Case in affitto in provincia di Roma

Rif: 19167 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming, è lieta di proporvi in affitto in Via Maffeo Pantaleoni, zona Vigna Clara, un luminoso appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su un ampio salone con accesso allo spazio esterno composto da un terrazzo, cucina con accesso ad un balcone e comodo ripostiglio, corridoio che porta alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, secondo ripostiglio ed un secondo balcone. Compreso nella locazione un comodo box auto all'interno dello stabile condominiale e possibilità di un ulteriore parcheggio. L'immobile si presenta in buono stato, completamente arredato e ben distribuito, si trova a pochi passi da vari esercizi commerciali e a pochi minuti dal GRA e dalla tangenziale: Viene locato con tipologia contrattuale 3+2. Garanzie richieste: 2 mensilità anticipate a titolo di deposito cauzionale e fideiussione bancaria semestrale. DEVI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA? Contattaci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 SOLO WHATSAPP o romavignaclara@tempocasa.it

Bilocale di pregio con terrazza | OPIFICIO APPIO

All'interno dell' esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione sorto nell'area dell'ex opificio nella zona Re di Roma, a due passi dalla metro A, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 60 mq situato al primo piano rialzato con affaccio interno riservato e diretto sulla ex ciminiera iconica del complesso. Un'abitazione che coniuga il fascino della riqualificazione industriale con il comfort dell'architettura contemporanea, inserita in un contesto moderno, silenzioso e di alto profilo.

Distribuzione degli spazi
Gli spazi sono progettati secondo un layout fluido e funzionale, con ambienti armoniosi e luminosi. La zona living open space, elegante e accogliente, rappresenta il cuore della casa, dove comfort e stile si incontrano in un equilibrio contemporaneo. La cucina a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata, si inserisce con naturalezza nel living.
L'area è caratterizzata da una combinazione cromatica chiara e neutra, arricchita da punti focali e elementi decoratici dai toni vivaci che conferiscono dinamicità e personalità. L'accostamento di diversi materiali, tra cui legni, metallo, diverse texture tessili, creano un piacevole contrasto visivo, donando profondità e eleganza.
La camera da letto, ampia, intima e confortevole, è pensata come un ambiente riservato e rilassante, mentre il bagno moderno con finiture contemporanee completa la zona notte con linee pulite e dettagli curati.
La proprietà è impreziosita da una terrazza con affaccio interno silenzioso, arricchita da una vista scenografica sulla ex ciminiera: un elemento architettonico distintivo che dona carattere e un affascinante accento industrial-chic all'insieme.

Arredi & Finiture
L'immobile viene proposto completamente arredato e corredato con gusto contemporaneo e ricercato:
Arredi di design dalle linee pulite e neutre, con contrasti studiati
⁠Salotto moderno e complementi minimal coordinati
Illuminazione d'atmosfera che valorizza gli ambienti
Cucina dal design essenziale con dotazioni complete
Camera con ampie armadiature e atmosfera rilassante
Bagno con finiture raffinate, cabina doccia e spazio esterno

Tecnologia & Comfort
Classe energetica A
Domotica integrata
Nuova costruzione esclusiva
Qualità impianti e dotazioni

Disponibile contratto di locazione anche a società e aziende, è la soluzione perfetta come pied-à-terre di rappresentanza o residenza executive in contesto esclusivo tra Pontelungo e Re di Roma, in posizione strategica e ottimamente collegata sia mediante Stazione ferroviaria sia con metropolitana e trasporti da e verso il Centro.

Disponibile Virtual Tour 3D

Tuscolano Villa Lais | Attico con terrazza nuovo e arredato.

Splendido attico trilocale, appena ristrutturato con gusto, in stile fresco e attuale, situato al piano V ed ultimo di una signorile palazzina dotata di portineria e spazi comuni molto ben tenuti ed ascensore.

L'immobile si estende circa 70 mq interni oltre spazi esterni, ha doppia esposizione, e accoglie su una sala di ingresso tradizionale, che mediante un corridoio centrale conduce ai vari ambienti.
La zona giorno, con esposizione esterna a Sud, è caratterizzata da una straordinaria luminosità ed è composta da salotto-pranzo e cucina comunicanti, entrambi con accesso alla terrazza; vi sono due camere da letto, di cui una singola adiacente al living e ideale come cameretta-ospite oppure studio, ed un'ampia matrimoniale con bagno privato, che espongono entrambe all'interno sulla chiostrina condominiale. Vi è infine un bagno di servizio.
La terrazza di 20 mq circa, fiore all'occhiello dell'immobile, è capiente di salotto esterno ed è ideale per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti di relax all'aria aperta, offrendo scorci suggestivi sulla città e sul verde circostante.

Viene consegnato come nuovo in quanto è stato integralmente ristrutturato, potendo garantire pertanto il massimo comfort abitativo: gli impianti sono a norma, la porta di ingresso blindata, le porte interne in legno, gli infissi in lvc e vetrocamera, la pavimentazione omogenea in grès porcellanato, gli ambienti climatizzati sia con impianto di riscaldamento autonomo sia con pompe di calore caldo/freddo.

La palette cromatica di tutti i materiali e dei mobili è prevalentemente orientata su colori sobri e neutri, principalmente essenze legni, bianco, antracite e tortora, con accenti di tinte vivaci in alcuni arredi, complementi o superfici.
La casa è arredata di tutti i mobili essenziali: la cucina è piuttosto organizzata e attrezzata di tutti gli elettrodomestici; il tavolo da pranzo con quattro sedie completano il living; le camere sono complete di letti ed armadi ed anche i bagni sono ammobiliati, rendendo la casa pronta per essere abitata nell'immediato.
Anche l'impianto di illuminazione è rifinito, con l'impiego di moderni faretti Led e lampade a sospensione.
Facilmente possono essere abbinati complementi, decori e accessori a eventuale discrezione e scelta dell'inquilino.

L'immobile è situato nell'elegante cornice residenziale della zona Villa Lais nell'Appio Tuscolano, in una delle vie più ambite della zona trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Il centro di Roma è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici.

Si tratta di una soluzione con caratteristiche di rara reperibilità in zona, ed è adatta ad una coppia o a un piccolo nucleo familiare.

E' consigliato il Virtual tour 3D!

Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo o locando il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo roma.appiolatino@sceglicasa.eu oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256.

Trilocale luminoso con balcone in Via delle Vigne In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di circa 70 mq , situato al primo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e curato nei dettagli, si distingue per la presenza di un piacevole balcone con affaccio esterno, oltre alla comodità del posto auto e del box auto inclusi, un valore aggiunto di grande praticità nel contesto urbano. Gli interni accolgono un'atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e tonalità chiare. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente razionale: l’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, ambiente armonioso e funzionale, ideale per il relax e la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e riservate, servite da un bagno moderno. L’appartamento è attualmente locato e sarà disponibile a partire da settembre 2026, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione arredata, efficiente e pronta ad accogliere i nuovi conduttori dopo l'estate. È richiesta una fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense / Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con la viabilità principale e le altre zone della città, rendendo l’immobile un perfetto punto d'incontro tra riservatezza e comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in affitto a Roma, zona Tor Sapienza, sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Il grande terrazzo è il punto di forza della casa. Il condominio è dotato di pannelli solari che consentono di abbattere i costi delle utenze elettriche dell'appartamento. L'ambiente è luminoso e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro città. Una soluzione abitativa pratica e confortevole.

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un delizioso bilocale completamente arredato con terrazzo a livello di c.a 20 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Recentemente ristrutturato, completamente arredato. Si affitta a soli referenziati, contratto transitorio max 18 mesi. NO STUDENTI, NO ATTIVITà RICETTIVE. Disponibilità immediata. Spese di condominio, acqua e wifi 100€/ mese. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

CASALOTTI. via Villafalletto in piccola palazzina proponiamo appartamento al piano attico, secondo senza ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali servizio ampio terrazzo, inclusa nella proprieta' una soffitta di circa 30 mq l'immobile e' in fase finale di ristrutturazione, verra' consegnato NON ARREDATO e sara' disponibile da settembre, con contratto 3+2 cedolare secca vengono richieste referenze e tre mesi di deposito

San Pietro, Via della Cava Aurelia - Elegante trilocale ristrutturato con terrazzo, portineria e servizi esclusivi!! In una signorile palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria, ascensore, palestra condominiale,Solariun con vasca idromassaggio, locale lavanderia e parcheggio privato, proponiamo in locazione uno splendido trilocale finemente ristrutturato. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un comodo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro e ambienti curati in ogni dettaglio, che lo rendono accogliente ed elegante. A completare l’offerta, la proprietà include un servizio di pulizia settimanale, già compreso nel canone. Disponibile dal 1° ottobre. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e servizi esclusivi in un contesto residenziale di pregio.

Ampio appartamento con terrazza a livello in zona residenziale. No uso ricettivo. Siamo lieti di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile è oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione e si trova in una delle zone più belle ed esclusive di Roma, a pochi passi da Villa Torlonia e da Corso Trieste. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 215 mq ed è così composto: dall’ingresso, con comodo disimpegno, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. La cucina è abitabile, con spazi ben distribuiti, ed è dotata di una scala che conduce a un soppalco utilizzabile come dispensa e/o lavanderia. Un ulteriore soppalco è presente in una delle camere da letto e può essere adibito a zona studio. L’appartamento verrà locato non arredato, ad eccezione della cucina che sarà completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’interno del giardino condominiale è inoltre possibile parcheggiare uno scooter e/o una bicicletta. L’immobile dispone anche di una cantina di pertinenza. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a rappresentanze diplomatiche, grazie anche alla vicinanza di diverse ambasciate. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Roma, in Via Carentino 2, Relab propone in locazione un elegante appartamento di 71 mq, in palazzina recente costruzione, situato al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una piacevole esposizione doppia ad angolo, che contribuisce a garantire una buona luminosità agli ambienti. L’abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte include due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone di un box auto singolo, una soluzione comoda e riservata. Il comprensorio offre inoltre piscina e campo da tennis, elementi che aggiungono un interessante valore in termini di comfort e qualità della vita. Una proposta completa e ricca di plus, ideale per chi cerca funzionalità e servizi in un contesto curato.

VERMICINO ROMA SOLO RAGAZZE CON BUSTA PAGA O STUNDENTESSE - NO ANIMALI. LOCAZIONE TRANSITORIA - MINIMO 12 MESI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO In contesto signorile e riservato, a pochi minuti da Frascati e in posizione strategica per raggiungere comodamente Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: Accogliente salone con angolo cottura, moderno e funzionale Spaziosa camera matrimoniale Elegante bagno Ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e piacevoli cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato, comodità fondamentale e valore aggiunto dell'immobile. Situato in un palazzetto signorile, l'appartamento gode di una posizione strategica, con collegamenti immediati a raccordo, tangenziale e autostrada, ideale per chi necessita di raggiungere rapidamente Roma o desidera vivere a pochi passi dalla tranquillità e dal fascino dei Castelli Romani. La zona è ottimamente servita: nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, centri commerciali e tutti i principali servizi. Disponibile esclusivamente per locazione transitoria. Contratto minimo 12 mesi. SOLO RAGAZZE CON BUSTA PAGA O STUNDENTESSE - NO ANIMALI.

Moderno bilocale in contesto esclusivo e strategico Nella zona nord-est dell’EUR, fra la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina, nell'incantevole cornice del prestigioso parco regionale dell’Appia antica e in prossimità del nuovo parco di Tor Marancia, proponiamo in locazione uno splendido appartamento bilocale appena ultimato. L’appartamento è composto da un ampio ingresso-living con cucina a vista, una camera da letto e un grande bagno con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo attrezzato con barbecue e zona lavanderia. L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento di tipo radiante che permette una distribuzione uniforme del calore e della temperatura in ogni ambiente della casa, sia nel periodo invernale che in quello estivo. Le caratteristiche schermature adottate nell’edificio e le murature isolanti garantiscono il mantenimento della temperatura impostata all’interno dell’appartamento, evitando inutili sprechi energetici. Inoltre l’impianto di ventilazione meccanica controllata permette di eliminare l’aria viziata dall’abitazione senza aprire le finestre. L’appartamento è anche dotato di impianto elettrico domotico per il controllo del comfort abitativo e della sicurezza anche a distanza nonché di fibra ottica di ultima generazione. Servizio di portineria e videosorveglianza. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel garage condominiale. Questa proprietà è adatta per professionisti, dirigenti aziendali, e ambasciate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento finemente ristrutturato con ampio terrazzo, dependance indipendente e posto auto coperto. NO USO RICETTIVO. Nella zona più residenziale di via Gregorio VII, e più precisamente in via San Fabiano, all’interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento situato al primo piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da un grande terrazzo di circa 120 mq. L’abitazione principale si compone di un comodo ingresso dal quale, sulla sinistra, si accede a un’ampia camera da letto padronale dotata di grande bagno en-suite e cabina armadio con parete vetrata. A destra si trova la seconda camera da letto/studio, con uscita diretta sul terrazzo, e un secondo bagno di servizio. Frontalmente si apre un ampio e luminoso ambiente che ospita il salone e la cucina abitabile, entrambi direttamente affacciati sullo spazio esterno. Completa la proprietà una dependance con accesso diretto dal terrazzo, composta da una terza camera da letto, cucina e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. L’immobile dispone inoltre di un comodo posto auto coperto situato al piano terra. Il locatore offre la possibilità di arredare parzialmente l'immobile. La proprietà si presta a contratti intestati a società della durata di 12 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contesto riservato e immerso nel verde In un contesto di assoluta riservatezza e immerso nel verde di Via Lucio Volumnio, proponiamo in locazione una raffinata porzione di villa di circa 50 mq, disponibile a partire da settembre. L'immobile, sapientemente integrato all'interno di un'elegante residenza con parco e piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nel totale relax, usufruendo degli splendidi spazi verdi durante le ore del giorno. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, per poi proseguire verso la zona notte composta da una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito. Gli affacci riservati sul parco alberato della villa e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di quiete, freschezza e massima privacy in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'Appia Antica, una delle zone residenziali più affascinanti e rinomate della capitale, l'immobile gode di una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, celebre per la sua privacy, l'eleganza delle sue dimore e le lussureggianti aree verdi, offre un'oasi di tranquillità a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Questa proprietà, disponibile da settembre, è la scelta perfetta per professionisti o single alla ricerca di un'abitazione elegante, riservata e dotata di comfort esclusivi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo trilocale in porzione di villa con giardino e piscina privata In un contesto riservato e immerso nel verde in Via Lucio Volumnio, proponiamo l'affitto di un raffinato trilocale che costituisce una porzione esclusiva di un'elegante villa con giardino e piscina. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una residenza prestigiosa e il comfort di spazi esterni pensati per il massimo relax, con l'uso esclusivo degli ampi spazi verdi e della zona esterna durante la giornata. L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni. Gli affacci aperti sul giardino alberato e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di pace, freschezza e totale riservatezza in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'Appia Antica, una delle zone residenziali più affascinanti e rinomate della capitale, questo immobile si trova in una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, rinomato per la sua straordinaria privacy e la presenza di lussureggianti aree verdi e dimore storiche, offre un'atmosfera d'altri tempi pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi. La presenza del parco circostante e la piscina rendono la proprietà un'opportunità unica, ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano l'eleganza di un'oasi di pace nel cuore della Roma più prestigiosa. Disponibile da settembre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale arredato immerso nel verde con ampio terrazzo. Rivolta Affitta – In elegante comprensorio immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 94 mq, situato al secondo piano di un signorile stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi e uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione, all'interno di un contesto riservato e ricco di verde, garantisce privacy, silenzio e un'elevata qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Canone locazione richiesto € 1.900. Contratto 4+4. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 081150370per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

A pochi passi da Piazza Conca d'Oro e dall'accesso alla metropolitana C in condominio con servizio di portineria proponiamo la locazione di un appartamento posto al 2°piano di una palazzina di 8. L'immobile è composto di un ingresso corridoio un salone con angolo cottura 2 camere matrimoniali servizio e terrazza. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato.Gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione angolare con affaccio gradevole e silenzioso nel verde. L’immobile è oggetto di una tortale ristrutturazione con mobili in prossima consegna. E' dotato di certificazione degli impianti alla regola d'arte. Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro termico ottimi per il contenimento energetico ed acustico; fornito di zanzariere e tapparelle nuove. Per il periodo estivo è fornito di climatizzatore d'aria in tutti gli ambienti. Verrà consegnato completamente arredato e la cucina provvista di tutti gli elettrodomestici. Il portoncino di ingresso sarà blindato. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. Le spese di condominio sono pari ad € 60,00 circa mensili.Nelle immediate vicinanze sono presenti il parco delle Valli, un mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. Libero dal 2 novembre. Viene richiesto un contratto 4+ 4 a lavoratori referenziati e/o studenti.

Gabetti Cassia, agenzia Cassia proponiamo la locazione di un appartamento all’interno del comprensorio Olgiata e precisamente all’ingresso Nord isola 5, trattasi di un esclusivo comprensorio di appartamenti posti in palazzine residenziali in cortina, con servizio di portineria, ampi spazi verdi e ampi spazi di parcheggio. L’appartamento è situato al primo piano ed ha un’ottima esposizione nel verde, è luminosissimo in perfetto stato di manutenzione ed è completamente arredato. La sua composizione è la seguente: ingresso a cui si accede ad un comodo soggiorno con camino, dove è anche presente un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici che servono per un comodo habitat, una camera da letto, un ripostiglio, un servizio, il tutto arricchito da un terrazzo, comoda zona living da godere vista la temperatura romana quasi tutto il periodo dell’anno. La palazzina inoltre è provvista anche di uno spazio condominiale dove sono presenti lavatrici e possibilità di stendere, chi ritiene opportuno farlo non nell’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con termoconvettori ed inoltre arricchisce questa splendida offerta il comodo posto auto chiuso in garage. Il contratto di locazione viene redatto 4+2 con cedolare secca ed il prezzo richiesto è di euro 900,00 mensili più spese consortili, condominiali e riscaldamento.

Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore all’interno di un complesso residenziale in Via Carlo Dapporto. Il contesto, di recente costruzione, è immerso in curati spazi verdi e gode di un'eccellente facilità di parcheggio. L'immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale: un accogliente ingresso si apre sulla zona giorno con cucina separata, per poi proseguire verso una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero punto di forza della casa è il delizioso terrazzino loggiato con affaccio sui giardini condominiali, su cui espongono direttamente tutti gli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo e capiente box auto al piano interrato, accessibile direttamente da strada e perfetto sia per auto di grandi dimensioni sia da adibire in parte a cantina. L’appartamento garantisce una straordinaria luminosità, un’ottima aerazione naturale e una piacevole sensazione di tranquillità, grazie anche alle ampie distanze dagli altri edifici che assicurano massima privacy. La posizione è strategica e ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trova il celebre Centro Commerciale "Porta di Roma", autentico punto di riferimento del quartiere, capace di offrire qualsiasi tipo di negozio, servizio e svago per ogni esigenza quotidiana. L'immobile viene concesso in locazione non arredato, con contratto 3+2 a canone concordato in regime di cedolare secca. Offerta rivolta esclusivamente a clientela referenziata, preferibilmente coppie, in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato o pensione, con redditi documentabili pari ad almeno il quadruplo del canone mensile richiesto. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

In elegante palazzina di nuova costruzione proponiamo luminoso appartamento su due piani, posto al primo piano con ascensore ideale per famiglie. L'immobile è composto al piano d’ingresso da accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, zona notte con ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta con ulteriore balcone. Al piano superiore troviamo seconda camera matrimoniale cucina abitabile, bagno finestrato e splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax l’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di impianto di condizionamento, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro e serrande elettriche. La soluzione moderna e confortevole è pronta da vivere con spazi ampi e ben distribuiti. Contattaci per la tua visita di persona!

Roma-EUR, precisamente su Via Giorgio Ribotta, quartiere signorile e ben servito, nella riservata Torre dell’Eurosky unico grattacielo residenziale a Roma disegnato dell’architetto Franco Purini, proponiamo in Locazione un meraviglioso Bilocale al 23° piano, arredato con gusto ed eleganza, dal quale si può ammirare un tramonto spettacolare. L’Eurosky di distingue per la sicurezza e per la privacy, ma anche per i servizi ed i comfort offerti, aree pensate per il relax e per la convivialità. L’appartamento di 77 mq, si apre su un luminosissimo salone impreziosito da finestre dotate di una tecnologia oscurante a tutta altezza, affiancato da una cucina a vista ed un’armadiatura a muro, contenente lavatrice ed asciugatrice; la camera da letto è stata arredata con un sistema che la rende facilmente trasformabile in un ambiente studio o lavoro, oltre al bagno maiolicato con doccia. La Soluzione si prolunga verso la serra e verso il balcone con vista straordinaria sul cielo e sulla città. Dotato di pavimento in parquet di rovere tinta miele, sistema di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento potenziati da condizionatori tradizionali. Completano la proprietà un ampio Box Auto di 21 mq nel garage comune dotato di videosorveglianza e una cantina di 10 mq. Il condominio è dotato di: - pannelli solari (a beneficio delle aree comuni), - sistema di raccolta delle acque piovane, - servizio “al piano” per la raccolta differenziata, - domotica wireless, - meravigliosa area rooftop all’aperto al 28° piano; - lounge bar al 24 mo piano, - area SPA, con sala fitness con attrezzi Tecnogym - cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei condomini) - area lavanderia comune. CONTRATTO TRANSITORIO CANONE MENSILE EURO 2900,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Elegante dimora completamente arredata In via della Rimessola proponiamo la locazione di uno straordinario appartamento. L’immobile, completamente ristrutturato, è situato al piano terra di una gradevole palazzina in cortina, ha una metratura di circa 150 mq, una dependance di circa 60 mq ed una spettacolare terrazza di circa 200 mq che affaccia sul Parco dell’Insugherata. La disposizione dell’appartamento è così composta: dall’ampio ingresso, dotato di guardaroba, si accede al soggiorno, le cui pareti sono rivestite di boiserie confezionate su misura e che affaccia sulla terrazza: la cucina, di marca Lube, è divisa dal soggiorno stesso da una parete scorrevole; al lato della cucina una veranda che funge sia da locale di servizio, con un mobile realizzato su misura e che contiene lavatrice ed asciugatrice, sia da un gradevole ambiente relax. Attiguo al soggiorno un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una camera da letto ed un bagno, inoltre la master bedroom è composta da una camera da letto, uno spogliatoio/cabina armadio, che potrebbe fungere da ulteriore camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza di forma quadrata, così come la dépendance che è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. La straordinarietà di questo appartamento è caratterizzata dalla ristrutturazione, operata da una giovane e creativa professionista, che ha saputo coniugare praticità e raffinatezza nelle soluzioni realizzate. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico, posto sul tetto della dependance, che permette un alto efficientamento energetico, è dotata inoltre di un sofisticato antifurto e videocitofono. Completa la proprietà un box doppio ed un posto auto assegnato in garage. Si affitta a referenziati e sono richieste garanzie fideiussorie. Situata nell’esclusivo quadrante nord di Roma, la proprietà gode di un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e ben collegato al centro e ai principali assi viari, tra cui via Cassia, via Trionfale, via Cortina d’Ampezzo e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, centri sportivi e rinomati istituti scolastici, oltre alla vicinanza del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. A pochi minuti si trovano anche Vigna Clara, Camilluccia e Ponte Milvio, con un’ampia offerta di negozi, locali e servizi. Un indirizzo che unisce eleganza, tranquillità e funzionalità, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva residenza a Roma Nord In un elegante contesto residenziale di Roma Nord, proponiamo in locazione un prestigioso attico di circa 200 mq interni, arricchito da oltre 200 mq di terrazze distribuite su tre livelli, autentico valore aggiunto della proprietà e naturale estensione degli spazi abitativi. Unico al piano, l'immobile gode di una rara quadrupla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Si presenta in ottime condizioni generali, con un buon livello di ristrutturazione, infissi con doppi vetri e numerose armadiature su misura che ne valorizzano funzionalità ed eleganza. Completano la proprietà un ampio box auto con soppalco e la possibilità di disporre di un secondo box, una dotazione particolarmente apprezzata in città. La rappresentanza costituisce uno degli elementi distintivi della residenza: un magnifico soggiorno di circa 90 mq disposto su due livelli, impreziosito da un elegante camino, si affianca alla sala da pranzo creando ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. La cucina, ampia e funzionale, è completata da una camera di servizio con bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, con la possibilità di ricavare facilmente una quarta stanza grazie a un ampio disimpegno finestrato, perfetto anche come studio o spazio dedicato allo smart working. I due bagni principali sono attualmente oggetto di completa ristrutturazione, mentre un pratico angolo lavanderia trova spazio nella parte più riservata del terrazzo. Vigna Clara è uno dei quartieri residenziali più apprezzati del quadrante nord di Roma, scelto per la tranquillità, la presenza di aree verdi e l'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano Ponte Milvio, il Foro Italico, la Farnesina, il MAXXI e l'Auditorium Parco della Musica, oltre a scuole, anche internazionali, impianti sportivi, supermercati, ristoranti e boutique. La vicinanza ai quartieri Flaminio e Fleming amplia ulteriormente l'offerta di servizi. I collegamenti sono rapidi grazie alla prossimità del Lungotevere, di Corso Francia e della Tangenziale Est, che consentono di raggiungere con facilità il centro storico, i Parioli, la Cassia e il Grande Raccordo Anulare, mentre il trasporto pubblico garantisce un'efficiente connessione con il resto della città. Per caratteristiche, dimensioni e ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti, famiglie e clientela internazionale alla ricerca di una residenza di rappresentanza in un contesto riservato e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NETTUNO - A RIDOSSO DEL CENTRO CITTA' E A POCHI PASSI DAL MARE: Proponiamo in LOCAZIONE con CONTRATTO TRANSITORIO, da settembre 2026 a giugno 2027 un appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in palazzina con ascensore, provvista di portiere, nelle vicinanze della fermata del bus, scuole primarie, medie e superiori, scuola per Ispettori di polizia, supermercati e posta. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Completano la proprietà un grazioso balcone ed un terrazzo uso stenditoio al piano superiore. Le utenze tutte di luce, gas, tari e acqua sono escluse dal canone mensile. Ottima soluzione per insegnanti e trasfertisti fuori sede. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al contratto di locazione. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza

Rif: F26 - Proponiamo in affitto in zona Selva Candida, precisamente a Via Airasca, al secondo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione un appartamento di 75 mq circa composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto con bagno, cameretta, bagno, balcone e terrazzino. Completano la soluzione due posti auto di cui uno coperto. L'appartamento verrà affittato COMPLETAMENTE vuoto, con un canone mensile di euro 1.000,00 oltre condominio. Richieste esclusivamente persone referenziate. DA SAPERE: ampi spazi verdi, vicino a tutti i servizi di prima necessità. COSA ASPETTI! CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!