Locali commerciali in affitto a Viareggio

Viareggio-Darsena, a due passi dai cantieri navali, in bella palazzina direzionale

si offre in affitto UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di mq 80 posto al piano 1° con ascensore

composto da tre vani di cui una sala riunione, due stanze, oltre antibagno e bagno.

Ufficio in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso con pavimento di parquet.

Classe energetica "C" - 166,19

Affitta un privato!

Rif. A26

Richiesta €1.200 No Iva

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - prima periferia
in palazzina moderna e di design edin posizione altamente visibile

SI AFFITTA elegante ufficio/fondo commerciale di mq 500 posto su 2 livelli

Al piano terreno, l'ufficio è stato diviso in 13 uffici con pareti a vetri oltre 2 vani ripostiglio, un vano fotocopie e bagno.
Al piano seminterrato, ci sono due vani uno utilizzato come archivio e l'altro come spazio riunioni e polifunzionale dotato di servizio.

A corredo 6 posti assegnati in parcheggio comune protetto da sbarra.

L'immobile si trova in ottimo stato.
Dotato di split caldo/freddo al piano superiore ed impianto di ricircolo aria al piano inferiore.
Impianto elettrico a norma.

LIBERO DA SUBITO

Si offre anche in vendita.

Categoria catastale: C/1

Rif. A21

Richiesta €4.000,00 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini

Viareggio - Torre Del Lago - Affittasi ufficio di mq 120 posto in zona centrale.
Rif. 2021Vi065 - Affittasi a Viareggio in zona Torre Del Lago ufficio di mq 120 posto al primo piano di una palazzina indipendente. L'ufficio si trova in zona centrale servita da ogni tipo di attività e servizi ed è suddiviso in tre vani adibibili ad ufficio comunicanti fra di loro oltre ad un locale adibito a ripostiglio e ad un bagno dotato di antibagno. Ideale per studi associati e studi medici in genere.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

Viareggio – Lungomare | Ricerca azienda per nuovo punto vendita
Sulla Passeggiata di Viareggio, in posizione commerciale di pregio e forte passaggio, si ricerca azienda interessata all'apertura di un nuovo punto vendita.
Il fondo in locazione (6+6) è situato in una delle zone più richieste e visibili della città e si sviluppa su due livelli:
Piano terra di circa 50 mq, ideale per area vendita
Piano primo di circa 50 mq, perfetto come area commerciale, ufficio o magazzino
Presenza di servizio igienico
La distribuzione su due livelli consente un'ottima organizzazione degli spazi e una forte valorizzazione del brand.
Soluzione ideale per negozi retail, showroom o concept store.
Location strategica
Superficie totale circa 100 mq
Alta visibilità e prestigio
Per informazioni riservate e approfondimenti, contattare l'agenzia.
telefonare a Cristian 340 41 11 597

Viareggio-Terminetto, in posizione visibile e di passaggio

in contesto direzionale-commerciale

SI AFFITTA UFFICIO di mq 65 posto al piano 1° con ascensore.

Composto da: due vani privati ed uno molto ampio ideale per zona operativa e reception, e bagno.

In ottimo stato di manutenzione.

Dotato di 2 split di aria calda/fredda e di riscaldamento centralizzato.

Basse spese condominiali che includono anche i consumi di acqua e di riscaldamento.

Ampio parcheggio antistante.

Rif. AFF-UFF291

Richiesta €750 oltre Iva

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - in posizione centralissima
a due passi dalla stazione
SI AFFITTA ufficio di circa 100 mq
composto da tre vani ampi ognuno maggiore di 20 mq oltre bagno e antibagno
Posto al 1° piano collegato da ascensore e scale
In ottimo stato di manutenzione
Spese condominiali
Richiesta €1.100 oltre Iva
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio (Bicchio-Cotone) – Affittasi Ampio Fondo Commerciale/Magazzino di 268 mq ad Alto Passaggio Posizione Strategica e Logistica Eccellente Situato nella vivace e strategica zona industriale/artigianale di Bicchio-Cotone alle porte di Viareggio, proponiamo in locazione un ampio fondo commerciale di circa 268 mq in un'area commerciale in forte sviluppo. L'immobile vanta una visibilità eccezionale grazie all'affaccio diretto su una via ad alto passaggio veicolare e gode di una logistica invidiabile: si trova infatti a pochissimi minuti dal raccordo autostradale e dalle principali arterie di collegamento con il centro cittadino. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile, caratterizzato da un'altezza interna principale di 3.25 metri, è ottimamente distribuito e si presta a molteplici configurazioni: • 2 Ampi Locali Open-Space: Due grandi ambienti ideali per esposizione, vendita, uffici operativi o stoccaggio merci. • Area Servizi Completa: Dotato di ben 3 servizi igienici a norma e un pratico locale ripostiglio/deposito tecnico sul retro. • Resede Esclusiva: Sul retro è presente una piccola ma funzionale resede recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce un comodo accesso di servizio direttamente da una strada secondaria, ideale per carico/scarico merci o parcheggio privato. • Lati Ciechi e Ottimizzazione Interna: Le pareti laterali confinanti offrono la massima superficie lineare interna sfruttabile per scaffalature, pannellature espositive o arredi. Potenzialità di Utilizzo e Contesto Economico Il fondo è inserito nel cuore pulsante dell'economia viareggina, rendendolo perfetto per intercettare l'indotto dei principali settori trainanti della città: • Indotto Cantieristica Navale e Nautica: Viareggio è polo d'eccellenza mondiale per i mega-yacht. Questo spazio è la sede ideale per fornitori professionali, studi di progettazione, show-room di componentistica marina, ingegneria o maestranze specializzate. • Hub Logistico per il Turismo e la Ristorazione: Ottimo come magazzino di stoccaggio o centro servizi/forniture per hotel, stabilimenti balneari e la fitta rete di ristorazione della Versilia. • Commercio al Dettaglio e Ingrosso: Perfetto per attività di vendita che necessitano di grande superficie e forte visibilità, o per showroom legati all'enogastronomia e ai prodotti tipici locali. • Servizi alla Persona e Artigianato: Adatto per palestre, centri polifunzionali, studi associati o laboratori legati all'artigianato artistico e alle attività del celebre Carnevale. Se cerchi uno spazio versatile, visibile e perfettamente collegato per far crescere il tuo business a Viareggio, questa è l'opportunità ideale. Per informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia. Classe Energetica: D

Viareggio - in zona centro mare

SI AFFITTA FONDO COMMERCIALE / UFFICIO di mq 17

dotato di ampia vetrina

unico ambiente oltre bagno

in buono stato

Rif. AFF-FONDO544

Richiesta €500 al mese

Unità immobiliare in affitto a Torre Del Lago Puccini (Lu): Situata in una zona residenziale silenziosa e ben collegata, a pochi minuti dal lago, dalla pineta e dalle spiagge della Versilia, proponiamo graziosa unità immobiliare di 36 mq non residenziale posta al piano terra, completamente ristrutturata .
Torre del Lago è la scelta perfetta per chi ama la natura, il mare e l'atmosfera vivace ma rilassata.
Disponibilità affitto transitorio dal 15/6/2026 richiesta canone mensile € 600,00
Rif 269

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni e interni sono tutti nuovi e certificati. Climatizzatori marca "Fujitsu" appena istallati, nuovi e certificati Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 800,00 al mese , le spese di condominio a parte. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!!

Viareggio - in zona centralissima,
si offre in affitto ufficio di mq 45
posto al 2° piano senza ascensore

composto da due vani con terrazzino, bagno e antibagno

Condizionatori in entrambe le stanze.

In buono stato di manutenzione.
Minime spese condominiali.

Rif. AFF-UFF273 Rich. €550 al mese - no Iva

Cod.01384 Rif.Ag. 3748V2A2 - Viareggio Marco Polo In ottima posizione vicino all'autostrada, quindi comodo anche per chi viene da fuori Viareggio e con ampia zona a parcheggio a pochi passi dagli uffici, affittasi vano ad uso professionale all'interno di appartamento ad uso Ufficio, corredato di spazi comuni a disposizione. L' appartamento è posto al piano secondo di bel complesso condominiale, ottimamente tenuto e corredato di ascensore. Si compone come predetto di un unico vano con ingresso/attesa a comune, bagno con finestra, sempre a comune e di un vano per i momenti di relax, attrezzato con frigo, fornetto a microonde, macchina del caffe, sempre a comune con gli altri uffici. L'ufficio ha una superficie di circa mq.10 oltre a balcone fronte di mq.4, è dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di aria condizionata, luci di emergenza, portoncino blindato, impianto elettrico a norma. Il vano viene affittato vuoto, libero da mobili. Per quanto riguarda le spese per utenze, acqua e luce e per la tassa dei rifiuti, vengono divise tra i vari uffici, mentre le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. Al momento gli altri tre vani sono locati a studi legali e notarili. Disponibile dal 15 gennaio 2026. La richiesta è di euro 250,00 mensili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: C - Rif. 3748V2A Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Viareggio-Terminetto, in palazzina direzionale,
si offre in affitto ufficio di prestigio di mq 65 posto al 2° piano con ascensore

Attualmente unico ambiente diviso da vetrata in due vani
possibilità di dividerlo in più vani e reception
oltre antibagno e bagno

Corredato di 2 posti auto: 1 coperto e 1 scoperto.

Ideale per STUDI MEDICI
AGENZIA ASSICURATIVA
STUDIO LEGALE E COMMERCIALE

Rif. AFF-UFF282
Richiesta €850 oltre Iva

Viareggio - Darsena,
accanto ai principali cantieri nautici
in palazzina moderna dotata di ascensore
si offrono in affitto 2 uffici di mq 40 ognuno con bagno privato
posti al piano 1°
Ogni ufficio si può dividere in due vani
2 pompe di calore per ogni ufficio
Gli uffici sono molto luminosi in quanto godono di una doppia esposizione.
Liberi da subito
Rif. AFF-UFF344
Richiesta €1.000 oltre Iva
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Centro
nei pressi della stazione e non lontano dalla Pineta

SI AFFITTA UFFICIO di mq 150 posto al piano primo collegato da ascensore e scale
si compone di ingresso, quattro vani di cui uno di 40 mq, doppi servizi con antibagno.

***L'immobile verrà ristrutturato dal proprietario secondo le esigenze del conduttore***

Spese condominiali

Richiesta €1.700 oltre Iva

Viareggio ex Campo d'aviazione, in zona ottimamente servita da molte attività commerciali, facilità di parcheggio, si affitta stanza solamente per studio professionale di vario tipo, con sala di attesa e bagno comuni. Locali climatizzati e recentemente ristrutturati. Ottimo ambiente, visite su appuntamento previo contatto telefonico.
L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo della zona ma non riferito a quanto proposto.

A Viareggio (LU) - in Passeggiata, nella zona di maggior passaggio.
Proponiamo in Affitto un fondo commerciale di circa 50 mq. composto da un vano per l'attività e bagno con antibagno.
Il locale è libero su due lati d'angolo e ha una vetrina su strada.

Viareggio, passeggiata a mare,
in posizione adiacente a marchi di prestigio

SI AFFITTA elegante negozio ristrutturato
posto in angolo e corredato da tre ampie vetrine

Il locale è composto da unico vano, piccolo magazzino sul retro e bagno.
con uso di corte comune

La superficie interna è di mq 63
Dotato di split caldo /freddo e impianto di illuminazione di design

Rif. A27

CANONE DI LOCAZIONE: su richiesta

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.01575 Rif.Ag. XV1038C - Viareggio (CAPOLUOGO) - Affittasi negozio, vicino piazza del mercato. Unica vetrina fronte piazza, dove sorgerà nuovissimo centro commerciale con servizi. Buono stato, composto da 2 vani comunicanti al piano terra rialzato, con antibagno e bagno. Superficie 40 mq. Disponibilità immediata. Classe energetica D. Richiesti 2 mensilità del canone annuo a cauzione danni ed una fideiussione bancaria a garanzia del puntuale pagamento dei canoni d'affitto. Canone mensile € 1.100. Rif. XV1038C.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3392 - VIAREGGIO CENTRO, POSIZIONE SUPER STRATEGICA, A DUE PASSI DAL MARE, MERCATO E PINETA! NOSTRA ESCLUSIVA- AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 20 MQ ADDATTO PER STUDI PROFESSIONALI, IN OTTIME CONDIZIONI PRONTO E DISPONIBILE SUBITO. CON POSSIBILITA' DI POSTO BICI NELLA CORTE ADDIACENTE. PER MAGGIORI INFO: 3389190591 ( GIULIANA) I

AFFITTASI MASSAROSA / VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

RIF.2050 Nel centro di Viareggio, in posizione di forte passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale categoria C/1 composto da ampio vano open space con vetrina su strada. Ottima esposizione commerciale, ideale per diverse tipologie di attività

A Viareggio (LU) - zona Esselunga - in ottima posizione, di grande passaggio.
Proponiamo in Affitto un bel fondo commerciale di circa 160 mq.
Si compone di un grande vano per l'attività, due bagni, resede esclusiva sul fronte e resede privata sul retro.
Si trova in una posizione strategica e densamente abitata.

Viareggio - Varignano, su strada principale

SI AFFITTA capannone uso magazzino di 105 mq
composto da unico vano con altezza da 5 a 8 metri

dotato di resede di mq 30 per carico/scarico merci
Possibilità di parcheggiare un mezzo.

Rif. A19
Richiesta €750 al mese

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Varignano
si offre in affitto locale di mq 260 su 2 livelli

dispone di ampi locali multifunzionali in cui si possono effettuare attività di vario genere
oltre a fornire servizi di bar e ristorazione!!!

IDEALE per CIRCOLO CULTURALE / SCUOLA DI BALLO / ASSOCIAZIONE

Si compone di ingresso con bancone bar, grande salone con camino, cucina e doppi servizi.
Al piano superiore, grande salone, terrazza che guarda il piano terreno, disimpegno e bagno.

Resede d'ingresso sul fronte strada e ampia corte sul retro per mangiare fuori o svolgere attività all'aria aperta!!!

L'immobile è attualmente allestito come un pub dove predomina il legno con un aspetto molto caldo ed accogliente.

Rappresenta più di un locale ma un luogo dove la comunità possa incontrarsi e stare insieme...
ha bisogno di una persona che ci creda!!!

Il canone di locazione sarà modulato in base ai lavori ed interventi che saranno necessari per avviare l'attività.

Rif. A18

Richiesta: €1.500

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819