Ville in vendita in Veneto Pag. 24

In una delle zone più richieste di Caldogno, precisamente nella nuova lottizzazione collaudata recentemente a Rettorgole, proponiamo in vendita cinque splendide villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione.
Le abitazioni sono caratterizzate da un design moderno, grandi vetrate e linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli spazi interni ed esterni.

La superficie interna complessiva è di oltre 160 mq distribuiti su due livelli:
al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space (oltre 57 mq) con scenografica scala centrale, bagno finestrato per gli ospiti, comoda lavanderia separata e accesso diretto al garage privato collegato all'abitazione.
Il giardino esclusivo sul retro offre uno spazio verde ideale per relax o pranzi all'aperto sotto il portico coperto.

Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una matrimoniale padronale con affaccio su di una loggia privata e con bagno finestrato interno. Completano la zona notte altre due comode camere ed un ulteriore bagno finestrato.
Ogni dettaglio costruttivo rispecchia standard elevati: impianto fotovoltaico di 6 kw, isolamento termoacustico avanzato, serramenti con triplo vetro ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, VMC per un'aria sempre pulita e filtrata in casa, finiture di pregio, nessuna parete a confine a tra le abitazioni che risultano quindi completamente indipendenti.

Situate in posizione strategica vicina ai principali servizi del quartiere, queste villette distano solo 10 minuti dal centro storico di Vicenza garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

Soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere nel verde senza compromessi sulla qualità dell'abitare!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@iad-italia.it

In una delle zone più richieste di Caldogno, precisamente nella nuova lottizzazione collaudata recentemente a Rettorgole, proponiamo in vendita cinque splendide villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione.
Le abitazioni sono caratterizzate da un design moderno, grandi vetrate e linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli spazi interni ed esterni.

La superficie interna complessiva è di oltre 160 mq distribuiti su due livelli:
al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space (oltre 57 mq) con scenografica scala centrale, bagno finestrato per gli ospiti, comoda lavanderia separata e accesso diretto al garage privato collegato all'abitazione.
Il giardino esclusivo sui tre lati offre uno spazio verde ideale per relax o pranzi all'aperto sotto il portico coperto e la possibilità di aggiungere una piscina interrata.

Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una matrimoniale padronale con affaccio su di una loggia privata e con bagno finestrato interno. Completano la zona notte altre due comode camere ed un ulteriore bagno finestrato.
Ogni dettaglio costruttivo rispecchia standard elevati: impianto fotovoltaico di 6 kw, isolamento termoacustico avanzato, serramenti con triplo vetro ad alta efficienza energetica, VMC per il ricambio dell'aria, finiture di pregio, nessuna parete a confine a tra le abitazioni che risultano quindi completamente indipendenti.

Situate in posizione strategica vicina ai principali servizi del quartiere, queste villette distano solo 10 minuti dal centro storico di Vicenza garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.

Soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere nel verde senza compromessi sulla qualità dell'abitare!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@iad-italia.it

B505/C - OTTIMA SOLUZIONE D'INVESTIMENTO Noventa di Piave, in zona centralissima, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, ideale come investimento. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica, offre tutti i vantaggi della vita cittadina pur mantenendo un contesto tranquillo e riservato. Situata a pochi minuti dal casello autostradale e all'outlet, è comoda a tutti i principali servizi, inclusi negozi e trasporti pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra si trovano due unità indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato ed entrambe composte da una camera matrimoniale con angolo cottura, disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera o studio e bagno moderno e funzionale. Attualmente vengono locate con contratti per brevi periodi attraverso un noto portale di affitti turistici, garantendo un interessante ricavo mensile e rendendo l'immobile particolarmente appetibile per chi cerca un investimento. Al primo piano si accede a un'altra unità, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di angolo cottura, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per creare una zona living separata, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante la bella stagione. A completare la proprietà, al piano terra è presente un magazzino di 15 mq, ideale come spazio di deposito per attrezzature o come cantina. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2019, con interventi che hanno riguardato sia l'interno che l'esterno, portando l'immobile a uno stato pari al nuovo, con finiture di alta qualità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio, con un rendimento di circa il 10% dell'investimento, in un contesto esclusivo nel cuore di Noventa di Piave. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità degli spazi e alla possibilità di generare un significativo reddito da locazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire di tutte le sue potenzialità. Sandro - 3356200088

rif. I/VB406: Villa in centro al paese di Olmi di San Biagio di Callalta.

Vendesi ad Olmi, in centro bellissima villa singola di ampia metratura costruita su un lotto di 1671 mq e con giardino di 1307 mq.

La casa è stata costruita nel 1979 sempre abitata e mantenuta con ovviamente gli spazi ampi dell'epoca.

Si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano rialzato è composto da un'atrio ampio che fa da ingresso e accesso ad un salotto luminoso, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. L'esterno è circondato da un portico che permette di essere utilizzato nelle belle giornate con un tavolino o dei divanetti.

Salendo tre gradini passiamo alla zona notte sviluppata da quattro camere matrimoniali di cui la padronale la più ampia con il suo bagno ed un terrazzo ed un'ulteriore bagno che serve le restanti camere. Si trova anche un sottotetto praticabile di 102 mq con possibilità di trasformarlo in zona giochi o cinema.

Tramite una scala interna ma, gli si può accedere anche dal piano terra con un'ingresso indipendente abbiamo la zona di sbrigo, con lavanderia, stenditoio, bagno, stireria, locale tecnico ed il garage.
Scendendo qualche gradino c'è una taverna spettacolare di 90 mq con caminetto, una cantina e zona bar.
Quest'ultima parte è trasformabile in uno studio o in una seconda abitazione, possibile grazie alle suo grandi metrature e ad un accesso diretto dal giardino esterno.

Potete contattare i nostri collaboratori per informazioni in più e capire al meglio anche la possibilità di trasformazione.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questa villa singola a Olmi, San Biagio di Callalta telefonando al n. 0422460300 rif. I/VB406.
Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Proponiamo in vendita una bella casa di corte situata nella tranquilla località di Terrossa (Roncà). Questa elegante porzione di testa si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di circa 240 mq. Al piano terra vi accoglie un luminoso soggiorno con soffitti travi a vista in legno, camino d’epoca perfettamente restaurato e stufa moderna che crea un’atmosfera calda ed accogliente. Gli arredi sono curati nei minimi dettagli; le grandi finestre donano luce naturale agli ambienti rendendoli ancora più spaziosi. La cucina abitabile è completamente arredata e adiacente troviamo bagno finestrato e lavanderia separata. Salendo al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali molto spaziose, servite da un elegante bagno padronale oltre a guardaroba/ripostiglio utilissimi per l’organizzazione. Il piano soffitta ospita una stanza multiuso – ideale come studio o terza camera – completa di ulteriore bagno privato ed uno splendido locale "palestra" mansardato. La proprietà include inoltre uno giardino esclusivo dove rilassarsi all’aperto, due posti auto coperti riservati sul retro dell’abitazione ed una dépendance attrezzata con cantina e locale multiuso versatile per hobby o deposito bici/moto. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiamaci al numero 0457614894.

Rif.P126 - Schiera di testa dalle ampie metrature (mq.250) disposta su n°3 livelli. Scoperto ad uso privato di mq.25 ed in giardino condominiale, n°4 posti auto coperti da tettoia ad uso esclusivo oltre ad ampi spazi di manovra. Ottimo stato abitabile da subito parzialmente ristrutturato nel 2021. L'immobile è attualmente utilizzabile come fossero due appartamenti collegati internamente da scala. Il primo appartamento di mq. 145 (P.T. e 1°) si compone da: al P.T. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno/lavanderia ; al P.1° troviamo n°2 letto e n°1 bagno con antibagno. L'appartamento al P.2° (mq.105) è composto da: disimpegno, n°1 bagno con antibagno, cucina abitabile, soggiorno con camino, cabina armadio/studio e camera matrimoniale. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Villa singola tutta su un piano affacciata sulla Restera, in vendita a Cendon di Silea

Una casa nuova, tutta su un piano, dove la qualità artigianale incontra il comfort moderno
C'è qualcosa di raro e prezioso nel trovare una villetta singola completamente sviluppata su un unico livello, affacciata sulla Restera, in una delle zone più tranquille e suggestive di Cendon di Silea.
Questa nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta un'opportunità quasi introvabile per chi sogna una casa dove ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo e garantire il massimo benessere abitativo.
La villetta nasce dalle mani di una ditta di costruzioni che ha fatto della qualità artigianale il proprio marchio distintivo. Ogni elemento, dalla struttura portante in legno X-Lam alle finiture esterne con tetto in coppi tradizionali, grondaie in rame, infissi in legno tinta marrone all'esterno e bianchi interno, doppia macchina distinta per riscaldamento e raffreddamento. Tutto ciò e molto altro, racconta una scelta precisa: costruire bene, senza compromessi.

Gli spazi che vi accoglieranno
Con i suoi spazi sapientemente distribuiti al piano terra, questa casa è stata progettata per offrire il massimo della praticità e del comfort quotidiano. Il cuore della vita familiare sarà senza dubbio la generosa zona giorno di 56 mq, dove un'ampia vetrata di 4,50 metri si apre su un portico coperto di 24 mq con vista diretta sulla Restera. Immaginate le colazioni primaverili con lo sguardo che si perde nel verde, o le serate estive con amici sotto il portico mentre il sole tramonta sull'argine. Per chi lo desidera, è prevista la possibilità di installare un caminetto nel living, per rendere ancora più accoglienti le serate invernali.
La zona giorno può essere configurata secondo le proprie preferenze: chi ama gli ambienti aperti e conviviali potrà optare per una cucina open-space con isola o penisola, perfetta per cucinare restando in compagnia di famiglia e ospiti; chi invece preferisce una separazione più tradizionale potrà scegliere una cucina chiusa e indipendente, dotata di una propria porta finestra con uscita diretta sull'esterno. In entrambi i casi, la predisposizione per la penisola sarà comunque realizzata, lasciando aperta ogni possibilità futura.
La zona notte è composta da tre camere: la matrimoniale principale di quasi 16 mq con bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale di 14 mq, e una terza camera singola. Una quarta stanza guardaroba di 7 mq, anch'essa finestrata, offre molteplici possibilità: può diventare una pratica lavanderia e stireria, trasformarsi nella cabina armadio della seconda matrimoniale, ospitare un terzo bagno, oppure fungere da studio.
Il secondo bagno, di generosi 7,5 mq, serve comodamente il resto della casa.
Completa la proprietà un garage di 18 mq con porta basculante, finestrato e dotato anche di accesso diretto pedonale....

Eleganza senza tempo nel cuore di Verona

Nel cuore pulsante di Verona, tra le vie più iconiche del centro storico, si trova questo straordinario appartamento situato all'interno di un palazzo neogotico di grande fascino, sapientemente restaurato. Un luogo in cui la storia incontra il lusso contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare comfort e raffinatezza.

L'abitazione, di ampie dimensioni e interamente ristrutturata nel 2012 con interventi di restauro di altissima qualità, si distingue per finiture pregiate, materiali autentici e un'eleganza senza tempo che avvolge ogni ambiente.

GLI INTERNI:
L'ingresso accoglie con immediata maestosità, rivelando la cura e la nobiltà dell'edificio.
Da qui si accede a un suggestivo corridoio–veranda, che affaccia su una silenziosa corte interna, arricchito da un'importante struttura lignea finemente restaurata, un raro esempio di architettura storica valorizzata con sensibilità moderna.

Il percorso conduce al cuore dell'abitazione: un salone di rappresentanza di circa 70 mq, dove la luce, le proporzioni e i dettagli decorativi creano un'atmosfera scenografica e accogliente. Il camino in marmo originale diventa il fulcro dello spazio, ideale per momenti conviviali o di puro relax.

CUCINA E AMBIENTI DI SERVIZIO:
Dal salone si accede a una cucina di design con balcone, luminosa e funzionale, impreziosita da un magnifico soffitto a cassettoni bianchi e oro e da un lampadario geometrico in ottone e vetro che fonde arte e modernità.
La cucina si completa con un'area pranzo e un bagno di servizio in marmo naturale, caratterizzato da superfici venate e dettagli dorati.

LA ZONA PRIVATA
Un disimpegno introduce un'area più intima, oggi adibita a salotto TV, dove una scala elicoidale conduce a un soppalco riservato con camera, ampie armadiature su misura e bagno privato.
Lo spazio, curato in ogni dettaglio, offre versatilità e charme, perfetto come suite per ospiti o studio privato.

CAMERE E BAGNI
Complessivamente, l'appartamento dispone di cinque ampie stanze e quattro bagni di grande eleganza, rifiniti con marmi pregiati, specchiere dorate e rubinetterie di design.
Ogni ambiente riflette un equilibrio armonioso tra lusso, comfort e valore storico, creando un'atmosfera di esclusiva residenza d'epoca.

COMFORT E DOTAZIONI:
Completano la proprietà la possibilità di acquistare fino a tre posti auto coperti, un vantaggio raro e prezioso in pieno centro storico.

IN SINTESI:
Un appartamento unico nel suo genere, che racchiude l'anima aristocratica della Verona storica e la ricercatezza di una ristrutturazione contemporanea di alto livello.
Una dimora per chi desidera vivere la città da protagonista, tra arte, eleganza e comfort assoluto a pochi passi dall'Arena e dalle vie più prestigiose dello shopping.

Porzione di testa con ampio giardino in vendita nella Restera

Trovare una casa che sappia accogliere sia il presente che il futuro è una fortuna rara. Questa porzione testa di casa in costruzione sulla Restera, a Cendon di Silea, rappresenta esattamente questo: un'abitazione che non impone scelte definitive, ma offre la libertà di plasmare gli spazi secondo le proprie necessità, oggi come domani.

Al piano terra, un ingresso funzionale introduce alla zona giorno, composta da una cucina separata di 10 mq e un soggiorno di 18 mq. Ma è qui che questa casa rivela la sua vera versatilità: il soggiorno può essere ampliato fino a raggiungere ben 35 mq, unendolo a uno dei due garage, quello inglobato nell'abitazione. Una soluzione perfetta per chi desidera un grande ambiente conviviale senza rinunciare alla praticità di avere comunque un garage a disposizione, grazie al secondo box auto di cui parleremo tra poco. Completano il piano terra un bagno finestrato e l'accesso a un ampio giardino privato di circa 1.100 mq, che verrà consegnato già piantumato e con impianto di irrigazione automatizzato.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte accoglie tre camere da letto (15 mq, 14,50 mq e 10,80 mq) e due bagni, di cui uno finestrato. Gli ambienti godono di soffitti travati a vista con la suggestiva pendenza delle due falde, che raggiunge il colmo a 4,10 metri, conferendo respiro e carattere agli spazi.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la presenza di un secondo garage di circa 16,50 mq, situato in un corpo di fabbrica distaccato ma comunque adiacente al giardino. Anche questo spazio è caratterizzato da travi a vista e da un'altezza che varia da un minimo di 2,30 metri fino a 3,10 metri al colmo. Questa configurazione apre scenari interessanti: se si sceglie di ampliare il soggiorno inglobando il primo garage, si mantiene comunque la comodità di un box auto. Ma le possibilità non finiscono qui. Il secondo garage, per la sua posizione indipendente e le sue caratteristiche strutturali, può essere utilizzato come studio, una dépendance per ospiti, una palestra domestica, un laboratorio creativo o qualsiasi altro ambiente che risponda alle vostre passioni ed esigenze.

Questa abitazione è stata progettata con la struttura portante in legno X-Lam, tetto in coppi tradizionali rossi tipo Possagno, grondaie in rame e tutti quegli accorgimenti tecnici che garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e una classe energetica A4.
Le pareti perimetrali esterne sono isolate con un cappotto in lana di roccia di 16 cm di spessore, mentre la copertura è realizzata con travature in legno e uno stratificato isolante in lana di roccia per un totale di 30 cm, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera ad alte prestazioni, dotati di ferramenta antieffrazione e scuri esterni in compensato multistrato.
Il...

Rif: VT69 - Tempocasa Abano Terme propone in vendita a Torreglia esclusiva villa singola con ampi spazi e giardino! In una posizione tranquilla e riservata, Tempocasa di Abano Terme presenta una splendida villa singola caratterizzata da generose metrature e un giardino privato di circa 2800 mq, perfetto per vivere momenti all’aria aperta con famiglia e amici. L’abitazione si sviluppa su 4 livelli, con precisione in due appartamenti garantendo comfort, funzionalità e indipendenza ed è composta da : PIANO TERRA: ingresso, soggiorno cucina, un bagno, due camere spaziose. PIANO RIALZATO : ingresso, luminoso soggiorno , cucina abitabile, portico ideale per creare un ambiente accogliente. PIANO PRIMO : disimpegno, tre camere da letto spaziose, perfette per chi cerca comodità e privacy e due bagni PIANO SECONDO: mansarda con bagno collegata con terrazzo abitabile di grandi dimensioni PIANO SEMINTERRATO: un’ampia area dedicata a taverna con camino, un cucinotto comodo per cucinare in tranquillità con collegamento alla una cantina sfruttabile come uno spazio di deposito. L'immobile predispone di un giardino di circa 2800 mq e di una struttura particolare. Questa soluzione unica è perfetta per chi cerca una casa con ampie metrature. RIF: VT69 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Abano Terme è qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652

SIGNORILE, LUMINOSA, IMPECCABILE CON OTTIME FINITURE, IN ZONA CENTRALE 1/2 BIFAMILIARE IN VERTICALE SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO CON AREA LIVING, CURATO, PIANTUMATO. E' dotata di: -riscaldamento a pavimento ad esclusione della taverna e mansarda, impianto fotovoltaico del 2023 di 6 kw con batteria di accumulo da 15 kw, solare termico con boiler da 300 litri, rifatto impianto elettrico, rifatto completamente tetto con isolamento da 20 cm, facciate esterne e pitture interne rifatte recentemente, allarme perimetrale e sensori su tutti gli infissi, telecamere. Piano interrato: GARAGE TRIPLO, TAVERNA CON CAMINETTO, CUCINA/DISPENSA, BAGNO-LAVANDERIA. Piano terra: INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, ANTI-BAGNO FINESTRATO. Piano primo: CAMERA MATRIMONIALE PRINCIPALE CON BAGNO DOTATO DI VASCA E DOCCIA, LOGGIA, CABINA ARMADIO, ALTRE 2 CAMERE MATRIMONIALI CON POGGIOLO PRIVATO, DISIMPEGNO E BAGNO FINESTRATO. Piano sottotetto: MANSARDA OPEN-SPACE, RIPOSTIGLIO E BAGNO. Libera a 1 anno dal preliminare. APE: A2 - EP: 38,58 RIF. 512 EURO 569.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

Bioedilizia a Camisano Vicentino – Edilizia convenzionata, zero emissioni

In elegante contesto residenziale proponiamo nuove soluzioni bifamiliari in bioedilizia, sviluppate su due livelli, con giardino privato e un modulo abitativo flessibile, pensato per adattarsi nel tempo alle nuove esigenze della famiglia.

Distribuzione degli spazi:

Piano Terra
- Ampia zona giorno open-space soggiorno/cucina di circa 30 m²
- Bagno finestrato
- Lavanderia
- Posto auto coperto

Piano Primo
- Camera matrimoniale con balcone
- Camera singola con poggiolo
- Bagno
- Locale tecnico/ ripostiglio

Caratteristiche costruttive ed energetiche

La struttura metallica con tamponamenti a secco garantisce elevata sicurezza sismica e una prestazione energetica di livello A4.
Il fotovoltaico in copertura alimenta completamente riscaldamento e raffrescamento, consentendo un'abitazione full electric con zero emissioni in atmosfera, in linea con le normative europee.
Grazie all'adesione alla comunità energetica, la gestione dei consumi permette di raggiungere una bolletta prossima allo zero.

Flessibilità del progetto

Il modulo abitativo è personalizzabile:

Possibilità di creare una terza camera al piano terra

Possibilità di ampliare la zona giorno fino a 42 m²

I tempi di realizzazione sono stimati in 5 mesi dall'avvio lavori.

Chiedi appuntamento in agenzia per ogni chiarimento!

MV258 - A San Stino di Livenza, a pochi passi dal centro e in un contesto di assoluta tranquillità, sorge un'incantevole villa singola costruita nel 2020, progettata per offrire eleganza contemporanea e comfort di alto livello. L'ingresso, accolto da un raffinato portico, si apre su un ampio open space dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente luminoso e armonioso, impreziosito da 27 mq dedicati alla zona living, dove una comoda uscita accompagna direttamente verso il giardino, un angolo verde ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio, pratico e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, concepita per garantire privacy e benessere. Le tre camere, tutte di generose dimensioni, offrono spazi confortevoli e versatili, oltre a due bagni finemente rifiniti, uno dei quali dedicato alla camera padronale. Sullo stesso livello si apre un elegante terrazzo di ampie dimensioni, un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno, ideale per momenti di tranquillità o per godere della luce naturale fino al tramonto. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva vi è un comodo ufficio adiacente all'abitazione, posto al piano terra e sviluppato su oltre 28 mq, completo di servizi e ideale per chi desidera uno spazio professionale indipendente senza rinunciare alla comodità della propria casa. All'esterno, uno scoperto di 475 mq regala un'oasi privata perfetta per momenti di relax all'aperto, affiancata da tre posti auto che garantiscono praticità quotidiana. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e certificata in classe energetica A1, un connubio di efficienza, modernità e rispetto per l'ambiente. Una soluzione rara, ideale per chi cerca qualità, stile e un'abitazione pronta a soddisfare ogni esigenza contemporanea. Per maggiori informazioni contattaci! Sandro - 3356200088

A Stanghella, in una zona tranquilla ma comoda al centro, questa villa singola del 2000 accoglie con un'atmosfera calda e familiare, perfetta per chi desidera vivere in ampiezza, luce e privacy. Al piano terra troviamo l'ingresso ed una splendida taverna affiancata da un comodo bagno/lavanderia. Completa il piano un box auto di circa 50mq. Salendo le scale rifinite in parquet si accede alla zona giorno composta da un luminoso salotto con camino funzionante, il cuore della casa, dove vivere momenti di condivisione e relax. La cucina a vista rende gli spazi moderni e conviviali. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca; ed un ripostiglio. All'esterno, un giardino curato di 500mq circa abbraccia la casa e si estende in un terreno privato di circa 2000mq, perfetto per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali o semplicemente un'oasi privata di tranquillità.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Fossalta di Portogruaro, proponiamo un'affascinante casa d'epoca accostata, immersa in un contesto di grande tranquillità e arricchita da un suggestivo giardino privato recintato che si affaccia sul fiume, un tempo parte di uno storico parco nobiliare. La proprietà si sviluppa su due piani oltre alla soffitta e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, offrendo numerose possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra trova spazio un appartamento bicamere di generosa metratura, mentre al primo piano è presente un secondo appartamento bicamere, attualmente locato e quindi già in grado di garantire una rendita immediata. La mansarda, grazie alle sue altezze abitabili, rappresenta un ulteriore valore aggiunto e si presta alla realizzazione di un terzo appartamento. A completare la proprietà troviamo un interessante fabbricato accessorio attualmente adibito a magazzino ed ex officina. Un ambiente dal grande fascino architettonico che, attraverso un'attenta riqualificazione, potrebbe trasformarsi in un moderno loft caratterizzato da ampie vetrate, spazi open space e originali mattoni faccia a vista.Una soluzione unica per chi cerca una residenza ricca di storia e carattere, un investimento con reddito già avviato o un immobile da valorizzare creando più unità abitative in un contesto esclusivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 232321

LA VERA CASA DI FAMIGLIA A CASELLE – SPAZI, VERDE E DUE ANIME IN UNA SOLA DIMORA

PER INFORMAZIONI CHIAMARE OLEG AL 3516919064

A Caselle, in una zona silenziosa dove il verde abbraccia ogni giornata, sorge questa casa singola degli anni '60, rinnovata con cura e mantenuta negli anni come un bene prezioso.
Una casa che profuma di famiglia, di serenità, di spazi che accolgono e proteggono.

Grazie ai due ingressi indipendenti, offre la rara possibilità di creare due appartamenti distinti: perfetta per chi desidera abitare vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca una soluzione flessibile e moderna.

Negli ultimi anni è stata valorizzata con interventi mirati che ne aumentano comfort e qualità di vita:
-Fotovoltaico da 6 kW con batterie d'accumulo 15 kW
-Bagni completamente ristrutturati, eleganti e contemporanei
-Serramenti triplo vetro, controfinestre, porte interne e portoncini nuovi
-Caldaia recente

Gli Spazi:
PIANO TERRA trovi un ambiente intimo e accogliente: cucina, camera, bagno nuovo e garage con lavanderia.

PIANO PRIMO, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna indipendente, è il cuore caldo della casa:
un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un altro bagno completamente rinnovato.

Il Giardino
Fuori ti accoglie un giardino meraviglioso di circa 800 mq, curato in modo maniacale.
Un luogo dove immaginare pranzi d'estate, giochi dei bambini, momenti di pace dopo una lunga giornata.

Per chi è perfetta

Per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza.
Per chi vuole una casa che unisce più generazioni.
Per chi sogna un'abitazione efficiente, già rinnovata, pronta da vivere.

Rif. A4733 - Si propone in vendita nel cuore di Adria una porzione di bifamiliare unica, disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti distinti con ingresso indipendente e giardino privato. L'unità al Piano Terra è composta da un corridoio d'ingresso, una cucina accogliente dotata di caminetto, un bagno, un ripostiglio e la zona notte che comprende una camera matrimoniale e una singola. Attualmente il piano terra è locato. L'unità Principale si sviluppa su due piani. Al Piano Terra si trova l'ingresso, il vano scale, uno studio e un salotto rifinito con un camino. Salendo al Primo Piano, si accede a un ampio disimpegno che si affaccia su un terrazzo, un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Il livello seminterrato completa la proprietà offrendo spazi accessori fondamentali, tra cui due garage, una taverna e diverse cantine.

Casa indipendente su 2 livelli + struttura aggiuntiva.

Proponiamo una spaziosa casa indipendente a Cerea in un contesto tranquillo e ben collegato.

L'immobile si sviluppa su due piani, con cantina, giardino perimetrale e due garage ampi.

Piano terra: ingresso, salotto luminoso, cucina a vista con ampia area pranzo, più un secondo locale che conduce alla veranda, al bagno e alla cantina.

Primo piano: tre camere da letto molto spaziose e uno studio, perfetto anche come zona smart-working o hobby.

Esterni: giardino che circonda la casa, autorimessa doppia, e una struttura indipendente – attualmente magazzino – che può essere ristrutturata per diventare un piccolo appartamento, un B&B o uno studio.

Vantaggi della zona: l'abitazione è in una zona riservata, ma comunque ben collegata: la stazione ferroviaria di Cerea si trova nelle vicinanze, servendo le linee Verona–Rovigo e Mantova–Monselice.

Questa posizione rende la casa ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità ma non rinuncia a collegamenti rapidi verso Verona e altri centri.

Mestre Carpenedo: se stai cercando una CASA SINGOLA con giardino fermati a leggere questo annuncio! Siamo lieti di proporre a tutti i nostri clienti questa casa suddivisa su due piani con un bel giardino da vivere tutto l'anno, bellissime feste di compleanno dei bambini, conviviali pranzi e cene con amici in una posizione comoda ma tranquilla allo stesso tempo, soleggiata ma in mezzo al verde e con tutti i confort del caso. La casa ha bisogno di interventi di ammodernamento. Al momento si distribuisce tutta la parte abitabile al piano primo con le 3 camere oltre al soggiorno e cucina abitabile oltre al servizio; al piano terra oltre ad un altro servizio c'è una bellissima taverna ed altre due stanze senza dimenticare il garage. In fase di riqualificazione degli spazi si può anche pensare di portare la zona giorno al piano terra e lasciare tutta la zona notte al primo dove è presente anche una bella terrazza. Come anticipato il GIARDINO è molto fruibile e gli edifici confinanti lasciano un'ottima privacy per poter vivere al meglio la casa. Non lasciarti scappare questa ottima opportunità! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Rif.P111 - In zona centrale, comoda a tutti servizi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita schiera centrale su n3 livelli di mq. 150 oltre a corte privata antistante di mq. 25 con portico di ingresso di mq. 12. Buono stato, abitabile da subito. Composizione: al piano rialzato ingresso su soggiorno con camino e ampia cucina abitabile con terrazzo (mq.6) ; Al P.2 n2 letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, n1 bagno e terrazzo (mq.6) ; Al P.T. ripostiglio, zona taverna con bagno/lavanderia con pratica uscita su retro dell'abitazione dove vi è la possibilità di parcheggio e spazi di manovra comuni. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

GRANTORTO, immagina di entrare in un mondo dove ogni istante si trasforma in un ricordo da custodire, un rifugio dove i sogni prendono vita. Una splendida porzione di bifamiliare, disposta su un unico piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa abitazione offre il meglio di entrambi i mondi: la comodità di un appartamento con l'assenza totale di scale e l'indipendenza e la riservatezza di una casa singola. La casa offre finiture di pregio che riflettono un design elegante e moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Impianti di riscaldamento, raffrescamento e impianto fotovoltaico altamente efficienti con un ottimo isolamento termico ed acustico per garantire un ambiente sereno e confortevole per tutta la famiglia. Completa l'abitazione un magnifico giardino, un vero e proprio angolo di paradiso per godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e tecnologia in un contesto esclusivo. Vieni a scoprirlo di persona. € 380.000 C.E. "A +++" (Rif. KOS00)

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” In un contesto esclusivo a Colà di Lazise, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in stabile di sole tre unità di circa 260 m², disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Il complesso residenziale offre numerosi servizi di pregio, tra cui due campi da tennis e una splendida piscina completamente rinnovata nel 2025, ideali per chi desidera comfort e qualità in un ambiente riservato. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante soggiorno con ampia vetrata, che affaccia direttamente sul patio esterno e sul giardino privato. Il giardino rappresenta un vero e proprio angolo di pace, arricchito da uno splendido laghetto per pesci, che dona un’atmosfera rilassante e armoniosa. Inoltre il giardino dispone di impianto di irrigazione automatico. Sullo stesso livello si trovano inoltre la cucina abitabile, due camere, un bagno recentemente rifatto a nuovo, il locale tecnico e una comoda taverna, ideale come spazio conviviale, sala hobby o area relax. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere, un secondo bagno e un pratico vano deposito, perfetto come guardaroba, ripostiglio o locale di servizio. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi abitativi in una delle località più richieste della sponda veronese del Lago di Garda, a pochi minuti dai servizi, dai centri termali e dalle spiagge. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

A pochi passi dal cuore di Santa Lucia di Piave, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, finemente rifinita e pronta da vivere. Disposta su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un elegante open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e accogliente, impreziosito dal caminetto e dal soffitto con travi a vista. Un pratico disimpegno conduce al bagno di servizio, garantendo funzionalità e comfort. Al primo piano troviamo due camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per la vita familiare o per chi cerca spazi versatili, oltre a un secondo bagno moderno con box doccia. Esternamente, un curato giardino di 100 mq regala uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto. All’ultimo piano, una spaziosa e luminosa mansarda offre infinite possibilità d’uso: zona relax, studio, area hobby o stanza per gli ospiti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, già pronta, in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Santa Lucia di Piave e comoda a scuole, negozi e trasporti. Vicina all’area commerciale di Susegana, dista solo 10 minuti da Conegliano e dalle Colline del Prosecco. Ottimi i collegamenti: Venezia è raggiungibile in 40 minuti, le Dolomiti in meno di 2 ore. Una posizione ideale, tra servizi, natura e destinazioni turistiche.

Immersa nel cuore delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, questa raffinata villa indipendente sorge in posizione dominante a Refrontolo, offrendo una vista impareggiabile sui vigneti e sul paesaggio circostante. La proprietà si distingue per l’equilibrio tra eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e massima riservatezza, inserendosi armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Distribuita su tre livelli, la residenza accoglie al piano terra un’ampia zona living open space, con soggiorno e cucina affacciati sul panorama, una camera padronale con cabina armadio, due bagni e ambienti ben distribuiti che valorizzano la luminosità naturale. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Al livello sottostrada, vi è la possibilità di realizzare una spa privata con bagno, dando vita a un'esclusiva area wellness. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino e da una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della tranquillità e dei colori della campagna veneta in ogni stagione. Una residenza unica, che coniuga stile, privacy e un’elevata qualità abitativa, a breve distanza dai principali centri della Marca Trevigiana. La villa è situata a Refrontolo, nel cuore delle incantevoli colline del Prosecco, riconosciute patrimonio dell’umanità UNESCO. La posizione collinare, riservata e panoramica, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai centri di Conegliano e Vittorio Veneto, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa zona è rinomata a livello internazionale per la produzione del Prosecco Superiore DOCG e rappresenta una delle aree vitivinicole più prestigiose d’Italia. Il territorio è punteggiato da borghi storici, percorsi naturalistici e eccellenze enogastronomiche, che ne fanno una meta ideale per chi cerca un contesto autentico e di alto livello. Un luogo dove vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto, perfetto sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o seconda casa di charme, in un contesto esclusivo e di grande valore culturale e ambientale.

La nostra visita comincia risalendo un vialetto che si inerpica dolcemente, lasciando subito dietro di noi il brusio della città. Arriviamo in una delle zone più quiete e verdi di Guizza, l'aria sembra farsi più leggera, quasi frizzante, grazie alla posizione elevata. Siamo a pochi minuti da Conegliano, ma la sensazione è quella di essere già lontani, immersi nel paesaggio che ha reso celebre questa zona. Ci troviamo di fronte alla nostra proprietà, una struttura che chiaramente necessita di una completa ristrutturazione o, probabilmente, di una demolizione per liberare tutto il potenziale che il luogo promette. Alziamo subito lo sguardo, ed è in questo momento che la vista ci cattura completamente. La posizione è dominante: lo sguardo non incontra ostacoli, e le colline del Prosecco si distendono davanti a noi con le loro vigne ordinate, degradando fino ad abbracciare la vasta pianura veneta che si perde all'orizzonte. Il silenzio è quasi palpabile, interrotto solo dal fruscio discreto delle foglie mosse dalla leggera brezza di questa mattina. Mentre esploriamo il terreno, notiamo gli ulivi che regalano un tocco quasi mediterraneo, e le piante da frutto che diffondono profumi e promettono sapori genuini. È un angolo di natura che ci fa respirare un senso di autenticità, un luogo dove potersi rigenerare completamente, pur sapendo che i servizi essenziali di Conegliano sono a portata di mano. L'elemento più interessante è la possibilità concreta di disegnare e realizzare qui una nuova abitazione sfruttando la volumetria concessa, fino a 800 metri cubi. Ci immaginiamo facilmente una villa moderna, magari con ampie vetrate affacciate su questo panorama incredibile, oppure una raffinata residenza di charme, o ancora un semplice ma elegante rifugio in collina. La libertà progettuale è totale, e il contesto è ideale per un immobile di alto livello. La combinazione di privacy assoluta, tranquillità e collegamento diretto con le principali vie di comunicazione è un equilibrio difficile da trovare. La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza più distintivi, perfettamente integrata nel paesaggio collinare veneto e ideale per chi cerca un equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità. Situata sulle prime alture che circondano Conegliano, la proprietà gode di una vista aperta e dominante che abbraccia le colline del Prosecco—patrimonio UNESCO—e si estende fino alla pianura veneta, regalando scorci suggestivi che cambiano con le stagioni. Questo contesto collinare non solo offre un microclima favorevole, ma anche una qualità dell’aria superiore e una luce naturale costante, grazie all’esposizione prevalentemente sud. La zona di Guizza è conosciuta per la sua riservatezza e il suo carattere residenziale, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Conegliano, dalle scuole internazionali, dai servizi di prima necessità e dalle principali arterie stradali che collegano Treviso, Venezia e le Dolomiti. È una posizione strategica per chi desidera vivere in collina senza rinunciare alla comodità urbana. In relazione al territorio, questa proprietà rappresenta un punto di connessione tra la bellezza rurale e la funzionalità moderna: un luogo dove costruire una casa che dialoga con il paesaggio, valorizzando la cultura, il vino e la qualità della vita che il Veneto sa offrire.