Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 41

In vendita a Cecina, nella rinomata zona di Cecina Mare, proponiamo una splendida villa di 180 mq, situata al piano rialzato e immersa in un contesto medio signorile. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 10 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi ama gli spazi ampi e luminosi. La villa è composta da 4 camere da letto, 3 bagni e un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il ripostiglio di 4 mq al piano terra offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Al piano terra troviamo anche un box/garage di 32 mq, un magazzino di 6 mq e un portico/patio di 21 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità, ideale per il relax e per attività all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà, perfetta per chi cerca comfort e spazio in una delle zone più belle della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! APE in fase di realizzazione L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione, per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo preciso dell'immobile potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione. Classe Energetica: G

Cod.11195 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

PORCARI – In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo villa singola di circa 180 mq, disposta su due livelli e corredata da ampio giardino privato, garage, porticato e veranda. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con uscita sul porticato, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita un ulteriore reparto notte composto da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera singola/studio con doppia terrazza e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un giardino completamente recintato su quattro lati di circa 650 mq, dotato di cancello carrabile motorizzato e ingresso pedonale, garage di circa 15 mq ed un ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da forno a legna. La proprietà dispone inoltre di una graziosa veranda composta da zona living con cucina e camino, oltre a bagno di servizio, perfetta come spazio relax o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. La villa, costruita tra gli anni '70 e '80, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di impianto elettrico sfilabile, allacciamento a metano, acquedotto e pubblica fognatura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort degli spazi moderni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile a vista, caratterizzata da ambienti contemporanei e ben distribuiti. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli interni si distinguono per le finiture moderne, gli ampi spazi e la luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. All'esterno il grande giardino offre molte possibilità di personalizzazione, perfetto per realizzare una zona relax, area barbecue o spazi dedicati alla famiglia e agli animali domestici. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è in classe energetica E e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto abitativo accogliente e funzionale.

Prestigioso complesso immobiliare con villa, dependance, piscina e 5 ettari di terreno Nella suggestiva prima collina sopra Careggi, immerso nella quiete e nel verde della campagna fiorentina, proponiamo prestigioso complesso immobiliare di rara reperibilità, ideale come residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o proprietà multifamiliare. La proprietà si compone di una villa principale di circa 300 mq., oltre quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq. complessivi, perfettamente inserite all’interno del contesto e adatte ad accogliere ospiti, personale di servizio o attività ricettiva. Completano il complesso circa 600 mq. di locali accessori, fra cui annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato. La tenuta dispone inoltre di piscina privata, doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce comodità e riservatezza. L’intera proprietà si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Il complesso immobiliare si presenta da ristrutturare. Oggetto unico per charme, dimensioni e potenzialità. Euro 2.850.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA. Vendiamo in una posizione collinare incantevole, immersa nel verde delle dolci colline toscane di Gaville, questa affascinante abitazione terratetto bifamiliare in stile toscano . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno troverete un luminoso soggiorno dotato di camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina funzionale che conduce ad un ampio ripostiglio. Al primo piano sono situate due camere da letto spaziose, perfette per il riposo notturno, accompagnate da un bagno e un terrazzo panoramico dove potrete godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. Finiture in cotto e travi a vista. Tetto recentemente rifatto Accanto alla casa principale è presente un edificio annesso che include garage e cantina, offrendo ulteriore spazio utile per le vostre necessità quotidiane. Il giardino privato rappresenta l'ideale per momenti di relax all'aperto o conviviali con familiari e amici. Non dimenticate l'antico forno a legna, perfetto per pizze fatte in casa! La proprietà comprende anche 100 piante di ulivi e circa tre ettari di terreno boschivo; ideale non solo per chi ama la natura ma anche per gli appassionati del buon olio d'oliva toscano. Inoltre, la casa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed impianto di condizionamento, per garantire comfort durante tutto l’anno. Questa residenza è perfetta come prima abitazione o come seconda casa in collina; offre uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0550453524

Questa imponente villa di campagna si trova in una zona prestigiosa nei pressi di Lucca, circondata da eleganti ville di lusso e dallo splendido paesaggio toscano. L'immobile affascina per la sua atmosfera di prestigio, la sua generosità e lo straordinario potenziale che offre. Già l'imponente viale d'accesso con cancello trasmette il carattere speciale della tenuta. Il terreno si estende su circa 2,6 ettari ed è completamente circondato da un caratteristico muro in pietra che garantisce privacy ed esclusività. L'ampio giardino è impreziosito da diverse fontane e conferisce alla tenuta un'atmosfera signorile. Un'altra caratteristica speciale è la propria fonte d'acqua, che sottolinea ulteriormente il carattere autentico e indipendente dell'immobile. La tenuta comprende numerosi annessi e magazzini che aprono molteplici possibilità di utilizzo – sia come case per gli ospiti, aree per hobby, atelier o per un uso turistico. La casa di campagna necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo grazie alla sua vasta superficie e alla posizione eccezionale. Con una ristrutturazione di stile, qui potrebbe nascere una residenza di campagna esclusiva o una tenuta di pregio di particolare valore. Un'occasione rara per gli amanti degli immobili storici di grandi dimensioni in una delle zone più ambite della Toscana.

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nella frazione di Leccio, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso in una posizione strategica, vicino al famoso The Mall Luxury Outlets e all’imponente Castello di Sammezzano. I dintorni coniugano privacy e qualità della vita con ottimi collegamenti e numerose opportunità di svago. La villa convince per la sua architettura moderna e per le dotazioni tecniche ben studiate. La casa dispone di un garage e di un giardino di circa 300 m², che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. Un'ampia terrazza amplia la zona giorno verso l'esterno e crea l'ambiente ideale per pranzi in compagnia o momenti di relax all'aperto. Un impianto fotovoltaico da 6 kW garantisce un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica; inoltre, è già prevista la predisposizione per l’installazione di batterie. Anche il garage è stato dotato di isolamento termico, il che sottolinea ulteriormente l’elevata qualità costruttiva dell’immobile. Particolare attenzione è stata inoltre prestata al mantenimento del valore nel lungo periodo: un fossato di drenaggio realizzato intorno alla casa contribuisce a mantenere l'edificio asciutto e a proteggerlo in modo ottimale dall'umidità. Un immobile attraente per tutti coloro che desiderano coniugare una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla con buone infrastrutture.

Coniugare la massima riservatezza alla comodità dei servizi è da sempre il sogno di chi desidera vivere nella natura senza isolarsi. Questa stupenda villa di fine ’800, situata nel cuore del Chianti Fiorentino, rappresenta la risposta perfetta. Ci troviamo all'interno del centro abitato dell'Impruneta, a pochi passi dalla piazza principale, eppure avvolti in un’atmosfera di assoluto silenzio e privacy. Varcando l'ingresso carrabile privato si viene accolti da un meraviglioso giardino di circa 500 mq, un'estensione verde straordinaria e introvabile per una posizione così centrale. La villa si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su più livelli attraverso una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e alla convivialità. Qui troviamo un salone doppio, la sala da pranzo e una grande cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente sul giardino, trasformandolo in un naturale e godibile prolungamento della casa. Il livello è completato da uno studio privato, un bagno di cortesia e un'ampia zona di servizio con un forte potenziale di personalizzazione. Una bellissima scala originale in pietra serena conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le camere sono ampie, piene di luce e quasi tutte affacciate sul verde del giardino privato; due di esse dispongono inoltre di bagno en-suite. Salendo ancora, il secondo piano ospita due stanze sottotetto con altezze abitabili, perfette da reinventare come stanze jolly, area relax o camere per gli ospiti. La proprietà include due grandi cantine al piano seminterrato e, nel giardino, una spaziosa struttura attualmente adibita a rimessa e legnaia, che offre il potenziale ideale per essere trasformata in una splendida dependance indipendente. Una dimora di raro fascino, dove la storia incontra il comfort moderno nel paesaggio toscano più amato.

Dimora storica del 1400 con meravigliosa vista panoramica e piscina.
Immersa nelle dolci colline tra la Lucchesia e Massarosa, questa villa del XV secolo è un autentico gioiello architettonico che unisce il fascino del passato alla poesia del paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza.
La proprietà domina il paesaggio con una vista mozzafiato, circondata da ulivi secolari che incorniciano il giardino principale, la piscina e il solarium panoramico.
La villa custodisce origini medievali che si riflettono in dettagli autentici come l'antico pozzo collocato in cucina, i soffitti a volte e i camini in pietra, elementi che raccontano la sua storia secolare. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è suddivisa in sette appartamenti all'interno del corpo principale, più un ottavo appartamento indipendente, situato accanto alla piscina, con giardino privato recintato.

Gli interni, impreziositi da raffinate rifiniture nello stile lucchese e da mobili d'epoca che resteranno parte integrante della dimora, donano agli spazi ampi e luminosi un fascino autentico e di grande prestigio.
Al piano terra si aprono due ingressi distinti che conducono agli appartamenti, separati da un corpo centrale che si estende per 194 m², categoria C2, caratterizzato da un soffitto a volte tipico dell'epoca, uno spazio di grande fascino e dalle notevoli potenzialità, che si apre su un secondo giardino recintato, che grazie al collegamento diretto con il corpo centrale, si presta ad accogliere ambienti conviviali come un elegante spazio per pranzi e cene all'aperto, creando così un continuum armonioso tra interno ed esterno e arricchendo ulteriormente la vocazione ospitale della dimora.

La suddivisione degli spazi interni è armoniosa e ben organizzata; di seguito la disposizione degli appartamenti:
Appartamento 1: ampia sala, cucina con pozzo e camino, tre camere matrimoniali, due bagni.
Appartamento 2: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Appartamento 3: open space con cucina e camino, bagno, soppalco con camera e salottino.
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.
Appartamento 5: zona giorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta con letti a castello, bagno.
Appartamento 6: sala con camino in pietra, terrazzino, cucina a scomparsa, camera matrimoniale, bagno.
Appartamento 7: ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno.
Appartamento 8 (indipendente, zona piscina): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale al piano superiore, bagno con finestra, giardino privato recintato.

Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato, mentre gli impianti idrici e GPL garantiscono funzionalità e comfort.

Un'opportunità unica: questa villa storica è perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione panoramica, alla ricchezza di dettagli storici e alla versatilità degli spazi; una dimora che oggi può diventare il cuore di un nuovo progetto di vita o di ospitalità.

Cod.11250 Rif.Ag. 1171 - PONTEDERA CENTRO – BELLARIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA A/4! In zona centrale e residenziale, proponiamo in esclusiva una bifamiliare di nuova costruzione in stile toscano, con consegna prevista per metà 2027. COMPOSZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq su due livelli, è composta da ampi spazi interni, garage di 18 mq, pergolato/veranda e giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Al piano terra troviamo ingresso da loggiato, soggiorno accogliente, cucina-pranzo luminosa con grande vetrata scorrevole affacciata sul grande pergolato esterno, disimpegno, bagno finestrato e comodo e funzionale ripostiglio. Salendo al Piano Primo troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale padronale con cabina armadi, due spaziose camerette, bagno principale terrazza coperta. Al Piano Terra, troviamo il GARAGE e un ampio GIARDINO con posti auto interni. SUPERFICI: -- Abitazione 147. -- Loggiato 12 Mq. -- Terrazza Coperta 12 Mq. -- Garage 18 Mq. -- Giardino + Pergolato: 125 Mq. DOTAZIONI E RISPARMIO ENERGETICO. La casa sarà realizzata in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, persiane in alluminio e predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Un’abitazione moderna, efficiente e senza necessità di allaccio al gas metano, pensata per garantire comfort, risparmio energetico e possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne. ? Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere: ? Lorenzo 349 2334573 ? Ufficio 0587 756269

Cod.11136 Rif.Ag. 2762 - Zona tranquilla ma servita si propone in vendita bella villetta a schiera composta al piano terra rialzato da ampio soggiorno con camino e cucina open space, ripostiglio/dispensa, piano primo ampio disimpegno con camera matrimoniale, due camerine, doppi servizi e terrazzi, oltre piano in parte seminterrato con garage, taverna con cucina in muratura con forno e barbeque, ampio ripostiglio/lavanderia e servizio. Completano la proprietà soffitta, resede frontale con accesso carrabile e giardino tergale accessibile sia dalla zona giorno che dalla taverna. L' immobile è già libero, in perfette condizioni, accessoriato di impianto d' allarme e addolcitore. Bellissimo oggetto da vedere! L' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Borgo San Lorenzo - A pochi km dal paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, immersa nel verde della campagna del Mugello, si vende splendida villa (300 mq) con giardino circostante (2000 mq) recintato. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con spazi ampi e luminosi oltre l'ampia cantina, la piscina di 4 x 8 metri ed i posti auto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012. Ideale per attività ricettiva. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Aulla - Proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato disposta su due livelli abitativi, con taverna al piano terra. L’ingresso conduce nella zona giorno composta da doppio salone con camino e cucina abitabile separata. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia e vasca. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino che circonda l’abitazione. Tramite scala interna si accede al piano mansardato dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un secondo bagno con vasca. Ogni stanza dispone di accesso ai balconi. Completa la proprietà l’ampia taverna collegata internamente all'abitazione; l'ambiente è stato organizzato come spazio abitativo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. La casa si inserisce in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, mantenendo comunque la comodità ai principali collegamenti e servizi del centro di Aulla.

Proponiamo in vendita una villa situata in zona Collinaia, in posizione tranquilla e riservata. La proprietà, con ingresso indipendente, si distingue per le ottime condizioni manutentive e il grande giardino privato che circonda l'abitazione. L'immobile è composto da un soggiorno doppio con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra e un ripostiglio, distribuiti sul piano principale della villa. Al piano seminterrato troviamo un soggiorno, un cucinotto, una camera e un bagno con finestra e l'ampio garage comodamente collegato con l'abitazione. La presenza di pannelli solari rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio. Completa la soluzione il cancello automatico. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia un'email a lica1@tecnocasa.it

In contesto residenziale, a pochi minuti dal centro di Villafranca e di Bagnone, proponiamo Villa a schiera di circa 150 mq. composta al Piano Terra da Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina, Tre camere, Bagno e Due Terrazzi. Al Piano Seminterrato, accessibile anche scala interna da grande Taverna con Camino, Forno e Cucina e Angolo Bar. Esternamente Giardino esclusivo di circa 350 mq. con Ingresso carrabile tramite cancello automatico e posto auto. Riscaldamento e Doppi Vetri. La Villa viene venduta parzialmente ammobiliata. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel cuore di Cenaia, proponiamo una splendida villa indipendente in classe energetica A3, perfetta per chi desidera vivere nel massimo comfort, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e convivialità con amici e familiari. Ad accogliervi un ampio porticato di circa 60 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e raffinato, seguito da una cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio con doccia. La villa offre inoltre una grande sala dedicata ai momenti conviviali, arricchita da un secondo camino e da una cucina a vista, ideale per feste e cene in compagnia, oltre a un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con grazioso balconcino, un bagno finestrato con box doccia e un magnifico terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godersi il relax in totale privacy. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo: pompa di calore, pannelli solari con sistema di accumulo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture curate che rendono questa villa una soluzione pronta da vivere. Una casa dove comfort, eleganza ed efficienza energetica si fondono perfettamente, creando un ambiente accogliente e moderno ideale per ogni esigenza di vita.

Questa casa, indipendente su tre lati, si trova in una posizione tranquilla e offre un piacevole connubio tra privacy, ampi spazi esterni e comfort abitativo moderno. Il terreno di circa 1.600 m² offre molto spazio per gli amanti del giardinaggio, le attività ricreative o momenti di relax immersi nel verde. L'appartamento al primo piano è stato ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni moderne e ben tenute. Le stanze luminose e l'ambiente tranquillo garantiscono un'atmosfera piacevole. Al piano terra si trovano un ampio garage e due pratici ripostigli che offrono spazio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo – ideali, ad esempio, come officina, stanza per gli hobby o area di stoccaggio. L'immobile convince anche dal punto di vista tecnico: un impianto fotovoltaico da 7 kW e batterie da 10 kW garantiscono un equipaggiamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Un immobile interessante per tutti coloro che desiderano combinare una vita tranquilla con un terreno generoso e una tecnologia moderna.

Villa Belvedere Leopoldina - Castelfiorentino (FI) | Rif. 632 Scopri questa straordinaria villa storica del 1770, situata in posizione panoramica e collinare nelle vicinanze di Castelfiorentino. La "Belvedere Leopoldina" è un'autentica gemma architettonica che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Completamente restaurata nel suo stile caratteristico, questa proprietà esclusiva offre 506 m² di superficie commerciale e 456 m² calpestabili distribuiti su 16 vani luminosi e ben organizzati. L'immobile dispone di 3 bagni e si sviluppa su una struttura che valorizza ogni ambiente con dettagli d'epoca. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di 450 m² che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi ricerca una dimora esclusiva immersa nella natura toscana. Gli spazi esterni includono una splendida terrazza panoramica ideale per cene estive e momenti di relax con vista sulle colline. La classe energetica G con prestazione energetica di 258,14 kWh/m²·anno riflette l'autenticità della costruzione storica. Un'opportunità rara di acquisire una villa d'epoca in una delle zone più affascinanti della Toscana. **Prezzo: € 680.000**.

Viareggio (LU), via Della Pineta si propone la vendita in esclusiva di una villa singola con vista sulla meravigliosa pineta. Situata in una posizione invidiabile, la villa permette di raggiungere le spiagge e la celebre Passeggiata di Viareggio in pochi minuti. L’abitazione di 250 mq è dotata di esposizione quadrupla ed è così disposta: al pianto terra soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso al portico e giardino, zona pranzo, bagno e ripostiglio; al primo piano quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balcone, la villa ha un giardino privato che la circonda. Vi è la possibilità di aumentare la volumetria. L’abitazione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e si presta a svariate tipologie di distribuzione degli ambienti. Un’opportunità per investire in una delle località più affascinanti della Versilia. Classe energetica in fase di esecuzione. Per maggiori informazioni +39 366-4461059 oppure 0371-2903125.

TERRATETTO RISTRUTTURATO CON PORTICO, TAVERNA, GARAGE E FOTOVOLTAICO Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita uno splendido terratetto di circa 140 mq totali, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'eccezionale efficienza energetica. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è libero su due lati. Piano Terra, si accede all'immobile da una corte privata impreziosita da un grande portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al primo Piano tramite una comoda scala accediamo alla zona notte, composta da ulteriori due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Piano Seminterrato una grande taverna perfetta per momenti di relax o conviviali, un terzo bagno di servizio e il garage. La casa è stata ristrutturata pensando al futuro e al massimo abbattimento dei costi in bolletta: Impianto Fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh (per sfruttare l'energia solare anche di notte). Casa 100% Full Electric (nessun allaccio al gas) e interamente climatizzata. Infissi in PVC di ultima generazione, eccellenti per l'isolamento termico e acustico. Persiane di sicurezza in acciaio e zanzariere su tutte le finestre. Connettività Avanzata: Impianto internet con tecnologia Powerline, che trasforma ogni presa elettrica della casa in un punto di accesso Ethernet o Wi-Fi ad alta velocità. Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Il valore aggiunto: Una soluzione 'chiavi in mano', moderna, sicura e praticamente autonoma dal punto di vista energetico. Perfetta sia come prima casa per una famiglia sia come prestigiosa casa vacanze. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

A349 Mulazzo loc Groppoli a soli 2 km dal centro di Villafranca in Lunigiana, in zona residenzaiale e ben esposta, proponiamo abitazione indipendente da ristrutturare completamente, struttura in parte in pietra in parte murature, Disposta su unico piano e composta di cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno e locale cantina magazzino. Giardino privato su quattro lati dell'immobile. La distanza dall'uscita autostradale di Pontremoli è di circa 8 km.

Viareggina con vista mare, completamente ristrutturata nel 2025; con corte interna e dependance.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un primo soggiorno con camino, disimpegno, 2 camere con bagno en suite, due corti ed una dependance; la dependance è disposta su 2 livelli e dispone di una camera ed un bagno per piano.

Salendo la scala accediamo al piano ammezzato dove troviamo un ripostiglio ed un bagno.

Al piano primo troviamo un soggiorno con camino ed accesso a balcone vista mare, un ampia cucina, una stanza da pranzo da cui si accede a godibile terrazza.

Al piano secondo un ampia camera con camino e soppalco, dalla camera si accede a balcone vista mare, un ampio bagno ed un ulteriore terrazza.

L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto fotovoltaico, classe energetica A4 e finiture di pregio.

Posizione strategica a pochi passi dal mare!


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Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
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V 2803: Villetta bifamiliare in tranquilla zona residenziale nel verde alle porte di Massa. Una soluzione PERFETTA per chi vuole avere la possibilità di PERSONALIZZARE casa propria, unitamente ad una ALTA EFFICIENZA ENERGETICA grazie ai lavori esterni, già eseguiti, che hanno riguardato tetto e cappotto termico. Circondata su tre lati in parte da un cortile con posti auto e in parte da un piccolo giardino in erba, all'interno offre una cucina abitabile con CAMINO, una luminosa sala, due camere matrimoniali e un bagno. C'è accesso a un sottotetto ad uso ripostiglio e, al piano interrato, si ha la proprietà di una taverna e di una ampia e utilissima cantina. Chiamaci subito se cerchi autonomia, indipendenza, efficienza energetica e personalizzazione, per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

V 2804: Villetta bifamiliare in tranquilla zona residenziale nel verde alle porte di Massa. Una soluzione PERFETTA per chi vuole avere una ALTA EFFICIENZA ENERGETICA grazie ai lavori esterni, già eseguiti, che hanno riguardato tetto e cappotto termico. Circondata su tre lati in parte da un cortile con posti auto e in parte da un piccolo giardino in erba, all'interno si presenta subito abitabile, offrendo una cucina semi-abitabile, una sala con CAMINO, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Chiamaci subito se cerchi autonomia, indipendenza ed efficienza energetica, per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!