Ville in vendita in Sicilia Pag. 5

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA A FONTANE BIANCHE RIF3007- L'immobile insiste su un lotto di 500 mq c.a. e dista dal mare 350 mq c.a. Immobile totalmente ristrutturato internamente che esternamente e completo di arredi nuovi inclusi nel prezzo. Composizione: Ingresso su ampia zona giorno cucina-soggiorno, salone, n. 2 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio. Classe energetica: D; Prezzo: euro 300.000,00. - RIF3007 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Se state cercando la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e una comodità logistica imbattibile, questa villa singola è l'opportunità che stavate aspettando. Ci troviamo a Giarre, precisamente in via Ungaretti, all'interno di una tranquilla zona residenziale posizionata in modo davvero strategico: la vicinanza al casello autostradale vi permetterà infatti di gestire ogni spostamento quotidiano con la massima rapidità, senza però rinunciare alla privacy e alla pace di una dimora totalmente indipendente.

Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni interne ed esterne davvero impeccabili, la villa si sviluppa su una superficie abitativa di ben 190 mq disposti su due livelli, a cui si aggiunge uno straordinario piano seminterrato.

L'ingresso della proprietà ci accoglie attraverso un curatissimo giardino privato di 50 mq, un angolo verde impreziosito da un ulivo e tre splendide palme. Lo spazio esterno è già pronto da vivere e facilissimo da gestire, grazie alla presenza dell'impianto di irrigazione automatica e di un elegante sistema di lampioncini che regala un'atmosfera unica durante le ore serali.

Varcando la soglia d'ingresso al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno di rappresentanza con un'accogliente area dedicata ai divani. Accanto trova spazio una cucina abitabile, davvero molto spaziosa, completata da una pratica lavanderia e da un primo bagno di servizio. Tutta la zona giorno gode di una splendida aerazione e luminosità grazie a un balcone perimetrale che abbraccia l'intero piano.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui la disposizione degli spazi è stata pensata per offrire il massimo comfort a ogni componente della famiglia: troviamo infatti ben tre camere da letto, un funzionale studio (perfetto per chi ha l'esigenza di lavorare da casa o cerca un angolo di lettura riservato) e due bagni completi a servizio del piano.

Il vero elemento sorpresa di questa proprietà si trova però al piano seminterrato: un immenso garage di ben 100 mq dotato di doppia apertura, con porta pedonale e un grande portone carrabile per le auto. Si tratta di una vera e propria tela bianca dall'enorme potenziale. Data la metratura generosa, potrete facilmente destinarne una parte al ricovero delle vostre vetture e trasformare la restante superficie in una splendida taverna fuori terra, in una sala giochi per i bambini o, perché no, in una vera e propria sala cinema privata per le vostre serate di relax.

Una soluzione introvabile sul mercato attuale, pronta per essere abitata fin da subito e senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione.

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia. Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un'unica straordinaria realtà?Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un'estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.Una Distribuzione Perfetta degli SpaziPiano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un'ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.Non Lasciartela Scappare!Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Bellissima struttura immersa nel cuore di una natura ancora autentica e incontaminata, questa proprietà rappresenta un rifugio raro, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del vento, degli alberi e della vita selvaggia. Circondata da paesaggi verdi e da una privacy assoluta, la struttura gode di una posizione privilegiata che regala pace, aria pura e un contatto diretto con l'ambiente naturale.

L'immobile, regolarmente accatastato e completamente in regola dal punto di vista urbanistico, conserva il fascino delle costruzioni di carattere, con una struttura solida e grandi potenzialità architettoniche. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di trasformarlo in una residenza esclusiva, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.

Gli spazi, ampi e luminosi, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, mantenendo intatta l'anima autentica del luogo. Una proprietà ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e investire in un angolo di tranquillità dal fascino senza tempo. A beautiful property nestled in the heart of unspoiled, unspoiled nature, this property represents a rare retreat, where the silence is interrupted only by the sounds of the wind, the trees, and wildlife. Surrounded by lush greenery and offering absolute privacy, the property enjoys a privileged location that offers peace, fresh air, and direct contact with the natural environment. The property, duly registered and fully compliant with urban planning regulations, retains the charm of a traditional building, with a solid structure and great architectural potential. It requires renovation, offering the opportunity to transform it into an exclusive residence, a charming country house, or a holiday rental immersed in nature. The spacious and bright spaces lend themselves to multiple design interpretations, preserving the authentic soul of the place. An ideal property for those wishing to escape the chaos of the city and invest in a tranquil haven with timeless charm.

Elegante villa bifamiliare in vendita a Palazzolo Acreide, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 470 mq e si compone di 16,5 locali, tra cui 9 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costruita nel 1992 e recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottimo stato conservativo, con infissi in legno e impianto di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, la villetta dispone di un balcone, un terrazzo panoramico, un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta. Completa la proprietà una rimessa adibita a box auto e una cantina, offrendo ampi spazi per parcheggio e deposito. Situata in un contesto ricco di servizi e comodità, la zona è ben servita da asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, uffici comunali e postali, oltre a strutture sportive come campi da tennis, palestre, complessi sportivi e piste ciclabili. Nelle vicinanze si trovano inoltre complessi religiosi, parchi, pinete, parchi giochi, un ospedale e una stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti tramite trasporti pubblici. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e immersa in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

CASTELVETRANO (TP)_SELINUNTEVENDESI COMPLESSO UNICO NEL SUO GENERE – SELINUNTE
APPARTAMENTO + B&B ATTIVO DA 25 ANNI + PADEL CLUB CON 130 TESSERATI + PISCINA + FOTOVOLTAICO UBICAZIONE E POSIZIONE STRATEGICAA pochi minuti dal Parco Archeologico di Selinunte e dal suggestivo Tempio di Hera, questo straordinario compendio immobiliare sorge in una posizione privilegiata tra la cultura e il mare della Sicilia occidentale.Triplo accesso:
- 2 ingressi su Via Trenta Salme
- 1 ingresso diretto sulla Strada Statale 115Questa configurazione garantisce visibilità immediata, facilità di accesso per pullman turistici e mezzi pesanti, e una perfetta separazione tra i flussi degli ospiti, dei proprietari e della logistica. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀL'immobile si sviluppa su tre livelli funzionali indipendenti, offrendo soluzioni abitative e ricettive complete.
- Piano Terra : Magazzino / Lavanderia 215 mq Attualmente lavanderia industriale e deposito attrezzature.Trasformabile in sala ristorante, sala congressi, cantina degustazione o nuove camere per la struttura ricettiva.
- Piano Rialzato : Appartamento completo di 215 mq. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camere e bagni. Permette di vivere nella struttura o di trasformarla in camere per la struttura ricettiva.
- Primo Piano : Attività ricettiva attiva da 25 anni con portafoglio clienti consolidato. Camere doppie/matrimoniali con bagno privato, arredate in stile siciliano, terrazza panoramica e tutti i comfort.Licenze e autorizzazioni in regola. LE AREE ESTERNE – IL VALORE AGGIUNTOPISCINA E AREA RELAX
- Piscina rettangolare: 16,6 m x 8,60 m (oltre 140 mq di specchio d'acqua)
- Servizi: Bagni e docce esterne dedicate agli ospiti
- Area ristoro: Pergolato di 40 mq+ gazebi attrezzati per colazioni, aperitivi e cene all'aperto.PARCHEGGIO E FOTOVOLTAICO
- Parcheggio coperto: Ampia tettoia per auto e pullman
- Impianto fotovoltaico: Installato sulla copertura del parcheggio. Alimenta l'intera struttura (climatizzatori, pompe piscina, illuminazione), abbattendo drasticamente i costi di gestione. Bolletta elettrica quasi azzerata.PADEL CLUB – ASSOCIAZIONE SPORTIVA DILETTANTISTICA
- Campo da Padel: Regolamentare, in eccellenti condizioni
- Tesserati: 130 atleti attivi
L'attività genera un reddito fisso annuo (quote sociali + affitto campo), indipendente dalla stagione turistica. Un flusso di cassa costante che rende l'investimento sicuro e diversificato.GIARDINO E POTENZIALE EDILIZIO
- Giardino: Ampio verde curato con essenze mediterranee
- Volume edificabile residuo: 600 mq.
A CIRCA 5 MINUTI DAL TEMPIO DI HERA (SELINUNTE)La struttura dista pochi minuti da:
- Parco Archeologico di Selinunte – uno dei siti greci più grandi d'Europa
- Riserva Naturale Foce del Belice – oasi naturalistica
- Marinella di Selinunte – spiagge sabbiose
- Castelvetrano – centro servizi
- Trapani e Palermo – raggiungibili in auto Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro, redditizio e con grandi margini di crescita nel cuore della Sicilia occidentale.POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Campofelice di Roccella in Contrada Pistavecchia - Via Himera

All'interno del complesso turistico residenziale denominato "Golden Residence" si propone la vendita in esclusiva di una VILLETTA A SCHIERA di mq 41 circa disposta su un livello al primo piano con il suo ingresso dal piano terra dove si estende un TERRENO di mq 97 con prato all'inglese, fiori, piante tropicali, alberi da frutto munito di un sistema di irrigazione automatico e caratterizzato dalla presenza di un gazebo 4x4 con copertura atermica.

Da una rampa di scala in muratura si accede all'ingresso dell'abitazione composta dal soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale munita di finestra, una cameretta, un bagno con doccia, ripostiglio.
Dalla cameretta si accede ad un balcone molto ampio con tende da sole, dove è stata ricavato uno spazio adibito a lavanderia.

La Villetta a schiera è parzialmente arredata con cucina completa di elettrodomestici, è dotata di sistema di video sorveglianza, antifurto ed è munita di climatizzatori.

La pavimentazione dell'unità abitativa è in massima parte in ceramica simile al cotto, gli infissi sono bianchi in pvc , l'impianto elettrico è a norma mentre l'impianto idrico è soggetto a manutenzione ordinaria annuale.

Sono di pertinenza dell'immobile:
- un posto auto numerato all'ingresso del residence;
- l' accesso alla piscina grande condominiale per adulti e a quella per i bimbi;
- l' accesso al parco giochi;
- al campo di calcetto;
- alla spiaggia attrezzata.
All'ingresso del residence si posiziona una struttura con la reception e una sala comune per le attività ricettive.

Si presenta come un ottimo investimento per trascorrere le vacanze estive relativamente a tutti i vari servizi che il residence offre e come luogo ideale di divertimento e relax per una famiglia con bimbi piccoli.

La struttura è raggiungibile dall'Autostrada A20 Messina - Palermo e si trova a km 56 da Palermo, a km 13 dalla bellissima località di Cefalù e a km 163 da Catania.

All’interno del prestigioso e curato contesto residenziale "Il Borgo degli Ulivi", a Trecastagni, località situata alle pendici dell’Etna e a soli 12 km dal centro di Catania, proponiamo in vendita una suggestiva villetta a schiera in perfetto stile siciliano. L'architettura del borgo si fonde armoniosamente con la ricca vegetazione mediterranea circostante, distinguendosi per i raffinati dettagli in pietra lavica, maioliche e le caratteristiche facciate color rosa antico. La proprietà si sviluppa su due elevazioni principali, oltre a un utile sottotetto, ed è in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Al piano Terra, l'ingresso si apre su un moderno e luminoso open space che unisce salone e cucina. Il piano è servito da un bagno e da una pratica lavanderia. Gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno grazie a una corte esclusiva e a un incantevole giardino d'inverno, ideale come zona relax in ogni stagione. Al Primo Piano si accede da una scala che ci porta alla zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, una camera da con cabina armadio e finestra interna, e la spaziosa camera da letto padronale, il vero gioiello del piano, che regala una spettacolare vista panoramica sul mare. Completa la villa un comodo sottotetto ad uso deposito, accessibile tramite una pratica scala retrattile con botola. L'immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo a termosifoni, climatizzatori, canna fumaria per camino nel salone, una riserva idrica privata da 3.000 litri e un posto auto coperto di proprietà. Se desideri fissare una visita o ricevere maggiori informazioni contattami.

Straordinaria Villa con Piscina a 500m dal Mare. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad altissima redditività o di una dimora di lusso senza compromessi, a meno di 10 minuti a piedi da una splendida spiaggia, proponiamo in vendita una maestosa proprietà indipendente, progettata per eccellere sia come esclusiva struttura ricettiva (B&B di charme, Boutique Hotel, Affittacamere) sia come prestigiosa residenza privata. Una fusione perfetta tra comfort moderno, massima efficienza energetica e una posizione strategica invidiabile. La villa è concepita per accogliere un elevato numero di ospiti preservando la massima privacy e il comfort suddivisa su tre livelli (piano terra, piano primo e piano secondo): 11 Camere da Letto dotate di bagno privato interno, per un totale di 24/25 posti letto complessivi (inclusione di due comode stanze comunicanti, ideali per famiglie). Zona Giorno e Cucina: Una grande cucina con un frontale di lavoro lineare di ben 3,60 metri, perfetta per la gestione delle colazioni o dei pasti. Sala Comune di oltre 30 mq: Un ambiente luminoso e versatile, caratterizzato da due uscite dirette su un grande terrazzo e un'ampia finestra che regalano una splendida vista sulla piscina. Servizi: Un ulteriore bagno comune a servizio della zona giorno. L'Oasi Esterna: Relax e Benessere Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima e il relax: Piscina privata (8 x 4 m) circondata da un solarium attrezzato per ospitare oltre 15 sdraio e ombrelloni. Comfort esterno: Bagno e doccia dedicati esclusivamente alla zona piscina per la massima praticità degli ospiti. Massima Efficienza Energetica e Tecnologia (Zero Pensieri) La proprietà vanta dotazioni tecnologiche e di isolamento all'avanguardia, che abbattono i costi di gestione e strizzano l'occhio alla sostenibilità: Isolamento Termico: Cappotto esterno certificato da 8 cm e cappotto sottotetto certificato da 12 cm, abbinati a infissi a taglio termico di ultima generazione. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 20 kW sul tetto + secondo impianto fotovoltaico da 15 kW installato sulle pensiline del parcheggio (Totale 35 kW). Acqua Calda Solare: Impianto solare termico composto da 9 pannelli solari (22,5 mq totali). Riserve Idriche: Massima autonomia garantita da due grandi vasche idriche interrate (una da 40.000 litri e una da 20.000 litri). Comfort e Sicurezza: Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto antincendio a norma, sistema di videosorveglianza e cancello automatico. Ampio Parcheggio Interno: Capienza per 10 posti auto (ombreggiati dalle pensiline fotovoltaiche) e spazio per 2/3 scooter. Mobilità Green: Presenza di 2 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Inclusività: La struttura è interamente accessibile grazie a un apposito percorso per disabili. Situata in una zona tranquilla ma incredibilmente vicina ai servizi e al litorale: la spiaggia dista appena 500/600 metri, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata di meno di 10 minuti. Ma non solo! Si trova a pochi km dalla famosa "Scala dei Turchi" e dalla splendida "Valle dei Templi". Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Remax presenta in vendita villa bifamiliare in via Leontini a Mascalucia ,di fronte la struttura sportiva Torre Del Grifo , composta da 2 appartamenti già divisi catastalmente , con proprio ingresso da 90 mq cadauno uno al piano terra ed uno al primo piano entrambi godono di corte comune di circa 800 mq parte carrabile e parte giardino .Gli immobili sono entrambi da rimodernare , la zona residenziale composta solo da ville .

Villa indipendente in vendita a Termini Imerese, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su un unico piano per un totale di 112 mq, con 6 locali tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Si presenta in stato di conservazione discreto e non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Completa l'immobile un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno di 2170 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili inoltre 5 posti auto scoperti una dependance di 50 mq ottima per ospitare amici in totale indipendenza e privacy . Una soluzione ideale per chi cerca una villa confortevole e funzionale in una posizione tranquilla.

Prestigiosa Villa Singola Ristrutturata con Ampio Terreno e Uliveto a Bolognetta Presentiamo in vendita un'esclusiva villa singola di generose dimensioni situata nel comune di Bolognetta. Libera al rogito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca la massima indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 336 mq disposti su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e così composti:Locali: 6 vani complessivi, ideali per accogliere una famiglia numerosa.Zona Notte: 4 camere da letto spaziose e confortevoli, interamente parquettate.Servizi: 3 bagni moderni e funzionali distribuiti sui piani.La villa è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La proprietà viene consegnata non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.A garantire la massima sicurezza, è già presente un impianto di allarme di ultima generazione.Vero punto di forza della proprietà è lo splendido contesto esterno. La villa è immersa in un ampio terreno agricolo di circa 2200 mq, sapientemente valorizzato e così suddiviso:Una vasta area ammattonata specificamente adibita a comodo posteggio auto privato.Curate piazzuole alberate, perfette per creare zone relax all'ombra, solarium o aree living esterne.Una suggestiva quota di uliveto che conferisce alla proprietà il fascino autentico e la riservatezza della campagna siciliana. Una soluzione abitativa esclusiva e raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti del comune di Bolognetta, a pochi passi da Palermo.

UN PROGETTO DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE DI RILIEVOIn una tranquilla zona di campagna, riservata ma strategicamente collegata, presentiamo un'interessante proprietà composta da un lotto di circa 4.200 mq con progetto originariamente approvato per la realizzazione di una villa su due livelli.Della villa sono state realizzate le strutture portanti dei due piani, per una superficie di circa 84 mq per livello. Attualmente sono presenti pilastri, solai e coperture, mentre risultano ancora da realizzare le tamponature esterne, le tramezzature interne e tutte le finiture. L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale e, considerata la scadenza del precedente progetto, sarà necessario presentare una nuova pratica progettuale per il completamento dell'opera, con il vantaggio di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze e i più attuali standard abitativi.La struttura offre interessanti possibilità di sviluppo: una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde oppure due appartamenti indipendenti, uno per piano.All'interno della proprietà è presente inoltre una dependance di circa 49 mq già completata, dotata di cucina e bagno, ideale come monolocale indipendente, casa ospiti o ulteriore unità da mettere a reddito.Il terreno, esteso per circa 4.200 mq, è coltivato con ulivi, alberi da frutto, agrumi e piante aromatiche. Pur non essendo stato curato con continuità negli ultimi anni, conserva ancora buone condizioni generali e tutto il fascino di un giardino produttivo da valorizzare e riportare al suo pieno splendore.La proprietà dispone di due pozzi per l'approvvigionamento idrico, strada privata di accesso e ampi spazi esterni che garantiscono privacy, tranquillità e una rara sensazione di indipendenza.La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dal centro di Rilievo, 10 minuti dalle spiagge di Marausa Lido e dall'aeroporto di Birgi, circa 15 minuti da Trapani e 7 minuti dall'autostrada.Una soluzione ideale per chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura o per investitori e costruttori alla ricerca di un progetto dalle grandi potenzialità in una delle zone più apprezzate dell'agro-trapanese.Contattaci per maggiori informazioni e per una visita: alcune proprietà si acquistano per ciò che sono oggi, altre per ciò che possono diventare.

In una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose di Ragusa, presentiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di 136 mq situata interamente al piano terra. La proprietà si distingue per la perfetta fusione tra comfort interni e straordinari spazi all'aperto.L'immobile è abbracciato su entrambi i lati da un curatissimo giardino fiorito con prato verde, arricchito da una grande veranda ideale per i momenti di relax. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la grande dependance immersa nel giardino: un ambiente indipendente e totalmente attrezzato con cucina, forno e ogni comodità, perfetto per accogliere ospiti o per conviviali pranzi in famiglia.Completa la proprietà una comoda area destinata a parcheggio auto. Una soluzione abitativa rara, che unisce l'indipendenza di una villa, la comodità del piano terra e l'esclusività del contesto.Punto di forza:Superficie: 136 mq interni su un unico livello (Piano Terra)Spazi Esterni: Giardino ambo i lati con prato, piante fiorite e grande verandaPlus Esclusivo: Ampia dependance indipendente, accessoriata con cucina e fornoComfort: Area parcheggio auto privataPosizione: Zona prestigiosa, silenziosa e altamente residenziale.Elegantissima, pronta da vivere.Per info e appuntamenti contattaci!

Villa singola in vendita a Siracusa, zona Arenella, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a poca distanza dal mare. La villa si sviluppa su due livelli + Dependance per una superficie totale di 227 mq, di cui 213 mq calpestabili, offrendo spazi ampi e luminosi. Composta da 7 locali, include 4 camere da letto e 4 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca comodità e funzionalità. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di cucina abitabile, balcone e terrazzo che valorizzano gli ambienti e garantiscono piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino e un terreno privato, due posti auto coperti e uno scoperto, oltre a un magazzino. Il riscaldamento è autonomo, assicurando indipendenza e comfort. La villa è collocata in una posizione strategica, Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio, con ampi spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano.

Elegante villa singola in ottime condizioni e libera su tre lati , situata in una zona tranquilla tra Tremestieri Etneo e Gravina di Catania, con doppio ingresso carrabile, ampio giardino e spaziosa terrazza.

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente in condizioni eccellenti, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. La proprietà, con doppio ingresso carrabile, offre un ampio giardino privato e una spaziosa terrazza, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Disposta su tre livelli per un totale di 240 mq, questa splendida residenza è stata progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e luminosi.

• Piano Seminterrato: una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
• Piano Terra: un elegante salone doppio, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato), e un ulteriore bagno a servizio del piano.
• Piano Superiore: una mansarda esclusiva, perfetta come studio, area relax o per sviluppare un progetto personale, che dona alla villa un ulteriore tocco di versatilità.

Gli spazi esterni, arricchiti dal verde del giardino e dalla terrazza a livello, creano un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, offrendo una cornice perfetta per la vita quotidiana e per occasioni speciali.

Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza signorile, circondata dalla natura ma ben collegata ai principali servizi.

Viagrande – Via Maria Grazia Cutuli In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una elegante villa di recente costruzione, in eccellente stato manutentivo, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 260 mq. L'abitazione accoglie al piano d'ingresso con un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Al livello inferiore, prospiciente il giardino e perfettamente collegato agli spazi esterni, troviamo una grande cucina-soggiorno con cucina attrezzata ed equipaggiata, un ulteriore ampio living e un pratico ripostiglio. Un ambiente particolarmente versatile, pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità. La villa si distingue per le finiture di qualità, tra cui le pregiate scale interne in marmo, e per l'ottima esposizione che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.Completa la proprietà un gradevole spazio esterno che valorizza ulteriormente l'immobile, inserito in una cornice naturale di grande fascino, con suggestiva vista mare e panorama aperto sul verde circostante. La soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Viagrande, a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con la città.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!

VILLA A SCHIERA IN RESIDENCE A POCHI PASSI DAL MARE - SCIACCA-
All'interno di un residence riservato e tranquillo a circa 500 mt dal mare proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o per uso investimento turistico.
Il residence offre numerosi servizi: campo da tennis, campo da calcetto, campo di pallacanestro , area attrezzata per barbecue e ampi spazi verdi condominiali.
Località: Sciacca (AG) – rinomata per le sue terme, le spiagge cristalline e le bellezze storiche e naturali della costa sud-occidentale della Sicilia.
Caratteristiche dell'immobile:
• Superficie abitabile: 64 mq, totalmente arredata.
• Ingresso indipendente
• Spazio esterno privato, perfetto per pranzi all'aperto, totalmente attrezzato, per un sano relax e gradevoli serate estive
• Zona giorno luminosa con cucina moderna attrezzata.
• 1 camera da letto.
• 1 bagno.
• Posto auto riservato all'interno del residence.
• Climatizzazione / riscaldamento.
• Buone condizioni generali / pronta da abitare.
Punti di forza:
• Spiaggia raggiungibile a piedi
• Contesto curato e sicuro
• A pochi minuti dai servizi essenziali (supermercati, ristoranti, farmacia)
• Ottimo potenziale per affitti turistici
Se sogni una casa al mare in uno dei luoghi più belli della Sicilia, questa è l'occasione che fa per te!
Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

SIRACUSA VILLA IN RESIDENCE IN VENDITA ZONA TREMMILIA - RIF3005- Villa in residence con piscina su un lotto di 900 mq ! Zona residenziale, per gli amanti della tranquillità prevalentemente di sole ville. Ubicata all'interno di un signorile residence, Panoramica Villa bifamiliare di mq. 130 mq c.a. su due livelli oltre piano cantinato. Ampio lotto di 900 mq c.a. con giardino privato e piscina 12 X 7 MT! L'immobile insiste su un giardino privato arricchito da piante e alberi; tettoia esterna per le auto di circa 25 mq e veranda esterna di 25 mq c.a. nella parte retrostante un'ampia veranda coperta con cucina offre la possibilità di godere della vista piscina, del proprio giardino privato. disposizione interna dell'immobile: piano terra - Ingresso su ampio soggiorno e cucina composto da un ambiente openspace, bagno e uscita in veranda. La scala interna collega i 2 livelli abitativi tra piano terra e primo piano cui insiste la zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, bagno, balcone panoramico. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ampio locale taverna/cantina con ampia cucina-soggiorno, vano tecnico e bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: zanzariere ,climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e godere di tutti gli spazi creati appositamente. Contesto tranquillo e residenziale, recintato di sole ville di recente costruzione, a due passi da Belvedere. EURO 400.000,00 - RIF3005 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

MASCALI - PALAZZO D'EPOCA CON BOTTEGA E LABORATORIOA Mascali , nella via principale Siculo Orientale, la Remax propone un'imperdibile proprietà capace di coniugare fascino senza tempo e comfort contemporaneo. Situato al piano terra, al primo e secondo piano di un elegante edificio d'epoca, l'immobile gode di un ingresso singolo, garantendo così privacy, tranquillità e un'atmosfera di autentica residenzialità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, accolgono l'ospite in uno scenografico ingresso che conduce in una zona living raffinata e singolare, quattro camere da letto, bagni personali e un terrazzino unico per godersi simpatiche serate con amici.Ristrutturato con cura e attenzione al dettaglio, questo appartamento di pregio rappresenta un' ottima opportunità . Ideale come elegante dimora personale, grazie ai suoi ambienti confortevoli e spaziosi, si presta perfettamente anche come investimento di alto profilo, data la posizione centrale, la vicinanza ai principali luoghi d'interesse e il crescente prestigio internazionale della città di Taormina raggiungibile in venti minuti. Una proprietà unica, dove storia, classe e modernità si incontrano per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni.Completa la proposta immobiliare una bottega di 20 Mq e un locale Laboratorio di oltre 50 Mq.

Splendido Villino Indipendente con Vista Panoramica e 1.600 mq di Terreno in Zona Mascali / Presa (Piedimonte)Un'oasi di pace e indipendenza tra Etna e Mare
Superficie Commerciale: 120 mq | Terreno: 1.600 mq circa
Se cerchi una soluzione abitativa totalmente indipendente, immersa nella tranquillità e circondata dalla bellezza della natura siciliana, Coldwell Banker propone in vendita un esclusivo villino situato a Mascali, in Via Ragaglia n. 8.
L'immobile si trova in una suggestiva zona panoramica e riservata, lontana da altre soluzioni abitative, garantendo la massima privacy, indipendenza e una vista mozzafiato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che si apre sull'ampio lotto di terreno.
La Proprietà e la Disposizione InternaIl villino si sviluppa su due elevazioni ben distinte, offrendo una superficie di 80 mq calpestabili ottimamente distribuiti:
Piano Primo (Zona Abitativa): Caratterizzato da una disposizione funzionale e ambienti luminosi, il piano è composto da un'ampia cucina, una confortevole sala, due camere da letto e un bagno.
I Balconi Perimetrali: Il piano superiore è interamente abbracciato da splendidi balconi perimetrali. Uno spazio esterno ideale per godere della straordinaria vista panoramica in ogni momento della giornata.
Piano Terra (Locale di Sgombero / Magazzino / Garage): Un grande spazio versatile al piano basso, ideale da utilizzare come autorimessa, deposito per attrezzi o area per i propri hobby.
Gli Spazi EsterniVero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terreno di circa 1.600 mq che circonda interamente l'immobile. Uno spazio immenso e pianeggiante che garantisce distacco e riservatezza, perfetto per la realizzazione di un giardino mediterraneo, una zona barbecue o per chi ama la natura e gli animali.
Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: 120 mq (80 mq calpestabili)
Configurazione interna: Ampia cucina, sala, 2 camere da letto, 1 bagno
Spazi esterni: Balconi perimetrali con vista panoramica + Terreno di 1.600 mq circa
Disposizione: 2 livelli (Piano terra uso sgombero/garage + Primo piano abitativo)
Indipendenza totale con accesso da cancello privato e nessuna abitazione a ridosso
Il nostro consiglio: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza principale all'insegna del relax, come splendida casa vacanze lontano dal caos o come investimento per una struttura ricettiva di charme grazie alla splendida posizione panoramica.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra agenzia.

Monreale_Pezzingoli, a due minuti dall'Acqua Park di Monreale, proponiamo in vendita deliziosa villetta con 400mq circa di spazio esterno.L'immobile, ubicato in contesto molto tranquillo, è cosi composto: -ingresso su cucina soggiorno con travi in legno e doppia apertura;-camera matrimoniale finestrata;-servizio con box doccia e finestra;-camera matrimoniale con finestra e armadio a muro;-ripostiglio mansardato. Il camino in soggiorno permette di riscaldare l'ambiente e crere un'atmosfera accogliente e il terreno retrostante la proprietà permette l'installazione di una comoda piscina per i periodi più caldi. E' una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dalla città. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

OPEN HOUSE GIORNO 11/07 Villa a Schiera Esterna con Taverna e Garage Doppio – Tremestieri EtneoIn uno dei residence più ricercati di Tremestieri Etneo, presentiamo una splendida villa a schiera esterna di circa 180 mq commerciali, luminosa, ben distribuita e ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa.L'immobile si sviluppa su tre livelli:? Piano Terra – Zona Giorno* Ampio salone doppio
* Cucina abitabile con affaccio esterno
* Bagno di servizio
? Primo Piano – Zona Notte* Tre camere da letto
* Bagno principale
? Piano Seminterrato* Grande taverna versatile (living, studio, area relax)
* Garage doppio con accesso diretto all'abitazione
La villa è inserita in un residence curato e tranquillo, dotato di cancello automatico e caratterizzato da un ottimo contesto abitativo.
La zona è servitissima, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti.Punti di forza:* Villa esterna (più indipendenza e luminosità)
* Ampi spazi interni
* Taverna + garage doppio
* Residence signorile
* Zona strategica e molto richiesta
Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa comoda, sicura e perfetta per la vita quotidiana. IMMOBILE AL MOMEMTO NON MUTUABILE

Esclusiva villa con piscina e 1.000 mq di terreno a Trecastagni, Nella rinomata e tranquilla zona di Trecastagni, precisamente in Via Cozzarelle, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato, impreziosita da una magnifica piscina e da suggestivi spazi esterni.Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva il fascino autentico dello stile rustico siciliano, arricchito da dettagli di pregio e da un'atmosfera calda ed accogliente.Varcando l'ingresso, si viene accolti da un incantevole giardino con ampi prati, alberi da frutto e angoli dedicati al relax, che rendono questa dimora un vero rifugio di pace.La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da:* ampio salone con antico camino e caratteristico frantoio annesso, elemento di grande fascino e unicità;
* cucina abitabile, luminosa e funzionale;
* tre spaziose camere da letto;
* due comodi bagni. A completare la proprietà troviamo due dependance con destinazione d'uso C/2, ideali come locali accessori, deposito, studio o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Trecastagni, senza rinunciare al comfort e al fascino di una dimora dal carattere unico.