Case con terrazzo in affitto in provincia di Roma Pag. 5

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento si trova nel quartiere di Porta Portese, esattamente tra Trastevere e Testaccio. Si trova all'ultimo piano (5°) e ha un terrazzo esclusivo di 30 mq. E' completamente arredato, con lavastoviglie, lavatrice, televisore, impianto Wi-Fi, microonde, cucina attrezzata. Il riscaldamento è autonomo. Non è presente l'ascensore. E' ottimamente collegato con il centro: basta prendere la linea veloce del tram n. 8. Inoltre si trova a 200 metri dalla stazione di Trastevere per poter raggiungere alcuni punti strategici della città e soprattutto l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie. Inoltre sono presenti numerosi supermercati. ENG PROPERTY COMPOSITION The apartment is located in the Porta Portese district, exactly between Trastevere and Testaccio. It is located on the top floor (5th) and has an exclusive terrace of 30 square meters. It is fully furnished, with dishwasher, washing machine, television, Wi-Fi system, microwave, equipped kitchen. The heating is independent. There is no elevator. It is very well connected to the center: just take the fast tram line no. 8. It is also located 200 meters from Trastevere station to reach some strategic points of the city and especially Fiumicino airport. Nearby there are numerous restaurants, pizzerias and trattorias. There are also numerous supermarkets.

Suggestivo attico all'Aventino

Nella parte più esclusiva dell'Aventino e, precisamente, in via di Sant'Anselmo Christie's International RE è lieta di proporre in locazione un meraviglioso attico con vista mozzafiato.
Ubicato all'interno di un villino Liberty degli anni '20 l'immobile è posto al terzo piano(quarto catastale) senza ascensore.L'immobile si compone di studiolo,due camere da letto, cucina/living, bagno e da un panoramiccissimo terrazzo che gode di una vista meravigliosa..Le dimensioni del terrazzo, la silenziosità e la location di charme rendono questo attico unico nel suo genere. Completano la proprietà climatizzatori in tutti gli ambienti.Richiesta fideiussione bancaria. Animali NON ammessi. Contratto transitorio 18 mesi.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione, nel verde e nella quiete di Via della Camilluccia, un elegante appartamento di grande rappresentanza situato al piano terra di un affascinante palazzo degli anni '60.
La proprietà, di circa 420 mq interni oltre 120 mq tra terrazze e giardino, si sviluppa su due livelli collegati sia internamente tramite scala sia esternamente attraverso il giardino. L'immobile è circondato da ampi balconi e terrazze che regalano luminosità e continuità agli spazi.
La zona giorno comprende un grande salone di rappresentanza e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile e funzionale.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un quarto bagno per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda zona di servizio con bagno.
L'appartamento è estremamente luminoso e silenzioso, immerso nel verde, ed è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, ampia cantina e box auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in locazione un luminosissimo appartamento situato al secondo piano di uno stabile nel quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Frassini. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da ingresso, ampio salone doppio con accesso al terrazzo vivibile,due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca e studio. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e connessione internet in fibra. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere è ricco di attività commerciali, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con il resto della città. La fermata Mirti della Metro C dista infatti soli 250 metri dall’abitazione, oltre alla presenza di numerose linee autobus nelle immediate vicinanze. Disponibile dal 1° settembre 2026. Possibilità di effettuare visite a partire dal 1° luglio 2026. Si richiedono esclusivamente persone referenziate. Tipologia contrattuale: contratto transitorio per non residenti a Roma della durata di 18 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

STANDARD DESCRIZIONE Composizione immobile. Bilocale al piano terra, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. La cucina è completa di utensili da cucina. La zona notte è composta da 1 camera L’immobile dispone di 1 bagno Cabina armadio Nell'appartamento è presente la super fibra SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali ammontano a 150€/mese UTENZE Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [EN] STANDARD DESCRIPTION PROPERTY COMPOSITION One-bedroom on ground floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. The kitchen is complete with cooking utensils. The sleeping area consists of 1 bedroom. The property has 1 bathrooms. Super fiber is present in the apartment CONDOMINIUM EXPENSES The condominium costs amount to 150€/month UTILITIES The monthly price includes utilities up to a maximum of 150€. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement.

ROMA, LUCREZIA ROMANA, proponiamo in locazione un elegante e funzionale monolocale posto al piano TERZO, situato nel VII Municipio di Roma, in una posizione strategica che collega i quartieri Santarelli, Osteria del Curato e Capannelle, precisamente in Via Joan Miró. L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile di recente costruzione caratterizzata da facciate in cortina, ingresso elegante con videocitofono e ascensore che collega direttamente al piano interrato, dove è presente una cantina molto asciutta. L'ambiente unico affaccia su ampia terrazza di circa 20 mq, presenti anche un antibagno attrezzato ed un bagno. Riscaldamento Autonomo, aria condizionata, videocitofono e fibra. L'appartamento si loca arredato. CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI LAVORATORI. SONO RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI. Rif. 6706 Euro 750,00 Tel: 06/5812911 - 06/7801954 L'agenzia Affitti Sicuri,specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie,massima serietà,garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dall’incantevole Parco di Villa Ada, all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria full time, proponiamo la locazione di un raffinato bilocale posto al 2 piano, dotato di spazio esterno abitabile adiacente alla zona living. Al suo interno è caratterizzato dalla presenza di un soggiorno di ben 22 mq con accesso al balcone abitabile di 13 mq e con annessa cucina a vista completa di elettrodomestici, un disimpegno funzionale con armadiatura, una comoda camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia e finestra. A corredo un posto auto scoperto di 12 mq. L’immobile si presenta ristrutturato e parzialmente arredato, con pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica tra natura e servizi. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA PARI A 6 MENSILITA’ NO STUDENTI. NO USO RICETTIVO.

ANZIO PADIGLIONE -VIA VENERE Contratto anni 3+2 - appartamento situato in una tranquillissima zona residenziale di Anzio Lavinio collegata facilmente sia con la Strada Statale Nettunense sia con Via dell'Armellino. L'abitazione è posta al primo piano ed è composto internamente da un soggiorno con angolo cottura, due bagni con box doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Ad uso esclusivo è presente un terrazzo di circa 80 mq. L'immobile è dotato di infissi in pvc con doppi vetri Vasistas, grate di protezione, tapparelle elettriche, porta blindata. Per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida opportunità abitativa si prega di certificarsi al seguente link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=82 ( Vedi foto ) La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it.RIFERIMENTO IMMOBILE AB290AB

TUACASA propone in locazione, nel tranquillo e verdeggiante contesto residenziale di Tor Tre Teste, precisamente in Via dei Berio, un ampio appartamento posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli due piani, situata all'interno di un contesto riservato e silenzioso. L'immobile, in buono stato interno, si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, corridoio, bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio, terrazzino vivibile e balcone. Il terrazzino, accessibile dal soggiorno, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone della cucina garantisce ulteriore praticità e sfogo esterno. Nel corridoio è inoltre presente un comodo armadio a muro, utile per ottimizzare gli spazi contenitivi. L'immobile gode di affacci tranquilli e immersi nel verde, risultando particolarmente silenzioso e riservato. Tra le caratteristiche dell'appartamento troviamo: riscaldamento autonomo climatizzatori caldo/freddo pavimentazione in marmo porte interne e infissi in legno Completano la proprietà un box auto di 30 mq ed un posto auto, entrambi compresi nel canone di locazione, elemento di particolare valore nella zona. Si propone contratto di locazione 4+4 esclusivamente a persone referenziate, con contratto di lavoro a tempo indeterminato oppure partita IVA con reddito documentabile e dimostrabile.

A pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall'Università Cattolica, proponiamo in locazione una raffinata soluzione abitativa di circa 80 mq, situata in una posizione strategica e servitissima.L’immobile, recentemente ristrutturato e finemente arredato, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, offrendo privacy e comfort:
Zona Giorno: ampio living con cucinotto a vista completa di elettrodomestici e servizio per gli ospiti.
Zona Notte: spaziosa camera matrimoniale con bagno privato “en suite” e accesso diretto a un balcone.
Outdoor: splendida terrazza vivibile di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Posizione Strategica: L'appartamento vanta collegamenti eccellenti: a soli 300 metri dalla stazione FL3 Monte Mario (collegamento diretto con San Pietro e il centro città) e a breve distanza dalla Metro A Battistini. La zona è ricca di servizi: supermercati, centri sportivi e negozi sono tutti raggiungibili a piedi.
Dettagli Contrattuali:
Canone: € 1.300/mese.
Tipologia: Contratto transitorio per non residenti (ideale per specializzandi, studenti universitari o professionisti).
Disponibilità: Immediata.
Nota: Non sono ammessi animali domestici.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel verde rigoglioso e nella riservatezza esclusiva di Via della Camilluccia, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un prestigioso attico di straordinaria rappresentanza, situato all'ultimo piano di un elegante edificio degli anni Sessanta.

La proprietà, unica per dimensioni e fascino, si estende per circa 725 mq interni, oltre a 25 mq tra terrazze e balconi, e si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala panoramica. Gli ambienti, immersi nel verde e valorizzati da ampie superfici vetrate, godono di una luminosità eccezionale e di una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

Il piano principale accoglie una magnifica zona living composta da un ampio salone di rappresentanza, una raffinata sala da pranzo e uno studio elegante e riservato. Le grandi aperture regalano suggestivi affacci sul verde circostante e inondano gli ambienti di luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e perfettamente organizzata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e dell'intrattenimento. Completa il livello una funzionale zona di servizio con camera matrimoniale e ampio bagno dedicato.

Al piano superiore si apre un accogliente family room dedicata al relax e alla convivialità, che conduce alla zona notte. Quest'ultima ospita quattro camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale, mentre le altre tre camere dispongono ciascuna di bagno en suite e ampi spazi guardaroba, garantendo comfort e privacy a tutti gli occupanti.

Completano la proprietà aria condizionata, impianto di allarme, ampia cantina e box auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fonte Laurentina, in Via Leonida Tonelli, proponiamo in locazione trilocale con affaccio aperto sulla campagna, assolato e panoramico, collocato ottimamente quanto vicinanza a tutti i servizi. L’appartamento è composto da ingresso con disimpegno, salone con angolo cottura dotato di finestra, camera da letto, seconda camera, bagno con vasca e ampio terrazzo in parte adibito a verde ed un secondo terrazzo di servizio. Dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, inferriate, doppi vetri e completamente arredato. Box auto ed una comoda cantina. Libero dal 1° luglio 2026 _ Contratto 3+2 in cedolare secca Prezzo mensile: € 1.250 oltre oneri condominiali.

Proponiamo in affitto un raffinato appartamento bilocale di 80 mq situato nell’esclusiva zona di Trastevere, una delle aree più autentiche e vivaci di Roma, famosa per la sua atmosfera unica, i vicoli pittoreschi e la ricca offerta di locali, ristoranti e servizi. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per un design moderno e accogliente: pavimenti in parquet, illuminazione a led che valorizza ogni ambiente e arredi di pregio. L’ampio soggiorno open space ospita una zona relax con divano, tavolino e TV, una zona pranzo con tavolo e sedie dal gusto contemporaneo e una cucina a vista completamente attrezzata con mobili bianchi su misura e elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno è arricchita da dettagli eleganti come quadri, specchi e consolle in marmo, oltre a piante ornamentali che donano un tocco di freschezza. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica consente di vivere pienamente il fascino di Trastevere e di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi e i mezzi pubblici di Roma. Un’occasione imperdibile per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e ricercato. Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Si affitta a persone con ottime referenze. Tipologia di contratto: Transitorio. Richiesta: €1.700,00 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone codice: AA1284 Grottaferrata (via della Pedica). Affittasi porzione di villino con giardino. Situato in zona tranquilla immersa nel verde. Disposta su piu' livelli: al piano d'ingresso si troviamo un ampio salone una cucina una camera da letto un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore due camere da letto e due bagni. Al piano mansardato una camera da letto. Completa l'immobile una ampia terrazza e il giardino. L'immobile è completato da un ampio spazio giardino antistante con 1/2 posti auto scoperti. Aria condizionata. Termoautonomo. Contratto transitorio 18 mesi. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata, telefono 06 87756909, cellulare 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all'indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Ponte di Nona/Via Raoul Chiodelli In contesto centralissimo e adiacente ai servizi, proponiamo la locazione di un appartamento bilocale posto al piano primo di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Inoltre dispone di porta blindata e infissi doppio vetro/legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Euro 750,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

La Collalti Immobiliare propone in locazione per il periodo Ottobre 2026 - Maggio 2026 appartamento nel cuore di Nettuno, a soli 150 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e della stazione ferroviaria . L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone a livello, ampio soggiorno luminoso, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul secondo balconcino a livello. Di proprietà dell'immobile risulta essere un posto auto scoperto posto al piano terra. L'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e nuovi condizionatori a pompa di calore caldo/freddo installati sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. Si affitta con contratto a cedolare secca Ottobre 2026 - Maggio 2026 €500 mensili. Utenze escluse Per info ed appuntamenti Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio piazza del Consorzio 8, 06.9813112

Nel cuore di Nettuno, a soli 150 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali e della stazione ferroviaria, proponiamo in locazione estiva un grazioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone a livello, ampio soggiorno luminoso, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul secondo balconcino a livello. Di proprietà dell'immobile risulta essere un posto auto scoperto posto al piano terra. L'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e nuovi condizionatori a pompa di calore caldo/freddo installati sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. Posti letto: 4/5 NO ANIMALI. Soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze estive in una posizione centrale e strategica, raggiungendo comodamente a piedi il mare, il borgo storico, il porto turistico e tutti i principali servizi. Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie GIUGNO 2026 € 700,00 LUGLIO 2026 € 1300,00 SETTEMBRE 2026 € 700,00 Utenze e pulizie finali escluse PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE: Dott.ssa DOMITILLA COLLALTI 3316381870 COLLALTI IMMOBILIARE srls Nettuno Via della Vittoria, 23 tel. 06/ 9806163 Anzio/Lavinio Piazza del Consorzio.8 tel. 06/9813112

Nel cuore del quartiere Parioli, a pochi passi da Piazza Euclide e Piazza Pitagora, Via Domenico Chelini, in palazzo progettato dall’architetto Nervi che ne ha seguito anche la costruzione e la suddivisione delle unità, proponiamo la locazione di un attico di 230 mq con terrazzo di 200mq unico al piano, con doppio ingresso. L'immobile, di altissima rappresentanza, è stato ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e domotica di ultima generazione. La zona giorno è composta da un immenso ingresso, salone doppio, sala pranzo, studio o sala televisione, (che può essere una quarta camera da letto). Risulta tutto molto fresco e luminoso grazie alla luce naturale ed al bellissimo marmo chiaro posato a terra. La zona notte ha una camera da letto matrimoniale con armadio Eclissi dotato di Tv a scomparsa, accesso ad un balcone ed è servita da un bagno con sauna Tylo e luci variabili. Seconda camera da letto doppia con bagno. La cucina con isola centrale, è molto tecnica. Top in acciaio, frigorifero side by side, piano cottura ad induzione ed ampie armadiature. Sempre nella zona servizio è presente una comoda lavanderia ed un altro bagno. La terrazza è molto curata, con pavimento in tek, irrigazione automatica, ulivi e alberi di agrumi. Una parte e’ adibita al pranzo, dove si può mangiare anche di inverno perché è possibile ripararsi dal freddo grazie alle vetrate che si possono chiudere. Un’altra zona e’ destinata a salotto riparato dal sole. Il resto è aperto, con bellissima vista. Adiacente alla cucina una scala conduce al piano superiore dove c’è una terza camera da letto con accesso al terrazzo condominiale. Tutte le porte sono blindate, c’è un sofisticato impianto di allarme, gli accessi esterni sono protetti da grate. Contratto cedolare secca, richiesta fidejussione bancaria. Libero dal 01/10/2026. La richiesta è di Euro 5.200,00 al mese. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Viale Bruno Buozzi, 82 +39 06 45599039 - Roma - www.hallberg.it A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti. http://www.hallberg.it/privacy-policy/

ROMA, RE DI ROMA, precisamente in Via Montepulciano, proponiamo in locazione trilocale di circa 80Mq con terrazzo, posto ad un quarto piano, con ascensore, di una palazzina di sei piani. L'immobile è composto da ampio ingresso, grande zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, posto auto e cantina. L'appartamento è completamente arredato come da foto. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO. Aria Condizionata in soggiorno e camera matrimoniale. L'immobile è adiacente alla fermata METRO di Re di Roma (Metro A) e alla stazione ROMA-TUSCOLANA, a pochi passi negozi, punti di ristoro e supermercati. LIBERO DA SUBITO. Grazie alla posizione strategica e alla comodità degli spazi, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben servita. CONTRATTO CANONE CONCORDATO 3+2 o TRANSITORIO 18 MESI LAVORATORI. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI. Prezzo Eu.1.290,00 - Rif: 6894 - Tel 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della località di Malafede Caltagirone, a Roma, si propone in LOCAZIONE TRANSITORIA per 6 mesi, un accogliente attico di 45 mq. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da due locali, l'appartamento include una luminosa camera da letto e un bagno ben rifinito. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Si affitta esclusivamente a conduttori referenziati con redditi dimostrabili. La proprietà è particolarmente rigorosa in merito al requisito della transitorietà: saranno prese in considerazione esclusivamente candidature corredate da una concreta, specifica e documentabile esigenza temporanea, conforme alla normativa vigente in materia di locazioni transitorie. In assenza di adeguata documentazione comprovante la transitorietà, non sarà possibile procedere alla stipula del contratto.

Zappyrent propone in affitto un luminoso trilocale di 86 m² situato al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione spaziosa e confortevole nella città di Roma. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno e una comoda zona giorno con salotto, pensata per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che dona maggiore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L’appartamento è arredato e completo di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, armadio, letto matrimoniale, scrivania, TV, forno, forno a microonde e lavatrice, offrendo tutto il necessario per vivere in un ambiente accogliente e funzionale fin dal primo giorno. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1.400 Spese condominiali: €280 Totale mensile: €1.680 Le utenze sono escluse dal canone e saranno a carico dell’inquilino. Restano a carico dell’inquilino i consumi relativi al riscaldamento. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. La zona: L’immobile si trova in Via Cesare de Fabritiis, a Roma, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il quartiere offre la vicinanza a servizi di prima necessità, supermercati, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e i principali punti di interesse della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito senza rinunciare alla tranquillità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*

Zappyrent propone in affitto un luminoso trilocale di 80 m² situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio, ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione spaziosa e funzionale nella città di Roma. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno e una confortevole zona giorno con salotto, pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una casa accogliente e adatta alle esigenze della vita moderna. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1.000 Spese condominiali: €0 Totale mensile: €1.000 Le utenze sono escluse dal canone e saranno a carico dell’inquilino. Restano a carico dell’inquilino i consumi relativi a elettricità, TARI, gas, internet, acqua e riscaldamento. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. La zona: L’immobile si trova in Via San Gennaro, a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e i principali punti di interesse della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*

Zappyrent propone in affitto un accogliente bilocale di 50 m² situato al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio, ideale per lavoratori, professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione pratica e ben collegata nella città di Roma. L’immobile è composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno e una confortevole zona giorno con salotto, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno. L’appartamento è arredato e completo di numerosi comfort, tra cui armadio, letto matrimoniale, TV, forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice, offrendo tutto il necessario per una permanenza comoda e senza pensieri. Dettagli economici: Canone d’affitto: €670 Spese condominiali: €90 Totale mensile: €760 Le utenze sono escluse dal canone e saranno gestite direttamente dal proprietario, al quale l’inquilino corrisponderà i consumi di acqua, gas, elettricità e TARI. Il riscaldamento è incluso negli oneri accessori. Restano inoltre a carico dell’inquilino eventuali consumi relativi a internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. È necessario indicare una motivazione che giustifichi la natura temporanea della locazione, come ad esempio un trasferimento lavorativo temporaneo. La zona: L’immobile si trova in Via Raffaello Liberti, a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona offre la vicinanza a negozi, supermercati, servizi di prima necessità e aree verdi, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente il centro città e i principali punti di interesse della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano (terzo su rialzato) di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza completato da un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. Questa dimora unica viene consegnata completamente arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime l’orgoglio di un carattere autenticamente vissuto, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. La locazione è regolata da un contratto transitorio (massimo 18 mesi) in regime di cedolare secca, ed è rivolta esclusivamente a persone fisiche (con esplicita esclusione di contratti societari) di alto standing e provviste di eccellenti credenziali dimostrabili. A tutela dell'immobile e degli arredi è richiesto un deposito cauzionale proporzionato. Ape/F (176 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000484 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

FIUMICINO PAESE ADIACENTE VIA TORRE CLEMENTINA
Roma Fiumicino a pochi passi dalla via più bella e commerciale di Fiumicino, si affitta per brevi periodi un appartamento di recente costruzione. Precisamente in Via G. Battista Grassi il Gruppo Aries Immobiliare propone in locazione per periodi brevi, un appartamento così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ampia balconata perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto.
L'immobile, all'interno di una palazzina dotata di ascensore e costruita nel 2018, presenta tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni, come: infissi in PVC doppio vetro, videocitofono, climatizzatori caldo/freddo e un design degli ambienti moderno e funzionale. Via G. Battista Grassi si trova in una delle zone più belle e centrali di Fiumicino ed è a pochi passi da Via di Torre Clementina, la via più commerciale e caratteristica della città. Si affitta esclusivamente per brevi periodi a persone con reddito documentabile.
Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299