Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 228

Cod.01243 Rif.Ag. 1554 - Cascina € 485000 - In posizione centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta angolare inserita in fabbricato di tre unità corredata da giardino privato di circa 700 mq. L' abitazione si articola su più livelli ed è così composta ; al piano terra ampia taverna finestrata con loggiato di circa 20 mq con accesso al grande giardino privato che ospita anche due posti auto locale lavanderia, ripostiglio con predisposizione per un bagnetto di servizio e scala interna per accedere al piano superiore, al piano primo al quale si accede sia da scala interna che da scala esterna con terrazzo, ingresso nel salone con terrazza abitabile, cucina, bagnetto di servizio e ripostiglio; al piano secondo disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadi e due camere singole, bagno con finestra e doccia. Ottimo oggetto per posizione e ampie metrature le rifiniture di pregio, impianti tecnologici ed infissi di ultima generazione garantiscono elevate prestazioni termiche ed acustiche, solare termico. Possibilità di personalizzazioni. Classe energetica: A1 - Rif. 1554 VILLETTA N°2

Situata in collina in posizione molto soleggiata, a pochi minuti dal centro, proponiamo Maestosa Villa indipendente di circa 400 Mq. La Villa è composta al Piano Terra da ampio Locale di circa 150 Mq. al grezzo, con Ingresso Indipendente e accesso per Automezzi, Il piano è già predisposto di infissi nuovi con doppio vetro. Potenzialmente può essere trasformato in un ulteriore unità abitativa. Al Piano Primo a cui accediamo attraverso un ampio Balcone Porticato, troviamo Appartamento di circa 150 Mq. composto da spazioso Ingresso, Cucina, Soggiorno, Tre Camere, Due Bagni e altro ampio Balcone. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo a gas metano, Doppi vetri ed impianto di allarme. Al Piano Seminterrato troviamo Cantina di circa 70 Mq. collegata sia da scala interna, sia da accesso carrabile esterno. Esternamente Giardino esclusivo di circa 1.000 Mq. recintato con due accessi carrabili ( di cui uno automatizzato). MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata a circa 9 km da tutti i negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

Poggi Del Sasso alla periferia del centro abitato della piccola frazione di Cinigiano in posizione molto panoramica proponiamo in vendita interessante fabbricato unifamiliare per un totale di circa 270 mq composto al piano terra da magazzini-garage- rimessa attrezzi e grande cantina al piano primo con accesso da scala interna ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, due camere doppie, bagno, ampio terrazzo panoramico. l'appartamento è vivibile ma necessita di opere di ripristino circonda la proprieta' terreno agricolo per circa 1 ha. con 100 piante di olivi RIF CVE207 classe G

Situata nell'affascinante e centrale zona residenziale di Poggibonsi, questa imponente casa bifamiliare emana un'aura elegante e ricca di atmosfera e stile. Con una superficie generosa di 439 metri quadrati distribuiti su quattro piani, la casa offre ogni lusso e comfort che si possa desiderare. Il piano terra inferiore è dotato di ampi locali cantina, ideali per creare spazio aggiuntivo o per realizzare la propria cantina. I due piani superiori sono caratterizzati da stanze spaziose e luminose, dove stile e comfort si incontrano al massimo livello. La mansarda è dotata di servizi igienici e terrazze e offre quindi una meravigliosa vista sul verde circostante e sulle storiche torri di San Gimignano che si ergono in lontananza. La casa è in condizioni particolarmente buone ed è quindi pronta per offrire subito a voi e alla vostra famiglia una casa accogliente. La posizione tranquilla e soleggiata di questa incantevole bifamiliare conferisce al quartiere un'atmosfera piacevole e leggera, che vi aiuterà a iniziare la giornata quotidianamente e renderà il ritorno a casa la sera un vero piacere. All'esterno, su un terreno di 800 m², vi attende un giardino ben curato dove potrete rilassarvi e distendervi, oltre a un orto che vi fornirà frutta e verdura fresca. La favolosa posizione della proprietà è sottolineata dalla sua vicinanza a un complesso sportivo ben curato con campi da tennis e da calcio. Un luogo perfetto per gli amanti dello sport o per le famiglie che desiderano vedere i propri figli crescere in un ambiente sano e attivo. La casa bifamiliare è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, anche se, all'occorrenza, c'è anche l'opzione del riscaldamento a gas. E se siete preoccupati per i posti auto, non preoccupatevi, c'è un garage e diversi posti auto nella proprietà. Potete essere certi che qui non sarete mai a corto di comodità. Infine, la proprietà offre un altro grande vantaggio: è arredata con mobili di alta qualità. Diventate proprietari di questo gioiello unico e godetevi appieno la vita a Poggibonsi.

Cod.11595 Rif.Ag. 109V - All'ingresso di Carrara (zona San Ceccardo) vendesi splendida villa in ottimo stato e con rifiniture di pregio, circondata da 7500 mq tra giardino e terreno (con possibilità di acquistare altri 7700 mq circa di vigneto). L'immobile ha accesso da cancello con strada privata che conduce dapprima al garage (grande abbastanza per due auto - circa 34 mq) e poi alla villa. La proprietà comprende, oltre alla villa (10 vani), un locale cantina, un locale tecnico di circa 23 mq, un ampio giardino e terreno in parte seminativo e in parte bosco. La villa è disposta su più livelli ed composta da: - ampio ingresso, cucina abitabile con forno a legna, soggiorno doppio con camino e bagno di servizio al piano terra; - soggiorno doppio con balcone, sala da pranzo con balcone al piano primo; - bagno e tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e camino al piano secondo; - due camere, bagno e zona living all'ultimo piano mansardato. L'immobile è servito da ascensore, attraverso il quale si raggiungono tutti i piani della villa; è dotato inoltre di carrello porta vivande, di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento autonomo con radiatori (la caldaia è nuova). Classe energetica: G - IPE: 347.70 KWh/mq anno

Cod.11484 Rif.Ag. De-Gai - Vicinanze Cecina - a 4 km dal mare INTERESSANTE OPPORTUNITA' L'ABITAZIONE AL PIANO PRIMO E' STATA COMPLETAMENTE E OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA COMPRESO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO E DELLA FACCIATA !!! VILLA libera su 4 lati, disposta su 2 livelli (terra e primo) composta da due ampi appartamenti di circa mq 140 ciascuno, di cui uno al piano primo completamente ristrutturato e l'altro al piano terra allo stato originario comunque abitabile. L'appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, ha accesso da scala interna indipendente ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile,3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e finestra e due terrazzi. La villa è circondata da giardino su 4 lati. Le finiture sono di ottime livello commerciale: pavimenti in ceramica effetto marmorizzato, porte interne in legno, laccate colore bianco , avvolgibili in PVC, finestre in PVC con vetro camera. Termoautonomo a metano. L'appartamento al piano terra, della stessa superficie del piano primo, presenta la suddivisione dei vari ambienti, simile a quella del piano primo. Unitamente alla ristrutturazione del piano primo è stato provveduto al rifacimento completo del tetto ed al restauro della facciata. Cecina Villa in vendita - 10 vani - 280 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. De-Gai

Cod.11147 Rif.Ag. MDPFI3434V - VILLA 250 MQ SOGGIORNO CUCINA ABITABILE 4 CAMERE 5 BAGNI GIARDINO CON PORTICATO PISCINA *** A soli 700 metri dal mare disponiamo in vendita di prestigiosa villa con giardino e piscina di nuova costruzione, situata in una strada interna tra Fiumetto e Tonfano, nel Comune di Pietrasanta. L'immobile è circondato da un curato giardino oltre ad un ampio porticato con zona living e pranzo all'aperto, ideale per trascorrere conviviali pranzi e cene in famiglia e con amici. Inoltre, attraverso la spaziosa loggia si accede alla piscina dotata di spazi prendisole dove potersi rilassare in totale privacy. La villa, gioiello architettonico di recente costruzione, si sviluppa su due livelli fuori terra, per un volume totale di circa 250 mq. La proprietà si apre sull'ampio e luminoso soggiorno composto da una zona tv ed una confortevole area pranzo, adiacente a quest'ultima troviamo l'attrezzata e moderna cucina. Lo stile contemporaneo si sposa con eleganti finiture di marmo e parquet, dando vita a spazi ampi e luminosi. Le vetrate a tutta altezza catturano la bellezza del giardino, del porticato e della piscina, creando un connubio perfetto tra gli spazi interni ed esterni. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale ed un bagno privato con doccia, oltre ad un bagno per gli ospiti e un altro spazio personalizzabile Al piano superiore è presente la zona notte, composta dalla camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite e altre due spaziose camere matrimoniali con rispettivi bagni privati. Nell'ampio giardino possono trovare spazio 3 autovetture ed è presente una zona lavanderia con bagno posta in dépendance. La villa è dotata di ogni tipo di comfort, si presenta come la soluzione ideale per coloro che ricercano privacy e tranquillità senza rinunciare all'esclusività del luogo. *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI

Cod.01381 Rif.Ag. 1646 - NUOVO - BELLISSIMA VILLETTA DI 160 MQ STLE VIAREGGINA IN COSTRUZIONE IN ZONA RESIDENZIALE RICERCATA LOCALITA’: Cerreto Guidi – Zona collinare Incantevole viareggina di 160 mq immersa in zona residenziale di pregio con visuale sulla zona residenziale e colline limitrofe. L’abitazione sarà composta da una zona giorno di circa 60 mq, 3 camere, 2 bagni e una zona lavanderia oltre loggiato frontale; immobile personalizzabile in ogni suo aspetto interno,, sarà costruito in classe A3/4 con fotovoltaico e predisposizione batterie di accumulo. In allegato il progetto della struttura, gli interni possono essere divisi anche diversamente. La piscina potrà essere realizzata su richiesta ma extra-capitolato. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE OPPURE VUOI UNA VALUTAZIONE DELLA TUA CASA? CONTATTACI AL 346-6440003 SAREMO LIETI DI AIUTARVI Per altri immobili visita il sito www.cecconi-immobiliare.it (Classe Energetica: A3/4) Euro 500.000 (RIF. 1646)

Tra Poggibonsi e Monteriggioni, nei pressi dell' uscita autostradale Siena-Firenze. Proponiamo in vendita fienile indipendente con ampio parco di circa Mq.3.700 e piscina privata. L' abitazione è suddivisa internamente in: soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso a bellissimo patio, lavanderia, servizio e ripostiglio al piano terreno; al piano superiore possiamo trovare una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, n.2 camere singole ed ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa Mq.30. Consegna da concordare. Classe Energetica: E EPI: 228,02 kwh/m2 anno

Cod.11140 Rif.Ag. VILLA 2200 - GRAGNANO, posizionata in una bella zona con vista panoramica sulle colline del comune di Capannori, e a circa 10 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita splendida villa padronale ottocentesca, ristrutturata completamente negli anni '70 ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà si compone di una casa padronale di 945 mq, un'abitazione più piccola di 226 mq ed una rimessa di 60 mq, il tutto corredato da un bellissimo parco di 4000 mq, oltre a 3.5 ettari di terreni destinati a vigneto ed oliveto in produzione. Il progetto di ristrutturazione della villa originale ha previsto nel fabbricato principale un piano terra destinato a ampi vani di servizio al giardino, ed ai piani superiori due appartamenti di circa 210 mq ciascuno. Lo stabile principale (di 945 mq) è composto da ampi saloni, sale da pranzo, cucine, disimpegni, 12 camere da letto matrimoniali e 7 bagni, e adiacente troviamo un'abitazione come dependance di circa 230 mq. 8

Cod.01004 Rif.Ag. S1967 - Situata su una piccola collinetta con vista panoramica, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una vista panoramica davvero mozzafiato. La villa, distribuita su due livelli, combina eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande soggiorno che si fonde armoniosamente con la cucina-pranzo abitabile, creando un unico e accogliente open space. Questo ambiente si estende ulteriormente all'esterno, con accesso diretto al giardino e alla loggia, ideali per cene estive all'aperto. Un disimpegno collega un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, e una camera di 15 mq, che può essere utilizzata come studio, dotata di un secondo ripostiglio e uscita sul pergolato. Al piano superiore, collegato internamente da eleganti scale in muratura, si trova la zona notte. La camera padronale, spaziosa e raffinata, è dotata di bagno privato e cabina armadi. Completano il piano altre due camere singole, un disimpegno, un ripostiglio e un terzo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq, offrendo ampi spazi esterni, un curato giardino con possibilità di personalizzazione paesaggistica, e numerosi posti auto. Le finiture della villa sono completamente personalizzabili grazie al capitolato fornito dall'impresa costruttrice, permettendo di creare una casa su misura secondo i propri gusti e necessità. Il terreno offre ulteriori potenzialità di utilizzo, sia per espansione futura che per la creazione di aree ricreative. Gli impianti della villa sono all'avanguardia, con un sistema di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, totalmente elettrico, supportato da pannelli fotovoltaici. L'isolamento termico è garantito dal cappotto termico, mentre la sicurezza è assicurata dal portone blindato e dagli infissi con doppio vetro a taglio termico. È inoltre prevista la predisposizione per aria condizionata, sistema di allarme e addolcitore, offrendo massimo comfort e impianti ultramoderni. Questi accorgimenti tecnologici garantiscono che l'abitazione raggiungerà la migliore classe energetica possibile, assicurando il massimo risparmio energetico e una significativa riduzione dei costi di gestione. E' una zona rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita, pur essendo ben collegata alle principali infrastrutture e servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a punti di interesse turistico e aree ricreative rende questa location ideale per famiglie e professionisti. La vendita, soggetta ad IVA, avviene direttamente dall'impresa costruttrice con consegna prevista per l'estate del 2026. Contattateci per ulteriori dettagli e per programmare una visita a questa esclusiva proprietà. ATTENZIONE: Possibilità di acquisto anche con struttura al "grezzo"! Classe energetica: - Rif. S1967

A un chilometro dalle rinomate spiagge della Versilia, si presenta in vendita questa graziosa villa immersa in un soleggiato giardino di Tonfano, Marina di Pietrasanta. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad una spaziosa taverna, per un totale di circa 260 mq. Il piano terra è composto da una piacevole zona giorno aperta sulla tranquilla veranda, una cucina e una camera con bagno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato, servite da due bagni. Il piano seminterrato, uno spazio versatile, comprende una zona giorno, due locali tecnici ed un ulteriore bagno. All'esterno la proprietà vanta un grazioso giardino, un piccolo annesso adibito a zona lavanderia con proprio bagno, e parcheggio coperto per tre veicoli. Situata a breve distanza dalle spiagge e dai negozi, questa casa offre finiture impeccabili e ampi spazi esterni, ideali per abbracciare lo stile di vita versiliese, anche tutto l'anno. Welcome Home.

RISPESCIA Adiacente al centro abitato di Rispescia la nostra agenzia propone in vendita villetta monofamiliare disposta su due livelli composta al piano terra da ampio salone, taverna con caminetto,disimpegno locale caldaia, bagno porticato coperto e garage, al piano primo con accesso interno tramite scala ed ingresso indipendente dalla corte ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, cucina, disimpegno notte con quattro camere matrimoniali, bagno, oltre ad altra camera con bagno disimpegnato. circonda l'immobile su quattro lati corte esclusiva di mq.2.500,0 c.a. l'immobile ben conservato ma necessita di una rivisitazione generale. ottima posizione molto luminoso, pozzo per irrigazione libero pronta consegna RIF.CV650 classe G EpGl 121,05

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1095GM - Villa indipendente circondata da giardino privato. (GABBRO) Immersa nella quiete delle colline livornesi, si vende una graziosa villetta indipendente di circa 150 mq, libera su quattro lati con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca privacy e spazi comodi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e una caratteristica sala biliardo, impreziosita da camino. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio, una veranda e ulteriori spazi di servizio, oltre all'accesso alla soffitta. All'esterno, il giardino offre angoli piacevoli e riservati, tra cui una zona attrezzata con camino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax. Riscaldamento autonomo Climatizzatori Scale e ascensore interni Due posti auto € 350.000 (RIF. FL-1095GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

VILLA in via Pistoiese di 120 mq , ottima posizione libera sui quattro lati con ampio giardino di 320 mq che circonda la casa. Costruzione del 1950 ben eseguita con pavimento rialzato per areazione da permettere una casa perfettamente asciutta e priva di umidità. La casa e ampiamente finestrata, un ingresso principale e uno secondario. Entriamo e troviamo un ingresso accogliente, 2 ampie camere una grande sala e una cucina abitabile. 1 bagno e la possibilità di farne un secondo. Il giardino è veramente piacevole. Impianto di riscaldamento a gas metano. Impianto elettrico a norma. Vicino a l'aeroporto è ottimo anche per investimento. A parte si può acquistare un fondo commerciale C3 di 130 mq Classe Energetica: G EPI: 198,75 kwh/m2 anno

Cod.01144 Rif.Ag. F/0671 - San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle - Rif. F/0671 - FANTASTIC CHIANTI FARMHOUSE 15 MINUTES FROM FLORENCE - Entourage della Città Metropolitana di Firenze (15 minuti dalla città d'arte). Magico Borgo ottimamente conservato e restaurato posto sull’antica Strada Regia Romana che collegava Firenze a Siena e Roma. Primo dei Borghi del Chianti Classico per chi arriva dal sud Italia, con presenti notevoli testimonianze due-trecentesche, prima fra tutte la propria cerchia muraria duecentesca, nondimeno importante la Torre di avvistamento, la Pieve Romanica, il Palazzo Pretorio ed un reticolo di stradelle tortuose e piazze antiche che testimoniano l’importanza e l'epoca del luogo. ORA IMMAGINATE DI AVERE LA POSSIBILITÀ DI POSSEDERE IL “FIORE ALL’OCCHIELLO” DEGLI EDIFICI, POSTO IMMEDIATAMENTE FUORI DA QUESTO CONTESTO STORICO, QUINDI UN IMMOBILE, CHE PUR GODENDO DELLE BELLEZZE DEL BORGO A POCHI METRI, NON SOFFRE LA SCOMODITA DELLA ZCS E GODE INVECE DELL’UNICITÀ DI UN GIARDINO PRIVATO SU TUTTI I LATI DI CIRCA MQ 600 AL LORDO DELL’INGOMBRO DEI FABBRICATI (SI VEDA LA SECONDA E LA TERZA IMMAGINE IN CUI IN AZZURRO E' CAMPITO IL CUORE STORICO DEL BORGO ED IN ROSSO LA PROPRIETA'). IL FABBRICATO PRICIPALE DALL’INIMITABILE SAPORE NOVECENTESCO SVILUPPA MQ 300 FRA PIANO TERRA E PIANO PRIMO, OLTRE UNA METRATURA DI MQ 150 RELATIVA AL SOTTOTETTO. IL PIANO TERRA È ADIBITO AI LOCALI ACCESSORI DI UNA VOLTA, E PUÒ, GRAZIE ALLE ALTEZZE PRESENTI, ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE, O ALTRA DESTINAZIONE (DA CONCORDARE CON L’ORGANO COMUNALE); IL PIANO PRIMO È GIÀ DESTINATO AD ABITAZIONE CON UNA CLASSICA, MA ALLO STESSO TEMPO CURIOSISSIMA DISTRIBUZIONE CHE VEDE LA SCALA AL CENTRO, VERA PROTAGONISTA NEL DISIMPEGNARE 6 DISTINTI VANI, UN BAGNO ED UN DISIMPEGNO. DA QUESTO PIANO ACCESSO AL SOTTOTETTO NELLA CUI PARTE CENTRALE L’ALTEZZA RAGGIUNGE ML 2,40. AL MARGINE INFERIORE DELLA PROPRIETÀ CON ACCESSO CARRABILE, IL FANTASTICO LOCALE GARAGE DI CIRCA MQ 55. GARAGE CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE MA DELIZIOSO VOLUME NELLA REALTÀ DA UTILIZZARE NELLE PIÙ SVARIATE MODALITÀ GRAZIE AI DOPPI VOLUMI INTERNI, E ALLA GRAZIA DONATALE DALLE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA E DALLA CARATTTERISTICA COPERTURA “A CAPANNA”. Oggetto veramente unico per caratteristiche estrinseche (ubicazione chianti a 15 minuti da Firenze nel Centro Italia) ed intrinseche (metratura, sapore dei fabbricati, spazi esterni). Adatto a villa residenziale, struttura ricettiva e/o commerciale (previe autorizzazioni). Sicuramente un investimento destinato ad aumentare il suo valore grazie alla innegabile sua prima peculiarità: “ESSERE UNICO”. Richiesta € 690.000, Classe energetica: G ipe 200,00.

Cod.11548 Rif.Ag. 27899 - Pietrasanta, nella zona piu bella fra centro storico e mare: bellissima Villa singola di nuova  costruzione, la casa è caratterzzata dal grane spazio sul retro un  ampissimo giardino privato di oltre 1000 mq . La villa viene inoltre consegnata munita di gradevole piscina sempre sul retro dell'abiatzione. L'edificazione in classe A + la obbliga ad essere corredata dei più aggiornati  particolari tecnici di costruzione . La superficie rasenta i  200 mq, L'immobile è divisco in 2 piani fuori terra, a piano terra: ingresso, grande sala , cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale con bagno esclusivo, altro servizio, a piano terra; al piano primo due camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato, suite esclusiva con vano armadi e bagno. E' possibile inoltre edificare un manufatto ad uso garage di circa 25 mq.

Cod.11728 Rif.Ag. L244 - Avenza - Carrara: in zona centrale e ben servita ma comunque al riparo da rumori molesti, proponiamo una graziosa Villetta a Schiera per complessivi 180mq così disposti: al Piano Rialzato troviamo un comodo e spazioso balcone d'ingresso. Entrando abbiamo un ampio salone, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Uscendo dalla porta finestra della cucina si accedeal secondo balcone e al giardino. Nel salone tramite scala in marmo ci rechiamo nella zona notte composta da 2 camere matrimoniali con balcone e secondo bagno con vasca. La villetta si completa con altri 2 locali accessori quali l'ampia mansarda con servizio e ripostigli ed una grande Taverna (adatta anche a famiglie numerose) al piano Seminterrato con ripostiglio. Immobile molto particolare degno di nota. Vale la pena visitarlo. Villetta a schiera in vendita - 7 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L244

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore. Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL195.

Cod.01366 Rif.Ag. L/635 - Empoli - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo bella villetta ultramoderna di totali mq. 150 , completamente ristrutturata nel 2023 in zona residenziale a pochi passi dalla stazione ferroviaria . E' disposta su DUE LIVELLI con ampio giardino di mq. 150 e garage di mq. 40 Gli spazi sono così distribuiti : ingresso, disimpegno, soggiorno , cucina con affaccio su resede tergale e giardino , servizio e ripostiglio. Nel giardino è presente locale accessorio ( mq. 20) da usufruire come lavanderia o ripostiglio. Tramite scale si arriva al PIANO PRIMO con 4 CAMERE matrimoniali di cui una con bagno , terzo servizio e ripostiglio. Al Piano terra GARAGE esclusivo . L'immobile , è stato oggetto di una attenta ristrutturazione con : tetto nuovo , pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo , cappotto termico, impianto radiante di riscaldamento a pavimento, predisposizione addolcitore, colonnina elettrica per auto, nuovi infissi di pregio . Tutto questo rende l'immobile antisismico. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. L/635

Piano di Mommio, vani 11, splendida villa di 260mq libera su 4 lati composta da: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere, studio, zona lavanderia, 3 bagni e ripostiglio. Taverna con cucina abitabile, ulteriore camera e cantina. Completa la proprietà giardino di 500mq, posti auto e annesso. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

Villetta Bifamiliare di Lusso a Marasio, Carrara Scopri questa splendida villetta trifamiliare situata nella rinomata località di Marasio a Carrara. Questa trifamiliare con rifiniture di lusso è circondata da un meraviglioso giardino piantumato di 600 mq, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La casa si estende su una superficie commerciale di 180 m², distribuiti su due piani, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per gustare i vostri pasti in famiglia, uno studio ideale per lavorare da casa e un bagno. Salendo al primo piano, vi accoglieranno tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista mare, dove potrete rilassarvi e godere di panorami mozzafiato. Esternamente, oltre al giardino curato, è presente un garage di 40 mq. La villetta è in condizioni perfette e dotata di tutti i comfort moderni. Con 7 locali totali e una classe energetica F, questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11441 Rif.Ag. PC193 - Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. PC193

Cod.11281 Rif.Ag. 2383 - CAPANNORI - COLLE DI COMPITO: Villa singola costruita nel 2014 con giardino esclusivo di 500 mq su 4 lati e resede per area parcheggio coperta. La villa è composta al piano terra da ampio salone con cucina a vista, bagno, disimpegno notte, 3 camere e bagno principale; dalla zona giorno tramite scala di design si accede alla zona mansarda dove è stato realizzata una camera, bagno, e terrazza solarium abitabile. Dalla zona giorno si accede con scala interna a taverna di 110 mq. con altezza 2.50 mt. in perfette condizioni con camino e forno. Le rifiniture sono di ottimo livello; pavimenti in gres porcellanato, parquet nella zona notte e travi e travicelli in castagno. L' abitazione è corredata da un loggiato adibito a zona relax. Classe energetica: A1 - Rif. 2383

Cod.01052 Rif.Ag. CC553 - MONTELUPO FIORENTINO : IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA, VILLA , SU UNICO LIVELLO, LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore. Classe energetica: G - Rif. CC553