Ville in vendita in Veneto Pag. 21

CORREZZOLA, frazione Villa del Bosco, a 500mt dal centro proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da VILLA SINGOLA con adiacente CAPANNONE artigianale. L’abitazione, immersa in un lotto di 2.500mq, presenta un ampio porticato che conduce ad un living di oltre 50mq impreziosito da un caminetto a vista perfetto per le serate invernali. La zona notte offre tre camere, di cui una padronale con bagno privato, ed un secondo servizio finestrato. Il piano seminterrato è pensato per la convivialità: una taverna con camino, lavanderia, ripostigli e un garage spazioso. Inclusa nella proprietà un’area adiacente con capannone artigianale di 200mq, completo di ufficio, ed uno scoperto di pertinenza di oltre 5.000mq. La soluzione ideale per chi ha un’attività o necessita di ampio magazzino.

Roncade, porzione di villa bifamiliare, classe A4 in vendita.

In nuova elegante iniziativa immobiliare a Roncade, all'interno di un residence composto da tre unità abitative, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su tre livelli, con ampio scoperto di poco meno di mq 1.000 perfetto per la realizzazione di una piscina.
La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione al piano terra di una cucina abitabile, il soggiorno di poco meno di mq 30 un bagno, una lavanderia e il garage.
Al primo piano due camere di cui, una doppia, una ampia singola e il bagno, al secondo piano la camera matrimoniale con bagno, cabina armadio e un ripostiglio.
Completano la proprietà altri due posti auto.
Il piccolo "borgo" potrebbe essere anche una scelta ideale per più nuclei della stessa famiglia o affini.
L' immobile si trova vicino ad una strada non interessata dal traffico principale ma a pochi minuti in auto si raggiunge da una parte il centro con tutti i servizi e dall'latra il prestigioso college internazionale H-FARM.
In questo momento, previo accordo con il costruttore, c'è ancora la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
L' immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6KW, bollitore con accumulo di lt 300 per l' acqua calda sanitaria.
Consegna prevista, primi mesi del 2027
In questo momento è ancora possibile il solo acquisto del lotto, con progetto approvato.
IMPORTANTE
NO IVA
CONSISTENTE BONUS FISCALE PER ACQUIRENTE



Per maggiori informazione su questa porzione di villa bifamiliare su tre livelli in vendita a Roncade, potete prenotare un appuntamento in agenzia immobiliare impREsa di Silea telefonando senza impegno allo 0422/46300 citando il Rif ISMN356

visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bifamiliare di nuova costruzione a pochi passi del centro di Caltana. La soluzione, disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ampia e luminosa zona living con angolo cottura, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo due camere matrimoniali, disimpegno e ulteriore bagno. A completare giardino di 200 mq e posto auto coperto. Possibilità di personalizzare gli spazi, scegliere materiali e finiture. Per questa costruzione verranno utilizzati materiali di alto pregio e tecnologie all\'avanguardia per garantire il massimo comfort e efficientamento energetico come serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Il prezzo della soluzione è da considerarsi al grezzo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

'Villa unifamiliare con ampio giardino a pochi km dal Lago di Garda A pochi chilometri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, situata in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.300 mq, completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. L’abitazione, edificata nel 1982 e costantemente curata nel tempo, si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 180 mq, oltre a un ampio loggiato coperto di circa 80 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax. Il piano terra è suddiviso in zona giorno e zona notte, separate da un elegante dislivello. La zona giorno comprende un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino in marmo rosa del Portogallo e pavimentazione in marmo arabescato orobico, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Le grandi finestre in legno con doppi vetri e scuretti interni garantiscono ottimo isolamento e un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto con pavimenti in parquet, di cui due con bagno privato, assicurando comfort e riservatezza. Al piano primo si trova la camera padronale, raggiungibile tramite una scala interna in marmo travertino persiano, con accesso a una terrazza panoramica di circa 35 mq. Un ambiente esclusivo ideale come suite privata o studio. Il piano seminterrato, di circa 180 mq, è ben illuminato e ventilato e ospita garage, cantina, lavanderia, bagno, locali tecnici e due ampi spazi multifunzionali. Uno di questi è arricchito da un camino in marmo Rosso Verona, perfetto per realizzare una taverna, palestra o area hobby. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, tende da sole esterne, infissi in legno con doppi vetri e impianto di irrigazione automatica. Attualmente adibita a B&B a conduzione familiare, la proprietà si presta anche come residenza principale o investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al Lago di Garda.'

Una villa che racconta una storia, nel cuore più elegante di Stra’ In questo angolo di Stra’, in provincia di Venezia, cuore pulsante della Riviera del Brenta, siamo a presentarVi una villa circondata dal silenzio di viali alberati e dove la luce ne fa da padrona. È qui, in questo contesto esclusivo e riservato, che sorge questa residenza capace di unire il fascino degli anni ’80 alla solidità di un’architettura pensata per durare nel tempo. I dettagli e le finiture originali, ben conservate, parlano dell’epoca in cui la villa è nata: materiali importanti e dettagli autentici; un carattere che può essere rispettato o personalizzato in base al gusto contemporaneo. La villa si apre con discrezione all’interno di un lotto di circa 2.000 mq: un giardino ampio, armonioso, che avvolge la casa come un abbraccio e garantisce una privacy rara da trovare. I suoi circa 500 mq, distribuiti su vari livelli, raccontano la storia di una vita familiare intensa, fatta di spazi generosi, ambienti armoniosi e angoli da scoprire. Al piano terra, la luce entra dalle grandi aperture e accompagna il passo in un soggiorno importante e lussuoso pensato per accogliere, per condividere e da vivere a 360 gradi. Una villa pensata per valorizzare un periodo in cui la convivialità era un valore quotidiano. Salendo al piano superiore, anche la zona notte è stata pensata per offrire silenzio e perfetta per chi desidera comfort e riservatezza. Ogni ambiente permette di immaginare suite padronali, spazi per i figli o stanze per gli ospiti per offrire il massimo comfort. Il seminterrato, con la sua taverna con caminetto, i locali di servizio e la grande stanza da hobby o area relax, completa la villa con quella funzionalità che rende la vita quotidiana più comoda e organizzata. La proprietà include un ampio terreno edificabile adiacente di circa 1.900 mq, ideale per realizzare una nuova abitazione o un progetto personalizzato. Possibilità di scorporo e acquisto separato, per la massima flessibilità d’investimento. Questa non è solo una casa: è un luogo da vivere e da far proprio. Una villa che aspetta chi sa riconoscere il valore degli spazi e immaginarli densi di tranquillità e di bellezza. Una proprietà rara, nel cuore più signorile di Stra’. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo specificato potrebbe non corrispondere alla location.

Immersa nella tranquillità della campagna veneta, questa splendida villa in vendita nel comune di Pojana Maggiore offre un'oasi di pace lontano dal caos e dal rumore della città. Con una superficie di 402 metri quadrati distribuita su 9 vani, la proprietà si presenta al piano terra e vanta un ampio parco esterno di proprietà che permette di godere a pieno della bellezza del verde circostante. L'immobile, è situato in una zona strategica che garantisce la vicinanza a scuole, negozi e locali, rendendola la scelta ideale per chi desidera un luogo tranquillo ma comodo ai servizi. Il prezzo di vendita è di 500.000 euro. L'immobile è così composto: soggiorno doppio, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni. Al piano interrato troviamo una bellissima taverna con lavanderia. Completa il tutto un garage di mq.60. L'atmosfera elegante e raffinata degli interni si armonizza perfettamente con la bellezza della natura circostante, creando un ambiente accogliente e confortevole. Ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nel verde, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di relax e benessere. Classe energetica: D L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via 4 Novembre, 47 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

CAMPODARSEGO LOCALITA' SANT'ANDREA. Immersa nella tranquillità di un signorile quartiere residenziale, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. La proprietà distribuita su tre livelli ha ingresso indipendente dove un ampio soggiorno living con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera luminosa e raffinata, mentre la cucina a vista con possibilità di essere divisa, è il cuore pulsante della casa. La zona notte al piano primo accoglie tre ampie camere da letto ben distribuite (matrimoniale, doppia e singola) tutte con uscita su terrazzo o poggiolo che permettono di ammirare il verde del giardino privato circostante. Caratteristica della soluzione è una spaziosa mansarda di 50 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo. A completamento, garage di 17 mq con angolo lavanderia e giardino di 250 mq su tre lati. Questa villetta bifamiliare rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi cerca una soluzione in una zona residenziale ben servita e a poca distanza dai principali servizi. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA: Cucina, Bagni, tende da sole. Classe energetica C IPE 147 Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

FORCELLINI. Nell' Isola di Terranegra in uno degli ultimi contesti ancora davvero verdi a ridosso del centro di Padova, particolare porzione di bifamiliare disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino di circa 600 mq piantumato ed alberato che circonda l’abitazione, ideale per chi desidera privacy e spazi da vivere all’aperto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato in stile rustico, conservando elementi di grande fascino, al piano terra: ingresso ampia sala con camino, grande cucina con stufa in maiolica e bagno finestrato; al piano primo reparto notte con 4 ampie camere da letto di cui una con accesso indipendente bagno proprio e terrazzo, ulteriore bagno finestrato con vasca ad angolo. Tutti i soffitti sono in legno con travi a vista d'epoca, la casa è dotata di caldaia a condensazione, pannelli solari, tetto e pareti sono ben isolati. Una proposta originale e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca verde, quiete rimanendo ugualmente vicino al centro cittadino ed una casa dal sapore unico per chi ancora apprezza le case d'epoca in un contesto riservato ma ben servito. ape 210,08 Cl. F

CAMPOCROCE – BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO – 3 CAMERE – GARAGE E POSTO AUTO Campocroce: Bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra e completamente restaurata con lavori conclusi a fine agosto, curata nei dettagli e dotata di finiture moderne. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Entrando dalla porta d’ingresso si accede a un’accogliente sala da pranzo con cucina ad angolo, uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Adiacente alla zona giorno si trova una stanza separata impreziosita da una splendida vetrata affacciata sul portico e sullo scoperto privato: un ambiente versatile che può essere utilizzato come soggiorno, studio o area relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte ben distribuite e curate. Il bagno, finestrato e completamente rinnovato, è dotato di doccia e rifinito con eleganti dettagli in marmo. L’immobile è stato oggetto di un intervento di restauro completo che ha riguardato gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, la verifica del tetto e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, offrendo efficienza energetica e comfort abitativo. A completare la proprietà sono presenti un garage singolo e un posto auto scoperto. Una soluzione pronta da abitare, moderna e valorizzata da spazi ben organizzati, ideale per chi cerca una casa indipendente ristrutturata con cura. Alcune immagini sono state create a scopo illustrativo. Rif. 19C/71 - Classe A1 - Euro 269.000 L'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare della zona. Situata in Via A. Vanzo, 9, la struttura offre servizi di consulenza per la compravendita e la locazione di immobili, sia residenziali che commerciali. L'agenzia, con esperienza pluriennale nel settore, mette a disposizione dei propri clienti professionalità, competenza e serietà nell'approccio alle diverse esigenze. Sono inoltre disponibili servizi di valutazione del valore di mercato degli immobili e di assistenza per le pratiche necessarie alla stipula di un contratto di compravendita o di locazione. Affidarsi all'Agenzia Immobiliare Gabetti Mogliano Veneto significa poter contare su un'assistenza a 360 gradi, dai primi incontri fino alla chiusura delle trattative. L'obiettivo principale è soddisfare al meglio le esigenze dei clienti, accompagnandoli nelle scelte e garantendo il massimo della trasparenza e della professionalità. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Villa singola su unico livello, classe A4 in vendita a Roncade.

Roncade, in nuova elegante iniziativa immobiliare, all'interno di un residence composto da tre unità abitative, proponiamo in vendita villa singola su unico livello, con ampio scoperto di circa mq 2.500 perfetto anche per la realizzazione di una piscina.
Il piccolo "borgo" potrebbe essere anche una scelta ideale per più nuclei della stessa famiglia o affini.
La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione di tre camere, una matrimoniale e due ampie singole, cucina abitabile separata dal soggiorno, due bagni, una lavanderia, ripostiglio, il garage e due posti auto esterni.
L' immobile si trova vicino ad una strada non interessata dal traffico principale ma, a pochi minuti in auto si raggiunge il centro con tutti i servizi e in circa dieci minuti il prestigioso college internazionale H-FARM.
In questo momento, previo accordo con il costruttore, c'è ancora la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
L' immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6KW, bollitore con accumulo di lt 300 per l' acqua calda sanitaria.
Consegna prevista, primi mesi del 2027.
In questo momento è ancora possibile il solo acquisto del lotto, con progetto approvato.

Per maggiori informazione su questa casa singola su un piano in vendita a Roncade e per prenotare una visita, potete telefonare senza impegno all' agenzia immobiliare impREsa di Silea allo 0422/46300 citando il Rif ISMN354

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[Rif. DV-5473] In una zona di elevato interesse, tra Santa Giustina e Sedico nel bellunese, in posizione panoramica circondata da montagne, proponiamo in vendita un rustico di 250 mq suddivisi su quattro piani. La proprietà offre la possibilità di essere restaurata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, sia come abitazione sia come attività commerciale. L'immobile è circondato da un ampio spazio verde privato di oltre 3000 mq, con accesso autonomo alla via pubblica. Attualmente, il rustico è composto da un ingresso spazioso, che conduce a una cucina abitabile con una zona giorno; una scala interna in legno di larice realizzata a mano, porta al piano mezzanino dove è situato un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si arriva al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali spaziose con pavimento in legno massiccio di larice e una terrazza abitabile. Al secondo e ultimo piano è posta una soffitta parzialmente praticabile. Il rustico è dotato di riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le rifiniture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono in marmette di graniglia. Adiacente all'immobile e comunicante con l'edificio, troviamo un'ampia struttura agricola da restaurare adibita a fienile e stalla, ora in disuso. L'immobile si trova in un punto strategico in località Gravazze e dista circa tre chilometri dal centro di Santa Giustina e Sedico, comuni che offrono tutti i servizi e le comodità essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casolare è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aperto, con una vasta gamma di attività disponibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi essenziali e la posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere.

Roncade, porzione di villa bifamiliare classe A4 in vendita.

In nuova elegante iniziativa immobiliare a Roncade, all'interno di un residence composto da tre unità abitative, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio scoperto di circa mq 900 perfetto per la realizzazione di una piscina.
La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione di tre camere matrimoniali, di cui una con bagno, guardaroba, la cucina abitabile di circa mq 20 il soggiorno di poco meno di mq 30 tre bagni, una lavanderia, il garage e due posti auto.
Il piccolo "borgo" potrebbe essere anche una scelta ideale per più nuclei della stessa famiglia o affini.
L' immobile si trova vicino ad una strada non interessata dal traffico principale ma a pochi minuti in auto si raggiunge il centro con tutti i servizi e in circa dieci minuti il prestigioso college internazionale H-FARM.
In questo momento, previo accordo con il costruttore, c'è ancora la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze.
L' immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6KW, bollitore con accumulo di lt 300 per l' acqua calda sanitaria.
Consegna prevista, primi mesi del 2027
In questo momento è ancora possibile il solo acquisto del lotto, con progetto approvato.
IMPORTANTE
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CONSISTENTE BONUS FISCALE PER ACQUIRENTE


Per maggiori informazione su questa porzione di villa bifamiliare su due livelli in vendita a Roncade, potete prendere un appuntamento telefonando senza impegno all' agenzia immobiliare impREsa di Silea allo 0422/46300 citando il Rif ISMN355

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Rif. 66 VILLA SIGNORILE DI AMPIE DIMENSIONI A PORTOGRUARO “Eleganza senza tempo e finiture di pregio in un contesto di assoluta tranquillità” Inserita in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita esclusiva questa stupenda villa signorile edificata nel 1990 ed inserita su lotto di circa 2.000 mq di giardino curato con ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per architettura equilibrata, solida tecnica costruttiva e finiture di alto livello, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla luminosità naturale degli ambienti. L’esposizione a sud e la presenza di ampi porticati rendono la casa estremamente luminosa e perfettamente integrata con il verde circostante. PIANO TERRA - ZONA GIORNO L’accesso avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dalla: - continuità visiva degli spazi - straordinaria luminosità - pregiata pavimentazione in seminato veneziano, che caratterizza l’intero piano e dona unicità e valore all’abitazione Il piano terra ospita un ampio ambiente open-space, articolato in: - zona soggiorno di grande respiro, impreziosita da camino a legna - zona pranzo centrale e perfettamente integrata - cucina abitabile, separata ma comunicante, con accesso diretto ai portici, ideale per vivere l’esterno in continuità con gli spazi interni Completano il livello: - bagno con antibagno - lavanderia dedicata - ampio vano polifunzionale, perfetto come studio professionale, sala hobby o da addattare in base alle proprie esigenze. - garage doppio collegato direttamente all’abitazione PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore è destinato alla zona notte e colpisce per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati, stupenda la pavimentazione in legno e la travatura a vista. La disposizione prevede: - due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con terrazzi privati - una camera singola ampia - stanza guardaroba dedicata - bagno finestrato di grandi dimensioni, completo di vasca incassata Una residenza di carattere, pensata per chi ricerca spazi importanti, finiture di pregio e una qualità abitativa superiore, dove architettura, luce e proporzioni dialogano in un equilibrio di eleganza, comfort e prestigio senza tempo.

Ronco all'Adige, in una tranquilla zona residenziale chiusa al traffico e a due passi dal centro: ti presentiamo una porzione di villetta bifamiliare su unico livello, con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, per vivere all’aria aperta in totale privacy. Gli spazi interni sono pensati per il comfort di tutta la famiglia: ampio salotto, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno completo. Al piano interrato, un garage doppio affiancato da una taverna, una sala hobby e una comoda lavanderia, per soddisfare ogni tua esigenza. La soluzione è disponibile sia allo stato grezzo, per chi ama personalizzare ogni dettaglio, sia chiavi in mano, con la possibilità di adattare la villetta su misura per te e i tuoi cari. Prezzo indicato per la formula chiavi in mano. Non perdere questa occasione: vieni a scoprirla in agenzia con Professionecasa!

Silea – Schieretta centrale al piano terra con ampio giardino privato, doppio ingresso e spazi esterni ideali anche per camper o barca. In tranquilla zona residenziale a Silea, proponiamo in vendita una schiera centrale al piano terra, in parte recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tanto spazio esterno. L’immobile, costruito orientativamente negli anni ’50, è stato rinnovato e si presenta in buone condizioni, pronto da abitare. Gode di due ingressi indipendenti – uno dalla cucina e uno dal locale tecnico – che lo rendono particolarmente versatile anche per chi cerca una soluzione abitativa con spazi separati per lavoro o hobby. La casa si compone di: Zona giorno openspace con cucinotto e soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Ampio bagno Locale tecnico con ingresso indipendente Corridoio centrale che distribuisce bene gli spazi Fiore all’occhiello della proprietà sono le due porzioni di giardino privato, fronte e retro, per un totale di circa 335 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per chi ama vivere all’aperto, per chi ha animali, o per chi desidera realizzare zone relax, area barbecue o persino una piccola piscina. All’esterno, inoltre, troviamo ampia possibilità di parcheggio e comodi spazi di manovra, ideali per chi possiede camper, furgoni o barche. Il riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori, l’esposizione doppia est e ovest garantisce luce naturale in ogni momento della giornata, infissi in triplo vetro e pvc, zanzariere, climatizzatore nuovo Daikin, caldaia GPL. Un appartamento indipendente, senza spese condominiali, in una posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Treviso. Soluzione ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di tranquillità, funzionalità e grandi spazi esterni.

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello. L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza. L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa. La residenza si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno: - sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità; - sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia. La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno. Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy. All’esterno la proprietà continua a sorprendere: - grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione; - garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq; - terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna; - in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta. Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.

RIF. A4532 - VENDESI Splendida villa a schiera di testa, libera su 3 lati, situata nella primissima periferia di Adria, in una zona tranquilla e ben servita. Costruita nel 2005, questa proprietà vanta 7 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni moderni e una superficie di 205 mq, comprensiva di garage e mansarda. Con un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta, casetta in legno e tettoia per due auto, questa casa offre tutto il comfort di cui hai bisogno. La villa, suddivisa su 3 livelli, è composta, al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina open space che creano un ambiente conviviale e accogliente, locale caldaia, bagno con lavanderia e garage, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno e 2 ripostigli che possono essere adibiti a studio o cabina armadio, al piano sottotetto, mansarda. Con garage, due posti auto e due terrazzi, questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Arcugnano – Torri di Arcugnano | Elegante abitazione su 4 livelli con ascensore interno Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato all’interno dell’esclusivo complesso residenziale ricavato dall’ex Municipio. La proprietà si sviluppa su 4 livelli tutti collegati da un comodo ascensore interno che parte direttamente dal garage. Piano terra Ingresso indipendente con piccolo piazzale che conduce alla luminosa zona giorno, con predisposizione per cucina , ampia area pranzo e bagno finestrato con antibagno. Primo piano Seconda zona giorno, ideale come area relax o living supplementare, collegata all’esterno da uno spazio perfetto per momenti di tranquillità o per organizzare barbecue con amici. Secondo piano Si compone di due camere singole, una con poggiolo. Le camere sono di 12 e 11 mq con pavimentazione in parquet, travi a vista e un ulteriore bagno finestrato. Terzo e ultimo piano Splendida camera matrimoniale con parquet e travi a vista, completamente finestrata e con una meravigliosa vista su Piazza Rumor, piu bagno finestrato. Gli spazi generosi consentono la realizzazione di un’ampia cabina armadio senza rinunciare al comfort. Dotazioni principali • Videocitofono su ogni piano • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per impianto fotovoltaico • Ascensore interno dal garage ai piani • Finiture curate e ambienti spaziosi Un immobile raffinato e versatile, perfetto per chi cerca un immobile nuovo, comodo e in un contesto residenziale di pregio.

CASTELGOMBERTO (VI) | VILLA

Splendida villa singola dallo stile minimalista e moderno, situata a Castelgomberto. Una dimora caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e una gestione razionale degli ambienti, ideale per chi cerca indipendenza e design contemporaneo.

Al piano terra, un generoso soggiorno di 28 mq si fonde con una cucina abitabile di 20 mq, caratterizzata da un'isola centrale nera e una parete attrezzata a scomparsa totale. Completano il piano un moderno bagno di servizio, la centrale termica separata e l'accesso diretto al garage di 37 mq.

Salendo la scala si accede a un reparto notte dalle metrature introvabili: una camera padronale da 24 mq con cabina armadio privata di 8 mq; ulteriori tre camere, rispettivamente di 15,6 mq, 14,8 mq e 11,7 mq, perfette per famiglie numerose o per creare uno studio professionale.
Completano il piano due ampi bagni da 8 mq ciascuno, con sanitari sospesi neri e finiture premium, oltre a una funzionale lavanderia separata.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 760 mq, uno sfogo verde perfetto per il relax all'aperto. L'immobile si distingue per una palette cromatica sofisticata, basata sul contrasto tra il bianco puro delle pareti e il nero opaco degli elementi d'arredo.

L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero entro 10 mesi dalla firma del contratto preliminare.

-Cucina
-Soggiorno
-4 camere
-3 bagni
-Lavanderia
-Cabina armadio
-Garage di 37 mq
-Giardino di 760 mq
-Impianto fotovoltaico
-294 mqc

Cl. Energ. A2

| € 690.000 |

Rif. 3509

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In contesto residenziale comodo e al tempo stesso immerso nel verde, a Canizzano nel territorio comunale di Treviso, questa raffinata villa di circa 280 mq si presenta in eccellenti condizioni ed è completata da dependance, piscina e parco privato di circa un ettaro. Classe energetica A2. L’accesso è discreto e ricco di carattere: la proprietà si apre su una piacevole aia country in ghiaino, che trasmette subito privacy e una sensazione di spazio disteso. Qui il carattere country della casa si unisce a comfort contemporanei, con finiture curate e spazi pratici per la vita di ogni giorno. All’interno, la casa è luminosa e accogliente. Travi a vista sbiancate, archi in laterizio e pavimenti in pietra naturale definiscono un tono autentico ma elegante, valorizzato da scelte cromatiche delicate, punti luce discreti e ampie aperture che instaurano un dialogo naturale con il giardino. Il fulcro della villa è la generosa zona giorno: un soggiorno di oltre 50 mq, armonioso nelle proporzioni, ideale sia per ricevere sia per la vita di ogni giorno. Salotto, pranzo e la bellissima cucina a vista, perfettamente armonizzata nello stile country chic della casa, scorrono con naturalezza sotto passaggi ad arco che delineano gli spazi senza interromperne la continuità. Dalla zona living si accede a un portico coperto di circa 25 mq, vero prolungamento della villa, perfetto per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di relax all’ombra con vista sul parco e sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre ampi ambienti di servizio (tra cui lavanderia e spazi tecnici). In più, nello stesso corpo della villa ma separato e con accesso indipendente, è stata realizzata una comoda dependence con soggiorno con cucina a vista, bagno e una bella camera ospiti. Naturalmente, in caso di necessità, il futuro acquirente potrebbe facilmente unire questi spazi anche dall’interno a quelli della villa principale. I bagni in totale sono cinque, distribuiti su entrambi i livelli. Al piano superiore, la zona notte è quieta e ariosa. La camera padronale e altre due camere (oltre 12 mq ciascuna) sono accoglienti e ben dimensionate, con pavimenti in legno e soffitti con travi. Una cabina guardaroba completa la suite, mentre un ampio ambiente versatile—ideale come studio, family room o area hobby—aggiunge valore e flessibilità. I bagni proseguono la cifra raffinata della casa, con materiali naturali e un’idea di benessere discreta. Un generoso spazio deposito/archivio di circa 35 mq nel sottotetto garantisce praticità e ordine senza interferire con gli ambienti principali. All’esterno, il parco di un ettaro incornicia la proprietà con prato, alberature e scorci curati. La piscina con solarium e le aree living in ombra sotto pergola invitano a vivere con riservatezza e leggerezza la bella stagione. I pannelli fotovoltaici sostengono ulteriormente l’efficienza della casa, rendendola una proprietà elegante e immediatamente pronta da vivere.

Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto. Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi. L’accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all’esposizione a sud e all’affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca. L’immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità.

Casa singola in vendita a Marcon

In vendita a Marcon proponiamo un'elegante e moderna casa indipendente in fase di ultimazione restauro completo. Nel dettaglio risultano nuovi gli impianti elettrico ed idraulico, cappotto da 12 e presente la predisposizione per il fotovoltaico.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie di 110 mq e si presenta con un confortevole soggiorno dotato di caminetto e accesso diretto al giardino tramite un'ampia vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e il locale tecnico e lavanderia. Al secondo piano, di altri 110 mq, abbiamo un secondo bagno, una stanza studio e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un terzo bagno privato e di una stanza adibita a cabina armadio.
L'immobile ha un garage doppio e una dependance al grezzo da 40 mq da ristrutturare ma con già gli allacciamenti fatti dei servizi e viene completato da un giardino privato spazioso e già dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione.
La struttura sarà dotata di riscaldamento autonomo, gestito mediante pannelli fotovoltaici, garantendo così una totale indipendenza energetica e un risparmio sui consumi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento tramite pavimento renderà l'ambiente sempre confortevole e ben climatizzato. Attualmente è presente il riscaldamento termocaminetto con due tank da 500 litri per l'acqua calda per l'uso corrente e il riscaldamento.
L'esposizione e le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze e una vista panoramica sul verde circostante del giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna, confortevole e in una zona tranquilla.
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Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH019 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

CALDOGNO - CRESOLE: Bifamiliare in A4 – Ultimo Piano con Terrazzo Panoramico di 70 mq CLASSE A4 | VISTA PANORAMICA | MASSIMA EFFICIENZA A soli 6,5 km dal cuore di Vicenza, nella tranquilla frazione di Cresole, proponiamo una soluzione abitativa introvabile e di rara bellezza: una porzione di bifamiliare sovrapposta totalmente ristrutturata, sviluppata interamente su un unico livello all'ultimo piano e caratterizzata da uno straordinario spazio esterno vivibile. IL PRIVILEGIO DI UNA CASA "FULL OPTIONAL" Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile raggiunge i massimi standard attuali (Classe A4), offrendo un'indipendenza energetica quasi totale e una vista mozzafiato. TUTTO SU UN PIANO: L'abitazione principale di 107 mq calpestabili si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, garantendo una vivibilità fluida, privacy totale e nessuna abitazione sopra la testa. IL FIORE ALL'OCCHIELLO: Uno spettacolare terrazzo/giardino pensile di 70 mq, già attrezzato per una cucina esterna. Il luogo ideale per cene al tramonto con una vista panoramica esclusiva sulle Piccole Dolomiti. EFFICIENZA ENERGETICA: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW e colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica. TECNOLOGIA E BENESSERE: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pura, domotica avanzata per una gestione intelligente della casa. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile vanta una distribuzione degli ambienti moderna, luminosa e personalizzabile nelle finiture: Zona Giorno: Ampia zona living con cucina separata, ideale per chi ama la divisione degli spazi o per creare un moderno open-space. Zona Notte: Tre camere generose, doppi servizi entrambi finestrati e una comoda lavanderia dedicata. Pertinenze: Al piano inferiore, una spaziosa taverna/cantina di 47 mq, perfetta per i tuoi hobby o per momenti di convivialità. Posto Auto: Garage di proprietà e posto auto esclusivo all'interno della corte. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Vivere a Cresole significa godersi la pace della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. La possibilità di personalizzare le finiture interne ti permette di cucire questa casa sui tuoi gusti personali, entrando in un immobile nuovo, tecnologico, con un terrazzo introvabile e dai costi di gestione ridotti al minimo. Caratteristiche principali: Classe Energetica: A4 Terrazzo Panoramico: 70 mq attrezzato Superficie Calpestabile Interna: 107 mq Servizi alla Persona • Fermata dell'Autobus (Trasporto Pubblico): o Fermata SVT - Via Diviglio Chiesa Cresole – a circa 180 metri (raggiungibile comodamente a piedi in un paio di minuti). • Istruzione e Scuole: o Scuola dell'Infanzia "G. Pascoli" (Via Summano 58) – a circa 1.350 metri. o Scuola Primaria Statale "Carlo Collodi" (Via Summano 60) – a circa 1.400 metri. o (Nota: Nel capoluogo di Caldogno, a meno di 3 km, sono presenti anche la Scuola Primaria "San Giovanni Bosco" e la Scuola Secondaria di Primo Grado "Dante Alighieri"). • Salute e Benessere: o Lafarmacia. Caldogno (Via Risorgimento 23, Caldogno) – a circa 2.200 metri. • Spesa e Grandi Distribuzioni: o Supermercato Eurospar Caldogno (Via Milano / ang. Via Torino, presso la Città dello Sport) – a circa 2.400 metri. Servizi per i Pet (Animali Domestici) • Cura Veterinaria: o Ambulatorio Veterinario Dr. Mercante Enrico (Via Risorgimento 83, Caldogno) – a circa 2.000 metri. Un punto di riferimento medico vicinissimo per i controlli e la salute quotidiana degli animali. o AniCura Clinica Veterinaria Sirio (Via G. Trissino 68, Vicenza) – a circa 8.200 metri. Ottima soluzione comprensiva di pronto soccorso ed emergenze h24, facilmente raggiungibile verso Vicenza. Prezzo: € 398.000 Rif.: MCressemVP1

CALDOGNO - CRESOLE: Bifamiliare in A4 – Tutta su un Piano con Giardino Privato MASSIMA EFFICIENZA | ZERO BARRIERE | TECNOLOGIA SMART A soli 6,5 km dal cuore di Vicenza, nella tranquilla frazione di Cresole, proponiamo una soluzione abitativa introvabile: una porzione di bifamiliare sovrapposta totalmente ristrutturata, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. IL PRIVILEGIO DI UNA CASA "FULL OPTIONAL" Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile raggiunge i massimi standard attuali (Classe A4), offrendo un'indipendenza energetica quasi totale. TUTTO SU UN PIANO: Dimentica le scale. L'abitazione principale di 102 mq calpestabili si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo una vivibilità fluida e senza barriere. EFFICIENZA ENERGETICA: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW e colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica. TECNOLOGIA E BENESSERE: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pura, domotica avanzata e riscaldamento con building automation per una gestione intelligente dei consumi. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile vanta una distribuzione degli ambienti moderna e luminosa: Zona Giorno: Ampia zona living con cucina e soggiorno che possono rimanere separati o diventare un moderno open-space. Zona Notte: Tre camere generose e due servizi finestrati. Pertinenze: Al piano seminterrato, una spaziosa cantina/taverna di 44 mq. Esterni: Splendido giardino privato di 320 mq con perfetta esposizione a sud, il luogo ideale per il relax all'aperto. Posto Auto: Garage di proprietà e posto auto esclusivo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Vivere a Cresole significa godersi la pace della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. La possibilità di personalizzare le finiture interne ti permette di cucire questa casa sui tuoi gusti personali, entrando in un immobile nuovo, tecnologico e dai costi di gestione ridotti al minimo. Caratteristiche principali: Classe Energetica: A4 Giardino: 320 mq esposto a Sud Servizi alla Persona • Fermata dell'Autobus (Trasporto Pubblico): o Fermata SVT - Via Diviglio Chiesa Cresole – a circa 180 metri (raggiungibile comodamente a piedi in un paio di minuti). • Istruzione e Scuole: o Scuola dell'Infanzia "G. Pascoli" (Via Summano 58) – a circa 1.350 metri. o Scuola Primaria Statale "Carlo Collodi" (Via Summano 60) – a circa 1.400 metri. o (Nota: Nel capoluogo di Caldogno, a meno di 3 km, sono presenti anche la Scuola Primaria "San Giovanni Bosco" e la Scuola Secondaria di Primo Grado "Dante Alighieri"). • Salute e Benessere: o Lafarmacia. Caldogno (Via Risorgimento 23, Caldogno) – a circa 2.200 metri. • Spesa e Grandi Distribuzioni: o Supermercato Eurospar Caldogno (Via Milano / ang. Via Torino, presso la Città dello Sport) – a circa 2.400 metri. Servizi per i Pet (Animali Domestici) • Cura Veterinaria: o Ambulatorio Veterinario Dr. Mercante Enrico (Via Risorgimento 83, Caldogno) – a circa 2.000 metri. Un punto di riferimento medico vicinissimo per i controlli e la salute quotidiana degli animali. o AniCura Clinica Veterinaria Sirio (Via G. Trissino 68, Vicenza) – a circa 8.200 metri. Ottima soluzione comprensiva di pronto soccorso ed emergenze h24, facilmente raggiungibile verso Vicenza. Prezzo: € 360.000 Rif.: MVsemV031

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA - Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO - L’Abitazione Principale Salendo al piano superiore troviamo la zona nobile: Cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati. Comodo ripostiglio. PIANO SECONDO - Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smartworking. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Metratura: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola Secondaria di 1° Grado "Ugo Foscolo": 240 metri – Il plesso scolastico delle scuole medie del territorio comunale. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). Supermercati e Servizi della Riviera Berica (Prix, Riviera): ~2.300 metri – Grandi poli alimentari situati alle porte della frazione collinare. 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo. Canile di Vicenza (ENPA): 2.230 metri – Importante struttura e punto di riferimento per l'adozione e le attività cinofile sul confine territoriale. Clinica Veterinaria Berica & Pronto Soccorso H24: 2.400 metri – Presidio veterinario avanzato d'eccellenza per qualsiasi urgenza medica. Clinica Veterinaria Viale Fusinato: 3.450 metri – Ambulatorio medico per animali d'affezione situato a breve distanza in direzione Vicenza. 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri - Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato € 329.000 (Rif. MAsemV030)