Case con terrazzo in affitto in provincia di Roma Pag. 7

Trilocale in affitto transitorio al Torrino – Via Cina Terrazzo panoramico, posto auto e portineria Libero da settembre Se stai cercando un trilocale in affitto al Torrino, in una delle zone più richieste dell'EUR, questa soluzione in Via Cina rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera comfort, tranquillità e servizi. Disponibile da settembre con contratto di locazione transitorio, l'appartamento si trova al 4° piano di una palazzina di 8, servita da ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e uno spazioso terrazzo vivibile, accessibile da tutti gli ambienti principali, con affaccio aperto e una piacevole vista panoramica. La presenza del terrazzo rende l'appartamento particolarmente luminoso e ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'immobile si trova in Via Cina, nel quartiere Torrino, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, a pochi minuti dall'EUR. La zona offre supermercati, negozi, scuole, aree verdi, piste ciclabili, centri sportivi, fermate degli autobus e collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare e il centro direzionale dell'EUR. Questa soluzione è ideale per professionisti, manager, lavoratori in trasferta, coppie che cercano un appartamento in affitto temporaneo in una zona tranquilla, ben collegata e ricca di servizi. La combinazione tra terrazzo vivibile, posto auto, servizio di portineria, ottima distribuzione degli spazi e posizione strategica nel quartiere Torrino rende questo appartamento una soluzione particolarmente interessante nel mercato degli affitti transitori di Roma Sud. Disponibile dal 1 Settembre 2026. Si richiedono redditi dimostrabili.

A Frascati lochiamo un bilocale arredato in stile moderno di circa 75 mq oltre terrazzo della stessa metratura e un posto auto. Da un portico ad uso esclusivo, si accede all'ingresso. Il soggiorno è ampio e diviso in zona salotto e zona pranzo. Quest'ultima è affianco alla cucina arredata con tutti gli elettrodomestici. La camera da letto è comoda e il bagno è finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono ampiamente finestrati garantendo una gradevole illuminazione naturale. Le rifiniture sono ottime, con grate di protezione alle finestre e porta blindata Lo stato dell'immobile è perfetto disponibile dal 1 Settembre 2026. Adatto per single o coppie.

AFFITTASI APPARTAMENTO SIGNORILE PIAZZA GIURECONSULTI / PINETA SACCHETTI H&F Consulting propone in affitto appartamento signorile e molto luminoso zona Piazza Giureconsulti/ Pineta Sacchetti precisamente in Via Nostra Signora di Lourdes, prestigioso appartamento di 124 mq al primo piano, in condominio signorile con portineria mezza giornata e posto auto. DISTRIBUZIONE INTERNA: Salone ampio e luminoso, Cucina abitabile, 3 Camere da letto: 1 matrimoniale, 1 camera singola, 1 cameretta con 2 letti, 2 Bagni: 1 grande con vasca + 1 piccolo con doccia, 2 Terrazzi: 1. Terrazzo con vista sull'Ospedale IDI 2. Grande terrazzo retrostante, molto privato e tranquillo IL CONDOMINIO: • 2 palazzine signorili • Portineria mezza giornata • Ascensore con accesso anche al piano S1 • Posto auto LA ZONA - PIAZZA DEI GIURECONSULTI Zona semiperiferica trainante, residenziale e molto ricercata. • Trasporti: Metro A Baldo degli Ubaldi, Stazione Roma San Pietro, bus e capolinea Cotral per il litorale • Collegamenti: Immediato accesso a Via Boccea, Via Aurelia, Pineta Sacchetti e G. R. A. • Servizi: Centro Commerciale AURA, Ospedale IDI, Policlinico Gemelli, negozi e Parco Pineta Sacchetti Ideale per famiglia o professionisti. Appartamento in zona comodissima e con doppio affaccio esterno. La richiesta è di euro 2.000, 00 contratto 4+4 DISPONIBILE dal 01 ottobre Solo persone referenziate Per info e visite contattare 3484591376

Rif. Pa/fiorenz Paolo Gatti 334.9902802 Esclusivo appartamento fronte mare con vista mozzafiato sul porto turistico di Nettuno Disponibile dal 18 - al 31 Agosto Costo € 1700 Settembre € 1300 Escluse utenze - pulizie finali- costo agenzia Nel cuore di Nettuno, in Via Giacomo Matteotti 73, proponiamo uno splendido appartamento situato al secondo piano con ascensore, una soluzione unica per chi desidera vivere il mare da una posizione privilegiata. Il vero protagonista di questa proprietà è l'incredibile vista panoramica: dal terrazzo fronte mare e dall'ampio salone si gode di uno scenario spettacolare che abbraccia il blu del Mar Tirreno e il suggestivo porto turistico di Nettuno. Un panorama che regala emozioni in ogni momento della giornata, dall'alba ai romantici tramonti sul mare. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Il grande salone, impreziosito dalle ampie vetrate, offre una straordinaria luminosità naturale e una vista impareggiabile sul porto. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici, e due bagni funzionali e ben rifiniti. Completano la proprietà un magnifico terrazzo fronte mare, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax con il rumore delle onde come sottofondo, e un secondo balcone, che aggiunge ulteriore spazio esterno e comfort. Con una capacità di 8 posti letto, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche di alto livello. Una casa dove il mare entra dalle finestre, la luce illumina ogni ambiente e la vista diventa parte integrante della quotidianità. Un'opportunità rara, capace di conquistare al primo sguardo. Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria 23 Lavinio Piazza del Consorzio 8

Rif.2692/T - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06-99982026 OPPURE 393/9558188 Nel cuore di Trevignano Romano, con affaccio fronte lago, affittasi tre appartamenti di circa mq 90 ciascuno, posizionati al piano primo e composti da ingresso, cucina, tre stanze, bagno e balcone, attualmente unico per le 3 unità. La proprietà è stata completamente ristrutturata esternamente, dalla facciata alle persiane e agli infissi. Internamente gli appartamenti sono da ristrutturare e offrono la possibilità di essere ultimati sulla base della destinazione che assumeranno. Ogni unità è servita da una scala a chiocciola che conduce ad un enorme terrazzo, attualmente comune a tutte le unità, che offre scorci suggestivi La posizione, centrale e di forte visibilità, rende questa soluzione particolarmente adatta ad accogliere studi professionali, studi associati, un poliambulatorio o studio medico, un centro diagnostico, Gli immobili sono disponibili sia in locazione singola sia come soluzione unica, offrendo la massima flessibilità in base alle esigenze dell'utilizzatore. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.2692/T - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06-99982026 OPPURE 393/9558188

Zappyrent propone in affitto un ampio e luminoso bilocale di 75 m² situato al 2° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per coppie, professionisti o lavoratori in trasferta alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale a Roma. L'immobile è composto da una camera da letto, un bagno e una confortevole zona giorno con salotto, pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno. L'appartamento è arredato e completo di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, armadio, letto matrimoniale, TV, connessione Wi-Fi, forno e lavatrice, offrendo tutto il necessario per una permanenza pratica e senza pensieri. Dettagli economici: Canone d'affitto: €990 Spese condominiali: €80 Totale mensile: €1.070 Le utenze sono escluse dal canone e restano a carico dell'inquilino. L'inquilino effettuerà la voltura delle utenze relative a gas, elettricità e TARI, mentre i consumi di acqua e riscaldamento saranno corrisposti direttamente al proprietario; resta a carico dell'inquilino anche l'eventuale connessione internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio con durata da 6 a 18 mesi. La zona: L'immobile si trova in Via San Casciano dei Bagni, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il quartiere offre la vicinanza a supermercati, negozi, servizi di prima necessità, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città e le principali zone di interesse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Nel cuore del tranquillo quartiere Trionfale, all’interno di un comprensorio con accesso riservato tramite cancello, proponiamo in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista completamente arredata, caratterizzata dall’affaccio su uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno padronale. Troviamo poi un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata e pratiche armadiature a muro, presenti sia nella camera da letto sia lungo il corridoio, che garantiscono funzionalità e ottimizzazione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, situato all’interno del cortile condominiale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, all’eleganza e alla comodità dei servizi cittadini. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

LA STORTA- CERQUETTA
LA STORTA - CERQUETTA:
Proponiamo in locazione appartamento bilocale sito al Piano Secondo di una palazzina in cortina chiara con posti auto privati e parco privato, composto da:
Soggiorno angolo cottura arredato, disimpegno, Camera , Bagno Finestrato con doccia, Posto auto privato Balcone e terrazzo e Giardino Condominiale
L'appartamento si presenta in ottime condizioni data la recente ristrutturazione, è dotato infatti di: portone blindato,serrande elettriche nel salone in alluminio antiscasso, infissi in pvc con vetrocamera e pavimento in gres porcellanato.
L' immobile viene consegnato arredato di cucina, ed è situato in un contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata del treno FM 3 OLGIATA.

SI RICHIEDE BUSTA PAGA, CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, O REDDITO DIMOSTRABILE .

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo la locazione di un luminoso immobile indipendente situato in Via Arturo Toscanini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a brevissima distanza dalla Via Cristoforo Colombo L'immobile si sviluppa su più livelli ottimamente distribuiti ed è perfetto per famiglie. L'immobile è così composto: Piano Terra: (Zona Giorno): salone doppio con camino, cucina abitabile ed un comodo bagno; Piano primo: (Zona Notte) due camere da letto, bagno e balcone; Piano Seminterrato: due camere e locale lavanderia; Completano la proprietà un ampio giardino ed un posto auto condominiale.

Zappyrent propone in affitto un grazioso e spazioso quadrilocale di 130 m² disposto su due livelli (piano terra e primo piano), situato all'interno di una palazzina a carattere familiare in Via della Palmarola, a Roma. Una soluzione ideale per lavoratori o studenti alla ricerca di una sistemazione temporanea confortevole: si ricercano fino a un massimo di tre inquilini, uno per ciascuna camera, al fine di garantire spazi adeguati e la tranquillità necessaria per una serena convivenza. L'immobile, completamente arredato e dotato di tutti i comfort, si compone al piano terra di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno con lavatrice e asciugatrice e una corte esterna ad uso comune. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e due balconi ad uso esclusivo dell'immobile. Tra le dotazioni presenti: armadio, letto matrimoniale, scrivania, TV, forno, lavatrice e asciugatrice, per una permanenza pratica e senza pensieri fin dal primo giorno. Dettagli economici: Canone d'affitto: €1.100 Spese condominiali: €0 Totale mensile: €1.100 Le utenze sono escluse dal canone. L'inquilino corrisponderà direttamente al proprietario i consumi relativi ad acqua, gas, elettricità, TARI e riscaldamento; resta a carico dell'inquilino anche l'eventuale connessione internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio con durata da 6 a 18 mesi. La zona: L'immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, tabacchi, banche, ufficio postale, palestre e attività commerciali di ogni genere. A pochi minuti si trovano inoltre scuole, aree verdi e strutture sanitarie. I collegamenti con il resto della città sono ottimi: la stazione ferroviaria Ottavia (Linea FL3) è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti diretti verso Roma San Pietro, Roma Ostiense, Valle Aurelia (con interconnessione alla Metro A) e Viterbo. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus ATAC, tra cui la 546, 998, 999, 992, 993 e la linea notturna n913, che garantiscono rapidi collegamenti con le stazioni ferroviarie limitrofe e con la Metro A (Cornelia). Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Caprera e precisamente in Via Appennini, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, mai abitato, inserito in un prestigioso stabile recentemente riqualificato, dotato di moderni spazi comuni, tra cui un’area coworking e una palestra condominiale. L’abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da un’accurata ricerca dei materiali, si sviluppa in una luminosa zona living con cucina a vista, completamente arredata e completa di elettrodomestici, dalla quale si accede a uno straordinario terrazzo di circa 100 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. La zona notte comprende una camera da letto con un ampio armadio a muro su misura e un elegante bagno en suite, impreziosito da un generoso box doccia. L’immobile sarà consegnato completamente arredato con soluzioni d’arredo dal design contemporaneo, pronte per essere vissute. Completa la proprietà una comoda cantina. La dotazione tecnologica e gli impianti garantiscono elevati standard di comfort abitativo: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, pavimenti in parquet, portoncino blindato e serramenti di ultima generazione con doppi vetri ad alte prestazioni, per un eccellente isolamento termoacustico. Silenzioso, luminoso e riservato, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale, in un contesto residenziale elegante, ricco di servizi e perfettamente collegato al centro città. NO USO RICETTIVO SOLO CONTRATTI TRANSITORI DISPONIBILIE DA SETTEMBRE 2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un raffinato attico arredato, situato all'interno di uno storico palazzo di grande prestigio e rappresentanza con servizio di portineria, nella rinomata Via Condotti.
L'appartamento, di circa 90 mq, si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti elegantemente rifiniti e gli ampi spazi esterni che regalano un'esperienza abitativa unica nel cuore di Roma.
L'ingresso conduce a un piccolo soggiorno impreziosito da grandi vetrate che si aprono sul primo, ampio terrazzo arredato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, discreta e perfettamente organizzata, è completa di tutti gli elettrodomestici.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio walk-in closet e bagno en suite, progettata per garantire il massimo comfort e privacy.
Una scala a chiocciola conduce alla spettacolare seconda terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sui tetti e sui monumenti della Città Eterna.
L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
La posizione è semplicemente esclusiva: nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza di Spagna, immersa nell'eleganza senza tempo di una delle vie più iconiche della capitale, circondata da boutique di alta moda, ristoranti, hotel di lusso e tutti i principali servizi. Possibilità di affittare un posto auto.
Non disponibile per attività ricettive.
È richiesta fideiussione bancaria.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e riservate di Roma, straordinario attico di rappresentanza con terrazza perimetrale panoramica, situato all’ultimo piano di un raffinato stabile signorile. Una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza senza tempo, luminosità assoluta e una rara continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali interni, impreziositi da ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da parquet in legno a spina ungherese, grandi aperture vetrate e tripla esposizione, gode di una luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi living dialogano armoniosamente con l’esterno grazie agli accessi diretti alla terrazza perimetrale, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali. Adiacente alla zona giorno si trova un’elegante sala da pranzo, raffinata e luminosa, pensata per accogliere ospiti in un contesto di assoluta rappresentanza. Completa la zona living uno splendido studio privato con importante libreria artigianale su misura in legno, un ambiente di grande charme e carattere, ideale come home office o sala lettura. La cucina, ampia e abitabile, è realizzata in stile classico contemporaneo con arredi su misura, tavolo in marmo e spazi perfettamente organizzati. La zona servizi è completata da ambienti accessori funzionali e ben integrati nella distribuzione della casa. La zona notte offre camere silenziose e luminose, concepite come autentici spazi di comfort e privacy. I bagni, elegantemente rifiniti, combinano materiali contemporanei e dettagli decorativi ricercati, come il sofisticato lavabo scultoreo e le ampie docce walk-in. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza perimetrale di circa 280 mq complessivi, autentico salotto open air sospeso sopra la città. Gli spazi esterni, recentemente valorizzati con nuove pavimentazioni effetto legno, fioriere in terracotta, aree relax e zone pranzo coperte, regalano un’atmosfera elegante e mediterranea di rara suggestione. La terrazza accompagna l’intera residenza creando continui scorci verdi, assoluta privacy e ambienti ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una versatile area fitness privata, perfetta come palestra domestica, wellness room o ulteriore spazio multifunzionale dedicato al benessere personale. Completano la proprietà un box doppio con soppalco e due cantine. Una residenza di altissima rappresentanza, unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e prestigio si fondono in perfetto equilibrio nel panorama esclusivo della Capitale. Il canone di locazione richiesto è di euro 11.000,00 oltre spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Cinecittà Est Via Francesco Gentile l'appartamento è composto da un soggiorno accogliente e luminoso, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile attrezzata, un bagno dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, una comoda cantina ed un posto auto riservato per la massima comodità. L’immobile è arredato ed è in condizioni interne ottime. Disponibile dal 5 Settembre 2026. Tel. 06/7108827

Christie's International Real Estate — Rome Exclusive propone in locazione un appartamento di ampia metratura con giardino e terrazzo, al piano terra di una palazzina d'epoca dei primi anni Cinquanta firmata dall'architetto Venturino Ventura, a pochi passi da piazza Giuseppe Mazzini e dal Lungotevere delle Armi.
Si entra da un ingresso con armadi a muro che introduce, attraverso un corridoio anch'esso attrezzato, alla zona giorno. Qui il salone doppio è l'ambiente attorno a cui ruota l'intera casa: ampio e molto luminoso, con camino funzionante e pavimenti in marmo e parquet. Accanto, una cucina abitabile di generose dimensioni, arredata e dotata di armadi a muro.
La zona notte è nettamente separata e conta tre camere ampie, silenziose e affacciate sul verde, servite da due bagni principali. Completano la distribuzione una camera di servizio con bagno privato e un ripostiglio.
All'esterno, una terrazza abitabile di 40 mq e un giardino privato di 60 mq, dominato da una grande magnolia. La superficie interna è di 180 mq.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione attenta e costante. Di particolare pregio gli infissi originali, integralmente conservati.
La proprietà valuta esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile; non sono ammesse destinazioni ricettive né la sublocazione.

Torvaianica ,in Via Portici 9 Disponibile dal 01 settembre 2026, proponiamo la locazione di un appartamento inserito in un tranquillo contesto residenziale con accesso alla spiaggia, l'immobile posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia . L'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo con pergotenda e un box auto. Fermata autobus Cotral e linea urbana a pochi metri dall’abitazione, con collegamenti verso Pomezia e Roma.A breve distanza si trova inoltre l’Aeroporto militare “Mario de Bernardi” di Pratica di Mare, importante sede dell’Aeronautica Militare, particolarmente comoda per il personale che lavora presso la baseViene locato con contratto di locazione transitorio fino al 15 giugno , si richiedono referenze documentabili , la richiesta è di euro 500,00 mensili oltre a 50 euro di condominio. Per info e appuntamenti agenzia solo affitti di pomezia via roma 87 069121913 facebook "soloaffittipomezia1"

LA GIUSTINIANA - Via Riccardo Moretti In Via Riccardo Moretti proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al 4° piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio salone con pavimento in parquet, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio e uno completo di vasca. Completa la proprietà un piacevole terrazzo di circa 20/25 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, e un posto auto scoperto. L'appartamento viene locato arredato esclusivamente di cucina ed è libero da subito. Si propone un contratto di locazione 3+2. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale e la presentazione di REDDITI ADEGUATI E DIMOSTRABILI. La posizione è particolarmente comoda: l'immobile si trova a pochi passi da Via Cassia e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana, garantendo ottimi collegamenti con il centro città e i principali servizi della zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

Casalpalocco | Esclusiva Villa Bifamiliare appena ristrutturataNel cuore di Casalpalocco, in una delle vie più esclusive e riservate del quartiere, a pochi passi dal Golf Club e in posizione strategica per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare recentemente ristrutturata con finiture di alto livello e arredata con mobili nuovi di design.Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 320 mq e accoglie ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Il piano principale ospita un importante salone di rappresentanza, una moderna cucina con zona pranzo, un'esclusiva area cinema dedicata al relax e agli ospiti, oltre a spazi studiati per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort.La zona notte dispone di cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni, e sei bagni, offrendo privacy e funzionalità ad ogni membro della famiglia.All'esterno, il grande giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da ampi portici attrezzati, rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il silenzio e la riservatezza che caratterizzano questa proprietà.Completa la villa un garage di 32 mq.Punti di forza:• Posizione centrale e altamente residenziale, a pochi passi dal Golf Club;
• Contesto estremamente silenzioso e riservato;
• Villa completamente ristrutturata e pronta da abitare;
• Arredi nuovi di design inclusi;
• Ampi spazi interni ed esterni;
• 5 camere da letto e 6 bagni;
• Giardino privato con portici;
• Garage di proprietà.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si incontrano in una delle location più prestigiose di Casalpalocco.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata.

rif. Pa/stefania Per info Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in locazione un luminosissimo attico situato a Nettuno, in Via Napoli n. 25, al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, grazie alle numerose finestre, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile è composto da: • due camere; • sala; • cucina; • un bagno con vasca; • balcone. Completano la proprietà: • infissi in PVC con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico; • parquet nella camera da letto; • aria condizionata; • porta blindata; • accesso al terrazzo condominiale. La palazzina è composta da soli 12 appartamenti, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile viene locato con contratto transitorio rinnovabile al canone di € 800 al mese, oltre a € 86 mensili di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento all'ultimo piano, molto luminoso, ben rifinito e dotato di tutti i principali comfort. Per visite o info rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

L'Agenzia Solo Affitti Nettuno propone in locazione DA OTTOBRE A MAGGIO, in zona Nettuno Centro, un appartamento trilocale con terrazzino con VISTA SUL PORTO , sito in uno storico palazzo del 1800, all'interno del Borgo Medievale. L'immobile, completamente arredato, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e divano letto, angolo cottura munito di piano ad induzione e lavastoviglie, comodo ripostiglio adibito a dispensa con scaffalature in legno, una camera matrimoniale vista porto turistico, uno studio/cameretta con un letto singolo all'interno del quale è posto il bagno con box doccia . Presenza di doppi vetri insonorizzati. Zanzariere. Climatizzatori in ogni camera. Ripostiglio esterno con lavatrice. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE E/O A CHI HA UN MOTIVO VALIDO CHE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA' Vi invitiamo nella nostra sede in via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica Agenzia a garantire i canoni di locazione. TEL: 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00483AB

Step into this beautifully renovated and finely furnished apartment, just a short walk from Villa Pamphili and Quattro Venti train station. Designed to feel like the cozy interior of a sailing boat, this unique space blends charm and functionality. 🏡 Features include: 🌞 Abundant natural light throughout 🌿 Elegant wooden floors and ceilings 🧥 Ample closet space 🖥️ Dedicated study/work area 🛏️ Flexible layout with space for a second bed 🎥 Built-in projector for movie nights 🧺 Washer and dryer 🚿 Spacious and modern bathroom Perfect for professionals or couples seeking comfort, character, and convenience in one of Rome’s most desirable residential areas.

APPARTAMENTO 2 L'appartamento è situato al piano terra di una elegante palazzina in via Prenestina a ridosso dell’uscita del Grande Raccordo Anulare (GRA) di Roma (uscita 16). L’appartamento è composto da uno spazioso ambiente con comodo divano letto singolo e smart tv, angolo cottura attrezzato, una spaziosa camera con letto matrimoniale arredata e un bagno . Inoltre dispone di una terrazza privata e un posto auto scoperto riservato all’interno della struttura. La camera da letto matrimoniale è dotata di comodini, armadio con cassaforte digitale, smart tv. L’angolo cottura è dotato di fornelli ad induzione, macchinetta del caffè nespresso, stoviglie e pentole, microonde,forno ventilato, lavastoviglie, frigorifero con freezer, tavolo con sedie. Il bagno elegantemente arredato, è dotato di un'ampia cabina doccia in cristallo e di asciugacapelli. L’appartamento è dotato di lavatrice, stendibiancheria, asse con ferro da stiro, riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione con sistema di controllo direzionale, connessione wi-fi. L'appartamento viene consegnato igienizzato, ordinato e dotato di tutti gli accessori e i detergenti per la pulizia quotidiana. Nel costo della locazione è incluso il riassetto dell'appartamento (pulizia e cambio biancheria), che verrà svolto periodicamente per tutta la durata del contratto. All’arrivo troverete un kit di benvenuto per la colazione e di prodotti di cortesia per il bagno. Nel prezzo della locazione sono inclusi i consumi di tutte le utenze (luce, acqua, gas, wi-fi). DEPOSITO CAUZIONALE € 400,00 da consegnare all’arrivo e che sarà restituito alla partenza ORARI DI CHECK-IN/OUT 9:30-16:30 (da lunedì a giovedì) 9:30-12:00 (venerdì) € 100,00 al giorno per check-out tardivo Arrivi in orari diversi da quelli stabiliti per il check-in devono essere preventivamente concordati.

Nel cuore più raffinato ed elegante del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un prestigioso attico disposto su due livelli. La proprietà si trova al terzo e quarto piano di uno stabile d’epoca in ottime condizioni, senza ascensore, e vanta una superficie di 128 mq interni arricchita da 27 mq di spazi esterni. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità, distribuendo gli affacci tra la suggestiva Via Vittoria e una riservata corte interna. Il primo livello accoglie gli ospiti con un ingresso diretto dalla scala condominiale che conduce al salone di alta rappresentanza, impreziosito da una grande finestra affacciata direttamente sulla via principale. Adiacente al salone si sviluppa la zona pranzo, anch’essa con affaccio su Via Vittoria, un ambiente versatile che può essere facilmente adibito a studio o a ulteriore camera da letto a seconda delle necessità. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, che offre l’accesso a un comodo balconcino di servizio, e un grande bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto e un secondo servizio, ma il vero elemento di pregio è la splendida terrazza vivibile, uno spazio esterno intimo e prezioso nel cuore della Capitale. Per quanto riguarda le rifiniture, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una raffinata pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre la cucina e i bagni sono rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in legno massello nella maggior parte degli ambienti, ad eccezione della camera con accesso al terrazzo e del bagno superiore, dove sono stati installati infissi in alluminio. La soluzione presenta inoltre numerose armadiature a muro. Una casa perfetta per chi cerca prestigio e riservatezza. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

APPARTAMENTO 1 L'appartamento è situato al piano terra di una elegante palazzina in via Prenestina a ridosso dell’uscita del Grande Raccordo Anulare (GRA) di Roma (uscita 16). L’appartamento è composto da uno spazioso ambiente con comodo divano letto singolo e smart tv, angolo cottura attrezzato, una spaziosa camera con letto matrimoniale arredata e un bagno. Inoltre dispone di una terrazza privata e un posto auto scoperto riservato all’interno della struttura. La camera da letto matrimoniale è dotata di comodini, armadio con cassaforte digitale, smart tv. L’angolo cottura è dotato di fornelli ad induzione, macchinetta del caffè nespresso, stoviglie e pentole, microonde, lavastoviglie, frigorifero con freezer, tavolo con sedie. Il bagno elegantemente arredato, è dotato di un'ampia cabina doccia in cristallo e di asciugacapelli. L’appartamento è dotato di lavatrice, stendibiancheria, asse con ferro da stiro, riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione con sistema di controllo direzionale, connessione wi-fi. L'appartamento viene consegnato igienizzato, ordinato e dotato di tutti gli accessori e i detergenti per la pulizia quotidiana. Nel costo della locazione è incluso il riassetto dell'appartamento (pulizia e cambio biancheria), che verrà svolto periodicamente per tutta la durata del contratto. All’arrivo troverete un kit di benvenuto per la colazione e di prodotti di cortesia per il bagno. Nel prezzo della locazione sono inclusi i consumi di tutte le utenze (luce, acqua, gas, wi-fi). DEPOSITO CAUZIONALE € 400,00 da consegnare all’arrivo e che sarà restituito alla partenza ORARI DI CHECK-IN/OUT 9:30-16:30 (da lunedì a giovedì) 9:30-12:00 (venerdì) € 100,00 al giorno per check-out tardivo Arrivi in orari diversi da quelli stabiliti per il check-in devono essere preventivamente concordati.

Proponiamo in locazione un attico, trilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso, tranquillo e perfettamente collegato. L'immobile, in buono stato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un doppio soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto ad uno splendido terrazzo perimetrale, autentico punto di forza della proprietà: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godersi la vista e la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno e l'altra con accesso diretto al terrazzo. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato dotato di vasca. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: lo stabile si trova proprio sopra la fermata della metropolitana Conca d'Oro, garantendo collegamenti rapidi con il centro città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con un grande spazio esterno e un'eccellente accessibilità. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato