Ville con giardino in vendita a Valsamoggia Pag. 2

Monteveglio, località Castelletto: proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale, una villetta a schiera caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 27 mq, che offre comodo spazio per auto e deposito, oltre ad una pratica zona lavanderia che rende la gestione della casa ancora più funzionale. Salendo al piano terra si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone e da una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, dove si trovano due camere da letto ed un bagno. Il sottotetto, completamente sfruttato, è stato organizzato per ricavare un’ulteriore camera ed un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 215 mq, in parte cementato, che rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto. Per informazioni ulteriori su indici di edificabilità, visite o approfindimenti contattare il tel. 0516707183 - cell. 3514304374. PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

RIF. B228 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO) In zona comoda ai campi sportivi e a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva PORZIONE di BIFAMILIARE di oltre 300 Mq. con GIARDINO e CORTE PRIVATA su 3 LATI. L'immobile è distribuito su 2 LIVELLI oltre a mansarda con terrazzo a lastrico panoramico. Al piano 1° Salone di oltre 50 mq. con camino, 2 ampi Balconi, cucina abitabile, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI e ripostigli vari. Al piano Mansarda predisposizione per 4° CAMERA autonoma con TERRAZZO a LASTRICO COPERTO e vista Abbazia. Completano la proprietà TAVERNA con camino al piano terra servita da PORTICO di OLTRE 30 Mq., Cantine, 3° BAGNO, lavanderia e GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO in parte pavimentato di circa 350 Mq. su 3 lati con parcheggi auto interni. A.P.E. "In fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 389.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

VALSAMOGGIA Loc. Monteveglio: Nel cuore del paese, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di trifamiliare, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionali e ben distribuiti. L’abitazione è posta al primo piano ed è sviluppata prevalentemente su un unico livello, con un raffinato mezzo volume interno (7 gradini) che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine degli spazi. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un’accogliente sala con stufa a legna e da un’ampia cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un grande terrazzo vivibile di circa 25 mq, delimitato da murature perimetrali che assicurano un’elevata privacy e dotato di tendone motorizzato, ideale per essere vissuto in ogni stagione. La zona notte, ben separata e caratterizzata da metrature davvero generose, ospita quattro camere da letto: una singola, due matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e a un ampio ripostiglio mansardato, facilmente utilizzabile come lavanderia. Dal corridoio si accede inoltre ad una loggia coperta di circa 18 mq, perfetta come ulteriore spazio esterno protetto. Completano la proprietà giardino al piano terra e area cortiliva esclusivi, quest’ultima chiusa da cancello automatico e con possibilità di parcheggio per un’ulteriore auto, oltre a garage e due cantine. L’immobile è stato oggetto di costanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui la revisione completa del tetto nel 2023. È dotato di infissi a doppio vetro, inferriate e impianto di allarme sia perimetrale che interno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa. Per maggiori informazioni o fissare una visita Tel. 0516707183 - Cell. 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale.

CRESPELLANO – loc. Calcara: ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE NEL COMPARTO “LA CENTURIA” AD UN PREZZO ECCEZIONALE. Nuova costruzione, in classe A4, si compone di soggiorno con zona cottura, ripostiglio, bagno e garage al piano terra; 3 camere, bagno e 3 balconi al piano primo. L’area esterna, interamente recintata, è destinata a cortile nel fronte, a 2 posti auto di lato e a giardino nel retro, ad est. E’ possibile personalizzare la divisione interna e scegliere le finiture tra le buone proposte del capitolato. La costruzione si distingue per qualità costruttiva e risparmio energetico: è antisismica, a zero emissioni inquinanti (no gas) e ad elevato grado di isolamento acustico e contenimento energetico. Gli impianti sono di ultima generazione, con caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Consegna entro autunno 2027. La villetta si colloca in una bella zona residenziale di Calcara: tutte nuove costruzioni realizzate vicino agli impianti sportivi. La posizione, oltre che comoda alle scuole e ai servizi offerti dalla località, è privilegiata per la vicinanza al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove sorge il complesso della Philip Morris e ove sorgerà il nuovo stabilimento Toyota. Due stazioni ferroviarie e il sistema ospedaliero sono fruibili nel raggio di pochi chilometri. Costruisce un’impresa locale solida e affidabile, molto disponibile anche nel post vendita. L’acquisto sarà garantito da fideiussione e da preliminare registrato e trascritto. Costo di costruzione dell'autorimessa recuperabile al 50% come sgravio Irpef. Per maggiori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 e 335.456800 o scriverci all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.

Rif. B209 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - STIORE) In zona verde e soleggiata a 800 mt. dal centro di Monteveglio, proponiamo VILLA NUOVA in "Classe energetica A". La Villa, costruita in LEGNO X-LAM, viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è indipendente su 4 lati. Al Piano Terra - Ampio Salone doppio volume di 80 Mq. con camino e vetrata vista Abbazia, cucina abitabile di 25 mq., bagno e porticato di oltre 30 Mq. Al Piano Primo - 3 CAMERE, Studio e 2° BAGNO. Al piano Interrato - Taverna di 70 Mq., GARAGE Triplo, Cantina e 3° BAGNO/Lavanderia. Possibilità di personalizzare tutte le rifiniture e gli impianti, già rifinita esternamente con Cappotto esterno, tinteggiature, tetto in legno bianco, infissi schuco triplo vetro, impianto fotovoltaico 6 KW con batteria di accumulo, tutte le predisposizioni per gli impianti e i bagni. RARA TIPOLOGIA in ZONA in NOSTRA ESCLUSIVA - € 640.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CRESPELLANO (località Muffa): in verde e tranquilla zona residenziale, di fronte ai giardini pubblici e vicino alla locale stazione della linea suburbana Bologna-Vignola, recente villetta di testa circondata da un curato giardino con piante da frutto. Il piano giorno è composto da soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage. La zona giorno si affaccia direttamente sul cortile pavimentato, ideale per i pranzi all’aperto. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, nonchè il bagno principale. Al piano superiore sono presenti due comode soffitte, completamente rifinite e impreziosite dalla copertura a legno a vista. Il paramento esterno è in pietravista, le finestre sono protette da scuri in legno. Le finiture sono di gusto recente, l’impianto termoidraulico è di tipo autonomo funzionante a gas metano. Sono predisposte la climatizzazione in tutti gli ambienti principali e la canna fumaria per caminetto nel soggiorno. L’abitazione si trova in posizione comoda all’innesto alla nuova bazzanese. L'arredamento presente, se gradito, è compreso nel prezzo. Libera a giugno 2026. Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni, potete contattarci al numero 051960676.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si trova una villa singola di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca una residenza indipendente e spaziosa. PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, cantina/taverna, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e camera matrimoniale con bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali con bagno privato e due di queste con cabina armadio, ampia zona soffitta da ristrutturare. Completa la proprietà un cortile privato di circa 2.000,00 mq con zona legnaia/forno. Costruita nel 1895 e ristrutturata nel 2001, questa proprietà offre un affascinante connubio tra storia e modernità. La villa, con la sua ampia superficie distribuita su due livelli, dispone di locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo infinite possibilità di adattamento. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutte le comodità, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Villa Cimaleda è una prestigiosa residenza situata sulle colline bolognesi. Con i suoi ampi spazi e la disposizione interna versatile, è ideale sia per famiglie numerose in cerca di pace e tranquillità sia per un uso turistico. Dal vasto giardino piantumato, un imponente scalone esterno conduce al piano terra. Qui si trovano un ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala biliardo e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una grande scala in legno, ci sono sette camere matrimoniali, sei bagni, un corridoio arredabile e un terrazzo panoramico. Il piano seminterrato ospita un garage, una lavanderia, le cantine e la centrale termica. All'esterno, un ampio porticato è attrezzato con una cucina esterna. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Inoltre, è possibile acquistare circa 10 ettari di terreno circostante per 85.000 €. L’immobile si trova in posizione dominante tra Savigno e Monte San Pietro, con una suggestiva vista sulle colline. Inserito nel comune di Valsamoggia, nato dall’unione di più territori, offre un contesto ricco di storia, natura e servizi moderni. La zona garantisce un’elevata qualità della vita ed è ben collegata grazie alla SP569 e all’Autostrada A1: Bologna si raggiunge in circa 30 minuti, Modena in 40 minuti e l’aeroporto Marconi dista circa 25 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BAZZANO: proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in costruzione in via Bucco La villetta al piano terra è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, autorimessa, cantina e deposito attrezzi ;al piano primo si sviliuppano 3 camere (matrimoniale, doppia, singola) , balcone e terrazzo, disimpegno e altro bagno; La proprietà è completata da tre posti auto posti davanti al proprio giardino che avvolge l'abitazione su tre lati. La villa ha struttura antisismica e classe energetica A. Gli infissi sono protetti da avvolgibili motorizzati in alluminio. La zona centrale è comoda a tutti servizi ed alla rete viaria: a pochi minuti si trovano sia l'innesto alla statale Nuova Bazzanese, sia il casello autostradale di Valsamoggia. La villa sarà ultimata a inizio 2027. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai 051.960676 e 348/3173311 .

Vallsamoggia, loc. Zappolino: In zona residenziale tranquilla e comoda alla viabilità principale proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera con giardino di proprietà esclusiva su due lati La villetta si sviluppa al piano terra con sala, cucina abitabile, bagno e garage. Al piano primo troviamo un comodo disimpegno su cui affacciano le tre camere e il bagno. Il piano seminterrato della casa è composto da ampi spazi adibiti a cantina, lavanderia e taverna. Completa la proprietà un giardino che affaccia su due lati della casa. L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico da 6 kw con accumulo da 14 kw ed è in ottimo stato di manutenzione. per visite ed informazioni 3514304374 - 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Rif. B251 VALSAMOGGIA (Loc. SAVIGNO) In zona pianeggiante e comoda al centro del paese, proponiamo INTERA VILLA BIFAMILIARE composta da 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI rispettivamente situate al piano Terra e Primo, circondata da curato GIARDINO di OLTRE 1.000 Mq. con posti auto interni pavimentati e car-port. L' appartamento al piano terra è composta da: Salone, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI e grande TAVERNA di 80 Mq. con camino. L' appartamento al piano 1° dispone di ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 CAMERE matrimoniali, BAGNO NUOVO e splendido PORTICATO di 25 Mq. Per chi desiderasse coniugare abitazione e redditizia attività lavorativa, la VILLA è già AVVIATA anche per CASA FAMIGLIA con possibilità di accogliere fino a 12 ospiti - SOLUZIONE OTTIMALE anche per GENITORI/FIGLI- A.P.E. "G" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 398.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia pedecollinare In elegante corte in fase di realizzazione, vendesi ville in trifamiliare disposte su due livelli, in consegna primavera 2025. Esempio tipologia 1: Ingresso indipendente dal giardino privato di mq.155 circa, soggiorno con angolo cottura (volendo con possibilità realizzo della cucina abitabile), tre camere (di cui una con guardaroba), tre bagni, balcone, cantina, due posti auto di proprietà ed ampia autorimessa. Si presenteranno complete di cappotto termico, impianto fotovoltaico autonomo, solare termico per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione ecc. Classe energetica a3. Possibilità di personalizzazione degli interni. Gestione del vostro usato a condizioni vantaggiose. (RIF:81G-1), €425.000, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190, AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Valsamoggia pedecollinare In elegante corte in fase di realizzazione, vendesi ville in trifamiliare disposte su due livelli, in consegna primavera 2025. Esempio tipologia 2: ingresso indipendente dal giardino privato di mq.60 circa, soggiorno con angolo cottura (volendo con possibilità realizzo della cucina abitabile), due camere, due bagni, balcone, cantina, posto auto di proprietà ed ampia autorimessa. Si presenteranno complete di cappotto termico, impianto fotovoltaico autonomo, solare termico per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione ecc. Classe energetica a3. Possibilità di personalizzazione degli interni. Gestione del vostro usato a condizioni vantaggiose. (RIF:81G-2), €389.000, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190, AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Valsamoggia pedecollinare In elegante corte in fase di realizzazione, vendesi ville in trifamiliare disposte su due livelli, in consegna primavera 2025. Esempio tipologia 5: Ingresso indipendente dal giardino privato di mq.59 circa, soggiorno con angolo cottura (volendo con possibilità realizzo della cucina abitabile), due camere, due bagni, balcone, cantina, posto auto di proprietà ed ampia autorimessa. Si presenteranno complete di cappotto termico, impianto fotovoltaico autonomo, solare termico per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione ecc. Classe energetica a3. Possibilità di personalizzazione degli interni. Gestione del vostro usato a condizioni vantaggiose. (RIF:81G-5), €389.000, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190, AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Valsamoggia pedecollinare In elegante corte in fase di realizzazione, vendesi ville in trifamiliare disposte su due livelli, in consegna primavera 2025. Esempio tipologia 6: Ingresso indipendente dal giardino privato di mq.155 circa, soggiorno con angolo cottura (volendo con possibilità realizzo della cucina abitabile), tre camere (di cui una con guardaroba), tre bagni, balcone, cantina, due posti auto di proprietà ed ampia autorimessa. Si presenteranno complete di cappotto termico, impianto fotovoltaico autonomo, solare termico per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione ecc. Classe energetica a3. Possibilità di personalizzazione degli interni. Gestione del vostro usato a condizioni vantaggiose. (RIF:81G-6), €425.000, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190, AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A BAZZANO, ZONA CARREFOUR, VILLETTA BIFAMILIARE. L'immobile si compone di un bilocale disposto su 2 livelli con giardino privato e autorimessa, e da un trilocale con balcone, mansarda e cortile pavimentato. Le finiture sono in ordine, non ci sono spese condominiali ed è completamente autonoma terra-cielo. L'ingresso delle 2 unità in comune: è una soluzione adatta ad un nucleo famigliare che vuole vivere nello stesso contesto, ma con l'indipendenza. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile potete contattarci al numero 051960676.

BAZZANO: proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in costruzione in via del Bucco La villetta al piano terra è composta da soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, autorimessa, cantina e deposito attrezzi ; al piano primo, 3 camere , balcone e terrazzo, disimpegno e altro bagno; La proprietà è completata da posto auto interno al proprio giardino con accesso diretto all'abitazione. La villa ha struttura antisismica e classe energetica A. Gli infissi sono protetti da avvolgibili motorizzati in alluminio. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. La zona è centrale collegata comodamente ai servizi e alla rete viaria: a pochi minuti si trovano sia l'innesto alla statale Nuova Bazzanese, sia il casello autostradale di Valsamoggia. La villa sarà ultimata a inizio 2027. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai 051.960676 e 348/3173311.

In nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese proponiamo ULTIMA villa singola disponibile che verrà costruita con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico. L'immobile sarà così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con tre camere da letto (una matrimoniale con bagno in camera e due doppie), bagno e due balconi. Completano la proprietà un cortile privato di circa 200mq, un'autorimessa e due posti auto scoperti. La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare). Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nella frazione della Bersagliera proponiamo villetta trifamiliare con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianoto fotovoltaico. SOLUZIONE C: ingresso indipendente su giardino di proprietà in parte pavimentato di 90mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed accesso interno all'autorimessa; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno e due balconi. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Valsamoggia : Loc. Bersagliera, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la sala con angolo cottura che affaccia sul giardino privato di 133 mq, bagno, ripostiglio e comodo accesso al garage. Piano superiore caratterizzato da tre camere da letto (1 matrimoniale e due singole), bagno e balcone. Riscaldamento in pompa di calore, infissi con triplo vetro e impianto fotovoltaico. Per info e visite tel. 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Valsamoggia, Calcara Di Crespellano a 6,5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Nella frazione della Bersagliera proponiamo villetta trifamiliare con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianoto fotovoltaico. SOLUZIONE B: ingresso indipendente su giardino di proprietà in parte pavimentato di 86mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed accesso interno all'autorimessa; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Valsamoggia : Loc. Bersagliera, proponiamo in vendita villetta di nuova costruzione disposta su due livelli. Piano terra composto da sala con angolo cottura e accesso al giardino privato in parte pavimentato di circa 86 mq, bagno e ripostiglio collegato comodamente al garage. Piano superiore dotato di tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singole) e bagno. Riscaldamento in pompa di calore, infissi in triplo vetro e impianto fotovoltaico. Per info e visite tel. 0516707183 - 3514304374

Nella frazione della Bersagliera proponiamo villetta trifamiliare con ingressi indipendenti. Contesto panoramico e tranquillo, ma comodo alla viabilità principale. Soluzione ottimizzata secondo le più recenti normative edilizie in merito all'antisismica, riscaldamento in pompa di calore senza allaccio alla rete metano, infissi con triplo vetro, impianoto fotovoltaico. SOLUZIONE A: ingresso indipendente su giardino di proprietà in parte pavimentato di 133mq, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno ed accesso interno all'autorimessa; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno e balcone. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it