Locali commerciali in affitto a Corso Italia - Libertà - Stazione, Catania Pag. 2

STANZA UFFICIO IN AFFITTO IN COWORKING – CATANIA CENTRO Eu. 1.000 + IVA UFFICI IN AFFITTO IN COWORKING – CATANIA CENTRO NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA Stai cercando uno spazio (una o più camere) riservato per lavorare in totale autonomia ma con tutti i vantaggi di una struttura professionale? PROPONIAMO 2 stanze con un numero di scrivanie totali da 3 a 6; sono compresi armadi e cassettiere ad uso esclusivo (bagno, disimpegni, sala fotocopiarore a macchinetta caffè in condivisione con altri coworkers). Spazio perfetto per liberi professionisti, avvocati, startup, aziende, consulenti o team di lavoro. Dotata di condizionatore e verrà consegnata totalmente arredata. Affittasi mensilmente o annualmente: si potrà e si potrà accedere a tutte le ore, 7 giorni su 7. Tutti i costi delle utenze (acqua, luce, condominio, tari, pulizie), receptionist al front office, Wi-Fi, scansione documenti e pulizie dei locali sono inclusi! La domiciliazione aziendale o l'attivazione della sede legale presso la struttura è senza costi aggiuntivi! E' presente una macchina multifunzione di tipo professionale per scansionare i tuoi documenti senza costi, utilizzando il fotocopiatore e pagando semplicemente le stampe ad un costo molto contenuto! All'interno della struttura troverai un addetta receptionist, una vera e propria collaboratrice front office presente in orario d'ufficio per accogliere eventuali tuoi clienti o semplicemente per ritirare la corrispondenza senza costi aggiuntivi! Inoltre puoi godere di aree relax con distributore automatico di caffè, bevande e snack. Gli ambienti sono curati e professionali, pronti a trasmettere serietà e valore al tuo lavoro. La zona è tra le più esclusive della città, nel cuore di Catania e precisamente al Viale XX Settembre 76 ad angolo con la rinomata Piazza Trento, a pochi metri dal tribunale di Piazza Verga e a pochi passi dalla famosa Via Etnea, dal Duomo e dall'elegante Corso Italia, all'interno di un palazzo storico dei primi del '900, tra gli edifici più affascinanti e monumentali della città. Questo coworking non è un semplice spazio condiviso: è una vera opportunità per chi cerca un ufficio o semplicemente uno spazio senza i vincoli e i costi di una sede tradizionale. Prezzo Eu. 1.000 mensili oltre IVA comprensivo di tutti i servizi sopra descritti con contratto annuale, Eu. 1.100 con contratto su base mensile. Puoi anche scegliere ulteriori tipologie di uffici: - 1 stanza con una o più scrivanie a partire da Eu. 400 mese + iva - 3 stanze con cinque fino a sette scrivanie da Eu. 1.400 mese + iva - 4 stanze fino a otto scrivanie a Eu. 2.000 mese + iva (solo contratto annuale) Scopri di più visitando il sito: www.coworkingcataniacentro.it Classe Energetica: Non soggetto

PROPONIAMO 3 STANZE UFFICIO IN AFFITTO IN COWORKING – CATANIA CENTRO Eu. 1400 + IVA NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA Stai cercando uno spazio (una o più camere) riservato per lavorare in totale autonomia ma con tutti i vantaggi di una struttura professionale? Una stanza di circa 25 mq con già 2 scrivanie e le altre due stanze da 14 mq circa con una scrivania il tutto + armadi e cassettiere ad uso esclusivo, (bagno, disimpegni, sala fotocopiatore a macchinetta caffè in condivisione con altri coworkers) Spazio perfetto per liberi professionisti, avvocati, startup, aziende, consulenti o team di lavoro. Disposizione degli ambienti rivedibile fino a un massimo di 7 scrivanie totali. Dotate di condizionatore e verranno consegnate come detto totalmente arredate. Affittasi mensilmente o annualmente: si potrà e si potrà accedere a tutte le ore, 7 giorni su 7. Tutti i costi delle utenze (acqua, luce, condominio, tari, pulizie), receptionist al front office, Wi-Fi, scansione documenti e pulizie dei locali sono inclusi! La domiciliazione aziendale o l'attivazione della sede legale presso la struttura è senza costi aggiuntivi! E' presente una macchina multifunzione di tipo professionale per scansionare i tuoi documenti senza costi, utilizzando il fotocopiatore e pagando semplicemente le stampe ad un costo molto contenuto! All'interno della struttura troverai un addetta receptionist, una vera e propria collaboratrice front office presente in orario d'ufficio per accogliere eventuali tuoi clienti o semplicemente per ritirare la corrispondenza senza costi aggiuntivi! Inoltre puoi godere di aree relax con distributore automatico di caffè, bevande e snack. Gli ambienti sono curati e professionali, pronti a trasmettere serietà e valore al tuo lavoro. La zona è tra le più esclusive della città, nel cuore di Catania e precisamente al Viale XX Settembre 76 ad angolo con la rinomata Piazza Trento, a pochi metri dal tribunale di Piazza Verga e a pochi passi dalla famosa Via Etnea, dal Duomo e dall'elegante Corso Italia, all'interno di un palazzo storico dei primi del '900, tra gli edifici più affascinanti e monumentali della città. Questo coworking non è un semplice spazio condiviso: è una vera opportunità per chi cerca un ufficio o semplicemente uno spazio senza i vincoli e i costi di una sede tradizionale. Prezzo Eu. 1.400 mensili oltre IVA comprensivo di tutti i servizi sopra descritti con contratto annuale. Prezzo Eu. 1.500 mensili oltre IVA comprensivo di tutti i servizi sopra descritti con contratto su base mensile. Puoi anche scegliere ulteriori tipologie di uffici: - 1 stanza con una o più scrivanie da Eu. 400 mese + iva - 2 stanze con tre o più scrivanie da Eu. 1.000 mese + iva - 4 stanze fino a sette scrivanie a Eu. 2.000 mese + iva (solo contratto annuale) Scopri di più visitando il sito: www.coworkingcataniacentro.it Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 161 mq situato in una delle zone più eleganti e dinamiche di Catania, al civico 45/E-F di Viale XX Settembre. L’immobile, disponibile da subito, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una posizione angolare di grande visibilità, con ben sei vetrine su strada, di cui una adibita ad ingresso principale. La disposizione interna è regolare e ampia, con spazi facilmente personalizzabili a seconda delle esigenze. L’ampia superficie e l’elevata luminosità naturale, garantita dalla molteplicità delle vetrine, rendono il locale adatto a una vasta gamma di attività: retail di fascia alta, showroom, studi professionali, gallerie, concept store o attività di servizio al pubblico. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è altamente qualificato. Viale XX Settembre rappresenta infatti uno dei principali assi viari del centro di Catania, noto per la presenza di edifici signorili, boutique di pregio, caffè storici e uffici professionali. La vicinanza con Via Etnea, Piazza Trento e la zona del Corso Italia conferisce ulteriore valore all’immobile, inserendolo in un tessuto urbano vivace, ben servito dai mezzi pubblici e ad elevato flusso pedonale e veicolare.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania propone in via Quintino Sella, angolo Viale delle Libertà a Catania, in zona ben servita, locale commerciale di circa 70 mq. situato al piano terra in zona ad alto flusso commerciale. Canone di Locazione richiesto: € 850,00 Spese condominio: €60 mensili Utenze: Elettricità, acqua e TARI. Contratto 6+6. Commerciale. Codice Immobile A002557 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube

VARIE ZONE DI CATANIA Proponiamo in locazione varie stanze arredate ad uso uffico, disponibili in diverse matrature e situate in posizioni altamente strategiche della città, come Via Francesco Riso, Viale Africa, e Via Giasone. Per garantire la massima autonomia e operatività ogni stanza è dotata internamente di computer, di stampante e di frigorifero ad uso esclusivo, cosi da avere tutta la propria strumentazione a portata di mano. Inoltre, in ogni ufficio si può usufruire di spazi comuni, come la sala d'attesa, l'angolo caffè, sala riunioni e ulteriori stampanti. Soluzioni ideali per professionisti che cercano una soluzione immediatamente operativa, con canoni mensili a partire da 250 euro, rendendo questa soluzione particolarmente conveniente per chi desidera gestire al meglio le proprie spese. Per venire incontro alle diverse esigenze logistiche, alcune delle nostre soluzioni includono nel prezzo anche un posto auto dedicato. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico, contattando i seguenti recapiti: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 - ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nella centralissima Piazza Galatea, a Catania, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento di 164 mq per uso ufficio, composto da 6 camere oltre cucina semi abitabile un bagno e ampio disimpegno, ideale per ospitare uno studio professionale, una sede direzionale, un centro medico, uno studio associato o un’attività di rappresentanza. A soli 400mt la fermata metro più vicina, distante appena 300mt dal nuovo tribunale che sta per nascere al Viale Africa. Ad accogliere clienti e collaboratori è già il contesto condominiale, caratterizzato da un ingresso elegante, rivestito in marmo e servito da ascensore e portiere. Una volta entrati nell’immobile, ciò che colpisce è la sensazione di spazio: ambienti ampi, ordinati e luminosi, collegati da un’articolata distribuzione interna che permette di organizzare con facilità uffici indipendenti, sale riunioni, aree operative e spazi dedicati all’accoglienza. I sei vani, tutti versatili e ben illuminati, consentono di creare una sede professionale su misura, separando in modo efficace le aree riservate da quelle destinate al pubblico. Le tonalità neutre, le pareti bianche rendono gli ambienti adatti a differenti identità professionali. Ma il vero elemento distintivo è all’esterno. L’immobile, termoautonomo e posto al secondo piano ascensorato, è circondato da un balcone che accompagna gran parte degli ambienti e regalano affacci aperti, luce naturale e una piacevole sensazione di respiro. Sul fronte principale, lo sguardo raggiunge il mare, incorniciato dalle palme e dal verde di Piazza Galatea: una vista capace di trasformare una normale giornata di lavoro in un’esperienza decisamente più piacevole. La posizione offre inoltre un’eccellente visibilità e collegamenti rapidi con il centro di Catania, il lungomare e le principali arterie cittadine, rendendo la sede facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai collaboratori. Immagina di ricevere un cliente in un ambiente pensato per chi non cerca soltanto dei locali in cui lavorare, ma in una sede capace di rappresentare il valore della propria attività. Se ti identifichi in questo profilo non perdere questa opportunità.

All'interno di ampio ufficio condiviso, si loca porzione arredata di circa 30 mq, composta da due camere collegate tra esse da elegante vetrata, ubicato in corso Sicilia, al secondo piano di stabile dotato di portierato e due ascensori.

L'ambiente è di livello, riservato e particolarmente silenzioso. L'immobile è adatto ad attività direzionali e professionali che non generano elevato afflusso di clientela o traffico continuo di pubblico, risultando ideale per società operanti nei settori informatico, tecnologico, consulenziale, finanziario, assicurativo, ingegneristico, progettazione, servizi avanzati alle imprese, studi professionali e attività similari a prevalente operatività interna.
La locazione è rivolta esclusivamente a società primarie e adeguatamente referenziate.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianto di illuminazione led, climatizzazione per ogni camera, rete dati LAN, due scrivania, sedie e divanetto.
Acceso principale e bagno condiviso con gli altri occupanti.
Il valore richiesto di € 700 mensile, è compreso dei consumo di acqua, di quota condominiale e pulizia periodica. Escluso il consumo energetico da calcolare per la quota di spettanza in mq secondo i consumi.
L'immobile si trova nel centro di Catania in una zona ricca di attività commerciali, banche e supermercati. Fermata della metro ed ufficio postale a 50 metri.

Studio arredato in affitto a Catania centro – Corso Sicilia, ufficio indipendente.
Zona servita e ben collegata, a pochi metri da fermata metro, ufficio postale e principali servizi.

In affitto a Catania centro, in Corso Sicilia n. 105, studio arredato di circa 14 mq all'interno di ufficio condiviso, ideale per professionisti che cercano un ambiente riservato e silenzioso.
Situato al secondo piano di stabile signorile con portierato e doppio ascensore, lo studio è stato recentemente ristrutturato ed è pronto all'uso.

Dotazioni:
ufficio arredato (scrivania, sedute, divanetto)
climatizzazione
illuminazione LED
rete dati LAN
WI-FI alta velocità
accesso e bagno in condivisione.

Canone di locazione: € 370/mese + IVA, comprensivi di consumo acqua, energia elettrica (quota condominiale) e pulizia periodica.

Condizioni: locazione rivolta esclusivamente ad attività senza flusso di clientela, che svolgano attività in via esclusiva o quantomeno prevalente attività interna.

Altre informazioni: possibilità di posto moto coperto (a parte).

Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 50 metri dalla fermata della metro ed ufficio postale.
La zona è caratterizzata dalla presenza di molteplici attività commerciali ed ottimamente collegato, inoltre sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

DISPONIBILE DA GIUGNO Via Caronda pressi Villa Bellini, quindi a due passi da via Etnea e dal viale XX Settembre, proponiamo bottega mq 80 catastali, calpestabili 60 circa due punti luce/vetrina, e con categoria catastale C1. Con doppio ingresso, al suo interno la Bottega si presenta totalmente ristrutturata, con due grandi ambienti attualmente separati, bagno, due ripostigli. Climatizzata, ottime condizioni generali ed ideale per ogni tipologia di attività o ad uso Ufficio. Impianti a norma, ottima luminosità. Spese condominiali euro 30,00 mensili comprensivi del consumo idrico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare uno dei nostri appartamenti potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.t.

In via Umberto, si propone in locazione un ampio negozio di 101 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre due spaziosi locali che si prestano a diverse soluzioni commerciali. La struttura mantiene il fascino storico dell'edificio pur garantendo funzionalità moderne. Il negozio dispone di un bagno, essenziale per le attività quotidiane. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La combinazione di spazio, storia e posizione rende questo immobile una scelta interessante per imprenditori e commercianti. Le spese condominiali ammontano a 97€ trimestrali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE PER USO UFFICIO, CATEGORIA A/10. Nel cuore del quartiere Libertà Africa a Catania, si propone in locazione un ampio ufficio di 162 mq. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e ampie finestre, garantiscono una buona luminosità naturale. Le camere, spaziose e ben illuminate, offrono un ambiente confortevole. E' possibile frazionare l'immobile in quanto dotato di doppio ingresso. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2015, rendendo l'ufficio pronto all'uso. E' presente sistema d'allarme. Grazie alla posizione centrale è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. La nuova Cittadella Giudiziaria di Catania, in costruzione in Viale Africa, mira a unificare gli uffici giudiziari sparsi, inclusi il Tribunale Civile e la Corte d'Appello, in un moderno complesso ecosostenibile. Il progetto, firmato da Modostudio e vincitore di un concorso, prevede una piazza aperta sul mare, uffici, e prevede la conclusione dei lavori prevista tra il 2025 e il 2026. Le spese condominiali ammontano a 140€ bimestrali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 74 mq, dotato di soppalco, situato nel cuore della zona Tribunale, una delle aree più centrali, strategiche e dinamiche di Catania. L’immobile gode di ottima luminosità naturale e di una posizione ad alta visibilità, con passaggio pedonale costante, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici aperti al pubblico. Internamente si compone di: ampio locale principale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività; soppalco, ideale come area operativa, archivio o spazio espositivo; servizio igienico; ripostiglio. La zona è ottimamente servita e caratterizzata dalla presenza di uffici, attività commerciali e strutture pubbliche, garantendo un contesto professionale e ben frequentato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben posizionato e con forte potenziale commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CENTURY 21 Masters è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta del tuo nuovo spazio professionale.

CENTURY 21 Estates propone in locazione un esclusivo compendio immobiliare di oltre 500 mq, composto da 3 unità immobiliari, situato al primo piano nobile di Palazzo Pancari, stabile d'epoca ritenuto di importanza storico, artistico e monumentale, sottoposto a vincolo da parte delle Sovrintendenza regionale ai beni culturali, sito ad angolo tra la via Etnea e la via Umberto I di Catania. L'immobile, il cui accesso è consentito da entrambe le scale principali del palazzo, quella di servizio e quella nobile, tramite tre ingressi indipendenti, servito da portierato e ascensore, è costituito da grandi ambienti di rappresentanza, volte affrescate, affaccio sulla via principale oltre che sul cortile interno del palazzo, tramite ampi balconi ed esclusivi terrazzi panoramici. Inoltre, costituiscono pertinenze della proprietà, i due posti auto e due posti moto, collocati all'interno del cortile condominiale che risultano un valore aggiunto, di notevole rilevanza per la zona, sia che si utilizzi l'immobile come ufficio di rappresentanza che come abitazione civile.

Ufficio in locazione a Catania – Via Oberdan 141
Prestigioso immobile direzionale in Palazzo Lanzerotti

Proponiamo in affitto ampio ufficio di 380 mq posto al piano seminterrato di uno storico edificio in stile Liberty, situato in Via G. Oberdan 141, a pochi metri da Piazza Trento, nel cuore direzionale della città.

Expertise Re – Tel. 095 8997334
Rif. annuncio: CM030-2L

Descrizione dell'immobile
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 380 mq ed è composta da:
5 ampi vani operativi
Lungo corridoio centrale che garantisce autonomia e riservatezza agli ambienti
Servizi igienici con antibagni
Cortile esclusivo di circa 50 mq che favorisce luminosità e aerazione naturale

L'immobile dispone di doppio accesso:
Ingresso condominiale da Via Oberdan
Ingresso indipendente da Via Toselli
Lo stabile è dotato di ascensore funzionante anche al piano seminterrato.

Condizioni
Prospetti esterni in ottimo stato
Interni recentemente ristrutturati
Ambienti subito disponibili e pronti all'uso
Palazzo interamente destinato ad uffici e studi professionali

Contesto e valore storico
Il Palazzo Lanzerotti, progettato intorno al 1915 dall'architetto Paolo Lanzerotti, rappresenta uno dei più significativi esempi di architettura Liberty a Catania, elemento che conferisce prestigio e rappresentanza alla sede.

Posizione
Immobile ubicato in zona centrale e strategica, nelle immediate vicinanze di:
Viale XX Settembre
Corso Italia
Via Etnea
Area servita da istituti di credito, tribunale, uffici pubblici, università, attività commerciali e servizi di ogni genere.
Fermata metropolitana “Giuffrida” raggiungibile a piedi in circa 10 minuti.

Destinazione ideale
Soluzione adatta a:
Studi professionali associati
Società di consulenza
Sedi direzionali
Studi medici o poliambulatori
Attività formative o coworking strutturati

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Ufficio in locazione a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.
Fermata della metro a 100 metri.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 459C

Ideale per:
Studi professionali;
Sedi aziendali direzionali e operative;
Centri di formazione;
Call centre.

Accessi:
L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;


Superficie e composizione interna:
L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son così distribuiti.
5 vani;
1 grande sala con impianto di video proiezione;
Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.
Ingresso;
Disimpegni;
Ripostiglio.

Esposizione ed area esterna:
L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;
I balconi che si affacciano su Corso Sicilia permettono l'installazione di insegne.

Condizioni:
Ottime condizioni pronto all'uso;
Ristrutturato nel 2021;
Dotato di imponente cassaforte;
Infissi in vetro camera.

Impianti:
Tutti gli impianti sono a norma.
Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;
Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;
Rete LAN;
Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.

Altre informazioni:
Provvisto di certificato di abitabilità originaria;
L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.

Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.

L'immobile è proposto sul mercato anche in vendita.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone a Catania in via Teocrito, elegante ufficio (Categoria catastale A/10) di 190 mq. L'immobile si compone di 7 locali, due bagni, cantina e terrazzo. L'appartamento è dotato di: climatizzazione, domotica, serrande elettriche, chiusura automatica luci e soprattutto cassaforte, antifurto tre livelli 8 settori, controllo via remoto con iPhone o android, di 7 telecamere, controllo luci e interruttori generali. Ideale per studi professionali. possibilità di locazione senza arredi ed accessori Canone di locazione richiesto per l'immobile euro 1.800,00 mensili. Oneri condominiali euro 100,00 mensili circa Richieste massime referenze e polizze assicurative conduzione locali. Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno) Codice Immobile: A2388 oppure A002388 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

Solo Affitti Catania1 propone in Via Luigi Rizzo angolo Via Teocrito,a pochi metri da Piazza Carlo Alberto che ospita uno dei mercati più antichi della Città, una Bottega Commerciale di oltre 200 mq. con in più una piano sotto strada di oltre 220 mq. in discrete condizioni. Si sviluppa con due vetrine a giorno su Via Luigi Rizzo ed altre tre su Via Teocrito. L'ingresso dà su un'unico ambiente open space. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Location di prestigio. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 19:30.

Nel cuore del centro storico di Catania proponiamo in locazione una straordinaria location commerciale di circa 450 mq al piano terra, ideale per la realizzazione di una pizzeria contemporanea di alto livello, pizzeria gourmet, format premium nazionali e internazionali, ristorante, sushi club, cocktail lounge, wine bar o concept innovativi dedicati al food & beverage. L’immobile occupa una posizione angolare strategica con affaccio sia su strada veicolare ad elevato passaggio sia su caratteristica strada storica pedonale, offrendo grande visibilità e un’atmosfera unica. Gli spazi interni sono caratterizzati da altezze superiori a 6 metri, grandi vetrate, importanti volumi architettonici e forte luminosità naturale, elementi che consentono la realizzazione di un locale iconico e fortemente riconoscibile. La configurazione dell’immobile risulta particolarmente adatta a pizzerie contemporanee e gourmet che necessitano di ampie sale, spazi scenografici e forte impatto estetico. La struttura consente inoltre l’installazione di forni professionali e canne fumarie, caratteristica oggi estremamente rara nel centro storico cittadino. Disponibile separatamente anche autorimessa/deposito di circa 180 mq con accesso indipendente da Via Giuseppe De Felice, ideale come supporto logistico, magazzino, cantina vini, celle frigorifere o parcheggio di servizio. La proprietà ricerca operatori qualificati interessati a sviluppare una destinazione di riferimento per la ristorazione e l’intrattenimento di qualità nel centro storico di Catania. Trattative riservate necessita manifestazione intestata con propria ragione sociale

Domus Sicilia Immobiliare propone in locazione un prestigioso locale commerciale situato in Piazza Giovanni Verga, nel cuore pulsante del centro direzionale e giudiziario di Catania. Location Strategica e Prestigio L'immobile vanta una posizione irripetibile: situato esattamente di fronte al Tribunale, beneficia di un flusso costante e qualificato di professionisti, avvocati e utenti legati alle attività giudiziarie. La zona è sinonimo di prestigio e garantisce una visibilità d'eccellenza grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare che caratterizza la piazza e le vie limitrofe. Distribuzione degli Spazi (85 mq totali) Il locale, dotato di una luce su strada, è distribuito in modo funzionale per rispondere a diverse esigenze imprenditoriali: Area Vendita/Front Office: Ingresso su un ampio e versatile ambiente principale di circa 50 mq, ideale per accogliere la clientela in un contesto luminoso e spazioso. Servizi Igienici: Presente un bagno principale predisposto a norma per disabili. Retro e Area Tecnica: Un vano di circa 20 mq, attualmente adibito a cucina, completo di un secondo servizio igienico riservato esclusivamente al personale. Spazi Accessori: Sul fondo del locale si trova un funzionale cortile esterno, ideale per la ventilazione naturale o come sfogo di servizio. Piano Ammezzato: Internamente, una scala conduce a un piano ammezzato di circa 20 mq (altezza 2 m), spazio perfetto per essere utilizzato come magazzino, archivio o deposito merci. Riepilogo Caratteristiche Superficie: 85 mq complessivi. Vetrina: 1 luce su strada ad alta visibilità. Punti di forza: Posizione fronte Tribunale, doppio servizio, presenza di cortile e magazzino ammezzato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per studi legali, attività di somministrazione o boutique che ricercano una sede rappresentativa in una delle zone più ambite della città.

Cod.11668 Rif.Ag. umberto 1 - HomeSì propone in vendita bottega sita a Catania in via Umberto 95. L'immobile di 105 mq commerciali, in buone condizioni generali, categoria C/1, dispone di un doppio ingresso uno su strada principale e un secondo ingresso posteriore dal civico 99, internamente è distribuita su 3 livelli così distribuiti. Il primo livello è composto da un open space di circa 40 mq, bagno, camerino e balcone direttamente collegato ad un secondo accesso. Il secondo livello è direttamente collegato alla scala interna e vi è un soppalco di 30 mq, . Il livello sotto strada che è direttamente collegato al piano principale ed è composto da un unico open space di 25 mq e uscita su cortile condominiale. L'immobile è situato in una palazzina di 2 piani in buone condizioni. La bottega dispone di una luce su strada principale che risulta adatta per attività gastronomiche e commerciali. Data la posizione, centrale a pochi passi da piazza Ettore Majorana, via Etnea e la fiera di catania è possibile utilizzare la bottega per molteplici scopi, da attività ristorative ad attività commerciali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via f. Riso, in zona piazza Trento a due passi dal tribunale, via Etnea e viale xx Settembre, palazzo d'epoca signorile, sito al primo piano ascensorato, sita all'i interno di un centro uffici, camera per uso ufficio categoria A 10, completa di arredo, unico ambiente balconata con doppia esposizione, tetti volte, rifiniture di prestigio, climatizzata. Canone di locazione sono incluse le spese condominiali, acqua e wi-fi, pulizie periodiche su richiesta, solo consumo energia elettrica (tramite contascatti a carico dell'inquilino. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74.

Solo Affitti Catania 1 propone in locazione un elegante bottega commerciale (categoria C1) una vetrina/punto luce, mq 25 circa posta al piano terra di un signorile stabile d'epoca sito in via E. Pantano. Al suo interno è composta da area vendita mq 15 circa, bagno e antibagno finestrato sulla corte interna del palazzo. Ideale come salone per parrucchieri. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74.

Via Pasubio pressi Via G. Leopardi e Corso Italia, disponiamo di una luminosa stanza mq 20 climatizzata caldo freddo, facente parte di un elegante ufficio di 7 vani in totale, composto da ingresso, sala d'attesa, due bagni uomo e donna, balconi. Disponibile anche una camera da 15 mq. tutte le spese (luce, acqua, condominio etc, sono divise in parti uguali tra tutti gli inquilini. Locasi esclusivamente a commercialisti o avvocati, si esclude qualsiasi altra destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.

Solo Affitti Catania 1 propone il locazione: Via F. Riso, a pochi passi da P.zza G. Verga (tribunale), disponiamo di due ampie e luminose stanze di 20 mq circa per professionisti, site all'interno di un elegante studio legale climatizzato. con riscaldamento autonomo, e con l'utilizzo in condivisione di: sala d'attesa, sala riunioni multimediale, bagno, e terrazzi a livello. il canone proposto, proposto si rifiresce ad una singola stanza oltre alle utenze da condividere in quota parte. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74.

CATEGORIA C/1. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Via Grotte Bianche, a 30m da Via Umberto I e a 100m dalla centralissima Via Etnea. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di tre piani e si presenta in buone condizioni. Grazie alla possibilità del cambio di destinazione d'uso, l'immobile si presta come soluzione ideale per investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto