Villa in Vendita, Via Niccolò Machiavelli 26, Valsamoggia

Descrizione

VALSAMOGGIA Loc. Monteveglio: Nel cuore del paese, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di trifamiliare, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionali e ben distribuiti.
L’abitazione è posta al primo piano ed è sviluppata prevalentemente su un unico livello, con un raffinato mezzo volume interno (7 gradini) che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine degli spazi.
L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un’accogliente sala con stufa a legna e da un’ampia cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un grande terrazzo vivibile di circa 25 mq, delimitato da murature perimetrali che assicurano un’elevata privacy e dotato di tendone motorizzato, ideale per essere vissuto in ogni stagione.
La zona notte, ben separata e caratterizzata da metrature davvero generose, ospita quattro camere da letto: una singola, due matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio, oltre a due bagni e a un ampio ripostiglio mansardato, facilmente utilizzabile come lavanderia. Dal corridoio si accede inoltre ad una loggia coperta di circa 18 mq, perfetta come ulteriore spazio esterno protetto.
Completano la proprietà giardino al piano terra e area cortiliva esclusivi, quest’ultima chiusa da cancello automatico e con possibilità di parcheggio per un’ulteriore auto, oltre a garage e due cantine.
L’immobile è stato oggetto di costanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, tra cui la revisione completa del tetto nel 2023. È dotato di infissi a doppio vetro, inferriate e impianto di allarme sia perimetrale che interno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
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PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità.
Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale.