Ville in vendita in Umbria Pag. 54

BEL BELLISSIMO BORGO DI PORCHIANO IN POSIZIONE CENTRALE E DOMINANTE SULLA PIAZZA PRINCIPALE VENDIAMO PORZIONE DI CASA CON TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ MOLTO LUMINOSA , LA CASA SI SVILUPPA TUTTA SU UN LIVELLO CON PICCOLA CUCINA CON CAMINO , DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZINO PANORAMICO , SALONE DI PASSAGGIO E BAGNO , SPLENDIDA SOFFITTA DI 70 MQ

A Madonna di Lugo, a circa 2 km dal centro di Spoleto, proponiamo in ville bifamiliari in fase di realizzazione, disposte su due livelli e dotate delle più ricercate tecnologie e finiture. Ogni proprietà è così composta: al piano terra portico di 15 mq con accesso diretto al soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un terrazzo da cui è possibile accedere tramite la camera padronale. Completano la proprietà garage di 20 mq e giardino di 60 mq di proprietà esclusiva. Classe energetica A+.

A Madonna di Lugo, a circa 2 km dal centro di Spoleto, proponiamo in ville a schiera di testa in fase di realizzazione, disposte su due livelli e dotate delle più ricercate tecnologie e finiture. Ogni proprietà è così composta: al piano terra portico di 15 mq con accesso diretto al soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un terrazzo da cui è possibile accedere tramite la camera padronale. Completano la proprietà pergola di 20 mq e giardino di 60 mq di proprietà esclusiva. Classe energetica A+.

Ampia villa di oltre 300 mq complessivi, costruita negli anni '70 con area esterna e giardino in vendita tramite la nostra agenzia. Il fabbricato da ristrutturare o eventualmente da demolire per recuperare la cubatura, gode di una posizione privilegiata affacciata sulla rupe di Orvieto, in zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi. Il giardino che circonda la proprietà è misura circa 2000 mq. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nello storico e caratteristico borgo di Lugnano in Teverina, adiacente alla Piazza principale, con ingresso indipendente vendiamo porzione di casa composto da : piano terra ingresso con la bellissima scalinata a doppia altezza e piccola cucina , piano primo soggiorno con soppalco che può essere utilizzato anche come una grande seconda camera , camera matrimoniale e bagno da rifare . All' interno troviamo dei particolari storici ancora intatti come il cotto nei pavimenti e le travi e volticine nei soffitti , necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

Casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale e collinare, a soli 2 minuti dai principali servizi. Immersa nella natura, con vista sulla campagna e sui boschi circostanti, questa moderna abitazione di complessivi 300 mq è disposta  su due livelli ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, troviamo una grande zona giorno luminosa con camino e ampie finestre, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca a completare il piano. Tramite una scala interna si accede al primo piano mansardato, il quale dispone di un ampio disimpegno, tre vani e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna che dall'accesso esterno, dispone di una grande cantina e un ampio garage. Costruita nel 1995, la casa è in buono stato e dotata di riscaldamento alimentato da gas gpl. Il terreno di proprietà è di circa 3.7 ettari e comprende  un oliveto di 1.9 ettari con piante di olivo in piena produzione, un terreno seminativo di circa 1.6 ettari, e la restante parte, di circa 1100 mq, è destinata a  corte della casa. Il terreno è l'ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, inoltre, realizzando uno splendido parco con piscina, si può trasformare il giardino in una gradevole oasi privata. La posizione collinare e l'orientamento nord-sud-est-ovest garantiscono una luminosità naturale in ogni angolo della casa.

Nella frazione di Montecampano vendiamo porzione di bifamiliare al piano primo cosi composta : due unità abitativa che si possono collegare oppure la parte attualmente utilizzata come grande spazio di 50 mq può essere convertito in un bilocale autonomo , appartamento grande di 170 mq cosi composto cucina con camino abitabile e cucinino con balcone , grande salone , 2 bagni , 3 camere e ripostiglio , vari balconi per il perimetro dell'abitazione , al piano seminterrato troviamo un grande garage ed una cantina , completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq , soffitta ideale come ripostiglio

Tra l'Umbria e la Toscana sorge questa straordinaria villa storica completamente rinnovata che unisce il fascino senza tempo di una residenza d’epoca ai più alti standard di comfort contemporaneo. Questa proprietà unica oggi in vendita, estesa su una superficie interna di 840 mq e circondata da un incantevole giardino all’italiana di 3 ettari, è stata oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione appena terminata, con un intervento che ha ridefinito ogni dettaglio architettonico, funzionale ed estetico. Tra gli interventi più significativi si annoverano il rifacimento completo degli impianti meccanici ed elettrici, l’introduzione di un sistema di domotica all’avanguardia, pavimentazioni in materiali pregiati come marmo e parquet, oltre a finiture di design dai toni chiari e moderni, che valorizzano la luminosità degli spazi. La villa, distribuita su più livelli, si distingue per un layout spazioso e funzionale. Il piano terra accoglie i visitatori con un ingresso ampio e luminoso che conduce a una zona living elegante e accogliente, composta da un soggiorno con camino, una sala da pranzo di rappresentanza, una cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio. Ai piani superiori troviamo 11 camere da letto con bagno, curate nei minimi dettagli per garantire comfort e raffinatezza. Tra queste, la master suite si presenta come un vero rifugio di lusso, con letto king size, cabina armadio e bagno privato con rivestimenti di alta gamma. Uno dei punti di forza della villa è la terrazza abitabile di 90 mq, accessibile dall’ultimo piano, che regala una vista mozzafiato sul borgo e sulle colline umbre circostanti. Gli spazi esterni, completamente rinnovati, offrono un’esperienza unica. Il giardino all’italiana di 3 ettari è stato progettato per garantire bellezza e funzionalità, con percorsi in ghiaia, siepi curate, fioriture stagionali e un’illuminazione notturna che crea un’atmosfera magica. La proprietà include anche una magnifica piscina di 110 mq, recentemente realizzata e dotata di impianti moderni, con un’area solarium perfettamente attrezzata per le giornate estive. Rif. 13378 https://www.lionard.com/it/villa-storica-finemente-ristrutturata-con-piscina-in-umbria.html

Scoprite il fascino di questa splendida villa di 240 mq, completamente rinnovata nel 2023 e situata nella tranquilla frazione di Piana, a soli 3 km da Castiglione del Lago. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre spazi ben organizzati e finiture di alto livello. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate, creando un ambiente accogliente e luminoso. Completano il piano due camere da letto e due bagni. Primo Piano: Accessibile tramite una scala esterna, questo livello include una cucina moderna con adiacente soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Troviamo anche una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un'altra camera da letto, una cameretta e un ulteriore bagno. Esterni: La villa è circondata da un vasto giardino che assicura privacy e tranquillità, ideale per godersi la vita all'aria aperta. Il parcheggio interno può ospitare fino a quattro veicoli. Comfort: Riscaldamento con radiatori in acciaio alimentati da una caldaia a pellet di ultima generazione e finestre in legno-alluminio con vetro termico per un isolamento ottimale e avvolgibili in PVC automatizzati. Presenza di climatizzatori. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, combinando eleganza e praticità in una posizione strategica vicino a Castiglione del Lago.

Nel cuore del centro storico di Avigliano Umbro proponiamo un grazioso appartamento situato sulla piazza del Teatro. L'immobile ha un entrata indipendente, a piano terra una cantina con lavanderia finestrato e con possibilita' di secondo accesso posto sul vicolo laterale; al primo piano soggiorno con camino termico, cucina e bagno; piano secondo una camera e un bagno; al terzo piano due camere e un bagno. L'appartamento non presenta opere di ristrutturazione ed e' possibile acquistarlo anche mobiliato.

In zona residenziale tranquilla, a ridosso del centro storico, vi presentiamo una villa singola di recente costruzione che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina a vista, un disimpegno, 2 camere, un bagno, ed un portico; al primo piano invece abbiamo 2 stanze, un bagno, un balcone ed un terrazzo panoramico di ca 70 mq. Completano la proprietà un garage ed una corte esclusiva di ca 400 mq.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE. In prossimità del centro storico, in contesto tranquillo ottimamente collegato e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta/studio e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di oltre 60 mq dove poter realizzare una taverna, una piccola corte e due posti auto. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

A km 15 circa da Orvieto in Comune di Castel Viscardo, nella zona residenziale, villa unifamiliare su due livelli, per una superficie complessiva di Mq.207 circa così composta: ingresso, grande ed ampio salone con accesso alla terrazza, cucinotto, tinello con accesso al balcone, tre camere letto e due bagni al Piano Primo. Garage, ampio locale deposito al Piano Terra con sottostante cantina. Completa la proprietà un giardino di Mq 2.500 con piante di alto fusto ed un piccolo oliveto. La villa gode di ampi spazi sia all'interno che all'esterno ed è completamente recintata con accesso direttamente dalla strada asfaltata mediante due cancelli in ferro battuto. La villa è ubicata vicino a tutti servizi, alimentari, bar, negozi e farmacia a mt.200.

Situata sulle suggestive colline panoramiche di Passignano sul Trasimeno, questa villa indipendente di nuova costruzione offre una vista spettacolare sul Lago Trasimeno. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la proprietà è organizzata su due livelli e combina eleganza, comfort e modernità. **Piano Semi-Interrato** Con un ingresso indipendente, questo livello comprende: - Un ampio soggiorno luminoso - Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio - Un’esclusiva area spa con piscina interna riscaldata - Due bagni, lavanderia e ripostiglio **Piano Superiore** Accessibile tramite scala interna o ingresso indipendente, il piano superiore dispone di: - Una cucina abitabile - Una grande zona living con camino - Due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato - Locale tecnico **Spazi Esterni** La villa è circondata da un magnifico parco recintato di circa 3000 mq, impreziosito da una piscina a sfioro con vista lago, un lastrico solare, un’area barbecue e una zona pranzo all’aperto. Il tutto è accessibile attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e comodità. **Caratteristiche Tecnologiche** Dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la villa offre finiture di alta qualità personalizzabili, con possibilità di accordi diretti con il costruttore per eventuali modifiche. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e un panorama senza pari.

Frimm Sinergie immobiliare: San Martino in Colle in posizione panoramica e ben esposta proponiamo villa singola monopiano composta di ingresso, ampio soggiorno, cucina,tre camere, due bagni, portico e ampio giardino di proprietà.La villa viene costruita e consegnata con un attestato energetico di classe A quindi con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto solare termico. Possibilità di personalizzare le suddivisioni e le rifiniture interne e possibilità di piscina. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE ROBERTO SETTONCE

Appartamento indipendente Castiglione del Lago - Panicarola. Adiacente ai servizi e pochi minuti dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. L'abitazione di circa 160mq è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali con bagno, ulteriore bagno di servizio, 3 terrazze , cantina, garage di 60 mq ed corte condominiale. L'immobile, attualmente locato e adibito ad attività ricettiva, si presenta in ottime condizioni.

Questa affascinante proprietà di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben curati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una residenza elegante e funzionale. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo un grande garage di circa 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o essere utilizzato come deposito. Il piano include anche una legnaia e un ampio locale da adibire a rimessa attrezzi o come spazio di stoccaggio. Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno che regala luminosità e un'atmosfera accogliente. L'ampia taverna, dotata di stufa e angolo cottura, è ideale per ospitare cene conviviali con amici e familiari. La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale. Completano il piano uno studio perfetto per chi lavora da casa, due camere matrimoniali di generose dimensioni, e un comodo bagno con antibagno. Salendo al primo piano, tramite maestose e caratteristiche scale, si accede alla mansarda. Questo spazio, dotato di un proprio bagno, offre infinite possibilità di utilizzo: può diventare una zona relax, un'area giochi per i bambini, oppure un'ulteriore camera da letto per gli ospiti, garantendo sempre un ambiente riservato e tranquillo. All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa 5000 mq, perfettamente mantenuto e piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per godersi il panorama circostante. Due pozzi di proprietà garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'irrigazione del giardino, mentre una graziosa casetta in legno offre un comodo spazio per la rimessa degli attrezzi o per eventuali necessità di deposito. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Umbria-Orvieto . Alla periferia di un piccolo borgo sito a 15 km. da Orvieto , porzione di un castello medievale completamente indipendente da cielo a terra , con una corte di pertinenza esclusiva , un grande terrazzo ed il fossato . Il castello si sviluppa su tre piani fuori terra , oltre a due piani seminterrati ed interrati , per una superficie complessiva di mq.1500 circa , con ampi saloni con soffitti a cassettoni , camini d'epoca , soffitte alte con possibilità di essere trasformate in ulteriori camere da letto . Il castello gode di una panorama mozzafiato sulla vallata . Sito nei pressi di un piccolo Comune Umbro ove si possono trovare ogni tipo di negozio , dista circa 100 km da Roma , 15 dal lago di Bolsena , 15 dal casello autostradale dell'A! Roma-Firenze e dalla stazione ferroviaria .

ZONA MONTELUCE GRANDE CASA/ VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 450MQ. In Zona Monteluce disponiamo di Casa/Villa indipendente con due ingressi indipendenti e giardino privato tutto recintato di circa 400 mq. con all'interno un annesso e la possibilità di parcheggiare anche all'interno in quanto dotato di passo carrabile con cancello, la casa è disposta su tre piani di circa 100mq ciascuno, ogni piano adibito ad appartamento indipendente, inoltreci sono circa 100 mq. di soffitte e circa 60 mq di locali vari adibiti a magazzini o cantine, oltre a ciò lo stabile e dotato di due garagi singoli di circa 18mq ciascuno Per un totale di circa 500mq il tutto necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per info classimmobiliare. TEL.3388303315

NELLA PARTE NUOVA DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON SPAZIO ESTERNO . LA CASA COSI SI COMPONE: INGRESSO DA PICCOLO TERRAZZO A CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA CORRIDOIO CENTRALE CON CUCINA E RIPOSTIGLIO , SALA DA PRANZO , DUE CAMERE MATRIMONIALI E UN BAGNO , DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA CUCINA CON CAMINO SU GRANDE SALONE (IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE) , BAGNO E GARAGE, COMPLETA LA PROPRIETA' UN BELLISSIMO GIARDINO , LEGNAIA , CANTINA E GRANDE CANCELLO PER ACCEDERE CON LA MACCHINA AL PIANO DEL GIARDINO .DA MIGLIORARE MA SUBITO ABITABILE

Situata a Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva fronte lago. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre tre appartamenti indipendenti, perfetti per attività turistiche o residenziali. Al piano terra, troviamo due appartamenti distinti: Il primo è composto da una spaziosa cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il secondo dispone di una cucina, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Al primo piano, vi è un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Sullo stesso piano, sono presenti altre quattro camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideali per un'attività di B&B. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato utilizzato come garage e un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della tranquillità del luogo. Cortona 20 Km, Montepulciano 30 Km, Aeroporto di Perugia 50 Km

Sei pronto a viaggiare e ritrovarti in una dimensione fantastica e particolare? Lasciati sorprendere e accompagnare alla scoperta di un luogo davvero incantevole! Uno di quelli che non avresti mai pensato di trovare nel cuore dell'Umbria. L'edificio è assolutamente unico mentre la sua posizione dominante garantisce le migliori viste panoramiche disponibili sul mercato! Questa deliziosa proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata che come attività ricettiva, come ad esempio un agriturismo. Ecco i punti salienti di ciò che ha da offrire: una bizzarra casa-castello recentemente ristrutturata con caratteristiche molto interessanti assoluta  privacy e tranquillità un'atmosfera molto ispiratrice e inaspettata una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e centrale potenziale per varie attività (combinate) come anche un ristorante o una spa Le parti più antiche del piccolo castello hanno origini medievali e risalgono molto probabilmente all'anno 1200. L'attuale costruzione è però il risultato di un'audace e visionaria ristrutturazione. È composto da un corpo principale ornato da tre torri poste lateralmente. Essendo di diverse altezze e forme conferiscono alla struttura un aspetto molto articolato. Il castello è in parte circondato da mura, terrazze merlate da sfruttare tutto l'anno, archi e scale esterne. Tutte queste parti sono state realizzate con diverse tipologie di pietre e mattoni provenienti da tutto il territorio umbro. Questo uso di materiali e forme hanno creato un castello che sembra ispirato al surreale complesso della Scarzuola, realizzato dal geniale architetto Federico Zeri. Gli interni sono prevalentemente in pietra, pavimenti in cotto e tradizionali soffitti a travi o travicelli e mezzane. Un'impressionante porta di legno schermata si apre nell'ingresso. Sono presenti archi gotici a destra e una grande stanza a sinistra. Questo spazio dà accesso ad un salotto di forma circolare e ad un corridoio. Questo passaggio dispone di un balcone che si affaccia su un locale usato per conservare il cibo in un luogo freddo. Attualmente possiamo trovarci un piccolo centro benessere con sauna e jacuzzi. Dal balcone il disimpegno dà accesso ad una camera da letto con bagno en-suite, un altro bagno è separato e si trova oltre la cucina. La cucina è accessibile anche dal giardino e dall'ingresso di servizio. Oltre alle cinque camere da letto e ai sei bagni, il castello presenta un intreccio di corridoi e scale (a chiocciola) che ricordano gli enigmatici dipinti di Escher. .Il risultato è un complesso scenografico e unico nel suo genere. In piedi sulla terrazza panoramica della torre più alta vale sicuramente la pena salire! La terra L'ingresso della proprietà si trova a soli 750 metri dalla strada principale che in passato collegava Todi e Orvieto. Dopo il cancello la strada sterrata scende dolcemente verso il castello mentre si apre la vista spettacolare. Prima di raggiungere il castello c'è un ampio e comodo parcheggio. Un curioso arco in pietra invita gli ospiti in arrivo ad entrare nel mondo davvero insolito di questa proprietà. Numerosi ulivi circondano il castello, alcuni dei quali secolari. Un buon paesaggio è stato utilizzato per modellare un'area pianeggiante e aperta intorno al castello. Ciò conferisce all'edificio lo spazio necessario e funziona sia per viverci giornalmente che per l'intrattenimento di ospiti. Non esiste un giardino che abbia manutenzione allo stato attuale. Il seminativo è solo leggermente in pendenza e può essere utilizzato per vari tipi di colture. Gli 8 ettari di bosco che fanno parte dell'azienda sono il luogo ideale per escursioni nella natura. Abbiamo agronomi e agricoltori prontamente disponibili per l'acquirente. Un pozzo fornisce acqua alla proprietà. Dintorni Il castello è immerso nel contesto naturale incontaminato di rara bellezza del Parco Fluviale del Tevere e del Lago di Corbara. Panorami, vigneti, colline e borghi m

Villa Forasiepi si trova appena fuori dal centro storico e vicino ad un importante crocevia nel cuore dell'Umbria. L'antica villa accuratamente restaurata è attualmente utilizzata come sede di eventi e offre un ampio potenziale commerciale. Si potrebbe pensare ad uffici, showroom, meeting, cene, feste e cerimonie per tutto l'anno. Magari anche in combinazione con mostre, conferenze o concerti privati! Tra gli open space, l'ufficio, la cucina e la zona giorno le possibilità sono infinite! Vediamo le caratteristiche principali di questo fantastico immobile: estremamente ben collegato e facile da raggiungere situato vicino alla mini-metropolitana per il centro storico perfetto per una varietà di usi grandi spazi ampi e di facile gestione ottima storia aziendale come sede di eventi notevole carattere storico L'edificio L'edificio a forma di L è costituito da due ali abbastanza diverse. Entrambi in ottimo stato strutturale ma abbastanza contrastanti all'interno. L'ala sinistra a due piani è di recente costruzione e presenta singoli spazi aperti su entrambi i piani, interrotti solo da una fila di colonne. Un buon numero di finestre fornisce molta luce naturale. Il piano terra offre un accesso diretto al giardino e vanta l'atmosfera di un'antica limonaia, impreziosita dal suo bel soffitto. Il piano terra offre spazio per 170 persone, il primo piano può ospitarne fino a 200 persone. La parte destra dell'edificio è la parte antica originaria del 1700 e conserva ancora molte caratteristiche originali. Il piano terra mostra l'originale ingresso centrale. A sinistra si trova il corridoio collegato all'ala sinistra e gli spazi della cucina. A destra c'è uno spazio ufficio seguito da una suite con soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano offre i bagni per il grande salone e una zona giorno in stile palazzo tradizionale composta da soggiorno, sala lettura e tre camere da letto con bagno privato. Sotto il tetto c'è un ampia soffitta che può fungere da ripostiglio. Il tetto è stato completamente rifatto. Il terreno La villa è situata su circa 4.000 mq di terreno. La proprietà è completamente recintata e da un cancello elettrico si accede al comodo parcheggio costeggiato dal verde ed ulivi ornamentali. Un sentiero conduce tra la villa e un antico muro e su un bel prato. A sinistra l'area della piscina è nascosta ad un livello leggermente più basso e riparata sia dal muro di mattoni che da alte siepi che le conferiscono un carattere intimo. Il prato presenta una fontana circolare, archi con rose rampicanti, alberi di magnolia maturi, una dependance con bagni ed è spesso utilizzato per cene e cerimonie. I dintorni I panorami delle dolci colline verdi e della pittoresca campagna rivelano la natura dei dintorni. Per ospiti o collaborazioni su eventi c'è una scelta infinita di luoghi da visitare. Molte affascinanti città sono facilmente raggiungibili, sia in Umbria che in Toscana. Ad est, l'antica e famosa Assisi che si trova a soli 22 km di distanza. Seguono città come Spello, Trevi e Spoleto, famose per il suo festival musicale annuale. I vigneti di Bevagna e Montefalco distano circa 30 km. A nord si trovano Cortona, Siena e il Lago Trasimeno, mète meravigliose che offrono numerose opportunità anche a clienti ed ospiti. La posizione della proprietà è molto centrale all'interno dell'Umbria. L'aeroporto internazionale più vicino è Perugia a 9 km, seguito da Ancona a 110 km, Siena a 110 km, Firenze a 163 km e Roma a 200 km. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni aggiuntive che potresti richiedere, sinceramente, Caroline & Stefano - Immobiliare

Orvieto (Sugano) – Questa proprietà si trova in una piccola frazione di campagna a circa 15 chilometri da Orvieto in zona residenziale e consiste in una villetta a schiera costruita negli anni ’90, distribuita su tre livelli fuori terra, della metratura complessiva di circa 150 mq. L’abitazione è composta complessivamente di una cantina e garage (seminterrato), rustico, cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni distribuiti tra i piani terra, primo e secondo. Prezzo richiesto 148.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In un contesto paesaggistico esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 500 mq, attualmente utilizzata come residenza privata. La proprietà comprende un totale di 10 camere, una splendida piscina, una zona bar, e un terreno di pertinenza di circa 1,5 ettari. La villa principale si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: Un grande salone, una cucina spaziosa, tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio, un ampio ed elegante portico e un terrazzo panoramico. Piano Primo: Una zona living collegata al terrazzo, una cucina, una camera da letto un bagno e un bel portico. Piano Seminterrato: Un'ampia zona living con cucina open space, una camera da letto, un bagno, una cantina, una lavanderia e un ampio portico. Esterni La proprietà è arricchita da una bellissima piscina, perfetta per il relax e il divertimento, con una zona bar adiacente e un palcoscenico per eventi. Inoltre, vi sono varie dependance per ospitare gli ospiti, locali rustici e quattro annessi. Gli spazi esterni sono completati da incantevoli percorsi con mosaici in pietra e travertino, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. L'ingresso della villa è impreziosito da un bellissimo viale piantumato, che accoglie i visitatori in un ambiente di grande fascino e tranquillità. Sono anche presenti pannelli solari, che contribuiscono al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Potenzialità d'Uso Questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva, ma può anche essere utilizzata come residenza di lusso o seconda casa. Inoltre, può essere affittata durante i mesi estivi, generando un reddito interessante. La villa è ideale per ospitare eventi e cerimonie grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Location & Lifestyle L'immobile è situato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di Castiglione del Lago, a soli 10 minuti di distanza. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche e culturali come Cortona, Montepulciano, Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia e Assisi.