Villa unifamiliare in Vendita, Via Consolare, Rimini

Rif.C-215GS1 OCCASIONE UNICA: VILLA INDIPENDENTE con AMPI SPAZI COMMERCIALI e RESIDENZIALI - Confine Rimini/San Marino.
La Tua Nuova Vita Inizia Qui: Posizione Strategica e Metrature Generose!
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente che combini perfettamente la tranquillità della vita privata con la comodità di ampi spazi per la tua attività o i tuoi hobby?
Questa villa è la risposta! Situata in una posizione logistica insuperabile, a un passo da Dogana (San Marino) e dalle principali arterie di Rimini, offre il massimo della versatilità.
Dettagli della Residenza (Primo Piano):
L'abitazione principale, accessibile tramite una scala privata e indipendente, si sviluppa interamente al primo piano e vanta un'ottima luminosità e distribuzione degli spazi.
• 7 vani (ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/ufficio in casa).
• Superficie Commerciale: Circa 160 mq.
• Stato: Abitabile, personalizzabile.
Dettagli degli Spazi Accessori (Piano Terra/Seminterrato)
Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli ampi spazi al piano terra, perfetti per attività artigianali, deposito, o per ampliare gli spazi ricreativi:
• Garage: 68 mq - Ideale per diverse auto, camper o come deposito attrezzi.
• Magazzino Artigianale: Ben 190 mq - Spazio polivalente con altezze adatte per laboratorio, stoccaggio o grande rimessaggio.
La proprietà è circondata da un'oasi verde e si distingue per la sua posizione strategica:
• Giardino Privato: Circa 300 mq - Perfetto per pranzi all'aperto, orto, o area giochi per bambini e animali domestici.
• Posizione: Strategica e introvabile, al confine tra Rimini e San Marino (Dogana).
Perfetta per chi lavora o ha interessi in entrambe le realtà.
Da Rimordernare.
Per informazioni e visite contattare *** - Gianluca S.