti auto sia pubblici che privati La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Sono disponibili superfici di varie metrature, anche frazionabili. Per ogni 150 mq è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

Ufficio A/10 nel Cuore di Talenti – Via Ugo Ojetti
Proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio (categoria catastale A/10) pronto all'uso, situato al terzo piano di un edificio signorile con servizio di portierato, precisamente in Via Ugo Ojetti, nella via principale del quartiere Talenti adiacente allo storico bar "Lo Zio d'America".
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti alla ricerca di un contesto moderno ed efficiente. Situato nella posizione più iconica del quartiere, l'immobile assicura la massima visibilità e un'elevata accessibilità per clienti e collaboratori.
Ampio ingresso ideale come zona reception o area coworking, sala riunioni spaziosa, zona archivio dedicata. Studio privato ideale per incontri riservati o direzione. Doppio bagno, entrambi finestrati (un plus raro per gli uffici). Un ampio balcone vivibile che dona respiro a tutto l'ambiente. La soluzione gode inoltre, di una comoda cantina come pertinenza.
Riscaldamento autonomo - mediante impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Contratto uso commerciale 6+6. RICHIESTE GARANZIE