Bilocali in affitto a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma

Roma Nord - Splendido Bilocale Ristrutturato e Arredato - Via della Mendola
Nel cuore del prestigioso quadrante nord di Roma, adiacente a Via Cortina d'Ampezzo e immerso nella tranquillità e nel verde di Via della Mendola, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 70 mq commerciali.L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale signorile, privato e silenzioso. L'appartamento gode di un comodo ingresso indipendente; catastalmente situato al piano S1, l'andamento in salita della via stradale conferisce alla casa un affaccio alto e luminoso, del tutto equivalente a un piano terra.L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, è così composto:Ingresso: ampio e accogliente disimpegno.
Zona Giorno: spaziosa cucina/soggiorno abitabile .
Zona Notte: confortevole camera da letto matrimoniale.
Servizi: bagno finestrato con doccia.
Comfort e sicurezza:
L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi di ultima generazione in doppio vetro e zanzariere per un perfetto isolamento termico e acustico.Condizioni contrattuali:Canone mensile: € 960
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Disponibilità: Immediata
Una soluzione abitativa ideale per professionisti, single o coppie che cercano la massima riservatezza e il comfort in una delle zone più esclusive e verdi di Roma. Contattaci per fissare una visita.

Agenzia Gabetti Cassia Viale Cortina D’Ampezzo, via residenziale ed elegante, e più precisamente in Via Courmayeur, facente parte di una delle più belle zone residenziali e prestigiose della Capitale, comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma ed anche il Grande Raccordo Anulare, nonché vicinissima al Policlinico Agostino Gemelli Università Cattolica. All’interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria, munito di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale luminoso e silenzioso. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto, un servizio e un balcone. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Il contratto di locazione è un 3+2 con cedolare secca ed è destinato esclusivamente a persone referenziate, liberi professionisti. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 950,00 mensili.

VIALE TITO LIVIO - CONTRATTO 3+2 RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. ATTICO CON TERRAZZA PERIMETRALE DI 180 MQ. In una delle vie più residenziali e richieste del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un grazioso attico posto al sesto piano di un elegante stabile. L'appartamento, consegnato parzialmente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per accogliere amici e ospiti in un contesto riservato e piacevole. La proprietà viene proposta con contratto 3+2 e canone mensile pari a € 1.250. È richiesta la presentazione di una fideiussione bancaria a garanzia del contratto. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, supermercati e da Viale delle Medaglie d'Oro, garantendo collegamenti rapidi e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della Balduina. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 06.35.40.34.54 oppure scrivici su WhatsApp al 339 536 8094.

Nel cuore del tranquillo quartiere Trionfale, all’interno di un comprensorio con accesso riservato tramite cancello, proponiamo in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista completamente arredata, caratterizzata dall’affaccio su uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno padronale. Troviamo poi un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L’appartamento si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata e pratiche armadiature a muro, presenti sia nella camera da letto sia lungo il corridoio, che garantiscono funzionalità e ottimizzazione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, situato all’interno del cortile condominiale. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, all’eleganza e alla comodità dei servizi cittadini. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Balduina/ Via Arnobio DUE BILOCALI RISTRUTTURATI – SOLUZIONE IDEALE PER CASA VACANZE O ATTIVITÀ RICETTIVA Proponiamo in locazione congiunta due bilocali luminosi, completamente ristrutturati e pronti all’uso, situati nello stesso stabile/contesto. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di casa vacanze, affittacamere o locazione turistica. Entrambe le unità sono state recentemente rinnovate e offrono spazi funzionali, ottima luminosità e finiture moderne. 1 APPARTAMENTO: La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. L'IMMOBILE SI LIBERERA' IL 2 /10/ 2026. 2 APPARTMENTO : La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata possiede la seguente disposizione interna Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo L'APPARTAMENTO SI LIBERERA' IL 30/11/2026. Canone complessivo richiesto: € 3.200/mese (€ 1.600 per ciascun appartamento). 100€/mese spese di condominio. ( 50€ per ciascuno appartamento) La proprietà valuta esclusivamente la locazione congiunta delle due unità. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

H&F Consulting immobiliare è lieta di proporre l'affitto di un immobile posto in piazza Walter Rossi ad. Gemelli/Balduina al piano terra di 40 mq. ca. composto da: ingresso cucina nuova attrezzata con tutti gli elettrodomestici abitabile, bagno con vasca idromassaggio e lavatrice nuova con finestra, camera da letto matrimoniale con mobili nuovi mai usati. Aria Condizionata. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ritinteggiato perfetto per giovani lavoratori o masterizzandi del Gemelli, Sant'Andrea. Situato in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di via Igea ricca di tutti i servizi bar, banca , farmacia, supermercato, palestra negozi vari. A 1,5 km a piedi dal Gemelli e università Cattolica. Ben collegato con metro A Cipro e stazione FL3 Balduina/Monte Mario/Gemelli. Richiesta 1.150 contratto 4+4.. Libero da Luglio.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

*** SOLO PER 2 PERSONE MASSIMO - CONTRATTO TRANSITORIO: L'immobile è disponibile esclusivamente per persone non residenti a Roma, studenti universitari e/o lavoratori con contratto a tempo determinato o comunque in possesso di documentabili esigenze temporanee di soggiorno a Roma*** MONTE MARIO ad. te PIAZZA THOUAR – Via F. Soave - Bilocale ristrutturato In posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla stazione FL3 Monte Mario, al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica, in contesto tranquillo e ben servito, esattamente in Via Francesco Soave, proponiamo in locazione un delizioso appartamento appena ristrutturato, pronto da abitare, di circa 50 mq posto al piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, bagno e piccolo spazio antistante. SOLO CUCINA ARREDATA, il resto è tutto da arredare. Completamente ristrutturato e climatizzato. La richiesta è di € 1.000, 00 mensili - SOLO PER 2 PERSONE: *SI PREGA DI SPECIFICARE NELLA RICHIESTA: - Esigenza di contratto transitorio - Numero degli occupanti - Situazione lavorativa e garanzie reddituali disponibili * ***CONTRATTO TRANSITORIO: L'immobile è disponibile esclusivamente per persone non residenti a Roma, studenti universitari e/o lavoratori con contratto a tempo determinato o comunque in possesso di documentabili esigenze temporanee di soggiorno a Roma*** Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE - info@operazioneimmobiliare.com

MONTEMARIO - F. GUALANDI: all'interno di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, proponiamo in locazione splendido immobile posto al primo piano sul rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera idonea ad essere utilizzata sia come soggiorno che come altra camera da letto (eventualmente fornita a cure e spese del locatore) e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo condominiale oltre ad un giardino anch'esso di proprietà condominiale all'interno del quale è possibile parcheggiare una moto. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 3+2 riferito SOLO A STUDENTI E/O SPECIALIZZANDI.

VIA DEL FORTE TRIONFALE - BILOCALE IN LOCAZIONE - € 1.200,00In via del Forte Trionfale proponiamo la locazione di un appartamento di circa 60 mq posto al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portierato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un ampio balcone. Si trova in buone condizioni interne, già libero e disponibile, viene locato arredato esclusivamente di cucina come da foto. Porta di ingresso blindata, infissi in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimentazione in parquet. Sono richieste garanzie e redditi dimostrabili. Cl. En. Gprezzo richiesto € 1.200,00Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati.Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Appartamento in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Cortina D'Ampezzo Via Campo Catino, di 55 mq posto al secondo piano e composto da salone con angolo cottura con lavastoviglie, camera, bagno con doccia e balcone vivibile. Ristrutturato e arredato. Per il riscaldamento sono presenti i condizionatori. Non vi è possibilità di mettervi residenza in quanto verrà effettuato un contratto di tipo transitorio per 18 mesi. A circa 750 metri dalla fermata autobus e a vari servizi.

BALDUINA - Nel cuore dell'esclusivo quartiere della Balduina, più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, a due passi dai principali servizi e linee autobus, stiamo trattando la locazione di un prestigioso immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di prima qualità, posto al primo piano di cinque, all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e finestra. Balcone. L'appartamento è dotato di porta blindata, grate di sicurezza alle finestre, serrande elettriche ed infissi in PVC doppio vetro taglio termico. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia a gas per la produzione di acqua calda. Predisposizione impianto di condizionatori d'aria.