Ville in vendita a Rimini

Casa indipendente – Via San Salvatore 65, Rimini
Nell'immediata periferia di Rimini, in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di 259 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da una straordinaria versatilità degli spazi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare parenti per lunghi periodi o per chi cerca una casa che possa essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie alla struttura interna che si presta perfettamente a una doppia soluzione.
Completano la proprietà: tre magazzini/depositi rispettivamente di 3 mq, 4 mq e 31mq, un Garage di 22 mq e una corte privata di 69 mq, perfetta per parcheggiare più mezzi o per creare uno spazio esterno vivibile.
Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di spazi separati per ospiti o parenti, oppure per chi svolge attività professionali e cerca ambienti dedicati a mezzi, attrezzature o materiali.

Questa proprietà si potrà visitare in OPEN HOUSE, sabato 28 febbraio a partire dalle ore 9.30
Per maggiori informazioni contattaci!

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo-terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Porzione di quadrifamigliare | 3 Locali | 125 Mq comm. li IMMOBILE: Primo piano: Soggiorno e cucina open space - 2 Bagni - 2 Camere da letto Secondo piano mansardato: 1 Vano - Centrale termica ACCESSORI: 2 Balconi Garage di 70 mq acquistabile a parte FABBRICATO: Completamente ristrutturato nel 2012 NOTE: Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso semi indipendente, sviluppata su due livelli e situata al primo ed ultimo piano. La zona è uno dei veri punti di forza: un quartiere tranquillo e curato, caratterizzato da palazzine basse e ben abitate, vicino ed accessibile al Centro Storico di Rimini. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo: - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione - finiture moderne e ambienti luminosi - Garage di 70 mq acquistabile a parte ad €30.000. Una proposta perfetta per chi ama vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale e privata, con la comodità di una soluzione semi indipendente e già pronta da abitare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI - Località Santa Giustina: In contesto che garantisce la prossimità a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità della zona, villetta a schiera di testa, caratterizzata dalle ampie metrature interne e dalla presenza di un grazioso giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli. Il piano terra, riservato ai servizi, è organizzato in un garage di circa 20 mq e in una tavernetta, recentemente ristrutturata, arredata con cucina a vista e completa di un bagno di servizio. Una porta consente di accedere direttamente alla corte privata sul retro, spaziosa e pavimentata, ideale per passare momenti di relax o conviviali all'aperto. L'area è inoltre munita di un cancello carrabile che consente di ricavare un posto auto interno. Il primo piano si compone di tre ambienti: una cucina abitabile, munita di camino in muratura e di un balcone che offre un gradevole affaccio sui campi, un ampio soggiorno, anch'esso munito di balcone, ed un bagno finestrato con box doccia. Il piano secondo, riservato alla zona notte, presenta due camere da letto matrimoniali, cadauna con il proprio balcone, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavanderia. Una scala in muratura consente anche di raggiungere il piano superiore, mansardato, particolarmente luminoso grazie alla presenta di un lucernaio e due finestre. Infine, al piano seminterrato, l'immobile si completa di una pratica cantina. L'immobile, completamente indipendente, si presenta in buono stato essendo stato oggetto di una parziale ristrutturazione che è intervenuta sugli infissi al piano terra, il bagno al terra ed al primo piano e, nel 2011, sull'impianto fognario. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Rif. RIM01 In zona residenziale silenziosa e riservata, all'interno di strada chiusa, proponiamo in vendita villetta a schiera degli anni '80 disposta su tre livelli, circondata dal verde e con spazi generosi ideali per una famiglia. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso con camino, con accesso diretto al grazioso giardino sul retro, inserito in un contesto curato con prato verde e cucina abitabile. Un elegante scala in marmo conduce al primo piano, composto da: tre ampie camere da letto, bagno e due balconi, al livello superiore di sviluppa la mansarda, dove troviamo ampia camera da letto, terrazzo, bagno e cabina armadio. Nel piano seminterrato, completano l'immobile la taverna molto accogliente con camino, perfetta come zona conviviale, oltre al bagno e garage. Inoltre sono presenti due posti auto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dal mare e dai servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampi spazi Giardino strada chiusa Indipendente Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RIMINI | COLLE DI COVIGNANO Villa | 10 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Appartamento piano terra: Ampia zona giorno con vetrate panoramiche - Camera da letto matrimoniale con bagno Appartamento piano primo: Salone doppio con terrazzo panoramico - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Camera da letto padronale con cabina armadio - 2 Camere da letto doppie - 3 Bagni SERVIZI: Garage triplo Lavanderia. Cantina NOTE: Essenziale e accogliente, il cuore della casa è il luminoso salotto, che incanta e intrattiene i suoi ospiti. La dependance diventa il fulcro essenziale per colazioni, pranzi o cene a ridosso della possibilità di realizzare una piscina, all'ombra del pergolato. La privacy rappresenta un elemento essenziale in un progetto dove la luminosità e la trasparenza la fanno da padrona. Questa proprietà è circondata da un parco di circa 2.500 mq completamente recintati. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Nel cuore di Gaiofana, Rimini, villa unifamiliare, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Costruita nel 2008, la villa è composta da tre camere, due bagni, una cucina ed un ampio salone con camino, questa proprietà offre un terreno di circa 20.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Tramite una scala a chiocciola interna possiamo raggiungere il piano mansardato composto da un'ampia stanza compresa di terrazzino ed un bagno. Al piano inferiore è presente una tavernetta, anch'essa comprensiva di camino, molto spaziosa con un angolo cottura ed uno spazio adibito a bagno. Il portico separa la residenza principale da un versatile monolocale con balcone. L'ampio garage offre spazio sufficiente per più veicoli, mentre i pannelli solari assicurano un'efficienza energetica moderna. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e moderna, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

RIMINI | VISERBA Villa bifamiliare | 8 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra lato DX: Soggiorno - Cucina - Bagno Piano Terra lato SX: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto Piano Primo lato DX: 2 Camere da letto - Cabina armadio - Bagno Piano Primo lato SX: Camera da letto - Bagno Piano Interrato: Locale tecnico - Ripostiglio - Bagno - Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito 2002 SERVIZI: Garage NOTE: Villa bifamiliare di ampia metratura, suddivisa in due unità abitative indipendenti, dotate di sistema di riscaldamento a pavimento, infissi in legno massello con doppio vetro e due stufe a legna che permettono un notevole abbattimento dei costi energetici. - Prima unità: Al piano terra ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina separata abitabile e primo bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, una con cabina armadio dedicata, entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. - Seconda unità: Al piano terra soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano una seconda camera con balcone e bagno privato. - Piano interrato e dotazioni: Piano interrato di circa 200 mq che comprende un locale tecnico con doppia caldaia a servire le due unità, una taverna, un bagno, una camera multiservizio e un garage in grado di ospitare più veicoli. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situata in zona residenziale a Viserba, vivace frazione di Rimini, a due passi dal centro e dalla spiaggia, si vende porzione di bifamiliare di generose dimensioni. La casa, costruita a metà anni '70, conserva il fascino degli ambienti ampi e ben distinti di un tempo, con locali di servizio, zona giorno e zona notte su piani separati. Un accogliente giardino ed ingresso porticato ci introducono al piano terra della villetta. Scendendo una ampia rampa di scale troviamo la cantina, ben areata, ideale luogo fresco ed asciutto per la conservazione di alimenti e vini. Il piano terra è suddiviso tra garage e due locali attualmente utilizzati come tavernetta con camino e zona relax con bagno dotato di vasca idromassaggio. Il primo piano ci permette di godere della luce che, attraverso ampie finestre, pervade il soggiorno decorato a marmorino creando un'atmosfera calda ed accogliente. La cucina, separata e con proprio balcone, ed un bagno di servizio per gli ospiti completano gli spazi. Una bella scala in legno ci conduce al piano superiore. Dal piccolo ballatoio si accede ad una ampia camera padronale con affaccio aperto e disposta al sole che la illumina da metà mattina; una seconda stanza ed un terzo locale utilizzabile come ulteriore camera da letto e due bagni caratterizzano questo piano. La casa è pronta per rivivere del calore di una famiglia che potrà personalizzarla ricreando un ambiente in grado di garantire tranquillità, comodità e sfruttare tutti i servizi presenti nella storica località balneare. Acquistare un immobile a Viserba significa scegliere uno stile di vita fatto di qualità, memoria e benessere, in una delle aree più affascinanti e autentiche della Riviera riminese.

RIMINI | CENTRO Casa di corte | 5 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi Piano Terra: Camera da letto singola- Bagno - Corte esclusiva esterna - Ripostiglio (Garage) FABBRICATO: Costruito nel 1975 Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Situato in una strada tranquilla, è ideale per chi cerca privacy e riservatezza pur essendo ad un passo da tutti i principali servizi. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

In una delle zone più ambite di Rimini, a due passi dal mare, si propone un elegante appartamento che unisce il fascino di un'architettura d'epoca al comfort di una ristrutturazione integrale. Con i suoi 125 mq, la proprietà si sviluppa in un luminoso ingresso, un ampio salone a doppia esposizione, impreziosito da un camino e da una zona pranzo che accoglie una cucina a vista. Il piano notte comprende tre camere da letto ben separate e due bagni, di cui uno di servizio. L'atmosfera è calda e accogliente, valorizzata dalla presenza di pregiati pavimenti in parquet in tutte le stanze. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre nuclei, l'appartamento garantisce una privacy esclusiva. Le rifiniture, di qualità, sono pronte per essere vissute ed eventualmente aggiornate secondo il gusto del nuovo proprietario. Completano questa offerta esclusiva un garage indipendente al piano terra, una cantina e il privilegio di un'ampia porzione di giardino ad uso comune, che regala uno spazio verde raro e prezioso a pochi passi dal mare. La posizione è l’essenza del prestigio: nel cuore di Tripoli mare, in un contesto silenzioso e riservato, ma immediatamente connesso alla vivacità del lungomare, dei migliori servizi e del centro città.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente situato in una bifamiliare degli anni ’80. L’ingresso conduce a un soggiorno open space, mentre dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto – due singole e una matrimoniale – e da due bagni, uno con vasca e l’altro cieco con doccia. L’immobile beneficia di un progetto già avviato (planimetrie allegate) a carico del venditore per la realizzazione di un ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Attualmente la via d’accesso è condivisa, ma il progetto prevede una variazione funzionale: con la rimozione dei capanni, l'unità al piano rialzato potrà beneficiare di un vialetto privato esclusivo La proprietà dispone inoltre di un triplo garage al piano seminterrato, ideale per più auto e per ulteriore deposito. L’immobile è circondato da 1.000 mq di terreno, che offrono la possibilità di creare un ampio giardino o un’area verde su misura. Una soluzione completa e piena di potenzialità, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e un ambiente da modellare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni entra in agenzia o contattaci al numero: 0541 455 891/ 338 7875 737

RIMINI CELLE : Proponiamo in esclusiva, in contesto indipendente senza spese condominiali, trilocale completamente ristrutturato nel 2025, pensato per accogliere, emozionare e raccontare una nuova storia. La casa si trova al piano terra in una piccola trifamiliare ristrutturata nel 2023. Appena varcato l’ingresso indipendente, ci si ritrova in una corte–giardino privata, un piccolo angolo verde da vivere in ogni stagione, perfetto per chi desidera intimità e tranquillità pur restando nel cuore di Rimini, in una elegante trifamiliare. All’interno, ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e calore. Il soggiorno con angolo cottura è il primo abbraccio della casa: uno spazio accogliente, moderno e funzionale, dove l’atmosfera invita a condividere momenti semplici e speciali. Accanto, in maniera discreta e pratica, si apre un comodo ripostiglio–dispensa, ideale per estendere la zona cucina e mantenerla sempre ordinata e spaziosa. Il corridoio, con le sue tonalità calde, guida verso la zona notte. La prima porta conduce alla cameretta, perfetta come stanza per i ragazzi, studio creativo o camera degli ospit i.Proseguendo, si incontra un bagno luminoso, impreziosito da finiture pregiate, con lavabo in marmo di Bali e richiami agli elementi naturali tipici di quelle terre lontane: un ambiente che diventa ogni giorno un’oasi di benessere. Infine, la camera matrimoniale padronale: ampia, elegante, con una cabina armadio dedicata e un delizioso affaccio su una piccola corte privata, ideale per momenti di calma, letture lente o colazioni riservate. A completare la proprietà: • Cantina, utile e funzionale • Box auto, prezioso nella zona centrale (prezzo a parte) • Ristrutturazione totale dell'appartamento nel 2025 con finiture di pregio, attenzione all’efficienza energetica e soluzioni progettate per garantire protezione, comfort e risparmio • 70 m² di ambienti accoglienti, moderni e pronti da vivere Una casa che aspetta il suo nuovo proprietario o proprietaria, pronta ad accogliere nuovi inizi e nuove emozioni. Per visitare questo immobile puoi contattare Carlotta al numero 3519352738.

RIMINI Porzione di bifamiliare, disposta su 2 livelli, con cantina e garage 7 locali - circa 400 Mq comm.li IMMOBILE: Situata in una splendida zona residenziale, questa villa bifamiliare offre un'ampia e confortevole soluzione abitativa, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e una posizione privilegiata. L'immobile è immerso infatti nel verde, in un parco di oltre 6000 Mq. Presenta all'interno spazi ben distribuiti, ed ambienti di metratura molto ampia. E' disposto su 2 livelli, piano secondo e mansarda, e conclude la proprietà una cantina e un garage di 27 Mq. COMPOSIZIONE: - Al piano interrato troviamo la cantina - Garage al piano terra - Piano secondo composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, e terrazzo che percorre tutti gli ambienti della zona notte, e la sala - Al piano terzo troviamo la mansarda L'immobile dista soli 10 minuti dal centro storico di Rimini, e 13 dalla stazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde ma vicina ai principali servizi, perfetta per chi cerca una casa elegante, funzionale e ricca di comfort. Immobile libero. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 4 lati - Ampio giardino - Zona esclusiva Le linee autobus più vicine sono CASTELLACCIO (60 m), COVIGNANO CRUCIS e altre 3 fermate nel raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA SECONDARIA I GRADO A. MARVELLI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIMINI - ZONA COVIGNANO Affiliato Tecnocasa via Covignano propone in vendita esclusiva una villa indipendente ristrutturata completamente in classe A4 nel 2025. All'ingresso della villa ci accoglie un luminoso e spazioso soggiorno open space con angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte, è composta da due camere da letto, entrambi matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, rifiniti con materiali di qualità e pensati per il massimo comfort. Al piano inferiore seminterrato, collegato internamente, si sviluppa una seconda ampia zona living, perfetta come sala hobby, taverna o zona relax, un terzo bagno e una camera matrimoniale aggiuntiva, ideale per ospiti o per creare un ambiente indipendente. Completano infine la proprietà, garage privato, una terrazza panoramica dove godere di momenti all'aperto in totale privacy Finiture curate e spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.

RIMINI- ZONA GROTTA ROSSA Affiliato Tecnocasa di via Covignano propone in vendita esclusiva villa monofamiliare indipendente con giardino privato. Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola, ristrutturata esternamente circa 10 anni fa, il tetto è stato rifatto a metà degli anni '90 insieme a tutto l'impianto fogniario, infine gli infissi sono stati sostituiti nel 2024. All'ingresso si viene accolti da un' ampia sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. Di fronte troviamo un cucinotto con balcone, mentre sulla destra, attraverso un pratico vano scala, si accede alla zona notte. Qui si sviluppano una camera matrimoniale accogliente, uno studio versatile (adatto anche come seconda camera) e un bagno finestrato con doccia. Successivamente troviamo due stanze ad uso ripostiglio di circa 15 mq l'una annesse di un terzo bagno. Si completa la soluzione al piano terra con una tavernetta di 22 metri accessoriata di lavanderia da cui si può accedere a tutti gli ambienti della casa. Ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, circondato da comfort e tranquillità.

Nell'esclusiva residenza QI di Villaggio Primo Maggio a Rimini, proponiamo in vendita una porzione di villa colonica costruita nel 2011. L’ingresso indipendente si apre sul giardino di 210 mq, il quale offre uno spazio verde privato, perfetto per il relax all'aria aperta. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale ed il contesto discreto assicura tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su più livelli ed offre una superficie interna di 120 mq. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il piano terra è completato da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto sul giardino e da un bagno cieco con vasca. Una comoda scala conduce al piano superiore, composto da una camera singola e un pratico bagno con doccia. Dall'ampio soggiorno, tramite la scala a chiocciola, si accede poi alla comoda zona lavanderia nel seminterrato, pensata per soddisfare le esigenze quotidiane. Completano la proprietà due garage per un totale di 90 mq, che garantiscono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra le caratteristiche principali, troviamo un sistema di condizionamento a pompa di calore, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. Le finestre sono dotate di apertura a ribalta, zanzariere e cancelli anti effrazione, garantendo sicurezza e tranquillità. Le tende da sole motorizzate, complete di anemometro, offrono protezione e praticità, adattandosi automaticamente alle condizioni atmosferiche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa moderna e sicura, in una posizione strategica e ben servita.

BORGO SAN GIULIANO: Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al primo piano. Tramite un ingresso indipendente che porta ad una terrazza abitabile privata accediamo all'appartamento così composto : Corridoio , tre camere da letto, soggiorno, cucina , bagno e ripostiglio. Possibilità di ricavare un secondo bagno. L'appartamento è servito da una soffitta al quale si accede tramite una scala retrattile. A completare la soluzione un garage di proprietà. Se sei interessato a visionare l'immobile puoi contattare Sofia al numero : 3514612293.

BORGO SAN GIULIANO: NUDA PROPRIETA': In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento al primo piano in porzione di bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi ampi, ben distribuiti e funzionali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento a lungo termine, con potenziale di rivalutazione in un contesto residenziale senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso su corridoio centrale che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile spaziosa, due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla tripla esposizione. Al piano interrato la proprietà dispone di tre cantine esclusive, una utilizzata come lavanderia mentre le restanti due sono ideali come deposito o locali accessori personalizzabili in base alle esigenze. Esternamente, l'immobile è circondato su tre lati da una corte privata di circa 200 mq, in parte a giardino con prato e piante ornamentali, e in parte pavimentata. È presente un accesso carrabile che consente di parcheggiare comodamente uno o più veicoli all’interno della proprietà, garantendo praticità e comfort. La soluzione è stata parzialmente nel 2000, tra i lavori effettuati, si segnalano il rifacimento del tetto e delle grondaie, l’installazione del cappotto termico esterno, che migliora l’efficienza energetica dell’abitazione, e la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC effetto legno, che uniscono estetica tradizionale e prestazioni moderne. Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento sicuro nel tempo, in un immobile solido, ben tenuto e situato in una zona tranquilla, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di una casa indipendente all’interno di un contesto di sole due unità

Rimini Zona Lagomaggio , in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una porzione di bifamiliare, recentemente ristrutturato, che offre una perfetta soluzione abitativa su due livelli. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, progettati per garantire comfort e privacy. L’appartamento si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax, e a una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Questo livello è arricchito da due balconi, uno accessibile dalla cucina e l'altro dalla zona soggiorno, che offrono un piacevole spazio esterno per godere dell’aria fresca e della tranquillità della zona. Al piano mansardato si trova una zona riservata, che può essere adibita a terza camera, studio o zona jolly, a seconda delle necessità. Questo piano include anche un secondo bagno e una lavanderia, che ottimizzano ulteriormente gli spazi e ne aumentano la funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e di due garage di proprietà, che offrono ampio spazio per il parcheggio delle auto e per eventuali ulteriori necessità. Ristrutturato con materiali di alta qualità, l’immobile rappresenta un'ottima soluzione per famiglie che cercano una residenza comoda, ben distribuita e situata in un contesto tranquillo, ma a breve distanza dai principali servizi. Non perdere questa occasione!

Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina. Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa. Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare). Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC. Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all'occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città. Classe Energetica: C

Casa a schiera in centro storico a Rimini In posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, ma in una bella e tranquilla zona del Centro Storico, proponiamo in vendita una casa a schiera su due piani, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile offre ampi spazi ed è stato rinnovato con materiali di alta qualità, inclusi impianti nuovi e infissi moderni per garantire massimo comfort e efficienza energetica. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: soggiorno luminoso, cucina abitabile, sala, due bagni, due camere da letto spaziose, ciascuna con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale. Completano la proprietà un comodo garage di 17 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito, essenziale per vivere comodi in centro. La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questa casa ideale per chi cerca un'abitazione elegante, confortevole e pronta per essere abitata. Contattaci al numero 3756821433 o 0541741326! Oppure passa a trovarci in agenzia Tecnocasa Rimini Celle in viale XXIII settembre 1845, n.69.

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

Proponiamo in vendita una'elegante villa a Marina Centro, nella via più prestigiosa, vicino al mare ma lontana dalla confusione estiva, con ampio giardino che si sviluppa intorno ai quattro lati della casa, dotata di garage per più auto. Costruita poco prima degli anni '50, presenta le caratteristiche di lusso concepite in quegli anni: elegante scala di accesso, ampio ingresso, enorme salone, salotto attiguo e sala da pranzo, cucina abitabile dotata di ingresso dedicato, scala in marmo che conduce alle cinque grandi camere: E' inoltre dotata di tre bagni e vari locali finestrati al piano terra utilizzabili come locali di servizio o estensione dell'abitazione. Dal secondo piano (piano camere) si accede tramite una scala esterna, ad un terrazzo panoramico collegato al sottotetto alto (nel quale potrebbe essere realizzata una cucina di servizio). L'ampia metratura consente, eventualmente, la suddivisione in due unità immobiliari. Buone le condizioni generali anche se necessita di alcuni ammodernamenti.

VISERBA Nella prima periferia villa indipendente con due appartamenti, giardino privato e capanno di 100 mq. La casa è stata oggetto di ristrutturazione, dotata di termocappotto. Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Il capanno è un valore aggiunto, uno spazio da utilizzare come autorimessa, deposito o locale hobby. Un area verde esclusiva per godersi il silenzio, pur stando a breve distanza dalla zona residenziale. Appartamenti con ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere e bagno. Mansarda allo stato grezzo. Ampia zona ripostiglio nel piano seminterrato. Ideale per due famiglie. Possibilità di acquisto terreno agricolo.