Bilocali in affitto a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma

Agenzia Gabetti Cassia Viale Cortina D’Ampezzo, via residenziale ed elegante, e più precisamente in Via Courmayeur, facente parte di una delle più belle zone residenziali e prestigiose della Capitale, comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma ed anche il Grande Raccordo Anulare, nonché vicinissima al Policlinico Agostino Gemelli Università Cattolica. All’interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria, munito di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale luminoso e silenzioso. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto, un servizio e un balcone. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Il contratto di locazione è un 3+2 con cedolare secca ed è destinato esclusivamente a persone referenziate, liberi professionisti. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 950,00 mensili.

Rivolta affitta - Monte Mario - appartamento sito al primo piano di una VILLA completamente ristrutturata nel 2010 e divisa in 6 appartamenti . La proprietà di 50 mq circa- parzialmente arredata- si compone di living con cucina completa, una camere da letto e un bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di pompe di calore caldo freddo ha il pavimento in parquet e risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione. La villa di 3 piani CON ASCENSORE è circondata da ampio giardino con doppio ingresso di cui uno carrabile ed è dotata di posto auto esterno. La zona è perfettamente collegata con il centro storico sia con il treno che con gli autobus ed è vicina al Policlinico Gemelli. Sono presenti tutti i servizi come supermercato aperto 24H mercato rionale, bar, ristoranti farmacia e parco di santa Maria della Pietà . L'appartamento sarà libero dal 15 Luglio No Attività ricettive Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili. immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. — Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Parioli,,Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole.

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 67 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno spazioso e a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Ma non è tutto! Questo appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo abitabile, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Le spese condominiali sono contenute, con 12 rate da € 117,09 e il riscaldamento elettrico è gestito con 7 rate da € 96,72. Situato in un edificio del 1960, l'appartamento è in buono stato e dotato di ascensore. Il giardino comune arricchisce ulteriormente la qualità della vita in questo contesto. . Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio unico! Per contattarci chiamare lo 06/35343536 oppure Whatsapp 340/7790328.

Balduina/ Via Arnobio DUE BILOCALI RISTRUTTURATI – SOLUZIONE IDEALE PER CASA VACANZE O ATTIVITÀ RICETTIVA Proponiamo in locazione congiunta due bilocali luminosi, completamente ristrutturati e pronti all’uso, situati nello stesso stabile/contesto. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di casa vacanze, affittacamere o locazione turistica. Entrambe le unità sono state recentemente rinnovate e offrono spazi funzionali, ottima luminosità e finiture moderne. 1 APPARTAMENTO: La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. L'IMMOBILE SI LIBERERA' IL 2 /10/ 2026. 2 APPARTMENTO : La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata possiede la seguente disposizione interna Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo L'APPARTAMENTO SI LIBERERA' IL 30/11/2026. Canone complessivo richiesto: € 3.200/mese (€ 1.600 per ciascun appartamento). 100€/mese spese di condominio. ( 50€ per ciascuno appartamento) La proprietà valuta esclusivamente la locazione congiunta delle due unità. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

VIALE TITO LIVIO - CONTRATTO 3+2. ATTICO CON TERRAZZA PERIMETRALE DI 180 MQ In una delle vie più residenziali e richieste del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un grazioso attico posto al sesto piano di un elegante stabile. L'appartamento, consegnato parzialmente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per accogliere amici e ospiti in un contesto riservato e piacevole. La proprietà viene proposta con contratto 3+2 e canone mensile pari a € 1.200. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, supermercati e da Viale delle Medaglie d'Oro, garantendo collegamenti rapidi e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della Balduina. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 06.35.40.34.54 oppure scrivici su WhatsApp al 339 536 8094.

***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE *** In una via interna a pochissimi passi dall'Università Cattolica e dal policlinico Gemelli, in una delle vie più servite e ben collegate della zona, più precisamente in via della Tenuta di Sant'Agata, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la locazione di un APPARTAMENTO BILOCALE PER 2 STUDENTESSE O 2 STUDENTI, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di mq. 70, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, ampia camera da letto, cameretta e servizio. Verrà locato COMPLETAMENTE ARREDATO. L'immobile non ha balconi ma dispone della terrazza condominiale, si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto verrà ripulito, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, è climatizzato e gode di doppia esposizione sud/est. ***SOLO PER STUDENTI*** CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI. ***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE *** La richiesta è di € 900,00 mensili + € 140,00 bimestrali inclusa acqua Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale - In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli' e alla Stazione FL3 Monte Mario, proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq, posto al terzo piano all’interno di uno stabile in cortina, in buono stato manutentivo e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone abitabile e cantina. L’immobile si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc e doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento autonomo. L’appartamento sarà locato solo a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Contratto 3+2 con cedolare secca. Triplo affaccio. Luminoso CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEMARIO - F. GUALANDI: all'interno di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, proponiamo in locazione splendido immobile posto al primo piano sul rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera idonea ad essere utilizzata sia come soggiorno che come altra camera da letto (eventualmente fornita a cure e spese del locatore) e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo condominiale oltre ad un giardino anch'esso di proprietà condominiale all'interno del quale è possibile parcheggiare una moto. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 3+2 riferito SOLO A STUDENTI E/O SPECIALIZZANDI.

AFFITTATO!!!! Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in locazione un appartamento ideale per STUDENTI/ ESSE e SPECIALIZZANDI, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal polo universitario e dal Policlinico Gemelli. L’immobile è composto da un ampio ingresso, due camere da letto entrambe arredate con letti matrimoniali, scrivania e mobili guardaroba, ciascuna con accesso al proprio balcone (per un totale di due balconi), una cucina abitabile completamente arredata e funzionale con accesso a uno dei balconi e un bagno con doccia. Completa la proprietà la presenza di impianto di aria condizionata caldo/freddo e porta blindata. L’appartamento è visionabile da subito previo avviso telefonico ed è disponibile immediatamente. Il contratto proposto è di tipo transitorio per studenti universitari. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Tel. – Mobile 393.8404087Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

VIA FESTO AVIENO - BILOCALE RISTRUTTURATO, USO PROFESSIONALE Proponiamo in locazione un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato in Via Festo Avieno, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina, in una delle zone più richieste e ben servite del quartiere. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, circondato da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, risultando facilmente raggiungibile e particolarmente comodo sia per i professionisti che per la clientela. La soluzione, destinata esclusivamente ad uso professionale (NON uso abitativo e NON uso commerciale), si compone di un’accogliente sala d’attesa e di due ambienti separati, ideali per essere adibiti a studi o uffici, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile verrà locato con contratto 4+4, ed è disponibile libero e non arredato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività. Perfetto per studi professionali come avvocati, medici, commercialisti, consulenti o attività similari che necessitano di un contesto rappresentativo, in una posizione di forte visibilità e comodità. Disponibile dall'11Maggio. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 0635347797

VIA DEL FORTE TRIONFALE - BILOCALE IN LOCAZIONE - € 1.200,00In via del Forte Trionfale proponiamo la locazione di un appartamento di circa 60 mq posto al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portierato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un ampio balcone. Si trova in buone condizioni interne, già libero e disponibile, viene locato arredato esclusivamente di cucina come da foto. Porta di ingresso blindata, infissi in legno, riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimentazione in parquet. Sono richieste garanzie e redditi dimostrabili. Cl. En. Gprezzo richiesto € 1.200,00Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati.Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

BALDUINA ALTA, precisamente in V. Festo Avieno. Nuovo, mai abitato, proponiamo delizioso bilocale posto al terzo piano di palazzina di 4, luminosissimo, con due esposizioni esterne. L'appartamento è già disponibile, arredato e si affitta con CONTRATTO TRANSITORIO esclusivamente a persone non residenti con motivo della transitorietà documentato. L'immobile è elegantemente arredato ed è composto da soggiorno con cucina attrezzata a vista, ampia camera matrimoniale e servizio con doccia. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione caldo/freddo, inferriate alle finestre e porta blindata. Si affitta con contratto transitorio (minimo 12 mesi / massimo 18 mesi), classe energetica F. Rif A2602 €1020 "Le seguenti informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

***DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO*** ***MASSIMO PER UNA COPPIA – SOLO 2 PERSONE REFERENZIATE – NO ANIMALI*** In palazzina in cortina del 2008, piccolo bilocale parzialmente arredato di circa 45 mq posto al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera, bagno arredato, 2 balconi e box auto. La richiesta è di € 800,00 + circa € 60,00 mensili di condominio. ***SOLO PERSONE REFERENZIATE – MASSIMO 2 PERSONE – NO ANIMALI*** SI PREGA DI INDICARE NELLA RICHIESTA: * numero delle persone interessate; * tipologia di garanzie/redditi; * disponibilità per eventuali appuntamenti. Sarete ricontattati esclusivamente in caso di esito positivo. Gli appuntamenti dovranno essere concordati con l’attuale inquilino. Attualmente non disponiamo di foto interne. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338

H&F Consulting immobiliare è lieta di proporre l'affitto di un immobile posto in piazza Walter Rossi al piano terra di 40 mq. ca. composto da: ingresso cucina nuova attrezzata con tutti gli elettrodomestici semiabitabile, bagno con finestra camera da letto matrimoniale con mobili nuovi mai usati. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ritinteggiato perfetto per giovani lavoratori o masterizzandi del Gemelli, Sant'Andrea. Richiesta 1.150 contratto 4+4.. Libero da Luglio

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA: bilocale ristrutturato, quarto piano con balcone. In zona commerciale e servita, all’interno di uno stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un bilocale recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto, bagno con box doccia idromassaggio e comodo balcone con armadiature. La posizione strategica è ideale per le coppie e professionisti che desiderano tranquillità e comodità senza rinunciare ai principali servizi e mezzi pubblici offerti dal quartiere. L’immobile sarà locato arredato così come in foto, con riscaldamento autonomo, serrande elettriche, condizionatori. Contratto 4+4 con spese di condominio incluse nel prezzo di proposta. Libero dal 1° agosto.

Appartamento in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Cortina D'Ampezzo Via Campo Catino, di 55 mq posto al secondo piano e composto da salone con angolo cottura con lavastoviglie, camera, bagno con doccia e balcone vivibile. Ristrutturato e arredato. Per il riscaldamento sono presenti i condizionatori. Non vi è possibilità di mettervi residenza in quanto verrà effettuato un contratto di tipo transitorio per 18 mesi. A circa 750 metri dalla fermata autobus e a vari servizi.

BALDUINA - Nel cuore dell'esclusivo quartiere della Balduina, più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, a due passi dai principali servizi e linee autobus, stiamo trattando la locazione di un prestigioso immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di prima qualità, posto al primo piano di cinque, all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e finestra. Balcone. L'appartamento è dotato di porta blindata, grate di sicurezza alle finestre, serrande elettriche ed infissi in PVC doppio vetro taglio termico. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia a gas per la produzione di acqua calda. Predisposizione impianto di condizionatori d'aria.