Bilocali in affitto a Roma Pag. 5

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in locazione un ampio bilocale di 77 mq situato in zona Piazza Bologna, più precisamente in Viale Ippocrate. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi, all'interno di uno dei quartieri più richiesti della Capitale. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. INTERNO: L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e vivibilità. Gode di doppia esposizione sia interna che esterna. ESTERNO: Lo stabile si presenta recentemente ristrutturato ed è dotato di servizio portineria. Completano la proprietà due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni e ulteriore funzionalità agli ambienti. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in Viale Ippocrate, nel cuore della zona Piazza Bologna, un'area particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città e le principali università. ULTERIORI INFORMAZIONI: Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili e comprendono anche i costi di riscaldamento.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Zappyrent propone, ampio e signorile bilocale di 80 m² situato al 2° piano di un elegante edificio di cinque piani dotato di ascensore. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose, raramente riscontrabili in un bilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort a Roma. L’immobile è composto da 1 camera matrimoniale molto spaziosa con armadio capiente, 1 bagno moderno, un salotto accogliente e una cucina separata e accessoriata con forno. La casa è pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort: aria condizionata, lavatrice, una pratica scrivania per lo studio o lo smart working e un piacevole balcone che dona luminosità agli ambienti. Dettagli economici: Canone d’affitto: €930 Spese condominiali: €170 Totale mensile: €1.100 Utenze: Elettricità, gas, TARI (spazzatura) e Internet a consumo a carico dell’inquilino. Tipologia di contratto: Viene proposto un Contratto Transitorio. Questa formula è specifica per necessità temporanee documentabili (come trasferimenti lavorativi a termine o motivi di studio), con una durata compresa tra 6 e 18 mesi e non rinnovabile automaticamente. La zona: Situato in Via Ruggiero Settimo, l'appartamento si trova nel cuore del dinamico quartiere Appio-Latino, a pochi passi da Piazza Zama e non lontano dalla storica zona di San Giovanni. La posizione è eccellente: il quartiere è uno dei più serviti della capitale, ricco di negozi, supermercati, palestre e aree verdi come il vicino Parco della Caffarella. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Roma Tuscolana e delle fermate della metropolitana Linea A (Re di Roma/Ponte Lungo), che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Monteverde – Nel cuore dell'elegante quartiere Monteverde, in Via Nadina Helbig, proponiamo in locazione un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un signorile complesso residenziale dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, di circa 50 mq, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e una comoda terrazza privata di circa 24 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento centralizzato. La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben curato e servito, a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere. La posizione è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza a Villa Doria Pamphilj, il più grande parco storico della Capitale, ideale per attività sportive, passeggiate e momenti di svago all'aria aperta. La zona è inoltre ottimamente collegata con il centro di Roma grazie alle numerose linee di autobus, al Tram 8 e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Quattro Venti, che consentono spostamenti rapidi verso Trastevere, il centro storico e le principali zone della città. Disponibile dal 1° agosto 2026. Canone mensile: Eu. 870,00. Si propone esclusivamente con contratto di locazione transitorio della durata di 18 mesi. La proprietà valuta esclusivamente candidature con redditi documentabili provenienti dal settore pubblico, para-pubblico o da realtà assimilabili. Occupazione massima consentita: 2 persone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Rif. 6902 – Affitti Sicuri - Tel. 06.45427690 - E-mail: ubaldi@affittisicuri.it -Sito web: Affitti Sicuri Classe Energetica: G

PARIOLI - in zona residenziale a due passi dall'università Luiss nel cuore del quartiere Parioli, a due passi di Piazza Euclide, in palazzo signorile con servizio di portineria, e precisamente in Via Eustachio Manfredi, Alpha Immobiliare propone in locazione transitoria (6/12 mesi) rifinito bilocale sito al piano rialzato molto luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato, dotato di tutti i comfort. L'appartamento è composto da saloncino con cucina a vista con piastra ad induzione, ampia camera da letto con ampia finestra, disimpegno con zona armadio e servizio con doccia. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavastoviglie e serrande elettriche. E' incluso al bisogno un servizio di cambio biancheria. Il costo del condominio, delle utenze luce, riscaldamento, cambio biancheria, internet e Ta.Ri. è pari a Euro 300,00 APE G Disponibile dal 1 ottobre Prezzo richiesto Euro 1.900,00 ENGLISH PARIOLI - In a residential area just steps from Luiss University in the heart of the Parioli district, close to Piazza Euclide, in an elegant building with concierge service on Via Eustachio Manfredi, Alpha Immobiliare offers for short-term rental (6/12 months) a refined, bright, recently renovated two-room apartment on the mezzanine floor. It is fully furnished and equipped with all amenities. The apartment comprises a living room with an open kitchen with an induction hob, a spacious bedroom with a large window, a hallway with a walk-in closet, and a bathroom with a shower. The apartment features air conditioning, independent heating, a dishwasher, and electric shutters. A linen change service is included if needed. The cost of the condominium, utilities (electricity, heating, linen change, internet, and TARI) is €300,00 APE G Asking price: €1,900.00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Bravetta, via dei Gonzaga, Roma14 SoloAffitti propone Bilocale di 70 mq parzialmente arredato, posto al secondo piano con ascensore, composto da: salone, cucina abitabile, camera e bagno. Dotato inoltre di 2 balconi, doppi vetri, inferriate. Disponibile da Luglio con contratto 4+2. Si richiedono redditi certificati, deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone + NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO. www.roma14.soloaffitti.it. *Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Gaetano Thiene - Nella Zona Villini, a pochi passi da via Duchessa di Galliera e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano terra caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un ingresso, accogliente soggiono con angolo cottura, un'ampia camera da letto dotata di aria condizionata e un bagno finestrato. A completare la proprietà riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e uno spazioso giardino, con accesso dal soggiorno, ideale per godersi un momento di relax. L'immobile, disponibile dal 01 ottobere, verrà locato arredato con contratto 3+2. Inserito in un contesto riservato e silenzioso, la posizione rappresenta un punto di forza della proprietà in quanto il quartiere offere numerosi supermercati, scuole, negozi e collegamenti con il centro città grazie alla presenza di linee autobus e tramnelle vicinanze. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Situato in Via degli Ortaggi a Roma, questo appartamento in affitto si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L'edificio, che si sviluppa su otto piani, offre il comfort di un servizio di portineria attivo per l'intera giornata, garantendo sicurezza e praticità ai residenti. L'appartamento è posizionato al terzo piano, facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, e gode di una buona esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da una camera da letto accogliente, un bagno funzionale e un soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente raccolto e ben organizzato. Gli spazi sono arredati con gusto, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si segnala la presenza di una porta blindata che assicura un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gas, con impianto a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo, adattandosi alle diverse stagioni. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata nel cuore di Roma. CONTRATTO MINIMO DI UN ANNO. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso e silenzioso - posizione strategica L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (480 m). Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (170 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 9 fermate nel raggio di 440 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (200 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (210 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (150 m) e DE RUGGIERO (200 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPIO LATINO, VIA VOLTERRA, a pochi passi da Villa Fiorelli, in posizione strategica e ben collegata, a circa 600 metri dalla fermata Metro A "Re di Roma" e a 300 metri dalla Metro C "Lodi", proponiamo in locazione un grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobili di ottima qualità. L'immobile è situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, balcone e comodo soppalco a doppio accesso, ideale come spazio contenitivo.Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, offre inoltre un posto auto all'interno di un'area privata, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona e di una porzione cantina. Canone di locazione: Eu. 980/mese con contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca. Spese condominiali: Eu. 220/mese comprensive di quota condominiale, consumo dell'acqua, connessione internet. Disponibilità dal 01 ottobre 2026. Si richiedono adeguate e documentabili garanzie reddituali. Rif. 3710 - Affitti Sicuri Servizi - Tel. 06.7801954 - tuscolana@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it L'agenzia Affitti Sicuri,specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie,massima serietà,garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Bilocale ristrutturato ed arredato in Via del Babuino (No uso ricettivo) Proponiamo in affitto un appartamento di 70 mq. completamente ristrutturato ed arredato posto al quarto piano senza ascensore di un palazzo d'epoca. L'appartamento è composto da soggiorno con balcone, cucinotto, bagno ed una camera, all'interno del salotto con una scala a vista si sale al soppalco abitabile e comodo provvisto di un letto matrimoniale ed un armadio. L'appartamento si affitta per uso transitorio a persone referenziate. Per informazioni chiamare al numero 366 433 4333. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite. (No uso ricettivo) Proponiamo in affitto un appartamento di 70 mq. completamente ristrutturato ed arredato posto al quarto piano senza ascensore di un palazzo d'epoca. L'appartamento è composto da soggiorno con balcone, cucinotto, bagno ed una camera, all'interno del salotto con una scala a vista si sale al soppalco abitabile e comodo provvisto di un letto matrimoniale ed un armadio. L'appartamento si affitta per uso transitorio a persone referenziate. Per informazioni chiamare al numero 366 433 4333. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Tuscolana - Cinecittà. Via Statilio Ottato. Proponiamo un ampio bilocale ARREDATO composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, corridoio, balcone.
Ristrutturato recentemente, l'immobile si presenta in ottime condizioni nella struttura e negli arredi, ed essendo posto ad un piano alto di un condominio con servizio di portierato, risulta luminoso e tranquillo.
In posizione favorevole per quanto riguarda i servizi commerciali, comunali, trasporti si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione Subaugusta della Metro A, dal centro commerciale Cinecittà 2.
Dotato di armadi a muro, soppalco, antibagno, cucina completa di elettrodomestici, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, scaldabagno a gas nuovo, finestre in pvc con doppi vetri.
Ideale per coppie giovani o single lavoratori, max 2 persone. Non idoneo per studenti. Non possiamo accettare animali. SOLO LAVORATORI REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO - REDDITI PROPRI DIMOSTRABILI - NO GARANTI. Richiesta sottoscrizione garanzia affittosicuro® - SoloAffitti PAy - Tutela ESTESA.a garanzia del pagamento di canoni e spese condominiali. Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=86 e poi chiamaci per fissare un appuntamento di visita. Deposito cauzionale 2 mensilità. Contratto 4+4 con cedolare secca. Classe Energetica: G - APE: ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it - Whatsapp (solo messaggi - no chiamate) 0690200530.

Nel cuore del centro storico di Roma a due passi da via Sistina, via del Tritone Piazza Barberini, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, propone in locazione un delizioso appartamento posto al secondo piano con ascensore di 68 mq. L'immobile libero da subito è composto da un'ampia zona living, molto luminosa, una camera da letto, una cucina abitabile ed un bagno con doccia finestrato.
L'appartamento molto silenzioso è adatto a professionisti che desiderano un pied a terre nella città eterna, restando in una zona ben servita, vicino teatri, parchi, musei, palestre e strade dello shopping. Non disponibile per attività ricettive.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

In Via Lago Tana, a pochi passi da Viale Libia, all'interno di un comprensorio signorile con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in locazione esclusiva un bilocale ristrutturato, posto al sesto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: • ampio ingresso • soggiorno con cucina a vista già attrezzata • camera da letto • doppi servizi con doccia, di cui uno en suite • soppalco ad uso ripostiglio, comodo e funzionale Caratteristiche principali: • immobile ristrutturato e rifinito • esposizione sud, infissi con doppi vetri • doppio ingresso (uno condominiale e uno privato) • terrazza condominiale • costi condominiali contenuti • libero da subito, pronto all'uso • Contratto: 6 mesi rinnovabile alla scadenza Ideale per: single, coppie o giovani professionisti • Soluzione abitativa pratica, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e qualità della vita in uno dei quartieri più richiesti di Roma. • Posizione strategica: zona servitissima da negozi, servizi, mezzi pubblici, metropolitana, autobus e Stazione Nomentana, oltre alla vicinanza di parchi e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita all'appartamento Classe Energetica: G

VIA DEL FONTANILE ARENATO – Zona Aurelia Antica In zona prettamente residenziale e completamente immersa nel verde, a soli 2 km da Piazza di Villa Carpegna e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un rifinito bilocale. L’appartamento è situato al piano terra di una palazzina in tinta e cortina degli anni ’70 ed è dotato di ingresso indipendente. Internamente l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e dispone di porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, grate anti-intrusione e zanzariere in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Viene locato completamente arredato, comprensivo di lavatrice e asciugatrice, esclusivamente a massimo due persone referenziate, no animali domestici, con contratto 3+2. Si richiedono due mensilità di deposito cauzionale. Contattaci per fissare un appuntamento.

VIALE TITO LIVIO - CONTRATTO 3+2. ATTICO CON TERRAZZA PERIMETRALE DI 180 MQ In una delle vie più residenziali e richieste del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un grazioso attico posto al sesto piano di un elegante stabile. L'appartamento, consegnato parzialmente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per accogliere amici e ospiti in un contesto riservato e piacevole. La proprietà viene proposta con contratto 3+2 e canone mensile pari a € 1.200. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, supermercati e da Viale delle Medaglie d'Oro, garantendo collegamenti rapidi e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della Balduina. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 06.35.40.34.54 oppure scrivici su WhatsApp al 339 536 8094.

Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, all'interno della caratteristica cornice di Arco di Santa Margherita, proponiamo in locazione un appartamento di rara bellezza e personalità, capace di coniugare il fascino della tradizione romana con dettagli architettonici unici. Situato al primo piano di un palazzo d'epoca, l'immobile sviluppa una superficie catastale di 63 mq ed è impreziosito da un soppalco regolarmente depositato in Catasto, perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. L'ingresso introduce in una scenografica zona living caratterizzata da una suggestiva doppia altezza, pregiate boiserie in legno massello realizzate su misura, soffitti decorati, vetrate artistiche e dettagli che rendono questa proprietà un autentico pezzo unico nel panorama immobiliare del Centro Storico. La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e cucinotto a vista sapientemente integrata negli arredi. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture ricercate e materiali di qualità. La zona notte, collocata sul soppalco, offre un ambiente raccolto, riservato e particolarmente suggestivo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o clienti internazionali alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti e richieste della Capitale. Canone di locazione: Eu. 1.600/mese Si richiedono adeguate garanzie reddituali dimostrabili. Una proprietà dal fascino raro, destinata a chi desidera vivere Roma da una prospettiva privilegiata, immerso nella storia, nell'arte e nell'atmosfera senza tempo del Centro Storico. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Roma, CENTOCELLE, precisamente in Via dei Faggi proponiamo in locazione delizioso appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato. L'immobile, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani recentemente adeguata alle norme eco-green in classe energetica "D" con installazione di pannelli fotovoltaici condominiali, cappotto termico ed infissi ad alto isolamento termico. L'immobile è composto da ampio ingresso, grande zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone, sistema di condizionamento aria caldo/freddo, riscaldamento contabilizzato a consumo. L'appartamento è ubicato in una zona ben servita, con numerosi negozi, punti di ristoro e locali. La fermata della metro Mirti (Linea C) è raggiungibile a piedi in 3/4 minuti. CONTRATTO CONCORDATO ANNI 4+2. LIBERO DAL 1 LUGLIO. RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI Prezzo Eu. 890,00 - Rif. 6591 - Tel 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 20 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: D

In una zona ottimamente collegata e ricca di servizi, la nostra agenzia propone in locazione un bilocale ristrutturato. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile situato nei pressi di Ponte Milvio, a pochi passi da fermate autobus con collegamenti diretti verso termini, il Centro e i principali quartieri limitrofi. L’immobile dispone di una superficie interna di c.a. 55 mq e di un balcone. La distribuzione interna prevede: * ingresso, * soggiorno con cucina a vista e porta finestra con uscita sul balcone. * camera da letto matrimoniale, * cabina armadio * bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La zona è servita da supermercati, farmacie, banche e da un gradevole parco pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategicha, alla vicinanza allo stadio e alla presenza di ristoranti e locali commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben connesso.

Nel cuore di Trastevere, in una delle vie più tranquille e riservate del quartiere, proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato in Via di San Francesco di Sales, a pochi passi da Via della Lungara, dall'Università Americana John Cabot e dal suggestivo Orto Botanico. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un caratteristico palazzetto di fine Ottocento in buone condizioni, inserito in un contesto di grande fascino e tranquillità. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e si presenta in buone condizioni interne. La distribuzione degli spazi comprende un ampio soggiorno, un cucinotto arredato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento viene locato con la sola cucina arredata. Richiesta fideiussione pari a 6 mensilità del canone di locazione e adeguate garanzie reddituali. CONTRATTO 4+4 NO AD USO RICETTIVO.

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile dal 9 Settembre 2026. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata al 3 piano. L'appartamento ha un canone mensile di 900 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,aria condizionata,tv,forno,lavastoviglie,armadio,scrivania,wifi. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato.

Codice di Riferimento: WRE/0260930 Canone mensile: € 1.600 mese – esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi L'appartamento è attualmente privo di arredi, ma sarà completamente arredato a breve. Per consentire di apprezzarne al meglio le potenzialità, nell'annuncio sono stati inseriti alcuni render virtuali (virtual home staging) che illustrano una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi. Nel cuore del quartiere della Farnesina, in un contesto signorile dal fascino senza tempo, è possibile godere di un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Tutti i principali negozi, servizi e collegamenti sono a pochi passi, ma immersi in un'atmosfera tranquilla e verdeggiante, circondati da eleganti palazzine d'epoca degli anni 1920 di soli quattro piani. Il complesso è impreziosito da uno splendido giardino condominiale che, per varietà e ricchezza della vegetazione, ricorda un vero e proprio giardino botanico. Un luogo raro e prezioso, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate estive all'aperto in un ambiente conviviale e riservato. L'appartamento, situato al primo piano, accoglie con un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La tripla esposizione garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la costruzione in tufo assicura un elevato isolamento termico, mantenendo gli ambienti freschi anche nei mesi più caldi e rendendo generalmente superfluo l'utilizzo dell'aria condizionata. Varcata la soglia d'ingresso, sulla sinistra si trova la comoda cucina, completamente attrezzata e funzionale. A seguire, un ampio bagno caratterizzato da una scenografica vasca da bagno, perfetta per concedersi momenti di relax. In fondo al corridoio, due pratici armadi a muro introducono alla spaziosa camera da letto, dotata inoltre di un grande soppalco ideale per riporre valigie, cambi di stagione e oggetti di utilizzo meno frequente. Sul lato opposto del corridoio si apre il luminoso salone doppio, arricchito da un ingegnoso e capiente ripostiglio perfettamente integrato negli spazi. Dotato di riscaldamento centralizzato. Canone mensile: € 1.600 mese – esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi No contratti ad uso ricettivo (Casa Vacanze o B&B) Spese condominiali mensili: € 150 circa Codice di Riferimento: WRE/0260930 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. email: info@ wre.it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

CITTA' GIARDINO-MONTESACRO-Via Carnaro: in zona residenziale e tranquilla, ben servita ed ottimamente collegata (a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 -Conca d'Oro e da numerose linee Bus ), proponiamo la locazione TRANSITORIA di un grazioso bilocale completamente ristrutturato sito al primo piano di un signorile palazzo in cortina. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, zona giorno con divano letto ed angolo cottura (cucina completamente accessoriata), con accesso a balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con secondo balcone, cabina armadio realizzata su misura e bagno con box doccia. L'immobile è stato finemente ristrutturato ed è caratterizzato da doppia esposizione che lo rende particolarmente arioso e luminoso. Verrà consegnato completamente arredato come da foto. Porta blindata, infissi doppio vetro, inferriate, riscaldamento autonomo, climatizzatore nel soggiorno, comodi soppalchi. Contratto TRANSITORIO max 18 mesi con documentazione che attesti la transitorietà su Roma. A referenziati, no animali, no fumatori. Spese condominiali Euro 182 bimestrali Prezzo richiesto: 1.150 Euro/mensili oltre spese condominiali e utenze luce e gas. Per info Marta cell 3341901617 oppure visita il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Attico. Nel cuore della località di Malafede Caltagirone, a Roma, è disponibile un appartamento in locazione che offre comfort e funzionalità. Situato al piano alto di un edificio moderno con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 56 mq. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, cucina, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato ben rifinito. La presenza di un terrazzo abitabile esposto ad ovest offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 2005, l'edificio si presenta in ottime condizioni e include un posto auto riservato, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita della capitale.

MORENA – BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, BALCONE E POSTO AUTO In una delle vie più richieste e servite di Morena, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una pratica cucina ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti confortevoli e ben sfruttabili, mentre il bagno, rifinito e funzionale, completa la proprietà. Elemento di grande valore è il balcone, che dona ulteriore sfogo esterno all’abitazione e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più ariosi e vivibili, oltre a garantire un’ottima luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano. A completare la soluzione, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento particolarmente apprezzato nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti strategici che consentono di raggiungere agevolmente il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione accogliente, ben collegata e pronta da vivere. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.