Capannone in Affitto, Porcari

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. F752K - F752K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo in affitto un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in epoche divere, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diversi quali magazzino /deposito .

L'immobile è libero su quattro lati –

E' distribuito attualmente in diversi vani ( come indicato nella planimetria ) di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parte - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno -

La condizione di manutenzione e conservazione è buone in alcune zone e da rivedere in altre -

Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile.



La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancelli elettrici, è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra.

E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - una parte del capannone quella edificata negli anni 60 ha la copertura in eternit - la può recente in fibro cemento.

Edificio in classse energetica G - KwH7nq annuo 391,52