Locali commerciali in affitto in provincia di Mantova Pag. 7

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione negozio inserito in compendio commerciale fronte strada con superficie interna di circa 75 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via G. Mazzini. La soluzione è così caratterizzata: - 1 Locale; - Affaccio interno; - Spese condominiali € 3000 annui; - Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Internet banda larga; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Luci ed uscita di emergenza; - Open space; - Cablato; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione negozio inserito in compendio commerciale fronte strada con superficie interna di circa 110 mq. L’immobile si trova al piano terra ed è ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via G. Mazzini. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 1 Vetrina; - Spese condominiali € 4800 annui; - Affaccio interno; - Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Internet banda larga; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Luci ed uscita di emergenza; - Open space; - Saracinesca automatica; - Cablato; - Posti auto esterni. L’immobile si presenta come una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze operative. Ideale per chi cerca un locale in contesto ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione, ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni cinquanta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani sito nel centro del Paese di Castel Goffredo, più precisamente in Via Piave. L’immobile è sviluppato su una superficie divisa da pareti di circa 80 mq, ubicato in una posizione strategica e di passaggio veicolare e pedonale in quanto si trova a pochi metri dalla piazza principale del Paese e direttamente fronte strada. L’ufficio che proponiamo è così sviluppato: - 3 Locali; - Affaccio esterno; - 3 Vetrine; - Posti auto esterni; - Internet banda larga; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione); - Alta visibilità; - Saracinesche automatiche; - 2 Servizi igienici, di cui 1 a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione con la formula co-working è collocato al primo piano di un multicentro di uffici ed è dotato di servizi igienici e ampio parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie calpestabile dell'ufficio è di circa 170 metri quadrati sviluppata in modalità open space, è posto al primo piano con ingresso indipendente tramite una scala interna. L'ufficio viene proposto in formula co-working, canone mensile comprensivo di consumi utenze e viene affittato arredato come da fotografie. A seconda dell’esigenza la proprietà si rende disponibile a realizzare un servizio igienico privato. Lo spazio interno, appena ristrutturato, risulta molto moderno e luminoso. La nostra soluzione risulta ideale per uno studio professionale o ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere, al piano terra di un multicentro di uffici, comodo alla strada statale Brescia-Mantova e a 5 minuti dal casello autostradale di Desenzano del Garda sulla Milano/Venezia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone nel comune di Bagnolo San Vito, più precisamente in via Virgiliana. La soluzione, composta da due corpi di fabbrica tra cui uno ad uso deposito ed uno ad uso laboratorio, si estende su una superficie di 1.400 mq, con altezza interna e sotto trave di 6,7 metri. L’immobile è dotato di un accesso carraio con portone alto 4,5 metri, servizio igienico, impianto d’illuminazione funzionante e circa 10 posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Bagnolo San Vito è un comune lombardo della provincia di Mantova, immerso tra le acque del Po e del Mincio e con circa 6.000 abitanti. E’ un comune strategico poiché caratterizzato da ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza all’uscita autostradale Mantova Sud (A22). Un contesto dinamico, ben servito e perfetto per imprese che cercano funzionalità, visibilità e rapidità nei flussi merci.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio situato al piano terra nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Senigallia. La soluzione si estende su una superficie di 90 mq composta da due locali ben distribuiti e divisi da pareti. L’immobile dispone di un affaccio esterno che garantisce una piacevole luce naturale durante la giornata. Caratteristiche principali: - impianto di riscaldamento autonomo; - impianto di illuminazione; - serramenti in pvc; - accesso disabili; - servizio igienico. Una soluzione funzionale, pronta a partire da febbraio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Affittasi locale commerciale in posizione strategica a Viadana A pochi passi dal centro, proponiamo in affitto un locale commerciale con ottima visibilità grazie alla presenza di ampie vetrine sotto portico, ideali per intercettare il passaggio pedonale e valorizzare al meglio l’attività. L’immobile si trova in una zona ad alta frequentazione, adiacente ad altre attività già avviate, caratteristica che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La precedente destinazione d’uso è stata un CAF, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività di servizi al pubblico, studi professionali, uffici amministrativi o attività che necessitano di un facile accesso per la clientela. Caratteristiche principali: Ampie vetrine sotto portico con grande visibilità Spazi interni ben distribuiti e funzionali Ottima posizione, a pochi minuti dal centro di Viadana Ideale per uffici, studi o attività commerciali di servizio Un’opportunità perfetta per chi cerca una sede strategica, funzionale e di facile accesso in una delle zone più attive della città.

Cerchi lo spazio ideale per la tua attività? Non cercare oltre! A SAN BENEDETTO PO proponiamo in AFFITTO un capannone industriale, la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ampi spazi, funzionalità e logistica ottimizzata. Questo immobile vanta una configurazione interna ben studiata, con zona uffici dedicata per la gestione amministrativa e commerciale, bagni e spogliatoi per il comfort del personale. La struttura è inoltre dotata di due carriponte, un plus fondamentale per la movimentazione efficiente di carichi pesanti, che ti permetterà di ottimizzare i processi produttivi e logistici. A completare questa eccezionale offerta, un'ampia area esterna completamente recintata, garantendo sicurezza e spazio aggiuntivo per parcheggio e stoccaggio esterno. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3487482733

L'immobile proposto in affitto si trova nella zona di Mantova Presso VALDARO BISINESS CENTER A piano quota porto confinante con il porto di Valdaro,ideale per società che intentondono stoccare prodotti e materiali in grandi quantità.

Si tratta di un deposito di grandi dimensioni, con una superficie totale di 3.800 M² e una superficie calpestabile di 3.549 M², ideale per soddisfare le esigenze di spazio di attività commerciali o industriali di qualsiasi tipo.La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad un'accurata manutenzione e ad un utilizzo attento negli anni.

Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, dotati di impianti moderni e funzionali.

L'altezza dei locali raggiunge i 5,30 metri, permettendo di sfruttare al massimo lo spazio in verticale.All'interno del deposito sono presenti anche 2 uffici di circa 50 M² ciascuno, perfetti per ospitare il personale amministrativo o per essere utilizzati come spazi di rappresentanza.

Sono finemente arredati e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e professionale.La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben collegata e facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali.

Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, rendendo il deposito ancora più comodo e funzionale.In sintesi, questo deposito in affitto a Mantova,rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno e ben organizzato per svolgere la propria attività.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, è in grado di rispondere alle esigenze di diverse tipologie di clientela, garantendo un ambiente di lavoro di alto livello e una posizione strategica per lo sviluppo del proprio business.

Locale uso negozio con servizi privati e aria condizionata, in strada di forte passaggio con parcheggio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ampio magazzino nel paese di Asola, più precisamente in via Parma. La soluzione si estende su una superficie di circa 850 mq, con altezza interna di 5 metri, ideale per attività di stoccaggio, logistica o piccola produzione. L’immobile è composto da due locali, con una piccola zona uffici già presente, e dispone di un comodo accesso carrabile e un portone industriale di 4 metri per lato, che garantisce un facile ingresso anche a mezzi di dimensioni medio-grandi. Il capannone è dotato di: - impianto antincendio con rete idranti, - porta tagliafuoco, - luci ed uscite di emergenza a norma, - impianto elettrico e di illuminazione funzionanti, - un sistema di allarme già installato. La proprietà è disponibile a realizzare i servizi igienici secondo le esigenze. Soluzione pronta e funzionale, in una posizione comoda e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 10.067 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Il comune è tradizionalmente indicato come appartenente al territorio dell'Alto Mantovano, la zona della provincia di Mantova situata a nord del capoluogo a ridosso dell'anfiteatro morenico del lago di Garda. Si trova a metà strada fra Mantova e Cremona, dalle quali dista circa 35 km, mentre da Brescia dista circa 50 km. Lo sviluppo urbanistico post-risorgimentale ha mantenuto intatta l'eleganza del centro abitato. Sulla grande piazza XX Settembre, affiancata da comodi portici, si affacciano la cattedrale ed il palazzo municipale; da qui si ripartono, a raggiera, le vie principali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto ampio locale commerciale adibito ad uso ristorante ubicato nel paese di Castiglione delle Stiviere in Viale Maifreni. Il locale si sviluppa al piano terra su una superficie interna divisa da pareti in più locali di 250 mq oltre ad un plateatico esterno di ulteriori 50 mq. La soluzione è comprensiva di attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell’attività. Caratteristiche principali: - 6 Locali; - Doppio ingresso; - Affaccio esterno; - Accesso disabili; - Parzialmente arredato; - Porta blindata; - Canna fumaria e aspirazione fumi; - Cucina/mensa; - Balcone/terrazzo; - Completo di tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento); - Luci e uscita d’emergenza; - 3 Servizi igienici a norma disabile; UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone ad uso laboratorio in locazione ubicato nel paese di San Giorgio Bigarello, più precisamente nella frazione di Gazzo, in Via Fratelli Cervi. La soluzione si estende su una superficie interna di circa 3.000 mq, comprensivi di una piccola zona uffici di circa 100 mq. Caratteristiche principali: - Altezza interna 6,2 m; - Altezza sotto trave 4,2 m, - Due accessi carrai con 4 portoni alti 3,7 m; - Luci e uscite d’emergenza; - Impianto d’illuminazione ed elettrico, - Proprietà cintata; - Porta tagliafuoco; - 4 Servizi igienici; - Doccia/spogliatoio; - Cucina - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Gazzo di Bigarello è una frazione del comune sparso di San Giorgio Bigarello (Mantova), nota per ospitare una stazione ferroviaria sulla linea Mantova-Monselice, che collega la zona con città come Legnago e Padova.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio arredato, ristrutturato nel 2005, situato nel comune di Mantova, più precisamente in via A. Mori. La soluzione si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione direzionale sviluppato su due livelli e presenta una superficie divisa in più locali di 43 mq, oltre ad una piccola cantina nell’interrato, ideali per chi è alla ricerca di ambienti professionali. Dotazioni e caratteristiche tecniche: - Impianto di riscaldamento autonomo - Infissi in legno - Impianto elettrico e di illuminazione completo e conforme alle normative vigenti - Un servizio igienico con doccia - Numerosi posti auto esterni Gli spazi si prestano perfettamente per studi tecnici, uffici amministrativi, sedi aziendali o attività professionali che richiedono un ambiente rappresentativo, funzionale e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città d'arte e patrimonio UNESCO, conta circa 49.000 abitanti e si trova in una posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Ricca di storia e cultura, offre un'elevata qualità della vita, ottimi collegamenti stradali e ferroviari, servizi efficienti e un tessuto economico vivace. Ideale per vivere o investire, unisce bellezza architettonica e funzionalità contemporanea.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Sud. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 260 mq composto da due ampi locali ed è situato in posizione strategica con ottima visibilità grazie a 3 vetrine fronte strada. Caratteristiche principali: - Doppio ingresso e accesso disabili - Dotato di tutti gli impianti a norma (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d’illuminazione) - Internet banda larga - Uscite d’emergenza e affaccio esterno - Un servizio igienico con spogliatoio Possibilità di frazionamento del locale per adattarsi a diverse esigenze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L’immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l’ambiente risulta accogliente e molto luminoso. La soluzione è così caratterizzata: - Due Ampie vetrine; - Altezza interna di 3 metri; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Due servizi igienici a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell’immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di 900 metri quadrati complessivi, munito di rampa di carico e portone automatizzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura si presenta in ottime condizioni sviluppando una superficie interna di 900 metri quadrati open space, senza ingombri di pilastri, che garantisce grande flessibilità di utilizzo per stoccaggio e movimentazione merce; altezza interna di 5 metri, ideale per scaffalature. Il capannone è dotato di rampa di carico con accesso diretto dal cancello carrabile posto in corrispondenza al portone automatizzato, che consente operazioni di carico/scarico. Il capannone è munito di impianto elettrico trifase con potenza di 15 kwh, impianto di illuminazione e impianto antincendio a norma, che assicura la conformità alle normative vigenti e una maggior sicurezza operativa. La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, magazzino, distribuzione. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato a Castel Goffredo in una zona comoda e facilmente raggiungibile da principali vie e arterie stradali. Nella parte frontale sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Splendida opportunità di affittare un negozio situato nel cuore del centro di Guidizzolo. Questo spazio commerciale si trova in una posizione strategica, ideale per attirare clienti e garantire visibilità al tuo business. Con ampi spazi interni e vetrine luminose, questo negozio dispone anche di uno spazio riscaldato al primo piano ottimo per magazzino/appartamento e offre la possibilità di creare l'ambiente perfetto per il successo della tua attività. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Splendida opportunità di affitto per un negozio di 40 mq situato nel cuore di Castel Goffredo. L'immobile è dotato di vetrina, ingresso indipendente, due bagni e ripostiglio. Inoltre, l'ambiente è climatizzato e le spese condominiali sono pari a zero euro. Non lasciarti scappare questa occasione per avviare la tua attività commerciale in una posizione strategica e ben servita.

Negozio con ingresso indipendente,bagno e ripostiglio,adibito per attività commerciale o studio.

PORTO MANTOVANO - In zona strategica, comodo alle principali vie di comunicazione della zona e con ottima visibilità, proponiamo in locazione locale di circa 400 mq già suddiviso in diversi ambienti. Il primo ambiente principale dispone di otto vetrine che lo circondano, mentre, il secondo ambiente di altre quattro vetrine laterali. L'immobile dispone di retronegozio, sala cucina, antibagno con doppi servizi per il personale e antibagno con doppi servizi per la clientela, accessibile ai disabili secondo le normative vigenti in materia. Grazie alla sua posizione dotata di ampio parcheggio ed alla grande visibilità favorita dalle vetrine, la soluzione risulta ottimale per tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico che necessitano di un negozio dalle generose metrature. LIBERO DA SUBITO. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Piazza San Luigi. La soluzione si estende su una superficie open space di 80 mq. Caratteristiche principali: * Altezza soffitti: 3,5 metri * Una vetrina fronte strada, ottima visibilità * Affaccio esterno * Infissi in ferro e saracinesche automatiche * Impianto elettrico già presente * Riscaldamento e condizionamento autonomi * Servizio igienico con possibilità di adeguamento per disabili * Posti auto esterni Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è una vivace cittadina in provincia di Mantova, situata in una posizione strategica tra il Lago di Garda e la pianura padana. Ricca di storia, cultura e servizi, è un centro dinamico con un forte tessuto commerciale e un costante afflusso di residenti e visitatori. Ottimamente collegata alle principali arterie stradali, rappresenta un contesto ideale per avviare o espandere la propria attività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito nel paese di Solferino (MN), più precisamente in Via Montebello. La soluzione si estende su una superficie interna di 250 mq, completamente attrezzato per lo svolgimento di attività di ristorazione, situato in zona strategica con ottima visibilità. Caratteristiche principali: - Canna fumaria e impianto di aspirazione fumi - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Doppio ingresso con accesso per disabili - Composto da 4 locali + 3 bagni a norma disabili - Spogliatoio con doccia, cucina attrezzata - Impianti a norma: illuminazione, luci ed uscite d’emergenza - Connessione internet a banda larga - Magazzino di 40 mq - Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso in un contesto funzionale e ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO Solferino è un comune italiano di 2.644 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino con superficie calpestabile coperta di 315 metri quadrati munito di portone automatizzato DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Posto al piano seminterrato di un complesso con comodo accesso carraio, il magazzino sviluppa la sua metratura divisa in più locali separati da pareti in cartongesso da ritenersi rimuovibili. L'altezza interna del magazzino è pari a 3 metri. L'immobile è munito di impianto elettrico e di illuminazione e vanta un portone automatizzato con dimensioni di 4x2,75 metri. Possibilità di avere un ufficio di varie metrature ai piani superiri del fabbricato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, adiacente all'ex statale goitese, quindi posizione comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale ubicato nel paese di Goito, più precisamente in via Salvo D’acquisto. L’immobile, precedentemente adibito a lavanderia, si estende su una superficie open spase di 101 mq ed è perfetto per attività commerciali, studi professionali o uffici. Caratteristiche principali: - 4 ampie vetrine fronte strada: grande visibilità e ambiente luminoso - 4 ingressi indipendenti per una gestione flessibile degli spazi - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Infissi in alluminio e doppio affaccio - 1 servizio igienico - impianto elettrico già presente - Garage privato di circa 16 mq - Saracinesche manuali per una maggiore sicurezza UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10.005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.