Locali commerciali in affitto in provincia di Roma Pag. 11

Proponiamo in locazione laboratorio / ufficio di mq 300 c.a. posto al piano secondo con ascensore, in stabile signorile ed elegante con facciate continue di allumino e vetri a taglio termico. L’immobile è composto da un ampio open space con doppi servizi igienici, impianto elettrico e climatizzazione caldo/freddo. Inclusi nella locazione n. 2 posti auto nel piano interrato e n. 4 posti auto nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 14,00/mq mese oltre IVA. Compresi nella locazione costi di manutenzione, escluse bollette. Oneri condominiali € 5,00/mq annuo oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rivolta Immobiliare affita nelle vicinanze di via XX Settembre, zona di altissimo passaggio pedonale e grande valore commerciale che garantisce un flusso costante di clienti, locale commerciale C1 di circa 160 mq, unico livello su strada con 2 vetrine, servizi. La vicinanza a zone di grande affluenza turistica come Piazza Fiume, Termini e Piazza della Repubblica e il suo ottimo collegamento con il centro storico lo rendono ideale come punto vendita versatile di alta rendita anche nel settore della ristorazione.
Canone mensile richiesto € 8.000,00, richiesta fideiussione bancaria.
Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. – Disponibile da subito! Cosa aspetti? Chiama ora la Rivolta Immobiliare allo 0636308330 e prenota subito la tua visita! Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

Appio Claudio Via Sestio Calvino proponiamo in affitto un negozio ad uso commerciale C/1 ad una vetrina. Situato in una zona strategica e ad alta visibilità, il negozio dispone di un locale principale ampio e ben illuminato, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Inoltre, è dotato di un bagno ed antibagno per la comodità dei clienti e del personale. L'impianto di climatizzazione garantisce un clima confortevole in ogni stagione, mentre la singola esposizione permette una visibilità ottimale per attrarre potenziali clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. La posizione privilegiata nel cuore del quartiere, il punto di forte passaggio, la vicinanza alla Linea Metro A Subaugusta e al G.R.A danno all’immobile un alto valore commerciale. Tel. 06/7108827

Ciampino Via Afro Tondelli, nelle immediate vicinanze di Viale Kennedy, luminoso negozio disposto su due livelli con tre vetrine su strada. L’immobile é completamente ristrutturato, offre ambienti accoglienti, ideali per diverse attività commerciali. La struttura si presenta in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica e ben collegata garantisce ottima visibilità e accessibilità. Tel. 06/7913643

SAN LORENZO in Via dei LATINI OTTIMA OPPORTUNITA' negozio ristrutturato, impianto elettrico certificato, vetrina vintage, bagno. Particolare il soffitto a volta ricco di fascino. Ideale per qualsiasi attività, ottima posizione commerciale in un quartiere molto frequentato e ricco di opportunità.

Nel cuore dei Parioli, in Viale Bruno Buozzi 64, all'interno della celebre Palazzina “Il Girasole”, capolavoro dell'architetto Luigi Moretti e tra gli edifici più iconici dell'architettura moderna romana, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 305 mq. Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e portineria, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per il contesto architettonico di grande fascino. L'ufficio si apre su un importante ingresso di rappresentanza, che conduce a un'ampia area ideale come sala riunioni o spazio accoglienza. Un corridoio centrale distribuisce in modo funzionale sette stanze operative, ideali come uffici direzionali o studi professionali, oltre a tre servizi. La proprietà è completata da due balconi, che garantiscono ulteriore luce e respiro agli ambienti. Caratteristiche principali: • doppio ingresso • riscaldamento autonomo • aria condizionata • rete cablata • servizio di portineria La combinazione tra valore architettonico, posizione e distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale per studi professionali, sedi di rappresentanza e società che desiderano un indirizzo di prestigio nel quartiere Parioli. Canone mensile: € 5.950 Contratto: 6 anni + 6 anni Garanzia richiesta: fideiussione bancaria. Di seguito il link per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile, utile per una valutazione preliminare degli spazi. https://my.matterport.com/show/?m=T5fHPwQd8KZ

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torre Spaccata, in Via M. E. Scauro! Questo negozio, recentemente ristrutturato, offre un'ottima visibilità grazie alle sue quattro ampie vetrine e alle serrande elettriche. Con una superficie commerciale di 84 m² e 78 m² calpestabili, è pronto per essere utilizzato per molte attività commerciale. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, mentre l'ampio marciapiede antistante e la possibilità di parcheggio lo rendono ideale per attirare clienti. Costruito nel 1968, il locale è dotato di riscaldamento, e sistemi d'allarme, assicurando comfort e sicurezza. Con due stanze ben distribuite e un bagno finestrato si presenta come un’ottima opportunità per essere locato. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una zona strategica, non distante dalla linea “C” della metropolitana, e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Ufficio open space di 1000 mq Disponibile un ampio ufficio open space di 1000 mq, situato nello stesso stabile nel cuore del Tecnopolo di Roma. Questo spazio versatile e moderno è ideale per aziende che necessitano di un ambiente ampio e flessibile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. L'edificio, di recente costruzione, è dotato di un servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, garantendo un alto livello di sicurezza per tutte le attività aziendali. L'ufficio open space offre un ambiente luminoso e accogliente, che favorisce la collaborazione e la comunicazione tra i team, senza la barriera delle pareti divisorie. L'area può essere facilmente suddivisa in diverse zone funzionali, a seconda delle necessità. Inoltre, la presenza di un’ampia reception, elegante e ben attrezzata, consente di accogliere i clienti in modo professionale. L’edificio è già cablato, garantendo connessioni rapide e affidabili, e offre la possibilità di usufruire di posti auto in un comodo garage interrato, con ulteriori opzioni di magazzino e stoccaggio. Questo spazio open space, grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità che offre, è la scelta ideale per le aziende che desiderano un ambiente di lavoro dinamico, con tutte le comodità moderne, nel cuore dell’innovazione tecnologica di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ufficio di ampia metratura L'ufficio direzionale di 1000 mq, situato nel cuore del Tecnopolo di Roma, rappresenta una soluzione ideale per le aziende alla ricerca di uno spazio moderno, sicuro e funzionale. Ogni spazio della struttura garantisce la massima privacy e riservatezza. L'edificio, di recente costruzione, è dotato di un servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, garantendo la massima sicurezza per chi lavora e per i visitatori. All'ingresso, una reception elegante e ben attrezzata accoglie i clienti, offrendo un ambiente professionale e accogliente. Le stanze, di diverse metrature, si adattano alle esigenze di aziende di ogni dimensione, mentre le sale meeting, spaziose e moderne, sono ideali per incontri di lavoro, conferenze e workshop. A disposizione c'è anche una grande sala congressi da 200 posti, perfetta per eventi, congressi e seminari di alto livello. Gli uffici sono già cablati, pronti ad accogliere qualsiasi necessità tecnologica, garantendo connessioni veloci e affidabili per supportare le attività aziendali quotidiane. Inoltre, nella struttura c'è la possibilità, di opzionare degli spazi di stoccaggio tramite magazzini dedicati. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità offerte, questo ufficio direzionale rappresenta una soluzione perfetta per le imprese che vogliono essere al centro dell'innovazione tecnologica di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna. Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali. La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata «Garbatella» a soli 15 minuti a piedi. Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna. Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali. La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata «Garbatella» a soli 15 minuti a piedi. Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna. Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali. La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata «Garbatella» a soli 15 minuti a piedi. Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in locazione spazi disponibili all'interno di un elegante edificio direzionale, recentemente ristrutturato e dotato di portineria. L'immobile si sviluppa su sette piani fuori terra, ad uso ufficio, con due livelli interrati adibiti a autorimessa e magazzini. La struttura è realizzata in cemento armato, caratterizzata da un rivestimento in lamiere bronzate che ne esalta l'estetica moderna. Gli spazi interni sono rifiniti con controsoffitti e corpi illuminanti integrati, oltre a un impianto di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fancoil. Ogni piano, di forma quadrata, offre un layout efficiente e razionale, con ambienti di lavoro che si affacciano sul perimetro, consentendo configurazioni sia in open space che in uffici separati. Inoltre, ogni piano può essere ulteriormente suddiviso in due unità indipendenti. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale, a soli 5 km a sud del centro di Roma, con ottima visibilità fronte Cristoforo Colombo, principale arteria di collegamento con Roma sud, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Si trova a 3 km dal quartiere direzionale EUR, in un contesto caratterizzato da edifici direzionali, residenziali e commerciali. La zona è ben servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense, con collegamenti ad alta velocità (Italo), oltre alla linea metropolitana B, con la fermata «Garbatella» a soli 15 minuti a piedi. Inoltre, è presente un'area dedicata agli archivi e posti auto coperti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in affitto un ufficio di 851 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'ufficio è situato in un prestigioso edificio noto come Palazzo Campanari, costruito alla fine dell'Ottocento. Gli spazi sono cablati e serviti da impianto di videosorveglianza e videocitofono. L’impianto di climatizzazione e trattamento aria sono condominiali. Sono inoltre presenti il servizio di portineria e posti auto. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, più precisamente in Via IV Novembre angolo Via delle Tre Cannelle. In prossimità di Piazza Venezia e Via Nazionale, l’area è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico. La fermata «Repubblica» della linea A e la fermata «Colosseo» della linea B della metropolitana sono a circa 1 Km. La stazione centrale «Termini», dove si incrociano le due linee della metropolitana (A e B), e dove è presente il principale hub dei mezzi di superficie su gomma e su rotaia, è a circa 1,5 Km. La zona è anche il cuore del distretto finanziario della città, con la presenza di banche, assicurazioni, ambasciate, uffici governativi e aziende internazionali.

Proponiamo in affitto, nel cuore di Roma, un ufficio di 600 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e situato all'interno di un edificio di elevato standing, costruito alla fine dell'Ottocento Gli spazi sono cablati e serviti da impianto di videosorveglianza e videocitofono. L’impianto di climatizzazione e trattamento aria sono condominiali. Sono inoltre presenti il servizio di portineria e posti auto. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, più precisamente in Via IV Novembre angolo Via Santa Eufemia. In prossimità di Piazza Venezia e Via Nazionale, l’area è ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico. La fermata «Repubblica» della linea A e la fermata «Colosseo» della linea B della metropolitana sono a circa 1 Km. La stazione centrale «Termini», dove si incrociano le due linee della metropolitana (A e B), e dove è presente il principale hub dei mezzi di superficie su gomma e su rotaia, è a circa 1,5 Km. La zona è anche il cuore del distretto finanziario della città, con la presenza di banche, assicurazioni, ambasciate, uffici governativi e aziende internazionali.

Proponiamo in affitto un immobile commerciale di 140 mq con canna fumaria situato in una posizione strategica e ben visibile, doppio ingresso e due vetrine che affacciano su strada. il locale un tempo ospitava una rinomata osteria con oltre 35 posti a sedere interni e 30 posti esterni tra la terrazza e la pedana, offre una superficie interna di ampio respiro grazie ai 120 mq interni ben distribuiti. L'immobile si distingue per la sua grande visibilità grazie alla sua ubicazione sulla via principale del quartiere Fleming garantendo anche un ottimo passaggio pedonale. Il piano terra è completato da ampia sala e da un comodo bagno clienti e bagno con spogliatoio per i dipendenti. Salendo le scale, si accede a un primo piano dove si trova una cucina attrezzata con canna fumaria oltre al terrazzo predisposto alla somministrazione di cibi Questo spazio. Il terrazzo regala una vista suggestiva su Via Flaminia, offrendo così la possibilità di godere di un ampio spazio all'aperto, perfetto per arredare un'area relax o sfruttare il potenziale esterno per eventi o attività di stagione. L'immobile sebbene necessiti di lavori di rinnovamento offre una solida base e un grande potenziale per chi desidera avviare un'attività in una zona altamente residenziale ben collegata e visibile. Situato in un punto con forte passaggio e ben servita dai mezzi pubblici, l'immobile si trova in una posizione ideale per chi cerca una vetrina commerciale di successo. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio versatile, adatto a varie tipologie di attività, in una zona ben servita e con ampie possibilità di sviluppo.Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.00247520.--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, 124 - 06 00247520 - romacentro@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Proponiamo in locazione capannone uso magazzino/deposito di recente realizzazione di mq 10.000 totali completo di zona uffici e spogliatoi. Altezza interna mt 10 ed area esterna di mq 4.000 circa. Affittasi a partire da € 6,00/mq mese. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e richieste di sopralluogo, inviare email con i propri dati societari a info@onoratiimmobiliare.it. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione un ufficio completamente ristrutturato sito a Roma, nelle immediate vicinanze della Stazione Termini, in una posizione strategica che garantisce eccellente accessibilità tramite i mezzi di trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana Termini (Linea A e B), Repubblica (Linea A) e Castro Pretorio (Linea B) a pochi passi. L’immobile è situato all’interno di un elegante edificio direzionale interamente ristrutturato che garantisce ottime condizioni manutentive e dispone di due ascensori, un ampio cortile e una reception centrale a servizio dei conduttori. Gli spazi disponibili comprendono un ufficio distribuito su tre livelli per un totale di 900 mq circa oltre a un ampio terrazzo, un archivio interrato di ca. 80 mq e n. 4 posti auto nel cortile del palazzo. L'utilizzatore dell'ufficio oggetto della presente proposta avrebbe l'uso esclusivo degli ultimi 3 piani del fabbricato a cui non possono accedere altri condomini. All'ultimo piano è presente una grande sala riunioni adatta a ospitare eventi, consigli di amministrazione e/o un' ampia area di co-working. Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti aziende multinazionali, ambasciate e attività pubbliche e private. La zona è ottimamente servita da bar, ristoranti, alberghi, banche e numerosi altri servizi. L’immobile, trovandosi al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL), è inoltre facilmente raggiungibile anche con mezzi privati.

Proponiamo in affitto un luminoso e accogliente ufficio open space, situato al terzo piano panoramico di un elegante edificio. La soluzione si distingue per un ampio e arioso ambiente principale, ideale per uffici operativi, sale riunioni o spazi creativi. Completano la proprietà due comode stanze separate, ad uso direzionale e come archivio, con un bagno privato di lusso, funzionale e ben posizionato.L'ufficio è in ottime condizioni, con finiture moderne e impianti a norma. La posizione al terzo piano garantisce tranquillità e ottima luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica. Il palazzo è ben servito da ascensore e gode di una comoda accessibilità.Soluzione ideale per professionisti e piccole e medie imprese che cercano un ambiente elegante e funzionale, per diverse esigenze con la possibilità di diversificare la distribuzione degli spazi. In aggiunta il pianerottolo ad uso esclusivo, con due comodi ascensori che arrivano al piano. Lo stabile è ad uso direzionale con sedi importanti s.p.a.Disponibile subito.Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.00247520. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, 124 - 06 00247520 - romacentro@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Proponiamo in locazione un ampio ufficio distribuito su due livelli, situato all’interno di un moderno complesso direzionale, produttivo e commerciale di recente costruzione. La proprietà è ubicata a nord di Roma, lungo Via Salaria, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un’eccellente visibilità. La superficie disponibile comprende oltre 1.100 mq, con possibilità di frazionamento, e include 30 posti auto ad uso esclusivo situati nell’area pilotis e nella zona esterna di pertinenza. Il complesso offre inoltre una generosa dotazione di posti auto non assegnati. L’edificio, caratterizzato da facciate continue che garantiscono un’immagine moderna e spazi interni particolarmente luminosi, dispone di uffici con ingresso indipendente dal cortile. Gli ambienti sono facilmente accessibili grazie a due ascensori e a una scala interna. La struttura flessibile consente di configurare gli spazi in open space o in uffici modulari, in base alle esigenze. Gli uffici, climatizzati autonomamente, sono dotati di controsoffitti e pareti divisorie in vetro, offrendo una piacevole vista sull’area verde circostante e sul fiume Tevere. Il complesso ospita prestigiose aziende multinazionali nei settori automotive e logistica/trasporti. È possibile locare gli uffici comprensivi degli arredi attualmente presenti. La posizione è strategica: Via Salaria garantisce un collegamento diretto con il centro di Roma e un accesso agevole agli svincoli del GRA e dell’autostrada A1. L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con collegamenti diretti alla stazione Termini tramite linee di autobus e la vicina fermata della metropolitana linea B "Libia", raggiungibile in pochi minuti. Da qui, la stazione Termini dista solo cinque fermate, con un tempo di percorrenza stimato di 35-40 minuti. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Disponibile per la locazione, un ampio spazio ufficio al primo piano di un prestigioso edificio direzionale situato nel cuore del quartiere Prati, a Roma. La proprietà si estende su circa 485 mq, offrendo ambienti flessibili ideali per aziende che cercano un contesto moderno e funzionale. Gli interni possono essere configurati in open-space o suddivisi in uffici separati, rispondendo così a diverse esigenze operative. L'edificio, sviluppato su nove piani fuori terra, ospita gli uffici dal 1° al 7° piano, mentre al piano terra si trovano due unità commerciali e una reception di rappresentanza. I livelli seminterrati e interrati sono dedicati a un’autorimessa gestita, con tariffe agevolate per i conduttori. L’ingresso principale agli uffici si trova in Via Lucrezio Caro 63, mentre l’accesso al garage è al civico 61. Tra le principali dotazioni: servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e impianto di condizionamento centralizzato a fan coil di ultima generazione. Le aree comuni sono state recentemente riqualificate, offrendo un ambiente curato e accogliente. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben visibile, all’angolo tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier, a pochi passi da Via Cola di Rienzo e Lungotevere Prati. Il quartiere, rinomato per il suo prestigio, ospita edifici direzionali, residenze di lusso, studi professionali, uffici governativi, boutique, hotel e luoghi di interesse storico e culturale. La zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici, con la fermata della metropolitana linea A “Lepanto” nelle immediate vicinanze, garantendo rapidi collegamenti con la Stazione Termini e il resto della città. L’immobile è inoltre facilmente raggiungibile con mezzi privati, essendo situato al di fuori della ZTL e disponendo di un garage ai livelli S1 e S2.

OSTIENSE - Ipi propone in locazione ufficio di 1.000 mq. (frazionabile) posto al 3° piano di un edificio direzionale che si sviluppa su 11 piani fuori terra e 1 interrato ad uso autorimessa; il piano terra destinazione d'uso commerciale e ad archivi e i restanti ad uso ufficio. Disponibilità di posti auto. L'edificio dispone di 5 entrate che permettono l'accesso ai 4 corpi di fabbrica e i collegamenti verticali sono garantiti da 16 ascensori e 6 corpi scalaIl layout interno degli uffici è versatile e flessibile.L'immobile si trova in via Ostiense in prossimità della metropolitana linea B, fermata «Garbatella», tra la Piramide Cestia e la basilica di San Paolo. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie attraverso numerose linee di autobus, nn. 23 271 769 770, con fermata di fronte all'edificio, oltre che con la metropolitana raggiungibile a piedi. La stazione Ostiense, a 2 Km, è un importante nodo di scambio oltre che per le principali città italiane, anche per diverse linee della ferrovia metropolitana di Roma (FR 1 FR 2 Roma Lido). L'area negli ultimi anni è stata oggetto di recupero urbanistico che ha visto la realizzazione di numerosi progetti mirati alla creazione di nuovi poli di attrazione.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

A-965 MQ 4.700 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18,300, Proponiamo in locazione capannone multipiano di mq 4.700 circa, altezza interna mt 5,00 e ingresso mt 4,00, con piazzale esclusivo recintato di pertinenza di mq 4.300 circa. L’immobile è così suddiviso: piano terra di mq 1.300 circa, piano primo di ulteriori mq 1.300 e piano seminterrato con ingresso carrabile autonomo di mq 2.100. L’intera proprietà è completamente da rifinire, attualmente è presente solo la struttura prefabbricata e la recinzione del piazzale, i lavori saranno a cura del Conduttore il cui costo sarà defalcato dai canoni di locazione. In locazione ad € 21.000,00 al mese oltre IVA. Possibilità di locare solo il piano seminterrato di mq 2.100 con piazzale di mq 700 circa ad € 11.000,00 al mese oltre IVA (A-963) oppure solo piano terra e piano primo per un totale di mq 2.600 con piazzale di mq 3.600 c.a. ad € 10.000,00 al mese oltre IVA (A-964). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A-963 MQ 2.100 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18,300, Proponiamo in locazione capannone di mq 2.100 circa, piano seminterrato, altezza interna mt 5,00 e ingresso mt 4,00, con ingresso carrabile esclusivo autonomo e piazzale di pertinenza di mq 700 circa. L’intera proprietà è completamente da rifinire, attualmente è presente solo la struttura prefabbricata e la recinzione del piazzale, i lavori saranno a cura del Conduttore il cui costo sarà defalcato dai canoni di locazione. In locazione ad € 11.000,00 al mese oltre IVA. Disponibile nella stessa struttura anche il piano terra e piano primo per un totale di mq 2.600 con piazzale di mq 3.600 c.a. ad € 10.000,00 al mese oltre IVA (A-964), oppure di locare l’interna proprietà di mq 4.700 circa totali ad € 21.000,00 al mese oltre IVA (A-965) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A-964 MQ 2.600 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18,300, Proponiamo in locazione capannone di mq 2.600 circa totali divisi in mq 1.300 piano terra e mq 1.300 piano primo, altezza interna mt 5,00 e ingresso mt 4,00 e piazzale di pertinenza di mq 3.600 circa. L’intera proprietà è completamente da rifinire, attualmente è presente solo la struttura prefabbricata e la recinzione del piazzale, i lavori saranno a cura del Conduttore il cui costo sarà defalcato dai canoni di locazione. In locazione ad € 10.000,00 al mese oltre IVA. Disponibile nella stessa struttura anche il piano seminterrato di mq 2.100 con piazzale di mq 700 c.a. ad € 11.000,00 al mese oltre IVA (A-963), oppure di locare l’interna proprietà di mq 4.700 circa totali ad € 21.000,00 al mese oltre IVA (A-965) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it