Ville con garage o box in vendita in Toscana Pag. 19

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

NOSTRA ESCLUSIVA - MONTENERO - VILLETTA CON TRE CAMERE AMPIE TERRAZZE E GIARDINO Clicca qui per vedere il video:https://www.youtube.com/watch?v=xTpss2oDzJA Nella zona di prestigio e più tranquilla di Montenero basso vicina ai maggiori servizi di Ardenza, la Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva una delle più belle villette a schiera della zona . L'immobile è stato costruito negli anni '90 , ha sicuramente una ottima disposizione degli spazi interni, fruibili a seconda dell'esigenza del cliente . Il tutto servito da ampio giardino fronte retro , terrazze abitabili e balconi oltre garage nel piano seminterrato e posto auto di proprietà all'interno della corte privata. Entrando dal cancello padronale accediamo al giardino e alla terrazza abitabile , da lì abbiamo ingresso in sala, cucina e sala da pranzo e ripostiglio, dalla cucina si esce sulla loggia e giardino intero comodo anche per i pranzi all'aperto, ampio bagno con finestra; salendo al primo piano troviamo tre camere di cui due matrimoniali con balcone, una media, bagno con vasca e finestra e ripostiglio; salendo al secondo piano abbiamo una camera e l'uscita sulla terrazza panoramica con la vista su Livorno. classe F ipe 75 LIBERA DA SUBITO - EURO 453.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

In una posizione dominante ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita questa splendida villa d'epoca di 319 mq, perfettamente restaurata per combinare il fascino del passato con i comfort moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli luminosi e accoglienti. Al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce ad una spaziosa zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Completano questo livello due camere da letto eleganti e un bagno ben rifinito. Salendo al primo piano, vi attende un ulteriore salone affascinante, altre due camere spaziose e due bagni moderni. Da qui potrete accedere a un suggestivo terrazzo dove godere della vista panoramica circostante. La proprietà è circondata da oltre 3 ettari e mezzo di terreno coltivato a uliveto e vigneto, offrendo non solo privacy ma anche opportunità per chi desidera immergersi nella vita rurale toscana. Sono presenti magazzini utili per la gestione delle attività agricole o come spazi aggiuntivi. Un valore aggiunto dell’immobile è l’efficientamento energetico realizzato tramite impiantistica fotovoltaica, garantendo così risparmi sui costi energetici nel lungo termine. L'abitazione sarà libera subito ed alcuni arredi rimarranno inclusi nella vendita rendendola pronta ad essere abitata senza ulteriori investimenti immediati. Reggello offre una posizione strategica tra Firenze e Arezzo; immerso nel verde delle colline toscane, permette facili escursioni nei dintorni ricchi di storia e cultura mentre gode della tranquillità tipica della campagna italiana. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta oggi l'agenzia riferimento per maggior informazioni o per fissare una visita.

Questa villa signorile si trova a Sinalunga, poco fuori dal centro storico, e unisce una posizione tranquilla a una splendida vista sul centro storico. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative – una al piano terra e una al primo piano – ma può essere facilmente utilizzata anche come spaziosa villa unifamiliare. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per le famiglie che per soluzioni multigenerazionali o per un affitto parziale. Il piano terra si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il primo piano, invece, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva ancora elementi degli anni '70, come ad esempio la carta da parati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie idee. Un punto di forza particolare è il bellissimo balcone o terrazza, da cui si gode una splendida vista sul centro di Sinalunga – ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage, che offrono ulteriore comfort. Il giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, è piantumato con circa 50 ulivi e crea un'atmosfera idilliaca e riservata con un tipico fascino toscano. Un immobile di grande carattere, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente.

In vendita a Cecina, nella signorile zona di Palazzaccio, proponiamo una splendida villa a schiera di ampia metratura, perfetta per famiglie e per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 310 mq, di cui 120 nel seminterrato abitabile come appartamento, 120 mq al piano terra e 70 mq al primo piano. La proprietà è composta da 11 vani, tra cui ben 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno triplo che garantisce luminosità e un ambiente conviviale, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e una taverna di 40 mq nel piano seminterrato, ideale per momenti di svago e relax. La villa è in condizioni ottime e dotata di riscaldamento autonomo, con ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq nel piano seminterrato e un ampio giardino/risede di 350 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per attività all'aperto con due logge coperte in muratura. La classe energetica G offre un'ottima opportunità di personalizzazione e miglioramento dell'efficienza energetica. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e a tutte le comodità necessarie. Non perdere l'occasione di visitarla! APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 385,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA - VILLA BIFAMILIARE VICINISSIMA AL MARE -PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI Guarda il video: https://www.youtube.com/watch?v=7W3WjXEdzPo A pochi passi dal lungomare di Antignano, in uno dei contesti più ricercati e riservati della zona sud di Livorno, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una splendida palazzina bifamiliare moderna, costruita nel 2010, libera su due lati e in perfetto stato manutentivo, pronta da vivere senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi sogna una villa vicino al mare, immersa nella quiete, ma al tempo stesso perfetta per essere vissuta da due nuclei familiari grazie alla distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile automatico introduce in un contesto elegante e curato. Il passo carrabile accompagna al posto auto e al garage, mentre la corte privata conduce alla splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, vero cuore della casa: uno spazio esterno perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, con affacci aperti sul verde. Gli interni si distinguono per luminosità e funzionalità: sala doppia di grande respiro, cucina ampia e ben organizzata, antibagno e bagno di servizio. La scala interna collega sia la taverna con accesso diretto al garage – ideale come spazio indipendente per ospiti o secondo nucleo – sia il piano primo, dove troviamo tre camere con altezze regolari (2,70 m), un secondo bagno e due balconi. A completare questa proprietà di assoluto pregio, una magnifica terrazza panoramica di circa 60 mq, collegata internamente, perfetta come solarium esclusivo o per l'installazione di impianto fotovoltaico. Una villa che unisce mare, silenzio, eleganza e versatilità abitativa: rara opportunità in zona. Libera da aprile 2026 Classe energetica D Euro 850.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Nel Comune di Campo nell'Elba, a pochi passi dalle acque cristalline di Spiaggia di Fetovaia, considerata una delle baie più affascinanti dell’isola, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino autentico, immersa nella quiete profumata della pineta dell’Isola d’Elba. La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza: circa 2.300 mq di terreno privato tra giardino curato e pineta mediterranea avvolgono la villa, regalando privacy, ombra naturale e un’atmosfera rilassante che accompagna ogni momento della giornata. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, cuore conviviale della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia dopo una giornata di mare. La cucina abitabile è funzionale e ben collegata agli spazi living, perfetta per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte offre spazi generosi e ben distribuiti: quattro camere da letto, tra cui una suggestiva mansarda, e quattro bagni, pensati per garantire comfort e indipendenza anche quando la casa è vissuta da più ospiti. Due delle camere si trovano al piano seminterrato, soluzione ideale per mantenere ambienti freschi e riservati durante i mesi estivi. All’esterno, la villa rivela il suo lato più autentico e mediterraneo: una grande area conviviale con tavolo da pranzo, perfetta per cene all’aperto sotto i pini, una zona barbecue e spazi dedicati al relax dove godere della brezza marina e della tranquillità della natura circostante. Il mare è sempre protagonista: la splendida Spiaggia di Fetovaia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere appieno la magia dell’isola senza rinunciare alla privacy e al silenzio della propria dimora. Una proprietà dal carattere unico, ideale come residenza estiva di charme, ma anche come investimento di prestigio in una delle località più amate dell’Elba.

SANTA LUCE – VILLA PANORAMICA CON VISTA FINO AL MARE Ristrutturata, indipendente, immersa nella natura – a solo 20 minuti dalla costa A pochi minuti da Pomaia e dal rinomato Istituto Lama Tzong Khapa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo una villa indipendente ristrutturata, circondata dal verde e con una vista aperta che si estende dalle colline fino al mare. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa. Situata a due passi dai tipici borghi toscani e a soli 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, rappresenta una soluzione perfetta anche per chi cerca una residenza facilmente raggiungibile dall’estero o un investimento con forte appeal turistico. LA CASA: SPAZI VERSATILI E FUNZIONALI L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Piano terra rialzato Ingresso da terrazzo panoramico Ampio soggiorno Luminosa sala da pranzo, cucinotto e veranda Tre camere da letto Bagno La presenza di tre ingressi indipendenti rende questa soluzione estremamente flessibile, perfetta anche per suddivisioni interne o utilizzi multifunzionali. Piano seminterrato Ampia taverna Locali magazzino e locale tecnico Secondo bagno Spazi ideali come deposito, home office e area hobby. SPAZI ESTERNI: NATURA E PRIVACY La villa è circondata da un ampio giardino privato, con porticato, box attrezzature da giardino, legnaia, barbecue. E' arricchito da fiori, un agrumeto e olivi. L' accesso carrabile elettrificato conduce a 2 posti auto con colonnina di ricarica inoltre c'è la possibilità di realizzare un pergolato. Un contesto perfetto per: vivere all’aperto godere del silenzio e della natura creare spazi relax o conviviali ospitare amici e famiglia in totale privacy EFFICIENZA E TECNOLOGIA La proprietà è dotata di tre sistemi di riscaldamento, che garantiscono comfort e ottimizzazione dei consumi: Riscaldamento a metano Impianto fotovoltaico da circa 6 kW con accumulo da 10 kW Termocucina per riscaldamento La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo Gli impianti sono certificati. PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione panoramica con vista fino al mare e lago di Santa Luce Totale indipendenza Immobile ristrutturato Elevata efficienza energetica Ampio giardino privato Vicinanza ai borghi toscani e alla costa Collegamenti comodi anche a livello internazionale Ideale sia come prima casa che come seconda casa Questa non è solo una casa, ma una scelta di vita: spazio, natura, autenticità toscana e libertà, con il mare e i servizi a pochi minuti. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Questa casa a schiera d'angolo, indipendente su tre lati, si trova in una posizione tranquilla, a soli 2 km circa da Murci, e offre un piacevole connubio tra privacy, spazi esterni e potenziale di sviluppo. L'immobile dispone di un giardino di circa 400 mq, completamente recintato, che può essere utilizzato in molti modi diversi: per rilassanti momenti all'aperto, come area giochi o per idee di arredo personalizzate. Un'ampia terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a soffermarsi. La casa comprende inoltre un garage e due cantine, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e pratiche possibilità di utilizzo. L'edificio è in condizioni abitabili, ma necessita di lavori di ammodernamento. Ciò offre l'opportunità di ristrutturare la casa secondo le proprie idee e di adattarla alle moderne esigenze abitative. Nel complesso si tratta di un immobile interessante in una posizione tranquilla con un grande potenziale, ideale per chi cerca una casa con giardino ed è disposto a contribuire con le proprie idee.

MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Villino d’epoca di circa 350 mq con giardino e garage Piazza della Costituzione Descrizione Piazza della Costituzione pressi, in contesto residenziale di pregio, proponiamo un elegante villino dei primi del ’900, libero su tre lati e disposto su quattro livelli per circa 350 mq. L’ingresso introduce a un ambiente raffinato e luminoso: il piano terra accoglie un ampio salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a bagno di cortesia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e una con balcone, servite da due bagni finestrati. La mansarda, di circa 90 mq, si presenta come un suggestivo open space con travi a vista, parquet chiaro, bagno e cucina a scomparsa. Il piano seminterrato, completamente abitabile e collegato al giardino, ospita soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato di circa 400 mq, riservato e facilmente gestibile, ideale per vivere momenti all’aperto. Completa il tutto un garage finestrato di circa 24 mq con accesso diretto. Stato e finiture L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti originali d’epoca, infissi in legno con vetrocamera, finiture in marmo e impianti autonomi suddivisi per zone, oltre a climatizzazione. Potenzialità d’uso La distribuzione degli spazi consente un utilizzo flessibile, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di creare unità indipendenti. Location Lo Statuto è una delle aree più apprezzate di Firenze, elegante e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e collegata da tramvia e servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla città.

Villa moderna di recente costruzione, in classe A2,situata a pochi minuti da Castiglione della Pescaia, in posizione tranquilla e riservata con piscina e giardino e una splendida vista mare. Descrizione: La villa si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande luminosità agli ambienti interni e offrono una suggestiva vista sul mare. La villa si dispone su due livelli , di cui uno semi interrato non collegati tra loro. Al piano terra abbiamo ingresso dal giardino , salone con angolo cottura, due camere , di cui una con cambina armadio e un bagno. Un altro corpo della villa dove troviamo un altra zona giorno con sala da pranzo , camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato vari spazi che possono essere utilizzati come ambienti multifunzionali. La proprietà include inoltre un comodo garage e finiture moderne che rendono l’abitazione funzionale e accogliente. Stato e finiture: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. E’ presente inoltre un pozzo per l’irrigazione. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti interni, valorizzando gli spazi. La villa si presenta in eccellenti condizioni, con una ristrutturazione curata e uno stile moderno ed elegante. Spazi esterni: Inserita in un contesto semi-indipendente, la proprietà è libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato. All’esterno spicca la splendida piscina di recente realizzazione, completa di solarium in travertino, spogliatoio con bagno e doccia esterna, ideale per vivere al meglio gli spazi durante la bella stagione. Completano l’area esterna una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e ambienti pensati per il relax. Potenzialità d’uso: Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera comfort, privacy e la vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Maremma. Location: Castiglione della Pescaia è una delle località più affascinanti della costa maremmana, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e il caratteristico borgo medievale dominato dal castello. Il centro storico, con vicoli suggestivi e scorci panoramici, offre un’atmosfera autentica e vivace, soprattutto durante la stagione estiva. Nei dintorni si trovano ambienti naturali di grande pregio, come la Riserva Naturale della Diaccia Botrona, una delle zone umide più importanti d’Italia, ideale per escursioni e birdwatching, e la Parco Naturale della Maremma, perfetta per chi ama la natura incontaminata.

ROSIGNANO SOLVAY – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE E VISTA MARE Ampia metratura – Possibilità di due unità abitative – Posizione comoda ai servizi In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una villa completamente indipendente, molto ben tenuta e caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e flessibilità abitativa, con la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze presenti e future. LA CASA: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI Piano terra Ampio ingresso Salone luminoso Cucina abitabile Seconda sala o studio/libreria con camino Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio Ambienti comodi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Piano superiore Collegato da una elegante scala a giorno: Due camere da letto Secondo bagno Grande loggiato adibito a stanza armadi Ampio terrazzo panoramico con vista mare Uno spazio che offre luce, respiro e una qualità abitativa superiore. Piano seminterrato Locale taverna con camino, accessibile dall’esterno Perfetto come zona relax, spazio conviviale o area hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Giardino privato circostante Magazzino/garage esterno con bagno Spazi ideali per chi desidera vivere anche l’esterno in totale autonomia. IL VERO PLUS: MASSIMA FLESSIBILITÀ Con interventi interni minimi, è possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, ciascuna con: Zona giorno Due camere Accessi separati Una soluzione perfetta per: Genitori e figli Due nuclei familiari Chi desidera unire abitazione e investimento Locazione parziale dell’immobile PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente Ampia metratura Vista mare Zona comoda ai servizi Giardino privato con pozzo Spazi accessori (taverna, garage) Possibilità di doppia unità abitativa Ottimo investimento nel tempo Questa non è solo una casa, ma una proprietà che si adatta alla tua vita: oggi come abitazione unica, domani come soluzione per più famiglie o investimento. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

I proprietari di questo immobile hanno deciso di vendere e questa agenzia ne curerà l'aspetto marketing: Splendida villa di lusso Loc. Capanne - Montopoli, con parco, piscina, Bagno idromassaggio, bagno in zona piscina con doccia SPA , zona solarium panoramico e cucina in zona parcheggio/giardino e garage.

In collina, ma a ridosso del piccolo paese e quindi con la comodità di tutti i servizi, in Località Capanne nel comune di Montopoli in val d'Arno, vendesi meravigliosa villa composta da due appartamenti, con entrata in comune o privata divisibile per il piano terra ed il piano primo con scale di marmo interne, realizzata con eleganti materiali di pregio, marmi rosa, parquet a listoni, Cabina armadio e bagno in suite, comodi ripostigli/dispensa, decorazioni murali di eccellenza, particolari introvabili per una casa di recente costruzione e recentemente ristrutturata e come se non bastasse: enormi logge panoramiche per cene all'aperto con vista giardino a bordo piscina. Assolutamente vi innamorerete di questa casa da sogno!
Gli ambienti dai volumi generosi ed immensa luminosità, sono composti da grandi saloni, grandi camere, grandi bagni con piastrelle e marmi di assoluto pregio, tenuta in maniera egregia in tutto il suo splendore!!!!!
Il giardino completamente illuminato e corredato di impianto di irrigazione autonomo e programmabile, è grande e tenuto con buongusto e cura maniacale.
Questa villa è Provvista di CIN ed è attualmente inserita nelle ville di Lusso sui portali per il turismo.
Per informazioni contattare l'agenzia con il codice DV2026013

Nel cuore verde del Mugello, a Vicchio, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e soprattutto una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

La proprietà, accessibile tramite cancello carrabile e pedonale, si distingue fin da subito per una caratteristica sempre più richiesta: la presenza di due ingressi indipendenti, che consentono una naturale divisione in due unità abitative completamente autonome.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq:

Piano terra di circa 175 mq: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazza
Primo piano di circa 185 mq: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio

La distribuzione attuale degli spazi si presta perfettamente a una suddivisione funzionale, rendendo semplice la creazione di due appartamenti distinti, ciascuno con zona giorno, zona notte e servizi.

Completano la proprietà:
Due locali deposito/cantina per un totale di circa 36 mq
Ampio garage di 62 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio di servizio
Terreno di circa 37.635 mq, suddiviso tra seminativo, seminativo arborato e frutteto, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un'attività agricola

La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità del Mugello, garantisce privacy e qualità della vita, pur rimanendo facilmente accessibile.

L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà, in particolare per la realizzazione di due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori/figli o per chi desidera affiancare alla propria abitazione una parte da mettere a reddito.

Sono presenti lievi difformità urbanistiche da sanare.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, indipendenza e versatilità si incontrano in un contesto naturale di grande fascino.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa non è solo una casa, ma un progetto da trasformare in valore.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative.

| COD: 3405 | PIETRASANTA | VALLECCHIA CON VISTA | DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO |
Pietrasanta, Villa Chiavi in mano a due passi dalle spiagge e dai servizi!!

La Villa completamente ristrutturata Singola e dotata di un Garage di 50m2 è così Composta:
Ingresso Carrabile da strada privata con Accesso carrabile ai due Garage
Ingresso su Soggiorno luminosissimo con doppia esposizione, Cucina Abitabile con camino tutta in legno e materiali di pregio
2 Camere Matrimoniali con bagno privato completo
Altri 2 bagni completi di cui uno esterno
Vano scala con accesso al piano mansardato composto da:

| COD: 3339 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | VILLA SINGOLA AMPLIABILE!! |

Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, con dependance di 20m² e ampio giardino privato di 700 m².
Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.

La Villa è ampliabile fino al raggiungimento di 240m² fuori terra!!

Caratteristiche Principali
Superficie lotto: circa 700 m² con ottima esposizione solare
Struttura edilizia: muratura tradizionale, predisposta per riqualificazione energetica
Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

Distribuzione degli Spazi
Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
Zona notte: 4 camere da letto, 2 bagni
Esterni: 2 terrazze vivibili perfette per relax e intrattenimento
Dependance: ad oggi adibita come Garage ma è possibile accorparla all'immobile

Accessi e Pertinenze
Ingresso carrabile e pedonale indipendente
Ampia area verde con potenziale per giardino o piscina privata

Perché Sceglierla?
Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

Che aspettate è il momento Giusto!!
Michele 351*5429*448
www.forteversilia.it

Nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.500 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un parco privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 350 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione futura sia come dimora principale o casa vacanze prestigiosa al centro della vita mondana versiliese. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita privata contattate senza impegno l’agenzia LeCase Real Estate: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare.

BAGNO A RIPOLI COLLINARE, VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103

Villa di Lusso in Toscana - Roccia Cerbaia Country Resort - Un'antica villa di campagna risalente al 12° secolo completamente ristrutturata, con uno stile unico che unisce la semplicità della campagna toscana ad un tocco di modernità. Saloni dove trascorrere ore di relax, 9 camere con bagni privati, ampi spazi aperti che si estendono coperti di verde con di ulivi e alberi secolari da ammirare dal patio. La villa di lusso, con progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata di mq.12 X 24, è un piccolo gioiello di charme nascosto in una delle zone più incontaminate nel cuore della Toscana, immerso nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia, Roccia di Cerbaia Resort si trova a pochi chilometri da Siena e San Gimignano. Perfetta per accogliere famiglie e gruppi di amici con i suoi 18 posti disponibili, a Roccia Cerbaia ogni vacanza e ogni evento diventano straordinari. La Villa è immersa nella bellissima campagna del Chianti nei Colli Senesi, in un paesaggio incantevole e in una delle zone culturalmente più ricche d'Italia. La proprietà si estende su 43 ettari di esterni tra prati ,boschi , uliveti e vigneti. La villa di 1000 mq interni e’ composta da un ampio salone di mq. 90 con meraviglioso camino, una cucina professionale con una ampia sala pranza di circa mq. 80 con accessi al patio, 9 camere da letto con bagni privati )tre delle quali dotate di angolo cottura), per un totale di 18 posti letto. la proprietà è completata da una depandance di mq. 100 con salotto, cucina, due camere da letto e bagno, da un appartamento di servizio, diversi locali magazzino e locali tecnici e da un'ampia area parcheggio. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Porzione di villetta situata nel paese a soli 500 metri da tutti i servizi essenziali. La proprietà, su due livelli, si divide in due appartamenti, per un totale di circa 450 mq. Il primo ha accesso dal porticato ed è composto da ampio ingresso a piano terra, locale lavanderia, centrale termica, cantina, sottoscala, intercapedine e garage. Al piano ammezzato, con accesso da scala interna, prende posto la zona giorno composta da tre locali, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Continuando, dal vano scala si accede alla zona notte con tre camere , bagno e terrazzo. L’altra abitazione ha accesso da scala esterna ed è composta da zona giorno con cucina e ampio soggiorno, terrazzo con pergolato, mentre al piano superiore la zona notte ospita due camere, bagno nuovo, ripostiglio, disimpegno, due terrazze e una veranda. La proprietà dispone di ampia soffitta. La porzione è corredata da ampio garage e da un bel giardino recintato di circa 520 mq. La posizione dell'immobile è ideale, situata quasi nel centro del paese di Subbiano, con tutti i servizi principali a portata di mano, circa a 500 metri. Siamo in una delle quattro vallate della provincia di Arezzo, nel basso Casentino, a soli 30 km da Chiusi della Verna, dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’Eremo di Camaldoli. Il Castello di Poppi si trova a soli 20 minuti, mentre Arezzo dista 12 km, Firenze 80 km e Siena 86 km.

Questa casa unifamiliare si trova direttamente sulla strada principale e convince per i suoi ottimi collegamenti e la sua disposizione funzionale. L'edificio è stato costruito nel 1963 e negli ultimi anni è stato parzialmente modernizzato; in particolare, il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024. Intorno alla casa si estende un piccolo giardino di facile manutenzione, che offre ulteriore spazio esterno e completa piacevolmente l'offerta abitativa. La proprietà comprende inoltre un garage, una cantina e una pratica legnaia, che garantiscono spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo sufficienti. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto, accessibile tramite una scala esterna, che crea una bella zona relax all'aperto in più – ideale per rilassarsi o per momenti in compagnia. Nel complesso si tratta di un immobile confortevole e ben collegato, che nonostante la sua posizione sulla strada principale offre un ambiente abitativo solido con pratici extra.

A A Appena fuori dall'ombrellone! ! ... A due passi dalla meravigliosa spiaggia di Marina di Massa.. Privato vende causa non utilizzo villetta a schiera inserita in un complesso signorile così composta: al piano terra soggiorno luminoso con balcone e con angolo cottura e bagno di servizio.; al primo piano prima camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e bagno padronale... Al piano seminterrato è presente una taverna con camino! .. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 30mq e soffitta. Per non far mancare nulla c'è la possibilità di acquistare il box auto a parte ad € 30.000 ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.

AA Just outside the umbrella!! ! ... A stone's throw from the wonderful beach of Marina di Massa.. Private individual is selling due to unused terraced house located in an elegant complex as follows: on the ground floor, bright living room with balcony and kitchenette and bathroom; on the first floor, first double bedroom with balcony, second bedroom and master bathroom... In the basement there is a tavern with fireplace! .. Complete the property, the exclusive 30m2 garden and attic. To make sure nothing is missing, there is the option to purchase the garage separately for €30,000!!! ! !
NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.

Juste à côté du parasol ! À deux pas de la magnifique plage de Marina di Massa ! Un particulier vend cette maison mitoyenne inoccupée, située dans un élégant complexe résidentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec balcon, kitchenette et salle de bains ; au premier étage, une première chambre double avec balcon, une deuxième chambre et une salle de bains attenante… Au sous-sol, un bar avec cheminée ! Un jardin privatif de 30 m² et un grenier complètent ce bien. Pour être sûr de ne rien manquer, il est possible d'acquérir le garage séparément pour 30 000 € !
N.B. : Certaines informations descriptives concernant la propriété peuvent être approximatives (par exemple, les coûts de chauffage, l'adresse exacte, les frais de copropriété et la superficie) et vous seront donc communiquées intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.

Mezzana. In zona tranquilla e residenziale, nella zona più antica del paese, disponiamo di ampio casolare indipendente. L'immobile, circondato da circa 200mq di giardino carrabile e accessibile tramite un comodo cancello privato, si presenta ad oggi da ristrutturare e si presta con facilità anche a progetti più importanti di divisione, rivalutazione o ampliamento. L'immobile storicamente concepito come unica unità, strutturalmente risulta diviso in più elementi: - Garage/Deposito, C2, di 67mq con tetto a capanna e ingresso indipendente - Civile Abitazione, l'elemento principale di tutta la struttura, con tre ingressi (uno frontale su strada, gli altri due tergali direttamente dal giardino). Il piano terra si compone di disimpegno d'entrata, ampia cucina abitabile, bagno, salotto, soggiorno con porta finestra e ripostiglio. Il primo piano è composto invece da quattro camere matrimoniali con varie esposizioni, il secondo bagno finestrato, più la quinta e ultima camera singola. Al secondo e ultimo piano infine troviamo la soffitta, ad oggi al grezzo e quasi completamente calpestabile, che si estende per tutta la superfice dell'immobile. - Fabbricato strumentale, ad oggi rurale, una volta adibito a stalla (la parte inferiore, al piano terra) e fienile (la parte superiore, primo piano) ha la stessa altezza dell'immobile principale essendo adiacente e direttamente collegato a quest'ultimo. Può essere trasformato in civile abitazione e unito all'immobile principale o in alternativa separato da quest'ultimo. La proprietà, con caratteristiche e gestione degli spazi classiche del passato, si presenta da ristrutturare e dispone di un grande potenziale per poter essere adattata alla proprie esigenze. La metratura, inoltre, è tale da consentire anche un eventuale possibilità di divisione in più unità indipendenti. La zona di ubicazione dell’ immobile è ottima in quanto ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio nelle vicinanze dell’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Immersa in un contesto di assoluta privacy e quiete, questa villa unica nel suo genere è circondata da un parco straordinario di circa 5.300 mq, capace di offrire un’atmosfera senza tempo. Situata in una zona tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti dal mare, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e comfort. La proprietà si distingue per il suo stile razionalista, caratterizzato da linee pulite, forme squadrate e volumi puri. Realizzata con materiali di pregio e finiture ricercate, presenta pavimenti in marmo Calacatta a macchia aperta, una scenografica scala centrale, soffitto con travi a vista e rivestito in marmo bianco di Carrara. L’esterno, in pietra sponga, conferisce all’edificio un aspetto naturale ed elegante, garantendo al contempo un eccellente isolamento termico. La villa, disposta su quattro piani, ha una superficie abitabile di 420 mq, una cantina di 220 mq e un garage di 90 mq, oltre a terrazze e porticati per un totale di 200 mq. Il piano terra ospita un grande salone doppio con camino e una veranda affacciata sul parco, oltre a sala da pranzo con il suo camino, cucina con ripostiglio e bagno, camera armadi con servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera padronale, terrazza e bagno en-suite, due camere matrimoniali con bagni e terrazzi e due ulteriori stanze. All’ultimo piano si trova uno studio circondato da vetrate, con terrazza privata e grande luminosità. Completano la proprietà cantina, garage e magazzini al piano interrato e posti auto esterni. Lo stile della proprietà, il grande parco privato e la possibilità di progettare una piscina, ampliare il volume esistente e creare una guest house, unita alla posizione strategica, alle finiture di pregio e all’atmosfera esclusiva, rendono questa proprietà una residenza davvero rara, destinata a chi desidera vivere in un luogo unico, senza compromessi e di grande charme.