Ville in vendita a Trani

In via Andrea Gusmai a Trani, all'interno di un contesto residenziale, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villa trifamiliare disposta interamente su un unico livello. L'immobile, edificato nel 2024, è strutturato secondo moderni criteri di edilizia green ed è certificato in classe energetica A4, con un indice di consumo pari a 47,66 kWh/mq anno. La proprietà sviluppa una superficie interna netta di circa 85 mq. La soluzione dispone di una pertinenza scoperta esclusiva di complessivi 200 mq, distribuita tra la parte anteriore e quella posteriore della villa. Lo spazio esterno sul fronte d'ingresso è pavimentata e adibita a solarium, arricchita da una piscina interrata. Sul retro della proprietà si sviluppa una seconda area attrezzata, ideale per pranzi all'aperto e attività ricreative in totale privacy. La zona residenziale interna si apre in un ampio vano unico adibito a soggiorno living con cucina a vista, collegato direttamente all'area piscina sul fronte tramite un'ampia vetrata scorrevole. Un disimpegno centrale distribuisce gli accessi alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno padronale completo. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

VENDESI Villa luxury indipendente unifamiliare storica di rappresentanza nel cuore di Trani – P.ZZA XX SETTEMBRE , 35 Nel centro più autentico e prestigioso della cittadina di Trani, sorge una villa unifamiliare di eccezionale valore storico e artistico, realizzata nei primi del Novecento dall'artista Antonio Bassi. Un'opera abitabile, unica nel suo genere, impreziosita da sculture, affreschi, mosaici, bassorilievi, colonnati e infissi lignei originali, tutti di pregiata manifattura, perfettamente integrati in un contesto architettonico di grande eleganza e rappresentanza. La proprietà è completamente indipendente e circondata da circa 300 mq di area esterna pavimentata, elemento raro e di assoluto pregio nel cuore cittadino. La distribuzione degli interni della villa si sviluppa su tre livelli principali oltre mansarda e lastrico solare, per una superficie complessiva di circa mq.666 così suddivisa: • Piano seminterrato abitabile di circa 170 mq, caratterizzato da volte alte 3,45 mt e finestre sui prospetti finemente decorati; • Piano rialzato di circa 190 mq con sala di rappresentanza e camino in marmo decorato, soggiorno, studio, camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e doppi servizi in camera, oltre bagno ospiti; • Primo piano circa 170 mq con tre camere da letto, zona soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con affacci angolari su loggiato e terrazzino • Mansarda di circa 31 mq il cui accesso avviene attraverso una scala telescopica e lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Tra le finiture di pregio troviamo: • Climatizzazione autonoma; • apparati decorativi originali; • sculture, affreschi, mosaici; • Caminetto; • Impianto di allarme; • Porta blindata; • Taverna; • Armadi a muro Perché' acquistare questa comoda dimora: Questa villa non è un semplice immobile, ma un patrimonio architettonico e culturale, ideale come: • residenza di rappresentanza • dimora storica privata • sede di studio professionale di alto profilo • investimento immobiliare di prestigio per intenditori. SCHEDA TECNICA : Piano interrato Sup Mq. 170 Piano Terra Sup. Mq. 190 Piano primo Sup. Mq. 170 Piano secondo mansardina Sup Mq.31 Terrazzo Sup Mq.150 (33 %) 49,50 Giardino sup.Mq. 300 (10%) 30 m² Sup.Comm. Mq.640

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita in Via Sant'Annibale Maria di Francia una villa singola di 290 mq complessivi, circondata da un ampio giardino di 510 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità architettonica, risultando già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative grazie alla presenza di accessi indipendenti. Il piano terra si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno. Il collegamento con i livelli superiori è garantito internamente da una scala a chiocciola in legno che serve sia il primo piano che il terrazzo sovrastante. L’accesso al primo piano è inoltre assicurato da una scalinata esterna dedicata, che conferisce piena autonomia alla zona superiore; quest'ultima si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano, ideale per la realizzazione di una seconda cucina, con accesso diretto a una veranda coperta. La proprietà comprende un box auto coperto di 13 mq e garantisce un'esposizione quadrupla che assicura luminosità costante a tutti gli ambienti. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi ricerca una proprietà bifamiliare in un contesto residenziale di pregio. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.8, una soluzione indipendente di 160 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 160 mq e parcheggio di proprietà ampio circa 41 mq. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su unico livello, composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista con affaccio sul giardino e vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camerette per ragazzi, camera da letto con cabina armadio e due bagni. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.1, una soluzione indipendente di 173 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 140 mq e parcheggio di proprietà. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un comodo ascensore interno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno living con cucina a vista, luminoso e affacciato sul giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere per ragazzi e un bagno padronale. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Ci sono proprietà che non si limitano ad essere visitate, ma che vanno vissute come un'esperienza. Nella zona di Capirro, Trani sud, sorge questa maestosa villa storica risalente al 1874, un gioiello architettonico che fonde l'eleganza senza tempo del XIX secolo con i comfort della vita moderna. Varcando il grande cancello automatico, si viene accolti da un ampio e curato viale d'ingresso. Il piano terra è un inno alla convivialità e alla storia. Sontuosi soffitti alti fino a 3.70 mt incorniciano uno splendido salone di rappresentanza, dove le cementine originali d'epoca creano tappeti cromatici unici. Questo livello ospita anche una spaziosa cucina abitabile, due ulteriori ampie camere/studio e un bagno di servizio, garantendo una fluidità ideale tra gli spazi. Salendo al primo piano, la zona notte padronale si rivela un rifugio di quiete e raffinatezza, composta da due ampie rifinite camere da letto ciascuna con bagno in camera e cabina armadio. Questo piano è caratterizzato dall'accesso esclusivo all'ampio terrazzo a livello. All'ultimo livello troviamo una mansarda dal carattere unico, caratterizzata da un suggestivo tetto in legno a vista sbiancato. Da qui si accede all'immenso terrazzo panoramico, un vero e proprio "attico a cielo aperto" con vista sulla natura circostante. La villa, inoltre, è circondata da ampi spazi verdi di circa 1500 mq. Sul retro, una zona piastrellata con maestose colonne bianche e un mosaico centrale rappresenta la cornice ideale per un gazebo o un'area eventi, mentre un accogliente pergolato laterale invita a pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Questa villa non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile per chi cerca l'indipendenza totale, il fascino della storia e il prestigio di ampie volumetrie, tutto a pochi passi dalle bellezze di Trani. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillità. La realizzazione è sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre è prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualità con specifici criteri di compatibilità ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa è in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni.

Incantevole villa posizionata in zona residenziale a Trani circondata da ampio giardino con piscina. La villa di circa 360 mq, distribuiti su tre livelli,vanta un’ampia veranda ed è così composta: al piano terra la zona giorno sviluppa un ampio salone,cucina abitabile con affaccio sulla veranda fronte piscina,al primo piano la zona notte con due camere da letto, studio e toilette. Al piano seminterrato vi è una tavernetta abitabile composta da: ampio open-space con cucinino, due camere da letto e toilette. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Nel cuore di un mercato turistico sempre più orientato all'eccellenza, proponiamo una proprietà che unisce il fascino architettonico del fine '800 a infrastrutture moderne di rara metratura. Non una semplice villa, ma un asset immobiliare strategico con enormi margini di trasformazione e redditività. 📈 I Punti di Forza dell'Investimento: Capacità Ricettiva Esterna: Un imponente viale di 140 metri conduce a un parcheggio circolare di 900 mq. Questa configurazione è ideale per la gestione di flussi turistici, eventi privati o cerimonie, garantendo logistica e privacy senza pari. La piscina è il vero fiore all'occhiello. Con dimensioni da record (21x9 metri) e profondità fino a 3 metri, si posiziona ben al di sopra della media delle strutture ricettive standard. Il pozzo artesiano di proprietà garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica, un vantaggio competitivo enorme per la redditività del business. Architettura Iconica: Gli interni (ingresso living, studio, due matrimoniali, cucina e bagno) vantano autentiche volte a vela in tufo. Questi dettagli storici sono il principale driver di prenotazione per il mercato internazionale "Luxury & Heritage". Versatilità e Trasformazione: Grazie alla presenza di due vani tecnici, una cantina di 12 mq, due forni a legna e una importante zona esterna , la struttura si presta a diverse destinazioni: B&B di Charme / Boutique Hotel: Possibilità di rimodulare gli spazi interni per aumentare il numero di suite. Location per Eventi & Food Experience: Gli ampi spazi esterni e i forni a legna permettono di creare percorsi enogastronomici esclusivi. potenzialità di inserimento Glamping di Lusso: I 6.000 mq di terreno offrono lo spazio necessario per installazioni eco-friendly aggiuntive.

Proponiamo in vendita una splendida villa Bifamiliare di recente costruzione (2015), situata nella tranquilla e ambita zona residenziale di Capirro a Trani, in via Gusmai. Questa proprietà indipendente si sviluppa su 2 livelli, offrendo una superficie commerciale di 141 mq (88 MQ INTERNI). L'abitazione è composta da 3 vani, La zona giorno include un living con angolo cottura, bagno il primo piano due accoglienti camere da letto e bagno padronale Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa dispone di un balcone, un terrazzo e un ampio giardino privato di 215 mq, un'oasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. È inoltre presente un posto auto riservato. L'immobile, in stato nuovo e con finiture signorili, è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata (split), riscaldamento autonomo (GPL), pannelli termici per acqua calda sanitaria, doppi vetri, video citofono, porta blindata e zanzariere. La villa gode di una posizione panoramica in campagna. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: Considerato l'eccellente ed ottimo prezzo di mercato al quale l'immobile viene proposto, la proprietària ha stabilito le seguenti linee guida per la vendita: Il prezzo di richiesta NON è trattabile. Al fine di evitare lunghe tempistiche di attesa, la proprietària esaminerà con forte favore e priorità le proposte d'acquisto avanzate da acquirenti con liquidità immediata (senza necessità di mutuo) oppure da soggetti già in possesso di una delibera bancaria di mutuo già approvata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, ubicata in zona residenziale, in Via Raffaello Stea RIF.ANN.D 196), Classe Energetica A3, in una zona residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose zone verdi, è posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto, comunque la zona è servita da fermate di mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 120 interni, mq. 271 di giardino pertinenziale recintato. La villa si snoda su due livelli, piano terra e primo piano resi comunicanti da una scala interna rifinita in marmo. Al piano terra, (zona giorno ampia e luminosa) cucina/soggiorno in open space, bagno/antibagno e veranda; al primo piano (zona notte) da tre vani letto, bagno e tre balconi. INTERNO: Unità abitativa in ottimo stao di manutenzione, è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kw, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano, nr. 2 climatizzatori potenza 12000 but ciascuno, bagni con sanitari sospesi, miscelatori moderni e comodi box doccia, le porte interne, come la porta d'ingresso sono realizzate in legno. Il pavimento è in parquet per tutto l'appartamento ad eccezione dei bagni nei quali è presente la ceramica, Infissi in pvc con doppio vetro. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione, con ampio giardino zona ideale per momenti di relax all’apert, e zona parcheggio, tutti gli infissi esterni sono dotati di cancelli di sicurezza che garantiscono maggiore protezione e tranquillità. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

🏡 Villa Bifamiliare Immersa nel Verde – Zona Donna Lavinia Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno. Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale. ✨ Caratteristiche Principali Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata. Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento. Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy. 💎 Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale: Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza. Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali. Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata. Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico. 🌟 Perché sceglierla? È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona.📍 Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.

All'interno di un elegante residence composto da sole 24 ville, proponiamo in vendita una splendida unità abitativa di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. 📐 Superfici e spazi esterni • Superficie interna: 130 m² • Pavimentazioni esterne: 35 m² • Giardino privato: 210 m² • Lotto totale: 375 m² 🌿 Un unico livello, pensato per la comodità quotidiana, con ambienti luminosi e ben distribuiti, immersi nel verde del giardino privato. Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza moderna e funzionale. 🔇 Comfort acustico e personalizzazione • Pareti divisorie ad alto isolamento acustico (Rw = 61 dB), per garantire tranquillità e benessere uditivo. • Controsoffitti disponibili su richiesta. • Pavimentazioni interne a scelta tra: o Gres porcellanato o Parquet prefinito ⚡ Tecnologia e impianti • Impianto fotovoltaico grid-connected • Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore • Fancoil a incasso con cassaforma dedicata • Distribuzione elettrica indipendente: o ENEL trifase 15–20 kW per parti comuni o ENEL monofase 4.5–6 kW per ogni villa 🛡️ Sicurezza avanzata • Impianto antintrusione completo: o Sensori volumetrici interni o Sistema esterno WatchOut con sensori a doppia tecnologia (infrarosso + microonde) o 4 telecamere per videosorveglianza esterna, posizionate strategicamente Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e sicurezza. Se desideri vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nel verde, questa è la soluzione che fa per te.

Sogni una vita a ritmo lento, circondato dal verde ma a due passi dalla città? 🏡✨Bene Eccola a soli €815al mq ! Ti presentiamo questa splendida villa sulla Trani-Corato (zona Ristorante Holiday): non è solo una casa, è il tuo nuovo angolo di paradiso! Perché te ne innamorerai? 👇 🌳 1.750mq di giardino privato: Un frutteto tutto tuo con limoni, melograni e alberi da frutto. 🍋🍎 🍕 Area Conviviale: Due forni per pizza e grigliate spettacolari con gli amici! 🛌 Spazi Ideali: 112mq con salone luminoso, 3 camere da letto e un terrazzo panoramico per i tuoi aperitivi al tramonto. 🥂 ☀️ Comfort Moderno: Climatizzata, termocamino a legna per un calore naturale e infissi nuovi (2017). ✅ Una casa curata nei minimi dettagli, pronta per accogliere i tuoi ricordi più belli. 📍 Trani - Corato 💰 Richiesta: € 235.000 Vuoi vederla dal vivo? 📞 Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 348 8659678. L'ufficio è aperto anche il sabato mattina! 🗓️ #Immobiliare #Trani #Corato #VillaInVendita #CasaDeiSogni #PugliaRealEstate #VivereNelVerde

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita una Villa composta da 3 unità immobiliari distinte e separate, ideale per soluzione abitativa plurifamiliare, in posizione privilegiata, con vista mare, situata a pochi passi dal centro abitato. La posizione offre la comodità di essere circondati da servizi essenziali, ubicata in Via Vitt. Malcangi (RIF. ANN. V6). La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente il centro abitato. L'immobile si sviluppa su un lotto di mq. 350 circa distribuiti da mq.160 al Piano seminterrato con 2 vani e bagno; mq.150 al Piano Rialzato con cucina, 3 vani, bagno e ampie verande; mq.65 al Primo Piano cucina, 2 vani, bagno con ampie verande e terrazzo. Completa la proprietà un giardino pertinenziale di mq. 780. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni, La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio, suddiviso in più appartamenti o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakf. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino snc, ZONA MARE-L/RE C. Colombo -( RIF. ANN. D 12) Nella zona più ricercata del nostro paese, si propone in vendita una Villa unifamiliare con posizione privilegiata e vista panoramica mozzafiato sul mare, situata a pochi passi dal centro abitato e dal mare. Questa affascinante villa, è immersa nella tranquillità della natura e offre un'atmosfera unica e rilassante. La vista mare è semplicemente spettacolare e ti permetterà di godere di tramonti indimenticabili. L'immobile si sviluppa su un lotto di mq. 400 circa distribuiti da mq.140 al Piano Seminterrato con ampio vano e bagno; mq. 130 al Piano Rialzato con quattro vani, oltre cucina e accessori; mq.130 al Primo Piano con quattro vani, cucina e accessori, sovrastante terrazza di pertinenza esclusiva, oltre al giardino recintato di mq.400. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. La flessibilità della struttura consente molteplici soluzioni di sviluppo: l'immobile può essere trasformato in una residenza privata di grande prestigio o convertito in una struttura ricettiva, come un bed & breakf. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino di Manzi & Serafino snc propone in vendita a Trani, Via Martiri di Palermo, (rif. ann. D94), ville bifamiliari di nuova costruzione, con accesso diretto dalla strada, prive di oneri condominiali, con consegna entro 2 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Le ville si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano; il Piano terra (zona giorno) è composto da cucina/soggiorno in open space, bagno e ripostiglio; il Primo Piano (zona notte) è composto da tre vani letto, bagno e due balconi, per una superficie catastale complessiva di mq. 130, oltre alla superficie di mq. 12,50 di serra bioclimatica (con solaio in cemento armato e vetrate perimetrali) adiacente al soggiorno. ESTERNO: Ogni villa dispone di un pertinenziale giardino di circa mq. 260, con posto auto. OPZIONALE: realizzazione di piscina (dimensioni: m. 3 x m. 5,50 x h. m 1,50) comprensiva di pompe, telo, motore e relativo vano tecnico, al prezzo di Euro 25.000,00 oltre IVA; serra bioclimatica circa 12,50 mq completa di solaio in cemento armato e vetrate perimetrali al prezzo di Euro 20.000,00 + iva. INTERNO: Le ville sono composte ciascuna da: impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione di impianto di climatizzazione, impianto videocitofonico, impianto elettrico eseguito secondo le norme CEI 64-8 con rilascio di conformità tecnica, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico di 3 KW, pavimentazione con materiali a scelta della parte acquirente, porte interne realizzate in legno, porta d' ingresso blindata, i bagni saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria con miscelatore, cisterna di raccolta acque meteoriche per l'irrigazione del giardino. Classe energetica A3 - PROTOCOLLO ITACA. POSIZIONE: L'unità abitativa è delimitata da recinzione in muratura intonacata e completata da ringhiera metallica. La villa è posizionata a pochi passi dal centro abitato di Trani, percorribile in pochi minuti a piedi o 5 minuti in auto, comunque la zona è servita da fermate di mezzi pubblici e accesso alle arterie di collegamento. Per maggiori info, contattate la nostra agenzia immobiliare senza impegno al numero: 0883/580871 o via email: immobiliareserafino@tin.it

Scopri questa magnifica villa indipendente a Trani che unisce spazi generosi e il fascino di un ampio giardino! Con i suoi 206 mq calpestabili, la villa offre 6 ampi vani, incluse 4 accoglienti camere da letto e 2 bagni. È abitabile da subito, ma ti offre anche l'entusiasmante possibilità di ristrutturarla e modernizzarla secondo i tuoi gusti, trasformandola nella casa dei tuoi sogni. Questa proprietà possiede un termocamino e un camino a legna nel salone per serate suggestive, e anche un impianto a gasolio. Grazie alla doppia muratura con intercapedine, la casa gode di un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, garantendo un ambiente sereno e confortevole in ogni stagione. All'esterno, ti aspetta un incantevole giardino di 500 mq, un'oasi di tranquillità dove potrai creare la tua area relax, un orto o uno spazio giochi per i bambini. Per le giornate più fresche, un giardino d'inverno ti permetterà di godere del verde in qualsiasi condizione climatica. Le vetrate che delimitano questo spazio sono removibili e non oggetto di vendita, offrendoti la massima flessibilità per configurare gli spazi esterni a tuo piacimento. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in una dimora con ampi spazi interni ed esterni, il tutto in una delle città più affascinanti della Puglia. Un'opportunità imperdibile al prezzo di € 270.000! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per investire nella qualità della tua vita. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

€1056,00AL MQ Vendesi villa singola di recente costruzione con piscina, fotovoltaico e tavernetta indipendente Se stai cercando una casa spaziosa, moderna ed ecologica, questa villa singola fa per te. La villa è stata costruita nel 2019 con materiali e rifiniture di pregio, ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per ridurre i consumi energetici. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 222 mq interni, di cui 100 mq di tavernetta con entrata indipendente, 62 mq di piano terra con soggiorno e cucina abitabile e bagno, e 60mq di primo piano con tre camere da letto e bagno. La tavernetta può essere adibita ad un'altra unità abitativa, in quanto è composta da una zona living, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.attualmente C/2 La villa dispone anche di 32mq di balconi e di 100mq di terrazzo fruibile con vista panoramica. La villa è circondata da un giardino di circa 450mq, dove si trova una splendida piscina d'acqua salata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. La proprietà dispone anche di una porzione di terreno di 16m x 2.10m che si potrebbe adibire ad ulteriori posti auto. La villa si trova nella zona capirro di Trani, in Puglia, a pochi minuti dal mare e dal centro storico. La posizione è strategica per raggiungere facilmente Bari e le altre località della regione. IL NUOVO PREZZO RICHIESTO è DI €358.000 a fronte di un prezzo iniziale di 488000€. Se sei interessato a visitare la proprietà o a ricevere maggiori informazioni, contattami al numero 348 8659678 o scrivimi a email infotrani@suitecasa.com

Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e Trullo - Vicinanze Sporting Club Un'opportunità unica vi attende nelle immediate vicinanze dello Sporting Club: una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un tocco di tradizione pugliese. Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà offre estrema versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti, o per generare reddito attraverso affitti. Caratteristiche Principali: Vani Totali: 8 Accessori: 9 (include bagni, cucina, ripostigli, ecc.) Camere da Letto: 6 spaziose camere, perfette per garantire privacy e comfort. Bagni: 7 eleganti bagni, rifiniti con cura. Cucina: Abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Giardino: Un'oasi di pace di circa 1300 mq, curato e rigoglioso. Piscina: Imponente piscina di 13m x 10m, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Trullo: All'interno del lotto, un affascinante trullo da ristrutturare, con un potenziale incredibile per diventare una dependance unica o uno studio d'artista. Cantina: Vasta cantina di 170 mq, ideale per conservare vini, creare una sala hobby o una palestra. Comfori: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Condizioni: Abitabile, pronta per essere vissuta da subito. Piano: Villa sviluppata su Piano Terra, garantendo comodità e facile accesso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e spazioso, immerso nel verde, ma con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano. La presenza del trullo aggiunge un valore storico e un'opportunità di personalizzazione senza eguali. Superficie Commerciale: 775mq prezzo al mq 838.00 Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Se volete, potete lasciare un messaggio WhatsApp al n. 3488659678 sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00.

"Prestigiosa", sicuramente questo è l'aggettivo più indicato per descrivere questa abitazione. La villa che ti proponiamo oggi è collocata nella splendida città di Trani, in Via Marti di Palermo a soli 800m dal centro città e da tutti i servizi. Parliamo di una costruzione unifamiliare con ben 1300mq circa di giardino in cui si collocano una comoda area a parcheggio, una zona conviviale esterna con un forno a legna realizzato in opera e una maestosa piscina di 80mq interamente rivestita in Bisazza con i relativi servizi esterni (bagno e spogliatoio). Procedendo verso l'interno possiamo ammirare il grande patio, ideale per trovare ombra e ristoro nei pomeriggi estivi. Entrando nell'abitazione veniamo accolti in un grande e luminoso salone accanto al quale troviamo un comodo studio per le nostre giornate di smart working. Sempre a piano terra trovano posto l'ampissima cucina abitabile, un bagno ospiti rivestito in marmo Noire Saint Laurent, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Dalla maestosa scala accediamo al piano superiore dove sono collocate ben 5 camere matrimoniali, tre cabine armadio e tre bagni rivestiti con marmi di pregio. L'intero primo piano è circondato da un'ampia terrazza a livello da cui possiamo ammirare l'intera area esterna della proprietà. Infine, al piano seminterrato, troviamo una grande taverna per i momenti in famiglia con una seconda spaziosa cucina, due bagni, camera hobby, palestra e una grande zona rimessa auto. Abbiamo provato a descriverti tutto, c'è una sola cosa che non possiamo descriverti: il piacere di immaginarsi una vita in questa villa. Vieni a scoprirlo...

? VILLA AMELIA: Villa Singola su Unico Livello con Giardino e Garage Privato Superficie interna: 130 mq Giardino: 400 mq Esposizione: Est - Sud - Ovest ? Descrizione della Proprietà: Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 130 metri quadrati, progettata su un unico livello per garantire comfort e funzionalità. Correlata da un ampio giardino privato di 400 mq, questa proprietà offre un ambiente ideale per vivere a contatto con la natura, perfetta per chi ama la privacy e il relax all'aria aperta. Grazie alla sua esposizione est-sud-ovest, la villa è luminosa durante tutto l'arco della giornata. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e da caratteristiche costruttive uniche, con materiali e soluzioni all'avanguardia, che rispondono alle esigenze più moderne in termini di efficienza e design. ? Garage Privato La proprietà include un garage, comodo e sicuro per il parcheggio del proprio veicolo. ? Pagamenti Personalizzabili Possibilità di concordare modalità di pagamento personalizzate, senza vincoli di avanzamento lavori, per adattarsi a tutte le esigenze economiche. ? Vantaggio Fiscale L'acquisto della villa è soggetto a imposta di registro e non a IVA, permettendo così un notevole risparmio sulle spese d'acquisto. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il suono delle onde e di fare colazione accarezzati dalla brezza marina. Questo sogno può diventare realtà con la nostra villetta trifamiliare, situata nella prestigiosa zona mare con accesso diretto alla spiaggia. La villetta è suddivisa su due livelli e offre 5 vani in condizioni perfettamente abitabili, ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e privacy, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente che vi farà sentire subito a casa. All'esterno, l'ampia zona scoperta è il luogo perfetto per rilassarsi al sole o per organizzare piacevoli cene all'aperto. E per i giorni più caldi, cosa c'è di meglio di un tuffo nella piscina condominiale? Attrezzata e supervisionata da un bagnino durante l'estate, la piscina è il cuore pulsante della nostra piccola oasi di pace. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo unico, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort di una casa pensata per il benessere dei suoi abitanti. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire come rendere questa villetta il vostro nuovo indirizzo del cuore.

Stai cercando una villetta di campagna dove poter trascorrere momenti di divertimento o momenti di pieno relax immerso nel verde della natura?Fageba Immobiliare propone in vendita una graziosa villetta in una traversa di via Duchessa d'Andria di 50 mq a pochi chilometri dal centro della città di Trani e vicina alla zona residenziale di Trani Capirro.Percorrendo il viale principale, si arriva ad un piazzale coperto da un bellissimo pergolato ideale per passare splendide giornate estive in compagnia di parenti o amici. La presenza di un grande forno a legna dà valore aggiunto. Si accede da qui alla struttura disposta su un unico livello per una metratura totale di circa 60 mq, di 2 vani oltre accessori. Entrando, troviamo un ampio ambiente unico con angolo cottura e 1 camera da letto e 1 bagnoIl terreno circostante si estende per una superficie di 3.350 mq ed è coltivato per la maggior parte da alberi d'ulivo(60 alberi circa ) e alberi da frutto.

Se sogni una villa da plasmare sui tuoi desideri, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto residenziale moderno e servito, questa è la tua occasione. Questa splendida bifamiliare, totalmente indipendente dal punto di vista impiantistico, ti accoglie con un giardino privato pensato per il relax e il tempo libero. All'interno, il cuore della casa è un living inondato di luce: ampie vetrate annullano i confini con l'esterno, regalandoti un contatto costante con il verde. Con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un'anima profondamente green grazie a tecnologie di ultima generazione, questa casa non aspetta che te. Contattaci per iniziare a progettarla insieme.