Locali commerciali in affitto a Porcari

PORCARI RIF _ UFF100 Proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano in complesso di altri esercizi commerciale e direnzionali . Dotato di ascensore, l'edificio si presenta ben curato e sito in posizione visibile e con alto transito veicolare . Al suo interno l'ufficio si compone da tre vani oltre al bagno per un totale di 60 mq .E' presente un vano magazzino/ripostiglio al secondo piano con altezza 1,50 . Due posti auto assegnati come pertinenza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'UFFCIO . RICHIESTA EURO 650,00 AL MESE . Spese conominiai pari a euro 100,00 al mese .

Cod.11299 Rif.Ag. F752K - F752K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo in affitto un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in epoche divere, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diversi quali magazzino /deposito . L'immobile è libero su quattro lati – E' distribuito attualmente in diversi vani ( come indicato nella planimetria ) di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parte - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno - La condizione di manutenzione e conservazione è buone in alcune zone e da rivedere in altre - Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile. La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancelli elettrici, è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra. E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - una parte del capannone quella edificata negli anni 60 ha la copertura in eternit - la può recente in fibro cemento. Edificio in classse energetica G - KwH7nq annuo 391,52

Cod.11208 Rif.Ag. F365 - FONDO DIREZIONALE AL PIANO TERRA: A pochi passi dal centro di Porcari troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igienico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Porcari, capannone industriale sito nelle vicinanze del casello autostradale di Capannori, con superficie interna di 2700mq con locali ad uso ufficio e servizi igienici. Altezza 5m, 6 portoni con buca carico. A corredo ampio piazzale di 2800mq.

Cod.11299 Rif.Ag. F717K - F717K – PORCARI CENTRO (Lucca) Nel cuore pulsante di Porcari, in una posizione strategica già sede di storiche attività commerciali e di tutti i principali servizi per il cittadino, proponiamo in locazione un ufficio di circa 86 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato degli anni ’70. L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso adibito a sala d’attesa, disimpegno, tre ampi vani, di cui uno corredato da ripostiglio/archivio, servizio igienico finestrato e due terrazzi. La doppia esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità eccellente in ogni ambiente, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali per qualsiasi attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. Completano la proprietà la facilità di parcheggio e la presenza di un parcheggio pubblico a pochi passi, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. L’immobile è già visionabile, è completamente tinteggiato, con impianti revisionati e certificati - Le spese conndominiali mensii sono pari ad euro 20. Classe energetica G – EPgl 246,80 kWh/mq annui.

Cod.11299 Rif.Ag. F622K - F622K - PORCARI ( Lucca) a pochi passi dal centro e dai primari servizi Ti propongo un locale commerciale di mq 110 con due vetrine e doppio ingresso, entrambi gli ambienti sono di forma rettangolare e ognuno di esso è provvisto di servizio igienico oltre a un secondo a norma legge 13, tramite scala interna di accede a piccolo soppalco iso ripostiglio e non praticabile - Gli ambienti sono luminosi ed hanno un’altezza interna di mt.4.00 - E' provvisto di split a parete SOLO per il riscaldamento - Completa questa proprietà il generoso parcheggio di mq 300 di uso esclusivo ai locali concessi in locazione. Questo immobile è ideale tutte quelle attività che non sono alla ricerca di posizioni su strada, non avendo appunto questa caratteristica. Edificio in classe energetica G – Kwh/mq annuo 246,78 Edificio in classe energetica G . Kwh/ mq annuo 369,10

Cod.11299 Rif.Ag. F543K - F543K - PORCARI ZONA TERZIARIA (Lucca) - In posizione strategica Vi proponiamo in affitto un capannone industriale (D/1) realizzato nei primi anni 2000 con due carroponti funzionanti uno di 10 tonnellate, l’altro di 3,2 tonnellate . Il capannone di forma rettangolare dispone di due aperture di tipo industriale a libro e di altre pedinai poste sul prospetto ad est - il tutto per una superficie coperta di mq. 1130 oltre a stanza quadro elettrico di mq 7, 12 a n° 5 vani uso ufficio realizzati con strutture in ferro per una superficie complessiva di ulteriori mq. 164 circa dotata questi ultimi di pompe di calore caldo/freddo e quindi per complessivi mq, 1301. L’altezza interna sotto trave è di mt 6. 50 - Le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete - Le ampie superficie vetrate rendono il capannone luminosissimo. Completa questa proprietà il piazzale a comune con altre unità produttive completamente recintato e dotato di accesso indipendente con cancello elettrico - Nessuna spesa condominiale. Al canone di locazione che riteniamo ottimo va aggiunta l'iva - Classe energetica G - kWh/mq annuo 123,45 - E' richiesta garanzia fideiussiora. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben collegato, in una zona tranquilla e facilmente accessibile -

PORCARI - Su strada di forte transito veicolare, fondo al piano terra rialzato ad uso commerciale/direzionale, composto da : grande vano frazionabile, ripostiglio, antibagno e bagno per un totale di circa 100 mq, nel piano semi-interrato vano finestrato ad uso magazzino/cantina di circa 100 mq ed attualmente allo stato grezzo. A corredo piazzale per posti auto di circa 250 mq. OTTIMA VISIBILITA'. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO POR 550 - PORCARI CENTRO, in ottima posizione fronte strada proponiamo in affitto fondo commerciale (con vetrina) di 40 mq al piano terra costituito da un unico vano e bagno. Dotata di condizionatore d'aria calda/fredda, pavimenti in graniglia, solai con travicelli a vista. No spese condominiali. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Cod.11435 Rif.Ag. 00555 - Porcari, proponiamo in affitto, fondo artigianale posto al piano terra, con una superficie complessiva di circa 700 mq, composto da sette vani, ufficio, magazzino/dispensa, bagno e antibagno. L’immobile si presta a diverse tipologie di attività, come magazzino per attrezzature edili, falegnameria, carrozzeria e attività similari. Le altezze interne dei locali non sono uniformi. Attualmente l’immobile è privo di impianto di riscaldamento. L’impianto elettrico è presente, ma dovrà essere eventualmente adeguato in base all’attività che verrà svolta. Presenti inoltre allacci ad acquedotto e fognatura. La proprietà è corredata da parcheggio. Possibilità di affitto anche di una porzione di circa 300 mq, rich. 1000 euro. Ulteriori informazioni in agenzia

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN POR 200 - PORCARI, proponiamo in affitto capannone ad uso MAGAZZINO di 700 mq (con h. 3,44-3,74) composto da tre ampi vani, cinque vani più piccoli, bagno, ufficio, antibagno, bagno e spogliatoio. Corredato da resede per 5-6 posti auto.

PORCARI - RIF CAP62 Proponiamo in affitto capannone artigianale di circa 700 mq, ideale per attività artigianali. L'immobile dispone di ampio piazzale privato con accesso tramite cancello elettrico e spazi di manovra idonei anche per bilici, garantendo grande facilità per operazioni di carico e scarico ( capacità di carico del solaio 600 kg al mq ). Al suo interno troviamo la zona uffici, bagni e spogliaio per il personale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e pompa di calore e corrente industriale 380. Altezza 4,20. Soluzione funzionale e pronta all’uso, situata in posizione comoda per i principali collegamenti della zona. Richiesta: €2.300 al mese

PORCARI_ RIF : CAP61 In zona semi industruiale di Porcari proponiamo in affitto capannone per attività industriali D/1 realizzato nei primi anni 2000 . Di complessivi 1.300 mq il capannone dispone di due carroponti ( uno per una capacità di massimo 10 tonnellate mentre l'altro per tre tonnellate ) . E' presente anche una zona riservata agli uffici con climatizzatori e piazzale riservato al quale si accede tramite cancello eletrrico e con accesso indipendente . Altezza 6,5 metri. RICHIESTA EURO 4.200,00+ IVA

TURCHETTO _ RIF FART24 Proponiamo in Affito nella zona di Turchetto fondo artigianale al piano primo di circa 225 mq composto da ampio vano , un bagno e antibagno e vano rispostiglio . RICHIESTA MENSILE EURO 500 + IVA . DISPONIBILE DA SUBITO. Parcheggio pubblico limotrofo al fondo . Riscaldamento con pompa di calore .

PORCARI _ RIF : FC164 Proponiamo in affitto fondo commerciale fronte strada in posizione ad alto passaggio veicolare . Di complessivi 45 mq , al suo interno troviamo un unico vano oltre a bagno e antibagno . E' presente la pompa di calore con split . RICHIESTA MENSILE EURO 450,00 . LIBERO DA SUBITO

Cod.11178 Rif.Ag. 292-Caf - Porcari – Capannone Artigianale 505mq – Classe B – Recentemente Ristrutturato Proponiamo in affitto, in posizione strategica e facilmente accessibile, un capannone artigianale di circa 505 mq totali, completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile, situato interamente al piano terra, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e l’efficienza energetica: Area Produttiva (400 mq): Divisa in due ampi ambienti con altezza interna di 3,40 mt, ideale per laboratori artigianali, officine o stoccaggio merci. Area Uffici (100 mq): Ambienti luminosi e moderni con altezza interna di 3,08 mt, perfetti per attività amministrative e di rappresentanza. Accessibilità: Dotato di ben 5 accessi indipendenti, che garantiscono estrema facilità per il carico/scarico merci e la gestione dei flussi logistici. Caratteristiche Principali: Classe Energetica B: Un valore aggiunto raro nel settore industriale, che garantisce bassi costi di gestione e sostenibilità ambientale. Stato: Immobile pari al nuovo (Ristrutturazione 2023). Disponibilità: Libero e disponibile immediatamente. Una soluzione eccellente per aziende che cercano uno spazio operativo moderno, efficiente e senza necessità di interventi immediati. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11178 Rif.Ag. 291 - Caf - PORCARI - Località Frizzone - Inserito in zona industriale, vendesi capannone artigianale di 2700mq divisi in quattro vani con altezza interna 4,60m, tre vani con con altezza interna 5,75m, vano con con altezza interna 3,00m e tre vani uso ufficio, oltre spogliatoio, bagno e 3 w.c. I vani uso magazzino sono accessibili dall'esterno e collegati internamente. Il fabbricato è libero su quattro lati ed è corredato resede di ca. 4500mq, con spazio manovra anche per bilici.

Cod.11125 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Cod.11724 Rif.Ag. F365 - Porcari centro - A pochi passi dal centro troviamo un fondo al momento sotto categoria direzionale ( ma volendo con possibilità di cambio destinazione) libero su tre lati situato in un complesso di negozi ideale per qualsiasi tipo di attività. Il fondo ha due ingressi uno a livello stradale e uno sotto la galleria del centro commerciale, 4 ampie vetrine e al momento suddiviso in 3/4 vani ideale per più uffici o per banche o tante altre varie attività. Infissi in doppio vetro, impianto d'allarme e di videosorveglianza, aria condizionata e riscaldamento con pompe di calore fancoil e ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Costruzione del 2006 e tenuto in ottime condizioni oltre a un servizio igenico. Ottimo investimento e possibilità anche di acquisto con cifra da definire e concordare!

Cod.12147 Rif.Ag. G125AP - In posizione strategica, vicino al casello autostradale di Capannori, Vi proponiamo in affitto un capannone industriale (D/1) realizzato nei primi anni 2000 con due carroponti funzionanti uno con portata di 10 tonnellate, l’altro di 3,2 tonnellate. Si giunge al capannone dal cancello elettrico che apre sul piazzale recintato a comune con altre unità produttive. Il capannone, di forma rettangolare, dispone di due aperture di tipo industriale a libro e di altre uscite poste sul prospetto ad est, il tutto per una superficie coperta di mq. 1130. Completano la proprietà un locale tecnico di mq 7, 12 e cinque vani ufficio realizzati con strutture in ferro per una superficie complessiva di ulteriori mq. 164 circa. Gli uffici sono dotati di pompe di calore caldo/freddo. L’altezza interna sotto trave è di mt 6.40. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono discrete. Le ampie superficie vetrate rendono il capannone molto luminoso. Al canone di locazione è da aggiungere IVA. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G - kWh/mq annuo 123,45. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben collegato e facilmente accessibile.

Cod.11208 Rif.Ag. 030 - AFFITTASI FONDO PER RISTORANTE PIZZERIA: In zona centrale di Porcari proponiamo in affitto fondo al piano terra per attività di pizzeria/ristorante di 235 mq di coperto e 145mq di scoperto parzialmente arredato. Per visite contattateci.

Cod.11140 Rif.Ag. CAPAN POR 10000 - PORCARI, In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, proponiamo la vendita di un capannone di complessivi 2700 mq ad uso artigianale/magazzino (D/7) libero su quattro lati. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è composto da 8 grandi vani (con possibilità rendere il tutto open space) con h. da 4.40 a 5,75, due uffici, una sala mostra, ripostiglio, bagno e due servizi igienici con antibagno. Il capannone che si presta benissimo per attività industriali ed artigianali è luminosissimo, essendo finestrato sui tutti i lati, e dotato di portoni carrabili e bocche di carico e scarico. Completa questa proprietà un piazzale di 2800 mq completamente recintato con due cancelli elettrici di accesso per grandi mezzi. Lo stabile è allacciato all'acquedotto ed è fornito di sistema antincendio.

Cod.11724 Rif.Ag. A044 - Porcari – Località Padule Capannone ad uso artigianale di circa 2.600 mq, completo di area uffici composta da 4 stanze, oltre a piazzale esclusivo di circa 2.800 mq. L’immobile è dotato di ampi portoni carrabili con accesso diretto ai camion per le operazioni di carico e scarico, risultando ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali: Superficie capannone: circa 2.600 mq Piazzale esterno: circa 2.800 mq 4 bagni privati Riscaldamento con fancoil alimentati da caldaia a GPL Aria condizionata tramite split Allacci a fognatura comunale e acquedotto Numerosi ingressi indipendenti, che rendono l’immobile facilmente frazionabile in più unità Altezze interne: Area uffici: 3 metri 4 porzioni di capannone: 4,5 metri 3 porzioni di capannone: 6 metri Soluzione versatile e funzionale, adatta a qualsiasi tipo di investimento o utilizzo artigianale/industriale, grazie alle diverse altezze, alla facilità di suddivisione e all’ampio spazio esterno.

Cod.11299 Rif.Ag. F067K - CERCHI UN UFFICIO DOVE FAR CRESCERE LE TUE IDEE ? F067K - A pochi passi dal cuore di Porcari, ti aspetta un ufficio moderno inserito in un contesto direzionale dall'impronta moderna. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, questo spazio è stato progettato per chi ama l'efficienza: un'accogliente zona attesa introduce a un ampio e luminoso open space, già completamente arredato con gusto e pronto all'uso. Il plus: Un pratico vano archivio nel sottotetto per mantenere l'ufficio sempre ordinato. Comfort al top: Climatizzazione autonoma (caldo/freddo), massima sicurezza con porta blindata e silenziosità garantita dagli infissi in doppio vetro. Zero stress: Ampio parcheggio per te e per i tuoi clienti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 150,00 - Disponibilità immediata

Cod.11208 Rif.Ag. 028 - FONDO COMMERCIALE AL PIANO TERRA ANGOLARE A Porcari in zona centrale e visibile proponiamo in AFFITTO fondo commerciale/direzionale angolare al piano terra di circa 90mq, con vetrine. Il fondo al suo interno è così composto unico vano frazionabile con pareti in cartongesso, antibagno e bagno. A corredo ampio piazzale condominiale per posti auto. Spese condominiali € 600 l'anno salvo cambiamenti dall'amministratore. Si richiedono 3 mesi di anticipo.