Ville in vendita in Sicilia Pag. 4

Villa a schiera angolare in vendita a San Giovanni la Punta, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 194 metri quadri complessivi, di cui 168 metri quadri calpestabili. L'immobile è composto da un ampio living con cucina soggiorno, bagno e lavanderia al primo piano, al secondo piano 2 camere da letto una con bagno in camera e cabina armadio, sottotetto/stenditoio rifinito e abitabile. La villa garantisce ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq e un ascensore che collega i piani.

Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica – Palermo, VillagraziaSe cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri.Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi. I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax PrivataIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città:Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini.Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno.Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti)PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino:Salotto luminosoCucina abitabile (con accesso al giardino)2 Camere da letto1 BagnoAccesso diretto al grande box auto di 42 mqPRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità:Salone doppio, ideale per l'area giornoCucina con adiacente comoda veranda3 Camere da letto ampie2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile?Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli.Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione.Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali.Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.

Kleos Casa propone in vendita una porzione di villa di 50 mq con 350 mq di spazio esterno situata all'interno del Residence Gabbiano Azzurro, in Via della Zagara, uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona per tranquillità, sicurezza e vicinanza al mare. L'immobile nasce dalla suddivisione di una villa singola in due unità immobiliari indipendenti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e finiture moderne. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 50 mq, distribuiti in maniera estremamente funzionale: Accogliente zona living in ingresso, ambiente versatile che, grazie a un comodo divano letto, può trasformarsi all'occorrenza in una seconda zona notte, aumentando la capacità ricettiva della casa, Cucina separata, piccola ma perfettamente abitabile e studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, camera da letto, bagno completamente rifinito con materiali moderni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: 50 mq di terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in qualsiasi periodo dell'anno. 300 mq di giardino privato, un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per creare una raffinata zona relax immersa nel verde. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune, condiviso con l'altra unità immobiliare, comodamente utilizzabile come area parcheggio per più autovetture. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e rifiniture moderne ed è dotata di impianto domotico, che consente una gestione intelligente della casa aumentando comfort, praticità ed efficienza. Il Residence Gabbiano Azzurro offre un contesto elegante e curato, con servizio di portineria, garantendo ordine, sicurezza e un ambiente sempre ben mantenuto. A soli 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, la proprietà consente di vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un residence signorile. Un ulteriore elemento di assoluto valore è rappresentato dalla perfetta regolarità urbanistica e catastale: tutta la documentazione è conforme, permettendo un acquisto sereno, sicuro e senza alcuna criticità. Una soluzione rara sul mercato, dove qualità costruttiva, comfort, ampi spazi esterni e vicinanza al mare si fondono in un'unica proposta immobiliare. Perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax o realizzare un investimento di valore in una delle località balneari più richieste della costa catanese.

Villa singola in vendita a Sant'Agata di Militello, libera al rogito e disposta su due livelli per una superficie totale di 189 mq con un terreno circostante di 1240 metri . L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con stato di conservazione da ripulire, parzialmente arredato. La proprietà è autonoma e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la villa un giardino privato, balconi e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze asilo, scuole di vari ordini, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e da tennis, palestre, centri benessere, parchi e parchi giochi. Sono facilmente raggiungibili inoltre bar, negozi, complessi religiosi, ospedale, uffici postali e comunali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e accesso all'autostrada. La vicinanza al mare rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA N.4 DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.“VILLA SIMONETTI” L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio. Villa Simonetti è una di queste rarità: un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto, Villa Simonetti svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una residenza dedicata al personale di servizio, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti, Villa Simonetti rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, Villa Simonetti rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALOREVilla Simonetti si rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione)...

SIRACUSA VILLE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3009 ville di nuova costruzione con piscina privata! Le Ville distano dal mare 400 mq c.a. Disponibili solo 4 Unita' Immobiliari. La singola Villa disporrà di un lotto di terreno di 550 Mq c.a. e una piscina privata 8 X 4. L'immobile sarà in classe energetica A1 con fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo e solare termico con serbatoio di 150 litri. Adatto ad uso abitazione, investimento. E' prevista una tettoia - per parcheggio coperta da 20 m² con pannelli solari già integrati, una veranda con ampia vetrata coperta 30 m² con predisposizione di tutti gli impianti di acqua, luce e anche scarichi. Gli interni sono ancora personalizzabili, l'attuale progettazione è a piano terra con la cucina, salone, camera principale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è la mansarda coperta con un ulteriore vano/stanza, studio. Box auto 18 m² e un locale tecnico 12 m² - La costruzione verrà realizzata secondo le normative antisismiche e con materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzare spazi interni e scelta delle rifiniture. PREZZO: EURO 340.000,00! - RIF. 3009 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

[Rif. DV-12667] A pochi minuti dal centro di Marsala, nel cuore di una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita questa graziosa villetta di 374 mq commerciali che si sviluppa su un unico livello, circondata da un ampio terreno di 1500 mq. L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino che dona un'atmosfera intima e accogliente. La presenza di ampie finestre permette una generosa illuminazione naturale e offre uno scorcio sulla spaziosa veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina dispone anche di un pratico accesso diretto al giardino. Proseguendo lungo il corridoio si trova la zona notte, composta da tre camera da letto e due bagni. È presente inoltre un ulteriore soggiorno doppio ed una seconda cucina. L'immobile dispone di un cortile interno dove vi è la possibilità di diversi posti auto. Il giardino di 1500 mq, curato e ben tenuto, offre un'oasi di tranquillità e relax, arricchita dalla presenza di alberi da frutto e di piante ornamentali. La posizione in cui si trova questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. A soli cinque minuti di macchina si trovano infatti negozi, supermercati, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. La via dove è situata la villetta è ben collegata tramite la strada provinciale SP21, che in soli 10 minuti di guida permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marsala, offrendo comodi collegamenti con altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza al mare, che dista appena 6 km, rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o praticare sport acquatici.

[Rif. DV-8649] In un esclusivo contesto residenziale a Marsala, proponiamo in vendita un immobile di 130 mq commerciali, disposto su due piani. L'accesso principale si apre su un ampio soggiorno, con spazi generosi e una luce naturale abbondante che genera un'atmosfera accogliente e rilassata. Procedendo dal soggiorno, si trova una cucina a vista, funzionale e pratica, con accesso al cortile esterno, perfetto per godere di momenti di riposo all'aperto o per organizzare cene piacevoli con amici e familiari. Al piano terra si trova anche un bagno finestrato, con box doccia, che garantisce comfort e praticità. Attraverso una scala interna, situata nel soggiorno, si raggiunge il primo piano. Qui si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia, completa l'ambiente, assicurando privacy e comodità. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, si trova una taverna pratica. La proprietà include anche un giardino, curato e ben mantenuto, un comodo parcheggio privato e una cantina. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è situato in Via Giacomo dell'Orto a Marsala, un affascinante luogo immerso nella splendida campagna siciliana. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca una vita pacifica lontano dal caos della città. Nei dintorni dell'abitazione si possono trovare tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole per garantire la massima comodità e praticità. I collegamenti con il resto della città e le aree circostanti sono eccellenti, con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 10 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento verso destinazioni più lontane. La posizione dell'immobile è ideale per gli appassionati della natura, con numerosi percorsi ciclabili e aree verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate rilassanti o per attività sportive all'aperto.

Immersa nella suggestiva e incontaminata cornice dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, questa esclusiva villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, riservatezza e amore per la natura. Una proprietà, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere appieno l'essenza del mare siciliano. Il cuore pulsante della casa è l'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, concepita per catturare la luce naturale e regalare una splendida vista sul blu del Mediterraneo. La zona notte, funzionale e ben disposta, si compone di due camere da letto e un bagno a cui si aggiunge un pratico vano deposito interno. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza sovrastante: un autentico belvedere privato da cui si apprezza una vista spettacolare a 360 gradi che abbraccia tutta la linea della costa. Uno spazio esclusivo, ideale per creare un solarium o una zona lounge dove godersi tramonti indimenticabili. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso e magnificamente curato, una vera e propria oasi di relax dove le ampie verande offrono lo scenario perfetto per cene all'aperto, accarezzati dalla brezza marina e con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte. A completare i comfort di questa proprietà, troviamo un comodo garage coperto e altri due vani deposito, ideali per la gestione degli spazi esterni. I punti di forza della casa sono la vista mare godibile sia dagli ambienti interni della zona giorno sia dalle ampie verande esterne, la location esclusiva, situata in uno dei tratti di costa più affascinanti e protetti della Sicilia, e la possibilità di raggiungere a piedi in pochissimi minuti uno dei punti di mare più belli e cristallini della costa. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato del Plemmirio. Le sue dimensioni raccolte e la facilità di gestione la rendono perfetta sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento sicuro in una delle location più richieste del siracusano. L’abitazione è posizionata in una zona silenziosa ed immersa nella natura, all’interno della splendida Riserva marina del Plemmirio, località balneare classificata come “Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo”. La Riserva Naturale del Plemmirio è un territorio di grande rilevanza dal punto di vista sia naturalistico che archeologico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi reperti di varie epoche dall’antica grecia all’ultima guerra mondiale. Nel Parco Marino si possono praticare diverse attività all’aria aperta: dal trekking al mountain biking, dalle immersioni alle escursioni in luoghi incantevoli dai panorami mozzafiato, insenature e baie di eccezionale bellezza, scogliere e grotte suggestive a picco sul mare. La località balneare del Plemmirio è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La riserva del Plemmirio si trova a circa 9 km a sud di Siracusa. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.

Villetta indipendente con giardino, ampi spazi e a pochi minuti dal mare In una delle zone residenziali più richieste di Santa Croce Camerina, caratterizzata da villette indipendenti e da un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una luminosa villetta indipendente su un lotto di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che conduce ad una spaziosa veranda al piano terra. Su questo livello troviamo un garage con bagno, il locale caldaia e altri due comodi vani, perfetti come deposito, studio, taverna o locale hobby. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la veranda del piano terra, ricavando ulteriore superficie abitativa e aumentando il potenziale dell'immobile in base alle proprie esigenze. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta nella zona giorno da:ingresso
ampio soggiorno-pranzo con balconi dai quali si vede il mare
doppio servizio e lavanderia
cucina separata con affaccio su una comoda veranda, ideale da arredare come zona living all'aperto con tavolo per pranzi e cene estive e zona relax
ripostiglio
La zona notte comprendeCamera da letto padronale
Camera doppia
Camera singola
bagno
L'immobile si distingue per la grande luminosità grazie alle numerose aperture, ai balconi e alle verande che regalano luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi passi si trovano un supermercato e una splendida area fitness urbana, ideale per allenarsi all'aria aperta.Le rinomate spiagge dorate di Punta Secca, Casuzze e Marina di Ragusa distano pochi km. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita all'insegna del benessere: la tranquillità, la presenza di spazi dedicati al fitness, la vicinanza ai principali servizi ed il mare a pochi minuti rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera offrire a sé stesso e alla propria famiglia una qualità di vita superiore. Tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, che mostrano come gli ambienti potrebbero trasformarsi con un arredamento moderno ed elegante, valorizzandone ulteriormente gli spazi e la luminosità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

A Leonforte, in una zona tranquilla e distante dal centro abitato ed esattamente in contrada San Giovanni, presentiamo una villa con ampio garage e due appartamenti di circa 130 mq. cadauno.

Nel garage troviamo un forno a legna, cantina e una stanza ove è ubicata la caldaia a sansa che riscalda i due appartamenti sovrastanti, oltre ad avere una superficie dove possono entrare tre auto.

Al primo piano che si accede dalla stessa scala che porta al secondo, troviamo una cucina, due camere da letto, bagno e ulteriori due camere da letto ancora in stato grezzo che si possono rifinire a proprio piacimento.

Al secondo piano troviamo un salotto, tre camere da letto, ampia cucina abitabile con camino, due bagni e due ripostigli.

L'immobile dà l'affaccio su due lati, est-ovest con vista mozzafiato che rende la casa sempre luminosa ed arieggiata in tutte le ore della giornata.

La villa è ubicata all'interno di un terreno di circa 2.300 mq. di pertinenza esclusiva dove insistono alberi da frutto, siepi ben curati e cisterne di acqua.

Scopri una villa a schiera angolare su tre livelli, a pochi passi dal mare di Acicastello.Al piano terra ti accoglie un ampio salone con camino, perfetto per serate in famiglia, una luminosa zona pranzo e un bagno di servizio. Salendo al primo piano trovi due camere matrimoniali spaziose, una cameretta ideale per studio o bambini e un secondo bagno finestrato. La cantina abitabile offre uno spazio versatile per hobby, palestra o area relax.Il garage doppio consente di parcheggiare comodamente due auto, mentre all'esterno sono disponibili altri due posti auto scoperti.Gli infissi in triplo vetro PVC garantiscono isolamento termico e acustico, il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione. Il giardino privato, curato con prato inglese, è il luogo ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.Questa casa è pensata per chi desidera spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della costa catanese. Ogni ambiente è progettato per offrire benessere e accogliere le emozioni di una nuova vita insieme.

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO
All'interno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo – Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello.
Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana.
La Proprietà :
• 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra
• Terreno privato di circa 2.500 mq
• Posizione dominante con vista aperta sul mare
• Contesto di assoluta privacy e silenzio
• Camera d'aria strutturale anti-umidità
• Possibilità di realizzare una piscina panoramica
• Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi
La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza.
La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano l'immobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio.
Concept Abitativo (da progetto approvato)
Piano Terra :
Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Primo Piano :
Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo.
Secondo Piano :
Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata.
Terzo Livello :
Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio.
Un investimento di prestigio
Una proprietà unica per posizione, panorama e potenzialità architettoniche.
Perfetta come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo in una delle località più iconiche della costa siciliana.
Vendita allo stato di fatto con progetto approvato.

# Villetta Bifamiliare a Pochi Passi dal Mare di MilazzoScopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a pochi passi dalla splendida spiaggia di ponente di Milazzo, un'occasione unica per chi desidera vivere a contatto con il mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati e offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e accogliente.## Gli Spazi InterniIl piano rialzato accoglie un'ampia zona soggiorno luminosa, una cucina separata funzionale, un locale tecnico e un bagno. Il primo piano è dedicato alle camere da letto con ben 3 stanze, un secondo bagno completo, oltre a balconi e verande che regalano viste suggestive e permettono di godere della brezza marina. Il sottotetto mansardato rappresenta un ulteriore spazio versatile, perfetto per studio, hobby o zona relax.## Pertinenze e ComfortLa proprietà è completamente attrezzata con garage, ripostiglio pratico, posto auto dedicato e un comodo giardino ideale per momenti conviviali con amici e parenti. Le terrazze e le verande al primo piano sono l'elemento distintivo di questa dimora, perfette per cene estive e relax all'aperto. Un'occasione straordinaria per chi cerca una residenza principale o una seconda casa a pochi passi dal mare!

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PISCINA E DEPENDANCE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREENA pochi chilometri da Altofonte, nella rinomata e riservata Contrada Piano Maglio, precisamente in Via degli Astronauti, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in residence, immersa nel verde e dotata di piscina, dependance e ampi spazi esterni.L'immobile, edificato originariamente nel 1700 come antico mulino ad acqua conosciuto come “Villa Torretta”, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico da 6 kW e della splendida piscina.La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq, impreziosito da un giardino finemente curato con prato, piante mediterranee, alberi da frutto, suggestivi inserti in pietra naturale e scorci rocciosi che regalano privacy e un'atmosfera di assoluto relax.L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante porticato con struttura in legno di larice e dettagli in marmo travertino bocciardato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Distribuzione degli ambientiAl piano terra si viene accolti da un ampio salone dominato da una scenografica scala a giorno. Completano il livello una spaziosa cucina con pavimentazione effetto parquet in cotto, controsoffitto con illuminazione a LED e accesso diretto a un secondo porticato con veranda adibita a cucina di servizio, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita tre comode camere da letto. Una gode di una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Palermo e sul suggestivo borgo di Monreale; un'altra conserva il caratteristico soppalco ricavato nel punto in cui un tempo ruotava la grande ruota del mulino, dettaglio unico che racconta la storia della proprietà.
Completa la zona notte la camera padronale, servita insieme alle altre da due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e ulteriori spazi soppalcati.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance completamente ristrutturata, composta da zona living, camera da letto e bagno/lavanderia, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio in totale indipendenza.Completa la proprietà una comoda rimessa/cantina.Caratteristiche principali* Villa storica del 1700 completamente ristrutturata
* Lotto di circa 800 mq
* Piscina di recente realizzazione 7,5x3
* Dependance indipendente
* Giardino con prato, alberi da frutto e vegetazione mediterranea
* Ampi porticati e terrazza panoramica
* Cappotto termico
* Impianto fotovoltaico da 6 kW
* Riscaldamento autonomo a metano
* Infissi in PVC con vetrocamera e persiane
* Finiture di pregio con pavimenti in cotto e inserti in maiolicaUna residenza dal carattere autentico, dove storia, eleganza e innovazione convivono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

RIF 388, VIA SANT' ANNA 7-9 MASCALI, ZONA RIPOSTO - FONDACHELLO. VENDITA VILLINO SEMI-INDIPENDENTE ALL' INTERNO DEL RESIDENCE LE ANCORE. Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in vendita a Mascali, nella rinomata zona di Sant'Anna, vicino al porto di Riposto e nel litorale turistico e balneare di i Fondachello una elegante villino semi indipendente di 81 mq totali, di cui 80 mq calpestabili, totalmente arredato situato al piano terra. ( Sotto strada ) L'immobile, costruito nel 1990 e mantenuto in ottimo stato conservativo, è libero al rogito e offre ampi spazi interni composti da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno con box doccia ed una spaziosa cucina abitabile nella zona Open space. Completamente arredato, presenta infissi in legno ed infissi con doppio vetro camera che garantiscono comfort e isolamento termico in tutte le stagioni. La soluzione immobiliare proposta,dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a aria/ elettrico e impianto ad aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. La proprietà si affaccia con un'esposizione unica, valorizzata da un terrazzo pavimentato, con un grazioso ed ampio giardino privato e con un' area adiacente stile giardino di inverno con cucina in muratura, area barbecue che offre spazio all'aperto e massima privacy sia per le tue cene fuori con i tuo amici sia che far presenziare i tuoi amici pelosi . Completa la proprieta' un box auto singolo scoperto ( n.39) e un posto auto scoperto condominiale. Il complesso condominiale, ricco di ampi spazi verdi, di guardiani che controllano H24 il residence ben curato, ha pure la particolarità di 4 passaggi per accedere al mare che dista circa 100 metri a piedi. Inoltre il condominio ha delle spese contenute poiché si tratta di 40 euro mensili circa e servizio portineria/ custode presente, si colloca in una posizione strategica, vicina a tutte le comodità: a pochi minuti dalle attività commerciali, porto, aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, nonché servizi essenziali come scuole elementari, asilo, ospedale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, campi da tennis e calcio, parchi giochi, complessi sportivi e religiosi, nonché il mare. Questo villino rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione privilegiata nel cuore di Mascali. Puoi portare a reddito questa occasione immobiliare. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa casa destinazione mare in Sicilia!

Termini Imerese(PA)
In contrada Calcasacco, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 235 mq.
La villa gode di un accesso diretto e agevole dalla strada principale ed offre un panorama marittimo di eccezionale valore.
La proprietà si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti.
Al piano terra l'ingresso principale immette in un ampio salone, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. Da questo livello la vista sul mare è immediata e suggestiva. Il primo piano, dedicato principalmente alla zona notte, ospita quattro ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico. È proprio da questo livello superiore che la vista fronte mare esprime il suo massimo potenziale visivo, garantendo un'esposizione dominante e una panoramicità totale sull'orizzonte.
La villa include un vasto terreno di pertinenza di circa 11.600 mq valorizzato dalla presenza di 50 alberi di ulivo. Completa la proprietà un magazzino (categoria catastale C/2) di 69 mq.
Per consistenza, posizionamento e ampiezza degli spazi esterni, questa soluzione si presta sia come prestigiosa residenza unifamiliare/bifamiliare, sia come investimento per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello.
Per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

CATANIA - zona Lungomare - Villa indipendente con giardino e posti auto Un luogo segreto nel cuore del Lungomare di Catania.Nel tratto più esclusivo della città, tra Piazza Europa e il borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, si cela una dimora di rara bellezza, capace di custodire il fascino della storia e il privilegio di vivere immersi nella quiete, a pochi passi dal mare.Con una superficie di circa 540 mq, un magnifico spazio esterno di oltre 400 mq e comodi posti auto all'interno della proprietà, questa residenza rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile in una delle zone più prestigiose di Catania. L'ingresso introduce in un'atmosfera intima e riservata, dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, impreziosito da una rigogliosa bouganville e da spazi pensati per essere vissuti durante tutto l'anno, diventa il cuore pulsante della casa: un'oasi di privacy nel centro della città. Gli ambienti principali si distinguono per gli ampi volumi, la luminosità e una distribuzione degli spazi che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Salone di rappresentanza, zone conviviali, camere da letto e spazi dedicati alla vita quotidiana si susseguono con naturale armonia, offrendo un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.A rendere questa proprietà davvero unica è anche la presenza di una suggestiva dependance indipendente, ricavata dal sapiente recupero dell'antico deposito della villa e degli ambienti storicamente collegati al pozzo originario della proprietà.Qui le spettacolari volte in mattoni a vista raccontano l'anima più autentica della dimora, mentre l'antico vano del pozzo è stato trasformato in una scenografica camera da letto, un dettaglio architettonico di straordinario fascino che rende questi ambienti semplicemente irripetibili. La residenza offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata di rappresentanza, soluzione ideale per una famiglia numerosa, residenza multigenerazionale o dimora capace di accogliere ospiti in totale autonomia grazie agli spazi indipendenti.Vivere questa proprietà significa scegliere un luogo dove ogni ambiente racconta una storia, dove il verde del giardino incontra l'eleganza dell'architettura e dove il privilegio della privacy convive con la comodità di avere il Lungomare, il mare, il centro storico e tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.Una dimora autentica, ricca di carattere e difficilmente paragonabile ad altre proprietà presenti oggi sul mercato.

Presentiamo una bellissima villetta in vendita a Caltagirone, strada Grammichele Granieri, situata al piano terra . L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è completamente arredato e dotato di sistema di allarme, e telecamere per garantire la sicurezza. Gli infissi in alluminio conferiscono maggiore resistenza e durata nel tempo. La proprietà si sviluppa su un unico piano, in alto della proprietà si trova la bellissima casetta per dominare il territorio, con vista ETNA ,ideale per chi cerca comfort e praticità in una location suggestiva. Una soluzione pronta per essere vissuta e goduta come punto d'appoggio per le tue vacanze o investimento.la proprietà dispone di circa 7000mq di terreno un uliveto ancora giovanissimo di circa 6 anni, inoltre e dotata da un pozzo anche lui giovanissimo.pere qualsiasi informazione potete contattarci We offer a beautiful ground-floor villa for sale in Caltagirone, on Strada Grammichele Granieri. The property, in excellent condition, is fully furnished and equipped with an alarm system and security cameras. The aluminum window frames provide greater strength and durability. The property is spread over a single floor, with a beautiful cottage at the top overlooking the surrounding area, boasting views of Mount Etna. It's ideal for those seeking comfort and convenience in a picturesque location. This property is ready to be lived in and enjoyed as a base for your vacation or investment. The property has approximately 7000m2 of land, a very young olive grove of approximately 6 years old, and also has a very young well. For any information you can contact us

Villa in vendita a Ragalna, libera al rogito, con una superficie complessiva di 145 mq di cui 136 mq calpestabili. Disposta su due livelli e con un unico piano abitabile, la villa si presenta in buono stato di conservazione ed è priva di arredi. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo ideali per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato e terreno circostante, offrendo ampi spazi esterni per vivere in totale privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una location suggestiva.

MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzione
A soli 100 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale.
Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa.
Una location d'eccezione dove l'architettura d'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo.

Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort:
Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l'outdoor tutto l'anno.
Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato.
Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse).
Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo
Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione:
Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all'impianto fotovoltaico integrato.
Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa.
Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato.
Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne.
Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte.
Sostenibilità: Sistema integrato per il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche.
Posti Auto Privati: Riservati all'interno della proprietà.
Nota per l'acquirente: In fase di costruzione è possibile personalizzare le finiture interne da campionatura d'impresa e richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica).Una Posizione Irripetibile
Vivere in Via Portovenere significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete:
Spiagge di sabbia dorata: A pochi passi dal mare cristallino, pluripremiato con la Bandiera Blu.
Servizi e Comfort: Immediate vicinanze a piste ciclabili, stabilimenti balneari, ristoranti , impianti sportivi e al moderno Porto Turistico.
Natura: A breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Foce dell'Irminio.
Tempistiche del Progetto
Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Agosto 2027 Contatti e Appuntamenti
Il capitolato descrittivo delle opere e i render di progetto sono disponibili in agenzia.
Contattaci oggi stesso per riservare una consulenza dedicata e scegliere la tua villa esclusiva a Marina di Ragusa

REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dell'Acqua – Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dell'isola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

Un'Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un'esperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti d'Italia.

A Fontane Bianche, a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida villa immersa in un giardino di oltre 3.200 mq, arricchita da verande, dependance e spazi esterni attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ospita due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con termo-camino, cucina in muratura, bagno con lavanderia, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato). Il secondo appartamento dispone di cucina abitabile con uscita su una veranda di 50 mq attrezzata con cucina in muratura, forno per pizze e doccia, una camera da letto e un bagno. Primo piano: collegato internamente al primo appartamento, si sviluppa una suite matrimoniale con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo con pergolato, ideale per momenti di relax. Gli esterni sono pensati per vivere la casa tutto l’anno: circa 70 mq di verande coperte in legno, una dependance di 30 mq con cucina, bagno e ripostiglio, e una zona barbecue con forno a legna. Tra i comfort: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone interrato), impianto fotovoltaico da 6 kW e solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo trivellato privato, cancello elettrico, tettoia per auto di 50 mq. La villa fu costruita negli anni ’80 e ristrutturata totalmente e con cura circa 10 anni fa, questa villa unisce eleganza, funzionalità e una posizione d’eccellenza, ideale come residenza principale o dimora esclusiva per le vacanze. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.
Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.
All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.
Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno
La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.
L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.
Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.
La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.
Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.
Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE
Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191

In Via Alloro, a Carini, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e all'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. L'immobile, edificato nel 1985, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2021 che ne ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Tra gli interventi realizzati troviamo il cappotto termico, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di batterie di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'adeguamento degli impianti. Grazie a queste caratteristiche la proprietà vanta una prestigiosa classe energetica A2, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di autonomia energetica. La casa accoglie con un luminoso salone d'ingresso che rappresenta il cuore della zona giorno. La cucina è stata ricavata all'interno della veranda, soluzione pratica e funzionale che permette di sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a una piacevole area esterna pavimentata, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. Il barbecue in muratura rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un ampio lastrico solare, una risorsa preziosa che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, bassi consumi energetici e spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Classe Energetica A2 Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487