Locali commerciali in affitto in provincia di Lucca Pag. 10

Cod.11299 Rif.Ag. F007AK - F007AK - CAPANNORI CENTRO – A due passi a piedi dai principali servizi Vi proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio posto al piano primo ed ultimo di un fabbricato realizzato alle fine degli anni 90 . Vi si accede tramite scale, luminose e comode. E’ composto da un unico vano open space di forma rettangolare, da due antibagni e bagni per una superficie complessiva di mq. 111 e già tinteggiato . L’ampia superficie vetrata posta sul prospetto ad ovest dell’immobile lo rende luminosissimo - Considerando che gode di doppio accesso, quindi con due vani scala indipendenti offre la possibilità di essere suddiviso in due unità - Verranno istallati a spesa e cura della proprietà lepmpe di calore caldo/ freddo. L’immobile è subito disponibile e visionabile – Facilità di parcheggio - Edificio in classe energetica G - Kwh/ mq annuo 123,45 - Le spese condpminiali sono inferiori ad Euro 30 mensili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 291 - Caf - PORCARI - Località Frizzone - Inserito in zona industriale, vendesi capannone artigianale di 2700mq divisi in quattro vani con altezza interna 4,60m, tre vani con con altezza interna 5,75m, vano con con altezza interna 3,00m e tre vani uso ufficio, oltre spogliatoio, bagno e 3 w.c. I vani uso magazzino sono accessibili dall'esterno e collegati internamente. Il fabbricato è libero su quattro lati ed è corredato resede di ca. 4500mq, con spazio manovra anche per bilici.

Cod.11195 Rif.Ag. AF6513 - Borgo Giannotti, Ufficio di 50 metri quadrati in ottime condizioni, situato al piano terra con ingresso indipendente, si compone di doppio ingresso, ambiente ideale come sala di attesa, ampio vano a duso ufficio e un bagno.. Ideale per attività professionali. Il canone di affitto è di soli 600 Euro mensili. Subito disponibile. Dotato di split per caldo/freddo. Rif. AF6513

Cod.11299 Rif.Ag. F020X - F020X- S.MARCO - A 100 metri dalle mura di Lucca proponiano in affitto un locale commerciale perfettamente ristrutturato nel 2015 per offrirti un ambiente accogliente e funzionale, ubicato in una posizione strategica su strada di grande traffico e visibilità. E' composto da un locale di circa 50 metri quadrati posto a piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '50 con vetrina su strada ed è corredato da due servizi igenici, antibagno e da ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianti tutti a norma Non sono presenti spese condominiali. Un’occasione da non perdere per chi cerca un locale situato in una zona di alto passaggio. [Classe energetica: E 211 Kwh/mq anno]

Cod.11299 Rif.Ag. F232K - Rif. F232K – Centro Storico A soli 50 metri dalle mura e a pochi passi da Piazza San Martino, proponiamo in locazione un fondo ad uso commerciale completamente ristrutturato di circa 55 mq, con vetrina su strada. L’immobile si sviluppa in un unico e luminoso ambiente open space, ed è dotato di un pratico ripostiglio sottoscala e di servizio igienico completamente rinnovato. Altezza interna controsoffittata pari a 3,00 metri. Il locale è già predisposto per l’installazione di impianto di riscaldamento e raffrescamento, attualmente non presente. Grazie alla sua versatilità, si presta a molteplici tipologie di attività. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata rappresenta esclusivamente la zona e non l’indirizzo esatto dell’immobile. Classe energetica: F – 150,00 kWh/mq annuo - Disponibile da subito e pronto per essere visionato. Il canone di locazione indicato è relativo al primo anno.

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO ARA 1200 - ARANCIO, a pochi metri dal centro storico, proponiamo in affitto un locale commerciale ad USO UFFICI/STUDI TECNICI PROFESSIONALI/ STUDI MEDICI (CAT. A/10) di 250 mq, in ottime condizioni di manutenzione, al primo piano con accesso indipendente (con montascale), composto da: ingresso/ampio disimpegno per reception (con possibilità di spazio ulteriormente suddivisibile), due uffici, archivio, antibagno, bagno, magazzino, ed ampia sala riunioni di 100 mq. Corredato da tre posti auto esclusivi ed altri parcheggi a comune. Libero da settembre 2026. L'affitto è di euro 1.200 + iva.

Cod.11109 Rif.Ag. 1353c - Agenzia brokerXte propone bellissimo palazzo ad uso commerciale direzionale di nuova costruzione con finiture di lusso, marmo vetro ed acciaio. Composto da 11 fondi di varie metrature Al piano interrato troviamo 250 mq di magazzino con montacarichi per i negozi commerciali al piano di sopra. Al piano terra troviamo i due fondi ad uso commerciale, uno da 120 mq e uno da 130 mq, in caso di affitto idonei per ristoranti e catene. Al secondo e al terzo abbiamo a disposizione altri 9 fondi direzionali, con misure dagli 80 ai 40 mq. Presenza di ascensore panoramico e di parcheggio da 26 posti. L’immobile si trova in una zona frequentata e a pochi minuti dal centro. Possibilità sia di affitto che di vendita anche di tutto il blocco. Classe energetica: A4 - Rif. 1353c

Cod.11195 Rif.Ag. AF6510 - Zona di S.Marco, a solo 700 metri dalle mura di Lucca, questo locale commerciale di 35 mq si trova al piano terra, perfettamente ristrutturato nel 2025. Gode di un'esposizione sud-nord, garantendo una luce naturale ampia e uniforme. L'ottimo stato dell'immobile, unito al suo prezzo accessibile di 530,00 Euro al mese, lo rende una scelta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben mantenuta. Situato in San Marco, questo spazio è ideale per attività commerciali di vario genere, ufficio e laboratorio [Classe energetica: F]

Cod.11125 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Lucca, Centro Storico. In posizione centralissima nelle immediate vicinanze di Piazza S. Michele, affittasi interessante fondo commerciale sviluppato su due livelli di complessivi mq 90 oltre a ripostiglio e bagno. Classe Energetica G IPE 210,1 kWh/mq annui. Richiesta Euro 2.500 mensili -

Cod.11724 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

AFFITTASI CAPANNONE INDUSTRIALE 1.600 MQ TOTALI 400 MQ UFFICI SOPPALCATI (ALTEZZA 3,00 MT) ALTEZZA 8 MT SOTTO TRAVE PORTONE 4,00 x 5,00 MT ACCESSO DIRETTO A BILICI AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA CON CANCELLI AUTOMATICI PREDISPOSIZIONE CARROPONTE IDEALE PER LOGISTICA, PRODUZIONE, AZIENDE STRUTTURATE SOLUZIONE PRONTA E FUNZIONALE INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Cod.11195 Rif.Ag. AF6342 - Lucca, San Donato, rif.AF6342 Ideale per chi cerca un fondo che non necessita di essere su una strada di intenso passaggio, proponiamo un fondo commerciale posto al piano rialzato di un fabbricato di sole due unità con ampia vetrina fronte strada, si compone di ingresso, due vani (la parete che li divide è amovibile), piccolo vano uso ripostiglio antibagno e bagno, si accede tramite scale interne al piano seminterrato che potrebbe essere ideale ad uso magazzino. Complessivamente sono 150 mq. A corredo cinque posti auto di proprietà . Dotato di impianto di riscaldamento indipendente metano con split e impianto elettrico con trifase . Subito disponibile

Cod.11299 Rif.Ag. F736K - F736K - CAPANNORI CENTRO - Nel cuore del centro a pochi metri da mezzi e negozi primari - Vi proponiamo una porzione di capannone ad uso artigianale / magazzino, a pianta rettangolare composto da unico vano open space oltre, piccolo ufficio, e servizio igienico per complessivi mq utili 222 – Si accede all'immobile tramite portone industriale sia scorrevole che pedonale - Il tetto è a doppia falda, la copertura sostenuta da capriate metalliche”', l'altezza interna sotto trave è di mt. 4,36 - Le superficie vetrate lo rendono molto luminoso. Non è presente l'impianto di riscaldamento - quello elettrico, recente è di base. Completa questa proprietà una tettoia di mq.62 a servizio dell’immobile, destinata alla sosta o al ricovero dei veicoli, non recintata con diritto di passo all'unità immobiliare adiacente - Edificio in classe energetica G - Kwh/ mq annuo 456, 12 - Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è ideale per tutte quelle attività non rumorose essendo collocato di fronte a residenze private - Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità!

Cod.12147 Rif.Ag. G146AC - Ci troviamo a pochi metri dal centro storico di Lucca, in palazzina direzionale ristrutturata completamente nel 2000 posta su via di passaggio con ampia visibilità. L'ufficio, posto al primo piano con ascensore, è in perfette condizioni di manutenzione e misura circa 115 mq ed è così composto: ampio ingresso con reception, due stanze ad uso ufficio ed una terza stanza molto più grande ideale come sala riunioni, antibagno e bagno. A corredo dell'unità immobiliare abbiamo sei posti auto di proprietà esclusiva all'interno del parcheggio privato. Dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata.   Ideale anche per studi professionali o di rappresentanza.

Viareggio - Varignano, su strada principale

SI AFFITTA capannone uso magazzino di 105 mq
composto da unico vano con altezza da 5 a 8 metri

dotato di resede di mq 30 per carico/scarico merci
Possibilità di parcheggiare un mezzo.

Rif. A19
Richiesta €750 al mese

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Varignano
si offre in affitto locale di mq 260 su 2 livelli

dispone di ampi locali multifunzionali in cui si possono effettuare attività di vario genere
oltre a fornire servizi di bar e ristorazione!!!

IDEALE per CIRCOLO CULTURALE / SCUOLA DI BALLO / ASSOCIAZIONE

Si compone di ingresso con bancone bar, grande salone con camino, cucina e doppi servizi.
Al piano superiore, grande salone, terrazza che guarda il piano terreno, disimpegno e bagno.

Resede d'ingresso sul fronte strada e ampia corte sul retro per mangiare fuori o svolgere attività all'aria aperta!!!

L'immobile è attualmente allestito come un pub dove predomina il legno con un aspetto molto caldo ed accogliente.

Rappresenta più di un locale ma un luogo dove la comunità possa incontrarsi e stare insieme...
ha bisogno di una persona che ci creda!!!

Il canone di locazione sarà modulato in base ai lavori ed interventi che saranno necessari per avviare l'attività.

Rif. A18

Richiesta: €1.500

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.01575 Rif.Ag. XV2896CK - Viareggio - AFFITTASI/VENDESI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza l’immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile € 2.800 PIU' IVA al 22%. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. VENDITA a 490.000 €. Rif. XV2896CK

Cod.12125 Rif.Ag. EF001V - EF001V- Guamo - Capannori. A pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lucca Est (solo 2 km), in una posizione pensata per semplificare ogni spostamento quotidiano, proponiamo in locazione un ufficio elegante e pronto all’uso, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente professionale, curato e facilmente raggiungibile. L’ufficio si trova al secondo piano di un moderno edificio direzionale, servito da ascensore e con affaccio su strada a doppio senso di marcia, una caratteristica che garantisce visibilità e riconoscibilità alla tua attività. Gli spazi, luminosi e ben organizzati, accolgono chi entra con una zona reception funzionale e rappresentativa, per poi svilupparsi in quattro uffici distinti, pensati per offrire privacy, concentrazione e ordine. Completano la disposizione un bagno con antibagno e un locale accessorio dedicato alla preparazione dei pasti, per gestire al meglio anche le pause di lavoro. L’immobile viene locato completamente arredato con mobili di pregio, permettendoti di iniziare a lavorare fin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti o perdite di tempo. Un ambiente che comunica solidità, professionalità e attenzione ai dettagli, sia per chi ci lavora ogni giorno sia per chi lo visita. A servizio dell’ufficio sono presenti quattro posti auto riservati, all’interno del parcheggio del complesso: un valore concreto per te, il tuo team e i tuoi clienti. Dal punto di vista energetico, l’immobile è in classe B (EPgl,nren 66,00 kWh/m² anno). Sono attualmente in corso interventi per rendere ogni unità completamente autonoma nei consumi di riscaldamento e raffrescamento, a vantaggio di una gestione più consapevole ed efficiente dei costi. Le spese condominiali saranno comunicate non appena definite. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata.

Cod.11458 Rif.Ag. AN309 - Rif. AN309 - ZONA SAN MARCO- BORGO GIANNOTTI - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Ufficio in affitto di 45 mq composto da due locali, servizio igienico. Situato al piano terra in una posizione dove si parcheggia con facilità. Costruito nel 1980, in buono stato di manutenzione [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11299 Rif.Ag. EF024K - EF024K - CERCHI UN UFFICIO VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE ? A soli 2km dalle mura di Lucca e dal casello autostradale di Lucca Est, proponiamo in affitto un funzionale ufficio situato al primo piano di un elegante complesso direzionale servito da ascensore. L’immobile è composto da un ampio vano unico, luminoso e versatile, oltre ad antibagno e bagno con doccia, finestrato. Comfort: Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con contatore individuale (pompe di calore) calcolato in base ai consumi - Siamo in attesa di conoscere le spese condonniniali mensili - L'immobile è subito visionabile - Facilità di parcheggio - Edificio in classe nenregetica E - kwh/mq annuo 136,25

Viareggio - in pieno centro
si affitta CAPANNONE di mq 180
di altezza 3,7 metri
composto da tre vani
corredato da resede esterna esclusiva
Ideale come laboratorio o magazzino
Non è presente il bagno
Rif. A17
Richiesta €1.250 oltre Iva
INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

LC03327 INTERESSANTE CAPANNONE FRONTE STRADA Zona nord di Lucca - su arteria viaria di primaria Essegi immobiliare propone in locazione capannone industriale di circa 650 mq con altezza 4,45 e piazzale esclusivo di circa 700 mq. ottimo lo stato di manutenzione. Possibilità di cambio di destinazione. Ideale per utilizzo commerciale. Richiesta €.5.500 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN SMAR 900 - CAPANNORI-SANTA MARGHERITA, proponiamo in affitto capannone di 380 mq ad uso magazzino, con h. 4,50, con due vani adiacenti e due servizi. A corredo dell'immobile resede esclusiva di circa 500 mq su due lati del fabbricato (lato sud e lato nord).

Cod.11178 Rif.Ag. 215-UAF - BORGO GIANNOTTI - A pochi passi dal centro ed inserito in ottimo complesso residenziale, ufficio di 40mq posto al p.terra con ingresso indipendente e composto da due locali comunicanti ed al contempo con accessi indipendenti e bagno. Pavimenti rifatti, porte nuove, impianto elettrico a norma e impianto di climatizzazione già installato.