Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 37

Calenzano, località Le Croci, proponiamo due appartamenti 4/5 VANI indipendenti in blocco bifamiliare di complessivi mq.205 con ampi spazi esterni e posto auto esclusivo. L'immobile avente accessi plurimi indipendenti dall'esterno, risulta composto da:

- APP 1 disposto tutto su un unico piano terreno e composto da: ingresso indipendente dal piano strada, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, ulteriore soggiorno / pranzo con accesso dal resede esterno, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala e ulteriore ripostiglio interno. Completa la consistenza un ampio resede esterno sul quale insiste una tettoia in legno, il tutto dotato di accesso carrabile con possibilità di un posto auto scoperto;

- APP 2 disposto su tre livelli, avente accesso dal piano terreno e sviluppatosi al piano primo e secondo, e precisamente: al PT piccolo vano d'ingresso indipendente con scale d'accesso al piano superiore; al P1 da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, n.2 bagni entrambi finestrati, e infine da disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo parzialmente coperto da pergola in legno; al P2, collegato con scala fissa interna in muratura, da ulteriore ampio vano utile destinato a soggiorno, molto luminoso e dotato di caminetto. Completa la consistenza un'ampia soffitta al secondo piano posta in continuità con il vano suddetto.

Gli appartamenti risultano entrambi in ottime condizioni di manutenzione generale, con servizi igienici recentemente ristrutturati e ottime finiture.
No spese condominiali. Informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G, IPE 193.
Rif.C0035, richiesta euro 540.000,00 trattabili. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

FAUGLIA - PERFETTA! VILLA BIFAMILIARE CON GARAGE E AMPIO GIARDINO Nelle vicinanze del paesino di Acciaiolo , vicina ai maggiori servizi, la Prestige Immobiliare vende villa panoramica con due appartamenti catastalmente indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa per due nuclei familiari oppure per una opportunità di investimento immobiliare. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA L'unità al piano terra, con circa 170 m² di superficie, molto ricercato e elegante è stato completamente rinnovato con finiture di pregio. Un grande porticato accoglie gli ospiti con privacy mentre il gazebo presente permette di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile è dotato di un raffinato salone con caminetto che crea un'atmosfera intima e suggestiva, di una spaziosa cucina attrezzata (arredamento incluso), un accogliente soggiorno con sala da pranzo; tre ampie camere da letto garantiscono spazi comodi e luminosi, oltre una comoda cabina armadio . Due bagni completamente arredati con vasca idromassaggio e una pratica lavanderia completano questa unità. Lo spazio è subito abitabile e perfettamente organizzato per il massimo comfort familiare. Appartamento Primo Piano L'appartamento al primo piano, anch'esso di circa 170 m², presenta finiture degli anni '80 ed è completamente abitabile. E' composto da un salone doppio con uscita su ampio balcone, di una funzionale cucina con una sala da pranzo; tre camere da letto e un bagno. La splendida terrazza privata rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Esiste la possibilità reale di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'unità. Spazi Comuni e Pertinenze Esclusive La proprietà si sviluppa su un appezzamento di circa 3.000 m² di terreno circostante, offrendo privacy e tranquillità assoluta. Il doppio garage garantisce comode soluzioni di parcheggio, completate da un ricovero attrezzi funzionale. Un pozzo presente sulla proprietà rappresenta un valore aggiunto per l'autonomia della struttura. L'accesso al primo piano avviene tramite scala esterna e scala interna che collega i due livelli. Con 340 m² commerciali e 330 m² calpestabili distribuiti in 9 locali e 3 bagni, la proprietà offre soluzioni abitative estremamente versatili. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale. La proprietà è in buono stato generale, con una unità completamente rinnovata e arredata (cucina e bagni inclusi) e l'altra abitabile e funzionale con possibilità di trasformazione e personalizzazione. È possibile realizzare interventi interni oppure collegare definitivamente i due livelli per creare un'unica unità abitativa di grande metratura. **Classe energetica G - Consumo energetico: 175,00 kWh/m² anno** - EURO 630.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia mu

NS ESCLUSIVA VILLA A MONTENERO CON PISCINA ESCLUSIVA E VISTA MOZZAFIATO Un'oasi di tranquillità immersa nel verde In posizione riservata e circondata dalla natura, Prestige Immobiliare propone in Esclusiva una raffinata villa, indipendente su quattro lati, che unisce il fascino dell'abitare all'italiana al comfort degli spazi contemporanei. Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato, curato e ricco di privacy, impreziosito da una splendida piscina che diventa protagonista delle giornate estive. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi, caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno che creano una naturale continuità tra casa e giardino. La zona living, calda e familiare , si affaccia sugli spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità, ideali per cene all'aperto, momenti con gli amici o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La mansarda abitabile, con i suoi pavimenti in legno e gli ampi spazi versatili, rappresenta un valore aggiunto perfetto come studio, area hobby, palestra privata o zona dedicata agli ospiti. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino in muratura, cucina abitabile spaziosa con forno e con uscita diretta alla terrazza, due camere , oltre bagno ; al piano sovrastante troviamo 3 vani pluriuso oltre bagno e balcone con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare. L'immobile è dotato di ingresso pedonale e di ingresso cancello automatico che conduce all'ampio garage di mq 32 con sovrastante terrazza panoramica. Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in un contesto esclusivo dove il verde e la tranquillità diventano parte integrante della quotidianità. Una villa dal carattere autentico, dove la privacy del parco, la piscina esclusiva e gli ampi spazi dedicati alla convivialità creano un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e benessere quotidiano. Classe G ipe 180,61 kwh/mq annui . EUro 660.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point dedicato alla voltura delle utenze. PRESTIGE tratta immobili non solo a livello locale, ma anche nazionale ed internazionale, con particolare attenzione al segmento degli immobili di pregio, avvalendosi della sinergia di una rete qualificata di professionisti e dei colleghi affiliati alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno. Per ogni operazione immobiliare, il cliente viene affiancato da consulenti specializzati in gr

Cod.11470 Rif.Ag. TV/166 - Montelupo Fiorentino | Elegante villa libera su tre lati con grande open space, taverna e giardino In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un'elegante villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, da uno stile contemporaneo e da una particolare attenzione ai dettagli, alle rifiniture e al comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli collegati da un'elegante scala interna che accompagna con armonia dalla zona giorno alla zona notte. Il piano terra ospita un grande e luminoso open space, articolato in zona living, cucina con ampia isola centrale e zona pranzo, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Le informazioni relative all'ubicazione sono fornite a titolo indicativo e hanno il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di grande versatilità: una spaziosa taverna, ambienti accessori multifunzionali, un bagno e la lavanderia. Locali pensati per adattarsi alle esigenze più diverse, ideali come palestra privata, studio, area hobby o spazi dedicati al tempo libero. La distribuzione degli spazi consente di vivere la casa in modi diversi: la luminosa zona giorno al piano terra accoglie con eleganza la vita quotidiana e i momenti da condividere con gli ospiti, mentre la taverna al piano seminterrato diventa un ambiente più intimo e informale, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. Gli spazi esterni, composti da ampia resede e giardino privato, permettono di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità, mentre i tre lati liberi assicurano luminosità e una piacevole indipendenza. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, soluzioni che garantiscono elevato comfort e attenzione ai consumi energetici. Una casa dove ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto, in cui spazio, tecnologia e qualità della vita si fondono armoniosamente in un contesto riservato e piacevole.

Cod.11379 Rif.Ag. 5000 - PERIGNANO (PI) – ESCLUSIVA CONDIVISA- All’interno di un nuovo intervento residenziale, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, giardino esclusivo, garage e terrazza attrezzata con mini piscina idromassaggio. La proprietà gode di ingresso autonomo, sia pedonale che carrabile, e si sviluppa su tre piani fuori terra. Zona giorno Al piano terra l’abitazione è circondata da un giardino privato di circa 253 mq disposto su tre lati. L’ingresso introduce alla luminosa area living, separata dalla cucina abitabile, che si apre direttamente sulla loggia coperta, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia, il locale tecnico adibito anche a lavanderia, il garage e un comodo posto auto. Zona notte Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali con l’accesso diretto al terrazzo di circa 9 mq. A servizio del reparto notte è presente un bagno finestrato completo di doccia. Piano superiore L’ultimo livello è dedicato a un ambiente polifunzionale, facilmente adattabile a studio, area relax, palestra domestica o stanza hobby. Da qui si accede alla terrazza panoramica di 28 mq, valorizzata dalla presenza di una mini piscina idromassaggio. L’immobile sarà edificato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, raggiungendo la Classe Energetica A2. Tra le principali dotazioni figurano impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione domotica, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto a pompa di calore per climatizzazione e riscaldamento e sistema di sicurezza con allarme e telecamere. Le finiture saranno personalizzabili attraverso una selezione di materiali di elevata qualità. Per la zona giorno sono previsti pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei formati 60x60 e 60x120, mentre per la zona notte saranno utilizzati eleganti listoni in parquet di rovere. Le scale interne saranno rifinite in marmo travertino, mentre gli spazi esterni saranno completati da vialetti in pavimentazione autobloccante. L’intervento comprende due edifici bifamiliari per un totale di quattro abitazioni. Richiesta economica: € 440.000 Fine lavori e consegna prevista: dicembre 2027 Perignano, località appartenente al comune di Casciana Terme Lari, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il mare e le principali città d’arte della regione, quali Pisa, Lucca e Firenze. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 140 mq distribuiti su tre livelli: * Piano Terra + Primo Piano + Secondo piano * Ampia zona giorno lumino * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 3 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 325 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. TERRATETTO ESCLUSIVO – SPAZIO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In una zona tranquilla e ben collegata, nasce questo elegante terratetto di nuova realizzazione, pensato per chi desidera vivere ogni spazio con comfort, privacy e qualità. 110 mq distribuiti su due livelli: * Piano Terra + Primo Piano * Ampia zona giorno luminosa * Cucina abitabile * 3 camere da letto * 2 bagni * Guardaroba * Ripostiglio / lavanderia Giardino esclusivo di 230 mq, ideale per momenti di relax, famiglia e amici. ☀️ Tecnologia ed efficienza: ✔️ Impianto fotovoltaico autonomo ✔️ Alta efficienza energetica ✔️ Comfort moderno e consumi ridotti Comodità garantita: * 2 posti auto di proprietà * Posti auto condominiali aggiuntivi Grande vantaggio fiscale: Possibilità di recupero fiscale fino a €48.000 in 10 anni. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un investimento di valore nel tempo. ✨. Consegna a giugno 2027. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

In una delle zone più comode e richieste di Campi Bisenzio, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione posto interamente al piano terra. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vivere in centro significa avere tutto a portata di mano e poter svolgere gran parte delle attività quotidiane senza dover utilizzare l'auto, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy di una recente realizzazione residenziale. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una bifamiliare; l'accesso avviene direttamente dal giardino frontale privato, che conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di doccia. Dalle camere si accede al giardino tergale privato, uno spazio riservato e funzionale, dotato di attacchi acqua e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Direttamente collegato alla zona giorno troviamo un comodo garage rifinito internamente e comunicante con l'abitazione. Grazie alle sue caratteristiche, questo ambiente rappresenta un prezioso spazio multifunzionale, ideale non solo come autorimessa ma anche come studio, stanza hobby, palestra domestica o locale di supporto alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Dotazioni: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 1,5 kW Infissi esterni in alluminio Infissi interni in PVC Nuova costruzione Consegna immediata Vendita da privato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, con tutti i comfort moderni e la comodità di svilupparsi interamente su un unico livello.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 165 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 300 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 175 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 285 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027 POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di colonica all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 130 mq distribuiti su un livello al piano terra, con un giardino esclusivo privato di 415 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a giugno 2027. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Nelle immediate vicinanze del centro di Capoliveri ma in zona riservata e immersa nel verde e a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Barabarca e Zuccale troviamo questa graziosa villa con dependance e grande magazzino circondata da 2000 mq. di giardino. Alla proprietà si accede da un cancello dove troviamo magazzino e dependance. La casa è composta da una grande zona giorno con caminetto e cucina/zona pranzo a vista, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una stanza lavanderia. Sia dal salotto che dalla cucina si accede al loggiato pranzabile e alle ampie zone esterne. Adiacente alla villa troviamo una dependance indipendente composta da soggiorno doppio angolo cottura una camera matrimoniale bagno e un vano accessorio. Riscaldamento indipendente, aria condizionata e pompa di calore Vari posti macchina.. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fivizzano, Campiglione- A Campiglione di Fivizzano, immersa nella quiete della Lunigiana e circondata dal verde della proprietà, questa casa indipendente sembra nascere dal paesaggio che la circonda, aprendosi con naturalezza verso una vista ampia e suggestiva sulle montagne. Il giardino accompagna l’abitazione come un naturale prolungamento degli spazi interni, ma la proprietà si estende ben oltre i suoi confini immediati. Circa 1.450 mq tra terreno, bosco e aree verdi disegnano una piccola collina privata che si sviluppa attorno alla casa, tra castagni secolari e un suggestivo uliveto con numerose piante in produzione. Salendo verso la parte più alta della proprietà, lo sguardo si apre sul paese sottostante e sulla vallata, regalando scorci che cambiano colore e atmosfera con il passare delle stagioni. Un luogo dove il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la quiete della campagna diventano parte della quotidianità. La casa, edificata negli anni Ottanta e mantenuta con grande cura nel tempo, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Al piano terra, oltre a spazioso porticato, trovano spazio i posti auto, il garage, i locali cantina e un servizio igienico a loro supporto, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si viene accolti da una calda zona giorno con cucina e camino, il cuore della casa, dove immaginare serate d’inverno accompagnate dal crepitio del fuoco. Completano il livello due camere da letto, il bagno e una terrazza dalla quale lo sguardo corre libero verso il panorama circostante. Il secondo piano, collegato sia internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola sia attraverso un accesso indipendente esterno, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui trovano spazio una seconda zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo panoramico. Le finestre e i lucernari diffondono una luce morbida e naturale che rende gli ambienti particolarmente accoglienti e suggestivi. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, una casa per più nuclei familiari o un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, circondato dal verde, dalla luce e dalla bellezza discreta delle montagne lunigianesi, con il privilegio di un castagneto, un uliveto e una collina privata affacciata sulla vallata.

Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 150 metri dal mare, sorge questa deliziosa villetta che offre una posizione privilegiata per immergersi appieno nella vita balneare. Distribuita su due livelli, la residenza accoglie con un'atmosfera calda e confortevole. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, sono elegantemente arredate e dotate di ogni comfort per un soggiorno rilassante. Al piano terra, la cucina con angolo cottura si apre su un piccolo cortile privato, mentre un bagno di servizio con lavanderia, una zona pranzo accogliente e un luminoso soggiorno con divani e TV completano gli spazi abitativi. All'esterno, una reseda coperta con tenda elettrica offre un luogo incantevole per pranzi e cene all'aperto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una dimora estiva vicino al mare e un rifugio accogliente per tutto l'anno.

IN ESCLUSIVA Marina di Massa - località Bondano si offre per la vendita appartamento in semi indipendente con ottima esposizione solare e libero su quattro lati. Ubicato in zona residenziale tranquilla e a circa 700 metri dal mare e a circa 1.500 metri dal centro di Marina di Massa si presenta in perfette condizioni manutentive essendo stato completamente ristrutturato di recente; 
L'immobile, raggiungibile tramite comoda scala esterna, internamente si compone di: ingresso in salone doppio con zona pranzo, zona divani e arricchita da un sempre gradito camino, cucina con accesso a terrazzo, disimpegno zona notte e bagno di servizio con Box-doccia, corridoio, notte, tre camere da letto tutte di taglio matrimoniale e bagno principale finestrato; 
Si completa con terrazza pranzabile esposta a sud-est e giardino di circa 500 metri con esposizione sud-ovest, attrezzato con area relax e comoda area parcheggio; 
Immobile ideale sia per chi cerca un appoggio mare di qualità, sia come abitazione residenziale, grazie agli ampi spazi interni e alle numerose comodità;
Richiesta: 440.000€ ; 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +3292357927
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA TERRATETTO con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 109 MQ con GIARDINO di circa 618 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 4 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale si esce direttamente nel floreale GIARDINO su due livelli, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO FINESTRATO. Salendo la bella SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da DUE grandi CAMERE MATRIMONIALI e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. Le immagini sono esclusivamente rappresentative del livello di finiture e non si riferiscono all'immobile in questione. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

Cod.11299 Rif.Ag. N142D - N142D Capannori. Villa singola con giardino e garage. Questa elegante villa singola, distribuita su più livelli sfalsati, è immersa in un ampio giardino privato, che la rende libera su quattro lati, garantendo massima privacy e tranquillità. L’ingresso principale si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da luminosità e spazi generosi, che conduce a una cucina abitabile con balcone. Un secondo salotto, anch’esso ben luminoso, offre ulteriori spazi di soggiorno. Zona notterialzata da una scala in Legno di 5 gradini, composta da tre camere da letto e un bagno molto ampio. Due di queste sono matrimoniali: una con balcone e l’altra con la possibilità di realizzare un bagno privato. La terza camera singola. La soffitta, accessibile dalla zona notte tramite scala retrattile offre spazi aggiuntivi. Al piano terra, la villa offre una sezione composta da un salotto con camino, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Esternamente, dotata di due garage, con spazio per autovetture e per il deposito di attrezzature. Un ulteriore ripostiglio uso limonaia. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza. Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca. Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità. La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici. Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

In splendida posizione semicollinare, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di mq 400 ca. risalente a un periodo antecedente al 1900, ricca di fascino e autenticità. L`immobile conserva gran parte dei materiali originali e numerosi dettagli architettonici tipici della tradizione locale, che ne esaltano il valore storico e il carattere unico. L`ingresso principale conduce al piano terra, composto da un ampio corridoio abitabile che distribuisce gli ambienti della zona giorno. Troviamo una spaziosa cucina impreziosita da un grande camino antico in cotto e legno, un soggiorno, un ripostiglio con bagno di servizio e altre due ampie stanze corredate da un ulteriore bagno e da un ingresso indipendente. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e luminosi; i soffitti, molto alti, presentano travicelli a vista e pavimentazioni in cotto che conferiscono ulteriore pregio agli spazi. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro. Il piano terra dispone complessivamente di tre ingressi indipendenti. Attraverso una suggestiva scala in pietra si raggiunge il piano mezzano, dove è presente un accesso esterno con disimpegno adibito a locale tecnico per la caldaia e collegamento diretto al giardino. Il primo piano ospita un grande soggiorno con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno, tramite una caratteristica scala in pietra, si accede alla mansarda, ideale come spazio multifunzionale o area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, la proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in tre unità abitative: due appartamenti al piano terra, entrambi dotati di accesso autonomo e servizi, e un ampio appartamento al piano superiore raggiungibile anche tramite scala esterna. La proprietà è completata da un giardino completamente recintato che circonda l`abitazione sui quattro lati di circa 700 mq. All`esterno troviamo inoltre un caratteristico pozzo, un ampio garage, una rimessa ristrutturata valorizzando i materiali originali e un ulteriore vano ad uso cucina esterna, impreziosito da elementi dell`epoca e da un suggestivo lavandino in pietra. L`immobile si presenta abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti opportunità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione. Annuncio redatto su base APE del 02/07/2024 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,29 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 207,73 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

CASTIGLIONCELLO – VILLA CON VISTA MARE MOZZAFIATO NOSTRA ESCLUSIVA Ci sono case belle. E poi ci sono proprietà che, appena le vedi, ti fanno immaginare una vita diversa. Questa villa è una di quelle. In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Costa degli Etruschi, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Castiglioncello, proponiamo una proprietà davvero rara. Ogni giorno qui inizia con il mare davanti agli occhi e termina con tramonti che sembrano dipinti. IL VERO PROTAGONISTA? IL PANORAMA. Una vista aperta e spettacolare sul Mar Tirreno che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni diverse in ogni stagione. Un privilegio che oggi è sempre più difficile trovare. UNA VILLA, DUE POSSIBILITÀ La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti ma collegati internamente, una caratteristica che la rende estremamente versatile. Perfetta per: • Una grande famiglia che desidera ampi spazi • Due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza • Chi cerca una residenza di prestigio con spazio dedicato agli ospiti GLI SPAZI • Ampie zone living luminose • Due cucine abitabili • Camere accoglienti e panoramiche • Bagni funzionali • Balconi con vista mare Grande piano seminterrato con locali tecnici e spazi di servizio. UN PARCO PRIVATO DA VIVERE Circa 700 mq di giardino mediterraneo circondano la villa. Pini, essenze tipiche della macchia toscana, alberi maturi e angoli di assoluta privacy creano un'atmosfera unica. Possibilità di realizzare una piscina panoramica. Immagina cene all'aperto, aperitivi al tramonto e giornate estive circondato dal verde con il mare sullo sfondo. PERCHÉ ACQUISTARLA? • Vista mare straordinaria • Villa indipendente • Grande giardino privato • Ideale per due famiglie o una grande famiglia • Possibilità di piscina • Una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi Alcune proprietà si acquistano per le loro caratteristiche. Altre si acquistano per le emozioni che sanno regalare ogni giorno. Questa appartiene alla seconda categoria. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Scopri questa splendida casa a schiera situata nel cuore di Rignano Sull'Arno, una gemma storica che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino d'epoca. Con una superficie di 121 mq, l'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa palazzina d'epoca ed è caratterizzato da un ingresso privato che garantisce la massima privacy. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno open space ideale per accogliere amici e familiari, mentre il disimpegno notte conduce a due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, e una singola perfetta per ospiti o come studio. Il bagno ampio è dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, avrai accesso ad una cantina interna utile per riporre oggetti o attrezzature. Uno dei punti forti della proprietà è il resede privato esterno; qui potrai goderti momenti all'aperto e progettare la costruzione di una veranda personalizzata secondo le tue esigenze. L’immobile è stato ristrutturato circa vent’anni fa ed è mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica dell’abitazione non può passare inosservata: situata in una strada tranquilla ma a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, rappresenta la scelta ideale per chi lavora a Firenze e desidera tornare ogni giorno nella tranquillità della campagna toscana dopo il lavoro. Non perdere l’opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento.

Villa storica con giardino in vendita sulle colline di Pisa Sulle colline nei dintorni di Pisa, nel suggestivo borgo medievale di Lari, questa villa storica in vendita in Toscana rappresenta una residenza di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, autenticità e ampi spazi in un contesto tranquillo e ben collegato. Le origini risalgono al Settecento e la metratura, superiore a 1.000 mq, la rende una soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenziale. Una dimora toscana di carattere, immersa in un’atmosfera di pace, storia e tradizione. Villa storica, più unità e spazi indipendenti La proprietà è composta da due unità principali speculari, disposte ciascuna su due livelli. Al piano terra si trovano le zone giorno, con ampie sale e camini, tra cui il focolare in cucina e i due camini nelle sale principali dell’unità padronale. Al primo piano si sviluppano le zone notte, con camere, bagni, alcuni privati, e soggiorni di disimpegno. Accanto all’unità principale è presente un piccolo appartamento ideale come guest house, studio o alloggio per ospiti; sul retro, con ingresso indipendente, si trova un ulteriore appartamento di generosa metratura, collegato alle ampie cantine e alla mansarda con altezze importanti. Giardino, terreno e vita all’aperto Gli spazi esterni sono organizzati per garantire privacy e indipendenza alle diverse porzioni della villa. Il giardino si divide in tre aree distinte, così che ogni appartamento possa godere del proprio spazio all’aperto per relax, convivialità e vita familiare. Sul retro, un terreno di circa 2.500 mq ospita numerosi alberi da frutto e crea un contesto naturale e riservato, ideale per vivere la campagna toscana, coltivare un orto o valutare la realizzazione di una piscina panoramica sulla campagna circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage collegato alla casa e alle cantine, comodo per due auto in linea. Potenziale residenziale e hospitality La villa è stata ristrutturata alla fine degli anni Novanta con recupero e utilizzo di materiali tipici, preservando lo stile toscano e il carattere originario. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui coibentazione del tetto e installazione di pannelli fotovoltaici per migliorare l’efficienza energetica. L’appartamento sul retro, insieme a cantine e mansarda, necessita di una ristrutturazione importante, offrendo ulteriore margine di valorizzazione. Per dimensioni, distribuzione e contesto, questa villa storica vicino Pisa si presta come residenza principale, family estate in Toscana, investimento per attività ricettive, affitti turistici o ospitalità di charme. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Villa indipendente con giardino privato a due passi dal centro storico di Grosseto In una delle zone più comode e ricercate di Grosseto, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rappresenta una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera ripristinare facilmente un'unica prestigiosa residenza. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da due spaziose camere matrimoniali, un luminoso salone, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Il secondo appartamento, posto al piano superiore, offre una cucina abitabile, un ampio salone, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano una soffitta collegata tramite una comoda scala interna, un ambiente dalle grandi potenzialità che, attraverso un intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in ulteriori spazi multifunzionali, come studio, area relax, camere aggiuntive o locali hobby. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di lavori di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente il carattere e le potenzialità. All'esterno, il giardino privato circonda l'intera villa, garantendo privacy e spazi vivibili all'aperto. Sul retro della proprietà è presente un annesso attualmente adibito a deposito e lavanderia, anch'esso recuperabile e trasformabile secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Grosseto, con negozi, scuole, servizi, ristoranti e aree di interesse, è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare in una posizione strategica e privilegiata. Capoluogo della Maremma Toscana, Grosseto è una città a misura d’uomo che unisce storia, qualità della vita e vicinanza al mare. Il suo caratteristico centro storico, racchiuso dalle antiche mura medicee, offre piazze eleganti, servizi, negozi, scuole, ristoranti e numerosi spazi verdi. I dintorni regalano alcuni dei paesaggi più suggestivi della Toscana: dalle spiagge del Parco Naturale della Maremma e della costa maremmana ai borghi storici come Castiglione della Pescaia, Magliano in Toscana e Scansano, famoso per la produzione del Morellino. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali attrazioni della Toscana meridionale.

Nella zona di Grassina, precisamente in via Sandro Botticelli, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 210 mq interni oltre agli spazi esterni. L'immobile è caratterizzato da ampi locali, eccellente luminosità grazie alle finestre e porte presenti da entrambi i lati dello stabile e la presenza di spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su quattro lati ed è dotato di più ingressi, soluzione ideale per chi ha la necessità di ricavare più appartamenti o per le famiglie. L'immobile si sviluppa su più livelli: il piano terra di circa 145 mq con un'ampia superficie operativa attualmente suddivisa in vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni privati. Completano il piano due posti auto esclusivi. Il primo piano di circa 65 mq composto da due stanze ad uso ufficio e una sala riunioni di 35 mq circa oltre all'antibagno e al bagno. Dalle tre stanze che compongono questo livello si può accedere alla terrazza frontale e al giardino tergale ad uso esclusivo. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terrazza di grandi dimensioni che copre l'intera superficie, offrendo una vista aperta e uno spazio esclusivo adatto a diversi usi. Questa plazzina risulta essere la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un intero stabile senza rinunciare alla comodità del parcheggio e al prestigio di ampi spazi esterni vivibili. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' UN UFFICIO DIREZIONALE E DISPONE DEI REQUISITI PER IL CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

ALTOPASCIO - ZONA CENTRALE In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nei primi anni 2000, corredata da giardino privato, garage esclusivo e posto auto coperto. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo e cucinotto. Completano il piano un comodo ripostiglio e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e da un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre arricchita da un pratico garage e da un posto auto coperto ad uso esclusivo. L'abitazione necessita soltanto di alcune ultime rifiniture, ma risulta già pronta per essere abitata. Se stai cercando una soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e in una posizione comoda ai principali servizi, questa potrebbe essere la casa giusta per te!