Bilocali in affitto a Salario - Trieste, Roma

SOMALIA - VIA FILIPPO MARCHETTI DELIZIOSO BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO Disponibile dal 1° di Agosto Adiacente Largo Somalia, in via Filippo Marchetti, a soli 10 minuti dalla METRO B1, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale, in perfette condizioni. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con soppalco, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina. L'immobile verrà consegnato, parzialmente arredato, (cucina completa, tavolo con sedie, bagno, armadio in camera), infissi nuovi doppio vetro, elettrodomestici e condizionatori in tutte le stanze. Si richiede documentazione reddituale dimostrabile. Contratto 3 + 2 con deposito cauzionale. NO USO RICETTIVO / STUDENTI / SOCIETA' Spese condominiali : € 111 bimestrali Riscaldamento Centralizzato : 104 al mese per 5 rate

DISPONIBILE ANCHE PER CONTRATTO A SOCIETA' SENZA CEDOLARE SECCA CATEGORIACEMNTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Nel cuore della Roma Umbertina, tra i prestigiosi Quartieri Salario e Pinciano ed il Rione Ludovisi, all’interno di un suggestivo villino in stile Art Nouveau unico nel suo genere, realizzato su progetto del noto Architetto Giulio Magni e posizionato a pochi passi da Via Veneto e Villa Borghese, proponiamo in locazione un raffinato e luminoso bilocale totalmente arredato in ottimo stato interno, distribuito su due livelli. L’appartamento si trova al secondo piano, vi si può accedere utilizzando i due ascensori presenti o l’ampio e luminoso corpo scala principale, e gli ambienti interni risultano ben distribuiti. L’ingresso introduce nello spazioso e confortevole soggiorno con attigua cucina a vista, ed ospita al suo interno la zona living con divano letto e la zona pranzo. La presenza di grandi vetrate ad intera altezza orientate a sud, che riempiono l’ambiente di luce naturale, caratterizzano suggestivamente la zona giorno. Una raffinata scala a chiocciola in ferro battuto e legno conduce al piano superiore, dove si trovano una comoda camera da letto corredata da una capiente cabina armadio ed un bagno con comoda doccia walk-in. L'appartamento, in cui si respira uno charme moderno dal gusto raffinato, è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento d’aria con fan coil che ne aumentano il comfort. Inoltre, all’interno della villa di cui fa parte l’immobile, si può usufruire di un meraviglioso terrazzo vivibile ad uso comune ed uno splendido giardino condominiale che aumentano ulteriormente la signorilità e la vivibilità dell’immobile. Infine, è presente un servizio di portineria h24 e nell'importo degli oneri accessori sono compresi anche tutti i costi relativi a riscaldamento e condizionamento d’aria, acqua, consumo elettrico e segnale Wi-Fi, salvo conguaglio. DISPONIBILE ANCHE PER CONTRATTO A SOCIETA' SENZA CEDOLARE SECCA CATEGORIACEMNTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Questa soluzione abitativa, posizionata strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città e da Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, ed ogni genere di servizio, è destinata esclusivamente a clientela referenziata, ed è disponibile ANCHE PER CONTRATTI SENZA APPLICAZIONE DELLA CEDOLARE SECCA, per soddisfare le esigenze di primarie società che necessitano di unità abitative da destinare ai propri dipendenti. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

DELIZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON BALCONE VIVIBILE, DISPONIBILE DAL MESE DI LUGLIO Nel cuore del Quartiere Trieste, e precisamente nella elegante Via Rubicone, all’interno di un signorile stabile con servizio di portineria situato a pochi passi dal suggestivo contesto di Coppedè ed a breve distanza da Piazza Buenos Aires, Viale Regina Margherita e dagli splendidi parchi di Villa Ada e Villa Borghese, proponiamo in locazione un delizioso bilocale ristrutturato ed arredato con balcone vivibile. L'immobile posto al secondo piano, si compone di: un accogliente soggiorno con cucina a vista completa di penisola, una camera da letto ed un servizio dotato di box doccia. Lo spazio esterno è costituito da un comodo balcone perfettamente vivibile, che offre ulteriore spazio per momenti di relax e convivialità. Grande attenzione è stata riservata al comfort abitativo: l’appartamento è infatti dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore e di impianto autonomo di condizionamento d’aria con moderni split che, in sinergia con gli infissi di ultima generazione con doppi vetri, garantiscono isolamento termico e acustico e contribuiscono al contenimento dei consumi. L’immobile è inoltre caratterizzato da pavimentazione in parquet a listoni che dona luminosità e calore agli ambienti. L'appartamento viene affittato completo arredato, con cucina completa di tutti gli elettrodomestici. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dal Centro Storico della città, tra uffici pubblici e privati, musei, cinema, centri fitness parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

L'appartamento è situato al primo piano di un palazzetto stile liberty di quattro piani, costruita nel 1960 e ben mantenuta nel tempo, esso gode di due entrate una da Via Nerola una da via Salaria grazie alla sua posizione, gode di una vista su "Villa Ada" La sua metratura complessiva è di 70 metri quadrati, suddivisi in tre locali spaziosi e ben distribuiti cosi composti due camere un cucina/soggiorno con ampia dispensa, due bagni un comodo ripostiglio, terrazzo. La cucina, anch'essa completamente arredata e corredata, e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana Gli ambienti sono ben curati e gli spazi sono sfruttati in modo ottimale, garantendo un'ottima vivibilità Le spese condominiali ammontano a 208 euro al mese e comprendono il servizio di portineria, la pulizia e la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e le utenze sono autonome. L'immobile viene locato senza mobilio, solo con cucina completa. In sintesi, questo Appartamento in Affitto a Roma in zona Trieste/Somalia è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un quartiere signorile tranquillo e ben servito, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Una scelta perfetta per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato.

In zona ben servita, da diverse tipologie di attività commerciali e da diversi mezzi di trasporto, proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano rialzato in una palazzina di cinque piani servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e gli infissi sono in legno. L'affaccio è doppio ed è interno e rende l'appartamento silenzioso. Lo stabile è dotato del servizio di portineria. Contratto per referenziati. Disponibile da Settembre. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

QUARTIERE TRIESTE/PIAZZA CAPRERA- Via delle Alpi: in zona signorile ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la locazione di un immobile completamente e finemente ristrutturato sito al piano rialzato di una elegante palazzina d'epoca. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura, cucina abitabile accessoriata e doppi servizi. L'immobile verrà consegnato completamente arredato, fornito di tutti gli elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, caldaia a gas). Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, climatizzatori, infissi doppio vetro taglio termico/insonorizzazione acustica, porta blindata. Spese condominiali Euro 50 mensili. Contratto richiesto: TRANSITORIO MAX 18 MESI, con documentazione che attesti la transitorietà. A referenziati. NO USO RICETTIVO-TURISTICO. Prezzo richiesto: Euro 2.100/mensili oltre spese di condominio ed utenze di luce e gas. Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

A pochi passi dall’incantevole Parco di Villa Ada, all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria full time, proponiamo la locazione di un raffinato bilocale posto al 2 piano, dotato di spazio esterno abitabile adiacente alla zona living. Al suo interno è caratterizzato dalla presenza di un soggiorno di ben 22 mq con accesso al balcone abitabile di 13 mq e con annessa cucina a vista completa di elettrodomestici, un disimpegno funzionale con armadiatura, una comoda camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia e finestra. A corredo un posto auto scoperto di 12 mq. L’immobile si presenta ristrutturato e parzialmente arredato, con pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica tra natura e servizi. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA PARI A 6 MENSILITA’ NO STUDENTI. NO USO RICETTIVO.

Nel cuore del vivace quartiere Trieste/Africano, e precisamente nella commercialissima Viale Eritrea, proponiamo in locazione un luminoso appartamento completamente arredato, ideale per studentesse universitarie. L'immobile sarà disponibile a partire dal 1° luglio. La casa, accogliente e funzionale, è composta da due ampie camere da letto, un bagno e una cucina che si affaccia su un pratico balcone. L'immobile viene consegnato totalmente accessoriato e pronto per essere abitato. Il vero punto di forza dell’appartamento è la sua posizione strategica: si trova infatti a pochissimi passi dalla fermata della Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano, una comodità assoluta per raggiungere in pochi minuti le sedi della LUISS, dell’Università Sapienza e il centro di Roma. Inoltre, Viale Eritrea offre qualsiasi tipo di servizio sotto casa: supermercati, negozi, bar, farmacie e librerie sono letteralmente a portata di mano, rendendo la zona sicura, dinamica e comodissima per la vita di tutti i giorni. La locazione è riservata esclusivamente a studentesse.

Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Disponibile dal 1° luglio 2026. SoloAffitti Roma 24 - propone in locazione zona Espero e precisamente in Via Nomentana Nuova al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria appartamento bilocale arredato composto da ingresso/corridoio, soggiorno, camera da letto, cucinotto, servizio con finestra, due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, un condizionatore. La zona è altamente commerciale e dotata di tutti i servizi primari come scuole, supermercati, poste, banche, ristoranti. Inoltre è ottimamente collegata con il centro urbano tramite l' arteria Nomentana, oltre ai mezzi pubblici ed è servita a pochi minuti dalla fermata metro "Conca D'Oro" della linea "B" e dalla stazione ferroviaria "Nomentana". L'immobile è disponibile da subito. Tipologia contrattuale 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. Vi nvitiamo nella nostra sede di Viale Carnaro 11 a/b per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

SoloAffitti Roma 24 - propone in locazione zona Espero e precisamente in Via Nomentana Nuova al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria appartamento bilocale arredato composto da ingresso/corridoio, soggiorno, camera da letto, cucinotto, servizio con finestra, due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato. La zona è altamente commerciale e dotata di tutti i servizi primari come scuole, supermercati, poste, banche, ristoranti. Inoltre è ottimamente collegata con il centro urbano tramite l' arteria Nomentana, oltre ai mezzi pubblici ed è servita a pochi minuti dalla fermata metro "Conca D'Oro" della linea "B" e dalla stazione ferroviaria "Nomentana". L'immobile è disponibile da subito. Tipologia contrattuale 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone in locazione un elegante monolocale al piano attico situato in Viale Regina Margherita, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di servizio di portineria.
L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di grande luminosità e di una piacevole vista sui tetti della città, offrendo un contesto riservato e silenzioso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ambiente unico zona giorno con angolo cottura e una camera matrimoniale separata con bagno.
La soluzione si distingue per il fascino dello stabile storico e per la posizione strategica, ottimamente collegata e servita.
Disponibile per contratto intestato a società. È richiesta fideiussione bancaria a garanzia.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Nemorense, a pochi passi dala Metro Annibaliano e Libia, si propone in locazione in Via Foglia, una via privata nelle immediate vicinanze di Via Nemorense, un appartamento di 72 mq. Situato al 6° piano, l'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento si presenta in buonissimo stato interno e si compone di ampio ingresso, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, dispensa e due balconi. L'immobile, sarà libero dal 1° Giugno 2026, verrà locato completamente arredato ed è previsto contratto transitorio, solo uso abitativo, redditi dimostrabili. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella prestigiosa cornice della zona Villa Chigi, a pochi passi dal polmone verde di Villa Ada e precisamente in Via di Tor Fiorenza, Christie's International Real Estate - Exclusive RE propone in locazione un delizioso appartamento di circa 50 mq. L'immobile è inserito in un contesto signorile all'interno di uno stabile elegante dotato di servizio di portineria. L'appartamento, che beneficia di un comodo ingresso indipendente, si trova al piano terra. Grazie a un affaccio interno particolarmente riservato, la casa garantisce un'ottima luminosità e una piacevole silenziosità. Gli spazi interni sono stati ottimamente distribuiti: l'ingresso apre direttamente su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, quest'ultima completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampie armadiature e da un bagno moderno con doccia. L'immobile viene consegnato completamente arredato e pronto per essere vissuto, comprensivo di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Un grande punto di forza di questa proposta è la formula chiara: le spese condominiali e il riscaldamento sono già inclusi nel canone richiesto. Per la locazione sono richieste garanzie e documenti reddituali personali o di un eventuale garante. Si valutano esclusivamente contratti a lungo termine (minimo 3 anni). No transitori.

Via di Tor Fiorenza è una delle strade più eleganti e strategiche del quartiere. La centralità della posizione permette di raggiungere a piedi l'adiacente parco di Villa Ada e tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e negozi, oltre a offrire eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Di fronte al Parco Nemorense proponiamo in locazione un bilocale posto al piano rialzato, caratterizzato da affacci interni che garantiscono riservatezza. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente: ingresso, un comodo soggiorno, un’ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Gli ambienti, dotati di arredati, offrono una distribuzione pratica, adatta a chi cerca una soluzione comoda e immediata da vivere. La posizione rappresenta un elemento di particolare interesse: a pochi passi si trovano non solo il Parco Nemorense, ma anche Piazza Verbano e un contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, che rendono la quotidianità agevole e ben organizzata. Una soluzione equilibrata per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare a tranquillità e funzionalità. Il contratto è di natura transitoria ed è rivolto a studenti o lavoratori fuorisede con compravate esigenze transitorie.

Di fronte al suggestivo Parco di Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento situato al primo piano di uno stabile elegante, recentemente ristrutturato e dotato di servizio di portineria full time. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso diretto a un piacevole terrazzo di circa 13 mq: uno spazio perfetto per concedersi momenti di relax, studiare all’aperto o semplicemente respirare la tranquillità del quartiere. La cucina è completamente attrezzata e funzionale; mentre la zona notte è composta da un’ampia camera doppia, pensata per garantire comfort e vivibilità a due persone, affiancata da una comoda stanza armadi e da un bagno finestrato con vasca. L’immobile viene locato completamente arredato ed è pronto per essere abitato, con disponibilità a partire dal 1° giugno 2026. Il contratto è di natura transitoria ed è rivolto a studenti o lavoratori fuorisede con compravate esigenze transitorie. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle sedi della LUISS Guido Carli di Viale Romania e Via Parenzo, facilmente raggiungibili anche a piedi, è la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino all’università senza rinunciare alla qualità della vita, al verde e alla quiete di un contesto residenziale di pregio.

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense, si propone in locazione in Via Ostriana un appartamento di 62 mq. L'immobile ha ingresso indipendente direttamente dal giardino, si compone di soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno, lavanderia e giardino pavimentato di mq. 60 e un ulteriore giardino pensile di mq. 40. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo comfort e praticità. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e comodità in una delle zone più ricercate di Roma. L'appartamento è libero da subito e verrà locato arredato con contratto transitorio 12 mesi, per studenti universitari o lavoratori fuori sede non residenti, redditi dimostrabili. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Viale Libia, con accesso secondario da Via Amatrice, proponiamo in locazione bilocale arredato di circa 50 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia, balcone, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Completamente arredato e dotato di aria condizionata, l'immobile è pronto per essere abitato.
Gli affacci su vie laterali rispetto a Viale Libia, garantiscono silenzio e privacy, pur trovandosi in una delle aree più richieste e servite del quartiere.
Elemento di particolare interesse è la prossimità alla fermata della Metro B1 (Libia), raggiungibile a pochi metri, che consente collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.
Soluzione ideale per single, professionisti o giovani coppie alla ricerca di un'abitazione pratica, ben collegata e confortevole.

Scopri questo incantevole appartamento bilocale in affitto nel cuore del prestigioso quartiere Trieste di Roma. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfetta per coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente elegante e confortevole. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti che includono un'ampia cucina abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, accogliente e dotata anche di un divano letto, seconda camera e bagno moderno che offre comfort e funzionalità. Situato in una posizione strategica nel quartiere Trieste, l'immobile gode della vicinanza a numerosi servizi: supermercati, ristoranti tipici romani ed eleganti caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Trieste è famosa per i suoi giardini storici come Villa Ada e parchi verdi dove passeggiare o rilassarsi all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo dove vivere ma anche uno stile di vita ricco di cultura e comodità. Disponibile da subito. Contratto transitorio 18 mesi. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 1.500 oltre € 400,00 di spese fisse (condominio, luce, acqua, internet). Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico di assoluto pregio con una superficie interna di 73 mq ed un ampia terrazza panoramica di 75 mq. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno ensuite. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza a livello, accessibile da ogni ambiente della casa, perfetta per momenti di relax o per ospitare in un contesto esclusivo e riservato, impreziosita da una veranda a vetri climatizzata godibile in ogni periodo dell'anno. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, è caratterizzato da pavimenti in parquet, classe energetica A e impianti tecnologicamente all’avanguardia. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un attico luminoso e panoramico nel cuore di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF13BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

LOCATO --- Africano / Somalia – Via Pietro Mascagni Nel cuore del richiesto quartiere Africano/Somalia, a pochi passi da Viale Somalia, in una via tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione un appartamento che unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Roma con praticità senza rinunciare alla qualità della vita. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e intonaco, ben tenuto, dotato di servizio di portineria (mezza giornata), ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento, NON arredato ad eccezione della cucina, si presenta in buono stato di manutenzione, conservando alcuni materiali dell’epoca di costruzione che ne raccontano il carattere. La superficie è di 80 mq catastali, oltre a una comoda balconata di circa 10 mq, e si compone di: - ingresso con soggiorno a vista, - cucina semi abitabile, - bagno finestrato con vasca, - disimpegno con armadio a muro, - ampia camera matrimoniale con parquet e aria condizionata. La balconata, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno vivibile e funzionale. Completano la proprietà una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una soffitta. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, scuole, aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città grazie a mezzi pubblici e infrastrutture ben collaudate. - Disponibile da Marzo 2026 - Canone richiesto: € 1.120,00 mensili, oltre spese di condominio e riscaldamento - Ideale per single o coppia - Indispensabili garanzie reddituali documentabili - Escluso uso ricettivo Classe Energetica C – EP gl,nren 96,57 kWh/m² anno. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Non sai quanto vale la tua casa? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.8620770

Di fronte al Parco Nemorense, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale posto al piano terra con affacci interni e riservati. L’appartamento è composto da un comodo soggiorno, un’ampia camera matrimoniale completa di armadiature, una cucina abitabile e un bagno con finestra e vasca. Gli arredi sono in ottime condizioni, gli ambienti ben distribuiti e funzionali perfetti per chi desidera una soluzione tranquilla ma inserita nel cuore del quartiere. La posizione è uno dei suoi punti forti: aree verdi raggiungibili a piedi, negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana semplici e piacevoli. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORATORI NON RESIDENTI MINIMO 12 MESI MASSIMO 18 CON COMPROVATE ESIGENZE DI TRANSITORIETA'. NO STUDENTI. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 57 mq, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura accessoriato, camera da letto-matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Grazie all'altezza del piano e all'esposizione esterna, l’appartamento gode di ottima luminosità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e centralità in un contesto elegante e riservato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.800,00- Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF111BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Si propone in locazione un elegante bilocale di 50 m², completamente ristrutturato e arredato con gusto in stile minimal scandinavo, situato al 5° piano in Via Val Passiria. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno/Camera da letto in fase di arredo , mobile TV bianco, grande mobile con specchio e tende bianche, una cucina attrezzata con piano cottura, frigorifero e pratici sgabelli alti, un bagno con doccia e lavatrice. Il tutto completato da un grazioso balcone arredato con tavolo Contattare Su whatsapp Valentino al ; +39 3313251961 €1.100/mese Aria condizionata Massimo 2 persone | Classe energetica D Disponibile dal 15 giugno 2026 We speak 5 languages - feel free to reach out in yours. Proposto da BOOM - agenzia di riferimento per gli affitti a medio termine premium a Roma.

SI PROCEDE ALLA LOCAZIONE PER IL PERIODO DI DUE MESI. DAL 1 LUGLIO 2026 AL 31 AGOSTO 2026. IL CANONE DI LOCAZIONE MENSILE DI €2.000,00 E' COMPRESO DI TUTTE LE SPESE (condominio, luce, gas, internet, acqua e tari). VIA SAN MARINO - Attico di 65 mq più 28 mq di terrazzo a livello, posto al sesto piano con servizio di ascensore in uno stabile signorile. L'immobile di recente ristrutturazione, con materiali di pregio, dispone di ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un comodo bagno con doccia. Sia dal salone che dalla camera da letto, si accede a una piacevole terrazza completamente attrezzata e fornita di tenda elettrica.

VIA NOMENTANA - CONTRATTO 3 ANNI + 2 ANNI. Proponiamo in affitto un appartamento finemente arredato e ristrutturato di circa 120 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile gode di un affaccio aperto e molto luminoso sulla splendida Villa Torlonia. Internamente si compone di ampio ingresso, comodo salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati e balcone. Dotato di aria condizionata nel salone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, pronta da abitare, in una delle zone più richieste e ben servite della città.