Capannoni in affitto a Sacca - San Giacomo - Mulini nuovi, Modena

Rif. Annuncio: AY595 Artigianale ''Sacca'': laterale strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale (uscita 9), disponiamo in locazione di ottimo immobile (al catasto D/8) semindipendente composto da area produttiva e palazzina uffici. L'area produttiva, dotata di 3 portoni di accesso laterali si sviluppa per circa 1079 m2 commerciali interamente al piano terra, h. sottotrave circa 6 mt., presenza di riscaldamento, impiantistica a norma, servizi vari, spogliatoio dipendenti ed ufficio produzione/tecnico. La palazzina Uffici si sviluppa su due livelli per circa 615 m2, varie stanze piano terra + primo con relativi servizi, riscaldamento e raffrescamento nei vari ambienti; sono collegati alla parte produttiva internamente ed hanno loro doppio Ingresso Indipendente. Area cortiliva ad uso esclusivo recintata sul fronte ove poter parcheggiare 7/8 auto, area di pertinenza intorno al capannone oltre ad area esclusiva sul retro con tettoia. 📌 Codice riferimento: AY595 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY512 Zona Via Canaletto Sud: uscita tang. 9, capannone (cat. catastale D/1) della metà degli anni 70 con area cortiliva. Metratura complessiva interna oltre i 600 m2 composto da openspace su due campate, un locale ufficio/magazzino, servizi con spogliatoi e altri due vani. Portone di accesso scorrevole ampio anche per accesso mezzi, h. interna circa 5,5 mt. sottotrave, presenza di impianto elettrico a norma con corrente 220 e 380 attualmente con 15 kw, pavimento in cemento, tetto rifatto 6 anni fa, NO riscaldamento. L'area cortiliva, su tre lati, non è ad uso esclusivo ma permette carico/scarico e parcheggi molto comodi. Ideale per magazzino/deposito, lavorazione materie prime, piccola logistica, alimentare. Richiesta € 2300/mese + Iva. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: AY587 ◦ POSIZIONE COMODA ◦ VISIBILITÀ ◦ AREA CORTILIVA AMPIA ◦ IDEALE ANCHE PER COMMERCIALE ◦ PARCHEGGI ANCHE ESTERNI ◦ FACILITÀ DI MANOVRA INTERNA MODENA: Zona Artigianale Sacca, comodo alla tangenziale uscita 9 e con facile accesso anche per mezzi pesanti, proponiamo complesso immobiliare di complessivi 2670 m2 coperti oltre ad importante area cortiliva recintata ed asfaltata di circa 2500 m2. L'immobile risulta libero da Settembre 2026 ed è composto da una parte categoria cat. D7 ed una categoria D8. Ideale per grandi aziende che prevedono anche vendita o commercio materiali all'ingrosso e parzialmente al dettaglio. Ingresso estremamente ampio con area di pertinenza su tre lati, si compone di area magazzino, vendita con propri servizi ed uffici al piano terra e due capannoni H. interna 8,30/7,85 con bagni ed uffici di pertinenza. I subalterni sono collegati internamente ed hanno vari accessi su tre lati. Impiantistica a norma, riscaldamento ovunque. Richiesta € 200.000 euro/anno + Iva. 📌 Codice riferimento: AY587 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Rif. BM5229 Zona Sacca Affittasi capannone semi indipendente di circa 620 mq con area cortiliva su 3 lati in parziale condivisione comunque con comodo accesso al portone per carico/scarico, internamente si presenta con altezza sotto trave di m. 5,5, a due campate, molto luminoso con ufficio e doppi servizi oltre a 2 altri vani ad uso magazzino presenza di impinto elettrico certificato con 220/380 e 15 Kw, portone carraio oltre a porte di accesso pedonali ideale per magazzino o attività bianche, € 2.500,00 mensili (no iva) inf 059.712489 cel. 3332960334

BM5338 Zona artigianale Modena Nord, libero fine aprile 2026 affittasi capannoncino di circa 320 mq commerciali internamente composto da 2 ambienti attigui ognuno con il proprio cprtone carraio e il proprio bagno uniti internamente da un passaggio pedonale, presenza di impianto elettroco di base no riscaldamento, udeale per uso magazzino € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 333.2960334

Rif. BM5188 Zona Sacca libero a maggio 26 affittasi porzione di Capannone di circa 1250 mq commerciali composto da laboratorio principale, con altezza sotto trave di circa 6.8 m. e appoggi per carroponte, con 2 portoni carrai e ampiamente finestrato, + altra ampia zona piu bassa con accesso da ampia vetrata con doppi servizi e circa 36 mq ad uso ufficio oltre a presenza di tettoia di circa 164 mq e area cortiliva ad uso privato su 2 lati di circa 600 mq presenza di principali impianti € 5.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334

BM5332 Modena In zona Artigianale comodo alla viabilità libero fine Giugno affittasi ottimo capannone di circa 1750 mq con porzione di area cortiliva privata e parte in comunei. Internamente presenza di palazzina direzionale per circa 550 mq con numerosi uffici e bagni di pertinenza + laboratorio di circa 1160 mq con altezza sotto trave di circa 6m. con prropri portoni carrai, impiantistica e riscaldamento, il tutto a norma,.e bagni con spogliatoio. tichiesta € 7.500,00 + iva mensili inf. 059/71224859 cel. 333.2960334

Rif BM4620 Sacca, libero inizia 2026, affittasi capannone di 600 mq indipendente su due lati con area cortiliva di circa 500 mq su due lati. Internamente composto. da laboratorio alto 7,5 m sotto trave con 2 portoni carrai ufficio bagno + piccolo ripostiglio e soppalco presenza di impianti elettrico certificato e impianto di riscaldamento, oltre a tetto rifatto con nuova coibentazione € 2.600,00 + iva mensili. Per info 059 7124859 cell. 333.2960334

Affittasi capannone a Modena di Mq 600. Affitta società con IVA

cod.2978 AFFITTASI CAPANNONE Si propone in affitto capannone di tipo industriale in zona sant'Anna a Modena . Il capannone di recente costruzione è ubicato in una zona molto comoda a tutti i servizi sia stradali e sia pubblici . . Si dispone su 300 mq di superficie al piano terra più 50 mq di soppalco con un altezza di 6 mt , bagno e antibagno , piccolo vano ufficio 2 posti auto ad uso esclusivo . Canone Richiesto : Eu. 1.500,00 Classe Energetica: F

BM5344 Modena in quartiere artigianale comodo alla viabilità e ampia visibilità libero settembre 2026 affittasi ampio capannone di circa mq 3000 commerciali, composto da ampi laboratori con altezza sotto trave di m. 7,5 con vari accessi carrai, circa 9 ampi uffici, 8 bagni e area cortiliva di piu di mq 2000. Presenza di tutti gli impianti (anche riscaldamento nel capannone) richiesta € 16.600,00 mensili (e richiesta fidejussione bancaria com garnzia) inf. c/o uff 059.7124859 cel. 3332960334 P.s Le immagini sono generiche solo per dare un idea dell' immobile)

FUORI MODENA- Capannone produttivo di 2.800 di cui 900 mq. adibiti a Show Room, Uffici, Sale riunioni e 1.900 mq. a Opificio, Laboratori e Magazzini. - area cortiliva di 2.500 mq. con 2 accessi in contesto interamente recintato. Impianti a norma, riscaldamento, climatizzazione, impianto antincendio con cisterna, fotovoltaico 100 kw.- Struttura antisismica- ALTISSIMA QUALITA' DI IMMAGINE, FINITURE E DOTAZIONI-INFO 335 312941

Nel quartiere sacca, in zona comoda alle tangenziali e a tutti i servizi, proponiamo capannone di 600 mq con uffici e servizi, area cortili di pertinenza. Altezza oltre 6 mt, capannone in ordine. si specifica che le foto non sono dell'immobile ma immagini di repertorio. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di aree, capannoni, sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi? Affidati a noi! Troveremo per te la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Per altre nostre proposte visitate il nostro sito www.sfgruppoimmobiliare.it Per maggiori informazioni contattare via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it, lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Telefono: 059 8386284. 345 8139407