Ville in vendita a Gaiofana, Rimini

Rif: R153 - Rif: R153 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita una villa indipendente con garage di 48mq, immersa in 1,2 ettari di giardino privato. Interno: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina abitabile, il disimpegno porta ai due bagni, una camera matrimoniale ed una confortevole camera singola. Al primo piano troviamo due comode stanze ed un piccolo ripostiglio. Il piano interrato ci introduce ad un'ampia zona living composta da un'altra stanza personalizzabile a proprio piacimento e un grande bagno. Troviamo diretto accesso al garage di 48mq. Esterno: Zona immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi ama la natura. Perchè acquistare l'immobile: - giardino privato - spazi ampi e versatili - comfort e tranquillità Riferimento immobile: R153

Casa indipendente – Via San Salvatore 65, Rimini
Nell'immediata periferia di Rimini, in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di 259 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da una straordinaria versatilità degli spazi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti per lunghi periodi o per chi cerca una casa che possa essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie alla struttura interna che si presta perfettamente a una doppia soluzione.
Completano la proprietà: tre magazzini/depositi rispettivamente di 3 mq, 4 mq e 31mq, un Garage di 22 mq e una corte privata di 69 mq, perfetta per parcheggiare più mezzi o per creare uno spazio esterno vivibile.
Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati per ospiti o parenti, oppure per chi svolge attività professionali e cerca ambienti dedicati a mezzi, attrezzature o materiali.

Questa proprietà si potrà visitare in OPEN HOUSE, sabato 28 febbraio a partire dalle ore 9.30
Per maggiori informazioni contattaci!

Rif: R131 - Tempocasa Rimini propone in vendita porzione di villa indipendente a Rimini, caratterizzata da un ampio spazio esterno privato che conferisce all’abitazione un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNI L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composto: • Piano Terra: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni e comodo ripostiglio. • Primo Piano: spazioso sottotetto, attualmente utilizzato come locale di deposito. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva e una lavanderia privata. ESTERNI La proprietà fa parte di una villa bifamiliare unica nel suo genere, situata in una zona riservata e tranquilla, ideale per chi desidera privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare l’intera soluzione immobiliare. Perché acquistare questo immobile: • completa indipendenza • ampio spazio verde privato • metrature generose • tre camere e tre bagni Riferimento immobile: R131

Rif: R121bis - Tempocasa Rimini propone in vendita intera villa bifamiliare indipendente a Rimini, caratterizzata da ampio spazio esterno privato e inserita in un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNI La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, così distribuite: Piano Terra • accesso tramite portico coperto • ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina • tre camere da letto • studio • due bagni Primo Piano • ingresso su ampia zona giorno • cucina separata • tre camere da letto • tre bagni • ripostiglio Secondo Piano • ampio sottotetto, attualmente utilizzato come locale di deposito Pertinenze e Accessori • ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva • cantina di 145 mq • garage di grandi dimensioni • lavanderia privata • locale accessorio con ripostiglio e WC, utilizzabile come ulteriore spazio garage o deposito ESTERNI Villa bifamiliare unica nel suo genere, situata in zona tranquilla e riservata, ideale per chi ricerca privacy, comfort e grandi metrature. Possibilità di acquistare anche le singole unità separatamente. Punti di forza: • completa indipendenza • ampio spazio verde privato • metrature generose • soluzione ideale per famiglie numerose o genitori–figli Riferimento immobile: R121bis

Rif: R121 - Tempocasa Rimini propone in vendita porzione di villa indipendente a Rimini, dotata di ampio spazio esterno privato che garantisce un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNI L’immobile si sviluppa al piano terra ed è così composto: • accesso tramite portico coperto • ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina • tre camere da letto • studio • due bagni Completano la proprietà: • ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva • cantina di 145 mq • garage di 39 mq • locale accessorio con ripostiglio e WC, utilizzabile come ulteriore spazio garage o deposito ESTERNI La proprietà fa parte di una villa bifamiliare unica nel suo genere, situata in zona riservata e tranquilla, ideale per chi ricerca privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare l’intera soluzione immobiliare. Perché acquistare questo immobile: • completa indipendenza • ampio spazio verde privato • metrature generose • tre camere e due bagni Riferimento immobile: R121

Rif.C-213GS1 VILLA ESCLUSIVA CON PARCO NELLA PRIMA CAMPAGNA DI RIMINI - PERFETTA PER IL TUO RELAX Sogni una vita di pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città? Scopri questa magnifica Villa Indipendente del 2010, immersa nel verde della primissima campagna Riminese! Caratteristiche Principali: • Superficie Abitabile: Oltre 300 mq di eleganza e spazio. • Terreno: Un'oasi privata di circa 20.000 mq (2 ettari) che circonda la proprietà. • Stato: Perfetto e pronto da abitare. • Giardino Privato: Ideale per momenti all'aperto e cene con amici. • Ampi Spazi Accessori: • Mansarda spaziosa e luminosa, personalizzabile. • Garage grandissimo per più auto e deposito. • Rimessa attrezzi separata, funzionale per il mantenimento del parco. Perché sceglierla: Costruita nel 2010, la villa offre tutti i comfort moderni in un contesto naturale e riservato, garantendo il massimo relax a pochi minuti da Rimini. Non perdere l'opportunità di vivere nella tua residenza da sogno. Per informazioni e visite contattare 349 7739810 - Gianluca S.

Rif: R135 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita a Rimini villa indipendente con piscina e giardino privato e 3 terreni ad uso agricolo che rendono l'immobile immerso nel verde e nella tranquillità. INTERNO: immobile su due livelli al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina separata una camera da letto e un bagno, al primo piano le 2 camere da letto col secondo bagno e un ampio terrazzo. completa la proprietà ampio garage di 50mq e cantina al piano interrato. ESTERNO: Villa unica nel suo genere in zona riservata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completa indipendenza - ampio spazio verde - piscina Riferimento immobile R135

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RIMINI | COLLE DI COVIGNANO Villa | 10 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Appartamento piano terra: Ampia zona giorno con vetrate panoramiche - Camera da letto matrimoniale con bagno Appartamento piano primo: Salone doppio con terrazzo panoramico - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Camera da letto padronale con cabina armadio - 2 Camere da letto doppie - 3 Bagni SERVIZI: Garage triplo Lavanderia. Cantina NOTE: Essenziale e accogliente, il cuore della casa è il luminoso salotto, che incanta e intrattiene i suoi ospiti. La dependance diventa il fulcro essenziale per colazioni, pranzi o cene a ridosso della possibilità di realizzare una piscina, all'ombra del pergolato. La privacy rappresenta un elemento essenziale in un progetto dove la luminosità e la trasparenza la fanno da padrona. Questa proprietà è circondata da un parco di circa 2.500 mq completamente recintati. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Villa da sogno sul colle di Covignano – A due passi dal cuore di Rimini A soli due chilometri dal centro storico di Rimini, nascosta tra il verde rigoglioso del colle di Covignano, sorge una villa elegante e riservata, immersa in un parco privato di 2100 mq punteggiato da maestosi alberi secolari. Un luogo in cui la tranquillità della natura si fonde con il comfort di spazi ampi e luminosi, creando un’atmosfera unica e raffinata.La zona giorno si apre al piano terra con un ampio salone impreziosito da un camino che regala calore e intimità agli ambienti. La cucina è abitabile, ideale per vivere la convivialità quotidiana, e sullo stesso livello si trovano anche un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore della casa è collegato al piano superiore da una scenografica scalinata con ringhiera in ferro battuto, che aggiunge carattere e fascino all’intera struttura.Al primo piano la zona notte offre tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, mentre altri due bagni, comodi e ben distribuiti, completano il piano garantendo funzionalità e privacy. Salendo ancora, attraverso una scala a chiocciola, si accede al sottotetto: un ambiente versatile, ideale come spazio jolly o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno e con accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per rilassarsi al tramonto.Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva alle porte della città, con il privilegio di vivere circondato dalla natura, in uno dei contesti più ricercati della zona. Spazi generosi, grande potenziale e una posizione che unisce comodità e riservatezza ne fanno una soluzione ideale per chi vuole il massimo, senza compromessi. €. 890.000 Rif. I151 Ape: E Per informazioni e visite, contatta Francesco al 329 738 2452. I render hanno uno scopo puramente illustrativo

Colle di Covignano , Immagina di tornare a casa, dopo una lunga giornata, in una villa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo che combina comfort e serenità. Varcando la soglia del piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina e il tinello sono spazi invitanti dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre tre camere da letto offrono il rifugio ideale per la tua famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità, rendendo la vita quotidiana più agevole. Salendo al primo piano, scopri un'altra area di soggiorno, con sala, tinello e cucina, affiancata da tre ulteriori camere da letto. Qui, un ampio sottotetto si presta a molteplici usi, dal semplice ripostiglio a uno spazio creativo dove dare libero sfogo alla tua immaginazione. Il piano seminterrato completa questa proposta con un garage spazioso e una cantina, entrambi accessibili direttamente dal piano terra, per un facile accesso alle tue necessità quotidiane. Attorno alla villa, un ampio giardino ti invita a rilassarti, a goderti un pomeriggio di sole o a organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questo è uno spazio dove la tranquillità regna sovrana, perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi. A € 520.000, Rif. I130 Ape: G, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, versatile e immersa nella natura. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Simone R. al 3461061490 per maggiori informazioni. La tua nuova vita ti aspetta!

Villa d'autore su piano unico — Lotto 2.700 m² Restauro integrale novembre 2022 – dicembre 2025 Una residenza che non ha compromessi. Concepita su un unico livello per offrire fluidità di vita e accessibilità assoluta, questa villa si estende su un lotto curato di 2.700 m², dove ogni spazio — dalla soglia d'ingresso all'orizzonte del giardino — è frutto di scelte consapevoli e materiali d'eccellenza. Il piano principale accoglie un salone di cinquanta metri quadri, luminoso e proporzionato, affiancato da una cucina di venti metri quadri e da tre camere da letto con due bagni finestrati. La qualità costruttiva è immediatamente percepibile: pareti con stratificazione a triplo isolamento — mattoni a vista, polistirolo estruso e sughero naturale —, tetto con pignatta e isolante Stirodur, infissi in alluminio a triplo taglio termico con vetrocamera. Un involucro che lavora silenziosamente, estate e inverno. Al piano interrato si apre un mondo a sé: una taverna di alto profilo con salone biliardo, calcio-balilla, zona relax, zona tv, cucina attrezzata, due camere per gli ospiti e due bagni. Non un semplice seminterrato, ma un vero appartamento del tempo libero, capace di ospitare, intrattenere, sorprendere. Il garage di grandi dimensioni completa la parte residenziale con praticità e ordine. Il giardino è un capitolo a parte. Disegnato con cura nei dettagli, ospita una piscina di 18×8 metri a doppia altezza (2,5 m e 1,1 m) con serranda motorizzata, trampolino , bagno esterno per gli ospiti e impianto di irrigazione automatico. Uno spazio che profuma di vacanza ogni giorno dell'anno. Gli impianti parlano da soli: 10 kW di fotovoltaico con 15 kW di accumulo in batterie, caldaia ibrida, climatizzazione Daikin, termocamino ad aria, idrostufa a pellet, due pozzi con depurazione completa, Wi-Fi interno ed esterno, aspirazione centralizzata. Acquistare oggi solo il terreno di questa metratura avrebbe già un costo considerevole. Costruire sopra una villa con questi impianti, questi materiali, questo livello di rifinitura — seguendo un cantiere per anni — richiederebbe un investimento ben superiore, oltre a energie e tempo che non tornano. Questa è l'occasione di avere tutto, già pronto, senza attendere nulla. Si entra. Si vive.

Nel cuore di Gaiofana, Rimini, villa unifamiliare, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Costruita nel 2008, la villa è composta da tre camere, due bagni, una cucina ed un ampio salone con camino, questa proprietà offre un terreno di circa 20.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Tramite una scala a chiocciola interna possiamo raggiungere il piano mansardato composto da un'ampia stanza compresa di terrazzino ed un bagno. Al piano inferiore è presente una tavernetta, anch'essa comprensiva di camino, molto spaziosa con un angolo cottura ed uno spazio adibito a bagno. Il portico separa la residenza principale da un versatile monolocale con balcone. L'ampio garage offre spazio sufficiente per più veicoli, mentre i pannelli solari assicurano un'efficienza energetica moderna. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e moderna, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

RIMINI Porzione di bifamiliare, disposta su 2 livelli, con cantina e garage 7 locali - circa 400 Mq comm.li IMMOBILE: Situata in una splendida zona residenziale, questa villa bifamiliare offre un'ampia e confortevole soluzione abitativa, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e una posizione privilegiata. L'immobile è immerso infatti nel verde, in un parco di oltre 6000 Mq. Presenta all'interno spazi ben distribuiti, ed ambienti di metratura molto ampia. E' disposto su 2 livelli, piano secondo e mansarda, e conclude la proprietà una cantina e un garage di 27 Mq. COMPOSIZIONE: - Al piano interrato troviamo la cantina - Garage al piano terra - Piano secondo composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, e terrazzo che percorre tutti gli ambienti della zona notte, e la sala - Al piano terzo troviamo la mansarda L'immobile dista soli 10 minuti dal centro storico di Rimini, e 13 dalla stazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde ma vicina ai principali servizi, perfetta per chi cerca una casa elegante, funzionale e ricca di comfort. Immobile libero. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 4 lati - Ampio giardino - Zona esclusiva Le linee autobus più vicine sono CASTELLACCIO (60 m), COVIGNANO CRUCIS e altre 3 fermate nel raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SECONDARIA I GRADO A. MARVELLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIMINI- ZONA GROTTA ROSSA Affiliato Tecnocasa di via Covignano propone in vendita esclusiva villa monofamiliare indipendente con giardino privato. Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola, ristrutturata esternamente circa 10 anni fa, il tetto è stato rifatto a metà degli anni '90 insieme a tutto l'impianto fogniario, infine gli infissi sono stati sostituiti nel 2024. All'ingresso si viene accolti da un' ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. Di fronte troviamo un cucinotto con balcone, mentre sulla destra, attraverso un pratico vano scala, si accede alla zona notte. Qui si sviluppano una camera matrimoniale accogliente, uno studio versatile (adatto anche come seconda camera) e un bagno finestrato con doccia. Successivamente troviamo due stanze ad uso ripostiglio di circa 15 mq l'una annesse di un terzo bagno. Si completa la soluzione al piano terra con una tavernetta di 22 metri accessoriata di lavanderia da cui si può accedere a tutti gli ambienti della casa. Ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato da comfort e tranquillità.

Esclusiva Villa Indipendente con piscina Via Covignano 232, a due passi dal cuore di Rimini, nascosta tra il verde rigoglioso del colle di Covignano, immersa in un parco privato di 2100 mq punteggiato da maestosi alberi secolari. La zona giorno si apre al piano terra con un ampio salone impreziosito da marmo rosa e da un camino che regala calore e intimità agli ambienti e accesso alla zona piscina. La cucina è abitabile, sullo stesso livello si trovano un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore della casa è collegato al piano superiore da una scenografica scalinata in marmo con ringhiera in ferro battuto. Al primo piano la zona notte in parquet che offre tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, mentre altri due bagni, comodi e ben distribuiti, completano il piano garantendo funzionalità e privacy. Al piano superiore si accede all'ampia mansarda un ambiente versatile, ideale come spazio jolly, dotata di un ulteriore bagno e con accesso a un terrazzo riservato e panoramico su tutta la città di Rimini vista dall'alto. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva alle porte della città, con il privilegio di vivere circondato dalla natura, in uno dei contesti più ricercati della zona.

Rimini - Zona Grotta Rossa - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde collinare con ampia vista panoramica, a pochi minuti dalla città, proponiamo in esclusiva villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino indipendente. Piano terra composto da: ampio porticato, ingresso su scala padronale che collega i due piani, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, sala con camino, bagno, ripostiglio, box con lavanderia e centrale termica. Piano Primo composto da: stireria, ampia sala/studio (con eventuale possibilità di ricavare più camere da letto), disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio ed ampio balcone. Giardino pertinenziale di circa mq. 900. L'immobile si presta anche per la realizzazione di due unità abitative di cui: ipotesi 1 piano terra di circa mq. 110+50 di ampliamento e piano primo di circa mq. 160, ipotesi 2 piano terra di circa mq. 70 + piano primo circa mq. 70 e piano terra di circa mq. 60+30 di ampliamento + piano primo circa mq. 90. Euro 450.000, 00 Per info.3381296029

Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto. Composizione interna: Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax. Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna. Garage esterno di 22?m² al piano terra, facilmente accessibile. Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all’aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini. Balconi presenti a servizio del piano superiore. La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino). La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15–20 minuti in auto). La richiesta è di 450.000 euro trattabili Rif. 4408-1 Per informazioni Silvia: 328 1259477 Gabriele: 348 2715330

Rimini sud, vendiamo Intera bifamiliare cielo-terra al grezzo con ampio giardino. In posizione tranquilla, verde e residenziale nel comune di Rimini, proponiamo in vendita l'intera bifamiliare cielo-terra, composta da due villette abbinate da un solo lato, libere su tre lati, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato, garage e ampi spazi su più livelli. Le due unità si trovano allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo le esigenze dell’acquirente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera abitazione e investimento in un unico acquisto. Ogni unità è così disposta: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, balconi e garage. Piano mansardato abitabile: con tetto in legno a vista, 4 locali e balcone. Piano seminterrato: garage, lavanderia, dispensa e tavernetta con predisposizione per caminetto. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Ampia corte esterna e giardino privato. La bifamiliare è situata in strada residenziale nella prima campagna del comune di Rimini, immersa nella tranquillità, ma facilmente collegata a: Supermercati e servizi di quartiere SS72 (Consolare San Marino) Santarcangelo di Romagna, San Marino e Riccione (a 15–20 min in auto) Scuole, trasporti e centri sportivi a breve distanza Soluzione ideale per: Due famiglie che vogliono abitare vicine Investitori che vogliono completare e rivendere le unità singolarmente Imprese edili per intervento di completamento e rivendita Chi cerca spazi ampi, indipendenza e personalizzazione totale. Possibilità di vendita separata. Richiesta: € 850.000 trattabili. Rif. 4408 Per informazioni: Gabriele: 348 2715330 Silvia: 328 1259477