Locali commerciali in affitto a Viareggio

Rif: AFF071 - Tempocasa Viareggio Centro propone in affitto, un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera avviare o investire in un’attività commerciale sulla darsena di Viareggio! L'emporio è strategicamente posizionato sul Viale Europa, l’immobile si distingue per l’elevatissima visibilità e il passaggio pedonale costante, soprattutto durante la stagione turistica. Ampio locale interno, luminoso e ben distribuito, ideale per la vendita al dettaglio, esposizione di merci di vario genere. Spazio esterno privato, perfetto per l’allestimento di espositori, vetrine mobili o per attrarre la clientela con merce a vista ma anche utilizzabile come posto auto nella parte sul reto. Situato fronte mare, in un’area di forte richiamo turistico e commerciale. Posizione invidiabile: l’emporio si trova sul tratto più frequentato del lungomare, in una zona servita da parcheggi, ristoranti e stabilimenti balneari. Il canone è da intendersi spalmato su più mesi. POSSIBILITÁ DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO A RISCATTO Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 indicando rif. 140 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Viareggio - prima periferia
in palazzina moderna e di design edin posizione altamente visibile

SI AFFITTA elegante ufficio/fondo commerciale di mq 500 posto su 2 livelli

Al piano terreno, l'ufficio è stato diviso in 13 uffici con pareti a vetri oltre 2 vani ripostiglio, un vano fotocopie e bagno.
Al piano seminterrato, ci sono due vani uno utilizzato come archivio e l'altro come spazio riunioni e polifunzionale dotato di servizio.

A corredo 6 posti assegnati in parcheggio comune protetto da sbarra.

L'immobile si trova in ottimo stato.
Dotato di split caldo/freddo al piano superiore ed impianto di ricircolo aria al piano inferiore.
Impianto elettrico a norma.

LIBERO DA SUBITO

Si offre anche in vendita.

Categoria catastale: C/1

Rif. A21

Richiesta €4.000,00 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini

Viareggio - Torre Del Lago - Affittasi ufficio di mq 120 posto in zona centrale.
Rif. 2021Vi065 - Affittasi a Viareggio in zona Torre Del Lago ufficio di mq 120 posto al primo piano di una palazzina indipendente. L'ufficio si trova in zona centrale servita da ogni tipo di attività e servizi ed è suddiviso in tre vani adibibili ad ufficio comunicanti fra di loro oltre ad un locale adibito a ripostiglio e ad un bagno dotato di antibagno. Ideale per studi associati e studi medici in genere.
Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

Viareggio – Lungomare | Ricerca azienda per nuovo punto vendita
Sulla Passeggiata di Viareggio, in posizione commerciale di pregio e forte passaggio, si ricerca azienda interessata all'apertura di un nuovo punto vendita.
Il fondo in locazione (6+6) è situato in una delle zone più richieste e visibili della città e si sviluppa su due livelli:
Piano terra di circa 50 mq, ideale per area vendita
Piano primo di circa 50 mq, perfetto come area commerciale, ufficio o magazzino
Presenza di servizio igienico
La distribuzione su due livelli consente un'ottima organizzazione degli spazi e una forte valorizzazione del brand.
Soluzione ideale per negozi retail, showroom o concept store.
Location strategica
Superficie totale circa 100 mq
Alta visibilità e prestigio
Per informazioni riservate e approfondimenti, contattare l'agenzia.
telefonare a Cristian 340 41 11 597

Viareggio-Terminetto, in palazzina direzionale,
si offre in affitto ufficio di prestigio di mq 65 posto al 2° piano con ascensore

Attualmente unico ambiente diviso da vetrata in due vani
possibilità di dividerlo in più vani e reception
oltre antibagno e bagno

Corredato di 2 posti auto: 1 coperto e 1 scoperto.

Ideale per STUDI MEDICI
AGENZIA ASSICURATIVA
STUDIO LEGALE E COMMERCIALE

Rif. AFF-UFF282
Richiesta €850 oltre Iva

Viareggio-Terminetto, in posizione visibile e di passaggio

in contesto direzionale-commerciale

SI AFFITTA UFFICIO di mq 60 posto al piano 1° con ascensore.

Composto da: due vani privati ed uno molto ampio ideale per zona operativa e reception, e bagno.

In ottimo stato di manutenzione.

Dotato di 2 split di aria calda/fredda e di riscaldamento centralizzato.

Basse spese condominiali che includono anche i consumi di acqua e di riscaldamento.

Ampio parcheggio antistante.

Rif. AFF-UFF291

Richiesta €700 oltre Iva

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - in posizione centralissima
a due passi dalla stazione
SI AFFITTA ufficio di circa 100 mq
composto da tre vani ampi ognuno maggiore di 20 mq oltre bagno e antibagno
Posto al 1° piano collegato da ascensore e scale
In ottimo stato di manutenzione
Spese condominiali
Richiesta €1.100 oltre Iva
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Darsena, nei pressi dei cantieri nautici,

si offre in AFFITTO bellissimo ufficio di rappresentanza di mq 150 posto al piano primo.

Composto da tre uffici privati e ampia zona open-space, oltre archivio e bagno.

Corredato da un terrazzino privato.

L'ufficio è stato finemente ristrutturato ed arredato con pareti attrezzate in legno e numerose pareti in vetro.

Si accede mediante scale. Non è dotato di ascensore.

Ideale per società che lavora in ambito nautico!

Non ci sono spese condominiali.

Il canone non è soggetto ad Iva.

Richiesta €1.600 al mese

Rif. A22

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Unità immobiliare in affitto a Torre Del Lago Puccini (Lu): Situata in una zona residenziale silenziosa e ben collegata, a pochi minuti dal lago, dalla pineta e dalle spiagge della Versilia, proponiamo graziosa unità immobiliare di 36 mq non residenziale posta al piano terra, completamente ristrutturata .
Torre del Lago è la scelta perfetta per chi ama la natura, il mare e l'atmosfera vivace ma rilassata.
Disponibilità affitto transitorio dal 15/6/2026 richiesta canone mensile € 600,00
Rif 269

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 800,00 al mese , le spese di condominio a parte. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!!

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio (LU) - posizione centralizzima, in zona di grande passaggio.
Proponiamo in Affitto un bel locale commerciale di circa 150 mq con corte privata.
Si compone di un grande vano per l'attività, 2 bagni, ripostiglio e magazzino.
A corredo si trova una corte privata interna.
Subito disponibile!

Viareggio - in zona centralissima,
si offre in affitto ufficio di mq 45
posto al 2° piano senza ascensore

composto da due vani con terrazzino, bagno e antibagno

Condizionatori in entrambe le stanze.

In buono stato di manutenzione.
Minime spese condominiali.

Rif. AFF-UFF273 Rich. €550 al mese - no Iva

Cod.01384 Rif.Ag. 3748V2A2 - Viareggio Marco Polo In ottima posizione vicino all'autostrada, quindi comodo anche per chi viene da fuori Viareggio e con ampia zona a parcheggio a pochi passi dagli uffici, affittasi vano ad uso professionale all'interno di appartamento ad uso Ufficio, corredato di spazi comuni a disposizione. L' appartamento è posto al piano secondo di bel complesso condominiale, ottimamente tenuto e corredato di ascensore. Si compone come predetto di un unico vano con ingresso/attesa a comune, bagno con finestra, sempre a comune e di un vano per i momenti di relax, attrezzato con frigo, fornetto a microonde, macchina del caffe, sempre a comune con gli altri uffici. L'ufficio ha una superficie di circa mq.10 oltre a balcone fronte di mq.4, è dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di aria condizionata, luci di emergenza, portoncino blindato, impianto elettrico a norma. Il vano viene affittato vuoto, libero da mobili. Per quanto riguarda le spese per utenze, acqua e luce e per la tassa dei rifiuti, vengono divise tra i vari uffici, mentre le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. Al momento gli altri tre vani sono locati a studi legali e notarili. Disponibile dal 15 gennaio 2026. La richiesta è di euro 250,00 mensili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: C - Rif. 3748V2A Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Viareggio - Darsena,
accanto ai principali cantieri nautici
in palazzina moderna dotata di ascensore
si offrono in affitto 2 uffici di mq 40 ognuno con bagno privato
posti al piano 1°
Ogni ufficio si può dividere in due vani
2 pompe di calore per ogni ufficio
Gli uffici sono molto luminosi in quanto godono di una doppia esposizione.
Liberi da subito
Rif. AFF-UFF344
Richiesta €1.000 oltre Iva
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio, prima periferia,
vicino agli accessi autostradali
SI AFFITTANO UFFICI INDIPENDENTI di metrature variabili da mq 24 a mq 38
collegati da scale ed ascensore (non adatto a disabili)
hanno bagni in comune
ampio piazzale esclusivo
Disponibili da subito!
Richiesta da €400 a €450 oltre Iva
INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Centro
nei pressi della stazione e non lontano dalla Pineta

SI AFFITTA UFFICIO di mq 150 posto al piano primo collegato da ascensore e scale
si compone di ingresso, quattro vani di cui uno di 40 mq, doppi servizi con antibagno.

***L'immobile verrà ristrutturato dal proprietario secondo le esigenze del conduttore***

Spese condominiali

Richiesta €1.700 oltre Iva

Viareggio - centro
in posizione centrale e facilmente raggiungibile

SI AFFITTA ufficio di circa 100 mq posto al piano 2°
composto da 4 vani ampi e 1 bagno

No ascensore

In palazzina si sole due unità immobiliari.

Infissi e portone d'ingresso nuovi
Pompe di calore

Richiesta: €1.200

Riff. AFF-UFF352

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - q.re Darsena

SI AFFITTA CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 900
composto da unico vano libero con altezza 7 metri

dotato di 5 bagni e 2 docce oltre locali spogliatoio
due vani uffici, saletta e mensa

corredato da ampio portone
ingresso indipendente agli uffici

In ottimo stato di manutenzione
Rif. AFF-FONDO561

Richiesta €5.500 oltre Iva

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio ex Campo d'aviazione, in zona ottimamente servita da molte attività commerciali, facilità di parcheggio, si affitta stanza solamente per studio professionale di vario tipo, con sala di attesa e bagno comuni. Locali climatizzati e recentemente ristrutturati. Ottimo ambiente, visite su appuntamento previo contatto telefonico.
L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo della zona ma non riferito a quanto proposto.

AFFITTASI MASSAROSA / VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

RIF.2050 Nel centro di Viareggio, in posizione di forte passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale categoria C/1 composto da ampio vano open space con vetrina su strada. Ottima esposizione commerciale, ideale per diverse tipologie di attività

A Viareggio (LU) - zona Esselunga - in ottima posizione, di grande passaggio.
Proponiamo in Affitto un bel fondo commerciale di circa 160 mq.
Si compone di un grande vano per l'attività, due bagni, resede esclusiva sul fronte e resede privata sul retro.
Si trova in una posizione strategica e densamente abitata.

Viareggio - Varignano, su strada principale

SI AFFITTA capannone uso magazzino di 105 mq
composto da unico vano con altezza da 5 a 8 metri

dotato di resede di mq 30 per carico/scarico merci
Possibilità di parcheggiare un mezzo.

Rif. A19
Richiesta €750 al mese

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Varignano
si offre in affitto locale di mq 260 su 2 livelli

dispone di ampi locali multifunzionali in cui si possono effettuare attività di vario genere
oltre a fornire servizi di bar e ristorazione!!!

IDEALE per CIRCOLO CULTURALE / SCUOLA DI BALLO / ASSOCIAZIONE

Si compone di ingresso con bancone bar, grande salone con camino, cucina e doppi servizi.
Al piano superiore, grande salone, terrazza che guarda il piano terreno, disimpegno e bagno.

Resede d'ingresso sul fronte strada e ampia corte sul retro per mangiare fuori o svolgere attività all'aria aperta!!!

L'immobile è attualmente allestito come un pub dove predomina il legno con un aspetto molto caldo ed accogliente.

Rappresenta più di un locale ma un luogo dove la comunità possa incontrarsi e stare insieme...
ha bisogno di una persona che ci creda!!!

Il canone di locazione sarà modulato in base ai lavori ed interventi che saranno necessari per avviare l'attività.

Rif. A18

Richiesta: €1.500

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.01575 Rif.Ag. XV2896CK - Viareggio - AFFITTASI/VENDESI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza l’immobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile € 2.800 PIU' IVA al 22%. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. VENDITA a 490.000 €. Rif. XV2896CK