Ville in vendita a Villaggio Primo Maggio, Rimini

Rif.C-215GS1 OCCASIONE UNICA: VILLA INDIPENDENTE con AMPI SPAZI COMMERCIALI e RESIDENZIALI - Confine Rimini/San Marino. La Tua Nuova Vita Inizia Qui: Posizione Strategica e Metrature Generose! Sei alla ricerca di una soluzione indipendente che combini perfettamente la tranquillità della vita privata con la comodità di ampi spazi per la tua attività o i tuoi hobby? Questa villa è la risposta! Situata in una posizione logistica insuperabile, a un passo da Dogana (San Marino) e dalle principali arterie di Rimini, offre il massimo della versatilità. Dettagli della Residenza (Primo Piano): L'abitazione principale, accessibile tramite una scala privata e indipendente, si sviluppa interamente al primo piano e vanta un'ottima luminosità e distribuzione degli spazi. • 7 vani (ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/ufficio in casa). • Superficie Commerciale: Circa 160 mq. • Stato: Abitabile, personalizzabile. Dettagli degli Spazi Accessori (Piano Terra/Seminterrato) Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli ampi spazi al piano terra, perfetti per attività artigianali, deposito, o per ampliare gli spazi ricreativi: • Garage: 68 mq - Ideale per diverse auto, camper o come deposito attrezzi. • Magazzino Artigianale: Ben 190 mq - Spazio polivalente con altezze adatte per laboratorio, stoccaggio o grande rimessaggio. La proprietà è circondata da un'oasi verde e si distingue per la sua posizione strategica: • Giardino Privato: Circa 300 mq - Perfetto per pranzi all'aperto, orto, o area giochi per bambini e animali domestici. • Posizione: Strategica e introvabile, al confine tra Rimini e San Marino (Dogana). Perfetta per chi lavora o ha interessi in entrambe le realtà. Da Rimordernare. Per informazioni e visite contattare 349 7739810 - Gianluca S.

ESCLUSIVA CASARIMINUM: La Tua Villa in Centro ! Spazio, Comfort e Tecnologia in un'unica soluzione pronta da vivere. Situata in una zona centrale ma riservata, questa splendida villa a schiera su 4 livelli è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Zero lavori, solo il piacere di traslocare! GLI AMBIENTI DELLA TUA NUOVA VITA Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente su corte privata. Ampio salone luminoso e cucina abitabile con accesso diretto a una corte esterna rifinita con gazebo — il luogo ideale per i tuoi momenti conviviali all'aperto ! Zona Notte (Piano 1°): Una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e una sala da bagno dotata di vasca. Balconi privati per ogni stanza. Mansarda (Piano Superiore): Un ambiente versatile con ulteriore camera, studio, bagno, ripostiglio ed un terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax. Seminterrato: Grande garage con possibilità di parcheggio antistante, zona tavernetta e lavanderia. Comodità assoluta! Sono presenti parcheggi pubblici adiacenti alla villetta. UNA CASA "SMART" ED EFFICIENTE L'immobile è stato costantemente rinnovato e vanta dotazioni tecnologiche di alto livello per il massimo risparmio energetico: - Fotovoltaico 8,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW. - Nuova caldaia a condensazione e pompa di calore. - Addolcitore acqua. - Nuovi infissi in alluminio e tapparelle elettriche. - Cancelli antieffrazione e aria condizionata. - Tende da sole esterne installate. PERCHÉ SCEGLIERLA? Condizioni impeccabili: Manutenzione costante nel tempo. Posizione strategica: Adiacente a tutti i servizi, ma in un contesto tranquillo con ampia disponibilità di parcheggio. Indipendenza: Ingresso autonomo e ampi spazi esterni vivibili. CASA UNICA NEL SUO GENERE! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva firmata Casariminum. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Nell'esclusiva residenza QI di Villaggio Primo Maggio a Rimini, proponiamo in vendita una porzione di villa colonica costruita nel 2011. L’ingresso indipendente si apre sul giardino di 210 mq, il quale offre uno spazio verde privato, perfetto per il relax all'aria aperta. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale ed il contesto discreto assicura tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre una superficie interna di 120 mq. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il piano terra è completato da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e da un bagno cieco con vasca. Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da una camera singola e un pratico bagno con doccia. Dall'ampio soggiorno, tramite la scala a chiocciola, si accede poi alla comoda zona lavanderia nel seminterrato, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane. Completano la proprietà due garage per un totale di 90 mq, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra le caratteristiche principali, troviamo un sistema di condizionamento a pompa di calore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. Le finestre sono dotate di apertura a ribalta, zanzariere e cancelli anti effrazione, garantendo sicurezza e tranquillità. Le tende da sole motorizzate, complete di anemometro, offrono protezione e praticità, adattandosi automaticamente alle condizioni atmosferiche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e sicura, in una posizione strategica e ben servita.

RIF. V242 Villa indipendente unifamigliare in posizione collinare panoramicissima di mq. 230 Piano seminterrato con vano a cantina h.2,00 con accesso interno; garage singolo con accesso solo dall’esterno H.1,95 di mq. 20,40. Piano terra con ingresso, salone con camino a legna, cucina abitabile, servizio, ampia veranda (condonata) e portico. Piano primo con tre camere da letto, servizio, balconi 2. Lotto di mq.500. Corte e giardino mq. 350. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 3165762