Locali commerciali in affitto a Suzzara

RIF.LOG-19 Magazzino Logistico di Recente Costruzione di 4.700 mq in un contesto con un altro operatore Logistico ..................................................................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.700 Mq Superficie Magazzino di 4.265 Mq Uffici e Servizi di 435 Mq 3 Baie di Carico per Tir 2 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,20 Metri Locale Carica Batteria Portata Pavimento di 5T/al Mq Sistema Antincendio Sprinkler Raccordo Ferroviario UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Suzzara in Provincia di Mantova e si trova adiacente a un Raccordo Ferroviario. L'Autostrada A22 del Brennero dista a 11 Km che si collega su l'A1 Milano - Napoli. CITTA' VICINE 22 Km da Mantova 67 Km da Verona 94 Km da Bologna PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VENGONO FORNITI SU RICHIESTA

SUZZARA-LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO O UFFICIO SERVITO DA AMPIO PARCHEGGIO-All'interno di un contesto servito da comodo ed ampio parcheggio, proponiamo in affitto con disponibilità da Gennaio 2026 questo spazio commerciale versatile e moderno, ideale per chi cerca un Ufficio o un Negozio ove creare un ambiente di lavoro dinamico e funzionale. Situato in posizione periferica, a poche centinaia di metri dall'Ipercoop con i suoi negozi e servizi di vicinato, il locale posto al piano terra e privo di barriere architettoniche, ha una superficie di circa 70,00 mq. e si presenta come un ampio open-space accessoriato da antibagno e bagno. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori, gli impianti sono tutti a norma. Data la vicinanza ad altre attività commerciali, la posizione può essere molto interessante, in quanto si usufruisce già di un bacino d'utenza che frequenta la zona. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Suzzara - Capannone per logistica (Rif. AJ0301)
Nuovo capannone per logistica di mq 4.700 circa divisi in :
- Magazzino mq 4.265 circa per altezza m 11,75, portata pavimento 5 t/mq, due portoni a raso e baie di carico, impianto sprinkler e impianto antifurto.
- Uffici e servizi mq 435 circa con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
- Locale ricarica e deposito muletti
- Importante area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con un cancello carraio.
Ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km e la vicinanza al raccordo ferroviario.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale.
L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

SUZZARA CENTRO-STUDI/AMBULATORI IN PICCOLA STRUTTURA CONDIVISA-In posizione centrale comodissima ai parcheggi, proponiamo in affitto al piano terra di una palazzina ben curata e di bella estetica, N. 1 STUDIO/AMBULATORIO in multi-locale dagli ambienti eleganti ed armoniosi, composto da un'ampia zona d'ingresso con reception e sala d'attesa, 3 studi, un piccolo ripostiglio, antibagno-locale tecnico e 2 servizi igienici finestrati di cui uno a norma handicap. Metratura della stanza disponibile 20 Mq. circa + spazi a servizi e zona attesa. Dotato di lavabo, impianto di illuminazione, luci di emergenza, climatizzatore, riscaldamento con ventilconvettori alimentati da caldaia a condensazione, rete dati per computer e telecomunicazioni. Le parti in condivisione sono arredate. Libero subito. Le spese condominiali pro-quota sono molto contenute. I consumi saranno ripartiti in giusta misura tra gli utilizzatori dei servizi. Spazio ideale per professionisti nell'ambito benessere e salute. Si precisa che la richiesta economica indicata è riferita alla singola stanza. Ulteriori informazioni in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA CENTRO STORICO-ELEGANTE E MODERNO STUDIO/UFFICIO COMPLETO DI ARREDI-Nel cuore del centro storico proponiamo in affitto delizioso Studio/Ufficio già arredato e pronto per l'utilizzo. L'immobile si inserisce in un contesto signorile dove sono già presenti altri importanti studi professionali e risulta ideale per chi cerca un ampio spazio di lavoro, dinamico e funzionale. Posto al piano attico servito da ascensore con accesso per disabili, questo ambiente moderno e luminoso è reso particolarmente accogliente dalla presenza di un bellissimo travato in legno a vista che ne riscalda l'atmosfera. L'ingresso porta ad una ampia sala illuminata da tre finestre, seguono il disimpegno con ripostiglio, un bagno completo di tutti i sanitari ed infine una ulteriore stanza/studio, altrettanto luminosa. La vicinanza ad un grande parcheggio rende l'accesso agevole anche per i clienti. Il riscaldamento con caldaia autonoma è supportato dall'impianto di aria condizionata a pompa di calore, utilissima nelle mezze stagioni. Le dotazioni di cui è fornito l'immobile (videocitofono, portoncino d'ingresso blindato, infissi con vetrocamera, zanzariere) e le eleganti finiture fanno si che questo spazio rappresenti un'opportunità perfetta per professionisti che ci tengono all'immagine della propria attività. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-UFFICIO DI AMPIA SUPERFICIE IN CENTRO-Nelle immediate vicinanze della Piazza, in zona consentita al traffico veicolare servita da ampia area di parcheggio, proponiamo in affitto Locale commerciale di oltre 100 Mq. ad uso uffici con disponibilità immediata. L'ambiente molto luminoso, suddiviso in quattro vani utili, oltre servizi, permette di svolgere la propria attività anche a più professionisti che volessero "associarsi". Distribuito sull'intero primo ed ultimo piano di edificio in stile, con ingresso indipendente al piano terra, il locale libero su tre lati gode della massima privacy e tranquillità. Una comoda scala conduce al piano ove il corridoio dà l'accesso ad un primo locale, ideale anche come eventuale sala d'attesa; a seguire due vani studio molto spaziosi ed il primo servizio igienico con accanto un ripostiglio. Proseguendo attraverso un piccolo corridoio si raggiungono un ulteriore vano studio ed un secondo servizio affiancato da un piccolo locale con doccia. Privo di spese condominiali, il locale si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto di aria condizionata dual-split di recente installazione, infissi esterni con vetrocamera. Ideale per liberi professionisti, anche ad uso ambulatorio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

SUZZARA-NEGOZIO/UFFICIO LIBERO DA SUBITO-Si propone in affitto a due passi dalla Piazza Locale commerciale ad uso Negozio o Ufficio posto servito da comodo ed ampio parcheggio. Libero da subito, il locale di circa 70-75,00 Mq. si compone di un primo vano più ampio fronte parcheggio e di un ulteriore vano di superficie più contenuta sul retro, oltre antibagno-ripostiglio e bagno. Termoautonomo con caldaia recente, l'immobile viene consegnato in ordine e tinteggiato di recente. Si precisa che il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali. L'indice di prestazione energetica è riferita al m/cubo.

Magazzino logistico in locazione nelle vicinanze del comune di Mantova (MN)
Magazzino ad uso logistico di mq. 15.000 ca e baie di carico

Proponiamo in locazione, nelle vicinanze del comune di Mantova(MN), comodo con le principali arterie stradali, immobile di nuova edificazione ad uso logistico di mq. 15.000 ca con baie di carico oltre uffici. Altezza interna 11.25 mt. Portoni a raso. Sprinkler NFPA. Raccordo Ferroviario.

Magazzino logistico in locazione nelle vicinanze del comune di Suzzara (MN)
Magazzino ad uso logistico di mq. 4.700 ca e n. 2 portoni a raso.

Proponiamo in locazione, nelle immediate vicinanze del comune di Suzzara (MN), un immobile ad uso logistico di recente costruzione, situato in una posizione altamente strategica che consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali, facilitando così l'accesso e la distribuzione delle merci a livello nazionale e internazionale. La struttura, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.265 mq ca, è progettata per rispondere alle necessità di aziende attive nei settori della logistica e della distribuzione.
L'immobile si distingue per la presenza di ampi spazi operativi, corredati da due portoni a raso, che consentono un'agevole movimentazione dei veicoli e delle merci, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. La superficie destinata a uffici, di circa 435 mq. ca, è pensata per garantire un ambiente di lavoro funzionale e confortevole per le attività amministrative e operative, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze aziendali.
L'altezza interna di 10,20 metri permette l'installazione di scaffalature a grande altezza, massimizzando lo stoccaggio delle merci e aumentando la capacità operativa dell'immobile. La portata del pavimento, pari a 5 tonnellate per metro quadrato, è un ulteriore elemento distintivo che rende l'immobile adatto a ospitare macchinari pesanti o merci particolarmente pesanti, garantendo un'elevata capacità di carico.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un raccordo ferroviario interno, che consente l'accesso diretto al trasporto su rotaia, offrendo un'opzione efficiente ed economica per il trasporto delle merci su lunga distanza, riducendo così i costi legati al trasporto su strada e migliorando l'efficienza della catena logistica.
In sintesi, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che necessitano di spazi logistici moderni, sicuri e altamente funzionali, in una posizione favorevole e ben collegata, con la possibilità di sfruttare un raccordo ferroviario per ottimizzare i costi di trasporto e migliorare l'efficienza operativa complessiva.

A Suzzara (MN), il Team Baratti propone in affitto un capannone industriale/artigianale di circa 1.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche, di magazzinaggio o per aziende che necessitano di ampi spazi operativi. L'immobile dispone di una zona uffici già realizzata e pronta all'uso, offrendo una soluzione funzionale per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. La struttura si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotata di anello antincendio regolarmente conforme alle normative vigenti, garantendo elevati standard di sicurezza. Gli spazi interni risultano ampi e versatili, con accessi che consentono una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico delle merci. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

Locale commerciale nel cuore di Suzzara, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per dare massima visibilità alla tua attività. La presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze rende il negozio facilmente accessibile e pratico per clienti e fornitori. L'immobile dispone di una luminosa vetrina fronte strada, perfetta per valorizzare l'esposizione dei prodotti e attirare l'attenzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una funzionale zona vendita, un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio, servizi igienici e una comoda area dedicata allo scarico merci. Una soluzione versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

Nel cuore del centro storico di Suzzara, proponiamo un affascinante palazzo d'epoca dal grande valore architettonico e dal fascino senza tempo. L'immobile si distingue per i suoi ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali sia per uso professionale che residenziale. Al piano terra è disponibile un ufficio in affitto, perfetto per attività commerciali o studi professionali, grazie alla posizione strategica e alla facile accessibilità. Salendo al primo piano, troviamo un ampio ufficio caratterizzato da ambienti luminosi e rappresentativi, affiancato da un appartamento annesso, ideale come abitazione privata o come soluzione integrata per chi desidera coniugare lavoro e vita quotidiana nello stesso contesto esclusivo. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce storia, funzionalità e prestigio, nel pieno centro cittadino. Prezzi a : Eu. 700 per ufficio al piano terra e Eu. 1200 per ufficio + appartamento al piano primo Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, potete contattarci al numero 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 87,50 kwh/m3 anno

Proponiamo in locazione a Suzzara capannone produttivo di circa 1.200 mq, ideale per attività industriali o artigianali. L'immobile è completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi, garantendo funzionalità e comfort per il personale. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e di anello antincendio interno ed esterno, caratteristiche che assicurano sicurezza ed efficienza operativa. Ottima soluzione per aziende che cercano spazi ampi, ben organizzati e pronti all'uso. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) A Suzzara, a pochi passi dal centro, proponiamo in affitto un locale commerciale in condizioni pari al nuovo, ideale per la tua attività! Situato al piano terra per la massima comodità e visibilità, vanta una doppia vetrina su strada che garantisce un'ottima esposizione. Il locale è intelligentemente suddiviso in due ambienti distinti, offrendo flessibilità per diverse esigenze di layout e organizzazione interna. Caratteristiche e Comfort: Servizi igienici presenti. Dotato di moderno impianto di aria condizionata (A/C) e pompa di calore, assicurando il comfort termico in ogni stagione. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio immediatamente operativo, moderno e in una posizione strategica. Si valuta anche l'acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Affitta a SUZZARA, Capannone con uffici, mq. 15.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' nuovo, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 14.250 ca di Capannone e MQ 750 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 2 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. Disponibilita' 18 mesi da accordo. Rif.: ZL1217

Magazzino logistico a Suzzara (MN)Nel cuore dell'Italia settentrionale, è disponibile un nuovo magazzino logistico.Posto in contesto industriale ottimamente collegato alla rete autostradale, l'immobile offre anche la possibilità di connettersi al raccordo ferroviario esistente Railway Yard.Il casello di Pegognaga dell'autostrada A22 dista solamente 8 km e permette l'immissione in A1 in circa 20 minuti.Le città di Mantova (22 km), mentre Bologna e Vicenza si trovano nel raggio di 100 km.L'aeroporto di Verona dista 58 km. Il progetto prevede una superficie disponibile di 15.000 mq, con altezza sotto trave di 11,75 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.Verranno realizzati 2 portoni a raso e 17 baie di carico su doppio fronte.Il magazzino sarà dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA e corredato da uffici.All'esterno sorgeranno parcheggi per auto e TIR.Possibilità di sfruttare il raccordo ferroviario adiacente alla proprietà.Consegna: 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto.

Magazzino logistico a Suzzara (MN)Nel cuore dell'Italia settentrionale, è disponibile un nuovo magazzino logistico.Posto in contesto industriale ottimamente collegato alla rete autostradale, l'immobile offre anche la possibilità di connettersi al raccordo ferroviario esistente Railway Yard.Il casello di Pegognaga dell'autostrada A22 dista solamente 8 km e permette l'immissione in A1 in circa 20 minuti.Le città di Mantova (22 km), mentre Bologna e Vicenza si trovano nel raggio di 100 km.L'aeroporto di Verona dista 58 km. La superficie disponibile è di 4.700 mq, con altezza sotto trave di 11,75 mt, 3 baie di carico e 2 portoni a raso.Portata del pavimento da 5 t/mq.In programma la realizzazione dell'impianto antincendio Sprinkler.Presenti un parcheggio per auto e TIR ed il raccordo alla rete ferroviaria.Possibilità di ampliamento da 15.000 mq.Disponibilità immediata.

In affitto a Suzzara, ufficio al primo piano con ingresso indipendente, composto da: 3 ampie stanze, bagno e posto auto privato. Ideale come ufficio o studio. Solo persone referenziate.

Affitta a SUZZARA, Magazzino, mq. 15.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' nuovo, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 14.250 ca di Magazzino e MQ 750 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 2 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. Disponibilita' 18 mesi da accordo. Rif.: ML805

Affitta a SUZZARA, Laboratorio, mq. 15.000 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' nuovo, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 14.250 ca di Laboratorio e MQ 750 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 2 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. Disponibilita' 18 mesi da accordo. Rif.: ML804

In affitto a Suzzara capannone edificato nel 2007 di 230 mtq2 ad uso commerciale/artigianale con 300 mtq2 di area scoperta fronte/retro, dotato di impianto di riscaldamento, uffici e bagno. Libero dal 31/12/2024.

Affitta a SUZZARA, Capannone con uffici, mq. 4.700 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico composto da MQ 4.265 ca di Capannone e MQ 435 ca di uffici, sono presenti 2 portoni a raso, 3 baie di carico realizzabili a richiesta del cliente. Impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. e' presente una ampia area di parcheggio adiacente all'immobile. Rif.: ZL1304

Affitta a SUZZARA, Laboratorio, mq. 4.700 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Sviluppo logistico realizzabile. Immobile composto da MQ 4.265 ca di Capannone e MQ 435 ca di uffici, sono presenti 17 baie di carico e 4 portoni a raso, e' presente l'impianto sprinkler NFPA, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 11,25 mt ca, si trova in presenza di un raccordo ferroviario. e' presente una ampia area di parcheggio adiacente all'immobile. Rif.: ML953

In affitto a Suzzara locale commerciale di 300 mtq2 posto al piano terra con oltre 8 posti auto, situato in posizione ben visibile in via centrale e trafficata di Suzzara, adatto a qualsiasi attività commerciale o direzionale. Nessuna spesa condominiale. Richiesta mensile Euro 2.500. Info e dettagli in agenzia.

In affitto a Suzzara locale commerciale ad uso magazzino di circa 160 mtq2 al piano terra con ingresso indipendente da adibire eventualmente ad ufficio, studio o ambulatorio con lavori da valutare e richiesta mensile da concordare. Info in agenzia.